购房贷款委托书公证.docx

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购房贷款委托书公证

购房贷款委托书公证

篇一：

购房委托书公证

　　购房公证委托书

　　委托人：

xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，住址：

，公民身份号码/护照编号：

。

受托人：

xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，住址：

，公民身份号码。

委托人xxx欲购买房屋壹处，该房屋坐落在，《房屋所有权证》编号为号，丘（地）号，

　　结构，建筑面积平方米。

委托人因【原因】，不能亲自到办理上述房屋的买卖手续，特委托

　　xxx代为办理购买上述房屋的有关事宜：

　　1.签订上述房屋的买卖合同；

　　2.支付购买上述房屋的购房款；

　　3.验收上述房屋，办理房屋交付手续；

　　4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用；

　　5.领取上述房屋的房屋所有权证；

　　6.【其他事宜，如办理上述房屋的国有土地使用权证转移登记手续，交纳相关费用，领

　　取国有土地使用权证等等】

　　受托人xxx在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。

委托期限：

月/年，自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止。

受托人有/

　　无转委托权。

　　委托人：

　　xxxx年xx月xx日篇二：

北京公证处购房委托书模版委托书

　　委托人：

******,男/女,****年**月**日出生，公民身份证号码：

******************

　　受托人：

******，男/女，****年**月**日出生，公民身份证号码：

******************我

　　们（委托人*****和受托人*****）系*****关系。

我们欲以*****的名义购买坐落在

　　**************房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特委托********作为我的

　　合法代理人，全权代表我办理如下事项：

　　1、签订购房合同；

　　2、交纳购房款，缴纳税费及相关费用；

　　3、办理银行按揭贷款手续，签订借款合同，抵押合同，办理房屋抵押登记手续；

　　4、办理并领取房屋所有权证、土地使用权证等证件；

　　5、办理验房、入住等房屋交接手续；

　　6、办理水、电、天然气、有线电视、电话、供暖设备等物业手续；

　　7、办理与购买上述房产有关的其他一切事宜。

受托人在上述委托权限内所签署的一切有关文件，委托人均予以承认,并承担相应的法

　　律责任。

　　受托人有/无转委托权。

　　委托期限:

至上述委托事项办理完毕为止。

（或*****年**月**日至*****年**月**日为止）委托人：

　　年月日篇三：

委托买房公证书样本.委托书委托人：

　　受托人：

　　关于我和我丈夫购买位于上海市室房屋事宜，因我们无暇办

　　理与购买该房屋的相关事宜，故委托代表我们夫妻，以我们的名义办理如下事宜：

　　一、代为签订该房屋买卖合同并支付房款；

　　二、代为办理银行贷款申请手续并签订借款合同；

　　三、代为进交易中心办理该房屋的交易过户手续并缴纳相关交易税、费；

　　四、代为办理物业、水、电、煤气、有线电视、宽带等的过户手续；

　　五、代为领取以我们为权利人的该房屋的房地产权证；

　　六、代为交房并收取房屋钥匙及结清水、电、煤气、有线电视及物业费等费用；

　　七、除以上所列事项之外，如有其他与购买该房屋有关的手续需要办理的，也一并委托。

　　委托期限自委托之日起至受托人办妥上述所有委托事项时为止。

委托人在上述委托权限和委托期限内签署的一切文件我均予以承认；由此产生的权利和

　　义务均由我享受和承担。

委托人：

　　日期：

篇四：

房产委托书公证书样板委托书

　　委托人：

　　1姓名：

xxxx性别：

男份额：

100%身份证号码：

xxxx受托人：

　　1姓名：

张xxx性别：

男身份证号码：

xxxx2姓名：

毛xxx性别：

男身份证号码：

xxxx的房产，现委托上述人员为我的代理人，任何一人均可单独以我的名义在代理期限：

　　20xx年0x月0x日至20xx年08月07日内，办理如下事项：

　　1．到银行开立账户，申请转按揭贷款（又称赎楼贷款），开立账户、领取和保管存折，

　　办理所开立账户的存取款及转帐业务，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同、

　　房地产买卖补充协议等办理转按揭贷款所需签署的相关文件，并将上述贷款放在业主或受托

　　人指定的账户上。

　　2．到银行办理赎楼（还清银行借款）、终止授信额度及办理关闭随借随还系统等相关手

　　续，在有关文件上签名，并领取《房地产证》、《房地产买卖合同》、购房发票、保险单、

　　贷款借据、还款凭证、付清楼款证明书等相关资料。

到保险公司申请办理退保手续，并在保

　　单遗失证明等相关关文件上签字领取退保费用。

　　3．到银行或土地房产交易中心办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定账户收取

　　监管资金，并签署办理资金监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。

　　4．到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除资金监管手续，签署办理解除

　　资金监管手续所需要签署的申请及相关文件资料。

　　5．到担保公司办理与赎楼贷款或赎楼贷款担保相关的事项并签署相关文件，包括但不

　　限于：

《申请表》、《服务协议》、《反担保保证书》、《借款借据》、《委托贷款合同》、《委托贷款

　　担保保证书》等相关法律文件。

　　6．到国土局办理上述房产注销抵押登记手续及领取《房地产证》《房地产买卖合同》、

　　等相关事宜；申请办理商品房《房地产证》及签署相关资料、办理相关手续并领取《房地

　　产证》。

　　7．转卖上述房产、签署《房地产买卖合同》、领取《房地产证》、办理公证、办理

　　房产过户等。

　　8．收取上述房产售楼款全部或部分放在受托方或业主帐上，偿还上述向银行赎楼借款并

　　在有关文件上签名。

到保险公司申请办理退保手续，并在保单遗失证明等相关文件上签字领

　　取退保费用。

　　9．向银行申请个人住房抵押贷款，办理该房产的抵押贷款和保险手续，签署相关文件及

　　贷款合同、抵押合同、借款借据等；并将该笔贷款放在受托人_2_账户上。

　　10．到国土局办理房产抵押登记手续并签署抵押物价值确认书等相关资料及领取《房地

　　产证》等相关事宜。

　　11．办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、有线电视、有线数字电视、网络等

　　过户以及变更的相关手续。

　　12．到银行办理申请提前还清楼款、打印上述房产的还款记录欠款清单，复印《房地产

　　证》及《借款合同》以及领取相关资料。

　　13．到产权登记部门办理产权数据变更及领取修改记录单，到国土局办理撤件、退文、

　　变更手续及领取《房地产证》，并签署相关文件。

代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承

　　认。

受托人有转委托权，并均可独立办理以上事项。

委托人：

　　20xx年xx月0x日我（们）（50%）、（50%）拥有位于深圳市龙

　　岗区横岗镇xxxxx，房产证号：

深房地字篇五：

房屋公证委托书大全委托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

受托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

　　委托人因故无法亲自办理购买位于上海市路弄

　　号室房屋的相关事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，就上述房地产代

　　表本委托人办理下列附录中所列的第项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人

　　均予以认可。

　　上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

委托人：

　　年月日附录：

　　壹、代为签订定金协议贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、

　　代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续伍、代为办理预购商品房

　　抵押预告登记/房地产抵押登记手续陆、办理有关合同公证，领取公证书柒、代为领取上述

　　有关房地产登记证明、《房地产权证》捌、代为支付房价款玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管

　　理费、维修基金等费用）拾、代为收楼拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜拾贰、维修并管理房屋拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备

　　案手续，并领取《备案证明》拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续委托书委托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

受托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

　　委托人拟在上海购买/出售/出租本委托人名下的房屋，因故无法亲自办理上述房屋购买/

　　出售/出租事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录

　　中所列的第

　　项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的

　　法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自200年月日至200年月日止。

委托人：

　　年月日

　　附录：

　　壹、代为签订定金协议贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、

　　办理有关合同公证、领取公证书肆、代为办理房地产转移登记、预购商品（本文来自：

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购房贷款委托书公证）房预告登记伍、代为签订有关房地产借款合同、抵押合同、办理还贷、退保、办理转按揭相关手续陆、

　　代办预购商品房抵押预告登记、房地产抵押登记及其变更、注销登记柒、代为领取《房地产

　　权证》、《房地产登记证明》捌、代为支付房价款玖、代为收取房价款

　　拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费拾壹、代为交房拾贰、代为收楼拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜拾肆、维修并管理房屋拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备

　　案手续，并领取《备案证明》委托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

受托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

　　委托人因故无法亲自办理出售位于上海市路弄

　　号室房屋的相关事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，就上述房地产

　　代表本委托人办理下列附录中所列的第项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人

　　均予以认可。

　　上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

委托人：

　　年月日附录：

　　壹、代为签订定金协议

　　贰、代为签订房地产买卖合同/预售合同权益转让书叁、代为办理买卖合同/预售合同权益转让书公证、领取公证书肆、代为办理房地产转

　　移登记/预购商品房转让预告登记伍、代为办理还贷、退保手续、代为办理转按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并

　　办理公证）

　　陆、代为办理变更或注销房地产抵押登记柒、代为收取房价款、承兑银行票据捌、代

　　为交房

　　玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费拾、代为办理房地产买卖过程中的

　　其他相关事宜拾壹、代为办理上述房屋水、电、煤及物业过户手续

　　委托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

受托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

　　委托人拟在上海购买房屋，购买房屋座落限于上海市,购买房屋座落由委托人和受托人另

　　行商议决定，房价款无限额。

因委托人无法亲自办理房屋买卖的相关事宜，特委托受托人

　　为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就购买上述房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托

　　人均予以认可。

　　上述委托的期限自年月日至年月日止。

篇二：

房屋买卖委托公证书

　　1、房屋产权过户根据地方各有不同，有些只需要登记产权证人签名，有些同时需要审查产权人的婚姻状况，若是夫妻共同财产需要产权人配偶共同签字。

目前，后者情况较为普遍。

　　2、委托书的内容各地产权处的要求也不完全一致，但大致包括以下内容（仅供参考）委托书

　　委托人：

?

申请人A?

，性别：

?

A性别?

，身份证编号：

?

A身份证号?

　　受托人：

?

申请人B?

，性别：

?

B性别?

，身份证编号：

?

B身份证号?

　　?

申请人A?

与?

申请人B?

系夫妻关系，二人共同拥有坐落于?

房屋地址?

（《房屋所有权证》号：

?

房产证号?

）的房屋，经二人协商一致，欲出售该房。

因委托人?

申请人A?

工作繁忙，特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜：

　　第一条委托事项：

1、提前归还银行贷款；

　　2、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》；

　　3、与买方签订《房屋买卖合同》；

　　4、办理房屋买卖合同公证；

　　5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明；

　　6、查档、办理房屋产权过户手续；

　　7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续；

　　8、办理交房等相关事宜；

　　9、到产权处（或税局）交纳相关税费及手续费；

　　10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳相关费用；

　　11、若上述房屋出现无法买卖交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤销上述房屋买卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。

　　第二条委托期限：

?

委托时间?

。

　　第三条受托人?

有无转委托?

转委托权。

　　第四条在委托权限内，受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承认，委托人对委托的法律行为及产生的后果已充分了解，并自愿承担相应的责任。

　　第五条本委托书经签字后生效，并向******公证处申请公证。

　　第六条本合同一式?

合同份数?

份，公证处保留一份。

　　委托人（签字）：

　　签订时间：

　　3、房产证号及地址通常还是要写明确的，对于房产的处理办理公证具有一定的严格性。

　　4、建议在办理委托公证的同时，要将你父亲的身份证、户口册等原件寄回，如果原件无法寄回的，可以同时办理一个原件与复印件相符的公证，否则即便办理了委托书公证在办理产权过户时也可能因没有你父亲的身份证而被拒绝（这是《房屋登记管理办法》上产权变更登记需要的材料的要求）

　　欢迎参阅：

hi.baidu.index_jsp

　　公证委托：

公证委托是具有法律认证效力的，所以必须委托人和受托人手持身份证原件在公证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋买卖效力授权公证委托，是必须持有房产原件的。

有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。

　　公证授权委托和一般委托区别在于，一般的委托可以是手写的，可以是没有第三在场的。

何为公证呢！

是指国家公证机关，何为授权呢！

是指必须有授权对象的证明或是证明材料（当然公证机关还会保存证明材料的复印件）。

　　你在公证授权委托办理完成之后，要通过正规快递公司把公证授权原件快递你的母亲。

。

复印件无效的（因为复印件的伪造性太高了，房屋买卖是不予采用的）。

　　最后，你再做公证授权的时候，要指明：

一下项目。

　　壹、代为签订房地产买卖合同。

　　贰、代为支付/收取房价款；支付房价款时，将境外汇如之美金兑换成人民币。

叁、代为支付一切涉及上述房地产转让应支付的各项费用。

　　肆、代为签订抵押借款合同并办理抵押登记或注销手续。

　　伍、代为办理相关文件公证手续。

　　陆、代为办理房地产产权过户登记手续。

　　柒、代为办理房地产买卖及抵押的其他相关一切事宜。

　　捌、代为签订《上海市国有土地使用权出让合同》。

　　玖、代为收楼/交房、管理及维修房屋。

　　拾、代为签订租赁合同、代为办理租赁登记手续、收取租金。

　　拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女办理房地产买卖手续。

　　不然授权项目不全的话，后续还是会很麻烦的。

　　公证费大约小于300元/次。

篇三：

公证购房按揭办理委托书

　　委托书

　　委托人：

，，身份证号：

，现居住地址：

　　受托人：

，，身份证号：

现居住地址：

　　委托人购买了由新疆呈信丽景房地产开发有限责任公司开发的“丽景·中央城”项目号楼单元室。

　　现因委托人事务繁忙，特委托受托人就上述房地产代为办理以下事宜

　　1、

　　2、

　　3、

　　4、

　　5、

　　6、

　　7、

　　8、

　　9、代为签订购房合同并办理与此相关的事宜；代为办理上述房地产的银行按揭贷款、抵押登记等相关手续；代为签订贷款合同、抵押合同及相关文件；代为办理相关的公证手续并代为领取公证书；代为领取上述房地产的钥匙并办理相关的收房验收手续；代为办理并领取上述房地产的产权证；代为办理与购买上述房地产的相关事宜；代为办理缴纳契税、公共维修基金及相关税费等事宜。

代为提前大额还款及提前还清贷款，以及解压等相关手续。

　　受托人在上述委托范围内办理的事项及在相关文件上的签字，委托人均予以承认并承担相应的法律责任。

　　委托期限：

XX年11月11日至XX年11月11日。

　　委托人（签字）：

　　XX年