江苏房地产评估关于贷款二手房评估费收费标准.docx
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江苏房地产评估关于贷款二手房评估费收费标准
17人觉得有用
关于贷款二手房评估费收费标准?
我现在在郊区买得一处100平米的二手楼房!
评估房价为28万,现向（建设...
答：
评估费收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。
市中介机构目前的收费标准是：
房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%，100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%，500万元...
2005-12-05回答者:
翩翩归妹3个回答
准备买个二手房,据说二手房贷款要进行评估,一般谁...
答：
房地产评估公司进行评估。
费用各地不一样。
比如在基本上五百左右视你房产评估总值不同。
地有些地方是房产和土地分开的，有可能需要分别作房屋评估和土地评估用于办理抵押（房产抵押和土地抵押）。
房地产评估公司一般是银行指定（比较过分...
2012-04-17回答者:
秋叶无力2个回答
13人觉得有用
购买二手房向银行贷款需要交任何手续费吗?
银行对房...
答：
1、银行不收取任何费用2、抵押贷款利率低于保证贷款3、评估公司收取评估费用，各地标准不一样
2009-01-05回答者:
sylsszy2个回答
1人觉得有用
买二手房64.21平米42万7纯公积金贷款30万贷15...
答：
评估费收费标准是：
房屋评估总价值×6‰公积金贷款需要担保费的：
担保费的收费标准是：
贷款额度×贷款年限×1‰
2013-03-14回答者:
浅语07071个回答
2人觉得有用
二手房做低评费用是多少?
评估费是多少?
低评两...
低评和评估是收两次费用吗？
了！
答：
你说的评估费和低评费分本不是一种，评估是指在二手房进行贷款时必须有具备资质的评估公司出具的评估报告才可以进行贷款。
官方收费0.5%。
低评是暗箱操作，所用的费用就是好处费。
收费不一定，几千到几万都有
2012-12-17回答者:
蓝颜知己我的爱2个回答
我在经开区贷款买了53万肥西房产证的二手房,是首套...
现在贷款银行说要房产局的评估报告，另外银行自己还要评估一次，请问合...
答：
购买此二手房需要交纳地税局和房管局两个单位的费用：
一、地税局方面要交纳：
营业税、契税、个人所得税1.营业税：
不满5年：
缴评估费的5.6%2.首套房的契税：
90平米以下缴纳评估费的1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%3.个人所得税：
评估费的1...
2012-10-26回答者:
空房间的心跳3个回答
1人觉得有用
想请教高手:
关于二手房贷问题,申请贷款评估这块我...
答：
肯定要出的，评估肯定是要评估费的，请人办事那有不给钱的，但是一般评估费几百块钱就够了，他们可能看你不知道多要点，只要做了评估你就肯定得交钱了，不管你能不能贷款，评估公司只负责评估，银行能否批贷就看银行审核了
2011-01-21回答者:
navy7152156个回答
银行怎么收取二手房评估费?
我家今年在刚刚...
答：
评估费的收费标准是:
（1）100万以下是千分之五
（2）100万以上100万以上部分按...2012-01-19我想买个二手房二手房可以按揭贷款吗?
如果可以的话现在...
2013-08-11回答者:
知道网友
2人觉得有用
二手房贷款评估费怎么收费的?
房价40万,贷款35...
答：
先搞清是评估费还是中介公司的手续费。
那么大的城市，想必评估公司竞争也比较厉害，不会超过千分之三，你确定2000元都是评估费？
超500元你都是冤大头。
2012-03-16回答者:
mayazzq3个回答
1人觉得有用
贷款评估费的收费标准是什么
我刚买了一套二手房，中介收取总房款的0.5%作为评估费，可是我问过贷款...
答：
确实需要做评估，评估标准收费也是这么多，可实际上评估机构拿不到0.5%,中间差额由中介吃掉了，另代办费倒还差不多，律师费不需要
2010-03-23回答者:
落跑西红柿2个回答
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17人觉得有用
关于贷款二手房评估费收费标准?
我现在在郊区买得一处100平米的二手楼房!
评估房价为28万,现向（建设...
答：
评估费收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。
市中介机构目前的收费标准是：
房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%，100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%，500万元...
2005-12-05回答者:
翩翩归妹3个回答
市代办二手房贷款怎么个收费标准?
中介给我们要好多钱，1万来块这也太多了吧，而且还有的办不了，需要...
答：
交易已经结束了，现在你们再去贷款已经和原先交易无关。
而是一个新的抵押贷款。
就是用你的房产做抵押，因为你的房子没有抵押过，很容易就能审批压来，银行会去交易所检查，但检查也就是要取证你们的房子没有被抵押过，且真实是你们自己的。
舒...
2012-09-05回答者:
qq3039808881个回答
3人觉得有用
二手房银行贷款怎么收费
答：
您好！
银行主要是收取二手房贷款利息。
以工商银行为例，二手房贷款的借款人需具备申请个人住房贷款的基本条件，同时还需具备以下条件：
1.售房人对所购房屋具有合法处置权利，所购房屋具有房屋所有权证；2.房屋产权共有的，须经房屋产权共...
2013-04-26回答者:
xzmrong3603个回答
购二手房,建行办理公积金贷款需要多长时间及收...
答：
买了处二手房33万,59.95平方,企业单位双职工,公积金贷款可以贷20万,那么全过程需要多少费用?
包括过户费,利息,公证费等等所有手续,是多少?
还有需要多长时间可以...
2008-05-14回答者:
知道网友
购买二手房怎样办理房贷,二手房贷的收费标准
答：
为避免自身风险，银行在为二手房提供贷款时，往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件。
比如房龄，二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准，各大银行已经全面收紧楼龄在20年以上的二手房贷款业务，房龄越长，贷款成数就越低，...
2013-10-14回答者:
情姐姐3101个回答
1人觉得有用
公积金贷款买二手房评估收费问题?
国家有规定没有？
收费标准费率多少？
一定是贷款人付这个费用吗？
有没有...
答：
评估费的收费标准是：
（1）100万以下是千分之五
（2）100万以上100万以上部分按千分之三走（例如150万的房子评估费=100万乘0.5%+50万乘0.3%）PS:
如果你要是有朋友的话的话有几百块钱就行一般的最低的是收千分之三到千分之四如果你划...
2012-12-25回答者:
andyshack4个回答
咨询一下二手房贷款情况想买二手房,咨询一下...
答：
咨询一下二手房贷款情况想买二手房,咨询一下贷款是否可行?
怎么办贷款,相关费用标准2012-11-1013:
16提问者:
huanxirensheng...
2012-11-10回答者:
知道网友
1人觉得有用
通过中介看好个二手房,再通过他们公积金贷款。
咨询...
中介列举了“贷款服务费”、“评估费”、“担保费”、“公证费”，真多，1、这...
答：
帮你问过了，都是合理的,贷款就是有这些费用,保险费纯公积金贷款是贷款额X同档费率X贷款年限，保险公司收取，工本费80-90元，房地产登记发行中心收取，评估费X千分之3，评估公司收取，借款合同印花税贷款额X千分之0.5，地税局收取，抵押登记费贷...
2008-09-08回答者:
sq06213个回答
邮政二手房贷款的手续费的收费标准是千分之几
答：
根据人行银行最新规定，贷款银行不应该收取任何手续费。
2012-03-01回答者:
huanzhu230351个回答
2人觉得有用
各银行商业贷款的收费标准?
本人想买二手房一套，需办商业贷款20万。
能否直接到银行办理？
自己办理...
答：
可以申请二手房按揭购买的房产类型1.商品房2.以成本价购买的公房3.经济适用房（产权证中明确标明按经济适用房管理的房屋）何为商业贷款个人住房商业性贷款，又称“按揭”，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。
具体指具有完全民事...
2007-01-07回答者:
cjf1031个回答
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〔公司简介〕
本公司为一家专业从事房地产评估、土地评估、资产评估、价格鉴证、工程咨询的鉴证类社会中介机构。
公司具备建设部颁发的房地产评估壹级资质证书、中国土地估价师协会颁发的土地评估国家级资质证书、财政部批准的资产评估资格、国家发展与改革委员会批准的综合涉诉讼类价格评估甲级资质及工程咨询丙级资质，省测绘局批准的测绘丙级资质，中国土地估价师协会会员单位、省土地估价协会理事单位、省房地产经济学会理事单位、房屋拆迁指定评估机构。
公司员工人数达到80人，其中有20名注册房地产估价师、22名注册土地估价师、18名资产评估师、3名注册咨询工程师、5名注册价格鉴证师、注册税务师4人、注册造价工程师3人、注册会计师2人及其他方面的人才。
公司一贯秉持独立、客观、公正的执业准则，在为工行、农行、中行、建行、交行、银行、招商、光大、广发、浦发、深发、华夏、农信合、、民生、农发行、恒丰、银行、银行等多家银行金融机构及数千家企事业单位及个人提供的评估服务中，严格遵守估价规程，所有项目百分之百进行实地踏勘，评估结果始终保持谨慎、准确、公允，因而得到银行界人士及社会各界的广泛赞誉和支持。
我们坚信并必将一如既往专业、勤恳执业，保持评估报告严谨、规、客观、科学，以切实成果赢得同行、客户及社会各界的信赖和尊重。
〔公司业务围〕
o房地产评估
房地产转让价格评估
房屋租赁价格评估
房地产抵押价值评估
房地产保险评估
房地产课税估价
征地和房屋拆迁补偿估价
房地产分割、合并估价
房地产纠纷估价
房地产拍卖底价评估
企业各种经济活动中涉及的房地产估价
房地产价格咨询
o土地评估
基准地价评估
出让或国家收回土地评估
转让、出租、抵押、作价入股土地评估
上市及非上市股份或涉及的土地评估
企业兼并、破产、清产核资涉及的土地评估
司法仲裁中涉及的土地评估
征收土地税费中涉及的土地评估
地价咨询
土地资产处置方案策划
土地资源开发方案可行性研究
征地中介服务
o资产评估
机器设备评估
专利、商标、专有技术等无形资产评估
林权评估
矿业权评估
企业改制评估
企业整体价值评估
o工程造价咨询
工程概预算
工程招投标标底编制
工程竣工结算
工程造价咨询与鉴定
〔近期公司部分工作业绩〕
房地产评估：
六合区雄州镇华厦广场拆迁评估
六合区雄州镇东郡朗庭项目拆迁评估
六合区北大街4号地拆迁评估
科信房地产开发星河翠湾在建工程评估
雄峰建筑安装工程办公楼及工业厂房评估
天工房地产开发养龙山庄房地产评估
电气（集团）有限责任公司栖霞区太新路63号房地产评估
巨能金属实业雅居房地产评估
宏诚化工部分工业厂房评估
宏顺房地产开发天山汇景园在建工程评估
江浦经济贸易南路101号金鸾大厦27层房地产评估
江天房地产开发位于江宁区东山镇文靖路房地产评估
华盈租赁白下区洪武路333号房地产评估
中浩房地产雨花台区长虹路443号锦虹美苑在建工程评估
市建设发展总公司玄武新村湖景花园在建工程
朗驰集团下关区建宁路房地产评估
星汉置业星汉成贤大厦在建工程评估
市棉麻总公司银桥市场房地产评估
长江工业总公司鼓楼区虎踞路80号房地产评估
市教育局白下路113～115号、119～149号部分房地产课税估价
天地房地产开发公司天地新城土地及在建工程评估
中元房地产开发名湖雅居在建工程评估
新大都置业大石坝街2号房地产评估
避风塘桑拿浴路208号房地产估价
电线电缆厂南路230号房地产估价
利民机械有限责任公司东山镇天印路工业厂房评估
高点家具浦口区七里开发区工业厂房评估
协生电脑纸印务工业厂房拆迁评估
金色家园房地产佛城西路土地及在建工程评估
电线电缆工业厂房评估
铁路浦口地区建筑安装工程公司办公楼及工业厂房评估
宏诚化工六合区大厂方水路工业用房评估
四方商贸中央路城市休闲酒店部分房地产评估
吴江金鹰铸造七都镇东环路东侧工业房地产价值评估
东浩国际贸易连云区中路209号房地产评估
市城市建设投资有限责任公司新浦区海连西路1号房地产价值评估
新和平电子锡兴路8号房地产评估
市崇芝电梯新地假日广场198房地产评估
宜兴市健宝生物宜兴市新建镇竹村所属房屋评估
邳州市人民政府建设路西侧房地产价值评估
市测绘勘察研究院市白下区王府大街8号房地产抵押价值评估
省建筑设计研究院市鼓楼区慈悲社20号房地产抵押价值
东扬酒店管理市西区迎新路83号房地产抵押价值评估
中国信达资产管理公司办事处市鼓楼区北路26号房地产价值评估
市射阳县三港水产冷冻厂市射阳县黄沙港镇开发路建筑物价值评估
亿丰木业六合区八百桥镇工业厂房建筑物评估
牧羊集团市汊河镇薛楼村房地产咨询报告
东晟实业发展蔚蓝之都在建工程评估
市新沧浪房地产开发市盛家带房地产评估
腾泰房地产开发六合区大厂四街区在建工程评估
市金苑后勤服务中心市区迎宾北路72、74号房地产拍卖底价咨询
中国银行分行市区人民北路18号房地产评估
中国银行分行毓龙西路50-4，50-6号房地产评估
中国银行滨海支行部分房地产拍卖底价咨询
中国银行响水支行部分房地产拍卖底价咨询
市射阳经济开发区黄海北路8号部分建筑物、土地使用权及部分机器设施拍卖底价咨询
市射阳县合德镇兴北西路综合楼部分房地产拍卖底价咨询
市阜宁县阜城东大街85号房地产评估
市六合区雄州镇华厦置业广场项目拆迁评估
甘泉湖旅游度假有限责任公司江宁区吴镇红星村宗地及地上建筑物价值咨询
中圣园机电南路瑞华大厦房地产评估
淮饭店夫子庙街道大石坝街金陵春酒楼房地产评估
美亭化工厂工业厂房评估
博业机械制造工业厂房评估
三元污水处理设备工业厂房评估
汇弘（集团）工业厂房评估
市锡山华达通用电器厂锡北镇联新村工业房地产价值评估
吴江市盛泽兴隆轧光厂盛泽镇郎中村工业房地产价值评估
菊花线缆有限责任公司新区丁卯片区纬一路北侧院6号工业厂房建筑物评估
泰兴维娜三信时装市泰兴城区科技工业园区建筑物抵押价值评估
天际药业泰兴市大生镇建筑物价值咨询
红太阳房地产开发市浦口区大桥北路48号房地产价值咨询评估
高淳县人民商场高淳县淳溪镇房地产抵押价值评估
国际名品城位于相城区元和镇华元路880号部分户室商业房地产抵押价值评估
天地房地产开发位于市江宁区东山街道金盛路天地新城部分在建房地产完工市场价值咨询
顺力冷弯型钢实业房地产抵押价值评估
汉典房地产开发位于江宁开发区前庄路以东、清水亭西路以南恒大绿洲花园在建工程房地产抵押价值评估
瑞建房地产开发公司房地产抵押价值评估
中电置业所属的位于栖霞区华电路1号01幢、02幢、03幢、04幢部分在建工程房地产抵押价值评估
锦宸商贸股份位于堰市堰大道368号锦宸大厦201室房地产抵押价值评估
市浦口区大桥北路48号华东茂A2幢房地产抵押价值评估
汉德风电设备房地产抵押价值评估
紫金电子集团房地产抵押价值评估
朗诗置业股份位于建邺区河西大街85号生活馆在建工程房地产抵押价值评估
市下关城市建设开发（集团）下关区江东北路419号房地产抵押价值评估
江宁市政建设房地产开发位于江宁开发区庄排路99号房地产抵押价值评估
兰精（）纤维位于六合区瓜埠镇红山精细化工园康强路1号房地产抵押价值评估
创联投资发展房地产抵押价值评估
荣盛房地产发展股份所属的位于六合区大厂晓山路北阿尔卡迪亚部分住宅在建工程房地产抵押价值评估
中化化学品房地产抵押价值评估
丹阳市宇奇车辆配件位于丹阳市界牌镇界东村工业厂房抵押价值评估
绿源新材料房地产抵押价值评估
国建企业发展股份房地产抵押价值评估
振国置业房地产抵押价值评估
工业园区辉煌玛钢制品房地产抵押价值评估
堰市溱湖风景区开发建设位于堰市溱潼镇家场地域部分房产投资价值咨询
石林家居装饰广场位于市白下区中和桥1号西楼房地产抵押价值评估
江宁房地产开发位于江宁开发区佛城路房地产抵押价值评估
德通电气位于市开发区凤凰西路南侧、江洲南路西侧房产抵押价值评估
中锐置业发展位于北塘区惠钱路39号部分在建工程建筑物抵押价值评估
中鼎房地产开发位于下关区幕府西路江雁依山郡花园10-1、10-2、11、12、13幢部分在建工程房地产抵押价值评估
华欧舜都置业位于六合经济技术开发区华欧大道1号的部分房地产价格评估
中能硅业科技发展位于经济开发区山路南经六路东房地产价值咨询
瑞年百思特制药位于江宁开发区将军大道169号工业房地产抵押价值评估
丰县国泰房地产开发所属的位于市丰县名仕花园小区南侧、河滨路西侧在水一方小区在建工程抵押价值评估
堰市华宇轴瓦有限责任公司位于堰镇私营经济开发区房地产抵押价值评估
飞达板材股份位于丹阳市后巷镇飞达村部分建筑物抵押价值评估
市浦口区珠江镇文德路7号金浦广场金浦假日百货112、160、161、201、301、401室商业房地产抵押价值评估
东泰房地产开发位于市六合区紫晶广场四区1#楼在建工程房地产抵押价值评估
高淳瓷股份位于高淳县固城镇桥头村三块碑69号工业房地产抵押价值评估
丹阳市金鑫房地产开发房地产抵押价值评估
靖江市华阳建设房地产抵押价值评估
宿迁博远电源科技房地产抵押价值评估
新区房地产开发所属的位于经济开发区路11号在建工程抵押价值评估
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土地评估：
建元房地产开发白下区糯米巷综合用地评估
国港置业发展下关区五塘村土地评估
高淳县城镇建设综合开发高淳县淳溪镇南漪路46号地号为40061046-1宗地（住宅用地）市场价值评估
高淳县城镇建设综合开发高淳县淳溪镇南漪路46号地号为40061046-1宗地（住宅用地）市场价值评估
龙盛房地产开发左岸明苑项目土地评估
经纬房地产南方花园枫彩园项目土地评估
丁鼎合金材料高新技术产业开发区工业用地土地评估
天地国际集团汤山镇西梅村工业用地评估
市建设发展总公司梅园新村街道珠江路劳动村土地评估
宝地置业句容市宝华镇洪埝村综合用地评估
百家湖房地产开发利源中路住宅用地评估
国港置业发展下关区五塘村综合用地评估
仙林房地产开发新城佳园项目土地评估
华纺房地产开发惠纺园项目土地评估
同创房地产开发九龙盛世园土地及在建工程评估
盛世房地产开发下关区幕府东路土地评估
市新月房地产开发月苑五村土地及在建工程评估
本土置业江宁区科学园昌宁路土地评估
荣盛房地产发展股份阿尔卡迪亚项目土地评估
市建邺房地产开发公司金陵王府项目土地及在建工程评估
鑫泰置业鑫泰国际广场项目土地及在建工程评估
南洲环艺置业（）印湖山庄项目土地评估
华勤汽配六合区雄州镇工业园工业用地评估
文光车辆附件窦庄镇永兴路南工业用地价值评估
丹阳市金蓝彩印丹阳市路工业用地价值评估
康美达光学丹阳市开发区工业用地价值评估
洪旭光电科技河阳杏虎路西工业用地价值评估
丹阳凯利斯特实业界牌镇界南村工业用地价值评估
东盛房地产综合开发东海县牛山镇和平路北侧土地价值评估
宜尔杉制衣新浦区花果山南路66号工业用地价值评估
隆义塑胶相城区黄桥街道方浜村永方路东侧工业用地价值评估
瑞兴手外科医院相城区元和街道唐家村澄帆路西侧医疗卫生用地价值评估
创世纪置业市锡山区东亭镇太湖大道南侧商业用地价值评估
邳州市向阳水上运动中心地块土地评估
邳州市土地储备发展中心收储运河镇建设北路西侧邳州市新城冷食厂地块评估
邳州市人民政府运河镇淮路东侧工业用地出让底价评估
闽华汽车销售建设北路西侧商业用地价格评估
黔龙卷烟材料邗江工业园的土地评估
金泉旅游用品市邗江区甘泉镇寿村回归大道东侧工业用地价值评估
金刷业市邗江区杭集镇工业园的工业用地价值评估
市盛林旅游用品厂市邗江区杭集镇龙王村土地评估
宜兴市石油支撑剂丁蜀镇通蜀村工业用地评估
宜兴市宏丰冶金耐火建筑保温辅助材料厂宜兴新街镇潼渚村宜广公路北工业用地评估
家港市锦丰镇阿里山路东侧、路南侧国有土地使用权出让底价评估
家港市虹雨针织舍镇汤联村土地价值咨询
家港市弘源储运江海北路东侧房地产价值评估
市交通投资建设发展公司市丹徒区高速铁路北侧、镇荣路西侧城镇混合住宅用地价值咨询
沛县坑口环保热电国有土地使用权价格评估
沛县歌风中学地块挂牌出让国有土地使用权出让底价评估
丰洋百货商服用地国有土地使用权价格评估
威瑞普化工沛县敬安镇娄村工业用地价值评估
发达房地产开发有限责任公司沛城汤沐路南侧、樊巷街东侧商住用地价格评估
华宇电脑（）吴县市郭巷镇205省道工业用地评估
泗洪县峰山乡人民政府峰山瓷厂南侧工业用地国有土地使用权挂牌出让底价价格
泗洪县峰山乡人民政府峰山瓷厂北侧工业用地国有土地使用权挂牌出让底价价格
泗洪县双沟镇人民政府宁徐公路东侧国有土地使用权挂牌出让底价价格评估
连岛旅游开发连云区连岛镇大路口商业服务业用地国有租赁土地使用权评估
市射阳县华阳油品市射阳县黄沙港镇开发路建筑物、构筑物及承租土地使用权价值评估
溧水创鑫电子溧水县开发区土地抵押价值评估
霞客环保色纺股份江阴市霞客镇马镇村土地抵押价值评估
卧龙湖置业溧水县东屏镇涧西吴、五房、山口、田家边、排头村商业、住宅、旅游用地土地抵押价值评估
武进经济发展集团湖塘镇城东工业园区商业用地部分国有出让土地抵押价值评估
常熟市龙腾特种钢常熟市梅镇胜法村、师德村商住用地部分国有出让土地使用权价值咨询
堰市鑫源建设位于经济开发区路西、淮海西路北商住用地国有出让土地使用权价值咨询
市武进奔牛油泵配件厂武进区奔牛镇新市村工业用地集体土地使用权抵押价值评估
武进经济发展集团武进区湖塘镇城东工业园区商业用地部分国有出让土地抵押价值评估
市水利投资公司市润册区和平路街道一泉村工业用地集体土地使用权抵押价值评估
卧龙湖置业位于溧水县东屏镇涧西吴、五房、山口、田家边、排头村商业、住宅、旅游用地国有出让土地使用权抵押价值评估
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