消防工程施工组织设计方案.docx

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消防工程施工组织设计方案

xx小区综合楼

消防工程

施工组织方案

xxxxxx工程有限公司

年月日

目　　录

一、编制依据及运用规范

根据业主提供施工图纸、招标文件及相应的法规进行编制。

具体如下：

1.1、消防部门认可的设计图纸

1.2、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045—95）（2005年版）

1.3、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116—98）

1.4、《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166—92）

1.5、《点型感烟火灾探测器技术要求及试验方法》（GB4715-93）

1.6、《点型感温火灾探测器技术要求及试验方法》（GB4716-93）

1.7、《手动报警按钮技术要求及试验方法》（GA5-91）

1.8、《火灾报警控制器通用技术条件》（GB4717-93）

1.9、《消防联动设备通用技术条件》（GB16806-1997）

1.10、《火灾显示盘通用技术条件》（GB17429-1998）

1.11、《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）

1.12、《电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ232-90，92及GB50258-96）

1.13、《建筑设计防火规范》（GBJ16-872006年版）

1.14、《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084—2001）

1.15、《建筑灭火器配置设计规范》（GBJ140-9097年版）

1.16、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261—2005）

1.17、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50230—2001）

1.18、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB50231—98）

1.19、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）

1.20、《火灾自动报警系统安装使用规范》（中国工程标准化委员会标准）

1.21、《气体灭火设计系统规范》（GB50370-2005）

1.22、《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263-97）

1.23、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）

二、工程概述

工程名称：

XXX消防工程；

工程地点：

XXX小区；

建设规模：

地下1层，地上4层；整个建筑物建筑面积共16918平方米；消防控制中心设置于第一层；

项目内容：

1、自动喷水系统

2、火灾自动报警及消防联动系统

3、消防水泵房内所有消防给排水项目

质量要求：

符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准；

工期要求：

符合工程竣工验收时间（要求为6月30日完成安装）；

承包方式：

专业承包；

质保期：

一年；

三、施工部署

3.1、管理目标

3.1.1、总体目标：

我公司信守承诺，满足建设单位对工程的要求，以优质、高效、安全、文明施工为目的，制定相应的保证措施，在工程的整个建设中始终围绕这些目标，精心组织施工，严格监督，认真检查验收，使各工序的施工质量得以保证。

继续发扬“团结、拼博、诚实、勤奋”的项目精神，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，以科技进步推动生产，以科学管理生产效益，密切建设单位及其它各施工单位间的工作联系，搞好周边关系。

自觉接受建设方、监理、设计、质监等单位的监督。

强化项目管理，精心施工，确保优质、高效、安全、文明各项目标全面实现。

我们的质量方针是：

诚信经营为顾客，科学管理树一流，精心施工创优质，奉献社会出精品。

3.1.2、安装工期目标：

本工程安装目标值暂定为30日历天（满足业主总体进度要求,确保在工程总工期要求前完成）。

在保持工程质量的前提下，若业主需要，根据我公司实力可以满足建设单位对工期的要求，竭尽全力缩短施工工期，以便提早交付建设方运行。

3.1.3、工程质量目标：

该工程将创我公司样板工程，确保安装工程质量优良，达到“省优”标准，全部安装工程质量合格率为100%。

3.1.4、安全生产目标：

杜绝死亡及重伤事故，严格按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）实施。

3.1.5、项目成本目标：

按确定的工程造价实施项目成本管理。

在保证工程质量和进度的前提下，确保工程造价在投标价内得以有效地控制，采取有效措施降低工程成本，缩短施工工期、保证施工质量。

3.1.6、文明施工目标：

按建设部《施工现场安全文明标准化工地》的要求，创建标准化文明工地。

3.2、管理体系

3.2.1、施工管理机制

根据本工程的规模和特点，设立由项目经理、项目总工程师组成的强有力的安装工程项目经理部，委派具有丰富施工经验的专业技术人员负责现场施工，挑选责任心强、综合素质好、技术过硬的人员组成一个团结、务实、高效的施工队伍。

项目经理部本着高效、优、安全的原则，坚持文明施工，认真把好每一道关，使质量管理体系在该建筑的施工中得到充分、有效的实施和运行。

3.2.2、质量管理

在该消防工程中，我公司将以项目技术负责人为首，建立现场质量控制系统，此系统与公司质量保证系统和技术监督系统组成完整的质量体系，现场质量控制系统主要任务是对工序质量进行控制，以工序质量确保工程整体质量。

项目经理对工程质量负全面责任，项目技术负责人具体领导和组织现场的质量管理工作，各专业责任工长任专业质控工程师，对分部工作质量负责，制件员、材料员、机具员、计量人员及其他管理人员按公司质量责任制，在各自岗位上认真履行质量职责。

3.2.3、安全管理

现场建立以项目经理负责，由质量安全员具体组织领导的安全生产保证体系。

实行安全工作分工负责制，落实安全责任制。

3.2.4、进度管理

施工项目进度控制是建立在以项目经理为首的控制体系，内业人员要根据总工期要求也项目技术负责人一起绘制满足总进度计划要求的网络控制图，项目技术负责人要及时把好关键路线工期要求关，若施工进度滞后应及时组织采取有效措施赶回进度要求。

各承担施工任务者和生产管理者都承担进度控制目标，明确工期要求，对进度负责。

进度控制管理人员分工应明确，责任落实。

3.3、施工组织管理

3.3.1、施工技术管理

（1）、施工现场技术工作的组织

施工技术管理工作由公司总工程师总负责，施工现场的技术管理工作由项目技术负责人主持。

现场设施工技术组、质量安全组。

（2）、施工技术管理工作重点

严格按设计图纸施工，认真地执行国家有关技术规范、标准及公司技术管理的企业标准和有关规定。

工程施工前认真学习图纸，搞好图纸会审，作好会审记录，及时作好施工准备工作。

针对本工程的施工特点，由项目工程师主持编制质量策划。

施工工长组织工程施工，必须认真编制安装工艺卡，使作业人员明了作业内容、作业程序、施工方法、安全措施、治理质量通病措施及自检点、控制点、质量管理点和施工中应形成的记录等。

通用设备安装、调试工作，应编制施工方案（含吊装方案）。

其编制范围、内容。

由项目工程师与施工工长会同甲方监理共同商定。

工程施工中应积极推广采用新技术、新材料、新机具，并及时认真制定和实施推广采用的技术措施。

（3）、新技术的推广应用

本工程为确保消防水系统工作压力和管网工作的安全性能，管道采用了热镀锌无缝钢管。

本工程大量采用电动液压工具，提高施工效率，保证工程质量。

热镀锌钢管卡箍式连接工艺

卡箍式连接工艺，是针对镀锌钢管保护镀锌层的要求而发展开发的，使用专用设备开槽、压箍，能顺利通过管道强度实验，达到100%合格，易在本工程中推广使用。

（4）、微机应用技术

施工现场建立微机现场工作站，处理办公文件，对施工技术、工作量、统计、技术资料和工程造价等进行施工全过程的管理。

（5）、综合支架的应用与推广，合理调整安装内容，有效利用层高，增加安装的安全与可靠性，缩短工期。

3.3.2、施工成本管理

（1）、加强成本管理的领导和监督

项目经理是项目成本管理第一人，总经济师组织预算人员、项目成本会计组成项目管理机构，负责项目成本管理工作。

根据施工预算和公司下达的成本目标与工程进度计划，制定项目总成本控制计划和季度、月度成本预控计划，并分解落实，责任到人。

把成本控制贯穿于施工的全过程，保证成本始终处于受控状态。

经常组织成本分析会，总结经验教训，针对问题改进措施，不断提高成本控制工作质量。

（2）、加强合同管理

公司总经济师组织相关人员学习施工合同，将合同履行责任逐条分解，落实到人，保证全面、及时履行，杜绝违约损失。

（3）、加强质量管理

严格执行ISO9001质量体系文件，加强过程控制，严格监督、坚持、验收，确保工序质量达到规划标准，配合总包人创“省优”等奖项。

（4）、加强进度管理

利用工期网络动态分析及时调整工期，减少固定资产和流动资产占有用时间，节省折旧、租赁和现场管理费用。

（5）、加强施工组织

加强员工业务技术培训，加强对施工机械、工具、机具的调配，统筹兼顾，提高设备的利用率。

（6）、加强材料管理

材料采购采用招标方式，实行优胜劣汰，堵塞采购漏洞。

加强计划管理，严格分期采购计划，避免积压资金，减少库存。

严格限额领料，杜绝浪费。

剩余材料及时入库，禁止挪作他用。

充分调动职工积极性，努力节约原材料。

（7）、加强水电使用管理

制订使用计划，合理使用频率。

派专职管理人员管理，杜绝浪费。

（8）、加强安全管理，可以减少意外开支。

（9）、选择科学、先进、合理的技术措施，设置合理化建议奖项，充分调动职工创造的积极性，努力提高生产效率。

3.3.3、施工档案管理

3.3.3.1、项目部编制工程竣工资料建档计划时，应严格按照GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》、《建筑安装工程单位工程施工档案资料管理规定》、《关于进一步作好建设工程竣工档案编制工作的通知》和本公司《档案管理标准》执行，完整的竣工资料包括竣工图、安装资料、质量检验评定资料和工程结算资料；竣工图按要求加盖标准竣工图章并签字齐全方可有效，竣工资料应按要求组卷立册。

（1）、《竣工资料建档计划》包括的工程管理文件类

施工合同及分包合同；

施工单位资质证明；

施工许可证及开工报告。

（2）、《竣工资料建档计划》包括的施工文件类

单位工程竣工报告；

图纸会审记录/工程会议记录；

计划变更记录/技术核定单；

技术交底记录；

监测记录；

施工组织设计/方案；

设备专业安装记录；

管道安装专业记录；

电气专业安装记录；

（3）、《竣工资料建档计划》包括的施工材料检验试验类

设备材料合格证汇总表；

设备材料检验记录、质量证明及试验报告。

（4）、《竣工资料建档计划》包括的施工过程检验试验类

A、管道专业表格

管道（设备）强度试验记录；

设备管道吹洗（扫）记录；

管道通水试验记录；

管道（设备）严密性试验记录；

阀门试验检验记录；

管道、设备焊接施工检查记录。

B、电气专业表格

电气绝缘电阻测试记录；

电气接地电阻测试记录；

电气器具通电试验记录；

电动机试验记录；

试运转记录。

（5）、《竣工资料建档计划》包括的施工验收类

单位工程竣工验收报告/中间交工验收证明书；

单位工程质量验收记录/分部工程质量验收记录；

工程造价结算、决算书。

3.3.3.2、技术培训

（1）、培训的目的

使参与项目施工的全体管理人员、执行人员和检验人员均有能力有资格胜任其工作，确保各项工作的质量、安全和进度。

（2）、培训的要求

执行“QC/CAQEO02-21-2003”程序文件汇编《能力意识和培训控制程序》的规定。

（3）、培训的重点和主要项目。

焊工、电工、架子工定期换证培训。

3.3.3.3、管理措施

由项目工程师按公司技术部《关于施工现场资料管理规范化规定》的要求，组织好施工图纸、质保资料、安装记录等工程资料管理，并按公司《档案管理标准》及时作好工程交工资料；施工工长在施工中及时收集记载设计施工变更，确保工程完工后的次月完成竣工图绘制。

施工中的变更必须经甲方或设计人员签字认可。

隐蔽工程隐蔽前，必须完成各项安装工作，在有关试验合格后，由责任工长组织，并通知甲方及质监人员共同检查验收，及时作好隐蔽记录，完备签字手续。

施工工长应认真填写施工日记，工程完工按分部工程或重点设备安装进行技术工作总结。

工程交工验收前，由项目工程师组织进行工程施工总结，并形成文字材料。

四、临设及施工平面布置

4.1、施工现场总平面布置

本项目建筑面积较大，现场的周转材料堆放较多，施工机械、施工班组多，需要的临时库房、材料堆放区、生产加工区面积较大，约440平方米用作生产、办公用房及库房等以满足施工临设使用要求，考虑到安全文明施工的需要，施工人员不在临时设施内进行食宿。

仅保留现场值班人员住宿，以保护施工成品及施工设施和材料。

施工人员食宿与总包单位协调解决。

4.2、临时设施方案

临时设施概况：

在双方商定的地点借用临时设施作为生产设施用，该设施应能满足办公、值班宿舍、加工房、材料库房、工具房的需要，另外也满足生产用电、给排水的需要。

临时设施的使用应服从建设单位和监理单位的管理，生产用水、用电应根据实际用量装表计量，费用由乙方承担。

临时用电方案：

临时用电按建设单位要求在指定点搭接，设单独的配电箱，额定电流按500A考虑，不得与其他合用。

配电箱内应按要求设置空气开关、漏电保护器，所有接线必须用专用接线鼻压接。

在配电箱盘处做一接地极，测试接地电阻小于10Ω为合格。

接至施工现场的临时电线必须根据机具功率选用国家标准电缆，要求在不影响其他施工的情况下架空敷设。

五、主要施工方法

5.1、火灾报警及联动控制系统

火灾自动报警及联动施工应按设计图纸进行，不得随意更改。

施工前应具备设备布置平面图、接线图、安装图、系统图以及其它必要的技术文件。

要求认真熟悉施工图纸和有关设备的技术说明书，规范和标准以及施工的特殊要求。

火灾自动报警及联动控制系统内容包括线管敷设，线路敷设，探测器底座的固定、接线、探测器安装，端子箱和报警控制设备的固定，安装接线、调试及联动功能试验，试运行，交工验收。

（一）、施工准备：

a、图纸会审：

此项工作是一步极其严肃的重要技术工作，它能减少施工图中的差错，对提高工程质量有重要的作用。

接到图纸后负责施工的专业技术人员认真阅读其内容及要求，把疑难问题整理出来，把图中存在的问题记录下来，在图纸会审和施工交底时解决，也为初期预算的准确率打下基础。

b、开工准备：

b.1、技术准备：

由施工组织设计编写，工程造价预算和施工材料预算的编制，以及施工现场管理人员、施工班组人员、后勤保障措施的定位等软件部分组成。

现场办公室、工具房、材料房现场用电，较大型工具的准备和首批必须材料的进场等硬件部分组成。

b.2、安装准备：

消防自动报警系统安装；各级职能部门及班组人员应在吃透图纸设计要求的基础上按照规范要求，逐级进行交底，具体表现在三个方面：

Ⅰ质量要求，Ⅱ进度要求，Ⅲ安全及文明工程要求。

施工人员带领班组熟悉施工现场条件，掌握土建和装潢进度的配合要求，及时做好用材料进场计划，按专业施工程序指导班组进入工程施工状态。

c、必须具备技术资料审批文件、质量体系认证证书等前置条件。

（二）、组织施工：

工程开工后，施工人员应根据现场的实际情况和特点，配合班组核对图纸给设备定位，明确线路走向，标高要求及线路在不同部位的安装方式，墙面与顶面配管的结合方式，设备接线盒的安装标高尺寸和固定方式等确保项目的交底。

a、管线的敷设：

（1）、布管时应按照设计图和施工及验收规范的要求找准设备、设施的座标和标高对管道的走向放线定位、调整与其它设备的距离并按规定对所有的预埋盒、箱及管口采取保护措施；

（2）、镀锌的钢导管，可挠性导管和金属线槽不得熔焊跨接接地线，以专用接地卡跨接的两卡间连线为铜芯软导线，截面积不小于4mm2；

（3）、当非镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端焊跨接接地线；当镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端用专用接地卡固定跨接接地线；

（4）、金属线槽不做设备的接地导体，当设计无要求时，金属线槽全长不少于2处与接地（PE）或接零（PEN）干线连接；

（5）、金属线管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接；

（6）、当线管在彻体上剔槽埋设时其保护厚度大于15mm；

（7）、金属线管的内外壁均应防腐处理，埋设于混凝土的导管内壁应防腐处理，外壁可不防腐处理；

（8）、室内进入落地式柜、台、箱、盘内的导管管口应高出柜、台、箱盘的基础面50－80mm；

（9）、管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口，盒的内外侧均应套锁母。

在吊顶内敷设各类管路和线槽时，采用单独的卡具吊装或支撑固定；

（10）、吊装线槽的吊杆直径不应小于6mm，线槽的直线段每隔1－1.5m设置吊点或支点，其接头处距接线盒0.2m处，走向改变或转角处均应设支吊点；

（11）、管线施工后，隐蔽前要组织对照图纸验收检查，确保配合无误。

配管后，工长、班长、质监员应对照设计施工图作一次全部检查并填写隐蔽验收资料，交现场有关人员核对签字；

（12）、不同系统，不同电压等级，类别的线路禁止穿在同一管内，在报警系统中，探测器回路信号线，控制器间的控制线，电源线应分别穿管敷设，联动系统中的联动信号线，通信线及工作电源线也应分管敷设；

（13）、在穿线前应对导线的种类、电压等级和绝缘情况进行检查，并应对管内或线槽内的积水及杂物清除干净；

（14）、导线在管内或线槽内不能有接头或扭曲，导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接；

（15）、火灾自动报警系统导线敷设后，在确保回路正常通路的情况下，又未装任何设备，应对每回路的导线用500伏的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20兆欧；

（16）、在管线敷设过程中，如因现场实际情况需要对原设计走向或对连接方式进行改动，必须事先征得同意，改动后还应在管线平面图上详细记录和说明；

（17）、线槽内敷线应有一定的余量，不得有接头，电线按回路编号分段绑扎固定，垂直方向敷线固定点间距不应大于2m；

（18）、从接线盒、线槽等处引到探测器底座盒，控制设备盒、扬声器箱、消火栓按钮等线路均应加金属软管保护；

（19）、火灾探测器的传输线路宜选择不同颜色的绝缘导线或电缆，正级线为红色，负极线为蓝色。

同一工程中相同用途导线应一致，接线端子应有标号；

（20）、柜、箱的线端子宜选择压接或锡焊接点的端子板，其接线端子上应有相应的标号；

b、设备安装：

b.1、火灾探测器安装：

（1）、测器安装一般取中，至墙壁梁边的水平距离不应小于0.5m且不应有遮挡物，至送风口边的水平距离不应小于1.5m，至多孔送风顶棚孔的水平距离不应小于0.5m。

探测器安装应牢固、端正，其确认灯应面向便于人员观察的主要入口方向。

先安装探测器底座时其底座穿线孔宜封堵，安装完毕后为防止污染应采取保护措施；

（2）、在宽度小于３m的内走道棚顶上设置探测器时，宜居中布置，感温探测器的安装间距不应超过10m，感烟探测器的安装间距不应超过15m，探测器距离墙的距离不应大于探测器间距的一半；

（3）、探测器的底座应固定牢靠，外露式底座必须固定在预埋好的接线盒上，嵌入式底座必须用安装条辅助固定，导线剥头长度应适当，导线剥头应焊接焊片,通过焊片接于探测器底座接线端子上，焊接时，不能使用带腐蚀性的助焊剂，如直接将导线头接于底座端子，导线剥头应拧紧且芯线不能散开；

（4）、探测器底座的外接导线，应留有不小于15m的余量，以便维修；

（5）、工程中如不吊顶时，应较核梁对探测器保护面积的影响，且须符合下列条件：

、当梁突出顶棚的高度小于200mm时，可不计梁对探测器保护面积的影响；

、当梁突出顶棚的高度为200－600mm时，应按本规范附录B、附录C确定梁对探测器保护面积的影响和一只探测器能够保护的梁间区域的个数；

、当梁突出顶棚的高度超过600mm时，被梁隔断的每个梁间区域至少设置一只探测器；

、当被梁隔断的区域面积超过一只探测器保护面积时，被隔断的区域应按国家消防规范8.1.4条规定计算探测器的设置数量；

、当梁间净距小于1m时，可不计梁对探测器保护面积的影响；

b.2、手动报警按钮安装：

一般安装在墙上距地面高度1.5m处，应安装牢固，并不得倾斜，对接导线留有不小于10cm的余量，且端部应有明显标志；

b.3、应急广播音箱、声光报警器、消防专用电话的安装应依据图纸设计要求确定其安装位置及距地高度，且安装端正、牢固、可靠；

b.4、楼层显示器、壁挂式报警控制器一般安装在实墙上，距地面高度1.5m处，牢固、端正。

安装在轻质墙上应采取加固处理；

b.5、联动控制模块的安装，首先应确保便于检修，安全可靠，一般安装在设备旁或井道内，接线确保正确，控制灵敏，有防潮措施，在执行强电切换或控制的模块安装，要防止交流干扰及过热，火花损坏的破坏保护措施；

b.6、系统接地装置的安装：

工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属软管。

工作接地与保护接地必须分开，由消防值班室引至接地体的工作接地线应采用大于25mm2绝缘导线并穿管保护，由报警设备主机引至工作接地支线，应采用大于4mm2的绝缘导线。

其接地电阻确保在选用共用接地装置时不大于1欧姆。

当采用独立接地体时不大于4欧姆；

b.7、火灾报警控制器的安装：

（1）、引入控制器的导线配线应整齐，避免交叉并应用线扎或其它方式固定牢靠，电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，火灾报警控制器联动驱动器内应将电源线、探测回路线、通信线分开套管并编号，所有编号都必须与图纸上的编号一致，字迹要清晰，有改动处应在图纸上作明确标注；电缆芯线和导线应留有不小于20cm的余量，焊片压接在接线端子上，每个端子的压接线不得超过两根；导线引入线穿线后，在进线管处应封堵；

（2）、控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。

主电源应有明显标志；

（3）、控制器的接地应牢靠并有明显标志；

b.8、消防联动控制设备的安装：

（1）、消防控制中心设备在安装前应对各附件及功能进行检查，合格后才能安装；

（2）、报警控制主机柜安装一般另加基础槽钢螺栓紧固。

设备定位应便于与监视，设备后面的维修距离不宜小于1m；

（3）、联动设备的接线，必须在确认线路无故障，设备所提供的联动节点正确的前提下进行；

（4）、消防控制中心内的不同电压等级，不同电源类别的端子，应分开并有明显标志；

（5）、联动驱动器内应将电源线、通信线、联动信号线、回授线分别加套管并编号。

所有编号必须与图纸上的编号一致，字迹要清晰，有改动处应在图纸上作明确标志；

（6）、消防控制中心内外接导线的端部都应加套管并标明编号，此编号应和施工图上的编号及联动设备导线的编号完全一致；

（7）、消防控制中心接线端子上的接线必须用焊片压接，接线完毕后应用线扎,将每组线捆扎成束，使得线路美观并便于开通及维修；设备接线应整齐，避免交叉，固定牢靠，每个接线端子接线不得超过2根，导线绑扎成束并留有不小于20cm的余量；

c、系统的调试：

c.1、调试前的准备：

（1）、调试前应按设计要求查验设备的规格、型号、数量、备品备件等，并且有完整的竣工草图，及编码图。

由施工人员核准无误。

工程安装资料齐全，签字完整。

开通设备调试前，再次检查系统线路，对错线、开路、虚焊和短路等不正常情况进行处理。

（2）、在技术负责人的统一指挥下，设备生产厂家，各工种负责人，施工负责人，施工班组人员均到位。

（3）、调试必备工具：

对讲机、各种检测仪表、各种检修个人工具齐全。

c.2、调试：

火灾自动报警系统调试，应先分别对探测器、区域报警控制器、集中报警控制器、报警装置和消防控制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试。

（1）、火灾自动报警系统通电后首先应对主机全部功能进行检