广东省建设工程施工合同.docx
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广东省建设工程施工合同
工程编号：
合同编号：
XX省建立工程施工合同
工程名称：
工程地点：
发包人：
承包人：
省建立厅制
第一局部协议书
一、工程概况4
二、工程承包围4
三、合同工期4
四、质量标准4
五、合同价款4
六、组成合同的文件5
七、承包人承诺5
八、发包人承诺5
九、合同生效5
第二局部通用条款〔略〕
第三局部专用条款
1.定义及工程拟派驻人员6
2.发包人6
3.承包人7
4.工程担保7
5.不可抗力8
6.保险8
7.进度方案和报告8
8.开工8
9.发包人供给材料设备8
10.承包人采购材料设备8
11.隐蔽工程和中间验收9
12.竣工验收9
13.质量保修9
14.预留金9
15.提前竣工奖与误期赔偿费9
16.合同价款约定与调整事宜9
17.工程量的偏差10
18.物价和后继法律法规引起的调整10
19.支付事项10
20.预付款10
21.平安防护、文明施工措施费10
22.进度款11
23.竣工结算与结算款11
24.质量保证金11
25.合同争议12
26.XX要求12
27.合同份数12
28.补充事项12
第一局部协议书
发包人：
（全称）
承包人：
（全称）
依照?
中华人民国合同法?
、?
中华人民国建筑法?
及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，发包人承包人就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程容：
工程规模：
11人制标准人造草足球场，面积约7140平米。
工程立项、规划批准文件号：
资金来源：
二、工程承包围
承包围：
三、合同工期
工程合同工期总日历天数：
天。
从年月日开场施工，至年月日竣工完成〔签发开工令日起计〕。
四、质量标准
工程质量标准：
按设计要求到达合格，符合现行工程施工质量验收规标准。
五、合同价款
合同总价〔大写〕：
〔小写〕：
工程单价：
□：
详见承包人的投标报价书（招标工程）；
□：
详见经确认的施工图预算书。
六、组成合同的文件
组本钱合同的文件及优先解释顺序与本合同第二局部?
通用条款?
第2.2款赋予的规定一致。
七、承包人承诺
承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期承当工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。
八、发包人承诺
发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和式支付工程价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。
九、合同生效
本合同订立时间：
年月日
本合同订立地点：
发包人承包人约定本合同自双签字盖章后生效。
发包人：
〔公章〕承包人：
〔公章〕
地址：
地址：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：
帐号：
帐号：
邮政编码：
邮政编码：
电子：
电子：
第三局部专用条款
1、定义及工程拟派驻人员：
1.1所采用的书面形式包括：
文本
1.2工程拟派驻人员：
1.2.1监理单位委派的工程师
XX：
职务：
联系：
发包人委托的职权：
需要取得发包人批准才能行使的职权：
1.2.2发包人派驻的人员
XX：
职务：
联系：
职权：
1.2.3不实行监理的，工程师的职权：
1.2.4工程负责人
XX：
职务：
联系：
2、发包人
2.1发包人完成以下工作的约定：
（1）办理土地征用、拆迁工作、平整工作场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间。
（2）完成施工所需水、电线路接驳的时间及地点：
签订合同后3日。
（3）开工前施工现场道路畅通，在施工期间产生纠纷甲应做好沟通工作。
（4）办理有关所需证件的约定：
开工前办理好相关手续。
（5）组织现场交验的时间：
三通一平完成签订本施工合同的当天。
（6）组织图纸会审和设计交底的约定：
开工后第三天。
（7）发包人应做的其他工作及其约定：
协助办理报建手续。
（8）委托给承包人负责的局部工作有：
协商约定。
2.2发包人向承包人提供标准与规名称、图纸及技术要求的约定：
（1）提供的时间：
签订本施工合同的当天。
（2）提供的份数：
1份施工及用图（结算），乙如需要另行复印。
2.3提供施工场地的时间：
年月日
2.4发包人向承包人承诺，在遇到设计变更、材料更改、单价确认、隐蔽验收及需要签证时需在三个工作日完成。
3、承包人
3.1承包人有关工作的约定
①承包人应在签订本合同后三天，向发包人提供工程经理证及任命书、持证人员上岗证、建造师平安生产考核合格证以及实施本工程所需的保证质量、平安措施施工组织设计。
②承包人应建立健全平安防护和文明施工的制度，完善平安防护和文明施工条件，格按照平安防护和文明施工和规定组织施工，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患，自愿承受和配合依法实施监视检查。
③承包人应负责做好政府有关部门关于平安防护、文明施工规定的其他工作；乙对本工程质量、施工平安负责。
如因施工造成的平安事故由乙负责。
因施工损坏群众利益引起的争议，由承包人负责。
④承包人应服从业主及发包人、监理等单位的建立管理，格遵守廉政纪律，保证廉洁、干净干事、作业，不得向工程建立相关的管理、监视人员行贿。
工程实施过程中承包人的施工负责人必须全程跟踪负责（含参加业主、发包人、监理单位组织的各种协调会），且未经业主、发包人和建立行政主管部门批准，不得擅自更换工程负责人。
4、工程担保
4.1承包人向发包人提供履约担保的约定：
定标后承包人交纳的投标保证金人民币万元即时自动转为合同履约保证金。
履约保证金在工程进场施工后15日无息退还。
5、不可抗力
5.1不可抗力的其他情形：
不可抗力包括因战争、敌对行动（无论是否宣战）、入侵、外敌行为、军事政变、恐惧主义、动乱、空中飞行物坠落或其他非发包人承包人责任或原因造成的罢工、停工、爆炸、火灾等，以及：
（1）当地气象部门规定的情形；
（2）当地地震部门规定的情形；
（3）当地卫生部门规定的情形；
（4）专用条款约定的其他情形。
6、保险
6.1承包人办理保险事项有：
（1）工程开工前，为合同工程办理保险：
（2）工程开工前，为施工场地的自有人员办理意外伤害保险；
6.2对保险事项的其他约定：
按有关规定。
7、进度方案和报告
7.1承包人编制进度报告和修订进度方案的时间要求：
按监理单位提出的要求编制和提交。
8、开工
8.1监理工程师在本合同签订后的天签发开工令。
9、发包人供给材料设备
发包人不供给材料设备，本条不适用。
10、承包人采购材料设备
10.1发包人指定的生产厂家或供给商：
水泥按招标文件规定执行。
11、隐蔽工程和中间验收
按有关规定执行。
12、竣工验收
12.1工程竣工验收前，甲、乙双应做好预验手续，乙应将工程施工资料、记录、竣工图纸整理立档一式三份，移交甲一份，工程验收按图纸说明及图纸会审记录，有关变更增减的书面文件，颁发的施工及验收规和质量检验标准为依据组织验收，由甲、乙双提请工程报告和发出通知，会同有关单位和人员参加对工程进展验收。
13、质量保修
13.1工程质量保修期的约定：
按有关规定执行。
14、预留金
14.1本合同预留金：
有。
15、提前竣工奖与误期赔偿费
15.1提前竣工奖的约定：
无
15.2误期赔偿费的约定：
按有关规定执行。
16、合同价款约定与调整事宜
16.1合同价款的调整因素包括：
：
发包人确认的工程变更；
×：
工程变更导致工程量偏差超过10%，且该变化使其分局部项
工程费变化超过0.1%；
×：
工程变更工程出现投标人在工程量清单中填报的综合单价与
招标控制价的编制单价偏差超过15%；
：
工程造价机构发布的造价调整；
：
招标工程量清单工程特征描述与实际施工设计文件不符；
：
招标工程量清单缺项漏项；
：
招标单项工程量清单偏差超过10％：
：
工程变化引起措施工程发生变化的；
：
后继法律法规变化。
17、工程量的偏差
工程量的偏差，导致分局部项工程的清单工程的综合单价调整的法：
：
按通用条款本款的规定进展调整。
18、物价和后继法律法规引起的调整
物价变化引起合同价款的调整：
：
材料价格以县财政投资审核中心核定的综合单价为依据；
：
如遇到钢材、水泥及主要材料有价格波动时，〔施工期间信息价〕或〔签证价〕与标底编制材料价相比其波动围不超过〔钢材±3%、水泥及商品混凝土及主要材料±5%〕时，价差不予调整；当波动围超过〔钢材±3%、水泥及商品混凝土±5%）时，结算仅调整超出标底编制材料价〔钢材±3%、水泥及商品混凝土±5%〕局部的差价。
19、支付事项
19.1约定利率
：
按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。
20、预付款
20.1关于预付款的约定
（1）预付款的金额为万元。
20.2预付款支付的有关规定。
（1）签订合同后10个工作日支付。
21、平安防护、文明施工措施费
21.1平安防护、文明施工措施费的容、围和金额的约定
（1）平安防护、文明施工措施的容及围：
以省统一计价依据的规定为准。
（2）平安防护、文明施工措施费的总额按定额结算。
21.2平安防护、文明施工措施费预付、支付方法和扣回式按：
随工程进度款支付。
22、进度款
2.2.1支付期间：
第一次付款：
完成11人制标准人造草球场稳定层及水泥砼场地后付60万元；第二次付款：
完成人造草铺装等附属设施后付70万元；付至工程合同价〔不含暂列金额〕的95%后不再付款〔含预付款〕，经批准增加局部的工程款按实际完成工程量的65%支付；待工程竣工验收合格并结算审核定案后，扣除质量保证金，满一年后七天付清。
23、竣工结算与结算款
23.1结算的程序和时限：
〔1〕本工程采取按中标价为合同承包价，增减工程量按设计文件及现场签证按实结算，结算原那么按合同文件第16项及17项及18项价款调整条件。
〔2〕费用按2010年?
省建立工程计价方法?
（含配套工程定额）收取：
利润现行规定，措施费按定额结算。
〔3〕材料单价因市场价格波动大，钢筋、水泥主要材料按甲乙双签证的材料价格其它材料按施工期间?
市造价站?
发布经济信息价作为结算，信息价无材料的按甲乙双签证的材料价格作为结算。
〔4〕工程竣工验收合格由承包在验收后30天提供竣工结算，发包在收到承包的竣工结算书后30天审查完成。
24、质量保证金
24.1质量保证金的金额及拘留
〔1〕质量保证金的金额
留合同价款的5％，质量保证金以竣工验收之日起满一年后7日付清。
25、合同争议
25.1双同意选择以下一种式解决争议：
向有管辖权的人民法院提起诉讼。
26、XX要求
26.1XX信息的提供时间：
27、合同份数
27.1合同的份数（6）份，其中发包人（3）份，承包人（3）份。
28、补充事项：
28.1二次倒运费按实际签证结算。
28.2增加附属工程工程按实际工程量签证按实结算。
28.3专业人工日工资单价按市建字[2014]24号文执行。
发包人〔公章〕：
承包人〔公章〕：
法定代表人〔签字〕：
法定代表人〔签字〕：
委托代理人〔签字〕：
委托代理人〔签字〕：
年月日年月日
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