建筑工程劳务总承包合同.docx

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建筑工程劳务总承包合同

建筑工程承包合同

甲方：

（以下简称甲方）

乙方：

（以下简称乙方）

根据工程需要及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方权利，双方就本工程的施工事项协商一致，特签订合同，双方必须履行，共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程结构类型：

4、合同工期：

5、工程验收标准（等级）：

合格

二、承包方式

分项工程包工不包料、包质量（包验收合格）、包小型工具。

三、承包内容及质量要求

（一）、承包内容：

1、施工图纸所包括的基础、主体劳务施工内容。

2、内外脚手架、防护搭拆及维护施工。

3、除钢筋、水泥、砖、砂、石以外的辅助材料。

（二）、质量要求

1、钢筋工程

（1）、乙方承担一切与钢筋施工有关的工作并按图施工，包括但不限于如下工作：

钢筋现场装卸、堆码、加工、制作、焊接、转运（包括现场的二次转运）、安装、维护；钢筋加工房的布置，日常清理和维护。

铁马凳的制作安装、保护层垫块安装等全部零星工程。

负责混凝土浇筑时钢筋守护，如钢筋扫描不合格负责经济损失的50%。

（2）、乙方自带的机具及材料包括但不限于以下内容：

扎丝、卷尺、电渣压力焊焊药、焊条、焊机；钢筋加工机械和切割工具（断钢机、弯曲机、调直机、切割机、对焊机、电焊机）及其他与钢筋加工有关的工具等。

连接各种钢筋加工机械及切割工具的电线，插头等。

甲方只提供电源至二级箱，劳动劳保用品（如安全带、安全帽等）。

（3）、如由于乙方造成质量达不到要求或者钢筋焊接试件检验不合格，而需要整改，所产生的一切材料、人工费由乙方承担；并处以100至1000元/次罚款。

（4）、准确提供钢筋料表，误差在3%之内。

如超过3%，超出部分按500元/吨赔偿。

（5）、材料节约：

配料时不能随意下料，钢筋损耗控制在1%以内。

超出部分按5000元/吨赔偿。

（6）、质量按《钢筋混凝土工程施工验收规范》规范检查，如检测不能达到90%，按总价的10％扣罚。

2、模板工程

（1）、乙方承担一切与模板施工有关的工作，包括但不限于如下工作：

模板、木枋、钢管、扣件等材料的现场装卸车、堆码、转运（包括现场的二次转运）；使用后的模板、木枋清除钉子、水泥浆；满堂脚手架搭拆；模板的加工、制作安装、加固、拆除；对拉螺杆的安拆；砼浇筑时守护；柱脚封堵；吊脚模板钢丝网封堵；模板开凿留洞和其他部分的预留预埋；剔胀模砼及清理建渣；二次结构部分模板安装；配合测量放线、抄平（轴线的控制线由甲方项目部负责，其他分轴线由乙方负责，项目部检查复核；抄平由甲方管理人员操作，由乙方配合）等。

（2）乙方自带的机具及材料包括但不限于以下内容：

钉子、铁丝、锤子、扳手、胶水管（找平用）、撬棒、墨斗、卷尺、斗车及木工加工机械和切割工具（平刨、亚刨机、电锯、电钻）及其他手工工具等。

连接各种木工加工机械及切割工具的电线、插头、穿墙管PVC材料、对拉螺栓。

甲方只提供电源至三级箱，劳动劳保用品（如安全带、安全帽等）。

（3）、由于乙方造成质量达不到要求，所产生的一切材料、人工费由乙方承担。

（4）、质量《钢筋混凝土工程施工验收规范》规范检测，如检测不能达到90%,按总价的10%扣罚。

（5）、如果发生大面积爆模（面积在5㎡以上），除赔偿砼损失外，处以2000—10000元的罚款。

3、砼工程

（1）乙方承担一切与砼施工有关的工作，包括但不限于如下工作：

砼的现场搅拌、浇捣、养护、找平、混凝土浇筑前清理杂物、冲洗；二次浇注部分，（如构造柱、窗台梁、门窗过梁等）；混凝土浇筑前铺设跑道，浇筑时不能踩踏钢筋，如钢筋扫描不合格，负责经济损失的50%。

抄平（抄平由乙方管理人员操作，由甲方复核）。

（2）、乙方自带的机具及材料包括但不限于以下内容：

斗车、振动棒、振动器、绝缘手套及震动工具的电线，插头等。

甲方只提供电源至二级箱，劳动劳保用品（如安全带、安全帽等）。

（3）、如由于乙方造成质量达不到要求或砼浇出狗洞、蜂窝、麻面、漏筋而需要整改，所产生的一切材料、人工费由乙方承担。

并处以100〜1000元/次罚款。

每次砼浇筑完后24小时内乙方配合工长实际检测钢筋保护层厚度，如果超过30MM，每处处以500元罚款。

（4）、质量按《钢筋混凝土木程施工验收规范》检查，如感观不能达到90%,按总价的10％扣罚。

4、砌体工程

（1）乙方承担一切与砌筑施工有关的工作，包括但不限于如下工作：

砂子和水泥等材料运输、配料、过磅（过斗），砂浆、砼搅拌制作、运输，砖基础、室内外填充墙及女儿墙、出屋面烟囱、管道井砌体、室外台阶、室外院墙、蹲位、所有安装后的补砖等所有砖砌体，含钢筋砼过梁、现浇砼门垛、构造柱、门窗过梁、压顶、收口收边的制作、安装，包括不便于预制的过梁、压顶和构造柱砼浇筑及养护，水电安装后补洞、吊洞，砌体加固筋的制作、安放、配合水电管线预留预埋、灌缝、划线、镶砌红砖、安装铁件、墙体转角筋、搭拆简易砌筑用架、安全防护等操作过程。

（2）、乙方自带的机具及材料包括但不限于以下内容：

包括砂浆搅拌机、斗车、灰刀、灰匙、灰斗、灰铲、灰尺、砖线、手锤、凿、淋水用水管等自用工具，灯线、灯具等。

甲方只提供电源及插座，劳动劳保用品（如安全带、安全帽等）。

（3）、由于乙方造成质量达不到要求，所产生的一切材料、人工费由乙方承担。

（4）、质量按照《砖砌体施工质量验收规范》规范检测，如检测不能达到90%,按总价的10%扣罚。

5、脚手架工程

（1）乙方承担一切与脚手架施工有关的工作，包括但不限于如下工作：

架管、架扣等材料的现场堆码、转运（包括现场的二次转运）；卸料平台的搭拆；脚手架的搭拆及所有临边洞口、垂直、水平防护、架体、安全网、脚手架的日常维护等与脚手架有关的施工。

（2）、乙方自带的机具及材料包括但不限于以下内容：

铁丝、扳手等。

甲方只提供电源及插座，劳动劳保用品（如安全带、安全帽等）。

（3）、由于乙方造成质量达不到要求需要整改，所产生的一切材料、人工费由乙方承担。

（4）、质量《脚手架搭拆方案》检查，如检测不能达到90%，按总价的10%扣罚。

5、严格按照图纸及国家验收规范的要求进行施工，各项工程的质量应符合国家验收规范的要求，由于乙方在施工过程中出现质量问题，造成过程验收不合格时，乙方应负责返工及赔偿材料，情节严重者甲方有权终止合同，并处以200~2000元的罚款。

并将乙方已完成的合格工程项目以70%的单价进行结算，其余的30%作赔偿甲的损失。

四、安全管理及文明施工

1、乙方所有工人应遵守工地的规章制度及施工操作规程。

应按安全施工有关规定、采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，由于自身安全措施不力造成施工的责任和费用全为乙方负责，甲方不承担任何责任。

若发生重大伤亡事故乙方应按有关规定报告甲方，发生的费用3000元以内由承包方承担。

3000元以上甲方负责20%医药费（不负责其他费用，其余费用全为承包方负责

2、乙方工人要自觉遵守现场作息时间，劳动纪律，禁止酒后作业，穿拖鞋，硬底鞋，赤膊裸体上班、违者每次罚款20元。

3、各楼层开工前要对该层楼面杂物，建筑垃圾进行清理干净，如未清理干净者严禁进行施工，违者每次罚款200元。

五、材料管理：

1、甲方提供工程建设所需的合同约定的合格材料，乙方必须严格按照甲方施工图纸的要求使用，严禁材料浪费，否则甲方有权给予处罚。

2、甲方负责将乙方工作内容的材料运送到施工现场，由乙方负责下车、堆码，不进行计费。

材料上下车时，乙方人员必须服从工长的安排，凡因不听从安排造成的材料损失和安全事故或材料不能及时供应的，乙方将赔偿相关材料损失费用并承担相应的责任。

3、乙方必须遵守甲方的所有相关材料管理规定；乙方所需用的材料必须按照甲方施工管理人员确定的材料进行施工，专人领取并办理领、退手续。

4、除甲方提供的材料外，乙方必须及时提供完好、合格的材料、机具，并负责维修、清理、收检，否则甲方有权给予处罚。

5、乙方指定2人以管理人员常驻工地。

六、双方责任：

1、甲方责任

1负责施工方案及计划，工程测量定位，沉降观测，图纸会审，协调各工种的工作搭接关系，保证材料供应。

2负责施工前对班组进行资料、安全、技术交底工作，并经双方签字确认依据，保证使用材料、工程资料、安全生产等符合有关规定。

3负责施工现场用电设施，提供至层间的三级电箱。

2、乙方责任：

1现场的工人需持证上岗，和工人上岗前应接受三级交底教育，遵守现场各项规章制度，服从项目部管理人员指挥。

2如乙方工人质量水平达不到施工要求，或违反现场各项制度，不服从项目部指挥，甲方有权要求撤换施工队伍，乙方必须服从甲方要求，三天内更换施工队伍。

若仍无好转，甲方有权终止本合同，另行安排其他人员进场施工，因此引起的损失，由乙方承担。

3乙方应将收到的工程款保证如期及时将工资发放到工人手中。

及将每月发放工资表报给甲方备案。

4定期接受项目部对质量、安全、文明生产的教育。

5使用施工机械及在施工过程中必须按相关规程操作、保养，如因违章作业发生的安全事故所造成的经济损失，责任由乙方负责。

6加强对施工班组的教育，遵守安全文明生产和夜间施工、防火、防盗等有关规则制度。

7各项工程施工前要做好技术交底，确定施工方案，做出样板。

8负责施工场地清理，工完场清。

七、结算单价、付款方式：

结算方式按分项单价包干收方结算。

1、结算单价：

主体、±0以上

钢筋：

元/平米（实际面积）；

木工：

元/平米（展开面积）；

砼工：

元/平米（实际面积）；

外架：

元/平米（立面面积）

基础、±0以下：

钢筋：

元/吨；

木工：

元/平米（展开面积）；

砼工：

元/立方。

 2、进度款：

乙方职工生活费自筹，甲方按双方约定完成的施工节点（以基础±0以下，各个楼层分为节点）支付乙方所完工程量进度款的80%。

乙方每完成一个施工节点，在统计该节点所完的工程量后，上报项目经理部，项目部相关部门进行审核。

根据审核后的工程量，甲方按完成的施工节点向乙方支付工程款。

3、当工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付余下所有工程款。

4、如乙方未能达到本协议中的质量、安全、文明施工要求，甲方有权在工程款中扣除相关的经济罚款，同时乙方须承担其他部门对甲方的罚款。

八、违约责任：

1、乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求时，甲有权终止合同。

2、乙方责任造成质量事故和延误工期，其工期延误由乙方承担，并赔偿工料及甲方的一切损失。

3、未经甲方书面通知允许，乙方无故中途停工，或单方面终止合同，影响甲方工程进度造成的经济的损失，均由乙方承担。

4、乙方延期开工，必须有甲方的延期开工通知书或批准乙方延期开工的通知书。

否则延迟一天，乙方应承担的违约金，并在结算时扣除。

5、乙方不能按期竣工，造成工程延期，每超过工期一天，赔偿1的违约金，并在结算时扣除。

6、乙方所包工程不得中途停工或向第三人分包或转包。

如违章甲方有权收取5%的管理费，情节严重者甲方有权单方终止合同，损失自负不予结算，其所完成工程实际价弥补甲方另选工程队和推迟工期的经济损失。

7、任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下方式解决：

（1）、向经济合同仲裁机关申请仲裁。

（2）、向甲方所在地人民法院起诉。

九、本合约一式两份，甲方、乙方双方各一份。

希共同遵守执行。

并从签名之日起生效。

一十、本合同未尽事宜，发生时双方协商。

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

签名：

签名：

年月日

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