商场合同模板十篇.docx
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商场合同模板十篇
商场合同模板十篇
商场合同模板十篇
随着人们法律观念的日益增强，合同出现在我们生活中的次数越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。
那么正式、标准的合同是什么样的呢？
下面是的商场合同10篇，希望对大家有所帮助。
发包方（简称甲方）：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方（简称乙方）：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根据《中华人民合同法》、《装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原那么，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况及要求
1、装饰施工地点：
2、装饰施工内容：
3、承包方式：
＿＿＿＿＿
4、总价款：
￥＿＿＿＿元，大写（人民币）：
＿＿＿＿＿
经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。
5、工期：
自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。
甲方要求：
1、装修要求以商场为准，且必须通过商场的验收合格；
2、以装修效果图为准；
3、材料必须使用甲方所提供的材料报表执行；
4、按照商场所规定的装修时间完工并顺利通过验收；
二、关于材料供给的约定：
1、乙方提供的材料：
详见附件《主材料报价单》。
2、乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。
如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定：
1、本工程执行DBJ08-62-97《建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由＿＿＿方设计施工方案。
3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。
4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系，在签订《工程工程变更单》后，方能进行该工程的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。
凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
5、工程验收。
工程验收以商场及甲方验收为准，验收合格后付款。
四、关于工程价款及结算的约定：
工程款付款方式列下表：
付款时间：
合同签定后
第一次付款：
金额：
大写：
第二次付款工期进度过半付：
元
竣工验收合格后付其余款：
元
五、违约责任：
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，工期顺延。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿％向甲方支付违约金。
3、如未按甲方质量进行施工制作，一切损失由乙方承当，并赔付甲方相应违约金为加工费的20％。
且甲方有权不支付后续工程款。
4、如乙方中途违约除退还甲方预付款,并赔偿条款20%的相应违约金
六、纠纷处理方式：
1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本，可向建筑装饰协会装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向―――市仲裁委员会申请仲裁―――提起诉讼。
（将不选定的解决方式划出）
七、合同的变更和解除：
1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。
如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款＿＿＿％支付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
八、其它约定：
九、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同附件为本合同的组成局部。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
法定代表人：
委托代理人：
住址：
地址：
电话：
电话：
邮编：
邮编：
签订日期：
年月日签订地点：
委托方：
（以下简称甲方）
受托方：
（以下简称乙方）
甲、乙双方根据中华人民《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原那么下，经友好协商，就甲方委托乙方就xx商业工程全程招商代理一事，达本钱协议。
1、双方共识：
（1）、甲方全权委托乙方负责该工程的整体招商筹划，招商执行事项。
（2）、乙方在对甲方负责的总原那么下，竭诚为甲方提供商业招商筹划、招商代理等效劳。
2、合同标的：
xx商业工程。
商业规划建筑面积平方米;土地使用权证号为
3、委托事项：
甲方兹将其投资开发于xx工程中商业用房全权委托乙方招商筹划及招商执行。
4、委托期限：
自签订本合同之日起至年月日为止。
5、委托内容：
甲方委托乙方作为该工程之独家招商代理方，招商该工程全部可招商面积。
负责工程的商业筹划与招商执行工作。
（1）、对该工程周边的商业情况和消费水平、消费能力进行现场市场调研和分析，并根据上述勘察和分析参与商业开展规划的制定;制定商业招商推广筹划。
（2）、对该工程的建筑商业设计、商家装修实际施工进行参谋、监督，使建筑物与商业规划相匹配;
（3）、对该工程的商业物业制定招商方案，并具体实施。
6、工作流程：
（1）、乙方自本合同签订之日起，即就该工程的招商成立工程组展开作业，工程组成员不低于3人。
（2）、本合同签订后乙方不定期向甲方提交该工程招商方案，并在提交方案时对方案内容予以解释。
以上方案须经甲方审核同意后实施，根据情况变化，甲方有权对方案提出调整要求。
（3）、乙方在对甲方负责的总原那么下，全权开展招商筹划及招商执行工作。
7、委托费用：
（1）招商代理佣金：
所签定的商家租赁面积×120元/平方米;
（2）启动资金：
签订本合同3个工作日内甲方支付乙方3万元启动资金，乙方负责开展团队组建，市场调研、招商筹划工作。
（3）人员工资及费用：
招商人员工资及相关费用由甲方负责和发放。
工资和费用标准如下：
（4）甲方承当户外广告、招商手册、招商宣传单页、海报、短信、招商营销活动等各种宣传媒体渠道的制作、费用及招商公关费;
（5）甲方负担乙方招商人员的日常办公费用。
8、招商佣金结算方法：
（1）承租方签订租赁合同，且按合同约定交纳保证金、租金等相关费用后于次月发放总招商佣金的70%。
（2）承租方进场或进场装修后次月发放招商佣金的20%。
（3）承租方开业后次月发放招商佣金的10%。
备注：
乙方所得的佣金为税后净值，如甲方要求提供有效发票进行结算，税费由甲方按所开发票税点支付给乙方。
9、双方协商一致，招商代理成功确实认方法：
不管由任何一方介绍的客户，发生以下情况之一，双方均认为是乙方招商成功:
A、承租方或合作方签订租赁或任何形式的经济合同，且按合同约定交纳押金、租金、定金或任何形式的预付款、管理费用等。
B、承租方或合作方签订任何形式的经济合同，且甲方书面同意承租方或合作方开始进场装修。
10、双方权利和义务：
（1）、甲方权利和义务：
1）、甲方权利：
A、审核乙方提供的各相关方案，提出修改意见和乙方进行磋商，确定其方案并得到批准后实施;
B、在招商过程中所涉及的客户租金全部进入甲方帐户，招商定金由甲方现场财务主管保管并办理相关手续;
C、享有乙方开展该工程作业中所有资料的索取权利;
D、拥有乙方与该工程有关的所有策略及商业行为的最终决策权;
2）、甲方义务：
A、向乙方提供该工程的相关合法文件，承当该工程的广告宣传费用;
B、授权指定专业人员作为和乙方工作中的联系人，指定联系人为：
;
C、代理期内，无偿为乙方招商人员解决食宿;
D、负责乙方在甲方同意下因本工程需要而进行异地招商和考察或参加其他经济活动所产生的相关差旅费。
E、根据本合同约定，按时支付乙方效劳费用。
否那么，乙方有权停止工作。
（2）、乙方权利和义务：
1）、乙方权利：
A、根据本合同约定，按时收取相关效劳费用;
B、每周与甲方召开工作例会，专题研究本周工作及下周工作内容。
2）、乙方义务：
A、保证按有关法律、法规进行招商;
B、根据相关资料、相关条件、相关情况提交该工程的相关方案供甲方审核，经甲方确认后予以实施;
C、负责该工程招商过程中的各项日常管理工作;
D、协助甲方与客户签订该工程相关合同;
E、未经甲方书面承诺，对社会和客户承诺的事项由乙方自行承当责任;
F、对所涉及甲方商业机密予以严格保密，未经甲方书面同意，乙方不得对外公布甲方的经营、招商策略及企业动态;
G、未经甲方书面承诺，不得向他人转让、泄露、扩散该工程的资料、图纸、文件及相关经济指标。
11、违约责任：
（1）、本合同签订后，双方应认真遵守，任何一方在未得到对方书面许可的前提下均不得擅自解除合同。
如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为，并经对方发出书面通知后仍无法纠正的，对方有权解除本合同，违约方应向守约方支付违约金人民币壹拾万元整（小写：
100000元）。
（2）、如甲方逾期未按本合同约定向乙方支付委托效劳费用的，且逾期30天仍不能支付的，视同甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币壹拾万元整（小写：
100000元）。
12、争议的解决：
因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。
如协商不成，任何一方均可向工程所在地提起诉讼。
13、本合同的法律效力：
（1）、本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
（2）、本合同由双方合法代表签署并加盖公章后正式生效。
（3）、本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12、其他
（1）、不可抗力
由于不可抗力（主要指风、水、火、地震、瘟疫等自然灾害造成）使协议无法如约履行时，双方协商解决。
（2）、合同终止后,假设尚有符合本合同约定的未结清款项，甲方有继续向乙方支付未付局部的责任，直至付清为止。
（3）、因甲方的工程进度、消防验收等因素未按租金方案签订租赁合同等原因影响招商，那么本合同招商有效期相应顺延，具体由双方签订。
（4）、甲方对乙方提出的招商策略及建议应及时给予答复，如因甲方拖延造成客户流失，乙方有权追索损失，并根据情况核定招商业绩。
13、双方已透彻了解上述条文。
如有未尽事宜，双方达成一致意见后，可形成书面意见，作为本合同附件。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
日期：
日期：
转租方（甲方）：
号码：
家庭住址：
受转租方（乙方）：
产权证号码：
根据《中华人民合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的根底上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1-1甲方依法承租的座落于宁城县天义镇中京路中京商场一楼门面商铺，由甲方将上述承租商铺转租给乙方。
该商铺的建筑面积平方米。
1-2该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确。
甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收依据。
二、租赁用途
2-1甲方已向乙方出示该商铺该商铺的用途为商业，乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该商铺。
2-2乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该商铺使用用途。
三、转租期限及交付日期
3-1甲、乙双方约定，甲方于20年月日前向乙方交付该商铺。
转租期为个月。
自20年月日起至20年月日止。
甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。
3-2转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。
在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该商铺的，那么应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
本合同截止期限应与甲方与产权所有人签订的《租赁合同》一致。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙双方约定，该商铺转租费为人民币元，（大写：
叁万陆千圆整。
合同签订生效之日起乙方一次性支付完毕。
4-2乙方支付租金的方式如下：
。
五、其它费用
5-1在商铺转租期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、通讯、设备、物业管理、等费用由乙方承当。
其它有关费用，均由（甲方/乙方）承当。
六、商铺使用要求和维修责任
6-1在转租期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承当。
6-2乙方应合理使用并保护商铺及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承当。
6-3转租期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。
甲方或商铺产权所有人要对该商铺进行检查、养护的，应提前日通知乙方。
检查养护时，乙方应予配合。
如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，那么概由乙方负责。
6-4在转租期间，商铺产权所有人需要对该商铺进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。
具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
6-5乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的那么应报经有关部门核准前方可进行。
七、商铺返还时的状态
7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币元/平方米/日向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2乙方按本合同约定返还该商铺时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、转租、转让和交换
8-1在转租期间，乙方再转租商铺须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权所有人的书面同意。
甲方未征得该商铺产权所有人的书面同意默许或支持乙方行为的，一切后果纠纷及损失由甲乙双方共同承当。
乙方在未经得甲方同意情况下自行转租该商铺给他人使用的，乙方承当一切后顾责任。
8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该商铺承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
九、解除本合同的条件
9-1在转租期间，因为甲方原因租赁合同被解除的，甲方应按押金两倍向乙方支付违约金。
如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
但以下情况除外：
（一）该商铺占用范围的土地使用权依法提前收回的;
（二）该商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
（三）该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
（四）甲方已被告知该商铺出租前已设定抵押，现被处分的。
如发生上述情形导致合同解除的，且乙方提前预付全部租金的，甲方应返还该商铺未使用期间的租金。
9-2在转租期间，因为乙方原因租赁合同被解除的，甲方不予退还乙方转租费。
十、未尽事宜甲乙双方予以补充：
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
年月日年月日
发包方（简称甲方）：
承包方（简称乙方）：
根据《中华人民合同法》、《装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原那么，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
1、装饰施工地点：
2、装饰施工内容：
3、承包方式：
4、总价款：
￥元，大写（人民币）：
经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。
5、工期：
自年月日开工，至年月日竣工，工期天。
甲方要求：
1、装修要求以商场为准，且必须通过商场的验收合格;
2、以装修效果图为准;
3、材料必须使用甲方所提供的材料报表执行;
4、按照商场所规定的装修时间完工并顺利通过验收;
1、乙方提供的材料：
详见附件《主材料报价单》。
2、乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。
如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
1、本工程执行DBJ08-62-97《建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由方设计施工方案。
3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。
4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系，在签订《工程工程变更单》后，方能进行该工程的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。
凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
5、工程验收。
工程验收以商场及甲方验收为准，验收合格后付款。
工程款付款方式列下表：
付款时间：
合同签定后
第一次付款：
金额：
大写：
第二次付款工期进度过半付：
元
竣工验收合格后付其余款：
元
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，工期顺延。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金。
3、如未按甲方质量进行施工制作，一切损失由乙方承当，并赔付甲方相应违约金为加工费的20%。
且甲方有权不支付后续工程款。
4、如乙方中途违约除退还甲方预付款,并赔偿条款20%的相应违约金
1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本，可向建筑装饰协会装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向―――市仲裁委员会申请仲裁―――提起诉讼。
（将不选定的解决方式划出）
七、合同的变更和解除：
1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。
如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款%支付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
法定代表人：
委托代理人：
住址：
地址：
电话：
电话：
邮编：
邮编：
签订日期：
年月日
签订地点：
甲方：
XX：
乙方：
XX：
XX号码：
一、经甲乙双方协议一致，同意将自己位于街兴民巷40号1号的店铺转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、甲方与房东已签订了房屋租赁合同，租期到20xx年11月20日止，年租金为33500元整（人民币大写：
叁万叁仟伍佰元整XX），第三年的租金乙方提前一个月支付给房东。
店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
水表期初数：
XX，电表期初数XX。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。
四、乙方在XX年XX月XX日一次性向甲方支付转让费共计人民币元XX40000。
00元整（大写：
肆万元整）；20xx年11月1日至20xx年11月20日租金1767+33500元=35267元（大写：
叁万伍仟贰佰陆拾柒）。
五、乙方在未办理工商营业执照时，可暂用甲方现的有关证照，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。
如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金，乙方有对商铺转让权。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
XX乙方签字：
日期：
XX年XX月XX日XX日期：
XX年XX月XX日
发包方（简称甲方）：
承包方（简称乙方）：
根据《中华人民合同法》、《装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原那么，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况及要求
1、装饰施工地点：
2、装饰施工内容：
3、承包方式：
4、总价款：
￥元，大写（人民币）：
经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。
5、工期：
自年月日开工，至年月日竣工，工期天。
甲方要求：
1、装修要求以商场为准，且必须通过商场的验收合格;
2、以装修效果图为准;
3、材料必须使用甲方所提供的材料报表执行;
4、按照商场所规定的装修时间完工并顺利通过验收;
二、关于材料供给的约定：
1、乙方提供的材料：
详见附件《主材料报价单》。
2、乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。
如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定：
1、本工程执行DBJ08-62-97《建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由方设计施工方案。
3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。
4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系，在签订《工程工程变更单》后，方能进行该工程的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。
凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
5、工程验收。
工程验收以商场及甲方验收为准，验收合格后付款。
四、关于工程价款及结算的约定：
工程款付
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