施工组织设计方案.docx
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施工组织设计方案
港深豪苑住宅小区5栋
施
工
组
织
设
计
编制人：
审核人：
编制单位:
清远市清新建筑工程有限公司
编制日期:
2011年1月1日
第一章工程概况………………………………………………………………………………
6
§1.1工程简介及现场情况………………………………………………………………………
§1.2建筑概况……………………………………………………………………………………
§1.3结构概况……………………………………………………………………………………
第二章施工承诺及编制依据……………………………………………………………………
6
6
7
7
§2.1施工承诺…………………………………………………………………………………
7
§2.2指导方针……………………………………………………………………………………
8
§2.3编制依据……………………………………………………………………………………
8
第三章施工组织机构……………………………………………………………………………
9
§3.1施工组织机构………………………………………………………………………………
9
§3.2工程技术人员名册…………………………………………………………………………
11
§3.3主要管理人员职责…………………………………………………………………………
11
§3.4各管理部的职责……………………………………………………………………………
12
第四章施工部署…………………………………………………………………………………
14
§4.1施工顺序……………………………………………………………………………
14
§4.2施工阶段的划分……………………………………………………………………………
14
§4.3施工段的划分………………………………………………………………………………
15
§4.4施工程序……………………………………………………………………………………
15
§4.5施工机械……………………………………………………………………………………
15
第五章施工准备…………………………………………………………………………………
16
§5.1施工技术准备………………………………………………………………………………
16
§5.2施工材料准备………………………………………………………………………………
17
§5.3施工现场准备………………………………………………………………………
17
§5.4施工队伍准备………………………………………………………………………………
18
§5.5作业条件准备……………………………………………………………………………
19
§5.6施工设备准备………………………………………………………………………………
19
第六章施工设备配备……………………………………………………………………………
20
§6.1施工设备配备说明…………………………………………………………………………
20
§6.2主要施工机械和检验设备表………………………………………………………
20
第七章施工平面总布置图及说明………………………………………………………………
21
§7.1施工平面布置图……………………………………………………………………………
21
§7.2施工平面总布置说明………………………………………………………………………
21
§7.3施工平面管理………………………………………………………………………………
23
第八章施工组织及劳动力计划…………………………………………………………………
23
§8.1施工组织和管理……………………………………………………………………………
23
§8.2劳动力组织…………………………………………………………………………………
24
第九章施工供水、供电需求计划…………………………………………………………………
24
§9.1施工供水需求计划…………………………………………………………………………
24
§9.2施工用电计划………………………………………………………………………………
24
第十章施工总进度计划及工期保证措施………………………………………………………
25
§10.1整体工期控制目标…………………………………………………………………………
25
§10.2施工进度计划的主要工期控制点………………………………………………………
25
§10.3施工进度计划横道图………………………………………………………………………
25
§10.4工期保证措施………………………………………………………………………………
25
第十一章施工测量………………………………………………………………………………
27
§11.1建立施工控制网…………………………………………………………………………
27
§11.2主体结构施工测量………………………………………………………………………
27
§11.3装饰施工测量………………………………………………………………………………§11.4沉降观测……………………………………………………………………………………
§11.5测量资料管理………………………………………………………………………………
§11.6测量所需仪器和工具………………………………………………………………………
28
28
29
29
第十二章主要项目施工方法和技术措施………………………………………………………
29
§12.1正负零零以下施工…………………………………………………………………………
29
§12.2主体结构施工……………………………………………………………………………
29
§12.3模板及支顶工程…………………………………………………………………………
29
§12.4钢筋工程…………………………………………………………………………………
33
§12.5混凝土工程…………………………………………………………………………………
37
§12.6施工缝的施工………………………………………………………………………………
41
§12.7防水工程…………………………………………………………………………………
41
§12.8外墙脚手架工程…………………………………………………………………………
42
§12.9装饰工程…………………………………………………………………………………
第十三章施工重点和难点分析…………………………………………………………………
第十四章采用先进技术、工艺组织施工…………………………………………………………
§14.1闪光对焊箍筋安装施工技术……………………………………………………………
43
51
51
51
第十五章质量保证措施…………………………………………………………………………
52
§15.1质量目标及管理机构……………………………………………………………………
52
§15.2质量管理措施……………………………………………………………………………
54
§15.3模板工程质量措施………………………………………………………………………
54
§15.4钢筋工程质量措施………………………………………………………………………
55
§15.5混凝土工程质量措施……………………………………………………………………
55
§15.6砌筑工程质量措施…………………………………………………………………………
56
§15.7装饰工程质量保证措施…………………………………………………………………
57
§15.8工程创优细部质量处理措施……………………………………………………………
58
§15.9质量奖罚措施………………………………………………………………………………
59
§15.10检测试验手段保证措施…………………………………………………………………
59
§15.11原材料质量保证措施……………………………………………………………………
60
§15.12防渗漏保证措施…………………………………………………………………………
§15.13对预埋件、预留孔洞质量保证措施……………………………………………………
60
62
第十六章安全施工保证措施……………………………………………………………………
63
§16.1安全生产方针目标………………………………………………………………………
63
§16.2安全管理机构……………………………………………………………………………
64
§16.3安全生产管理原则………………………………………………………………………
66
§16.4安全防护措施……………………………………………………………………………
§16.5施工用电安全保证措施…………………………………………………………………
§16.6机械安全保证措施………………………………………………………………………
§16.7电（气）焊作业安全保证措施……………………………………………………………
§16.8基坑施工安全措施………………………………………………………………………
§16.9模板工程施工安全措施…………………………………………………………………
§16.10钢筋工程施工安全措施…………………………………………………………………
§16.11混凝土工程施工安全措施………………………………………………………………
§16.12砌砖工程施工安全措施…………………………………………………………………
§16.13脚手架搭拆安全措施……………………………………………………………………
§16.14装饰施工安全保证措施…………………………………………………………………
§16.15消防措施…………………………………………………………………………………
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第十七章文明施工管理…………………………………………………………………………
77
§17.1文明施工管理措施………………………………………………………………………
77
§17.2文明施工检查措施………………………………………………………………………
第十八章环境保护措施和节能措施………………………………………………………………
§18.1噪声控制措施………………………………………………………………………………
§18.2生态控制措施………………………………………………………………………………
§18.3水污染控制措施……………………………………………………………………………
§18.4粉尘污染控制措施…………………………………………………………………………
§18.5固体废弃物控制措施………………………………………………………………………
§18.6节能措施……………………………………………………………………………………
第十九章成品保护措施…………………………………………………………………………
§19.1成品保护组织机构…………………………………………………………………………
§19.2成品保护管理措施…………………………………………………………………………
§19.3成品保护的实施措施………………………………………………………………………
78
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80
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第二十章特殊季节及夜间施工措施……………………………………………………………
82
§20.1夜间施工保证措施………………………………………………………………………
82
§20.2雨季施工保证措施………………………………………………………………………
82
§20.3高温季节施工保证…………………………………………………………………………
83
第二十一章工程资料管理措施…………………………………………………………………
83
第二十二章工程保修具体措施…………………………………………………………………
84
§22.1工程保修承诺………………………………………………………………………………
84
§22.2工程保修具体措施…………………………………………………………………………
84
第二十三章降低施工成本措施…………………………………………………………………
85
第二十四章工程协调与配合……………………………………………………………………
85
§24.1与业主的协调……………………………………………………………………………
85
§24.2与监理单位的协调………………………………………………………………………
85
§24.3与设计单位的协调………………………………………………………………………
86
§24.4与当地政府及有关部门的协调…………………………………………………………
§24.5与其它分包单位的配合……………………………………………………………………
附：
施工进度计划横道图
施工平面布置图
86
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第一章工程概况
§1.1工程简介及现场情况
一、工程简介
港深豪苑住宅小区5栋由佛冈县联合房地产开发有限公司投资兴建，广州市开源建筑设计有限公司设计,清远中正工程监理有限公司监理,清远市清新建筑工程有限承建。
本工程基础结构为桩基础，建筑面积21338.16㎡，主体为框剪结构19层，中有伸缩缝分隔为1梯、2梯。
结构设计使用年限为50年，建筑抗震等级为4级;邓宗良为项目经理，余炳怀为项目技术负责人。
工程的承包范围：
土建工程、排水工程。
二、工程内容及主要工程量
本工程的范围：
承包的土建和室内外装饰、排水工程主要工程量如下所示：
项目名称
规格
单位
数量
现浇混凝土
C25~C45
m3
7468.35
钢筋
Φ6.5~Φ25
吨
981.55
抹灰
20厚
㎡
64014.48
加气砼砌体
600×200×200
块
2805814
夹板
900×1830×18
㎡
64014.48
钢管
Φ48×3.0
m
21338.16
三、施工现场
工程地点位于清远市佛冈县，东南面为沿江路，西南面为龙溪路、西北面及东北面为山地。
场地交通便利，环境条件好，有利建筑施工。
施工场要合理安排，充分利用市政道路，交通便利优势，合理调度，做到原材料补给充足，不影响工程进度与质量。
四、施工水电
本工程水源在小区偏南方向，主管用2寸水管供至层楼或部位，然后分管用1寸水管供水。
电源在小区偏北方向，由供电所提供电源电箱，在此搭建配电房，设两个一级电箱，其中一个为塔式起重机专用电箱；、另一个为各二级电箱，施工机具（械）、施工用电等全部三级配电三级保护，各电焊机设专用电箱。
由本工程的塔式起重机、人货梯已分布并覆盖整个工程项目的场地，所以，在塔式起重机、人货梯设置防雷设施，其它施工机具不再设防雷措施。
（详见施工平面布置图）
§1.2建筑概况
一、层高及楼高
该建筑中有伸缩缝分隔为1梯、2梯，2梯首层比1梯高3m。
首层层高为5m，标准层层高为3m，建筑面积21338.16㎡，1梯、2梯屋顶高度分别为57m、60m,总楼高连梯屋机房高分别为63.51m、66.51m，建筑造价为2514万元。
二、建筑装饰
根据甲方提供设计图纸等有关说明，建筑装饰详述如下：
楼地面：
1、大堂,电梯厅：
，30厚1:
3干硬性水泥砂浆粘结层,上撒水泥粉，20厚磨光花岗岩板（颜色与尺寸由业主定）。
2、楼梯间及机房：
15厚1：
3水泥砂浆找平，防滑面砖（材料甲方定）,纯水泥浆擦缝。
3、住宅套内：
20厚1：
2.5水泥砂浆找平,磨粗面
4、卫生间、厨房：
20厚1：
2水泥砂浆找平，3厚聚合物水泥（JS）防水涂料，四周沿墙上翻于其相临房间楼地面，15厚1：
2水泥砂浆保护层。
5、地面及卫生间墙面1800以下：
单组分聚合物乳液防水涂料1.5～2厚，1：
8水泥焦渣（或碎砖混凝土）向地漏找坡，15厚1：
2.5水泥砂浆找平层结合层，上撤素水泥，面贴防滑地砖，干水泥擦缝。
外墙面：
外墙面：
1～2层用1：
2水泥砂浆打底15厚，膨胀螺栓固定不锈钢片悬挂毛面花岗石块，磨光花岗石块、大理石块。
3～19层1：
2.5防水水泥砂浆打底20厚，纯水泥浆贴小方砖；
内墙面：
1.大堂,电梯厅：
20厚1:
3干硬性水泥砂浆粘结层,上撒水泥粉；
15厚磨光花岗岩板（颜色与尺寸由业主定）。
2.楼梯间内：
15厚1：
1水泥石灰砂浆打底扫毛；
5厚1：
0.5水泥石灰砂浆抹面，乳胶腻子刮面，砂纸磨平。
3.卫生间：
25厚1：
2.5水泥砂浆掺入水泥用量3%的JJ91硅质密实剂，分三次抹灰，每抹一遍，收水时压实一遍。
5厚1：
2水泥砂浆抹毛面。
4.厨房：
20厚1：
2水泥砂浆底，留粗面，面层二次装修。
门窗：
本工程所注门窗尺寸均为洞口尺寸，门窗立面为外视立面，铝合金门窗及玻璃厚度由专业厂家计算确定，并对其安全质量负责。
门窗承包商参照中南地区建筑标准设计《建筑图集》的相关图纸的规定执行。
三、屋面工程
钢筋混凝土坡屋面，15厚1：
3水泥砂浆找平层，3厚SBS改性沥青防水涂料，40厚聚苯乙烯保温隔热板，20厚1：
3水泥砂浆保护层，20厚（最薄处）1：
3水泥砂浆坐铺西瓦。
四、垂直运输
本工程垂直运输系统的布置为：
设置2台人货梯；、设置1台塔式起重机，回转半径为50米。
§1.3结构概况
本工程为现浇混凝土剪力墙结构，建筑结构的安全等级为二级，建筑抗震设计设防类别为丙类建筑，地震作用设防烈度为6度，结构设计使用年限为50年。
其结构概况分述如下：
一、砼
基础部分：
基础拉梁、基础柱、首层地梁采用C35混凝土。
上部结构：
首层剪力墙柱采用C35混凝土，二层剪力墙柱至四层剪力墙柱、二层梁板至四层梁板采用C30混凝土，五层至顶层剪力墙柱、五层至顶层梁板采用C25混凝土。
二、钢筋
本工程钢筋采用了HPB235、HRB335级钢筋，HPB235级钢fy=210N/㎜2，HRB335级钢fy=300N/㎜2。
三、砌体
本工程的砌体结构，除注明外，所有外墙、分户墙、梯间分户墙均采用200厚墙，内墙采用100厚墙。
第二章施工承诺及编制依据
§2．1施工承诺
本工程属于框剪结构的建筑物,对施工工艺和施工质量要求较高，我公司将充分发挥综合施工优势和成熟的建筑施工工艺，科学地组织交叉流水作业，精心施工，高效优质低耗安全完成本工程项目，确保实现如下承诺：
一、工程质量承诺
工程质量达到国家验收合格标准，力争清远市标准合格工程。
二、安全施工目标
采取有效措施杜绝死亡事故及重任事故，将月轻作频率控制在1.2‰以下。
三、文明施工目标
达到文明施工标准，争取达到清远市文明“合格”工程。
四、服务及保修承诺
贯彻企业质量方针，竣工后按建设部规定的保修期保修，执行质量回访制度，听取客户意见，以满足客户要求。
§2．2指导方针
按照公司“做一批工程、树一批样板、交一批朋友”的宗旨全力为建设单位、为清远市的建设作出贡献。
并以此为指导方针结合实际情况，做好该工程的施工组织设计（方案）及具体的施工操作工作。
§2.3编制依据
一、方案编制依据
1、港深豪苑住宅小区5栋工程施工图。
2、国家和行业颁布的有关施工规范（规程）和标准。
3、中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》（第三版）。
4、建设部、广东省、清远市颁发的有关法规、标准。
二、规范（规程）采用目录
土建钢筋混凝土类
GB50204—2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》
JGJ18—96《钢筋焊接及验收规程》
DBJ15-201-91《建筑地基基础施工及验收规范》
GB50202—2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
JGJ3—2002《高层建筑混凝土结构技术规程》
JGJ94—94《建筑桩基技术规范》
土建装饰砌体和防水类
JGJ98-2000《砌筑砂浆配合比设计规程》
GB11945—1999《蒸压加气空心混凝土砖》
GB50203—20002《砌体工程施工质量验收规范》
GB50206—2002《木结构工程施工质量验收规范》
GB50207—2002《屋面工程质量验收规范》
GB50209—2002《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50210—2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》
DBJ15-19-97《建筑防水工程技术规范》
工程管理及测量类
GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50026—93《工程测量规范》及技术说明
GB50228—96《工程测量基本术语》
JGJ/T121—1999《工程网络计划技术规程》
安全生产类
JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》
JGJ46-88《施工现场临时用电安全规范》
JGJ33-2001《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ80-91《建筑施工高空作业安全技术规范》
GB50194—93《建设工程施工现场供用电安全规范》
第三章施工组织机构
§3．1施工组织机构
根据本工程的规模和特点，以及确保该工程的施工质量、安全及工期，为加强我司对本工程施工的组织及领导，对本工程施工拟采用项目法施工，在现场成立项目经理部，即在施工现场建立以项目执行经理（项目经理由具有丰富施工经验的，且具有项目经理证的资深人员担任，具体详后）为首的项目经理部，项目经理部承担整个施工全过程中的质量、工期、安全、成本以及文明施工等的组织、协调和管理等工作。
公司总部所有职能部门负责人、财、物的保障供应以及对工程施工全方位履行“协调、服务、指导、监督、检查”等职责。
项目经理部设项目经理及项目技术负责人，并配备相应的多名资深现场施工管理人员。
项目经理部还设工程施工部、技术资料部、质安部、材料部等，还设立各专业施工队。
工程施工由项目经理部制定决策，全面组织和部署施工任务，统一思想、统一指挥、统一调度，协调和解决施工过程中存在的各种问题，使工程施工顺利的有机的进行，确保工程质量、施工安全及工程进度。
在工程的整个施工过程中，对工程进行统一技术管理、材料管理、资金管理，对外、对内进行统一成本核算，做到文件齐，手续清，数据准。
在施工中，随时与建设、监理、设计及质监部门（或单位、公司）等沟通信息，协调内外关系，确保工程进度。
建立严格的管理制度，因事设人，定岗位、定责任，因责任授权。
本工程施工组织机构架构图
详见下图：
§3．2工程项目部技术人员名册
如下表所示：
序号
职务
名称
职称
1
项目经理
1111111
工程师
2
项目副经理
工程师
3
项目部技术负责人
工程师
4
工程施工部
助工
5
质安部
助工
6
机电部
技术员
7
材料部
技术员
8
测量组
助工
9
预结算部
升级会员 