家庭农场承包合同范文3篇最新.docx

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家庭农场承包合同范文3篇最新

家庭农场承包合同范文3篇最新

家庭农场，一个起源于欧美的舶来名词;在中国，它相似于种养大户的升级版。

那么家庭农场承包合同怎么写呢?

以下是我整理的家庭农场承包合同，欢迎参考阅读。

家庭农场承包合同范文1

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《江苏省农村土地承包经营权爱护条例》、农业部《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理方法》及中央和省有关政策规定，为完善、要求（规范）土地二轮承包管理，爱护农村土地承包权益，特订立本合同。

一、承包标的和期限

甲方将本集体经济组织第村民组农村集体全部的亩土地发包给乙方承包，从事农业生产。

土地二轮承包期限

二、甲方的权利与义务：

1、监督乙方依照承包合同商定的用途合理利用和爱护土地，制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

2、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。

3、敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

4、准时要求（规范）办理好因国家征收、征用、集体占用土地及农户流转土地的相关手续，搞好土地档案管理。

准时调处土地承包经营中发生的冲突和纠纷，维持正常的生产秩序。

5、执行市、乡镇土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业生产设施建设。

6、负责申办《中华人民共和国农村土地承包经营权证》。

三、乙方的权利和义务

1、依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。

2、承包地被国家依法征收、征用和集体道路、水利建设等公益事业占用，应自觉听从，但有权依法获得相应的补偿。

承包村镇规划区内耕地，因农户建房需要的，应当听从甲方的支配。

3、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;爱护和合理利用土地，不得弃耕抛荒，不得给土地造成永久性损害。

主动协作村集体经济组织搞好顶目农业园区建设、农业产业化经营。

4、实行转让、互换方式流转土地的，须经甲方同意;实行转包、出租或其他方式流转土地的，流转合同报甲方备案。

四、违约责任

1、甲方干涉乙方依法享有的生产经营自主权，或违反《中华人民共和国农村土地承包法》规定的，依法担当民事责任。

2、乙方违法将承包地用于非农建设的，由市政府有关行政主管部门予以惩罚;给承包地造成永久性损害的，甲方有权制止，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、涉及国家征收和征用、集体占用和规划区内农户建房等需要，乙方不听从支配的，甲方有权解除本合同。

4、乙方承包土地发生改变的，应于当年去甲方处办理合同、清册、证书等相应变更手续。

乙方放弃办理，后果由乙方负责。

甲方拒绝办理的，后果由甲方负责。

五、其它事项：

1、本合同自签订之日起生效，合同生效后，颁发新的土地承包经营权证，原土地承包合同和土地承包经营权证同时作废。

2、土地承包经营权共有人姓名：

3、农村土地承包经营权分立、合并的，应当变更土地承包合同。

六、本合同一式三份，发包方、承包方和乡镇经管站各执一份。

甲方：

村委会（公章）

法定代表人：

（签章）

乙方：

（签章）

签订日期：

年月日

家庭农场承包合同范文2

合同编号：

东风合_02号：

______

甲方（发包方）联系电话：

地址：

_____

乙方（承包方）身份证号码：

联系电话：

住址：

为了严格要求（规范）东风农场国有资产的管理，确保国有资产保值增值，甲乙双方依据相关法律法规，经公平自愿协商，就乙方承包甲方鱼塘进行养殖，达成如下协议。

第一条鱼塘的使用限制鱼塘仅供乙方依法进行养殖，未经甲方书面同意不得擅自转变其用途。

其次条承包面积、位置乙方承包甲方的鱼塘位于东风农场内的沙垄围垦鱼塘，总面积为35.825亩，四至界限分别为：

东至砖厂围墙边1米外及南边塘石边，南至水利堤石边，西至厂房东塘基边，北至原执胜餐厅塘基中心。

第三条承包期限承包时间共贰年。

_年1月1日起至_年12月底止，自如遇国家政策性调整需要终止合同，双方同意终止合同，租金计至合同终止之日。

第四条承包费用、履约保证金和缴交要求

1、承包费用：

承包金为每年1600元/亩。

每年总承包金为伍万柒仟叁佰贰拾元整。

（57320元）：

2、缴交要求（按“先交费后养殖”的原则）

（1）在签订本合同之日，乙方需向甲方一次性缴清第一年的承包费用。

（2）其次年起的承包金均必要在当年的1月1日前缴清。

3、在签订本合同之日乙方需向甲方缴纳履约保证金人民币伍仟元正（￥5000元）。

承包期满时，待乙方缴清有关费用和履行完合同商定义务后10个工作日内，甲方无息退还给乙方。

4、承包费及履约保证金以现金形式缴交。

乙方如需开具发票，税费由乙方担当。

5、缴交地点：

东风农场财务室。

第五条甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、对鱼塘行使发包权、监督权。

2、乙方不履行合同商定时有权收回所承包的鱼塘。

3、制止乙方实施损害鱼塘资源和农场其它资产的行为。

4、在承包期终止后，有权提出新的发包规范，选择确定新的承包方。

5、鱼塘承包期间，政府的各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但政府另有规定的除外。

6、维护乙方相关合法权益。

7、以现有的排灌设施供应给乙方排灌进出水。

（二）乙方的权利和义务

1、依法享有对承包的鱼塘资源使用和收益的权利。

如在承包期内征得甲方书面同意后对所承包的鱼塘进行了设施改造，对改造形成的由乙方投入建设的财物，在承包合同期内享有处置权。

合同期满时不处置的，则视乙方放弃其所属财产的处置权，甲方有权清理，清理所产生的费用及由于乙方不准时清理而造成甲方损失的，由乙方担当。

2、对鱼塘需依据农场的要求，依法自主支配养殖方式，并自行担当承包过程中所出现的各种风险。

3、承包期内不得对鱼塘进行转包，在承包期满后，同等条件下，乙方对原承包的鱼塘有连续承包的优先权。

4、维持鱼塘的养殖用途，承包期内，鱼塘的维护费用由乙方自行担当。

5、依法执行政府及甲方对计划生育、综治维稳、环境爱护、违禁农药品的使用和平安生产方面的规定，并帮助甲方做好上述管理工作。

6、执行国家及农场鱼塘管理政策和规定，爱护和合理利用鱼塘资源。

7、不得擅自开椟、开口、堵截排水河入（排）水或占用排水河搭棚养殖。

同时，负责修理或更换鱼塘区排水窦的司利、窦板的一切费用。

8、乙方养殖的产品不能违反食品平安法的规范，不得养殖法律禁止养殖的品种。

若乙方因此影响甲方商誉，需赔偿甲方商誉损失2万元，并无条件收回鱼塘。

9、乙方对死鱼的处理应符合动物检疫法的要求，不得丢弃，否则发觉一次需支付违约金1000元给甲方，从履约保证金中扣除，乙方并须担当因此发生的对死鱼的处理费用。

第六条违约责任

1、在承包期间，除合同商定和国家以及各级政府的政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随便变更和解除合同，如有违约，由违约方担当另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别担当相应的违约责任。

因不行抗力因素的影响，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，根据法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行担当或双方协商解决。

2、乙方不按时缴交承包费用的，甲方每天按拖欠总金额的0.3收取乙方的滞纳金。

3、出现下列情形时，视为乙方违约，甲方有权单方解除合同，若触犯法律、造成农场或第三方损失的还追究其相应的法律责任和经济责任：

（1）乙方不按时缴交承包费用且逾期30天的;

（2）乙方私自对鱼塘进行转包的;（3）乙方有违反国家及农场鱼塘管理政策、规定行为的;（4）乙方违反政府及甲方对计划生育、综治维稳、环境爱护、违禁农药的使用和平安生产方面规定的;（5）未经甲方同意，乙方擅自开椟、开口、堵截排水河入（排）水的;（6）因鱼塘入水过高造成农场或第三方（作物）厂房受浸的;（7）无论是由于何种缘由，由于鱼塘排出的咸水造成农场或第三方的作物生长受影响的;（8）越界养殖的;（9）乙方破坏农场内农田水利设施及其他设施的。

第七条解决争议的方法在合同履行过程中，如发生争议，由双方协商解决，协商不成的，可向广州市南沙区人民法院起诉。

第八条其它事项

1、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，自双方签字盖章后生效。

2、本合同附件是本合同的必要组成部分，与合同正文条款具有同等法律效力。

3、假如政府征用或农场需要使用土地，青苗补助归乙方全部，土地补偿归甲方全部。

补偿规范按南沙区政府的文件执行。

附件：

乙方承包鱼塘的四至示意图;乙方身份证复印件。

甲方：

广州市番禺区东风农场（盖章）法定代表人（签字）：

乙方（签字）：

签订时间：

家庭农场承包合同范文3

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他有关法律法规的规定，本着公平、自愿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜协商全都，订立本合同。

一、土地基本状况

该土地位于上海市区（县）乡（镇）村组（详细状况见下表）。

二、流转期限

流转期限：

20_年11月1日至20_年10月31日。

三、土地的用途

该土地以租赁方式流转给乙方经营，详细顶目为：

粮食种植，流转期内，乙方不得擅自转变流转用途或用于非农建设。

四、土地交付时间

甲方应于20_年10月31日前将流转土地交付乙方。

五、流转价款

双方同意选择以下第3种方式确定。

1.流转单价为每年每亩\元，合计\元。

2.第一年流转单价为每亩\元，以后每年递增比例为\%，合计\元。

3.每年流转单价按每亩525斤稻谷的当地政府收购指导价进行计算。

4.其他\。

六、支付方式

双方同意流转价款按下列第2种方式支付。

1.一次性支付：

于\年\月\日前全部支付完毕。

2.分期支付：

乙方应在年月日前向甲方支付第一年度流转价款，以后每年月日前付清下年度流转价款。

3.其它\。

七、定金

乙方应于本合同生效后\日内向甲方支付元作为定金，定金在合同终止时返还。

乙方不履行商定的债务的，无权要求返还定金，甲方不履行商定债务的，应当双倍返还定金。

八、双方权利和义务

1.甲方有权获得流转收益，有权根据合同商定的期限到期收回流转的土地。

2.甲方有权要求乙方按约履行合同义务，有权监督乙方合理利用土地，制止乙方损坏土地和其他农业资源的行为。

3.流转土地被依法征收、征用、占用时，双方有权依法获得相应的补偿。

4.甲方敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

5.甲方保证其流转的土地承包经营权合法、真实、有效。

6.乙方不得损害农田基础设施，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。

7.未经甲方同意，乙方不得将土地再一次流转。

8.合同期满后，乙方的相关设施及地上附着物，双方同意按以下第1种方式处理。

（1）归甲方全部，甲方不作补偿。

（2）双方协商通过折价方式由甲方赐予乙方补偿，归甲方全部;协商不成的，由乙方在\日内拆除，复原原状，甲方不作补偿。

9.流转土地交还时，双方关于土地复原原状的商定：

。

九、违约责任

1.乙方逾期支付流转费用的，每逾期一天，应向甲方支付元违约金。

2.甲方逾期交付土地的，每逾期一天，应向乙方支付元违约金。

3.发生下列状况，甲方有权解除合同，给甲方造成损失的，乙方应予赔偿。

（1）乙方转变土地农业用途的。

（2）乙方从事掠夺性经营，造成土地永久性损害的。

（3）乙方在取得土地承包经营权后，抛荒土地满足6月的。

4.甲方非法干预乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

5.其他违约责任。

十、其他商定

在本合同履行期间，若土地承包经营权灭失的，双方商定根据以下方式处理：

十一、争议解决方式

双方发生争议的，可以自行和解，也可以恳求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。

双方和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向松江区（县）农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以挺直向人民法院提起诉讼。

十二、附则

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式四份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村土地承包管理部门各备案一份。

甲方：

代表人：

住所：

联系方式：

签约日期：

乙方：

身份证明：

身份证号码：

住所：

联系方式：

签约日期：

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