王佐项目节能方案成.docx
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王佐项目节能方案成
目录
1、编制依据1
1.1施工组织设计及施工图纸1
1.2相关技术指标1
2、施工部位的概况分析1
2.1建筑各部保温隔热方案1
3、施工准备2
3.1技术与管理2
3.2材料与设备2
4、施工安排3
4.1施工与控制3
4.2施工安排3
5、主要施工方法3
5.1墙体节能工程3
5.2门节能工程4
5.3窗节能工程5
5.4屋面节能工程6
5.4照明与配电工程7
6、质量要求7
6.1建筑节能分部工程质量验收7
6.2验收方法9
6.3质量验收要点10
7、安全文明施工12
1、编制依据
1.1施工组织设计及施工图纸
序号
名称
出图日期
1
丰台区王佐镇佃起村居住项目施工组织设计
计
2013.12
2
丰台区王佐镇佃起村居住项目工程施工图纸
2013.12
1.2相关技术指标
为了加强建筑节能工程的施工管理，统一建筑节能工程施工质量验收，提高建筑工程节能效果，依据现行国家有关工程质量和建筑节能的法律、法规、管理要求和相关技术标准，制定本施工方案。
序号
规范、规程名称
编号
1
《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB50411-2007
2
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300
3
各专业工程施工质量验收规范
4
国家现行有关标准的规定
2、施工部位的概况分析
工程名称
王佐镇佃起村居住项目B1#住宅等12项工程
承建单位
北京科技园置地有限公司
监理单位
北京帕克国际工程咨询有限公司
设计单位
北京科技园置地有限公司
监督单位
中国建筑一局（集团）有限公司
工程地址
王佐镇佃起村居住项目B1#住宅等12项工程
施工总包
中国建筑一局（集团）有限公司
建筑面积
62171.68m2
2.1建筑各部保温隔热方案
2.1.1外墙保温采用95厚B1级挤塑聚苯板，传热系数为0.4w/㎡k
2.1.2屋面保温，粘贴85-100厚B1级挤塑聚苯板，传热系数为0.34w/㎡k
2.1.3不供暖地下室顶板：
板底贴35厚玻璃纤维板，板上为低温热水辐射地板，铺25-30厚挤塑聚苯板保温，综合传热系数0.49w/㎡k
2.1.4供暖与非供暖空间隔墙：
于不采暖一侧抹20憎水膨珠浆料保温，传热系数为1.49w/㎡k
2.1.5挑空楼板：
板底粘贴80厚B1级挤塑聚苯板，传热系数0.38w/㎡k
2.1.6住宅地下一层外墙：
墙外粘贴60厚模塑聚苯板，兼做防水保护层
2.1.7阳台：
阳台均为封闭阳台，首层阳台地面粘贴30厚B1级挤塑聚苯板，阳台栏板粘贴95厚B1级挤塑聚苯板，顶层阳台顶板上粘贴85厚B1级挤塑聚苯板
2.1.8空调板：
板上板下均粘贴B1级聚塑聚苯板（板上25厚，板下30厚）
2.1.9凸窗：
挑板外侧粘贴95厚B1级挤塑聚苯板
2.1.10窗工程及其余部分节能详见建筑设计总说明中的节能设计及建筑材料做法表
3、施工准备
3.1技术与管理
承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；施工现场建立相应的质量管理
设计变更不得降低建筑节能效果。
当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。
建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。
施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案。
对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。
建筑节能工程的质量检测，除节能规范14.1.5条规定的以外，应由具备资质的检测机构承担。
3.2材料与设备
建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。
严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。
3.2.1材料和设备进场应遵守下列规定：
（1）对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。
（2）对材料和设备的质量证明文件进行核查，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，纳入工程技术档案。
进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。
（3）对材料和设备应按照节能规范附录A及各章的规定在施工现场抽样复验。
复验应为见证取样送检。
建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222和《建筑设计防火规范》GB50016等的规定。
建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染。
现场配置的材料如保温砂浆、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比配制。
当未给出要求时，应按照施工方案和产品说明书配制。
节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。
4、施工安排
4.1施工与控制
（1）建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。
（2）建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可进行施工。
（3）建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。
节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。
4.2施工安排
建筑节能工程分墙体、窗、屋面、地面、机电以及配电与照明，由于节能材料情况特殊、工程内容多，根据建筑节能项目的实际情况，对施工作业人员进行技术交底，不参与交底的人员，不得进场施工。
特殊部位的节能施工，需要对工人进行实际岗位操作培训。
培训要有记录和考核，合格后方可上岗。
施工人员的数量，根据工程施工情况而定。
单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。
5、主要施工方法
5.1墙体节能工程
本工程的主要做法为挂控制线→局部修补找平→配制聚合物抹面浆料→贴网格布附加层→抹底层抹面浆料→贴压网格布→粘贴保温板。
5.1.1施工要点
（1）在窗洞口四周和阴阳角部位增设加强网，首层墙面要满铺一层加强网。
（宜设其它面层防护措施）。
（2）铺贴网格布应压于胶结层内，表面防裂砂浆应100%满刮网格布，但厚度严禁过厚，以隐显网格为准，最大限度发挥网格布抵抗因温度而产生的应力，如防裂砂浆过厚，网格布不能很好发挥作用，易造成面层裂缝。
5.2门节能工程
5.2.1划线定位
以顶层门边线未准用线坠或经纬仪将门边线下引，并在各层门口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理、根据设计图纸中门安装位置、尺寸和标高，依据门中线向两边量出门边线。
门的水平位置应以楼层室内+50cm的水准线为准向上翻。
5.2.2安装固定片
检查门框上下边的位置及其内外朝向，并确认无误后，再安装固定片。
安装时应采用直径为Φ3.2的钻头钻孔，然后将十字槽端头自攻螺钉M4×20拧入，严禁直接锤击顶入。
固定片的位置应距门角、中枢框、中横框150～200mm,固定片间距应不大于600mm。
不得将固定片直接装在中横框、中竖框的挡头上。
5.2.3门安装就位
安装前，先在框上下边划中线，然后根据设计图纸及门扇的开启方向，确定门框的位置，并把门框装入洞内，并使其上下中线与洞口中线对齐。
安装时应采取防止门变形的措施。
无下框平开门应使下框低于地面标高线10mm。
然后将下框的一个固定片固定在墙体上，并应调整门框的水平度、垂直度和直角度，用木槭临时固定。
当下框长度大于0.9m时，其中间也用木槭塞紧。
然后调整垂直度、水平度及直角度。
5.2.4门的固定
门与墙体固定时，应先固定上框，后固定边框。
混凝土墙洞口采用射钉或塑料膨胀螺钉固定。
砖墙洞口采用塑料膨胀螺钉或水泥钉固定，并不得固定在砖缝上；在砌体上严禁用射钉固定。
5.2.5门框与墙体间缝隙的处理
门安装固定后，应先进行隐蔽工程验收。
门框与洞口之间的伸缩缝内腔采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞，填塞不宜过紧。
之后去掉临时固定用的木槭，其空隙采用相同材料填塞。
铝合金门如果设计未规定填塞材料时可采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙。
对保温、隔声要求较高的工程，应采用相应的隔热、隔声材料填塞。
5.2.6门洞口内外侧与门框之间缝隙的处理
门口内侧与门框之间采用水泥砂浆填补抹平；当外侧抹灰时，应采用片材将抹灰层与门框临时隔开，其厚度为5mm，抹灰层应超出门框，其厚度以下不影响扇的开启为限。
待外抹灰层硬化后撤去片材，用密封胶密封抹灰层与门框的缝隙。
5.2.7门扇的安装
门扇应在洞口墙体抹灰层硬化后安装。
推拉门在门框安装固定后，将配好玻璃的门扇整体安入框内滑道，调整好框与扇。
5.3窗节能工程
5.3.1弹线找规矩：
在最高层找出窗口边线，用大线坠将窗口边线下引，并在每层窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。
高层建筑可用经纬仪找垂直线。
窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线上。
5.3.2墙厚方向的安装位置：
根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定铝合金窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应伸入铝合金窗的窗下5mm为宜。
5.3.3安装铝合金窗披水：
按设计要求将披水条固定在铝合金窗上，应保证安装位置正确、牢固。
5.3.4防腐处理：
1）窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行。
如设计无要求时，可涂刷防腐材料，如橡胶型防腐涂料或聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴塑料薄膜进行保护，避免填缝水泥砂浆直接与铝合金窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀铝合金窗。
2）铝合金窗安装时若采用连接铁件固定，铁件应进行防腐处理，连接件最好选用不锈钢件。
5.3.5就位和临时固定：
根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。
5.3.6与墙体固定：
铝合金窗与墙体固定有三种方法：
1）沿窗框外墙用电锤打ф6孔（深60mm），并用型ф6钢筋（40mm×60mm）粘108胶水泥浆，打入孔中，待水泥浆终凝后，再将铁脚与预埋钢筋焊牢。
2）连接铁件与预埋钢板或剔出的结构箍筋焊牢。
3）混凝土墙体可用射钉枪将铁脚与墙体固定。
5.4屋面节能工程
本工程屋面节能工程分为上人屋面和不上人屋面。
上人屋面的主要做法为B级隔气层、挤塑板、最薄处50mm厚轻集料混凝土找2%坡。
不上人屋面的主要做法为B级隔气层、挤塑板、最薄处50mm厚轻集料混凝土找2%坡。
5.4.1施工要点
（1）基层清理：
待工程结构层干燥后，应将砼表面清理干净。
（2）配置涂剂：
沥青玛蹄脂应按试验室配合比严格配料。
冷沥青使用时应搅匀，稠度太大时应加溶剂稀释搅匀。
（3）隔气层施工：
一般隔气层刷两遍，第一遍刷完待干燥后，再进行第二遍涂刷，涂刷应均匀无漏刷。
隔气层应沿女儿墙向上返30公分范围内都应涂刷。
（4）挤塑板施工应自下而上，沿水平方向横向铺贴，每排板错缝1/2板长。
（5）首先根据屋面排水方向，拉线找出1.5%或2%的坡度，在女儿墙上标出高度控制点。
铺设时由一端退着另一端前进，用木抹子拍实，分层铺设拍实，表面抹平。
找坡层施工完毕后，应及时铺抹水泥砂浆找平层或进行覆盖，以免雨水浸泡进入下面保温层。
（6）找平层施工表面平整，无空鼓、开裂、起皮等缺陷，验收后在进行防水层施找平层施工表面平整，无空鼓、开裂、起皮等缺陷，验收后在进行防水层施足规范要求。
防水层隐蔽验收后表面铺一层无纺纤维布，上面在浇筑混凝土。
按规范要求做好分隔缝及排气管的留置工作。
5.4照明与配电工程
5.4.1管内穿线
照明应按相分色，L1、L2、L3三相分别以黄、绿、红的颜色加以区分、地线（PE线）为黄绿双线、零线为淡蓝色、控制线为白色；动力线L1、L2、L3三相分别以黄、绿、红的颜色加以区分；
放线前应根据施工图对导线的规格、型号进行核对，放线时应将导线放在放线架或放线车上；将导线前端的绝缘皮剥去，然后将线芯直接插入带线的盘圈内回折压实，绑扎牢固，平滑。
5.4.2灯具安装
工艺流程：
检查灯具→组装灯具→安装灯具→灯具接线→安全检查→通电试运行。
灯具相线应经开关控制：
灯具安装必须牢固端正，位置正确。
凡安装距地面高度低于或等于2.4m的灯具其金属外壳必须连接保护地线，且有明显标志。
6、质量要求
6.1建筑节能分部工程质量验收
建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部验收合格的基础上，进行外墙节能构造实体检验，严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场检测，以及系统节能性能检测和系统联合试运转与调试，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行。
6.1.1建筑节能工程验收的程序和组织应遵守《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的要求，并应符合下列规定：
（1）节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加；
（2）节能分项工程验收应由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加；
（3）节能分部工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加。
6.1.2建筑节能工程的检验批质量验收合格，应符合下列规定：
（1）检验批应按主控项目和一般项目验收；
（2）主控项目应全部合格；
（3）一般项目应合格；当采用计数检验时，至少应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；
（4）应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。
6.1.3建筑节能分项工程质量验收合格，应符合下列规定：
（1）分项工程所含的检验批均应合格；
（2）分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。
6.1.4建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：
（1）分项工程应全部合格；
（2）质量控制资料应完整；
（3）外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；
（4）严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果应合格；
（5）建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。
6.1.5建筑节能工程验收时应对下列资料核查，并纳入竣工技术档案：
（1）设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；
（2）主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告；
（3）隐蔽工程验收记录和相关图像资料；
（4）分项工程质量验收记录；必要时应核查检验批验收记录；
（5）建筑围护结构节能构造现场实体检验记录；
（6）严寒、寒冷和夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告；
（7）风管及系统严密性检验纪录；
（8）现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录；
（9）设备单机试运转及调试记录；
（10）系统联合试运转及调试纪录；
（11）系统节能性能检验报告；
（12）其他对工程质量有影响的重要技术资料。
6.2验收方法
6.2.1建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，见下表《建筑节能分部、子分部、分项工程表》。
其子分部、分项工程和检验批应按照下列规定划分和验收：
（1）建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。
当上述规范未明确时可根据实际情况按本方案相关章节确定，
（2）当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应按本规范对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。
（3）当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按照本规范进行验收。
建筑节能分部、子分部、分项工程表
序号
子分部工程
分项工程
1
墙体
主体结构基层；保温材料；饰面层。
2
窗
门；窗；玻璃；遮阳设施。
3
屋面
基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。
4
地面
基层；保温隔热层；隔离层；保护层；防水层；面层。
5
采暖
散热器；设备、阀门与仪表；保温材料；热力入口装置；调试。
6
通风与空气调节
风机、空气调节设备；空调末端设备；阀门与仪表；绝热材料；调试。
7
空调与采暖系统的冷热源和附属设备及其管网
冷、热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试。
8
配电与照明
低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试。
9
监测与控制
冷、热源、空调水的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统。
6.2.2建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：
（1）各检验批应按主控项目和一般项目验收；
（2）主控项目应全部合格；
（3）一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90％以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；
（4）各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。
6.2.3建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：
（1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
（2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
（3）建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格为基础，进行质量控制资料检查及观感质量验收，并应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。
（4）主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；
（5）建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，按照相关规范要求对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。
（6）建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，按照相关规范要求对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。
（7）单位工程竣工验收前，必须按照相关规范规定进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。
6.3质量验收要点
6.3.1建筑节能工程施工质量验收应符合下列要求；
（1）围护结构各组成部分的节能专项验收项目应全部合格。
（2）热工性能现场检测全部合格。
（3）质量控制资料和文件应完整。
质量控制资料和文件的完整包含以下内容：
①设计施工图和专项审查文件；
②设计与施工执行标准、文件；
③材料、部品及配件产品质量合格证、出厂检验报告、有效期内的型式检验报告（含系统耐候性试验报告）及进场验收记录；
④材料、部品及配件的抽样复验报告；
⑤各检验批、分项、专项的验收记录；
⑥施工记录；
⑦各项隐蔽验收记录；
⑧质量问题的处理记录；
⑨热工性能现场抽样检测报告；
⑩其它应提供的资料。
6.3.2民用建筑节能工程施工质量控制的要求
（1）节能工程的质量控制应采取过程控制与结果抽验相结合，资料必须完整并特别重视材料的质量证明文件的完整性。
（2）建筑节能工程施工应按经审查合格的设计文件和经审批的节能施工技术方案的要求进行施工。
民用建筑节能工程现场的质量控制应符合下列要求：
①建筑节能工程采用的材料、部品、配件等应符合设计要求，进场验收应检查有效的产品生产早期、出厂检验报告、产品执行标准、技术性能检测报告和型式检验报告等资料。
②建筑节能工程采用的材料在施工进场后应进行现场抽样复验。
③建筑节能工程的施工应在基层质量验收合格后进行。
④各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后应进行检查，工序之间应进行交接检查。
隐蔽工程完成后应由施工单位通知有关单位进行验收，并做好隐蔽工程验收记录。
（3）民用建筑工程的单位（子单位）工程质量验收合格应含建筑节能工程的专项验收合格，建筑节能工程专项验收合格应是其各分项项目质量验收合格，其各分项项目验收合格应是各检验批验收合格。
（4）检验批的合格质量应符合下列规定：
①主控项目应符合本规程的要求。
②一般项目的质量经抽样检验合格；当采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目在允许偏差范围内的测点合格率应达到80%以上，且最大偏差不得大于是1.5倍的允许偏差。
（5）屋面、墙面和地面等建筑节能工程中的保温层厚度都应进行现场抽检，其厚度偏差应不大于相关要求，保温层的最小厚度应满足设计值，且不应出现负偏差。
7、安全文明施工
在建筑节能工程施工中，要按照郑州市有关安全的规定组织施工，施公前对安全设施进行检查和防护，特别加强对外脚手架的检查力度，存在隐患及时整改，同时履行好作业前的安全交底工作，在施工过程中规范作业工人的作业行为，确保作业人员的安全。
在节能工程施工中要注意各相关规范之间的衔接，加强材料的进场检验和过程中质量控制，达到设计要求并满足规范的具体规定。
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