抚顺家和美欢乐城施工合同建筑施工资料.docx

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抚顺家和美欢乐城施工合同建筑施工资料

抚顺家和美欢乐城作业班组劳务合同

甲方：

浙江海天建设集团有公司沈阳分公司（以下简称为甲方）

乙方：

喀左鹏达建筑劳务责任有限公司（以下简称为乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和市建设工程施工合同》的有关规定，结合沈阳市行政主管有关部门的有关要求及本工程具体特点，为明确甲乙双方在建筑劳务合作中的权利，义务和违约责任，经双方商定，明确如下：

一、工程概况

工程项目：

抚顺家和美欢乐城

工程地点：

抚顺市望花区,北起规划路南至丹东路，东临凤城街

工程内容：

主体结构中所有钢筋、砼、模板、砌筑、脚手架所涉及到的一切工作（详见各分项）。

工程综合目标：

质量目标

省优质工程

否则罚承包总价款元5％

安全目标

重大事故为0

否则罚款承包总款元2％

文施目标

抚顺市安全文明标化工地

否则罚款承包总款元2％

工期目标

天

否则罚5000元/天

合同保证金

元

二、合作方式：

落实经济责任,主体工程劳务包干。

三、乙方向甲方提供附合相应条件的施工的管理人员和施工人员:

乙方必须确保完成甲方规定工期内所有布置的本合同书中的工程内容:

设工程施工管理人员，技术及一线施工人员的技术素质和人员数量应满足工程管理及质量、安全、进度和文明施工的需要.具体要求为:

总负责1人，各工种技术识图人员2人，安全文明施工1人，后勤管理1人。

四、履约保证金

1、合同签订后三天内，乙方向甲方缴纳元履约保证金。

2、地下室全部完成后，符合约定的节点工期及质量要求，则无息退还50％；所有工程按量完成后，剩余全部无息退还。

五、提供劳务时间：

从201年月日开工,使用劳务截止时间:

201年月日

六、施工任务和工作内容、自带的各项机工具：

完成主体工程施工所必须的全过程工作内容。

各工种的基本工作内容包括（但不限于以下内容）：

（一）、模板工程:

1、旧板及方料全部利用，围墙范围内的模板、木方、架管、扣件等与模板工程有关的材料的卸车搬运、码堆、二次转运和剩余的与模板有关材料清场时起钉的装车.

2、场地设立、模板加工、制作、分类、码堆。

3、成型模板的搬运、模板安装、加固、支撑架及操作平台架的搭设、模板搭接处的粘贴密封胶纸、拆除、清理、刷润滑剂（脱模油）、码堆。

4、框架柱拉结筋钻孔、预埋植筋.

5、各种与模板工程有关材料及架管、蝴蝶扣、扣件、拉杆的清理、清洗和码堆.

6、止水带、后浇带制作安装及预埋件安装、地下室对拉止水螺杆的切除。

7、施工作业面及现场清理。

8、临时停电或塔吊不能覆盖时，各种人力的垂直、水平运输增加的用工。

9、临时操作架的搭设与拆除、清理码堆。

10、乙方购置的各种辅助材料如:

铁丝、铁钉、穿墙套筒、防漏浆用的模板的胶带、补洞材料。

11、模板加工制作安装用的全部机械如：

刨机、电锯、电钻、电锤砂轮片等.

12、（包括对其他分项的）成品保护、施工放线（各班组必须配合技术人员）、质量、安全、及文明施工的检查和管理.

13、保管甲方存于现场且用于与模板工程有关的材料.

14、配合其他工种和外协用工。

15、除安全网外的各种劳动保护用品如：

安全帽、安全带、手套、雨衣、雨裤、雨鞋、防暑降温用品等.

16、特殊工种必须持证上岗.

（二）、钢筋工绑扎：

1、运至工地现场钢筋的卸车及临时停电或塔吊不能覆盖时的人工卸车并分规格型号架空堆放。

2、钢筋场地设立、提早二层上报钢筋用料单并审核、钢筋制作、加工、调直、除锈、闪光对焊。

3运输、绑扎、安装、成品保护、钢筋清理、作业面及现场清理。

4、预埋件的制作、加工、码堆。

5、剩余钢筋或废料钢筋的清理装车.

6、临时停电或塔吊不能履盖时，各种人力的垂直、水平运输增加的用工。

7、临时操作架的搭设与拆除、清理码堆。

8、乙方自行购置的各种辅助材料如扎丝、电焊条。

9、钢筋制作安装用的机械设备如：

对焊机、弯曲机、调直（拉直）机、切割（切断）机、砂轮片等。

10、除安全网外的各种劳动保护用品如：

安全帽、安全带、手套、雨衣、雨裤、雨鞋、防暑降温用品等.

11、安全文明施工用工。

12、配合其他工种外协用工。

13、（包括对其他分项的）成品保护、施工放线、质量、安全及文明施工的检查和管理。

14、钢筋保管用工及成品保护用工.

15、特殊工种必须持证上岗。

（3）、混凝土工：

1、输送管安、拆、清、码堆。

2、现场搅拌站的搭设、混凝土的搅拌、浇注、捣实、混凝土表面二次或三次以上的抹平表面达到找平层的质量要求、包括柱、墙体平板的混凝土履盖及浇水养护、施工缝的剔凿.

3、成品保护及作业面及现场清理。

4、塔吊不能覆盖时增加的用工.

5、过梁预制、安装.

6、包括混泥土搅拌机、混泥土施工机械设备：

如振动棒、平板振动器、磨平机等。

7、除安全网外的各种劳动保护用品如：

安全帽、安全带、手套、雨衣、雨裤、雨鞋、防暑降温用品等。

8、配合其他工种外协用工。

9、安全文明施工用工。

10、施工放线、质量、安全及文明施工的检查和管理。

11、临时操作架的搭设与拆除、清理码堆。

12、采用袋装水泥时的卸车、码放；

（4）、架子工：

内容：

1、甲方运至施工现场的外脚手架所需的钢管、扣件、脚手板、安全网的卸车、搬运、码堆、完工后入库与外运钢管、扣件脚手板安全网的装

车。

2、架管刷漆、钢脚手板、工字钢挑架制作油漆、木脚手板防裂措施、踢脚板的制作和油漆。

3、除各工种操作脚手架以外的现场所有脚手架工作的搭设、拆除、踢脚板安装、安全立网、平网的安装、三层操作层、脚手板的翻挑，墙体拉结的制作安装等安全围护、维护全部内容。

4、洞口、临边栏杆、防护棚的搭设、油漆、堆放、码堆。

5、龙门架的搭拆施工电梯与外架的上人车道搭设与防护门的制作和安装电梯井内的施工层和每三层满铺与防护。

外架与建筑物的封堵，拉结切割。

6、临时停电或塔吊不能覆盖时,采用人力的垂直、水平运输增加的用工。

7、作业面及现场清理。

8、所有的劳动工具。

9、除安全网外的各种劳动保护用品如：

安全帽、安全带、手套、雨衣、雨裤、雨鞋、防暑降温用品等.

10、现场文明施工用工如:

条幅、标语牌、宣传牌的按挂、保护、拆除。

11、所有扣件的清晰、刷油;安全网清洗并每5片为单位折叠打包整齐。

12、配合其他各种用工。

13、不准自由抛丢下地，达到市安全文明工地标准的其他工作.

14、特殊工种必须持证上岗。

15、达到市文明标化工地的其他工作.

（5）、砌砖工：

内容为:

1、甲方运至施工现场的各种砖块清点，与材料员交接签字。

2、砖砌体所用砂的过筛、砖块的浇水湿润。

3、构造柱拉筋的框架剪力墙拉结筋的钻孔，植筋.

4、临时操作的搭设与拆除、清理堆码。

5、已完砖砌体的养护及成品保护。

6、所有的劳动工具如:

斗车、泥刀、铁锹、泥桶、砂筛、砖线、扫帚等。

7、砖砌体施工用的机械设备：

如砂浆搅拌机等。

8、临时停工或塔吊不能覆盖时,各种人力的垂直、水平运输.

9、除安全网外的各种劳动保护用品如：

安全帽、安全带、手套、雨衣、雨裤、雨鞋、防暑降温用品等。

10、配合和管理。

11、成品保护及作业面及现场清理。

12、临时停电或塔吊不能覆盖时，采用人力的垂直、水平运输增加的用工。

13、卫生间、厨房间、通风道、烟道运输,安装全过程工作。

14、屋面保温，钢性细砼，烟道通风道,卫生间管道安装前部分的粉刷工作，包括散水砼,门台阶，门斗等土建工作。

二次结构的过程，管道井砼的封堵等工作。

15、各种设备基础道路，围墙，宿舍楼等的泥工工作完工给于拆除,外脚手架下的砼地面浇注，水池，工地卫生间的土建工作等一系列工地所需的泥工工作.

（6）、木工、架子工：

严格按照以施工方案操作，扣件按需要领用损耗为1%，破损更换，遗失赔偿。

材料：

各个班组材料需要提前一星期上报项目部，经核实再采购或租用,工完场清.

进度：

各班组按项目部月、周进度计划实施、各班安排人力资源、每一层次按进度

以上条款，望各班组相互密切配合,把工程顺利完成。

罚款、奖金均在每月生活费中扣除、发放到班组。

机具:

由各班组自行保管、凡损耗类、均由班组承担.如：

机具开关、切割片、刀片、皮带、面罩、焊条等。

机具除搅拌机外,均由班组承担.

（7）、甲方按实际需要发生用工:

塔吊司机人，施工电梯人。

七、单价与计算：

1、按2008定额规定计算建筑面积，单价为元/㎡.

八、劳务人工费用的结算考核和支付方式

1、主体工程以下部分全部由乙方自理，三层以上部分经甲方考核后按职工实际的出勤人员每月600元/人支付生活费。

乙方职工凭有效身份证件领取工资并签名，职工工资发放后相关手续的一份由甲方财务保存。

2、商城部分：

地下室与一层结构完成支付80％工程款，裙房结构完成支付80%工程款。

竣工验收合格后，支付总工程款95％。

余款5%在竣工验收合格后三个月内付清。

住宅部分：

地下室与一层结构完成支付80％工程款,2—9层结构完成支付80％工程款,10-17层结构完成支付80％工程款，18—27层结构完成支付80％工程款。

结构封顶后支付90％工程款。

竣工验收合格后,支付总工程款95％，余款5%在竣工验收合格后三个月内付清。

3、乙方必须每月足额支付职工的工资款，并提供职工工资表,由此而产生的职工投诉及有关行政主管部门的罚款由乙方自行承担，并承担对甲方信誉造成影响的经济损失。

4、甲方施工员及相关管理人员对乙方的各项罚款如事实清楚及拒签无须经乙方同意签字也有效。

5、另行安排乙方施工人员费用结算按80元/出勤天计算（安排人员须经甲方项目经理及现场工程师签发，每工日按12小时计算。

）

九、安全生产及安全事故处理

1、甲乙双方必须认真地遵守国家有关生产的法律、法规、建设部、市有关行政主管部门颁发的有关规定。

2、乙方使用的各类机械电线电箱、脚手架及防护设施由甲方生产安全部门（或指定负责人）进行检验，并做好验收记录，确认符合安全生产标准后，操作人员方可使用.并由专人负责操作,各特殊工种需持有特殊工种操作工作证。

3、乙方人员发生事故时，双方应尽力抢救，同时保护好现场，以便有关部门进行勘察、鉴定.伤亡事故定性后,由乙方自行按国家有关规定对伤亡职工或家属进行经济补偿，乙方并承担由此引起的一切损失，（一次性医药费超过20万的以上部分甲方支付50%）.甲方应积极协助乙方做好善后工作.对甲方的信誉造成不良影响的，甲方有权对乙方进行经济处罚。

4、乙方应根据实际,在工程所在地为职工办理相应安全生产保险，其费用由乙方自行解决。

十、双方义务

（一）甲方义务

1、负责编制施工组织设计、方案，统一制定各项管理目标及各项管理制度、奖罚细则，实施工程质量、安全生产、文明施工、工期的控制、监督、检查、验收,按照制定的管理制度、奖罚细则对乙方进行奖罚.

2、统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、生活及施工用水用电和施工场地的安排。

3、提供临时二级电源、水源。

4、乙方工人进驻施工现场时，甲方首先要对乙方作业人员进行安全文明方面的进场教育并及时进行监督、检查并签定安全书，乙方人员必须遵守。

5、负责全部施工技术工作与有关部门的联系工作。

甲方应及时提供乙方生产所必须的技术资料，并向乙方技术人员讲清技术、质量、安全、节约等方面要求,及时提供必须的机械、工具、材料。

6、在施工过程中尽量避免乙方人员出现停窝工，如由于甲方材料供

应造成乙方窝工的，窝工作业面上的人员由甲方另行安排，乙方人员必须服从甲方的管理,否则可对乙方进行罚款。

窝工作业面上安排不掉的多余人员经甲方指定人员核实后，进行调整或退场。

7、甲方为乙方提供符合卫生标准的住宿条件，但不安排乙方女工的住宿，女工住宿及职工食堂由乙方自理。

8、甲方应按合同规定及时办理劳务费的结算、付款。

9、甲方代为乙方办理相关证件，费用由乙方承担。

（二）乙方义务

1、劳务及施工现场的管理

2、乙方对其确定劳动关系的工人必须认真审查，保证人员的政治素质（不得有前科）、身体素质和技术水平,工人年龄不得低于18周岁，不得超过55周岁，具体人员和人数在双方签订劳动合同时乙方必须将拟进场的管理人员及一线施工人员上报甲方名单（注明工作证号及身份证号码），施工管理人员和特殊工种必须持证上岗，做为本合同附件。

3、乙方必须保证其施工队伍的稳定，不得随意变动，如需变动，应提前5天向甲方提供变动人员名单，乙方必须确保施工人员根据工程需要及甲方的指令及时调整增减，并变更手续，否则每延误一天按100元每人给予处罚。

4、按照甲方统一规划堆放材料、机具及甲方CI的要求设置标牌,搞好施工现场及生活区的管理，做好安全保卫及环境卫生工作。

5、乙方必须按甲方现场经理或主管人员的指定单要求的层次、部位区域进行施工。

如不服从，将给予罚款，如有合理化建议应征得甲方的同

意，并办理变更手续后方可改变施工.施工中应注意保护成品、半成品，爱护使用甲方提供的机械设备和工具,如发生损坏、丢失，应折价赔偿。

结算时乙方必须附上甲方仓库保管员证明单。

6、乙方施工人员及作业班组必须无条件遵守甲方所制定的一切规章制度，并服从甲方管理人员指挥及各项罚款不得顶撞或不服从开发商、监理、质检站管理等。

如出现以上情况，除按规定制度执行外，甲方有权对不服从指挥、管理的人员和作业班组进行口头或书面警告，情节严重的予于清退或送司法部门处理。

7、乙方应对工人进行安全生产、食品卫生、交通安全、消防环卫、场容卫生及预防煤气中毒、临时宿舍管理等规章制度的教育，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时提供给甲方有关情况和资料。

8、遵守技术与质量管理

a。

严格按照设计图纸、会审记录、规范和技术的要求组织施工，施工过程中自检，在达标基础上及时向甲方报验，未经验收不得进行下一道工序，严把质量关，确保该分项工程达到合格标准.达不到合格标准扣结算额10％~20％

b.遵守各项制度，接受甲方和第三方的监督检查，及时按甲方、监理、业主提出的要求进行整改。

c。

认真执行IS9002标准，以标准控制施工全过程，杜绝质量通病。

按审批的施工方案，严格组织施工,搞好工料间的配合，严防工序颠倒，事后拆改、剔凿。

凡因施工中出现的质量问题,除立即整改返工外,承担由此造成的全部损失.

9、遵守材料管理制度

a。

合理科学用料，严格执行限额领料，按预算定额控制,总量节约有奖,超总限量受罚.

b.各种材料进场后，由项目部验收，在使用过程中乙方负责搬运,码放整齐，并负责外库材料的保管、挂牌标识。

c.周转材料管理按照领用回收制度执行。

10、乙方遵守国家当地政府及行政主管部门的法律、法规,服从甲方、监理、业主等各种规章制度及一切要求,乙方作业班组及职工如采取过激行动，到政府各部门、业主甲方的上级主管部门上访、闹事或停工、拉闸断电等，甲方扣除乙方20000~50000元的违约金，由此发生的一切处罚和损失，由乙方负责。

11、包括混凝土搅拌机的一切机械设备、电缆、电线、工具均由乙方购置，其机械性能、数量应满足工程施工的进度、质量、安全需要。

12、乙方应保证甲方不受到因乙方原因引起的损失及损害，包括不仅限于财产损失、工期、质量损害、人员伤害等。

十一、违约责任

（一）、甲方违约责任

1、由于甲方施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及相关责任由甲方承担.

2、甲方不能按约定支付劳务费，应在结算前一周内通知乙方，在结算后30天内仍不能支付劳务费，双方对此无新的协商解决办法，乙方有权书面告知甲方理由,并必须通过法律诉讼路径追索所欠的劳务费。

（二）、乙方违约责任

1、乙方人员未按合同约定时间进场，造成延误工期，按延误天数占工期比例扣除劳务费，乙方在合同约定进场时间5日内未进场，甲方可终止合同并提出索赔。

乙方无故撤走部分或全部工人.并因此对合同工期造成影响时，甲方可书面或电话通知乙方，在2日内乙未给书面答复，甲方有权拒付其未领的劳务费，作为另组织施工人员等相关损失费，并向乙方进行索赔。

2、乙方人员不符合市有关行政主管部门的要求，或节点工期二次延误，或确因乙方原因，可以预见整个主体工程进度不能按目标实行,或经施工实践证明不能满足质量、安全、文明施工、工期的要求，或就甲方、监理、业主认为乙方无法再施工时，甲方有权要求乙方进行调整，甲方有权向乙方提出经济赔偿,乙方应进行赔偿.乙方无法调整时，甲方有权单方做出对乙方按以下任一条款实施处理:

（1）、调整作业班组，减少乙方工作量；

（2）、对不符合要求的管理人员及职工进行调整;

（3）、终止合同，无条件退场。

3、按本合同第9项2款6条被甲方清退的和按本合同第10项2款2条第

（1）小条被调整的作业班组，乙方应及时清退出场，三天内应替补作业班组进场施工，如乙方不能提供该工种的作业班组，甲方有权组织该工种替补的作业班组进场施工，按乙方的工程承包单价加5％的管理费从乙方工程款中扣除付给替补队伍，并承担因此造成的损失。

4、按本合同第10项2款2条第（3）小条处理时，劳务承担单位不得以任何理由拖延,并在2天内全部退场，退场后办理结算，按70%结算,其他30%作为违约金，赔付甲方损失，违约金不足以弥补甲方损失的,甲方有权向乙方或相关人员继续追偿其家庭等其它财产.

5、因乙方原因造成质量事故和延误工期，其工料损失由乙方承担，甲方按情况扣除相应费用.

十二。

文明施工及优质工程

1、确保施工作业面内清理整洁，如达不到要求，甲方将派人清理，费用由乙方支付，作业面内的文明用工由乙方负担,包括文明工地突击检查用工。

必须服从主管现场安全、文明及卫生人员的管理。

2、乙方必须严格执行生活区、宿舍区的相关制度卫生要求，如违反有关规章制度的每次处以100—1000元的罚款。

有违法乱纪行为的及时上报公安机关，并承担因此引起的有关法律和经济责任，并处以1000元以上的罚款。

3、质量必须保证分项工程达到合格标准,以甲方责任工程师及监理打分为依据，如达不到将扣除总劳务费的10%。

十三、分项达标标准及处罚标准见附件

十四、合同生效与终止

1、合同经双方法人代表或委托代理人签字即生效。

2、本合同的不可抗力的定义相同于甲方同业主签订的工程施工合同（以下简称总包合同）中的定义。

3、如乙方没有履行本合同的全部义务前,总包合同终止，本协议即自动终止,甲方应书面通知乙方终止本协议。

4、按本合同13。

2条终止合同后，乙方接到通知后应尽快撤离施工现场,甲方按合同的约定支付已完工作量的工程款，合同终止后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

5、本合同完成全部分包工作内容及结算付款后自动终止。

十五、双方约定其他内容（见附件页）

1、乙方承诺愿意严格遵守甲方制定的各项规章制度,如违反，愿意无条件接受各项管理制度制定的处罚。

2、未经甲方同意不得转包和转让债权.

3、乙方要遵守项目其他有关详细的各项规章制度。

4、如果合同对有关条款理解有误时,解释权规项目部所有。

十六、现场代表

1、甲方项目部为负责调动的主管部门，其调动的范围为现场全面工作的安排协调工作和规章制度的执行。

代表为：

（总负责人）;木工技术负责人:

；钢筋技术负责人:

；砼工负责人：

；瓦工负责人：

；架工负责人:

；安全负责人：

;文明施工负责人：

；

2、乙方代表为:

，负责日常的人员管理，施工安排，工作协调.并做为乙方的担保人。

十七。

争议解决

1、双方在履行合同过程中如发生争议时，双方协商解决，协商不成时可向工程所在地人民法院起诉。

2、争议发生后,除非出现以下情况，双方都应该继续履行合同,保持工作的连续性，保护好已完工程的工作成果：

3、单方违约，导致合同确已无法履行，双方协议终止本合同。

4、经调解要求终止本合同,且为双方接受.

5、法院要求终止本合同

十八、本合同自合同签字之日起生效（乙方必须是有政府部门承认其资质的劳务施工单位），工程完工结清工程款后终止。

十九、本合同正本二份，副本四份，双方各执一份。

二十、未尽事宜，双方协商后另行补充。

甲方：

乙方：

法人代表或委托代理人：

　　　　　　身份证号码:

地址：

　　　　　　　　　　　　　　　地址:

电话：

　　　　　　　　　　　　　　　电话:

签订日期:

　　　　　　　　　　　　　签订日期：

身份证复印件　　　　　　　　　　　　身份证复印件