专利权转让协议书范本.docx
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专利权转让协议书范本
专利权转让协议书范本
转让方：
＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人或负责人：
＿＿＿＿＿＿＿
受让方：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人或负责人：
＿＿＿＿＿＿＿＿
依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。
１．项目名称：
＿＿＿＿＿＿＿＿。
专利申请人：
＿＿＿＿＿＿＿；专利权人：
＿＿＿＿＿＿；
申请日：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿；申请号：
＿＿＿＿＿＿；
专利号：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿；专利有效期限：
＿＿＿＿＿＿；
本专利权的保护范围：
＿＿＿＿＿＿＿＿；
２．本许可证合同的授权性质＿＿＿＿＿＿＿＿。
（注：
许可证合同的授权性质，即在合同中明确授权性质是独占实施许可，排它实施许可，普通实施许可；对于产品发明或者实用新型专利，可以采取生产许可，使用许可或销售许可等形式。
）
３．本许可证合同的授权范围：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
（注：
授权的技术实施范围、即授权的地域范围，期限范围，使用方式范围。
）
４．转让方的主要义务
（１）转让方应当承担支付专利年费的义务
（注：
当事人也可以约定，由受让方支付年费，但应从许可证使用费中扣还受让方所支付的年费。
）
（２）转让方应在合同生效后＿＿＿天内向受让方提供下列技术资料：
＿＿＿＿＿＿。
（３）转让方应向受让方提供下列技术指导：
＿＿＿＿＿＿＿。
５．受让方的主要义务
（１）向转让方支付许可证使用费、数额为＿＿＿＿＿＿＿。
按下列日期分期支付：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
（注：
在采取提成支付的情况下，当事人可以约定：
ａ．合同生效后＿＿＿日内先向转让方支付＿＿＿＿元；ｂ．自合同产品投产之日起（或第一件合同产品销售之日起）＿＿＿＿＿年内按产值（或销售额、或利润）的＿＿＿＿％向转让方支付提成费。
提成费每年支付一次，支付日期为每年＿＿＿月＿＿＿日前。
）
（２）按照如下期限和方式实施本专利技术：
＿＿＿＿＿＿＿＿。
（３）（排它实施许可合同的）转让方在合同约定的技术范围、地域范围和期限范围内，不得许可合同外第三方实施该专利；
（独占实施许可合同的）转让方在合同约定的技术范围、地域范围和期限范围内，不得自己实施或者许可第三方实施该专利。
６．技术性能担保条款
转让方承诺对本专利技术的下列技术性能和指标承担保证义务：
＿＿＿＿。
当本专利技术在实施中达不到约定的技术指标时，转让方应退还全部（或部分）使用费，并补偿受让方由此而花费的额外开支。
７．转让方不对实施本专利可能产生的经济效益（如利润、产值、销售额等）承担保证义务。
８．专利权完整担保条款
转让方向受让方保证：
在本合同订立时，本专利权不存在如下缺陷：
①该专利权受物权或抵押权的约束；②本专利权的实施受到另一个现有的专利权限制；③有专利先用权的存在；④有强制许可证的存在；⑤有被政府采取计划推广许可的情况；⑥本专利权项下的发明属非法所得。
在本合同订立时，转让方如果不如实向受让方告知上述权利缺陷，受让方有权拒绝支付使用费，并要求转让方补偿由此而支付的额外开支。
９．在本合同履行过程中，如发生第三方提出侵权的控诉，应由转让方到庭应诉并承担法律责任
本合同生效后如发生专利权被告无效的情况，合同随之解除。
在专利无效宣告确定之前，受让方已经支付的使用费，受让方不得请求转让方返还。
１０．转让方的违约责任
（１）由于转让方未交专利年费而导致专利权失效，应向转让方支付数额为＿＿＿的违约金。
（２）转让方逾期两个月未交付技术资料和提供技术指导，受让方有权解除合同。
转让方应当返还使用费，支付数额为＿＿＿的违约金。
（３）（独占实施许可使用或者排他实施许可合同的）转让方，在已经许可受让方实施专利的范围内又就同一专利与他人订立专利实施许可合同的，应当返还非法所得，支付数额为＿＿＿＿的违约金。
（４）（独占实施许可合同的）转让方，在已经许可受让方实施专利的范围内自己又实施本专利技术的，应当停止实施行为，向受让方支付数额为＿＿＿＿的违约金。
１１．受让方的违约责任
（１）受让方逾期两个月不支付技术使用费的，转让方有权解除合同。
受让方应当补交使用费，支付数额为＿＿＿＿的违约金。
（２）受让方实施专利超越合同约定的范围，或者未经转让方许可擅自与他人订立再转让许可合同，应当返还非法所得，支付数额为＿＿＿＿的违约金。
１２．后续改进的分享办法
双方当事人各自在本专利技术基础上做出的新的发明创造的专利申请权，归做出发明创造的一方所有，但另一方有权优先有偿受让和使用该技术成果。
双方另有约定的以约定为准。
１３．专利产品的质量验收办法以：
＿＿＿＿＿＿＿＿。
１４．本合同争议的解决办法：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
１５．有关名词、术语的解释：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
本合同自双方当事人签字、盖章之日起生效。
转让方负责人（或授权代表） 受让方负责人（或授权代表）
签名＿＿＿＿＿＿＿＿＿（盖章） 签名：
＿＿＿＿＿＿＿（盖章）
签字时间：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签字时间：
＿＿＿＿＿＿＿＿
签字地点：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签字地点：
＿＿＿＿＿＿＿＿
开户银行：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 开户银行：
＿＿＿＿＿＿＿＿
户名：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 户名：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
帐号：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 帐号：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
转让方担保人（名称：
＿＿＿＿ 受让方担保人（名称）：
＿＿
地址：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
负责人（或授权代表） 负责人（或授权代表）
签字：
＿＿＿＿＿＿＿（盖章） 签字：
＿＿＿＿＿＿（盖章）
签字时间：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签字时间：
＿＿＿＿＿＿＿＿
签字地点：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签字地点：
＿＿＿＿＿＿＿＿
开户银行：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 开户银行：
＿＿＿＿＿＿＿＿
帐号：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 帐号：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
甲方：
（以下称出租方）：
________________________
地址：
____________邮码：
____________电话：
____________
法定代表人：
____________职务：
____________
乙方：
（以下称承租方）：
________________________
地址：
____________邮码：
____________电话：
____________
法定代表人：
____________职务：
____________
第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。
出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。
第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。
第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。
第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。
第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。
第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。
第二章租赁期限、财产和租金
第八条租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第九条本厂共有财产____元，其中；国家资产____元，流动资金____________元。
租给承租人的自主经营。
第十条租金定为____元，为____年缴纳。
其中：
________年度________元；
________年度________元；
________年度________元；
第十一条租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。
第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。
承租人应做到专款专用。
第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。
第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。
第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。
第三章承租人的权利和义务
第十六条承租人的权利
1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。
合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。
2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。
3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。
4.承租人对本厂经营管理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退职工权。
5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。
6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。
7.承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。
档案工资允许计入成本。
8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。
9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。
第十七条承租人的义务
1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。
2.承租人必须近期如数缴纳租金。
3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。
不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。
合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。
承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。
4.承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。
承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。
5.承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。
6.承租人应当有价值____元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。
抵押物应申请家庭财产保险。
抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。
第四章出租人的权利和义务
第十八条出租人的权利
1.有权按时如数向承租人收取租金。
2.有权监督租赁财产不受损害。
3.有权监督本厂的产品方向。
4.对本厂财务有监督、审计权。
5.对本厂的产品质量有检查权。
6.有权维护本厂职工的合法权益。
第十九条出租人的义务
1.根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。
2.不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。
3.不得平调本厂的设备和特资
4.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。
第五章合同的变更、解除和终止
第二十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。
第二十一条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。
第二十二条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。
第二十三条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。
第二十四条由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。
第二十五条租赁期满，合同自行终止。
租赁期满前30日，承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。
第二十六条租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。
第六章违约责任
第二十七条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理。
第二十八条承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金____%的违约金，并按每日万分之____支付滞纳金。
第二十九条承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金（保证人的保证金）折抵租金。
合伙承租的合伙人负连带责任。
第三十条承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值____%的违约金。
第三十一条出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金____%的违约金。
第三十二条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。
第七章附则
第三十三条承租代表人发生意外事故，由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。
第三十四条出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有矛盾之处，以合同正文为准。
第三十五条本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。
出租方代表：
（签字）____________
____年____月____日
承租方代表：
（签字）____________
____年____月____日
（范本）项目名称：
合同签订人：
甲方：
乙方：
引进单位：
签订时间：
签订地点：
甲方:
（以下简称甲方）
法定代表人:
乙方:
（以下简称乙方）
法定代表人:
甲、乙双方经过认真考察和磋商，本着互惠互利、共同发展的原则，现就乙方在江西省定南县兴办企业的有关事宜达成一致，特签订如下合同：
一、项目名称、投资规模和生产经营规模
1、企业名称：
（企业名称以工商部门登记为准）。
2、企业规模：
总投资，注册资本金：
。
（注：
投资可分期，但所供土地原则上应在两年内使用完毕，特殊情况经批准后可展期一年）。
3、生产经营规模：
。
4、经营期限：
年。
5、经营范围：
。
二、企业地址及土地使用
1、乙方兴办企业地址位于江西省定南县,四周界址以规划用地图划定红线范围为准。
2、乙方通过招、拍、挂方式取得国有土地约亩[具体面积以供地红线图（含带征地）为准]，土地挂牌底价为5.6万元/亩，土地使用期限伍拾年，土地性质为工业用地。
三、甲方的权利和义务
1、甲方负责协助乙方申请办理本项目的批准文件和工商、税务等相关证照登记手续，相关费用由乙方承担。
2、甲方协助乙方在国土部门完成乙方企业用地招、拍、挂出让程序并办理好建设用地批准书。
3、甲方承诺在乙方取得建设用地批准书之前，为乙方协调好供水、供电、道路、通讯等部门将相关设施铺设到乙方厂区门口，所涉费用由甲方协助解决。
4、甲方应协调处理好本项目建设过程中及企业生产期间所涉民事纠纷及其它相关问题。
5、甲方应依法保障乙方员工人身、财产安全，保障乙方的合法权益，提供良好的投资环境和服务，落实好国家、省市以及定南县规定的各项优惠政策（政策有变化的，以各级政府制定并对外公布的相关文件为准）。
四、乙方的权利和义务
1、乙方在本合同签定之日起10日内预付土地款20%即：
万元，并汇入甲方指定帐户，开户名称：
定南县土地储备供应中心；帐号：
002101040002812；开户行：
中国农业银行江西省定南县支行营业部。
其余土地款应在办理建设用地批准书前支付完毕。
2、乙方享受国家、省市相关优惠政策和《定南县鼓励外来投资优惠办法》（定府发[2018]5号）。
3、乙方须在取得建设用地批准书之日起30日内开工建设，并在18个月内完成工程建设并投产。
否则，乙方不享受定南县的优惠政策。
4、乙方须依法建设，依法经营，企业建设和生产须符合国家产业政策。
5、乙方可自行设计企业厂房规划，但应符合县城建设规划要求，并报规划建设部门备案，在建设中乙方如需变更，应经规划建设部门批准。
6、乙方须办理好环评手续，搞好企业排污处理设施，确保企业三废达标排放。
7、乙方生产的产品须以当地注册公司的名义出口或销售。
8、乙方必须保证每亩固定资产投资强度达60万元人民币以上。
9、乙方所取得的土地需经过定南县人民政府批准后方可转让。
五、违约责任
1、若乙方违约，甲方有权收回土地使用权及合同其它条款的承诺，并按土地及地面附着物所需的费用进行补偿给甲方。
2、若甲方违约，未能为乙方提供相应服务，应对乙方因此造成的实际损失给予合理的补偿。
六、合同的修改，变更与解除
1、对本合同及其附件的修改，必须经双方签署书面合同，才能生效。
2、由于不可抗力，致使合同无法履行，可以解除合同。
3、由于政策的调整导致合同无法在原来的基础上履行该合同，双方可协商变更或解除合同。
4、一方违约，另一方可以解除该合同。
七、合同争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
八、合同生效及其他
1、本合同未尽事宜，可由双方当事人协商后签订补充合同，补充合同与合同正本具有同等法律效力。
2、本合同经甲、乙双方或授权代表在江西省定南县签订，经双方签字、盖章后生效。
3、本合同一式四份，甲、乙双、引资单位和定南县政府办各执一份，复印件分别报送有关部门。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
引资单位（公章）：
代表（签字）：
签约时间：
年月日
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