农贸市场可行性报告.docx

农贸市场可行性报告.docx

《农贸市场可行性报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农贸市场可行性报告.docx（8页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

农贸市场可行性报告

农贸市场可行性报告

　　篇一：

某市农贸市场建设项目可行性研究报告

　　徐州市XX区XX农贸市场项目可行性研究报告

　　徐州市XX工程咨询中心

　　二〇一〇年三月

　　徐州市工程咨询中心

　　中心负责人：

　　项目编制人：

　　项目复核人：

　　项目审核人：

　　项目审定人：

　　目录

　　第一章项目总论.......................................1

　　第一节项目概况.........................................1

　　第二节建设单位概况......................................2

　　第三节项目研究依据和范围................................2

　　第四节主要技术经济指标..................................4

　　第二章项目提出的背景及必要性...........................5

　　第一节项目提出的背景....................................5

　　第二节项目建设的必要性..................................6

　　第三章建设条件.....................

　　..................8

　　第一节拟建地址及土地条件................................8

　　第二节交通条件.........................................8

　　第三节自然条件.........................................8

　　第四节市政管网配套条件..................................9

　　第五节周边环境条件.....................................10

　　第四章项目建设目标、规模及内容........................11

　　第一节项目建设目标及建设规模...........................11

　　第二节项目建设内容.....................................11

　　第五章建设方案......................................12

　　第一节总平面布局......................................12

　　第二节建筑设计........................................12

　　第四节电气设计........................................14

　　第五节弱电设计........................................15

　　第六节给排水设计......................................16

　　第七节消防设计........................................17

　　第八节通风系统........................................19

　　第六章环境保护......................................20

　　第一节设计依据........................................20

　　第二节编制原则........................................20

　　第三节环境影响因素分析.................................20

　　第四节环境影响保护措施.................................23

　　第七章安全卫生......................................30

　　第一节设计依据........................................30

　　第二节不安全及不卫生因素分析...........................30

　　第三节安全与卫生防范措施...............................31

　　第八章节能.........................................33

　　第一节节能标准和规范...................................33

　　第二节主要原辅材料及能耗平衡...........................33

　　第三节节能措施........................................35

　　第九章项目管理及实施进度.............................38

　　第一节项目管理........................................38

　　第二节项目实施进度计划.................................40

　　第十章投资估算及资金筹措.............................40

　　第二节资金筹措........................................42

　　第十一章财务评价.....................................43

　　第一节评价说明........................................43

　　第二节财务效益与费用估算...............................43

　　第三节盈利能力分析.....................................46

　　第十二章工程招投标..................................47

　　第一节编制依据.........................................47

　　第二节招标的基本情况...................................47

　　第三节招标初步方案.....................................48

　　第十二章结论与建议..................................50

　　第一节结论............................................50

　　第二节建议............................................50附相关附件

　　篇二：

农贸市场改造项目可行性研究报告

　　第一章项目概述

　　一、项目提要

（一）项目名称。

　　宁南县商业街农贸市场改造项目。

　　为适应我县未来经济发展的需要，更好地服务人民，保证城区生活物资供应，宁南县商业街农贸市场占地亩，项目建设内容包括交易大厅、库房、综合大楼、停车场、农产品加工点、厕所等。

形成功能齐备、配套完善的农贸市场。

（二）项目建设单位概况。

　　项目承办单位：

宁南县集贸市场管理服务中心

　　宁南县集贸市场管理服务中心成立于2002年6月，注册资金50万元，法定代表人赵燕，工作职责：

维护市场秩序。

现有管理人员8人，其中中级职称人员为5人，高级工2人。

　　宁南县集贸市场管理服务中心是在宁南县经济局领导下，致力于全县集贸市场管理和服务工作的国有企业。

按照国家的有关方针、政策、法律、法规和市场规律合理进行市场规划、市场管理，做到合理布局、竞争有序。

保证社会消费品销售畅-1-

　　通无阻、合理有序。

为繁荣和发展本县经济服务，为满足人民生活需要服务，为国家经济建设服务。

　　宁南县集贸市场管理服务中心下辖二个集贸市场：

宁南县商业街农贸市场、宁南县礼堂农贸市场。

自二00二年成立以来，两大农贸市场有效地满足了县城社会消费品供应需求和政策性物资供应，对我县产业结构调整和经济社会发展起到了极其重要的作用。

　　（三）我县集贸市场概况。

　　宁南县现有大型农贸市场二个，宁南县商业街农贸市场和宁南县礼堂街农贸市场，各乡镇均有小型农贸市场分布，形成了布局合理、功能齐备的市场供应格局。

两个大型农贸市场均位于宁南县城，为全县农产品批发零售集中市场，零售范围覆盖县城及周边乡镇5万余人口，批发范围覆盖宁南全县及周边普格县、会东县、布拖县以及云南省巧家县。

一直以来两大农贸市场为市场辐射区内人民生产生活物资提供了充足保障，为保障城乡人民生产生活物资供应、促进区域经济发展和社会稳定起到了举足轻重的作用。

　　随着我县经济社会的发展以及国家大型建设项目白鹤滩-2-

　　水电站的开工建设，区域内各种生产生活物资需求快速增长，现有农贸市场供应规模已无法满足日益增长的物资需求。

为满足人民群众日益增长的物资需求和为白鹤滩水电站建设提供充足后勤物资供应，对现有农贸市场进行改造，提升物资供应能力和管理服务能力已日趁迫切。

　　二、项目编制依据

（一）《商务部财政部关于加快农产品流通网络建设推进“双百市场工程”的通知》（商建发[2009]277号）

（二）《四川省2009年度农产品市场建设改造实施方案》。

　　（三）《四川省商务厅四川省财政厅关于印发〈四川省2009年度农产品市场建设改造实施方案〉的通知》川商建

　　[2009]52号。

　　（四）《凉山州商务局关于城乡环境综合治理农贸市场升级改造工作实施方案的通知》（凉商务[2009]222号）

　　（五）《农贸市场管理技术规范》。

　　三、综合评价与论证结论

　　宁南县商业街农贸市场改建项目，有利于确保全县人民生产生活物资消费需求，有利于有效加强我县农产品市场管理服-3-

　　务水平，有利于促进全县经济社会全面发展。

同时宁南县是国家大型建设项目世界第二大水电站白鹤滩水电站的建设所在地，建立完善的农产品销售市场，丰富市场物资供应，为电站建设提供充足后勤保障服务，对国家经济建设具有重要意义。

改造项目是在原有市场基础上扩大市场供应规模、加强管理服务水平，改造项目具有“投资少、效益大、见效快、风险小”的特征，因此，改造宁南县商业街农贸市场是非常必要的，项目选址是恰当的，建设条件良好。

　　四、存在的问题及建议

　　农贸市场是为人民群众生产生活物资提供保障的重要场所，项目的建设对于完善我县农产品销售、储备体系，有效地执行国家农产品政策和应对各种自然灾害的发生，确保当地市场的有效供给，促进县域经济发展，更好地服务于国家大型水电工程项目——白鹤滩电站的建设，都具有不可替代的重要作用。

　　农贸市场不仅具有市场供应功能，同时也具有市场保障功能，宁南县商业街农贸市场改造项目在市场保障功能上更具有重要意义。

由于主要是涉及农产品，项目在后期运行中经济收-4-

　　益较少，投入资金如完全依靠市场运行可能导致农民利益得不到有效保证。

因此该项目在经济效益上收效不明显，主要收益是