03土建定额说明.docx

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03土建定额说明

总说明

   一、《浙江省建筑工程预算定额》（2003版）（以下简称本定额）是根据省建设厅、省计委、省财政厅联合颁发的《关于组织编制<浙江省建设工程计价依据和计价办法的通知>》［建建发（2002）100号］及其有关规定，在《全国统一建筑工程基础定额》（GJD-101-95）和《浙江省建筑工程预算定额》（1994年）的基础上，结合本省实际情况编制的。

   二、本定额按照国家标准GB50500-2003的要求及"政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格"的改革思路进行管理、使用。

是编审工程标底、设计概算、施工图预算、竣工结算，调解处理工程造价纠纷，鉴定工程造价的依据；是工程量清单计价、投标报价、界定工程成本价的基础。

   三、本定额适用于本省区域内的工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。

不适用于修建和其他专业工程，也不适用于国防、科研等有特殊要求的工程及实行产品出厂价格的各类建筑构配件。

   四、本定额是按现行的建筑工程及施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程，根据合理的施工组织和正常的施工条件编制的，是本省境内完成规定计量单位建筑分项工程所需的人工、材料、机械台班消耗量标准，它反映了本省社会平均消耗量水平。

企业可根据工程的特点并结合自身的技术力量和管理水平合理调整和换算。

   五、定额的工作内容扼要地说明了主要工序，次要工序虽未一一列出，定额均已考虑。

   六、本定额未包括的项目，可参照本省其他相应工程计价定额（单估表）计算，如仍缺项的，可由当地市级造价管理机构编制地区性补充定额，报省造价管理总站统一颁布；对一次性使用的临时定额，可由预（结）算编制单位根据设计要求、按照本定额编制原则并结合工程实际情况、，编制一次性补充定额，报当地造价管理机构备案。

   七、有关定额人工的说明和规定

    1、本定额的人工消耗量是以现行全国建筑安装工程统一劳动定额为基础，并结合本省实际情况编制的，已考虑了各项目施工操作的直接用工、其他用工（材料超运距、工种搭接、安全和质量检查以及临时停水、停电等）及人工幅度差。

每工日按八小时工作制计算。

    2、本定额日工资单价分为三类：

土石方工程、垂直运输工程按Ⅰ类日工资单价24元计算；厂库房大门及木结构工程、金属结构工程以及下册的楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆、涂料、裱糊工程、其他工程按Ⅲ类日工资单价30元计算；其余工程均按Ⅱ类日工资单价26元计算。

   八、有关建筑材料、成品及半成品的说明和规定 

    1、定额中的材料是按合格品考虑的。

材料名称、规格及取定价格详见附录（四）。

    2、本定额材料、成品、半成品的取定价格包括市场供应价、运杂费、运输损耗费、采购保管费。

   3、材料、成品及半成品的定额消耗量均包括场内运输损耗和施工操作损耗，损耗率详见附录（三）。

    4、材料、成品及半成品从工地仓库、现场堆放地点或现场加工地点至操作地点的场内水平运输已包括在相应定额内，垂直运输另按第十七章垂直运输工程计算。

    5、定额中的冷拔钢丝、高强钢丝、钢丝束、钢绞线均按成品价格考虑。

    6、配合比原材料用量应按配合比相应定额分析计算，其中并列有两种水泥强度标准的配合比定额，设计无特殊要求时，均按较低强度标准的水泥配合比计算。

    7、混凝土构件浇捣、制作定额未包括添加剂，发生时，按设计要求另行计算。

商品混凝土的单价除混凝土配合比本身价值外，还包含了添加剂、搅拌费、运输费、泵送混凝土的泵送费及增值税等费用。

    8、定额中的黄砂，用于垫层的为毛砂；用于混凝土及砂浆配合比的为净砂，其过筛人工及筛耗，已包括在材料价格内。

用于混凝土中的碎石，材料价格内考虑了一定比例的冲洗费用和损耗。

    9、本定额中淋化每立方石灰膏，按统货生石灰750kg考虑编制。

    10、本定额所列板、枋木材均指锯材，凡未经加工的木材称原木。

木种分类规定如下：

    一、二类：

红松、水桐木、樟木松、白松（云杉、冷杉）、杉木、杨木、柳木、椴木。

三、四类：

青松、黄花松、秋子木、马尾松、东北榆木、柏木、苦楝木、梓木、黄波萝、椿木、楠柳、华北榆木、榉木、枫木、橡木、核桃木、樱桃木。

   设计采用木材种类与定额取定不同时，按各章有关规定计算。

    11、本定额周转材料按摊销量编制，且已包括回库维修耗量及相关费用。

    12、现浇混凝土工程的承重支模架、钢结构或空间网架结构安装使用的满堂承重架以及其他施工用承重架，高度超过8m、或跨度超过18m、或施工总荷载大于10kN/m2、或集中线荷载大于15kN/m时，应按施工组织设计提供的施工技术方案规定另行计算，不再执行相应增加层定额。

    13、本定额项目中次要的零星材料虽未一一列出，但已包括在其他材料费内。

九、有关建筑机械台班定额的说明和规定

  1、本定额的机械台班是按现行全国建筑安装工程统一劳动定额及本省实际情况编制的，台班价格按《全国统一施工机械台班费用定额浙江省（2003）台班单价表》计算，每一台班按八小时工作制计算，并增加了其他直接生产用机械幅度差。

  2、定额中建筑机械的类型、规格是按正常施工、合理配置，结合本省施工企业机械配备情况考虑的。

未列出的零星机械已包括在其他机械费内。

  3、本定额未包括大型机械场外运输及安拆费用，发生时应根据施工设计选用的实际机械种类及规格，按附录

（二）及机械台班费用定额有关规定计算。

十、本定额脚手架费用是按一个整体工程考虑的，如遇结构与装饰分别发包，结构和装饰脚手费用的划分，原则上按7：

3比例劈分或由各方协商确定。

十一、在外围开窗面积小于室内平面面积2.5%的地下室、库房及暗室等室内施工时，所发生的洞库照明费按所涉及子目定额人工费的40%计算。

十二、本定额的垂直运输按不同檐高的建筑物和构筑物单独编制，应根据具体工程内容按垂直运输章节定额执行。

十三、本定额除定额注明高度的以外，均按建筑物檐高20m内编制，檐高在20m以上的工程，其降效应增加的人工、机械及有关费用按建筑物超高施工增加费定额执行。

十四、定额中的建筑物檐高是指设计室外地坪至建筑物檐口底的高度，突出主体建筑物屋顶的电梯机房、楼梯间、有围护结构的水箱间、瞭望塔等不计高度。

建筑物的层高是指本层设计地（楼）面至上一层楼面的高度。

十五、定额中凡注明"××以内"或"××以下"者，均包括本身在内；注明"××以外"或"××以上"者，则不包括本身在内。

 定额中遇有两个或两个以上系数时，按连乘法计算。

十六、本定额由浙江省建设工程造价管理总站负责解释及管理。

                                     建筑面积计算规则

一、计算建筑面积的范围

  1、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积，其建筑面积按建筑物外墙脚以上结构的外围水平面积计算，单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。

高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分虽计算。

  2、多层建筑物的建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算.二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。

  3、同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。

  4、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。

  5、建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计以利用时，其高度超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

  6、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层计算建筑面积。

门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。

  7、室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。

  8、书库、立体仓库设有结构层的，按结构层市场计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。

  9、有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。

  10、建筑物内设备管道层、储藏室其层高超过2.2m时，应计算建筑面积。

  11、有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨逢、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。

  12、屋面上部有围护结构的搂梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

  13、建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。

  14、建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊的，按柱外围水平投影面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。

无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积一半计算建筑面积。

建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。

  15、室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。

  16、建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。

 二、不计算建筑面积的范围

  1、突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶嵌块材、装饰面等。

  2、用于检修、消防等室外爬梯。

  3、层高2.2m以内设备管道层、储藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。

  4、建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。

  5、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、储油（水）池，储仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。

  6、单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。

  7、建筑物内净宽大于300mm的变形缝、沉降缝。

 三、其他

  1、建筑物与构筑物连成一体的，属建筑物部分按本规则第一、二部分规定计算。

  2、本规则适用于地上、地下建筑物的建筑面积计算，如遇有上述未尽事宜，可参照上述规则办理。

                                     补充规定

一、计算建筑面积的范围

 1.坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间，设计加以利用的，高度超过2.2m的部位按水平投影面积计算；高度在2.2m以内的部分按水平投影面积的四分这一计算。

 2.利用平屋面楼梯顶层空音的亭子间，按外围水平面积的四分之一计算建筑面积。

 3.厂房室外操作平台、上料平台，设有围护墙者，按其外围面积计算建筑面积。

 4.设在工业厂房与附属用房之间的电梯井、提物井、垃圾道及管道井等，按自然层计算建筑面积时，以建筑物轴线为分界线，设在厂房一侧的按厂房自然层计算建筑面积；设在附属用房地产侧的按附属用房自然层计算建筑面积。

 5.上有阳台的底层平台及大于1.5m的挑廊和檐廊的底层走廊，按上部阳台、挑廊和檐廊水平投影面积的二分之一计算建筑面积。

 6.相邻建筑物间无顶盖的架空走廊，按其投影面积的二分之一计算建筑面积。

二、不计算建筑面积的范围

 1.外墙外侧的附墙烟囱、垃圾道。

 2.室外金属消防梯。

第一章土石方工程 

说明 

一、本章定额包括人工土方、机械土方、石方及基础排水。

二、同一工程的土石方类别不同，除另有规定者外，应分别列项计算。

土石方类别详见土壤、岩石分类表。

三、土石方体积除松填外，均按天然密实体积计算。

每立方米松方折合实方:

土方为0.8m3,石方为0.7m3。

四、挖桩承台土方时，应扣除钻（冲）孔桩、人工挖空桩大口径桩体（其余桩种不扣）及未回填桩孔所占体积后，人工挖土方综合定额乘系数1.08；人工挖土方单项定额乘系数1.25；机械挖土方定额乘系数1.1。

五、人工土方 

 1、人工挖房屋基础土方最大深度按4.5m计算,超过4.5m时,应按机械挖土考虑；如局部超过4.5m且仍采用人工挖土的，超深范围的土方，每增加1m按想应综合定额乘系数1.05；挖其他基础土方深度超过4.5m时，每增加1m按相应定额乘系数1.15计算。

 2、房屋基础土方综合定额综合了平整场地,地槽、坑挖土，运土，槽、坑底原土打夯，槽、坑及室内回填夯实和150m以内弃土运输等项目,适用于房屋工程的基础土方及附属于建筑物内的设备基础土方、地沟土方及局部满堂基础土方，不适用于房屋工程大开口挖土的基础土方、单独地下室土方及构筑物土方,以上土方应套相应的单项定额。

 3、房屋基槽、坑土方开挖时，因工作面、放坡计算重叠造成槽、坑之间土方全部挖除，当该挖除体积小于工作面、放坡计算重叠体积时，应按实际开挖体积计算，套用房屋综合土方定额。

 4、平整场地指原地面与设计室外地坪标高平均相差（高于或低于）30cm以内的原土找平。

如原地面与设计室外地坪标高平均相差30cm以上时,应另按挖、运、填土方计算,不再计算平整场地。

 5、挖土方除淤泥、流砂为湿土外,均以干土为准。

如挖运湿土，综合定额乘系数1.06;单项定额乘系数1.18。

湿土排水（包括淤泥、流砂）应另列项目计算，如采用砖砌集水井抽水，费用按实计算，不再套用湿土排水定额。

 6、采用井点排水时，应按施工组织设计规定套用井点排水相应定额。

井点管的场外运输另行计算。

 7、干湿土以地质资料提供的地下常水位为分界线，地下常水位以上为干土，以下为湿土。

如用人工降低地下水位时，干湿土划分，仍以地下常水位为准。

 8、基槽、坑长边与短边之比小于3的为基坑，大于3的为基槽，但单项土方沟槽底宽大于3m、坑底面积大于20m2及平整场地挖土厚度在30cm以上的，均按平基土方套用定额。

六、机械土方 

 1、机械挖土方定额已包括机械挖不到的土方（包括地下室底板下翻梁及承台的土方）及修整底边所需的人工。

 2、推土机、铲土机重车上坡，如果坡度大于5%时，运距按斜坡长度乘下表系数：

 坡度（%）

5-10以内

15以内

20以内 

25以内 

 系 数  

1.75    

2.00   

2.25   

2.50 

 3、推土机、铲运机在土层平均厚度小于30cm的挖土区施工时,推土机定额乘系数1.25，铲运机定额乘系数1.17。

 4、挖掘机在垫板上进行工作时，定额乘系数1.25，铺设垫板所增加的工料机费用按每1000m3增加176元计算。

 5、挖掘机挖含石子的粘质砂土按一、二类土定额计算；挖砂石按三类土定额计算；挖松散、风化的片岩、页岩或砂岩按四类土定额计算；推土机、铲运机推、铲未经压实的堆积土时，按一、二类土乘系数0.87。

 6、本章中的机械土方作业均以天然湿度土壤为准，定额中已包括含水率在25%以内的土方所需增加的人工和机械；如含水率超过25%时，定额乘系数1.15；如含水率在40%以上时另行处理。

湿土排水费用另计。

 7、采用井点排水时，机械土方的湿土含水率按25%以内计算。

 8、机械推土或铲运土方，凡土壤中含石量大于30%或多年沉积的砂砾以及含泥砾层石质时，推土机套用机械明挖出碴定额，铲运机按四类土定额乘系数1.25。

七、石方 

  1、同一石方，如其中一种类别岩石的最厚一层大于设计横断面的75%时，按最厚一层岩石类别计算。

  2、石方爆破定额是按机械凿眼编制的，如用人工凿眼，费用仍按定额计算。

  3、爆破定额已综合了不同阶段的高度、坡面、改炮、找平等因素。

如设计规定爆破有粒径要求时，需增加的人工、材料和机械费用应按实计算。

  4、爆破定额是按火雷管爆破编制的，如使用其他炸药或其他引爆方法费用按实计算。

  5、定额中的爆破材料是按炮孔中无地下渗水、积水（雨积水除外）计算的，如带水爆破，所需的绝缘材料费用另行按实计算。

  6、爆破工作面所需的架子，爆破覆盖用的安全网和草袋、爆破区所需的防护费用以及申请爆破的手续费、安全保证费等，定额均未考虑，如发生时另行按实计算。

  7、基坑开挖深度以5m为准，深度超过5m，定额乘系数1.09。

   8、石方爆破，沟槽底宽大于7m时，套用一般开挖定额；基坑开挖上口面积大于20m\+\{2\}时，按相应定额乘系数0.5。

 9、石方爆破现场必须采用集中供风时，所需增加的临时管道材料及机械安拆费用应另行计算，但发生的风量损失不另计算。

八、基础排水 

  1、轻型井点、喷射井点排水的井管安装、拆除以根为单位计算，使用以套.天计算；真空深井排水的安装拆除以每口井计算,使用以每口井.天计算。

  2、井管间距应根据地质条件和施工降水要求，以施工组织设计确定，施工组织设计无规定时，可按轻型井点管距1.2m、喷射井点管距2.5m确定。

工程量计算规则 

一、人工土方：

  1、综合定额工程量，以房屋基础地槽、坑的挖土工程量为准。

  2、平整场地工程量按建（构）筑物底面积的外边线每边各放2m计算。

 3、地槽、坑挖土深度自槽坑底至设计室外地坪。

如原地面标高平均低于设计室外地坪30cm以上时，挖土深度算至原地面。

4、地槽长度：

外墙按外墙中心线长度计算，内墙按基础底净长计算，不扣除工作面、垫层及放坡重叠部份的长度，附墙垛凸出部分按砌筑工程规定的砖垛折加长度合并计算，不扣除搭接重叠部分的长度，垛的加深部分亦不增加。

 5、基础施工所需工作面，如施工组织设计未规定时按以下方法计算：

基础或垫层为混凝土时，按垫层宽度每边各增加工作面30cm计算；挖地下室土方、半地下室土方按垫层底宽每边增加工作面1m（烟囱、水、油池、水塔埋入地下的基础，挖土方按地下室放工作面）。

如基础垂直表面需做防腐或防潮处理的，每边增加工作面80cm。

砖基础或块石基础，每边增加工作面15cm。

如同一槽、坑遇有多个增加工作面条件时，按其中较大的一个计算。

6、地槽、坑放坡工程量按施工设计规定计算，如施工设计未规定时按下表方法计算：

土壤类别

深度超过（m）

 放坡系数（K）

说明

一、二类土

1.2 

0.50

1、同一槽、坑内土类不同时，以数量多者为放坡标准。

2、放坡起点均自槽、坑底开始。

3、如遇淤泥、流砂及海涂工程，放坡系数按施工组织设计规定计算。

三类土

1.5

0.33

四类土

2.0 

0.25

  7、有放坡和工作面的地槽、坑挖土体积按下式计算：

 ⑴地槽：

V=（B+KH+2C）HL 

⑵地坑：

（方形）V=（B+KH+2C）（L+KH+2C）H+K2H3/3

   （圆形）V=πH/3[（R+C）2+（R+C）（R+C+KH）+（R+C+KH）2]

式中：

V-挖土体积（m3）；

K-放坡系数；

 B-槽坑底宽度（m）；

C-工作面宽度（m）；

 R-坑底半径（m） 

H-槽、坑深度（m）；

 L-槽、坑底长度（m） 。

8、回填土及弃土工程量：

（1）地槽、坑回填土工程量为地槽、坑挖土工程量减去设计室外地坪以下的砖、石、混凝土或钢筋混凝土构件及基础、垫层工程量。

（2）室内回填土工程量为主墙间的净面积乘室内填土厚度，即设计室内外高差减地坪的垫层及面层厚度之和。

底层为架空层时，室内回填土工程量为主墙间的净面积乘设计规定的室内填土厚度。

 （3）弃土工程量为地槽、坑挖土工程量减回填土工程量。

 9、挖混凝土管沟槽土方按图示中心线长度计算，不扣除窨井所占长度，各种井类及管道接口处需加宽增加的土方量不另行计算，坑底面积大于20m2的井类，其增加工程量并入管沟土方内计算。

 沟底宽度按施工设计规定计算，设计不明确的，可按下表规定宽度计算：

 管沟底宽度计算表 

管径（mm）

 250以内 

400以内

550以内

 沟底宽度（m）

0．9 

1．0

1．3

10、管道沟槽土方深度按分段间平均设计地面标高减去管底（包括管壁厚度）或基础底的平均标高计算。

管径在500mm以内的沟槽回填工程量不扣除其所占体积；管径超过500mm者，回填土工程量按每100m管道扣除33m3计算。

二、机械土方

   1、机械土方按施工组织设计规定的开挖范围及有关内容计算。

   2、余土或取土运输工程量按施工组织设计规定的、需要发生运输范围的天然密实体积计算。

   3、场地原土碾压面积按图示碾压面积计算，填土碾压，按图示尺寸计算，体积乘以系数1.1。

   4、机械运土的运距按下列规定计算：

（1）推土机按推土重心至弃土重心的直线距离计算。

（2）铲运机铲土按铲土重心至卸土重心加转向距离45m计算。

       （3）自卸汽车运土按挖方重心至弃土重心之间的最短行驶距离计算。

   5、机械挖土方全深超过下表深度，如施工设计未明确放坡标准时，可按表列系数计算放坡工程量。

施工设计未明确基础施工所需工作面时，可参照人工土方标准计算。

土壤类别

深度超过（m）

放坡系数（K）

 坑内挖掘

坑上挖掘

一、二类土

1.2

0.33

0.75

三类土

1.5

0.25

0.5

四类土

2.0

0.10

0.33

注:

凡有围护桩或地下连续墙的部分,不再计算放坡系数。

 三、石方

    1、一般开挖，按图示尺寸以立方米计算。

    2、槽坑爆破开挖，按图示尺寸另加允许超挖厚度：

软石、次坚石20cm；普坚石、特坚石15cm。

   3、机械明挖出碴运距的计算方法与机械运土运距同。

   4、人工凿石、机械凿石，按图示尺寸以立方米计算。

四、基础排水 

   1、湿土排水工程量同湿土工程量。

   2、轻型井点以50根为一套，喷射井点以30根为一套，使用时累计根数不足一套按一套计算。

   3、使用天以每昼夜24h为一天，使用天数按施工组织设计规定的使用天数计算。

 附表：

土壤及岩石（普氏）分类表

预算定额分类

土壤及岩石类别

土壤及岩石名称

天然湿度下平均容量kg/m3

极限压碎强度（kg/cm2）

用轻钻孔机钻进1m耗时（min）

开挖方法及工具

紧固系数（f）

一二类 

Ⅰ 

砂

砂壤土

腐植土

泥炭

1500

1600

1200

600 

用尖锹开挖

0.5~0.6

Ⅱ 

轻壤土和黄土类土

潮湿而松散的黄土,软的盐渍土和碱土

平均15mm以内的松散而软的砾石

含有草根的密实腐植土

含有直径在30mm以内根类的泥炭和腐植土

掺有卵石、碎石和石屑的砂和腐植土

含有卵石或碎石杂质的胶结成块的填土

含有卵石、碎石和建筑碎料杂质的砂壤土

1600

1600

1700

1400

1100

1650

1750

1900

用锹开挖并少数用镐开挖 

0.6~0.8

三类

Ⅲ

肥粘土其中包括石炭纪、侏罗纪的粘土和冰粘土

重壤土、粗砾石粒径为15-40mm的碎石和卵石

干黄土和掺有碎石或卵石的自然含水量黄土

含有直径大于30mm根类的腐植土或泥炭

掺有碎石或卵石和建筑碎料的壤土 

1800

1750

1790

1400