民用房屋租赁合同通用版.docx
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民用房屋租赁合同通用版
民用房屋租赁合同
民用房屋租赁合同
根据中华人民共和国法及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致辞，签订本合同，
第一条：
甲方将座落在的房子租给乙方做合法经营使用，乙方不得将所租房屋从事其它非法经营活动。
第二条：
租赁其限为年，从年月日至年月则造成的经济损失由甲乙方承担。
租赁合同期满终止时，如乙方继续使用，甲方应延长租赁期限，签订待续合同。
第三条：
合同签订后每月房租元整（），乙方按提前交纳，乙方租用期间发生的水电、暖气费及物业费由乙方直接向供电等到有关部门交纳，押金元整，如若房屋设施损坏，照价赔偿，若无损坏，甲方到期退还。
第四条：
免责条款：
房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担责任。
第五条：
乙方若装修房屋，自己不租时或政府收回等原因不能损坏装修且一切费用与甲方无关。
第六条：
争议的解决方式：
本合同在履行中发生争议，双方协商解决，协商不成时，也可向人民法院起诉。
第七条：
其它约定事项
1、未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
２、合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
民用房屋租赁合同[篇2]
出租方：
______，以下简称甲方
承租方：
__________，以下简称乙方
为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在房出租给乙方作使用。
第二条租赁期限；租赁期共壹年，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1．未经甲方同意，擅自将房屋转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的；
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．拖欠租金的。
第三条租金和租金交纳期限
甲乙双方议定年租金（人民币大写），先付后用。
本合同签订时租金已一次性缴清。
甲方收取乙方（人民币大写）____________元为押金，待房屋租期满后验收合格后退还。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
1．乙方保证房屋及设施的完好，如有损坏、污损须恢复原样或按价赔偿。
2.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，应事先得到甲方同意后方可施工。
第五条免责条件
1．房屋如因不可抗力导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
第六条责任和义务
2．甲乙双方如租期内解除合同应付与对方相应的补偿金，具体数额双方协商。
3.因乙方过失导致房屋损、毁（失火、跑水等），由乙方赔偿。
4.乙方须在本合同终了前三十日内通知甲方是否续租，如不续租应在租期结束前搬出房屋。
否则甲方有权在租期期满后将房屋收回，房屋内的遗留物品可视为乙方已放弃其所有权。
第六条其他
2．合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
3．本合同内容中非法律专用术语，按民间通用理解标准解释。
4．本合同一式2份，甲乙方各执1份。
出租方：
承租方：
年月日年月日
民用房屋租赁合同[篇3]
出租方：
（以下简称甲方）
承租方：
（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将XXX路XX#XX单元XXX房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋的面积、设施情况
1、出租房屋面积共XXX平方米（建筑面积）。
2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。
第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期壹年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第四条租金及支付方式
1、该房屋每年租金为XXX元（大写：
XXXXX）。
2、房屋租金支付方式如下：
乙方在签订合同时，一次性支付租金XXXX元整，同时缴纳押金XXX元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。
第五条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。
如有损坏的，乙方应照价赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。
第六条房屋的转让与转租
未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第七条其他约定事项1、____________2、____________
第八条本合同自双方签字后生效。
第九条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
甲方签字：
乙方签字：
身份证号：
身份证号：
电话：
电话：
签约日期：
XX年X月X日
民用房屋租赁合同[篇4]
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于河南郑州郑州市管城区西大街北下街西商阜城综合楼A单元12层门牌号为
2、出租房屋面积共39.71平方米。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月。
自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
如需提前解除合同，均需提前一个月书面通知对方，或以一个月租金为通知金，即乙方提前解约，需多支付甲方一个月租金；甲方提前解约，少收乙方一个月房租。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。
租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。
2、房屋租金支付方式如下：
3、租金由乙方存入甲方下列账户，存款凭据可作为甲方收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳自行负担的费用，如物业管理费、水电费、有线电视费、网络费等。
第七条房屋修缮与使用
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；对甲方造成损害的，乙方需承担赔偿责任。
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的`各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
2、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照向乙方支付一个月的房租费做为违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按三个月租金额向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计两个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.2%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按一个月租金额向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的一倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金一倍的滞纳金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项
1、
2、
第十七条本合同自双方签（章）后生效。
第十八条本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份证号：
身份证号：
电话：
电话：
地址：
地址：
邮箱：
邮箱：
房产证号：
签约日期：
签约日期：
年月日签约地点：
签约地点：
设施、设备清单
本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的编号为201501房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：
一、燃气管道[]煤气罐[]
二、暖气管道[]
三、热水管道[]
四、燃气热水器[]型号：
电热水器[]型号：
五、空调[]型号及数量：
六、家具[]型号及数量：
七、电器[]型号及数量：
八、水表现数：
电表现数：
燃气表现数：
九、装修状况：
十、其它设施、设备：
甲方：
乙方：
签约日期：
年月日
签约地点：
使用说明：
3、选择“争议解决”方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。
车库的房屋租赁合同
有关车库的房屋租赁合同范本
出租方：
___________________________
地址：
_____________________________
邮码：
_____________________________
电话：
_____________________________
法定代表人：
_______________________
职务：
_____________________________
承租方：
___________________________
地址：
_____________________________
邮码：
_____________________________
电话：
_____________________________
法定代表人：
_______________________
职务：
_____________________________
一、出租方根据承租方需要，同意将____________吨载重量________牌汽车____辆租给承租方使用，经双方协商订立如下条款。
三、承租主要负责对所租车辆进行维护保养，在退租时如给车辆设备造成损坏，承租方应负责修复原状或赔偿，修复期照收租费。
因出租方所派司机驾驶不当造成损坏的由出租方自负，如果致使承租方不能按协议规定正常使用租赁车辆，承租方不但不付给出租方不能使用期间的租费，而且出租方每天还要偿付承租方____元的违约金。
四、租用期定为____，自____年____月____日起至____年____月____日止，承租方如果继续使用或停用应在5日前向出租方提出协商，否则按协议规定照收租费或按协议期限将车调回。
五、租金每月为____元，从协议生效日起计，每月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费。
六、所用燃料由承租方负责。
七、违约责任。
出租方不得擅自将车调回，否则将按租金的双倍赔偿承租方。
承租方必须按协议规定的时间和租金付款，否则，每逾期一天，加罚一天的租金。
九、本协议一式____份，双方各执正本一份。
出租方：
（签章）_____________
代表人：
_____________________
_________年_______月_______日
承租方：
（签章）_____________
代表人：
_____________________
_________年_______月_______日
咀方：
乙方：
一、租赁时间：
年月日至年月日
二、双方约定下列责任：
1、甲方提供给乙方新车库钥匙把，库内设施不得破坏。
2、乙方不得改变库内设施，乙方此库只能用于停放车辆，不得它用。
3、租金每月元，一年租金一共元整。
4、乙方续约与否要提前一个月告知甲方。
三、未尽事宜双方协商解决。
四、本协议一式两份，双方各一份，由签字之日起生效。
咀方签字：
乙方签字：
年月日年月日
咀方（出租方）：
身份证：
乙方（承租方）：
身份证：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下合同：
1、甲方将其拥有的位于地下车（地上）车库区号车库租赁给乙方使用。
2、该车库租赁期为，即自年月日起至年月日止。
3、该车库租金为人民币￥元整（大写：
整），乙方应于年月日一次性支付给甲方，乙方支付完租金后，甲方为乙方出具收款证明，同时将该车库电控门遥控器一枚交给乙方于租赁期内使用，乙方于合同终止日将遥控器交还甲方。
4、该车库租赁期限内只能用于停放车辆，不得它用。
租赁期内，车库内原有设施及遥控器如因乙方使用不当造成损坏，乙方应照价赔偿。
租赁期限内，该车库的物业费由甲方支付。
5、租赁期内乙方车辆因天灾等因素造成损坏或因物业因素造成损失均与甲方无关。
乙方因违反物业管理规定造成损失由乙方自行承担。
6、租赁期内，乙方不得将该车库转租他人，如若发现，甲方有权提前终止合同并收回车库，不退回当年租金，并有权向乙方提出赔偿，乙方将赔付违约金。
租赁期内甲方也不得将车库租给乙方以外的第三人，如违反应赔付违约金。
7、租赁期内乙方提前解约，甲方不退还租金。
合同期满乙方可优先续约，但必须提前一个月通知甲方。
本合同采用一年一签的方式。
8、双方违约处理：
其中任何一方违反约定，应向受损方支付20xx元（贰仟圆）违约金，若违约金不足以赔偿损失，违约方还应负责相应的赔偿，且受损方有权提前终止合同。
9、本合同自签订之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
咀方签字：
乙方签字：
联系电话：
联系电话：
疽庭住址：
家庭住址：
签约日期：
年月日
咀方：
乙方：
咀乙双方经共同协商，订立以下车库租赁合同，供双方遵守。
①甲方同意将所拥有的位于原西服厂家属院内南楼从东向西第三间车库出租给乙方使用。
②租赁期限从年月日至年月日。
③甲方因其他原因需收回车库，应提前一个月通知乙方，乙方应无条件接受搬迁。
④乙方租用车库的'月租金元整，大写：
三百元整。
⑤付款方式：
该车库年租赁费元整，乙方须一次性交付，合同生效。
⑥该车库只能停放车辆、堆放杂物使用。
乙方应保护车库内一切设施，不得擅自改变车库结构，不得转租。
因管理不善发生跑水，火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失等均由乙方承担，此时甲方有权收回车库。
⑦租房期间发生电费由乙方负责。
乙方须按时向有关部门缴纳租赁期间的电费，否则由此引发的滞纳金等费用由乙方负责。
⑧乙方中途退租，甲方不退租金。
承租期满，乙方应完好无损交还车库。
如需续约，须由甲方依据市场行情重新确定租金。
⑨本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字后生效。
咀方签字：
住宅电话：
移动电话：
咀方身份证号码：
乙方签字：
住宅电话：
移动电话：
乙方身份证号码：
签订日期：
年月日
咀方（出租方）：
乙方（承租方）：
咀方身份证号：
乙方身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定：
甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：
一、咀方将其拥有的坐落于X小区X号楼X单元车库，租赁给乙方使用。
二、该车库租赁期壹年，即X年月X日至X年X月X日。
该合同到期时，乙方如需续约，须提前三十天告知甲方，并按市场聚重新商定租金。
三、该车库租金共计￥X元整（大写：
人民币），乙方应于X年X月X日一次性支付给甲方。
乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款证明；甲方提供给乙方车库门手动钥匙把、开关门遥控器只，合同终止归还甲方，如出现丢失、损坏由乙方负责维修和赔偿。
四、乙方向甲方承诺：
租赁期间不对车库进行任何改建、改造，租赁期间该车库只用于存放车辆或放置无污染、无异味、无液体流淌等对车库不能造成损坏、污损的物品，不用于饲养家禽、家畜等动物，不转租第三方；车库及车库门、车库门开关遥控装置等附属设施如在租赁期内受到非自然灾害损毁或被乙方改建、改造，乙方应负责完全修复或按甲方修复价格赔偿；乙方承担租赁期内车库使用的电费、水费。
五、甲方向乙方承诺：
甲方保证车库完全符合使用目的，并保证租赁期内没有任何第三方主张该车库的所有权和使用权。
否则，甲方应及时出面协调解决，相关费用完全由甲方支付，如因此给乙方造损失的，甲方负责赔偿。
六、如乙方需要改变该车库用途，必须经与甲方协商同意并签订补充合同。
七、双方违约的处理：
其中有任何一方违反约定，应向受损失方支付租金10%的违约金（若支付的违约金不足弥补损失，违约方还应负责补足相应赔偿），且受损失方有权提前终止合同。
八、本合同自签定之日起生效。
本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
咀方（出租人）：
乙方（承租人）：
电话号码：
电话号码：
签约日期：
年月日
民用房屋租赁合同
民用房屋租赁合同
根据中华人民共和国法及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致辞，签订本合同，
第一条：
甲方将座落在的房子租给乙方做合法经营使用，乙方不得将所租房屋从事其它非法经营活动。
第二条：
租赁其限为年，从年月日至年月则造成的经济损失由甲乙方承担。
租赁合同期满终止时，如乙方继续使用，甲方应延长租赁期限，签订待续合同。
第三条：
合同签订后每月房租元整（），乙方按提前交纳，乙方租用期间发生的水电、暖气费及物业费由乙方直接向供电等到有关部门交纳，押金元整，如若房屋设施损坏，照价赔偿，若无损坏，甲方到期退还。
第四条：
免责条款：
房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担责任。
第五条：
乙方若装修房屋，自己不租时或政府收回等原因不能损坏装修且一切费用与甲方无关。
第六条：
争议的解决方式：
本合同在履行中发生争议，双方协商解决，协商不成时，也可向人民法院起诉。
第七条：
其它约定事项
1、未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
２、合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
民用房屋租赁合同[篇2]
出租方：
______，以下简称甲方
承租方：
__________，以下简称乙方
为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在房出租给乙方作使用。
第二条租赁期限；租赁期共壹年，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1．未经甲方同意，擅自将房屋转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的；
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．拖欠租金的。
第三条租金和租金交纳期限
甲乙双方议定年租金（人民币大写），先付后用。
本合同签订时租金已一次性缴清。
甲方收取乙方（人民币大写）____________元为押金，待房屋租期满后验收合格后退还。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
1．乙方保证房屋及设施的完好，如有损坏、污损须恢复原样或按价赔偿。
2.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，应事先得到甲方同意后方可施工。
第五条免责条件
1．房屋如因不可抗力导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任
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