借款附购房合同.docx

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借款附购房合同

借款附购房合同

　　篇一：

员工购房借款合同

　　员工购房借款合同

　　甲方（贷款人）：

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方（借款人）：

　　身份证号码：

　　身份证地址：

　　电话：

　　丙方（担保人）：

丁方（担保人）：

身份证号码：

身份证号码：

　　身份证地址：

身份证地址：

　　电话：

电话：

　　乙方与甲方存在劳动合同关系，根据乙方对工作年限及工作成绩的承诺，甲方同意借款给乙方用于购房。

为明确各方权利义务关系，经各方平等协商后订立本合同。

　　第一条借款条件及用途

　　1、乙方向甲方申请借款用于购房，拟购房产具体位置见购房合同（复印件为附件）；

　　2、乙方提供已经签订的购房合同及已支付订金的付款凭证；

　　3、丙方及丁方与乙方不存在夫妻关系，自愿为本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和甲方实现债权的费用承担连带责任保证。

保证人相互间负连带保证责任。

　　第二条借款金额

　　根据订立本合同时乙方提供的购房合同及已支付订金的付款凭证，甲方同意借给乙方金额人民币元（大写：

）。

　　第三条借款期限

　　借款期限年，自甲方发放贷款之日起计算。

　　第四条甲方于年月日前通过自身银行帐户或指定的帐户向乙方划入本合同约定借款，乙方指定接收借款的帐户为：

　　户名：

　　帐号：

　　开户行：

　　第五条贷款利率和利息

　　借款期限内甲方同意不收取借款利息，下列情形除外：

　　甲方向乙方发放贷款后，甲乙双方所签劳动合同自动延长年（即至年月日止）。

如乙方在前述劳动合同终止日前提前解除劳动合同，或被甲方合法解除劳动合同，乙方应向甲方支付利息，利息按同期贷款利率计算，自借款之日计至还清之日止。

　　第六条还款

　　选择一：

　　1、乙方从甲方发放贷款的次月起逐月向甲方偿还本金，直至还清为止。

乙方每月应向甲方偿还本金的数额为：

借款金额÷（填写准备要求甲方还款的月数）。

　　2、乙方同意甲方从当月工资中直接扣划上述本金。

　　选择二：

　　乙方达到以下条件后，甲方即免除乙方全部借款（或元借款）。

　　1、乙方履行完第五条所属劳动合同（即至年月日止），并负责工作岗位。

　　2、乙方未被甲方合法解除劳动合同或调岗（降职）。

　　3、。

。

。

。

。

其他条件可补充。

　　第七条甲、乙双方的主要权利和义务

　　1．乙方有权要求甲方按计划及约定金额发放贷款；

　　2．甲方有权调整乙方月还款数额；

　　3．乙方应在合同约定的期限内归还全部本金；

　　4．在付清全部本金前，乙方所购房屋不得转让或赠与除甲方以外的任

　　何第三人。

　　第八条担保（若无担保人则去除）

　　1、担保方式：

连带责任保证。

　　2、担保范围：

本合同项下全部贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、甲方实现债权的费用（包括但不限于律师费、公告费、评估费、诉讼费用、仲裁费用等）。

　　3、担保期限：

乙方主债务履行期届满之日起两年。

　　4、如担保人有房产的，同时以其房产抵押担保。

担保人应在本合同签订之日起10日内办理完毕抵押登记手续。

　　第九条特别约定

　　如乙方在本合同约定的劳动合同终止日前提前解除劳动合同，或被甲方合法解除劳动合同，乙方同意甲方可选择以下任何一种途径解决纷争：

　　1、要求乙方在离职当日一次性归还借款本金及利息；

　　2、要求乙方按照房屋原价的价格标准（以原购房合同为准）或按该时点市场评估价，由第三方中立评估公司评估，在离职之日起十日内将房屋转让与甲方。

　　第十条争议的解决方式

　　协商解决，协商不成的，提交广州仲裁委员会仲裁。

　　第十一条本合同自各方签字盖单之日起生效。

本合同共五份，甲方执两份，乙方、丙方、丁方各执一份，具同等法律效力。

　　甲方（盖章）：

乙方（签名、手印）：

　　签约代表：

　　年月日年月日

　　丙方（签名、手印）：

丁方（签名、手印）：

　　年月日年月日

　　本合同附件：

1、《购房合同》复印件；2、乙方、丙方、丁方身份证复印件；3、丙方及丁方的房产证复印件（如有）。

　　借据

　　今借到公司款项合计元人民币（大写：

），所借款项用作本人购房。

借款期限及利息见《员工购房借款合同》的约定。

　　此据。

　　借款人（签名、手印）：

　　身份证号码：

　　年月日

　　篇二：

员工购房借款合同书

　　员工购房借款合同

　　甲方（贷款人）：

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方（借款人）：

　　身份证号码：

　　身份证地址：

　　电话：

　　丙方（担保人）：

　　身份证号码：

　　身份证地址：

　　电话：

　　乙方与甲方存在劳动合同关系，根据乙方对工作年限及工作成绩的承诺，甲方同意借款给乙方用于购房。

为明确各方权利义务关系，经各方平等协商后订立本合同。

　　第一条借款条件及用途

　　1、乙方向甲方申请借款用于购房，拟购房产具体位置见购房合同（复印件为附件）；

　　2、乙方提供已经签订的购房合同及已支付订金的付款凭证；

　　3、丙方与乙方不存在夫妻关系，自愿为本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和甲方实现债权的费用承担连带责任保证。

保证人相互间负连带保证责任。

　　第二条借款金额

　　1、根据订立本合同时乙方提供的购房合同及已支付订金的付款凭证，甲方同意借给乙方金额人民币元（大写：

）。

　　2、如实际放款日与该约定借款日期不符，以实际借款日期为准。

　　3、乙方应同时出具收据，乙方所出具的收据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

　　第三条借款期限

　　借款期限年，自甲方发放贷款之日起计算。

　　第四条乙方指定账户

　　甲方于年月日前通过自身银行帐户或指定的帐户向乙方划入本合同约定借款，乙方指定接收借款的帐户为：

　　户名：

　　帐号：

　　开户行：

　　第五条贷款利率和利息

　　借款期限内甲方同意不收取借款利息，但甲方向乙方发放贷款后，甲乙双方所签劳动合同自动延长年（即至年月日止）。

　　第六条还款

　　1、乙方从甲方发放贷款的次月起逐月向甲方偿还本金，直至还清为止。

　　2、乙方每月应向甲方偿还本金的数额为：

从乙方为甲方工作所获得的绩效奖金收入中的元用以还款并委托甲方从工资中代扣。

　　3、乙方同意甲方从当月工资中直接扣划上述本金。

　　第七条保证条款

　　乙方保证：

必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。

否则，甲方有权要求乙方立即还清借款，所产生的法律后果由乙方自行负责。

　　第八条甲、乙双方的主要权利和义务

　　1、乙方有权要求甲方按计划及约定金额发放贷款；

　　2、甲方有权调整乙方月还款数额；

　　3、乙方应在合同约定的期限内归还全部本金；

　　4、在付清全部本金前，乙方所购房屋不得转让或赠与除甲方以外的任何第三人。

　　5、当甲方认为乙方发生或可能发生影响偿还能力之情形时，甲方有权提前收回借款，乙方应及时返还。

　　第九条担保

　　1、担保方式：

连带责任保证。

　　2、担保范围：

本合同项下全部贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、甲方实现债权的费用（包括但不限于律师费、公告费、评估费

　　、

　　诉讼费用、仲裁费用等）。

　　3、担保期限：

乙方主债务履行期届满之日起两年。

　　4、如担保人有房产的，同时以其房产抵押担保。

担保人应在本合同签订之日起10日内办理完毕抵押登记手续。

　　第十条特别约定

　　如乙方在本合同约定的劳动合同终止日前提前解除劳动合同，或被甲方合法解除劳动合同，乙方同意甲方可选择以下任何一种途径解决纷争：

　　1、要求乙方在离职当日一次性归还借款本金及利息；

　　2、要求乙方按照房屋原价的价格标准（以原购房合同为准）或按该时点市场评估价，由第三方中立评估公司评估，在离职之日起十日内将房屋转让与甲方。

　　第十一条违约责任

　　1、乙方如不按协议规定的用途使用借款，甲方有权随时收回该借款，并要求乙方承担借款总金额百分之二十的违约责任。

　　2、如乙方在前述劳动合同终止日前提前解除劳动合同，或被甲方合法解除劳动合同，乙方应向甲方支付利息，按年利息24%计算，自借款之日计至还清之日止。

　　3、因为乙方的违约，则甲方实现债权的费用（包括但不限于律师费、公告费、评估费、诉讼费用、仲裁费用等全部由乙方承担。

第十二条争议的解决方式

　　本协议在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。

协商或调解不成的，双方均须依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十一条本合同

　　本合同自各方签字盖单之日起生效。

本合同共四份，甲方执两份，乙方、丙方各执一份，具同等法律效力。

　　甲方（盖章）：

　　签约代表：

　　年月日

　　乙方（签名、手印）：

　　年月日

　　丁方（签名、手印）：

　　年月日

　　篇三：

低首付购房借款协议

　　购房借款协议

　　甲方：

　　法定代表人：

　　营业执照号码：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　电话：

　　地址：

　　丙方（担保人）：

　　身份证号码：

　　电话：

　　地址：

　　甲、乙、丙方三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方借款事宜，达成如下协议：

　　1、甲方同意乙方因购买甲方开发的高速·仁和盛庭号楼单元室

　　而向甲方借款。

　　2、借款金额人民币（大写）佰拾万仟佰拾元

　　整（小写￥元）。

　　3、借款用途：

乙方的借款只能用于乙方购买上述房屋购房款。

　　4、借款期限：

自日至年可提前还款。

　　5、还款方式：

乙方分两次付清上述借款。

第一次还款期限：

乙方应于年月日前向甲方支付借款元；第二次还款期限：

乙方应于借款

　　期限截止日前向甲方付清全部借款。

　　6、借款利率约定：

乙方向甲方所借款项在借款期限内无须向甲方支付利息。

　　7、还款要求：

乙方在借款期限届满前须将全部所借款项归还给甲方。

　　8、违约责任：

乙方逾期偿还借款的，每逾期一日，乙方按未还款总额的万

　　分之五向甲方支付违约金，如乙方逾期还款超过30日的，甲方有权解除甲乙双

　　方签定的《商品房预售合同》，收回乙方购买的上述房屋另行销售，且乙方所缴

　　纳的所有款项不予退还，并且乙方自愿放弃该房屋的所有权益。

如乙方采用银行

　　按揭方式支付房款，并由甲方提供担保的，乙方除支付违约金外，还应赔偿出卖

　　人的全部损失（包括但不限于由此所支出的诉讼费、律师费、公证费、差旅费等）。

　　在乙方还清借款之前，该房屋不得交由乙方使用且甲方拥有该房屋所有权，

　　乙方不得将此房产做抵押（因本次购房所需将房产抵押给借款银行除外）、赠予、

　　出售、出租等处理，乙方同意将购买上述房屋的全部购房文件及房屋所有权证书

　　的原件等交由甲方保管。

　　9、争议解决：

如有争议，双方应本着善意、诚信的原则解决，协商不成的，

　　可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　10、乙方通讯方式及通讯地址如有变动，须以书面形式通知甲方，否则因此

　　产生的一切后果由乙方承担。

　　11、丙方自愿作为乙方上述借款的担保人，且需提供丙方的身份证，户口本，

　　结婚证复印件（单身需开单身证明）做为本协议的附件，若到期乙方不能还款则

　　丙方以个人全部财产承担乙方的还款责任，甲方追究乙方的条款同样适用丙方。

　　12、本协议经双方签字盖章后正式生效，一式两份，全部由甲方保存。

　　甲方：

乙方：

　　丙方：

　　日期：

年月日日期：

年月日