电梯出租协议书范文.docx

电梯出租协议书范文.docx

《电梯出租协议书范文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《电梯出租协议书范文.docx（15页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

电梯出租协议书范文

电梯出租协议书范文

电梯出租协议书

1、电梯租赁协议书甲方乙方甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体、刊发广告一事进行友好协商，达成以下条款，双方共同执行第一条租赁地点甲方同意将市区花园共部电梯租赁给乙方设置看板，刊发广告。

第二条设置方式和范围

1、看板设置于电梯轿厢壁上，用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上，共三面，

2、采用进口美国3m技术贴敷在电梯厅门上；

3、电梯轿厢。

第三条设置内容

1、公益广告；

2、商业广告；

3、每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占版面的比例为4∶3。

第四条租赁时间合同期为年。

即从年月日至年月日。

第五条租赁费用每部电梯每年度元，电梯共部，每年度电梯租赁费共计元；第六条付款方式

1、本合同签订后，乙方为甲方刊发精神文明建设及防火、防盗等方面公益性广告，由乙方负责投资；

2、自本合同签订之日，乙方向甲方支付租赁费。

租赁费按年支付，一次性付清。

第七条双方权责

1、甲方责任保证本合同签订的电梯由乙方独家经营，在合同期内不允许第三方在电梯轿厢安装同类型的广告宣传媒体进行广告宣传活动；因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方承担或负责赔偿；在合同期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行；有义务向乙方提供相关的资料，以便乙方办理广告审批手续时使用；有义务配合乙方的看板正常刊出，如发现看板有人为破坏或损坏，应及时通知乙方；甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板，否则按违约赔偿。

2、乙方责任负责看板刊发的广告内容报有关主管部门批准，并对所刊发广告内容的合法性负责；负责看板广告的设计、制作、安装、发布，按时向甲方支付租赁费；乙方根据市场发展情况，将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新。

第八条其他事项

1、甲方电梯在正常运行使用的情况下，计收乙方的租赁费；如甲方电梯在不能正常使用期间，甲方不得计收乙方的租赁费。

如乙方已付给甲方租赁费，未正常运行的月份，甲方应退回租赁费给乙方，由于甲方因其它原因解除对该楼盘物业管理协议，该电梯租赁合同自行终止。

如已发生预付费，则甲方应退还乙方已付而未执行的款项；

2、本合同到期时，乙方如需续约，应在本合同到期前三个月提出；在同等条件下，乙方有优先续租权；

3、在合同未到期时，任何一方如须解除合同，须向另一方说明原因，征得对方的完全同意。

一方未完全同意，另一方随意解除合同属违约行为；

4、甲方如有新建、新增电梯时，在同等条件下，乙方有优先承租权。

第九条不可抗力如遇不可抗力而无法履行合同时此合同自然终止。

第十条违约责任

1、如因乙方原因，未能按照本合同条款向甲方支付租赁费时，乙方应按所欠款项的5倍处罚，并补足所欠款项；

2、租赁合同签订当期，甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发合同不能履行而造成的损失，包括乙方为发布第三方广告投入的设计费。

制作费及乙方向第三方承担的违约金，甲方应全部予以赔偿。

3、如有一方违约，违约方应承担守约方的解决双方争议所支付的诉讼费、律师代理费。

第十一条生效时间此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字、盖章之日起生效。

第十二条未尽事宜此合同如有未尽事宜，甲、乙双方可通过友好协商、签订补充附件解决，补充附件与合同具同等法律效力。

无法取得共识和谅解的，提交合同签注地司法机关解决。

第十三条补充条款甲方乙方甲方委托代表人乙方委托代表人签约时间签约时间电话电话传真传真地址地址邮编邮编

2、电梯租赁协议书甲方乙方根据《经济合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权力义务，双方协商一致，签订本合同。

一、租赁机械的名称、型号、数量、地点

1、名称

2、型号

3、数量

4、地点

二、进出场费、租金及其交纳期限

1、进出场费为人民币元整，机械进场后五日内一次结清。

2、按月结算当月租金，每月租金为人民币元整，一次性定价不作调整。

3、租赁费付款方法从安装调试验收合格之日算起。

下月月初3日内付清上月租赁款，如未按期付款，每天加收月租金1%的滞留金。

4、春节放假期间，按租金的＿＿％收取台班。

三、甲方责任

1、负责设备基础施工、制作。

2、提供安全、可靠的电源，并将电源引入设备电源箱。

3、积极配合升降机安装，拆除工作，保证进出场道路畅通，负责夜间施工照明。

4、提供设备料具用房。

5、承租过程中，确保机械辅件免遭丢失或损坏。

6、提供操作人员食宿条件，伙食费用。

四、乙方责任

1、机械操作人员由乙方配备，保证持证随机上岗。

2、配备三名操作人员，实行机械设备施工管理和安全管理的机长负责制。

3、积极努力配合甲方施工，对工作不认真或服务态度差的操作人员，甲方有权提出更换。

4、向甲方提供有关地基处理要求与基础图纸等有关技术资料，并进行书面交底，负责机械设备的进场安装、拆除，并向上级主管部门申请出具一切技术安全验收合格资料，甲方现场配合。

五、人员管理及安全责任

1、乙方操作人员应严格遵守操作规程操作，严禁违章作业，因违规操作引起的责任由乙方负责。

2、乙方应配合甲方做好文明施工、安全生产检查并参与创建文明工地活动。

3、甲方违章指挥时，乙方操作人员有权拒绝作业，甲方人员不得进入机械操作室。

4、甲方必须通知各施工队不得随意打开平台安全门，随手关门，不得违犯；如在电梯周围作业或需进入电梯运行场地，施工队要通知电梯司机停机，方可安全工作。

电梯是垂直运行的，看不到上一层和下一层，如在电梯周围或场地内发生意外，乙方无任何责任。

六、租赁期间机械设备的维护保养及故障排除

1、租赁期间机械设备的维修保养及其费用均由乙方承担，并且保证机械设备的安全性能、技术性能符合国家规定。

2、故障排除乙方应使机械设备随时保持良好运转状态。

若设备发生的故障现场人员不能排除时，乙方应迅速派专业人员赴现场排除。

3、做好设备维修保养，及时处理故障，做到一般故障4小时内排除，大故障24小时内东农教工公寓小区电梯广告租赁合同甲方乙方哈尔滨道外区双叶家具经销部甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体、刊发广告一事进行友好协商，达成以下条件，双方共同执行第一条、租赁地点甲方同意将市区东北农业大学教工公寓小区共部电梯租赁给乙方设置看板，刊发广告。

第二条、设置方式和范围

1、看板设置于电梯轿厢壁上用粘贴或钉合方式贴在轿厢壁上，共使用一面注轿厢门正对面

2、电梯轿厢。

第三条、设置内容商业广告。

第四条、租赁时间合同期为年。

即从年月日至年月日第五条、租赁费用电梯共28部，每半年度电梯租赁费共计壹万元整第六条、付款方式

1、本合同签订后，乙方为甲方刊发精神文明建设及防火，防盗等方面公益性广告，由乙方负责投资

2、自本合同签订之日，乙方向甲方支付租赁费。

租赁费用按半年支付，签订本合同当日预付百分之五十款项，计伍仟元整，安装广告画面前即015年2月15日前支付尾款伍仟元整。

第七条、双方权责

1、甲方责任保证本合同签订的电梯由乙方独家经营，在合同期内不允许第三方在电梯轿厢安装同类型的广告宣传媒体进行紧广告宣传活动，因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方承担或负责赔偿。

在合同期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行有义务向乙方提供相关的资料，以便乙方办理广告审批手续时使用。

有义务配合乙方的看板正常刊出，如发现看板有人为破坏或损毁，应及时通知乙方。

甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板，否则按违约赔偿。

2、乙方责任负责看板刊发的广告内容报有关主管部门批准，并对所刊发广告内容的合法负责。

负责看板广告的设计、制作、安装、发布，按时向甲方支付租赁费。

乙方根据市场发展情况，将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新。

第八条、其他事项

1、甲方电梯在正常运行使用的情况下，计收乙方的租赁费，如甲方电梯在不能正常使用期间，甲方不得计收乙方的租赁费，如乙方已付给甲方租赁费，未正常运行的月份，甲方应退回租赁费给乙方，由于甲方因其它原因解除对该楼盘物业管理协议，该电梯租赁合同自行终止。

如已发生预付款。

则甲方应退还乙方已支付而未执行的款项。

2、本合同到期时，乙方如需续约，应在本合同到期前三个星期提出，在同等条件下，乙方有优先续租权。

3、在合同未到期时，任何一方如须解除合同，须向另一方说明原因，征得对方的完全同意。

一方未完全同意，另一方随意解除合同属违约行为。

4甲方如有新建，新电梯时，在同等条件下，乙方有优先承租权。

第九条、不可抗力如遇不可抗力而无法履行合同时此合同自然终止。

第十条、违约责任

1、如因乙方原因，未能按照本合同条款向甲方支付租赁费用时，乙方应按所欠款项的2倍处罚，并补足所欠款项。

2、租赁合同签订当期，甲方违约造成乙方与第三方签订广告刊发合同不能履行而造成的损失，包括乙方为发布第三方广告投入的设计费、制作费及乙方向第三方承担的违约金甲方应全部予以赔偿。

3、如有一方违约，违约方应承担守约方的解决双方争议所支付的诉讼费，律师代理费。

第十一条、生效时间此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字，盖章之日起生效。

第十二条未尽事宜此合同如有未尽事宜，甲、乙双方可通过友好协商，签订补充附件解决，补充附件与合同具有同等法律效力，无法取得共识和谅解的，提交合同签注地司法机关解决。

第十三条、补充条款甲方乙方哈尔滨道外区双叶家具经销部甲方委托代表人乙方委托代表人签约时间签约时间电话电话电梯租赁合同工程名称租赁设备承租方出租方依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规的有关规定，本着平等、自愿、诚实守信的原则,结合本工程的具体情况,经双方充分协商达成一致,出租方同意将，拆除，同时购置并安装新电梯以租赁形式出租给承租方使用三年，三年合同期满后，出租方应把电梯及电梯的相关资料移交给承租方，办理变更手续。

为明确双方的权利义务关系，订立本合同。

一、租赁物的用途及使用方法电梯用于。

按照相关机械设备管理规程使用。

二、质量要求出租方提供的电梯，质量必须符合GBT10060-xx电梯安装验收规范，并提供相应的材质单、出厂检测报告和出厂合格证。

在租赁期限内出租方对电梯的质量负责。

三、租赁物资交付的时间、地点及验收电梯按照承租方指定时间要求交付至施工现场。

出租方必须在承租方要求时间以内及时安排电梯进场安装，经技术监督局有关部门，检验、核实电梯的质量、规格，验收调试合格后开始使用。

四、随机证件、备品、配件、工具数量及供应方法出租方提供法人营业执照复印件、法人委托书、产品合格证、检验报告、手续等一切所需的技术资料和其它有效资料。

五、租赁物的规格、数量及合同金额电梯的规格、数量、价格

六、结算方式及付款

1、出租费用每3个月结算一次，第4个月的前十天内付一次出租费，余下依此类推。

2、付款方式转帐。

根据本合同甲方将款项汇至下列账户帐户资料如下帐户名称开户银行人民币账号

3、租赁期限年月日至年月日止。

七、出租方权利和义务

1、出租方对电梯安装、使用、维修、拆除全面负责。

2、按承租方要求时间将电梯安装调试完毕，及时将安全、合格的电梯交付承租方使用。

、确保电梯在拆装、调试、使用和维修期间的安全，凡因出租方人员违章操作所造成的事故及相关的经济和法律责任均由出租方负责。

4、出租方在施工中，应采取有效措施，力求避免发生一切质量事故和安全事故。

如发生工程质量事故和人身、财产、交通、消防等安全事故，由出租方承担一切责任及费用。

5、出租方应充分考虑施工中可能发生的情况，并制定有相应的应急措施、安全施工方案，严格按照施工方案施工，施工过程安全。

6、电梯交付使用后，出租方必须每月按保养各项目进行定期保养；在保养期间保证每月不少于两次的例行全面保养检查，对电梯出现的故障，乙方在接到报告后0分钟内派出维修人员到现场及时为用户排除。

7、保养的电梯因不可抗拒的自然灾害或人为造成的故障，不列入出租方维修范围，出租方可有偿维修。

8、工作时间出租方提供每天24小时维修服务。

电话2962918

八、承租方权利和义务

1、保证安装机械进场线路的畅通。

由此引起对出租方作业造成的误工损失，由承租方负责。

2、储物室提供安全有锁的储物室，以便在安装过程中存放工程材料及工具。

3、承租方应积极配出租方的维修保养工作，落实负责人员，提供维修保养所需的条件。

九、租赁物资的保管在租赁期间，出租方不得将已出租电梯转租第三方。

十、违约责任

1、承租期间，承租方有权对电梯进行全权调配，全天24小时随时运转。

2、承租方在承租期间具有完全的使用权，出租方应保证电梯正常运转。

3、出租方保养期间如不及时，影响承租方经营所造成其他的损失，由出租方负责。

4、电梯发生故障，出租方接到通知出租金额每小时扣除0.03%。

4、发生违约，由违约方负责赔偿对方由此带来的一切损失。

并承但合同总价10%的违约金。

5、按双方约定的合作期满后，出租方应把电梯的相关资料移交给承租方。

不得拖延，。

十一、电梯归属权按双方约定的合作期满后，出租方应把电梯的相关资料移交给承租方，办理变更手续。

十二、解决合同纠纷的方式经出租方和承租方双方同意，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应向当地人民法院提起诉讼解决。

十三、其它约定事项

1、未经承租方书面同意，出租方不得将本合同项下的权利全部或部分转让给第三人，如出租方违约，出租方承但由此给承租方造成的全部损失，并承但合同总价10%的违约金。

2、出租方与承租方租赁期限为三年，如承租方违约，承租方承但由此给出租方造成的全部损失，并承但合同总价10%的违约金。

3、本合同在承租方、出租方签字盖章之日起生效。

4、本合同经双方签字盖章之日起生效，本合同一式三份，承租方持一份，出租方持二份，均具有同等法律效力。

5、合同附件①、电梯安装公司资质，合同；②、电梯安装、维修人员证件；承租方出租方法定代表人法定代表人或委托代理人或委托代理人日期合同签订地点日期施工承租方出租方安装单位方因工程施工需要，升降机租赁合同拟租乙方的施工升降机，为明确各方的权甲利和义务，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》有关规定，按照平等互利的原则，结合市场行情，经双方协商签定本合同，以资共同遵守。

一、租赁施工升降机规格型号及租金。

二、升降机使用地点、租赁期限及设备准备1.使用地点2.租赁期限合同工期暂定个月，从乙方安装调试合格并取得检验合格准用证、甲方起用通知日至甲方通知机停之日止，按照实际使用时间计算。

中途因甲方原因停工待料、停电、民工罢工和休假等造成升降机短暂停置，其费用仍由甲方承担，甲方不得因此扣减其租赁费。

3.设备准备乙方接甲方通知后提供升降机预埋螺栓，并安排技术人员配合甲方制作升降机基础，并按甲方计划提供升降机整机和备案、报装的一切资料。

本工程拟定进场时间01年月日。

三、合同价款拨付及结算方式以月租方式租赁，升降机移交甲方使用后，甲方每月25日前支付乙方上月的租赁费。

升降机使用时间不足一个月，租赁费按实际天数计算，每天/每台升降机租金为元，工程完工升降机拆除后30天内结清全部租赁费用。

合同签定，设备进场安装调试完成交甲方正常使用后30天支付进出场费元。

租赁费为不含税金额，如甲方要求税票另增加8%税金。

四、甲方的权利和职责1.在设备租赁期内，甲方享有设备的使用权。

不经乙方书面允许，甲方不得在设备上增加或拆除部件、迁移安装地点，不得擅自转租、变卖或赠送他人。

2.甲方负责设备基础的设计及施工，作好施工隐蔽记录及质量记录，并组织基础验收工作，确保设备基础达到设计要求。

3.在升降机进出场和安装拆除期间，甲方须提供良好的场地、空间、电源等现场条件。

为乙方升降机安装、升节、降节、拆卸等工作提供场地条件和必要的配合、协助。

工程完工后升降机报停，甲方必须保证该台设备及时顺利的退场。

若因甲方原因造成升降机不能及时退场，停工期间损失由甲方承担。

4.甲方无偿提供升降机正常运转所需电力，并按三相五线制为乙方升降机单独设置配电箱单独回路，将电源线接至升降机吊笼旁1米处乙方三级配电箱处。

5.甲方负责为升降机加节、附墙和润滑、保养合理安排时间。

加节附墙甲方提前三天通知乙方。

所有升降机加节、附墙及各零部件、预埋件均由乙方提供。

6.甲方负责安排升降机专业操作人员，乙方协助讲解安全操作知识交底。

7.甲方协助保管设备及一切附件在使用期间不被丢失和人为损坏，如因甲方原因现场丢失和损坏，甲方要照价赔偿或修复，如因乙方原因造成的损失由乙方承担。

8.安排资料员配合乙方做好报装报检所需资料的签章。

五、乙方的权利和职责1.负责按合同约定的时间内向甲方提供机况完好的设备及附件。

2.负责向甲方提供升降机基础附件基础施工图、合格证等相关资料，确保和满足甲方工程施工需要。

3.乙方负责升降机进场、预埋，安装、加节、附墙、拆卸及日常维护等全过程作业，并承担此项费用。

4负责设备安拆申报、检验和登记，并承担相关费用。

5.乙方负责租赁设备巡检、维修、保养工作，每月25日前向甲方提供书面周检、月检维保记录，并保证日查周检工作落实到实处，否则承担由此所导致安全事故的全部责任。

六、安全管理1.乙方负责升降机的安全管理和设备本身技术性能安全。

2.甲方负责对升降机操作指挥人员进行安全监督，制止违章作业。

严格遵守升降机安全操作规程，服从安全管理。

3.甲乙双方都要定期对升降机操作人员进行安全教育和培训，确保安全生产。

4.因甲方原因造成的一切安全事故由甲方承担。

5.因乙方原因造成的一切安全事故由乙方承担。

七、违约责任1.乙方必须保证向甲方提供性能完好的升降机设备，保证正常使用；否则赔偿甲方的待工费及工期损失。

2.甲方负责协调乙方设备进场时的吊装下货设备的现场安装，如因甲方原因造成下货和安装不及时一切损失由甲方负责。

3.乙方必须根据甲方施工要求，确保升降机正常运转，如出现故障自甲方电话通知起2小时内须有人到场修复，否则每延误1小时扣误工费1000元。

4.甲方必须按本合同条款支付租赁费，如甲方不能按时支付，乙方有权收取滞纳金并收回设备。

5.乙方有权拒绝甲方的无理要求，如甲方强制执行，乙方有权收回设备并要求甲方赔偿一切经济损失。

6.如甲方需要延长租赁时间，乙方须提前报验设备并按时取得有关证件，否则，该延长期甲方有权不付租金。

八、其他事宜，双方协商解决

九、本合同一式三份，双方各执一份承租方公章出租方:

公章合同编号施工升降机租赁合同出租方泛华建设集团有限公司地址深圳市福田区新沙路北侧国都高尔夫花园裙楼301电话承租方广东省第二建筑工程公司地址深圳市罗湖区笋岗东路华通大厦909电话39149传真依据《合同法》及有关法律法规，为明确甲方与乙方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就施工升降机机械设备租赁事宜协商一致，订立本合同。

根据现场布臵图及乙方工地实际需要，甲方施工升降机按施工升降机说明书标准安装附墙。

如因施工需要增加附墙或非标准附墙，增加费用由乙方承担。

第二条工程项目、工作内容和施工地点

1、工程项目芷峪澜湾花园

2、施工地点宝安观澜大道旁第三条租赁期限施工升降机租赁期限为个月。

若施工升降机实际租赁期限少于8个月，租金按个月计算。

实际租赁期限超过个月，超过时间按照实际租期支付租金，第一个月与最后一个月如实际使用不足月，当月租金按照月租费÷30天×计租天数计算。

乙方因工程需要延长租期，应在合同届满前半个月书面通知甲方，并续签合同。

第四条租金及进退场费

1、每台施工升降机租金及进退场费租金15300元／月/台；每台施工升降机进退场费0000元，租金和进退场费均为不含税价。

如须提供发票，税费由乙方承担。

2、履约保证金，租金及进退场费支付方式本合同签订后/天内，乙方支付给甲方履约保证金/元。

甲方未收到租赁保证金，有权不予供货并可单方面解除租赁合同。

租赁期间不得以履约保证金抵作租金；租赁期满，如乙方不存在违约责任，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，余额无息退还乙方。

甲方施工升降机进场当天，乙方同日支付进退场费0000元/台。

租金采用月结方式,第一期租金从起租日起算至当月月底，其他月份月底结算，在下个月号前付清上月租金。

3、租金支付起止时间甲方施工升降机安装完毕，安装单位自检合格之日，双方书面确认该日为起租日，自该起租日开始计算租金及租赁期限。

非因甲方原因，导致无法确认起租日，乙方同意甲方按施工升降机主机进场之日起第十日开始计算租金及租赁期限。

在施工升降机租赁期间，非因甲方原因造成的机械停工，也按日历天数照常计算租金。

乙方未按合同规定期限支付租金而停机，也按日历天数照常计算租金。

退租时，乙方必须提前1个月向甲方发出书面通知，甲方接到书面通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间，在设备拆除完成前应结清并支付完租金。

第五条租赁方式及所有权

1、租赁方式甲方以裸机形式将施工升降机租赁给乙方，由乙方配备操作人员，负责设备的操作和维护保养工作。

2、乙方配备施工升降机2名司机,食宿及水电由乙方负责，并承担其相关费用。

3、租赁设备的所有权合同所列租赁设备的所有权属于甲方，乙方对租赁机械只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。

4、未经甲方同意，乙方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由乙方承担。

第六条双方义务和责任甲方的义务和责任

1、甲方要按本合同规定的时间和数量提供符合要求的性能良好的设备。

甲方提供施工升降机的基础图、合格证、生产许可证的复印件交给乙方留存。

2、密切配合乙方的施工生产，满足乙方施工要求。

3、甲方施工升降机进场之前，应提供施工升降机的基础脚预埋件及相关零配件给乙方制作施工升降机基础。

4、基础脚预埋件、附墙架及相关零配件在施工升降机拆卸时应完好返还甲方，如无法返还，乙方应按市场价赔偿或按照每套480元赔偿给甲方。

5、负责施工升降机的进场、安装、加节、拆卸、退场及日常维护保养和故障的处理，确保机械技术状态完好。

如因设备故障无法运转超过48小时，甲方扣除当日租金作为对乙方损失的补偿。

6、因甲方设备质量原因造成事故，甲方赔偿相应造成的人和物的直接损失。

乙方的义务和责任

1、在设备使用期间，乙方必须坚持“安全第一”为原则，协调好现场工作，乙方操作手不得违章或超负荷作业，乙方所提供得施工现场应满足安全作业需要，否则甲方有权停机。

2、甲方货到工地，乙方应当天组织相关人员检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的租赁设备的验收收据交给甲方。

3、甲方施工升降机安装调