骨髓肽深加工建设项目可行性研究报告.docx
《骨髓肽深加工建设项目可行性研究报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《骨髓肽深加工建设项目可行性研究报告.docx（52页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
骨髓肽深加工建设项目可行性研究报告
骨髓肽深加工建设项目
可行性研究报告
第一章总论
1.1项目背景
1.1.1项目名称：
**骨髓肽深加工项目
1.1.2建设性质：
新建
1.1.3项目承办单位简介
**市**生物工程有限责任公司，坐落在**市**远大工业区。
它是集科研、生产、销售为一体的股份制民族企业，也是当地政府重点扶持保护，引以为自豪的企业。
以李德元总经理为组长，中国科学院院士肽学泰斗**，院士**为副组长的科研领导小组，经过多年上百次的试验，研制出以鹿骨髓为主要原料的多肽产品--蒙欣肽牌骨髓肽胶囊、骨髓肽冲剂。
填补了国内外用动物骨髓提取优质蛋白、低聚肽的空白，并获得国际最高奖项-英国博览会金奖及中华人民共和国发明专利证书。
产品刚刚上市就受到许多专家领导的肯定和赞赏。
部分产品已成为国务院特供产品。
产品的问世给广大民众带来了福音，一品多用效果显著！
被科学家认为：
当今最顶端的保健食品！
公司还生产胶原鹿骨钙、鹿骨份、鹿茸、鹿鞭、鹿皮鹿油及多种鹿产品。
公司以科技为主导、以质量为基础、以信誉为准绳、以健康为目的，科研与生产并进，研制生产出更多更好的产品推向市场，提高全民身体健康水平，服务于社会，造福于人类。
**古**市**生物工程有限公司，是持有两项发明专利的高科技民营企业，并取得国家林业局颁发的鹿产品加工许可证。
现拥有一支以中科院院士，专家、教授为主的科研队伍及国家级试验室，具有当今最先进的骨髓多肽提取设备，经过十几年独创的产品鹿三髓多肽粉，鹿骨髓钙康肽已通过国家级质量检验，在国内处领先地位，其主导产品蒙欣肽系列产品在国内拥有宠大的消费群体。
公司将秉承以科技为先导，质量第一的宗旨，坚持高起点、高标准、高质量的发展方针，致力打造具有民族特色的国内鹿三肽领先品牌，造福于人类的健康事业。
1.1.4可行性研究编制依据
1、国家政策、行业发展规划、地区发展规划
（1）《国家国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；
（2）《国务院关于实施西部大开发若干政策措施的通知》。
（3）《中华人民共和国食品安全法》（2009年6月1日实施）；
（4）国务院《关于鼓励支持和引导个体私营等非公有制经济发展的若干意见》（国发[2005]3号）；
（5）《国务院办公厅关于印发国家食品药品安全“十一五”规划的通知》；
（6）国务院《促进产业结构调整暂行规定》（国发[2005]40号）；
（7）国家发改委2005年第40号令《产业结构调整指导目录（2005年本）》；
（8）《**古自治区国民经济和社会发展第十一个五年计划和2010年远景目标》；
（9）《**市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；
（10）《轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》（QBJS5-2005）；
（11）《建设项目经济评价方法与参数》第三版；
（12）《投资项目可行性研究指南》；
（13）《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号；
（14）《**市统计年鉴》2010年；
（15）与本项目有关的国家标准、规范。
2、项目单位提供的有关项目的各种技术资料、项目方案等基础资料。
1.1.5研究工作范围
1、通过项目背景及发展概况的研究，分析项目提出的由来；
2、通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目的建设规模、方案，论证项目建设的合理性；
3、根据建设场地的实际情况，进行总图布置方案研究；
4、对建设条件及原材料、燃料、动力供应情况进行调查研究；
5、从不同方面论证项目工艺技术的创新性及优势；
6、对工程技术及设备方案进行研究，分析项目工艺技术的先进性，并提出工程招投标方案；
7、对公用工程和辅助设施进行研究；
8、对节能、环境保护、安全卫生与消防提出研究方案；
9、对投资估算、资金筹措、经济效益进行定量分析，测算各种效益指标和项目的抗风险能力；
10、对项目的社会效益和环境效益进行综合评价；
11、提出可行性研究结论。
1.1.6项目提出的理由与过程
鹿的全身是宝，也是名贵的中药材，在我国已有几百年药用历史。
我国是养鹿大国，也是鹿产品销售大国。
产品除内销外，还出口到日本、韩国和东南亚国家。
近几年鹿产品以拓展到港澳地区。
在中医学的有关资料记载中，鹿茸、鹿鞭、鹿角、鹿角胶、鹿角霜、鹿血、鹿胎、鹿骨等可以加工生产上百种药品，还可以通过深加工生产出很多药用原料以及具有市场开发价值的保健品、化妆品等。
鹿骨髓也是未来食品、制药、等行业的重要产品原料，开发前景看好，经济效益高，鹿产品无毒副作用。
但是，值得一提的是过去没有得到充分合理的利用，也没有提高其生产应用价值。
只是食用而己。
若将其主物质材料进行深加工，综合开发生产多种生化药物及营养食品，不仅可避免丢弃的污染，也将为企业自主创新或产品换代养殖户，创造较大的经济效益。
目前，我国养鹿业存在的最大问题是产品精深加工环节薄弱。
市场上缺少科技含量高、质量优良、口味及营养俱佳、服用和携带方便的鹿系列精深加工制品。
随着国民经济的不断发展，国内外市场对营养保健品的需求量逐年上升。
消费者对营养保健品的高质量、多样化的需求给鹿业产品加工带来了良好的机遇。
用鹿骨髓、脑髓、脊髓生产的小分子多肽是调节机体细胞免疫功能的重要细胞因子，那么对众多的因机体免疫功能紊乱而引起的疾病来说，如自身免疫性疾病，I型糖尿病，迟发型变态反应性病，骨髓肽等无疑是一个非常广阔的领域。
由于原材料成本低廉，是开发这项研究的基础，也是发展该项产业的保证。
因此，该项目具有重要的经济意义和现实意义。
1.1.7项目建设的必要性
1、符合国家相关产业政策
（1）本项目符合国家产业政策，是当前国家鼓励的产业。
其运用的技术属国内高新技术，能生产高档次、高质量的鹿产品，符合国际市场需求的潮流，提高了产品价格，同时对企业自身的发展也注入了新的活力。
通过本项目的实施，项目建设的宗旨是针对**独有的马鹿特色经济资源，产品加工引进高新技术，生态旅游，达到增值创汇的目的。
对鹿产品加工进行深加工延伸产业链，做强一个产业、打响一个品牌，对调整当地产业结构、无论是在广度和深度上对提高产品的国际市场竞争力具有积极的意义，其符合国家投资方向，是当地经济发展和特色产业可持续发展的迫切需要。
2、是采用现代加工技术，进行产品深加工满足人们健康生活的需要
鹿产品主要是茸和肉，鹿肉营养丰富，含蛋白质17%、脂肪6.77%，胆固醇含量比牛肉低30.88%，梅花鹿屠宰率达64.1%，净肉率为63.4%，产肉率比牛还高。
鹿骨约占体重的13%左右，鹿骨几乎含有人体骨骼形成所需全部营养物质，是天然活性钙的重要来源，且含有丰富骨胶原、软骨素。
其软骨中还有大量的酸性粘多糖及其衍生物，这类物质具有重要的生理功能和多种药理活性。
使其含有的氨基酸、蛋白质多肽组分、软骨素、多种矿物质如钙、磷、锌、铁、镁、钾、硒等可完全锁在胶原三螺旋载体上，被骨骼充分吸收利用，协助人体构筑更健康的骨骼。
《本草纲目》记载，鹿茸、鹿角、鹿角胶、鹿角霜、鹿血、鹿脑、鹿尾、鹿肾、鹿筋、鹿脂、鹿肉、鹿头肉、鹿骨、鹿髓等都可入药，而且具有很高的药用价值，可以预防和治疗多种疾病。
就鹿骨而言，药王孙思邈在《千金要方.食治》云其“主内虚，续绝伤，补肾，可作酒”，并制偏方“鹿骨煎”用鹿骨配以中草药，煎之，食用具有补虚，强筋骨的功能，对于久病体虚、精髓不足、贫血等病症，具有明显的治疗保健效果。
更有《伤寒杂记》中载“虎难捕，可用鹿骨代之。
虎肉食，其骨效迅急而猛烈；鹿草食，其骨性温良而悠长”。
由此可见鹿骨在疗疾保健中与虎骨有异曲同工之妙。
鹿骨髓中含有大量胶原蛋白可采用水解方法，从中提取小分子多肽、寡肽、低聚肽，另外利用鹿骨及其它动物骨头和大量制备虎骨替代品
鹿产品系列深加工营养保键品工厂化生产的实施，可加速制品批量生产，提高鹿产品经济效益附加值30％以上。
同时能促进养鹿业健康稳定发展，满足广大消费者对精深加工鹿系列营养保健制品的需求。
1.2项目概况
1.2.1项目建设地点
****镇桥南工业区
1.2.2建设规模与目标
年产鹿骨保健食品172.5万盒，鹿骨油30吨、实现销售收入3500万元。
1.2.3主要建设条件
1、巨大的消费市场需求
随着我国国民经济的发展，人民生活水平在迅速提高，保健意识不断增强，因为健康长寿是个永恒的主题。
而鹿产品是保健品中的佼佼者，社会对鹿产品的需求会有增无减。
鹿茸及其他鹿产品一向为东亚人所钟爱，在东亚人中，中国有13亿人口，他们不仅有应用鹿产品的习惯，而且随着生活水平的提高，延年益寿的愿望增强，吃鹿茸等鹿产品的人会越来越多。
2、技术条件
（1）公司具备自主发明、自主生产、自主制造、自主经营运营模式，并且创造国内目前的三个唯一。
（2）取得专利发明的唯一，到目前没有其它企业超越此技术或生产同类产品；
（3）自主研发、制造专业提取多肽设备的唯一；
（4）取得林业生产许可证，利用鹿鲜骨生产多肽的国内唯一。
3、原料供应保证
企业已与吉林兴成鹿产品经销公司，新疆昌吉鹿业合作社，吉林双阳鹿乡定点加工厂签订长期合作协议，为生产提供了原材料保障。
1.2.4主要建设内容
占用土地面积20亩（13333.4平方米），建设生产车间、原料库房及必要的办公生活设施等建筑物2960平方米。
购置和安装鹿骨加工生产设备34台套。
1.2.5项目建设时间
项目建设期12个月。
1.2.6工厂组织及劳动定员
本项目劳动定员为40人，其中：
管理人员2人，技术人员3人，生产工人35人。
劳动力来源主要是向社会招聘，可以增加当地劳动力就业机会。
1.2.7投资估算和资金筹措
项目总投资21775.6万元，其中建设投资1375.6万元，流动资金800万元。
项目建设资金全部由企业自筹。
1.2.8项目财务和经济评价
项目建成并达产后：
销售收入：
3500万元。
总成本费用：
2307.41万元。
营业税金及附加：
43.71万元，所得税：
287.22万元；增值税：
397.4万元。
年可实现利润：
861.66万元。
财务净现值：
税前4092.88万元（基准收益率＝12%），
税后2746.75万元（基准收益率＝12%）。
全部投资回收期：
税前：
2.78年（含建设期），
税后：
3.26年（含建设期）。
财务内部收益率：
税前56.27%，税后42.97%。
1.2.9主要技术经济指标
主要技术经济指标表
序号
科目
单位
指标
备注
1
项目规模总投资
万元
2175.6
1.1
建设投资
万元
1375.6
1.2
流动资金
万元
800
2
销售收入
万元
3500
3
总成本
万元
2307.41
4
利润
万元
861.66
5
营业税金及附加
万元
43.71
6
增值税
万元
397.4
7
财务内部收益率
%
56.27
税前
8
财务净现值
万元
4092.88
税前
9
税后投资回收期
年
3.26
含建设期
10
财务内部收益率
%
42.97
税后
11
财务净现值
万元
2746.75
税后
12
总投资收益率
%
52.81
13
投资利润率
%
39.61
14
盈亏平衡点
%
19.22
1.2.10项目综合评价结论
经计算，本项目各项财务盈利能力指标较好，总投资收益率为52.81%，所得税后全部投资财务内部收益率为42.97%，高于设定12%的财务基准收益率，财务净现值为2746.75万元，远大于0，全部投资回收期为3.26年（含建设期）；财务生存能力分析显示企业有一定的财务生存能力；盈亏平衡分析显示本项目具有一定的抗风险能力。
综上所述，本项目在财务上是可行的。
第二章市场分析与营销
2.1市场分析
我国养鹿历史悠久，鹿资源和物种十分丰富，据调查，在我国有梅花鹿、水鹿、白唇鹿、马鹿、坡鹿、糜鹿、驼鹿、驯鹿、黑鹿、毛冠鹿、赤鹿、斑鹿和狍等5亚科9属15种。
鹿是享誉国内外的名贵食药两用特种经济动物，全身都是宝。
中国鹿的种类繁多，存栏最多的是梅花鹿和马鹿。
我国鹿适应性强，分布广泛，资源丰富。
千百年来养鹿重在药用，用传统方法制造鹿茸、鹿胎膏和鹿鞭等名贵中药材。
20世纪80年代后期鹿被列为特种经济动并带动了养鹿业的快速发展。
据统计全国有养鹿场3000多家，其中存栏约100头鹿的鹿场有2000多家，其中个休户占多数。
全国饲养量50-70万只，年产鹿茸约10万公斤，其中梅花鹿茸约占60%，马鹿茸约占40%。
我国生产的鹿茸70%外销，主要出口东南亚国家、港台地和韩、日等国，大陆梅花鹿养殖主要集中在辽宁、吉林和黑龙江，马鹿则以新疆、**古和辽宁等北方地区为主，这些地区的梅花鹿茸的质量极为上乘。
此外，在河北、山东、安徽、河南、江苏、四川、云南等省的丘陵与山区也在发展养鹿业，但效益不十分理想。
养鹿业是一项稳定、长效、高效的产业，各国都利用本国的优良原种鹿进行系统培育改良鹿品种，实施鹿区域发展目前养鹿业发展较快的国家有新西兰、俄罗斯、中国、朝鲜、韩国等，中国是鹿产品出口大国，全世界饲养开发利用鹿的品种为梅花鹿、马鹿、赤鹿和白唇鹿，饲养量达500-800万头，饲养方式有放养、圈养或放养与圈养结合等，年产鹿茸30万-35万公斤，鹿肉1735万-2060万公斤。
乌兰坝马鹿主要分布在**古的**地区，近些年野生的极少，以人工饲养为主，共繁殖成活率较高，利用年限雌雄均为15年。
鹿的人工喂养和鹿产品应用，在中国已有2O00多年的历史，积累了极其丰富而宝贵的经验。
鹿茸是养鹿业的主产品，是久享盛名的名贵滋补药剂，也是出口创汇产品之一。
除鹿茸外，鹿的其它产品如心、鞭、血、尾、筋、骨、皮、胎等均可药用。
迄今为止，鹿的原料型产品已有30余种用于营养保健和医疗领域。
我国农业科研单位以鹿茸、角、心、鞭、血、骨、皮、肉、胎、尾、筋等为主要原料，研究开发出了系列精深加工鹿产品——鹿茸血酒、鹿鞭精、鹿茸茶、鹿茸口服液、鹿茸口香糖、鹿茸口嚼片、鹿茸鹿肉香肠、鹿心保心片、鹿心胶囊，鹿鞭精、斑龙胶制品、鹿骨补钙壮骨粉、鹿骨香酥片、鹿筋骨酒、鹿尾鞭酒、鹿茸人参酒、鹿茸五味子酒、鹿血果味酒、鹿肉强力饮料、鹿血五味子饮料、鹿茸枸杞酒等新产品，以鹿骨、鹿皮为主要原料研制了鹿皮胶，用鹿角研制生产出了抗乳腺增生和乳腺炎的针剂，用鹿骨研制生产出了抗风湿和类风湿针剂。
鹿三髓有促进骨胶原的生物合成；利于组织创伤口的更快愈合；促进氨基酸中络氨酸和色氨酸的代谢，延长肌体寿命；改善铁、钙和叶酸的利用；改善脂肪和类脂特别是胆固醇的代谢，预防心血管病；促进牙齿和骨骼的生长，防止牙床出血和增强肌体对外界环境的抗应激能力和免疫力等功能。
鹿骨髓钙粉是骨骼经蒸煮提取，干燥而成，含磷（P205）20％~40％，含氮（N）少于4％（表2—3）。
含钙46%骨粉中的氮呈蛋白质形态；磷呈磷酸三钙形态，是对人体骨质疏松、补钙药物的最佳营养物质。
研究发现动物鲜骨中的蛋白质量为15％左右，而经过完全物理性质生产出来的鲜骨提取物其蛋白质含量能达到90%,名以上。
在鲜骨提取过程中，部分蛋白质得以分解，降解为小分子多肽物质和具有生物活性的18种人体所必需的氨基酸，同时含有钙、磷和大脑不可缺少的磷脂质、磷蛋白等这些成分具有极强的速溶性，易于人体消化吸收。
世界上除中国大量人工养鹿外，俄罗斯、新西兰、加拿大、澳大利亚、匈牙利等国家近年来养鹿业也有较大发展。
这些国家以马鹿、驯鹿、赤鹿为主要鹿种，主要生产鹿肉。
在中国将鹿产品应用于医疗保健事业的影响和启发下，其鹿茸、鞭、血等鹿产品大量涌入中国市场，使中国鹿产品销售受到较大冲击。
如新西兰年产鹿茸达250吨，在韩国市场占有很大比例。
近年来，该国又投入了较多财力和人力，加强了鹿产品的化学、药理和精深加工研究，对中国鹿产品的深入开发和精深加工提出了挑战，决定了中国鹿产品走精深加工路子的必然性。
我国保健食品主要分为两大类：
一类是添加中药材的保健食品，约占保健食品的65％；另一类是营养补充剂，约占保健食品的35％。
我国自古就有“药食同源”的文化，经过几千年的实践，积累了一大批专门用于保健、养生、养颜、强身的药食两用品种，目前我国保健食品的消费已日趋大众化，人们的保健意识也有了明显的提高，由此，这一市场蕴藏着巨大的潜力。
有关市场调查显示，近年来我国城市居民在保健食品方面的支出，每年都以超过30％的速度递增，
2.2市场营销
营销采取经销代理制，组织力量加强研究市场信息，及时掌握国内需求动向，搞好新品开发，质量稳定，品种多样化，以市场和销售指导生产，树立品牌意识，制订品牌战略，积极谋求市场竞争优势，发展电子商务，为客户提供高效、快捷的销售网络服务
产品销售是企业的生命线，公司十分重视销售队伍和销售网络的建设，结合该项目建设，计划组建十余人的销售队伍，聘请市场营销专家和经验丰富的营销人员对销售队伍进行经常性的业务培训，来提高销售人员的业务知识和水平。
加大广告宣传力度，实施广告效应。
进一步完善地区经销代理制，加强营销队伍建设，以人为本建立激励和约束机制，充分发挥员工的积极性和潜力。
努力提高企业产品的知名度和市场占有率。
2.3市场风险
2.3.1项目产品市场风险因素分析
1、技术进步加快，新产品和新替代产品的出现，导致部分用户购买转向，减少了对项目产品的需求，影响项目产品的预期效益；
2、新竞争对手加入，市场趋于饱和，导致项目产品市场占有份额减少；
3、市场竞争加剧，出现产出品市场买方垄断，项目产出品的价格急剧下降；或者出现投入品市场卖方垄断，项目所需的投入品价格大幅度上涨，这种激烈的价格竞争，导致项目产品的预期效益减少；
4、国家的一些宏观政策（如货币政策、财政政策、行业政策、地区发展政策等）发生变化，会导致市场价格波动而产生风险。
2.3.2防范和降低风险对策
本项目在技术、资源等多方面均具有较强的竞争优势，足够形成威胁的竞争对手较少，而且项目产品的市场缺口较大，产品市场前景广阔，只要抓好产品质量和生产经营管理，本项目的市场风险就会较小。
另外，项目在产品价格的确定时采取了稳妥的原则，并充分考虑了WTO的准入及经济全球化的影响，因此价格风险也不大。
本项目符合国家产业发展政策。
该项目的实施将会给农业产业结构调整、农民增收带来巨大的收益，它是顺应了国计民生的发展形势，因此没有政策风险。
第三章建设规模与产品方案
3.1建设规模
年产鹿骨保健食品172.5万盒，鹿骨油30吨、实现销售收入3500万元。
3.2产品方案
年产鹿骨肽31.5万盒、鹿骨钙135万盒，鹿骨油30吨、亀肝肽6万盒。
第四章厂址选择
4.1场址所在位置现状
4.1.1地理位置
1、地理位置
厂址地点位于**市**旗政府所在地**镇桥南工业区，该项目建设地点北侧临农田，东临农田，南临农田，西临**公路。
**镇是**人民政府所在地，是全旗政治文化中心，**市南北交通的重要枢纽。
地理坐标为东经119°21′—119°53′，北纬429°57′—430°42′，东与海日苏镇相连，北与五分地镇接壤，西与广德公镇比邻，南与梧桐花镇相邻，全镇总面积312万亩，辖43个行政村，295个村民组，5个社区居委会，总人口13万人，镇区人口7.8万人。
全镇有林面积68.5万亩，退耕还林8万亩，农田牧场防护林5万亩，商品林5万亩。
有草牧场面积62.2万亩。
4.1.2场址概述
**工业园区，是***着眼发挥项目集聚效应、强化城镇发展产业支撑，重点打造的加工制造业园区。
园区分南、北两区，总规划面积36.68平方公里，建成区面积6平方公里，其中南区规划面积17.43平方公里，建成区面积3平方公里，北区规划面积19.25平方公里，建成区面积3平方公里。
**工业园区南、北两区，在发展方向上各有侧重。
按照功能定位，北区以发展机械加工、环保建材产业为主，南区以发展食品加工、轻工纺织业为主，目前南区建成企业11家，在建企业5家。
4.2厂址建设条件
4.2.1自然条件
1、地形地貌
**位于**自治区**市中部，位于**自治区**市，大兴安岭山脉与七老图山脉汇接地带东麓，科尔沁沙地西缘。
地处东经117°49′～120°43′，北纬42°26′～43°25′。
北隔西拉沐沦与**、**、***、****相望，东与***、**毗邻，南与**市*****
**地势西高东低，地面由西向东缓慢倾斜。
西部为中山熔岩台地区，海拔1000～2000米，山体中、上部为坡积、残积物，中、下部为第四纪**灯笼河子草原黄土，并有小部分侵蚀地貌。
中部为低山丘陵侵蚀区，海拔500～1000米，区内山川交错，丘陵起伏，山体除上部有坡积、残积物出露外，下部均由厚度10～50米的黄土所覆盖，地表被流水切割得支离破碎。
靠近东部沙区的边缘地带，风蚀较重，形成了一部分风蚀沙化地貌。
东部为坨甸相间沙地区，海拔300～500米。
在广阔的冲积平原上，遍布连绵起伏的沙丘，丘间零星分布着草甸和沼泽地。
2、气象、水文
**属温带大陆性季风气候。
春季冷暖无常，空气干燥，大风频吹；夏季炎热，天气短暂，降水集中；秋季天朗气清，寒潮骤发，雨量锐减；冬季漫长寒冷，多西北风。
年平均气温5.8℃，1月份平均气温-12.5℃。
7月份平均气温22.5℃。
旗内极端最高气温为39.8℃（1965年、1972年夏），极端最低气温为-33.8℃（1959年）。
全年降水量370毫米，蒸发量2138.8毫米，夏季降水量占全年降水总量的75%左右。
年日照时数为2850～3000小时。
大于10℃活动积温，西部为1100～1500℃，中部为2700～3000℃，东部为2800～3100℃。
无霜期90～140天。
降水最多年为564.3毫米，最少仅有269.4毫米，日最大雨量132.8毫米（1966年8月26日）。
全旗8级以上大风日数每年在40天左右。
年平均风速东部为4.0～4.2米/秒，西部为3.5～3.7米/秒。
**境内主要河流有少郎河、苇塘河、五分地河、四道杖房河、羊肠子河，分属西拉木伦河、老哈河两大水系。
布日敦河，其甘河，五牌子河为内陆河。
枯水季节，除西拉本伦河外，其余河流均断流或分段断流。
多年平均径流量为2.63亿立方米，平均径流系数为0.067，平均径流探22毫米，河网密度为0.11公里/平方公里。
3、工程地质、地震
根据对现场的勘探以及对周边已有建筑物所进行的地质钻探情况可勘察得知场地内地质条件较为复杂，场地内地层自地表描述如下
1）岩性描述
主要地层自上而下为耕土、粉土、圆砾。
2）地下水情况
勘察期间勘探控制深度内地下水埋藏深度为10.5m左右，地下水类型为潜水，水化学类型为重碳酸钙型，对混凝土无侵蚀性，据已有资料可知，场地内地基土对混凝土无侵蚀性；场地内圆砾层中局部地段存在粉尘、中砂、砾砂等夹层，上述各层土承载能力较低，物理力学性质较差，压缩程度较高，易产生较大变形，使基础产生不均匀沉降，引起建筑物破坏。
根据国家地震局（1990版）中国地震烈度区划图，**属于Ⅶ度地震烈度区，在土建工程设计中应进行相应的地震设防。
4、交通运输条件
**区位优越，交通便利。
地处华北、东北过渡地带，是环渤海经济圈的重要地区。
距北京、天津、唐山、沈阳、锦州等大中城市400公里左右，是**古距出海口岸最近的地区。
**境内有**、***3条铁路和306、205等9条国省干线公路贯穿。
**至**、**至***两条高速公路和**至**至**铁路正在建设，**至***高速公路即将开工。
届时，**的公路交通将纳入全国高速网。
民航班机直飞北京、上海、沈阳、呼和浩特。
5、社会环境条件
**资源富集，种类众多。
**是**古自治区也是全国重
升级会员 