旁站监理方案参考.docx
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旁站监理方案参考
××装修工程
监
理
旁
站
方
案
编制：
审核：
××监理有限公司
第一监理部
二○○五年十二月三十一日
一、工程概况………………………………………………………1
二、结构简述………………………………………………………1
三、旁站依据…………………………………………………1
四、旁站监理记录表…………………………………………3
五、工程旁站监理的范围及内容……………………………4
六、旁站监理工作计划……………………………………………5
1、材料见证明取样旁站计划………………………………5
2、关键工序、重要部位旁站计划……………………………5
七、旁站监理人员的主要职责………………………………6
旁站监理方案
一、工程概况
1、工程名称：
2、建设单位：
3、设计单位：
4、监理单位：
6、建筑面积：
7、质监单位：
二、工程简述
本工程主要是对办公楼的室内进行改造装修,其主要内容和做法如下:
1、拆除原有的隔墙、天花吊顶、墙地面抹灰层和找平层；
2、拆除旧水电管线、消防管线、空调设备；
3、水电管线和设备安装、智能化管线和设备的安装；
3、隔墙（120灰砂砖墙、轻钢龙骨石膏板隔断、玻璃隔墙）；
4、天花吊顶（轻钢龙骨石膏板、铝扣板天花）；
5、墙面（油乳胶漆、局部木饰面造型、软包造型、石材面）
6、地面（铺设抛光砖、局部木地板）
7、室外天面园林工程。
三、旁站依据
1、法律、法规和行政规章，主要有：
《中华人民共和国建筑法》
《建筑工程质量管理条例》
《中华人民共和国合同法》
《建筑工程安全生产管理条例》
《建筑工程旁站监理管理规定》
2、工程建设强制性技术标准，主要有：
《建筑工程监理规范》GB50319-2000
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002
《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2001
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002
《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312—2000
《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-99）
3、合同：
《建筑工程委托监理合同》、《建筑工程施工合同》和其他建设工程施工合同
4、本工程施工图纸及有关设计文件
5、经批准的《施工组织设计》、《监理规划》及《监理细则》
四、旁站监理记录表
旁站监理记录表
工程名称：
编号：
日期及气候：
工程地点：
旁站监理的部位或工序：
旁站监理开始时间：
旁站监理结束时间：
施工情况：
监理情况：
发现问题：
处理意见：
备注：
施工单位：
项目经理部：
质检员（签名）：
监理单位：
项目监理部：
旁站监理人员（签名）：
五、本装修工程旁站监理的范围及内容
旁站监理的范围
旁站监理的内容
材料/构件/设备
主要材料、构件、设备进场时按选定样板进行验收，检查是否有合格证和有效检验报告，并按省市有关规定见证送样，详见（材料见证取样旁站监理计划）
测量放线复核
要对原结构楼层标高和平整程度、对楼层按不同用房分隔尺寸进行测量，并按确定的标高和分隔尺寸完成天花、管道等的安装定位，监理可采用2种方法控制：
（1）监理人员共同参与；
（2）施工单位做好后，监理机构复测
管道、卫生器具通水试验、灌水试验、水压试验
1、检查实验压力是否达到设计或规范要求；
2、检查管道接口处是否有渗漏现象；
3、记录试水时间是否按相关规范要求。
卫生间防水层施工和
蓄水试验
1、检查基层清理情况，刷冷底油质量；
2、特殊部位的加强处理；
3、卷材搭接尺寸及刷油厚度；
4、完成后有无空鼓现象；
5、记录试水时间、检查出现是否出现渗漏现象。
屋面防水层施工
和
渗水试验
1、检查基层清理情况，刷冷底油质量；
2、特殊部位的加强处理；
3、卷材搭接尺寸及刷油厚度；
4、完成后有无空鼓现象；
5、记录试水时间、检查出现是否出现渗漏现象。
新材料、新工艺、新技术、新设备试验及安装
全过程跟踪。
电气、消防、空调智能化等线路和设备的调试
全过程跟踪。
重点装修部位的施工（包括综合用房的天花、墙身造型施工等）
1、核实基层骨架的尺寸和定位；
2、检查基层骨架安装是否牢固；
3、核实造型尺寸等；
旁站监理的主要范围及内容表
六、旁站监理工作计划
1．材料/构件/设备进场验收和见证取样旁站监理计划表
序号
工作名称
验收和见证人员
备注
1
大面积装修材料进场
黄毫艺
张国胜
监理人员必须按职责要求完成旁站工作并形成书面档案记录。
2
主要水电、空调材料设备进场
黄毫艺
杨勤文
3
主要智能化材料设备进场
杨勤文
2．关键工序、重要部位旁站监理计划
序号
工作名称
验收和见证人员
备注
1
测量放线复核
黄毫艺
张国胜
监理人员必须按职责要求完成旁站工作并形成书面档案记录。
2
管道、卫生器具通水试验、
灌水试验、水压试验
杨勤文
3
卫生间防水层施工和蓄水试验
张国胜
4
屋面防水层施工和蓄水试验
张国胜
5
新材料、新工艺、新技术、
新设备试验及安装
黄毫艺
6
电气、消防、空调智能化等
线路和设备的调试
杨勤文
7
重点装修部位的施工（包括综合用房的天花、墙身造型施工等）
黄毫艺
张国胜
七、旁站监理人员的主要职责
1、检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种持证上岗及施工机械，建筑材料准备情况。
2、核查进场材料、建筑构配件、设备及商品砼的质检报告，并在现场进行取样送检。
3、跟班监督关键工序、重要部位及要求见证点、停止点的施工情况是否与所执行的施工方案及强制性标准相符合。
4、旁站监理人员实施旁站时，发现施工企业违反工程强制性标准行为的责令其改正。
发现其施工活动已经或可能危机工程质量和安全的，应及时向总监汇报并采取相应措施，及时制止事态的扩大。
5、做好旁站监理记录及监理日志，保存旁站监理的原始材料。
6、跟踪检查现场用电及施工安全。
××监理有限公司
第一监理部
2006年1月5日
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