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装修工程劳务招标书范本

中国新兴保信建设总公司劳务分包招标文件工程名称:

北京齿轮总厂自建职工住宅楼A1、B1、A2楼招标人(盖章):

中国新兴保信建设总公司法定代表人或委托代理人签字:

经办人:

戴海联系电话:

65759531发出时间:

2006年月日

劳务分包招标文件条款第一条投标人资格预审情况经招标人资格预审,参加本工程投标的投标人均符合招标人资格预审的有关规定和条件,可以参加本工程劳务分包项目的投标。

第二条工程概况:

2.1工程名称:

北京齿轮总厂自建职工住宅楼A1、B1、A2楼2.2工程地点:

北京朝阳区定福庄西里2号2.3总包单位:

中国新兴保信建设总公司六公司(以下简称总包方)2.4建筑面积:

22000平方米/楼。

2.5结构类型:

剪力墙结构。

2.6层数:

地下2层,地上21层(不含电梯机房)。

2.7层高:

2700mm(详见施工图纸)。

2.8檐高:

檐口总高度60.7m,最大建筑高度为66.0m。

2.9其他情况介绍:

(工程的性质,背景,现场环境等):

本工程属于齿轮总厂职工自建住宅楼项目,施工现场较小,结构已施工到八、九、十三层(B1、A1、A2)。

第三条现场情况简介3.1现场场地:

本工程场地面积约3500平方米,首层建筑面积900平方米/楼。

3.2现场临时设施情况:

已建。

3.3总包方向中标的劳务企业提供的机械和材料:

外用双龙电梯、外吊兰、脚手架、周转材料、混凝土、膨胀螺栓、钢丝网、水泥、砂子、石子、建筑胶、粉刷石膏、耐水腻子、工人住宿宿舍、食堂。

3.4生活区设置:

已建。

第四条招标要求4.1本工程采用邀请招标方式,由6家劳务企业投标,择优录取2-3家中标。

(中标的劳务企业以下简称中标方)1

4.2招标范围:

(具体工作内容参考专用条款第三条)施工图纸范围内除甲方分包的项目以外的全部装修工程劳务用工。

4.3质量标准:

按国家和北京市现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。

本工程质量确保达到合格,符合北京市住宅工程分户验收相关标准。

4.4工期要求:

本工程计划开工日期2006年7月20日,计划竣工日期2006年12月28日,工期150天。

投标人应承诺本工程全部土建装修工程076年12月底前完成以及确保工程质量达到分户验收标准,文明施工现场达标,服从项目部管理等项应在标书中承诺。

如投标人在开标时未准备承诺书将视为不响应招标文件作为废标处理。

4.5本工程文明安全施工要求为确保“北京市安全文明工地”称号。

4.6材料供应与管理为加强料具管理,最大限度的减少人为材料浪费,双方执行北京市2001施工预算定额实行限额领料制度,双方建立领料退料手续。

材料进现场数量由施工队进行验收进行保管,总包方对主要材料用量、周转材料用量及丢损比例、临设物资及非消耗性材料回收比例实行指标包干制度,对超出控制指标的用量与费用一律由中标方负责。

具体控制指标如下4.6.1主要材料损耗控制指标:

序号材料名称损耗率%1水泥预算量的3.52耐水腻子预算量的23粉刷石膏预算量的24砂石预算量的35砌体材料预算量的24.6.2周转(租赁)材料损耗控制指标:

中标方承诺负责对施工用周转材料维修、机械设备进行保养,待工程完工时必须完好退还给总包方,施工机械的丢失报废率为0,其它周转材料的丢失报废金额之和不得超过周转材料租赁费总金额比例的3%,临设物资丢失报废的赔偿金额与修理费之和不得超过租赁费总额的5%。

此范围按原价超出此范围加倍赔偿。

2

4.6.3中标方在施工中超定额用料,其费用由中标方承担。

4.7人员管理4.7.1投标人拟派项目管理班子的基本条件(必须执行):

派驻现场的施工队长必须具有项目经理证书,其他管理人员的配置必须达到总人数的5%以上,并且操作工人职业资格证书持证率100%,特殊工种作业人员持证率100%,并提供有效的培训证明。

职权明确、责任明确、技术管理能力强,项目班子内人员团结,中途不得私自更换人员。

中标方派入现场施工的人员不准跨省市用工,年龄在18-50周岁之间,同时应与所有现场务工工人签定劳动合同,持有效的健康合格证,购买人身保险并进行人员备案,完成以上要求方能进场施工。

其中施工队伍作业资格等级为壹级以上,要求配备作业人员250人。

4.7.2中标方不得转包承包工程项目,同时中标方在施工现场的管理人员必须与投标书中所提供的现场人员相符,除总包方项目部指定辞退的管理人员外,所有管理人员未经总包方项目经理同意不得任意调动;主要负责人及技术主管在所承包工程未竣工、未经总包方项目经理同意时不得调离本工地,否则处以合同总价的5-10%罚款,如果造成工程质量下降、延误工期又不能及时调整,总包方项目部即时终止合同,并限期中标方无条件退场,并双倍赔偿给总包方造成的直接经济损失及连带开发商发生的相关经济损失。

4.8投标人在领取招标文件时应交纳投标保证金人民币(现金支票均可)1000元。

决标后投标保证金退还给未中标人。

包含招标文件工本费100元整。

4.9发生下列情况之一时投标保证金不予退还:

4.9.1不按时提交投标文件;4.9.2不按时参加开标会;4.9.3不按规定时间办理合同手续。

4.10履约担保:

本工程采用履约保证金制度。

中标方应向总包方交纳人民币(以支票形式)五万元,(中标方于宣布中标后3日内向总包方上交履约保证金,总包方与其签订劳务合同,否则,另行确定投标人中第二名为中标方。

)以确保总包方既定的工期、质量、文明安全施工等目标实现。

此保证金将于工程开工后随劳务人工费支付,三个月内还清,但如果中标方完成合同内容后没有达到其投标承诺即未按时做到要求工期、未能通过分户验收,总包方将于劳务3

结算时扣除五万合同履约保证金。

第五条报价要求:

5.1报价依据5.1.1北京齿轮总厂自建职工住宅楼A1、B1、A2楼工程的施工图纸和现场情况。

5.1.2执行2001年北京市建设工程预算定额。

阳台按50%计算建筑面积(外轮廓轴线以外的)。

5.1.3招标方提供的条件:

提供施工人员的临时住宿、生活照明用电和生活用水。

5.1.4报价内要求所含的内容和费用。

(主要参考专用条款第一、二、四、五条)5.2报价方法5.2.1本工程采用平方米单价包干报价(报100%综合单价,其中要求分别报价,包括:

正式工程平方米包干单价、辅助材料和中小型工机具费用、投标单位所报正式工程的综合包干单价中由基本价和浮动价两部分组成,基本价为所有承包范围内定额直接费用工价,占包干单价总额的90%。

浮动价占包干单价总额的10%,浮动价的结算与工期、质量、文明安全施工用工及主要材料消耗控制指标完成情况考核挂钩(参考专用条款第五条)。

5.2.2本招标文件提到的每平米单价均为包干价格(含工期、质量、文明安全施工、周转材料损耗、主要材料消耗),含各种取费。

结算时不再乘以任何取费系数。

结算时不作任何调整。

5.3其他说明5.3.1投标单位必须亲自去工地踏勘施工现场,详细了解施工图纸和现场施工环境。

5.3.2总包方项目部补充说明的相关事宜:

文明安全工地必保。

第六条结算与付款6.1结算6.1.1劳务合同在全部合同内容履行完一个月内一次性完成结算工作,合同执行过程中不进行结算。

合同结算任务书必须将正式工程的基价与浮动价、临设4

工程、外协用工分开结算。

6.1.2浮动价结算:

浮动价结算总额=工期浮动价基数×本项考核浮动价得分率+质量浮动价基数×本项考核浮动价得分率+文明安全施工浮动价基数×本项考核浮动价得分率+主要材料消耗和周转材料损耗浮动价基数×本项考核浮动价得分率。

6.1.3结算程序:

合同内容承包范围全部履行完毕,必须及时办理分包项目质量等级验收手续,分包项目质量等级验收手续必须经总包方质检员、项目经理签字,达到合同约定质量标准的方可办理结算手续。

未达到合同约定质量等级的由中标方负责返修,直到达到合同约定的质量标准为止,所发生的人工费、材料费均由中标方承担。

质量等级验收达标后,双方办理专业分包项目结算任务书的结算手续,结算任务书经总包方专业工长、预算员、项目经理、分包单位责任人签字后,总包方项目部负责将结算任务书上报总包方经营发展处审核签字,经总包方主管副总经理、经济师签字后作为中标方结算付款的依据,报总包方总经理批准方能支付。

其他任何人签认的一切凭证一律无效,均不能作为结算付款的依据。

6.2付款6.2.1发包方每月按中标方实际完成的工程量支付人工费的80%作为劳务费。

(具体劳务费支付在合同中明确,该招标文件只做参考)6.2.2竣工并办完结算手续的,付款至中标方合同结算总金额的95%。

6.2.3保修期满后付清余款。

6.3中标方负责质量保修,保修期为两年。

总包方按结算总价的5%扣保修金。

单位工程竣工后由总包方组织维修小分队,人员由装修施工队和各专业安装施工队派各工种技术工人组成,由总包方项目经理部统一管理,统一培训,统一开支,其费用从各劳务施工队保修款中按比例支付。

保修期满扣除实际发生保修费用予以结清各施工队保修款。

6.4遇下列情况的结算办法6.4.1因招标方原因将中标方承包范围内的部分项目另行分包时,按分包的项量套用北京市2001预算定额工计算工程量,按中标单价的98%从投标方承包价中扣除。

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6.4.2因中标方的原因,将其承包范围内的项量甩项时,按其项量套用北京市2001工程预算定额计算工日,按每工日中标价的120%从中标方承包价中扣除。

6.4.3因中标方原因在施工过程中确实无法达到招标方对工期,质量,文明安全施工指标的要求,中标方要无条件的服从招标方清退队伍或施工项目的安排,由此造成的一切损失由中标方负责承担。

第七条投标须知:

7.1投标文件应包括以下内容:

7.1.1劳务项目投标书一式三份,正本一份,副本两份。

7.1.2投标函和承诺书各一份(须对本工程的质量目标、工期进度、文明安全施工、材料节约、劳务费的结算与兑付做出承诺)。

7.1.3施工组织设计一式三份,(包括施工方案及措施,质量保证措施,劳动力计划安排,文明施工措施,安全施工措施,材料节约措施,生活管理措施及施工应急预案等)。

投标文件必须加盖公司和法人印章否则视为废标处理。

在施工组织方案中必须有投标单位技术总负责人的亲笔签字并注明相应的专业技术职称。

7.1.4投标附件一式二份。

包括投标人业绩(获奖情况及同类工程施工经验)及投标人实力情况(包括企业简介、营业执照、资质证书、安全施工认可证,项目经理资质等级证书,本工程管理人员比例,特种作业人员持证率,操作人员持证率、管理人员及操作人员花名册、各类人员上岗证书复印件,项目法人代表委托书各一份)。

7.2投标文件要密封,须填写密封日期,在密封条上加盖投标人单位公章和法定代表人印章各两枚,并于06年7月5日10时前送达项目部技术主任办公室7.3专用条款是招标文件及劳务合同的组成部分,投标单位必须予以确认。

第八条开标须知:

8.1本工程于06年7月日时在中国新兴保信建设总公司劳务公司召开开标会议(时间待定),请各投标人(限2人参加)准时进入会场。

如有变化临时另行通知。

8.2开标地点:

项目部会议室,联系人:

戴海(行政经理)谢云亭(技6

术主任),电话:

657595318.3开标时,有下列情况者投标文件无效,不得进入评标。

8.3.1投标文件未按照招标文件的要求予以密封或未按时送达的。

8.3.2投标文件中的投标书、投标函和承诺书未按招标文件的要求加盖单位公章和法定代表人印章的。

8.3.3投标书内容不全,关键内容字迹模糊无法辨认或涂改的。

8.3.4投标文件不符合招标文件中有关内容的。

8.3.5投标人未按时参加开标会议的。

8.3.6出席开标会的投标人,法定代表人或委托人无身份证明或身份证明与法定代表人委托书不符的。

第九条评标和中标须知:

9.1本工程由总包方组织的评标委员会进行评标,评标委员由项目经理、,技术主任,行政经理,施工预算等方面的专业人员组成,成员为5人以上单数。

9.2本工程按中国新兴保信建设总公司劳务招标评标办法进行评标确定中标人。

9.3总包方将本工程的招标投标情况以书面报告形式向北京市建筑工程专业劳务发包承包交易中心内的招投标管理机构备案,得到回复通知后,向中标人发布中标通知书。

9.4中标方须在接到中标通知书之日起3天内与总包方签订劳务合同,逾期不签的,投标保证金不予退还,30天内不签订劳务合同,总包方将中标方清退出场,重新组织招标。

并在签订合同之日起7日内由总包方到北京市建设工程专业劳务发包承包交易中心办理合同备案手续。

9.5双方签订劳务合同后,中标方应向总包方缴纳合同价款5‰的服务费,其他做工证件由中标方自行按有关要求办理,因做工证件不齐受到处罚的,费用由中标方承担。

9.6总包方向中标方提供照明用电和生活用水,中标方使用大功率用电器所发生的电费由中标方负责,待合同结算时凭甲乙双方办理的签字手序从人工费结算任务中扣除。

同时,中标方在施工过程中的各种违章罚款,均有项目经理部开具罚款单,上报公司相关处室,经相关处室审核后转交合同预算从人工费结算任7

务中扣除。

8

专用条款第一条中标方承包范围:

1.1土建结构工程劳务用工包括:

(应配备项目管理班子)施工图纸范围内主体结构工程项目加洽商变更全部劳务用工,特别说明的是:

正式工程从砼垫层开始,人工清槽底(含修坡与局部边坡稳定处理)、余土外运及各种回填及夯实,及压光、底板防水混凝土保护层施工、地下室外墙防水基层修补、抹灰、压光、外墙防水保护墙和保护层施工,全部钢筋加工成型、运输、绑扎、钢筋连接、劲性钢骨架柱、梁、预应力梁以及轻钢结构的施工,外檐各种现浇挑檐、挑廊、檐廊、雨罩、台阶、空调挑板、窗套,各种阳台栏板扶手施工,地下室各种人防门、防爆门等施工图纸(含洽商变更)范围内全部主体结构项目均属于结构工程承包范围。

其它项目详见施工图纸。

1.2架子工程用工包括:

地上外墙防护综合脚手架、上人马道、人行通道、安全棚、安全网,及其他全部地下结构内外脚手架,地上室内脚手架搭设、拆除(无论何种形式架子),搭设材料货架、室内安全防护(楼内楼梯间、电梯井门口、电梯安装脚手架、本专业施工图纸范围内预留洞口防护,楼梯间、电梯井口、预留洞口、临边防护栏杆等)、作业平台搭设、脚手架调整、翻板、现场防护及零星脚手架搭拆、悬挂各种标语牌、安全防护标志、红白道刷油漆等用工;架子管、脚手架、安全网、卡扣等进退场装卸车用工;架子管、脚手板、安全网、卡扣刷油等维修用工。

1.3辅助和其它用工包括:

建筑材料、周转材料、施工机械的进退场、装卸车、码放、倒运、保管用工;施工机械设备(塔吊、地泵)的调试、保养、周转材料维修用工;所有施工机械用工(塔吊、地泵司机除外);安全文明施工、现场清理、渣土清运、装车用工;施工期间楼内本专业全部安全防护用工;施工期间停水、停电、其它不可预见用工(停工、窝工);待结构完工后对使用的木模板、木方子和竹胶板进行整理、码放、起钉子的用工;加工穿墙螺杆用工;冬雨季增加用工;材料场内二次搬运用工;大于0.09平方米以外的结构预留预埋用工;中标方必须配备的安全员、临时电工、施工员、测量员、质检员、资料员、试验员、9

领料员、塔吊哨工、炊事员等人员的用工;暂设工程以外的一切小型临时设施搭设、拆除用工:

生活区警卫、卫生清理、搭铺、钉床板、中标方食堂内部的设施用工等。

1.4中标方负责施工现场所有暂设工程的搭设用工:

暂设工程包括临时防护、临时围墙、围档、临时道路(场地硬化、绿化)、洗涤池、临时房屋(砖墙石棉瓦项、合子房、预制板房临时防护栅),塔吊基础、外用电梯基础、搅拌站及搅拌机拆除等。

1.5辅料和中小型工机具范围:

(1)辅料:

指除钢筋、木材(含竹胶板)、商品砼、水泥、砂石料以及周转材料(架子管、脚手板、卡扣、安全网、大钢模、小钢模)以外的全部所需辅助材料由中标方自理。

(2)中小型工机具:

指除塔吊、地泵、搅拌机、装卸机、泵管、布料杆及消防器材以外所需要的机具,B配电箱以内(含B箱),以外的由中标方自理,但应满足总包方规定要求。

1.6本工程设计图纸所包含除去指定分包部分后的所有电气设备安装工程。

1.7本工程从开工至竣工退场完毕不发生任何零工。

1.8以上承包范围的辅助和其它用工(暂设工程费用和辅助材料及中小型机具费用除外)均已综合在平方米包干单价之内,结算时不作任何调整。

第二条中标方的工作内容及应达到的标准和要求:

2.1中标方应严格按照国家《现行施工规范大全》中要求及北京市结构《长城杯》质量验收标准施工,结构表面(含结构混凝土地面)要光滑平整,内、外墙面(大模板墙)需达到轻水砼墙面要求(不抹灰可进行涂料、油漆等装修施工),地下室外墙应达到直接做防水要求,标高外墙尺寸符合图纸要求,墙、顶模板必须加固支牢,墙板接头、梁柱接头要方正、平整,无凹凸、位移现象。

每道工序进行前必须按照项目制定的工序联检制度将联检单全部签认,方可进行下道工序施工。

总包方质检员对不符合规范要求又未及时按要求采取纠正措施的行为时有100—5000元的处罚权。

2.2现场钢筋由中标方负责放样(钢筋放样单应比使用提前2周提出,交技术室审核签字后才能下料)、加工成型、钢筋二次、装卸车(含必要时的人工装卸)、钢筋连接、除锈、焊接(包括担任剩余短钢筋的焊接)。

中标方钢筋下料人员与总包方材料人员一起对进场的钢筋进行计量。

如因中标方放样失误或未按施工图加10

工造成钢筋成品损失,总包方按材料价格的2倍给予处罚,中标方负责协助总包方同建设单位核算钢筋,核算量(按施工图纸量加2.5%的操作损耗)与实际用量(进场钢筋数量)相比每少1吨,总包方扣除中标方人工费4000元整。

如控制在总量的2%以内,总包方给予一次性20000元整的奖励(此奖励是完成全部工程的奖励,按建筑面积平均分配)。

2.3模板拼装、立、拆、完工后收集维修、上油、堆码(维修标准达到能退还租赁站为准),模板超高费,信号工、电焊工、测量放线、门窗及洞口模板和预埋件的加工安装等。

2.4结构施工的钢筋绑扎、模板支护、混凝土浇筑、振捣、压面、养护、保温、拆模后结构的处理和清理需达到约定质量标准的验收标准,中标方出试验员一名配合项目试验员搞好混凝土试块工作。

2.5脚手架的搭设和拆除,安全网挂拆,脚手管的调直、打磨、必要时的油漆(标准达到能退还租赁站为准)及退场。

2.6现场内材料倒运,成品、半成品的倒运及装卸(含必要时的人工装卸),材料退场、装卸车、没有塔吊时材料由中标方人工搬运。

2.7周转材料的维修(打磨、油漆)及保养。

2.8各种门窗洞口防护、外墙的防护及现场四周的各种安全防护等。

2.9现场文明施工,包括:

成品保护、施工现场清理、垃圾清理及装卸。

2.10门前三包。

2.11冬雨季降效、夜间施工降效等及其他情况降效。

2.12中小型机械的使用(操作人员应有相应机械使用的操作上岗证)和保养及修理。

2.13中标方自行配备经纬仪、水准仪各一台,检验合格,并负责第二年年检等相关事宜。

第三条对中标方现场管理的要求3.1安全文明施工3.1.1必须获得“北京市安全文明施工工地”,否则综合单价降3‰。

3.1.2安全方面:

中标方人员应严格执行施工现场的《安全生产细则》并按项目安全员要求做好各项安全防护工作。

进入施工现场必须配戴安全帽,高空作11

业系安全带。

中标方设安全员对本队施工区域的安全工作负全面责任、发现隐患及时解决。

杜绝施工事故发生,如因中标方原因发生事故,后果中标方自理,总包方还要视情节按有关规定给予中标方1000—10000元的处罚。

3.1.3施工现场:

现场须保持整洁,材料工具按项目部要求堆放有序。

项目每月组织2—3次现场检查,每发现一处不合格给予50—100元的处罚,现场不准乱涂乱画,每发现一处给予10元的处罚。

3.1.4现场不准随地大小便,每发现一人次罚款10元;不准大声喧哗,每发现一人次罚款5元;现场禁止吸烟,每发现一人次给予罚款10元。

如果上级检查时,一次不合格处罚50元,严重不合格处罚100元,公司内通报,处罚500元。

3.1.5禁止打架斗殴现象发生:

3.1.5.1如果施工队内部打架,每一人次处罚施工队100元;3.1.5.2如果与其他施工队打架,每一人次处罚施工队500元;3.1.5.3如果与施工外部人员打架,每一人次处罚施工队1000元,处罚当事人50元,且立即开除当事人。

3.1.5.4不论何种理由出现打架斗殴,双方医药费及其他损失根据责任大小自负,与外单位发生争执时,报项目统一处理。

3.1.6中标方施工中,特殊工种必须持北京市有关部门核发的特殊工种上岗证,否则出现安全事故中标方自负,且总包方按每发现一次违反规定,给予50元罚款处理。

3.1.7服装整齐,讲话文明,如果影响公司声誉,处罚100元/人次。

3.1.8工人住地保持清洁卫生,生活用具摆放有序,垃圾处理妥当,用水、用电符合安全管理规定,如达不到上述要求,视情节轻重给予5—20元的处罚。

3.1.9禁止吸烟:

整个施工现场发现一个烟头罚款10元,抓到一个非本队人员在现场吸烟的奖励10元,现场被抓的吸烟者处以50元/人次的处罚。

宿舍及生活区地面有烟头的一个罚款10元。

3.2安全生产及安全事故处理中标方对承包项目的安全生产负责,必须对进场施工工人进行安全教育,做到严格执行国家、北京市、中国新兴保信建设总公司的政策、法律、规范、标准和制度,不违章指挥,不违章作业,严格执行安全技术交底。

如发生安全等级事12

故,首先要查明原因、分清事故责任,如果是总包方防护范围防护不到位,中标方有权拒绝施工,否则后果自负;如因总包方或第三方原因所致,由责任方按国家职工伤亡补偿条例的规定给予经济补偿,但一切善后自立工作均由中标方负责。

由于中标方自身安全措施不力的,造成的一切安全事故责任及一切经济损失以及善后处理工作,均由中标方自负。

3.3环保要求:

中标方进入施工现场必须对施工工人进行环境保护教育和法律教育;工人必须遵守环保法规及有关规定、制度要求,如中标方在施工中因环境保护措施不到位而受到上级主管部门处罚时,一切经济损失有中标方承担。

第四条合同价款的调整:

4.1本工程建筑面积执行2001年施工预算定额工程量计算规则,阳台、走廊、挑廊、檐廊或通廊无论何种形式一律按50%计算建筑面积(建筑面积可据实调整)。

其它零星项目和变更洽商均综合在包干单价内,不得另行计取。

施工图纸范围内不计算建筑面积的施工项目,其工程量均已综合在主体平方米包干单价内,一律不另计算。

4.2如钢筋连接采用锥螺纹接头、直螺纹接头、套筒冷挤压接头、电渣压力焊接头,总包方另行分包施工时按1.50元/个接头(接头加工制作<1.00元/接头>和接头连接<0.50元/接头>的全部人工费)从一方人工费结算中扣除。

如果钢筋加工成型分包给其他单位时不分钢筋规格和型号统一按照80.00元/吨从结算中扣除。

4.3结构、装修为两个队伍施工,项目部必须在结构施工完后装修施工前,组织结构施工单位、装修施工单位、项目部质检员共同对结构工程质量百分之百实测实量,结果经三方签字认可,办理结构施工与装修施工的质量验收移交手续。

对结构施工质量遗留的问题如由装修队伍负责处理,则由三方一次性核定费用,由装修队包干使用,结算时从结构队人工费中扣除,作为装修队结算的依据。

如果结构队退场前不要求总包方项目经理部办理质量验收移交手续时,装修队对结构遗漏问题处理全部用工与费用均从结构队结算中扣除(以

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