招商部部门职责及岗位说明书.docx
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招商部部门职责及岗位说明书
招商部部门职责：
1、负责完成公司制定的年度厂房租赁及土地出售任务
2、根据工业区总体发展目标提出招商计划，积极有序地开展招商活动和对外联络及对外宣传工作，
3、负责园区内的招商项目包装、项目合作、以及各种形式的宣传策划（实施）。
4、负责组织实施各种形式的对外招商活动;负责落实参加国家和市、区组织的各种招商活动。
5、负责外来投资商的跟踪联络、接待和洽谈、协议（合同）的拟订。
6、负责入园企业的布局，制订并负责落实园区优惠政策，保障投资商的合法权益。
7、协调运营部、工程部对入园企业提供增值服务及办理各种施工及企业开办手续
部门架构；
招商部经理岗位说明书
岗位名称
招商部经理
岗位编号
所在部门
招商部
岗位定员
1
直接上级
副总经理
所辖人员
招商部全体员工
直接下级
招商部副经理
岗位目标：
根据公司制定的整体工作计划和目标，制定本部门的目标分解方案，并带领团队完成目标任务。
职责与工作任务：
1、负责招商部的全面管理、并对公司下达的销售及租赁目标负全责
2、根据任务制定全年销售及招租促销方案，以及完成促销活动的前期准备，中期执行，后期总结。
3、负责制定本部门所辖员工的岗位职责以及任务分解目标，绩效考核目标。
4、负责制订招商部的年度计划和各阶段工作计划，布属和指导本部门业务板块工作有计划开展
5、负责部门团队的建立和业务培训，指导和帮助下属开展工作，不断强化和提高招商团队素质。
6、负责项目招商工作的执行和汇总，并定期将市场信息反馈给公司，及时对促销方案进行调整和优化
7、完成本部门月度、季度、年度销售总结以及部门财务预算、人力资源预算方案。
8、协调招商部与公司各部门间的关系
9、负责处理招商过程中的突发事件。
10、组织实施对本部门员工的内部培养，人才储备以及员工培训工作。
11、完成上级领导交付的其他工作
权力：
1、部门内部员工的奖惩权利
2、部门员工的内部晋升权利
3、公司制度授权的其它权利
工作协作关系：
内部协调关系
成本部、运营部、工程部
外部协调关系
政府机关各职能部门
任职资格：
教育水平
大专
专业
市场营销
培训经历
经验
大型房地产4年以上工作经验，本岗位2年以上工作经验。
知识
销售业务娴熟、能够指导销售，具备优秀的工作管理、协调能力，有妥善解决相关问题的经验。
技能技巧
一、思想品德：
诚实、廉洁、谦虚、勤奋。
二、知识水平：
具备专业管理知识，熟悉法律、法规及行业规范，掌握与销售有关的专业知识。
其他：
使用工具设备
计算机、一般办公设备、网络
工作环境
办公场所
工作时间特征
正常工作时间，根据工作情况加班
招商部副经理岗位说明书
岗位名称
招商部副经理
岗位编号
所在部门
招商部
岗位定员
1
直接上级
招商部副经理
所辖人员
3
直接下级
文员、置业顾问
岗位目标：
根据公司制定的整体工作计划和目标，协助招商部经理制定本部门的目标分解方案，并带领团队完成目标任务。
职责与工作任务：
1、完成自己所分配的销售及租赁任务，协助及帮助部门其他人员完成各自的销售任务
2、全国代表性区域、荆州市及周边县市工业产业状况、招商政策的收集和整理；
3、工业地产相关产业政策、信息、文件的收集和了解，定期分享给本部门人员以及公司知晓
4、关注荆州市、江陵县大型工业项目的进展情况；
5、信息的新变与园区指挥部、招商局建立热线联系，适时关注招商政策
6、项目客户的拜访、跟踪、维护，以及款项催收
7、日常进园考察人员的接待，负责本部门与政府部门发生的业务、行政往来的联络。
8、协助招商部经理对本部门人员组织提升培训。
9、组织进行市场调研，及项目周边市场调研分析，撰写项目定位、策划及实施方案，收集商业情报，并在市场调查和商业情报成果的基础上编制出后期业态布局调整的规划方案。
10、完成上级交办的其它事宜
权力：
工作协作关系：
内部协调关系
成本部、运营部、工程部
外部协调关系
政府机关各职能部门
任职资格：
教育水平
大专
专业
市场营销
培训经历
经验
大型房地产4年以上工作经验，本岗位2年以上工作经验。
知识
销售业务娴熟、能够指导销售，具备优秀的工作管理、协调能力，有妥善解决相关问题的经验。
技能技巧
一、思想品德：
诚实、廉洁、谦虚、勤奋。
二、知识水平：
具备专业管理知识，熟悉法律、法规及行业规范，掌握与销售有关的专业知识。
其他：
使用工具设备
计算机、一般办公设备、网络
工作环境
办公场所
工作时间特征
正常工作时间，根据工作情况加班
招商部置业顾问岗位说明书
岗位名称
置业顾问
岗位编号
所在部门
招商部
岗位定员
2
直接上级
招商部副经理
所辖人员
直接下级
岗位目标：
根据公司制定的整体工作计划和目标，完成自己所分配的计划和目标
职责与工作任务：
1、达成所分配的销售任务；
2、项目客户的拜访、跟踪、维护，并做拜访记录
3、做好每周工作小结及下周工作计划；
4、协助经理制作宣传资料，落实广告制作，物料制作
5、客户接待、讲解，会场布置、资料准备、生活安排；
6、网络推广的执行、跟踪；
7、搜集竞争对手的信息，广泛搜集招商信息；
8、产权证照办理的追踪和落实，银行按揭手续的跟踪和落实。
9、完成上级交办的其它事宜
权力：
工作协作关系：
内部协调关系
外部协调关系
任职资格：
教育水平
大专
专业
市场营销
培训经历
经验
房地产1年以上工作经验。
知识
销售业务娴熟、能够指导销售，具备优秀的工作管理、协调能力，有妥善解决相关问题的经验。
技能技巧
思想品德：
诚实、廉洁、谦虚、勤奋。
其他：
使用工具设备
计算机、一般办公设备、网络
工作环境
办公场所
工作时间特征
正常工作时间，根据工作情况加班
招商部文员岗位说明书
岗位名称
文员
岗位编号
所在部门
招商部
岗位定员
1
直接上级
招商部副经理
所辖人员
直接下级
岗位目标：
职责与工作任务：
1、公司文件、会议纪要、部门文案、视频、照片的收集整理及管理；
2、接待客户时的日程、会议记录、照片、视频、客户名片、礼品等资料的整理；
3、外出招商的日程、洽谈记录、照片、视频、客户名片、礼品等资料的整理；
4、客户接待、讲解、考察及生活安排（订票、会场布置、资料准备）
5、合同管理、合同会签、签约客户档案管理、图纸管理；
6、部门费用、接待用物品的领用、保管、记录及管理；
7、部门日常工作记录
8、每月汇总部门发生的接待、出差、签约的详情及总量；
9、招商信息发布，网络信息的更新、维护；
10、完成上级交办的其它事项
权力：
工作协作关系：
内部协调关系
行管部、总经办
外部协调关系
任职资格：
教育水平
大专
专业
文秘、行政专业
培训经历
经验
文秘及行政工作经验1年
知识
熟练使用office、word、ppt等办公软件，普通话标准、
技能技巧
思想品德：
诚实、廉洁、谦虚、勤奋。
其他：
使用工具设备
计算机、一般办公设备、网络
工作环境
办公场所
工作时间特征
正常工作时间，根据工作情况加班
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