给排水概预算.docx

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给排水概预算

1、采用定额

采用《全国统一安装工程预算定额》，2000中的第八册《给排水、采暖、燃气》GYD-208-2000中有关内容。

2、编制依据

1.《全国统一安装工程预算定额》，2000年

2.《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013

3.施工图纸、说明书及有关的标准图、通用图。

5.《消防及安全防范设备安装》GYD-207-2000

5.建筑设备安装工程概预算讲义

三、工程概况

本工程为某办公楼建筑，建筑层高约为m，共六层，建筑面积约为m2，建筑平面见图纸。

该办公楼由市政管网供水，供水压力约为。

办公楼每层卫生间均设置蹲式大便器4套，小便器1套，拖布盆1个，以及洗手盆2套。

图纸包括设计施工说明、给水排水平面图、给水系统图、消防系统图。

室内一层地面与室外地坪高差为米，外墙及承重墙均为240墙，厨卫间墙为120墙，内外抹灰厚各30mm。

1）给水工程概况

本工程为办公楼建筑，层高，室内外高差为，总建筑高度为，高度小于24m，按照国家建设部管网供水服务规范要求，在建筑室外设管道水泵井加压。

给水进户管在—标高处进入户内，立即返上至—处，然后水平干管接至JL-1和JL-2。

在立管上距每层地坪处设三通引出分户支管。

给水管道中心距内墙皮50mm。

各段管径请看施工图上标注，给水管道距离地面，大便器水箱宽度为（半个水箱宽度为），大便器角阀竖支管与水平管相交处为管道变径处，（往洗脸盆方向水平管管径DN20，往大便器水箱方向的管径DN15），此变径处距低水箱为，3个DN15的水龙头分别接长DN15的短管。

2）排水工程概况

本次设计的排水系统为污废水合流制排水系统。

生活污废水均采用重力自流的方式排入室外污废水检查井，经化粪池处理后排向市政管网。

室内排水管采用聚乙烯塑料排水管，坡度除了文字或图片说明外，均采用标准坡度，i=。

另外，本设计采用有伸顶通气管的普通单立管排水系统。

卫生间设洗衣用普通水龙头1只，洗脸盆带水龙头1套，坐式大便器4套，地漏1只，地漏1的竖支管管长为，地漏1管径为DN50，大便器DN100横支管至北侧内墙皮的间距为750mm，大便器横支管、竖支管长度均为，洗脸盆DN15排水管地面至排水横管的垂直长度为。

2）消防系统工程概况

消防系统工程概况：

消防系统工程采用钢管焊接。

每层布置4个消火栓，室内消火栓水力计算示意图如下：

消防水箱体积约为,设消防水池最低水位相对标高,消防用水量为L/s，所以可以选择两个DN100的水泵接合器。

3）设计施工说明

1）本设计标高以米计，其余以毫米计。

给水管标高指管中心，排水管标高指管内底。

2）生活给水管采用热浸锌焊接钢管（镀锌钢管），螺纹连接；排水管采用塑料排水管，零件粘接，；

3）给水管道安装完毕后，按规定压力进行水压试验；排水管道安装完毕后，按规定进行渗漏试验；

4）给水管道埋地部分刷冷底子油1遍、沥青漆2遍；排水管道明装部分刷红丹防锈漆2遍、银粉防锈漆2遍，埋地部分刷沥青漆2遍；

5）卫生器具安装按国家标准图集S342施工；

6）本说明未述及之处，按国家有关施工验收规范执行。

四、计算工程量

根据预算定额中分项工程子目和各子目的定额编号，把工程量计算表中的同类项（即型号、规格相同的相目）工程量合并，填入工程量汇总表。

1）给水工程量计算

DN50镀锌钢管螺纹连接：

埋地部分=【（进户管至外墙皮）+（240墙加内外抹灰）+（由标高提高到标高）+（给水管道中心距内墙皮50mm）+（由标高-提高到标高±）+】=；

明装部分=（由标高±提高到标高处，以后出现分支，管径出现变化）=；

故：

【埋地部分】+【明装部分】=[]+=。

2）DN40镀锌钢管：

（从标高7m处提高到标高处，以后出现分支，管径变化）=

2）DN30镀锌钢管：

明装部分：

JL-1给水管（从标高处提高到标高H+处，以后出现分支，管径变化）=

JL-2给水管（从标高±处提高到标高处，以后出现分支，管径变化）=

埋地部分：

JL-2给水管:

（JL-1立管接到横支管）

故：

【埋地部分】+【明装部分】=+（+）=

3）DN25镀锌钢管：

明装部分：

JL-2给水管7m（从标高处提高到标高处，以后出现分支，管径变化）=7m

4）DN20镀锌钢管：

明装部分：

立管部分1m（从标高处提高到标高H+1m处）+×6层（JL-2水龙头到立管管段长度）+（JL-1两大便器之间横管管段+立管距洗手盆横管距离+横管到洗手盆竖管距离+两洗手盆横支管距离×6层=

5）DN15镀锌钢管：

明装部分：

横支管2m×6层（DN15横支管的大便器1×2套=2m）+小便器竖管到横管距离×6层（H+）+洗手盆短管×6层（×2=）=21m

2）排水管工程量：

DN110塑料排水管

埋地部分：

【（外墙皮到检查井净距）+（墙厚）+（两地漏之间横支管管长）+（地漏到楼地板距离2×=1m）+【×4（大便器接管垂直部分）+（标高到标高±）】=

明装部分：

【（两清扫口之间横支管管长）+（地漏到楼地板距离2×=1m）+【×4（大便器接管垂直部分）】×5层+立管（标高±到标高）+（通气帽段距离）=

【埋地部分】+【明装部分】=【】+【】=；

DN50塑料排水管

埋地部分：

小便器支管长度+（小便器垂直支管长度）+×2（洗手盆垂直支管长度）+（地漏垂直支管长度）+（两洗手盆横支管长度）++（水龙头距到立管距离）+（水龙头垂直管长度）=

明装部分：

<小便器支管长度+（小便器垂直支管长度）+×2（洗手盆垂直支管长度）+（地漏垂直支管长度）+（两洗手盆横支管长度）++（水龙头距到立管距离）+（水龙头垂直管长度）>×5层=

故：

【埋地部分】+【明装部分】=+=

3）消防系统工程量：

DN200钢管：

埋地部分：

（最后一根消防竖管+到第二根消防竖管距离）+（墙厚）+（水泵接合器到墙距离）=

明装部分：

（最后一根消防竖管+到第二根消防竖管距离=

故：

【埋地部分】+【明装部分】=+=

DN100钢管：

埋地部分：

（第一根消防竖管到第二根消防竖管距离）+（墙厚）+（水泵接合器到墙距离）+4×（四根消防竖管到地面的垂直距离标高到±）=

明装部分：

（第一根消防竖管到第二根消防竖管距离）+21m×4根（标高±到标高+（接水箱管段距离）=

故：

【埋地部分】+【明装部分】=+=

DN20钢管:

明装部分：

（水箱接JL-1给水管）=

工程量汇总表中的分项工程子目名称、定额编号和计量单位必须与所用定额一致。

该表中的工程量数值，才是计算定额直接费时直接使用的数据

1）工程量汇总

序号

分布分项工程名称及部位

单位

工程量

总

单位

埋地面积

埋地

明装

管径

1

DN50镀锌钢管螺纹连接

7

m

2

DN40镀锌钢管螺纹连接

m

0

3

DN30镀锌钢管螺纹连接

m

4

DN25镀锌钢管螺纹连接

0

7

7

0

5

DN20镀锌钢管螺纹连接

0

m

0

6

DN15镀锌钢管螺纹连接

0

21

21

m

0

7

DN110承插塑料排水管（零件粘结）

m

8

DN50承插塑料排水管（零件粘结）

m

9

DN200钢管焊接

m

10

DN100钢管焊接

12

DN20钢管焊接

0

0

13

DN200截止阀

1

个

埋地总面积

14

DN100截止阀

12

个

15

DN50截止阀

2

个

16

DN20截止阀

12

个

17

DN50水表井

1

个

18

DN20普通水嘴

6

套

19

DN20角阀

12

个

20

DN15角阀

24

个

21

DN15延时自闭阀

6

个

22

DN15洗脸盆

12

套

23

DN15延时自闭冲洗阀小便器

6

套

24

DN15冲洗水箱浮球阀大便器

24

套

25

DN50地漏

6

个

26

拖布盆

6

套

27

DN110检查口

3

个

28

通气帽

1

个

29

DN110清扫口

12

个

30

DN100消火栓

24

个

31

DN100安全阀

1

个

32

DN200安全阀

1

个

33

DN100止回阀

1

个

34

DN200止回阀

1

个

35

DN100水泵接合器

1

个

36

DN200水泵接合器

1

个

37

自动排气阀

1

个

38

消防水箱

1

个

39

DN20角阀

1

个

40

DN20电磁阀

1

个

2）查套定额，计算主材费

定额直接费由定额基价和主材费组成，其计算步骤如下：

1、所用定额单价和材料预算价格

（1）前已述及，本例给水、排水系统安装和除锈、刷油、绝热分别套用全国统一安装工程预算定额第八册《给排水、采暖、燃气工程》，以及第十一册《刷油、防腐蚀、绝热工程》

（2）材料预算价格采用某市工程造价信息。

2、逐项计算个分项工程子目的定额基价：

（1）将工程量汇总表中各分项工程子目的名称、定额编号、工程量单位和数量。

逐项填入定额基价计算表的相应栏目中。

（2）根据定额编号从所用预算定额中，查出各分项工程子目的定额基价单价及其中人工费、机械费单价，以工程量乘以上述三项单价，便可求出各自的预算价值或金额，分别填入相应栏目中。

（3）汇总定额基价以及其中的人工费、机械费。

并按下式求出辅材费：

辅材费=定额基价－人工费－机械费

（4）凡实际分项工程内容与定额项目内容不同时，应按定额说明、工程量计算规则和有关规定进行调整。

主材费的计算：

凡是定额基价中未包括主材费的分项工程子目，其主材在定额中以列入耗量带括号的形式表现，应在相应栏目中填入主材的预算单价，工程量乘以主材的预算单价再乘以定额括号内的数值即得该分项工程子目的主材费。

主材的预算单价应来自当地的预算管理部门最新发布的材料指导价（工程造价信息）。

当工程造价信息不含所主材的预算单价时，可通过市场调研并与建设单位协商确定其价格。

当主材由建设单位提供（俗称“甲供材”），施工单位则应与建设单位协商确定其保管费，以及甲供材不及时、不到位给施工单位造成损失的赔偿方法。

建设单位还应向施工单位提供主材费的总价值，以便施工单位计算工程造价中的税金。

当定额含相应材料费时，不得重复计算。

3）建筑安装工程施工图预算表

定额编号

项目

单位

数量

基价单价（元）

其中

基价合价

其中

人工费

材料费

机械费

人工费

材料费

机械费

8-103

DN50镀锌钢管螺纹连接

10m

8-102

DN40镀锌钢管螺纹连接

10m

8-101

DN30镀锌钢管螺纹连接

10m

8-100

DN25镀锌钢管螺纹连接

10m

8-99

DN20镀锌钢管螺纹连接

10m

8-98

DN15镀锌钢管螺纹连接

10m

8-158

DN110承插塑料排水管（零件粘结）

10m

8-155

DN50承插塑料排水管（零件粘结）

10m

8-117

DN200钢管焊接

10m

8-114

DN100钢管焊接

10m

8-109

DN20钢管焊接

10m

8-264

DN200截止阀

个

8-261

DN100截止阀

个

8-246

DN50截止阀

个

8-242

DN20截止阀

个

8-241

DN50水表井

组

8-439

DN20普通水嘴

10个

8-242

DN20角阀

个

8-241

DN15角阀

个

8-241

DN15延时自闭阀

个

8-382

洗脸盆

10组

8-422

延时自闭冲洗阀小便器

10套

8-415

冲洗水箱浮球阀大便器

10套

8-447

DN50地漏

10个

8-391

拖布盆

10组

8-454

DN110清扫口

10个

7-105

DN65消火栓

套

8-261

DN100安全阀

个

8-264

DN200安全阀

个

8-261

DN100止回阀

个

8-264

DN200止回阀

个

7-124

DN150水泵接合器

套

8-300

自动排气阀

个

消防水箱

100kg

8-242

DN20角阀

个

8-242

DN20电磁阀

个

11-80

埋地钢管冷底子油第一遍

10㎡

11-66

埋地钢管沥青漆第一遍

10㎡

11-67

埋地钢管沥青漆第二遍

10㎡

小计

脚手架费按人工的5%计算，脚手架费中人工按其25%计算

4）主材计算

主材料计算表

序号

分部分项工程名称

单位

工程量

含量

原价

单位

金额

1

镀锌钢管DN50

m

元/m

2

镀锌钢管DN40

m

7

元/m

3

镀锌钢管DN30

m

元/m

4

镀锌钢管DN25

m

7

元/m

5

镀锌钢管DN20

m

元/m

6

镀锌钢管DN15

m

元/m

7

DN200钢管焊接

m

元/m

8

DN100钢管焊接

m

元/m

9

DN20钢管焊接

m

1

元/m

10

普通水龙头DN15

个

12

20

元/个

11

洗脸盆

套

4

20

元/套

12

坐式大便器

套

4

70

元/套

13

螺纹阀DN50

只

2

元/只

14

螺纹阀DN20

只

14

元/只

15

螺纹阀DN15

只

30

元/只

16

螺纹水表DN20

只

1

1

35

元/只

35

17

地漏DN50

个

6

元/套

18

拖布盆

套

6

15

元/套

合计

5）计算安装工程取费

安装工程取费应按照各省市建设行政主管部门颁发的《建筑安装工程费用定额》（或取费标准、计价文件）和取费计算程序表，计算施工图预算造价。

现以某省《安装工程费用定额》中的安装工程造价计算程序表为例，介绍本例的工程造价计算方法。

安装工程造价计算程序表

序号

费用名称

计算式

费用金额（元）

备注

1

定额基价

按全国统一安装工程预算定额

2

其中

人工费

3

机械费

4

辅材费

（1）－

（2）－（3）

5

人工费调整

（2）÷×现行人工单价

现行人工单价为37元/工日

6

辅材费调整

辅材费×（1+调整系数%）

辅材费调整系数为20%

7

机械费调整

机械费×（1+调整系数%）

机械费调整系数为15%

8

主材费

定额用量×各市材料价格

9

综合间接费

（5）×各工程类别综合间接费率

10

劳动保险费

（5）×劳动保险费率

11

利润

（5）×利润率

12

其他费用

发生的各项费用

按合同或签证为准

13

税金

[（5）+（6）+（7）+（8）+（9）+（10）+（11）

+（12）]×税率

按各省市规定两税一费

14

工程造价

（5）+（6）+（7）+（8）+（9）+（10）+（11）

+（12）+（13）

说明如下：

（1）综合间接费包括其他直接费、企业管理费、现场管理费、临时设施费、工程定额编制费等。

综合间接费率按工程类别不同，执行费用定额规定的系数；

（2）劳动保险费必须经工程造价管理部门在《施工取费标准证书》核定后，按费用定额规定计算；

（3）其他费用又称独立费，主要包括包干费、赶工措施费、工程按质论价以及各种措施项目费。

其他费用的确定方法如下：

①根据施工合同的约定，按工程造价管理部门的规定进行计算。

例如包干费，当施工合同约定包干后，按费用定额的规定，包干费按定额人工费的20%计取。

②按国家规定计算。

例如环境保护费，应按环保部门的有关部门的规定计算，由双方在合同中约定。

③在工程进行中实际发生的预算外费用增加，按建设单位监理下达的签证单计取。

如建设单位在工程开工后要求赶工，施工单位应先计算出必须的赶工措施费，由监理签证确定。

6）确定单位工程预算造价

本工程位于市区，税率为%。

该住宅楼为4层，属于三类工程，按某省《安装工程费用定额》：

综合间接费率为35%；劳动保险费率取9%；利润率取12%；按表计算工程造价，计算结果精确到“元”。

工程造价费用汇总表

序号

费用名称

金额

备注

一

定额合价

二

其中

人工费

三

机械费

四

辅材费

序号

费用名称

金额

备注

五

主材费

六

综合间接费

人工费×35%

七

劳动保险费

人工费×9%

八

利润

人工费×12%

九

其他费用

十

税金

（1+5+6+7+8）×%

十一

工程造价

1+5+6+7+8+10