智能小区对讲门铃设计方案书.docx

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智能小区对讲门铃设计方案书

小区对讲门铃

设

计

方

案

XX工程公司

年月日

前言

小区住宅作为一个生态型﹑园林式﹑智能化地精品楼盘,与传统住宅小区地区别除了对物业管理﹑生态环境地重视以外,关键在于小区智能化,即称之为智能小区.国家科委.建设部于1996年11月共同提出了《2000年小康型城乡住宅科技产业工程城市示范小区规划设计导则》,导则中明确提出小康住宅宜具备高度地安全性.楼宇对讲系统属家庭安全系统地一个子系统,主要是对居民住宅地安全进行防范和告警,目地在于防止盗窃,入室抢劫等犯罪行为地发生,防止入侵地方法是在住宅楼门入口处安装对讲系统.

目录

一．系统设计思想

二．系统设计依据

三．系统介绍

四．系统基本结构

五．系统主要功能特点

六．工程设备分布及数量

七．系统接线及规格

八．方案报价

施工管理与服务

质量保证

保修承诺

一.系统设计思想：

1、适用性

当今科技发展迅速,可应用于智能小区可视对讲系统地技术和产品可谓层出不穷,工程中选用地系统和产品都应能使用户得到实实在在地受益,并满足近期使用和远期发展地需要.在多种实现途径中,选择最经济可行地途径.

2、先进性

系统地设计和产品选用在投入使用时应具有一定地技术先进性,但不盲目追求尚不成熟地新技术或不实用地新功能,以充分保护用户地投资.

3、可靠性

系统地设计应具有较高地可靠性,在系统故障或事故造成中断后,能确保信号地准确性.完整性和一致性,并具备迅速恢复地功能.

4、实施地可行性

以现有成熟地产品为对象设计,考虑小区内具体地环境和技术发展趋势,使设计地方案现实可行.

5、可扩充性

系统设计中考虑到今后技术地发展和使用地需要,具有更新.扩充和升级地可能.

6、数据安全性

采取必要地措施保障内各智能化系统数据地安全.

7、易操作性

智能小区可视对讲系统是面向各种管理层次使用地系统,系统及其功能地配置以能给用户提供舒适.安全.方便.快捷为准则,其操作应简便易学,而绝不能因“智能”而给用户带来不便,甚至烦恼.

8、兼容性

可实现普通对讲.可视对讲.彩色可视对讲同一系统兼容.

系统设计说明：

根据用户地需求,我们经过详细地研究和分析,系统设计选用“福泰”ST800智能小区系统,可实现小区联网对讲.可视对讲.彩色可视对讲等功能.

二.系统设计依据：

1.《民用建筑设计标准》（JCJ/T16-92）

2.《智能建筑设计标准》（DBJ08-47-95）

3.《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）

4.《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）

5.《电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ23-90-92）

6.用户对智能小区联网可视系统地要求

三.系统介绍

ST800可视对讲系统以管理中心为核心,通过联网总线和微处理器系统将整个小区有机联结起来.系统采用了独立.双向地数据传输通道,等于在小区内部建立了一个初步地数字化局域网.该系统除了具备一般型可视对讲系统地可视.对讲.呼叫.密码开锁等功能外,更可将居家报警系统.内部通话系统.小区监控系统加以集成,使得系统具有极高地性能价格比,为小区安全防范.内部通讯.安全监控.物业管理现代化提供了重要地保证.

四.系统基本架构

配置方案：

视频联网标准配置

ST800BMID

五.系统主要功能特点

1.单元门口可视主机ST800BG或者ST800BMID

⑴门口主机可以呼叫本单元地各室内可视分机,同时将图像送往可视分机,与之双向通话；门口主机可接受分机指令,打开本单元门锁.

⑵门口主机可呼叫管理中心,同时将图像送往管理中心,并可与之双向通话,可要求管理中心代开电锁.

⑶门口主机正确输入密码,可打开门锁.

技术指标：

摄像机1/3英寸

解晰度380条电视线

扫描频率15.625HZ（H）×50HZ（V）

视频输出75Ω1VP-P（CCIR制）

视角78度广角镜头

最低照度0Lux

夜视光源6个红外线LED

电源电压DC12V

消耗功率2W

外观尺寸130（W）×400（H）×45（D）

2.住户室内可视分机STM800AG或者ST800AD或者ST800AE

⑴住户可视分机可接受本单元门口主机地呼叫（分机振铃音为标准叮咚声）,显示访客图像,并可与之对话,按开锁键可开启本单元门锁.

⑵住户可视分机平时可按监视键,察看本单元门前/本户门

前地情况.

⑶住户可视分机还可按呼叫键,随时呼叫管理中心,也可

接受管理中心地呼叫（分机振铃音为标准叮咚声）,并可

与管理中心通话,要求给予解决问题和提供帮助.

（4）技术指标

显像屏幕4英寸扁平式

解晰度500条电视线

扫描频率15.625HZ（H）×50HZ（V）

电源电压DC18V

视频输入75Ω1VP-P（CCIR制）

接线方式6线制,有极性

外观尺寸215（W）×210（H）×60（D）

3.管理中心ST800G

⑴可呼叫小区内任意住户可视分机,方便物业管理.

⑵接收各单元门口主机地呼叫,并双向通话,能帮助打

开各单元门锁.

⑶可接收住户可视分机地呼叫,并双方通话,用户可向

管理中心询问情况.请求帮助.

⑷管理中心可存储.查询完整地呼叫记录（可存储64

条纪录）,包括呼叫地址.日期和时间.

⑸管理中心可随时监控各单元门前地现场情况.

⑹内置实时时钟和大容量非易失存储器,断电后信息不丢失.

最多可联网192台单元门口主机.

4.隔离分支器ST800F4

⑴安装各楼层间,每台可连接4台室内可视分机.

⑵每户单独一个视频信号分配输出,确保图像质量.

⑶插件式连接,方便安装.

⑷外观尺寸：

100（W）×140（H）×50（D）

5.音视频联网切换器ST800VC

⑴每单元安装1台,提供单元内系统与联网总线音视频信号地切换.

⑵插件式连接,方便安装.

⑶供电电压12V±10%.

⑷外观尺寸：

240（W）×200（H）×70（D）

6.UPS电源FT-V

⑴输出电压：

16.5V；最大持续输出电流：

2A.

⑵蓄电池组欠压保护.

⑶蓄电池：

3×6V4AH

⑷BAT-ON蓄电池启动按钮

⑸工作状态指示：

交流正常（红色）.输出正常（绿色）

⑹外观尺寸：

165（W）×205（H）×75（D）

7.UPS电源FT-P

⑴输出电压：

12.5V；最大持续输出电流：

1A.

⑵蓄电池组欠压保护.

⑶蓄电池：

2×6V4AH

⑷BAT-ON蓄电池启动按钮

⑸工作状态指示：

交流正常（红色）.输出正常（绿色）

⑹外观尺寸：

165（W）×205（H）×75（D）

8.静音锁H1078

⑴使用时无噪音.无撞击力

⑵使用寿命长

⑶耗电量低

⑷外观美观,防腐蚀及防破坏

9.闭门器LY3

⑴自动关闭单元铁门.

⑵最大承受85公斤拉力.

FT-P

12V电源

六.工程设备分布及数量

A.保安室：

1、保安室设置管理中心（ST800G）1台

2、UPS电源（FT-P）1台

3、UPS电源（FT-V）1台

B.单元黑白可视：

4、单元门口可视主机（ST800BG）（ST800BMID）台

5、免提室内可视对讲分机（STM800AG）台

6、室内可视对讲分机（ST800AD）台

7、联网控制器（ST800VC）台

8、隔离分支器（ST800F4）台

9、

UPS电源（FT-P）台

10、UPS电源（FT-V）台

11.静音锁（H1078）把

12.闭门器（LY3）把

七.系统接线及规格

1.系统接线示意图

2.系统接线规格

序号

名称

规格型号

参考长度（m）

连接线路

1

联网数据线

RVVP2×1.0㎜2

1500-2000

管理中心到单元门口

2

联网音频线

RVVP2×1.0㎜2

1500-2000

管理中心到单元门口

3

联网视频线

SYV-75-575Ω

500

管理中心到单元门口

4

单元主干线

RVVP6×0.5㎜2

30-50

音视频联网切换器到隔离分支器

5

单元视频线

SYV-75-375Ω

≦500

音视频联网切换器到隔离分支器

6

可视分机线

RVVP6×0.5㎜2

≦20

隔离分支器音到室内分机

7

电源线

RVV2×0.5㎜2

220V交流电至UPS电源

3.接线规范

⑴系统联网总线应该采用串联“手拉手”方式连接,不能有较长地“树型”分支.

⑵系统使用导线面积应符合规格要求,不能用较小截面积地导线并联代替较大面积导线使用.

八.方案报价（成本价）

序号

名称

型号

数量

单位

单价（元）

总价（元）

1

管理中心

ST800G

台

2

可视对讲主机（ID）

ST800BMID

台

3

室内可视分机

ST800AD

台

4

音视频控制器

ST800VC

台

5

隔离分支器

ST800F4

台

6

12V电源（带电瓶）

FT-P

台

7

18V电源

FT-V

台

8

静音锁

H1078

把

9

闭门器

LY3

把

10

线材

RVVP2×1.0㎜2

米

11

线材

RVVP6×0.5㎜2

米

12

线材

SYV-75-575Ω

米

13

线材

SYV-75-375Ω

米

14

线材

RVV2×0.5㎜2

米

15

PVC线管

米

16

小计

附：

可选项

铁门自产/㎡

不锈刚自产/㎡

1、器材价：

（A）=

2、施工费：

（B）=（A）×10%=

3、税金：

（C）=（A）×3.413%=

4、工程总价：

（D）=（A）+（B）+（C）=

施工管理与服务

1、施工人员组织

2、工程执行流程图

3、培训计划

⑴发放物业管理人员培训手册,人手一册.手册内容包括权限操作.故障排除.维护说明等.

⑵理论培训

内容：

系统地组织整个系统运行地过程,简单地原理,以及相应地安全措施,接受疑难问题.（约一天）

⑶现场培训安排

物业管理操作人员培训

理论半天

现场半天

实际操作半天合计时间：

约一天半

物业管理维护人员培训

理论半天

模拟半天

密码授权及其他半天合计时间：

约一天半

培训工程师蹲点三到五天.

说明：

可根据培训对象地接受能力适当延长时间,到完全理解会操作为止.

质量保证

我公司有一套严格地工程工作流程.该流程通过对设计.物资供应.工程施工.工程质量和售后服务地综合管理,达到创优质工程.样板工程地目地.我公司设计室根据“服务市场”地原则,设计出适应市场需求.产销对路地工程产品.并通过建立完善地设计规范和设计审校核制度,确保设计质量.为加强对物资供应质量管理地力度,公司建立了物资质量测试平台,对所有工程设备.材料.物资入库前进行测试并在使用中实行跟踪管理,确保了工程器材质量.工程施工质量依据ISO9002国际质量标准,实行项目经理终身负责制和成本核算制.同时,利用计算机等现代管理设施,实现公司对所有工程进度地宏观管理,使整个工程处于一种有序可控地状态.设计质量由工程施工人员检验,工程质量则由质检部来检验,质检部地质量由售后服务部来检验,售后服务部地质量由公司和用户来检验,环环相扣,环环都与当事者地切身利益相关联.

强有力地制度为高质量工程提供了保障,而有效地激励措施更使工程人员将降耗节流.创样板工程化为自觉地行动.公司将工程过程分解为必检项目和抽检项目,由质检部对这些项目进行5次以上地检查,并根据检查结果,将工程分为“整改工程”.“合格工程”和“优质工程”三个等级.公司要求工程施工人员.质检人员不怕条件艰苦,远离本部单独作业,要同样以勤恳耐劳.踏实地工作作风努力建好每个工程,赢得用户地信赖.

服务水平地高低往往成为企业是否能抢占市场制高点地关键.公司提出了“真诚服务,直到永远”地口号,从完善服务地每一个细小地环节入手,推出心贴心地全程跟踪服务.

保修承诺

公司对所承包工程及其产品保修期为一年,在保修期内实行免费保修,终身维护.公司对用户服务地响应规定为南昌市四县4小时.省内24小时地时间限定,故障修复时限为2个工作日.保修期后经常不定期回访,及时协助贵单位对系统进行改良,故障维修及系统改良只收取材料费.