室外园林景观工程技术标准49页.docx
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室外园林景观工程技术标准49页
室外园林景观工程
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修订记录
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修订状态
修订内容
修订人
审核人
审批人
——工程概况——
一、项目概况
1、工程概况：
首创嘉陵项目一期总用地面积70354平方米，总建筑面积276452.81平方米。
项目用地位于重庆主城沙坪坝双碑片区。
本次招标范围为：
嘉陵项目一期景观工程，总用地面积70354平方米，总建筑面积276452.81平方米；大部分景观面积位于地下车库顶及周边商业，覆土深度1.5米，回填土分为基层土1米及种植土0.5米，承包人只负责回填种植土。
2、工程名称：
首创嘉陵项目一期园林景观独立承包工程
3、工程地点：
重庆沙坪坝区双碑片区
4、工程范围：
红线范围内种植土回填、道路、广场、花池、入口、水景、游泳池、景观挡墙、绿化设计、景观给排水、景观灯饰电气、景观小品、康体设施等景观图纸内所有包含项目；红线范围外的增加工程，详见图纸补充说明。
一期园林景观工程按照内外及方便施工的原则，划分为中庭、外围商业两部分（见附图及CAD附图，图示中蓝色区域为已实施区域，红色边框区域为中庭，红色填充区域为垃圾站区域纳入本次招标范围，具体实施与否以建设单位指令为主），承包方不得以任何理由拒不执行甲方指令。
5、工程内容：
以甲方提供的设计图纸、设计交底、图纸会审纪要，及设计变更通知等为准。
包括：
A、工程范围内的种植土回填、道路、广场、花池、入口、水景、游泳池、景观挡墙、木作、铺装、景点石的布置、景墙、小区围墙及园林小品安装等工作内容。
B、安装部分：
水体及泳池的预留预埋、安装及调试、绿地排水、灯具安装等工作内容。
C、软景部分：
种植场地造形、整治、种植部分的施工前准备（含种植材料和播种材料）、种植前土壤处理、种植穴、槽的挖掘；苗木运输；苗木种植前的修剪；乔木支撑、裹干、树移植；乔木、灌木、草坪的栽植、修剪、施肥、保养及保活等全部工作内容和甲方临时增加的任务等（乔木、灌木配置统计以甲乙双方书面确认为准执行）。
二、工期要求
嘉陵一期的景观工程开工日期暂定2016年5月10日，以甲方项目经理部正式书面通知为准；
竣工时间：
嘉陵一期景观工程确定为2016年9月10日；以乙方完成全部工程内容并竣工验收合格的日期为准；
合同工期含节假日及雨季。
项目开工前后三天，施工单位须向建设单位及监理单位提交可行的施工组织设计及施工网络图，以此作为工期的计算标准。
工期处罚：
节点工期延误RMB20000.00元/天，总工期延误RMB50000.00元/天。
根据销售和施工等实际需要，对施工现场布置进行调整和整修、对设计图纸进行变更，可实施范围要求施工，承包人应无条件给予配合执行，并在发包人发出工程指令中规定的合理时间内完成，否则，每逾期一天，承包人应向发包人支付人民币5000.00元违约金，并限时完成指令，逾期未交纳违约金的发包人可从工程进度款支付中直接扣除违约金。
三、现场施工条件：
1、施工范围：
具体位置及施工用地范围见总平面图，建设单位负责提供红线控制点。
2、场地交付：
分段移交场地，承包人应无条件配合发包人进行施工，不得以场地施工面积小，施工组织难等借口推脱施工。
3、施工场地已完成清理，场地初平。
4、本工程由甲方项目部指定临时施工用水用电接口，施工所用水电费由承包人自理，养护期所用水费由承包人自行向有关部门缴纳。
初期施工单位应自备发电机保证基础施工期间的供电，为了不受市网停电影响延误工程工期，承包人应自行预备柴油发电机组，自备发电机的功率应与工程需用电力负荷相适应，确保施工期间能正常使用。
发包人不对市网的停水、停电造成的停窝工作任何签证，也不因为市网停水、停电延长工程工期。
5、承包人自行修建临时施工道路，并承担保养、维修费用。
6、所有临时建筑物、构筑物、棚棚、场地等的位置，承包人搭设前应经发包人批准。
在施工过程中一旦发生临时设施需要拆迁时，承包人应服从并负责拆迁，其费用已综合考虑在临时设施费内。
7、本工程在本项目三期取土，运距及种植土标准由投标人自行现场查看，此内容含在本次招标项中，甲方不另行增加费用。
承包人需对种植场地土壤进行改良以达到种植要求（详见绿化种植施工技术要求）。
8、现场不提供工人住宿场地.
——工程要求及标准——
一、施工前准备
1、工程施工前必须做好各项施工的准备工作，以确保工程顺利进行。
准备工作内容包括：
掌握资料、熟悉设计、勘查现场、制定方案、编制预算、材料供应和现场准备。
2、开工前应了解掌握工程的有关资料，如用地手续、上级批示、工程要求等。
3、施工前必须熟悉设计的指导思想、设计意图、图纸、质量、效果的要求，并由设计人员向施工单位进行设计交底。
技术交底前，施工单位应在施工现场对照设计图进行核对，如有不符之处，施工单位应在技术交底会时提出，甲方作相应的处理。
4、现场勘查：
施工人员了解设计意图及组织有关人员到现场勘查，一般包括：
现场周围环境、施工条件、电源、水源、土源、交通道路、堆料场地、生活暂设的位置，以及市政、电讯应配合的部门和定点放线的依据。
5、现场施工平面布置须按照甲方要求统一进行部署，劳动力住宿自理。
6、工程开工前应制定施工方案（施工组织设计）。
7、重点材料的准备：
应事先了解来源、材料质量、价格、可供应情况。
8、关于劳动力、机械、运输力应事先由专人负责联系安排好。
二、施工材料采购及进场要求
材料进场前应送样品，报厂家和相关的材质证明给业主批准后方可进场，进场材料严格执行“三检”制度，并填写进场材料报验单，发现不合格品立即退场。
施工单位应严格控制进场材料设备的质量（包括建设单位供应的材料设备），材料设备进场或使用前须按相关材料设备标准和规定进行检查验收和报检。
施工单位必须加强现场材料的使用管理，对于场地标示。
对于涉及工程结构安全的材料，如水泥、钢筋、混凝土等，必须建立材料的可追溯记内的材料，必须将进场时间、材料名称、规格、批号、检验状态、数量、厂家等要素进行挂牌录。
监理单位必须核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告、复验报告等质量证明文件并现场评定质量情况，合格时予以签认；监理单位根据实际情况有权对进场材料、设备、构配件进行平行检验，无论检验结果合格与否所产生费用均由施工方负责。
材料验收主要包括以下两方面：
1）数量验收：
对所有进场材料都必须进行数量验收。
2）质量验收：
以材料验收规范为依据，对进场的材料进行质量验收，包括外观尺寸、送验及检查各种检验报告。
1、铺地、贴面材料（包括各类花岗石材、陶砖、卵石及木作材料等）以及灯具样品必须按设计要求送样品（两份）到甲方，并标明规格、产地。
由甲方选定后统一封样，施工单位按样品采购材料。
成品室外家具（包括座椅、垃圾桶、阳伞、室外健身器械、运动器材等）由甲方相关人员选定实物，方可采购安装。
2、施工单位将施工材料运至现场后，施工单位提交工程材料质检报告和工程材料进场申请书至甲方，甲方及监理对照样品对施工材料进行审查，合格后方可进场施工，不合格产品禁止用于工程施工。
3、木作制品材料必须在加工工厂完成切割、防腐处理，现场仅做安装，不得在现场进行切割加工。
4、其他单独委托材料（包括灯具、水体设备、室外家具及雕塑等）施工单位做好预留、预埋及安装调试。
5、苗木的选择：
重要乔木及胸径18CM以上乔木选择需由甲方相关工作人员选定，打上标记；18CM以下乔木需根据图片和规格标准严格甄选树形优美、枝条伸展的，拍照供甲方工程师确认。
所以到场苗木均为全枝全冠，不得断梢；重要骨架不得折断；土球完整。
得到甲方现场管理人员确认后，方可下车栽植。
三、软景部分质量技术要求
（一）所包括的工作内容：
1、提供图表中所示区域范围内植物种植，植物必须健康具有生长活力且随时可供建设方使用，不论在规范中特殊提示与否，图表中所必需的项目，都是工作的一部份，景观设计师有权为确保景观效果与现场有机地结合在一起，在现场进行一些设计调整，并提出合理地替代。
2、此部分工作包括；但不限于以下内容：
A、已有底板的种植池安置排水层
B、在种植地堆填合成土（改良土）
C、对现有场平标高调整土方之细部工作
D、种植
E、两年保养，保证成活率100%。
3、清洁底土处理：
总承包商对所有种植池及种植地面进行清洁及处理底土之标高，并移交给景观承包商进行种植，景观承包商需负责将底土部分再次造型，以符合景观设计师之要求，造型完成后的地形起伏应是平缓而自然的。
并在得到景观顾问的同意后，才可覆盖表层合成土。
4、排水：
景观承包商需负责有底板之种植池安置排水层。
5、踏勘检查：
在开始投标前，应对现场进行踏勘检查，如果现场不被接受，应在投标前通知建设方，承包商应在种植前对现场的土壤条件进行检查，如果承包商认为确保适宜的种植环境而要对土壤进行必须改良，则此项目工程必须包括在投标文件中，开始此部分所提及的工作后，即表示承包商对以前的相关工作予以接收。
6、保护与清洁：
A、对现场提供必需的保安人员及防止损坏的预防措施
B、在靠近交通的地方，应立即在种植后用围栏进行保护
C、承包商应负责由于景观施工带来的损坏之维修或赔偿费用
D、对提前种植乔木进行必要的全树冠保护措施，否则造成的损坏全额赔偿，对因此而产生的后果负全责。
E、在种植及保养期内，所有施工地面铺装应随时保持清洁、整齐
7、品质保证：
在工程开始过程中，所有乔木及大部分灌木，地被植物或指定的附加材料（肥料、药、支撑材料），必须经过建设方认可方可种植。
（二）植物材料
一个健康和长势良好的植物应具有较好的姿态，有极多枝条并生长茂密（按照不同种类的自然长势。
植物材料质量应有以下条件：
1、茎、树干、枝条、树冠应具有：
A、无虫害、并无导致树木死亡的病原体
B、无突出疤痕，无论疤痕明显与否，应被治愈，不给病原体提供入侵点，在分枝点不应有裂开的茎或树干
C、应去除已干枯的枝条
D、无缺绿病，枯黄或缺乏叶绿素等症状，
E、无化学杀虫剂残留物
F、树冠的宽度：
从叶冠的主要冠面测量其宽度，不包括偶然支出的枝条
2、根系
A、根系应有良好发展并在检查时，应无虫害或病源体
B、根系应分配均匀，在视觉上可见根是伸展向四面八方
3、草皮：
草叶挺拔鲜绿，草色纯正，根系密接，草皮或草块周边平直、整齐
（三）土壤
1、喜酸性植物的土壤，pH值必须控制在5.0～6.5，无石灰反应，盐碱土必须进行改良，达到脱盐土标准，即含盐量小于1g﹒kg-1，方能栽植植物。
2、最低排水速度在50毫米/小时
3、在任何情况下，不能把粘土或类似物质放在混合土壤中，粘土、砂土等应根据栽植土质量要求进行改良后方可栽植
4、严禁建筑垃圾和有害物质混入，外来种植土内无大于5cm内的任何杂质，如大小石砾、砖瓦等。
所有杂质由施工单位负责清理外运，所产生费用由施工单位自行负责。
5、除图纸上特别说明外，种植床应轻微用土堆起。
临近挡土墙边的土壤高度应低于墙顶50毫米，对于地面的种植床，在种植后，土壤高度应比邻近铺装地面低20毫米。
6、种植穴内放透气管，透气管为塑料管内填充珍珠岩，主要利于根部呼吸。
7、地表的坡度：
以能顺利进行灌水、排水为基本要求并注意灌木、草坪的美观。
一般情况下，灌木、草坪中部略高、四周略低或一侧高另一侧低。
（四）肥料
1、基肥的使用：
土壤贫瘠的地带应使用基肥，施肥量应视土质与肥料种类而定。
不论何种肥料，必须腐熟，分布要均匀。
2、大树移植：
采用核能素、生根液、蒸腾抑制为剂、伤口涂补剂等药物提高大树移植成活率。
（五）种植穴
正确的：
挖掘宽度：
土球直径加上40-60cm
挖掘深度：
土球厚度加上40cm
回填的种植土应成凸型。
栽植好后土球平行地面，覆表土5-10cm。
错误的：
排水种植穴：
10cm细沙
20cm40珍珠岩
从种植穴底部开始挖至能排水处，用石子填入沟内30cm厚，再在所填石子的基础上填细沙10cm，面上覆土
（六）支撑
除竹子外的乔木支撑用7-8cm的杉木剥皮成光滑状，采用下图支撑方式：
竹子可用规格整齐竹子按上图方式支撑。
（七）修剪
1、具有明显主干的高大落叶乔木应尽量保持原有树形，进行适当疏枝，对保留的主侧枝应在健壮芽上短截，可剪去枝条1/5，如有特殊情况需要处理，应征得甲方相关人员的同意；
2、常绿针叶乔木及树冠规则的乔木以疏枝为主，少修剪，修剪量不可超过1/5；
3、常绿阔叶乔木，采取收缩树冠的方法，截去外围的枝节适当疏稀树冠内部不必要的弱枝，多留强的萌生枝，修剪量不可超过3/5；
4、无明显主干、枝条茂密的落叶乔木，对干径10CM以上树木，可疏枝保持原树形。
5、剪除病虫枝、枯死枝、生长衰弱枝、过密的轮生枝、徒长枝和多余的下垂枝。
6、用作行道树的乔木，分枝点以上枝酌情疏剪或短截，并应保持树冠原型。
珍贵树种的树冠应作少量疏剪。
7、灌木及藤蔓类修剪的要求：
分枝明显、新枝萌发花芽的小灌木，可顺其树势适当修剪，促生新枝，更新老枝。
8、用作绿篱的乔灌木，可在种植后按设计要求整形修剪。
9、灌木修剪：
根据灌木的生长特性，在种植前后需对灌木适时修剪，使灌木造型与周围环境协调，枝叶及开花繁茂，以增强园林美化的效果。
修剪要注意冠形美观，枝叶不宜密集、重叠，也不能太疏。
将荫枝、下垂枝、下缘线下的萌蘖枝等枝条及时剪除，植株上不作留种用的残花废果，应及早剪去，以免消耗养分。
（八）养护
1、修剪标准：
A、绿篱、整形植物：
凡有整形要求的植物应在嫩枝抽出15CM内进行修剪，绿篱修剪应确保
平整，轮廓清晰，层次分明。
B、乔木每年修剪一次，常绿树种在春季修剪、落叶树种在秋季修剪，枯枝、病虫枝及时修剪，
保持树形整齐优美，冠形丰满。
C、剪后的断枝随时拿下，集中一起清运处理，当日内运出小区，保持环境美观整洁。
2、病虫害防治：
A、病虫害以预防为主，春夏季注意病虫害的多发期，提前做出书面防治计划书。
B、施药后的剩余物及包装应及时回收，不能随意放置或抛弃，工作场所保持整洁。
C、发现病虫害及时喷药以防止病害虫扩大蔓延，不得影响观瞻和景观效果。
D、打药时间：
安排在每周的星期一至星期五完成，不得影响业主休息，同时提前向物管公司
进行工作联系和周知准备。
3、补栽补种：
A、确定已死亡的树木、灌木品种及数量，及时分析死亡原因和报补栽补种计划，根据季节特点进行补栽补种，周边的苗木、地被植物还原及时，无黄土裸露现象。
同时双方做好相关记录。
B、暴风雨后及时检查新栽树木是否倒斜，如有情况及时处理。
最长处理时间不超过12小时。
4、清除杂草
A、花台、绿篱、造型植物中以及乔、灌木下无杂草、无枯枝败叶、绿地中无超过直径15cm的石块。
B、植物中的杂草应连根拔除。
每平方米植物内的杂草量不超过8株。
C、及时清理观叶植物、地被植物等叶片上的枯黄叶，不得影响观瞻。
D、工作垃圾及时清除，放置于生活垃圾中转站内，保持环境美观整洁。
5、施肥：
A、在植物栽植三个月后根据植物生长周期施以不同的肥料，每年施全价肥料P、N、K共4次，以保证植物生长良好，无黄瘦现象。
B、施用有机肥需充分腐熟。
施肥时间一般在傍晚或阴雨天。
C、每次进行施肥工作时应通报甲方绿化工程师或物管公司绿化负责人，由甲方签字确认工作效果。
6、观叶植物以及草花养护
A、及时和准确适度地进行浇水，保证观叶植物、草花等无萎蔫现象。
草花生长良好，无黄瘦现象。
并及时清除花盆中的杂草、枯叶残花。
B、每月二次对植物进行病虫害防治工作的检查，保证病虫害不蔓延、不扩散，不得影响观赏。
并经甲方核查、签字、留存。
C、草花进入枯萎期，影响观赏效果，及时将调整方案报至甲方经批复后及时安排更换。
7、浇水抗旱
A、夏季做好浇水抗旱工作。
根据植物生长特点和需要及时浇透水，保证乔、灌木叶面舒展、有光泽，无缩水现象。
B、新栽乔、灌木注意勤浇水。
盆栽植物无积水现象。
四、施工过程
1、施工单位必须严格按照施工图进行施工，不得随意更改、变更施工设计内容。
在施工过程中需对效果负责，如发现设计与现场不符或设计不合理的地方有义务提出意见和建议，经由甲方相关人员修改设计后方可继续施工。
如施工单位盲目施工，且导致的一切责任均由施工单位承担。
2、本工程实行施工样板管理，包括所有重点的部位、大面积区域、关键的节点、装饰面材、新材料、新工艺的应用等。
在大面积施工前，施工单位必须按照设计、规范要求制作工作样板，由甲方、监理批准后方可继续实施施工。
本工程样板内容包括：
1、所有地面、墙面饰面样板（包括：
石材、陶砖、马赛克、真石漆等）；2、乔木栽植样板；3、小灌木色带栽植样板；4、草坪铺设样板。
在施工过程中，施工单位必须严格按照施工图进行定点放线工作，并予以自检，然后报甲方及监理进行审核。
甲方及监理确定无误后，施工单位方可进入下一道工序。
3、在施工过程中，工程样板必须得到甲方及监理确认后，方可大面积施工。
否则，甲方现场代表有权在工程进度款中扣除该部分工程量。
且认定该部分工程质量不合格，工程不予验收。
4、排版完成后，经甲方及监理认同后方可正式铺贴。
地面铺贴质量要求：
各层的坡度、厚度、标高和平整度应符合设计要求。
各层的强度和密实度应符合设计要求，上下层结合应牢固。
变形缝的宽度和位置、块材间缝隙的大小，以及填缝的质量等应符合要求。
不同类型面层的结合以及图案正确。
各层表面对水平面或对设计坡度的允许偏差，不应大于15mm。
供排除液体用的带有坡度的面层应作泼水试验，以能排除液体为合格。
⑥面层不应有裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。
⑦各层厚度对设计厚度的偏差，在个别地方偏差不得大于该厚度的10％。
⑧板块地面工程的允许偏差：
项次
项目
允许偏差（mm）
基层
碎拼石材
水泥花砖
定形石材
混凝土板块
卵石
嵌草地坪
定形石块
土
砂、碎石、石子
混凝土
1
表面平整度
5
15
5
3
3
1
3
4
3
3
2
标高
+0
-50
±20
±10
/
/
/
/
/
/
/
3
缝格平直
/
/
/
/
3
2
3
/
3
3
4
接缝高低差
/
/
/
0.5
0.5
0.5
1.5
2
1.5
2
5
板块间隙
/
/
/
/
2
1
6
≥3
3
≥3
5、隐蔽工程具备隐蔽条件或达到本合同约定的中间验收部位，乙方应进行自检，并在隐蔽前48小时以书面形式通知甲方和监理验收。
通知包括隐蔽的内容、验收时间和地点。
乙方准备验收记录，验收合格，监理在验收记录张签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。
验收不合格，乙方在监理限定的时间内修改后重新验收。
6、本项目的水体对展示效果至关重要，必须严格保证施工质量、符合设计要求及有关标准规定，防止出现渗水、漏水现象，在完成池底面层施工后，必须进行闭水实验，及时查漏补渗。
同时要求注意处理好变形缝的防水处理；水池石材需做防水背涂处理，与水池结构的粘接只能使用专业石材粘接剂，不允许出现返碱的现象。
7、木结构制作工程允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差（mm）
1
构件截面尺寸
方林构件高度、宽度
±3
原木构件梢径
±5
2
结构长度
方木构件长度≥4
±5
方木构件长度>4
±10
3
结构中心线的间距
±10
4
垂直度
1/500
5
受压或压弯构件纵向弯曲
1/400
6
螺杆伸出螺帽长度
<10
9、基础、柱桩、土方尺寸的允许偏差
项次
项目
允许偏差（mm）
基南、柱桩
1
基础
标高
+0
-50
长、宽度
2
柱桩
长
0
+100
粗
-0
+20
间距
+20
-0
3
土方表面平整度
+0
-50
10、水电预埋及安装，调试严格按照国家相关规范技术要求进行施工。
五、标准及规范
1、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46—88）
2、建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194—93）
3、土方及爆破工程施工及验收规范（GBJ201—83）
4、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ30088）
5、建筑工程质量检验评定标准（GBJ301—88）
6、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33—86）
7、建筑工程冬期施工规程（JGJ104—97）
8、建筑基坑支护技术规程（JGJ120—99）
9、筑施工安全检查标准（JGJ59—99）
10、地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202—83）
11、建筑地基处理技术规范（JGJ79—91）
12、建筑桩基技术规范（JGJ94—94）
13、混凝土及预制混凝土构件质量控制规程（CECS40—92）
14、砌体工程施工及验收规范（GB50203—98）
15、屋面工程技术规范（GB50207—94）
16、预制混凝土构件质量检验评定标准（GBJ321—90）
17、钢筋焊接接头实验方法（JGJ27—86）
18、混凝土质量控制标准（GB50164—92）
19、混凝土强度检验评定标准（GBJ107—87）
20、普通混凝土用砂质量标准及检验方法（JGJ52—92）
21、普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法（JGJ53—92）
22、地下工程防水技术规范（GB50108—2001）
23、混凝土强度检验评定标准（GBJ107—87）
24、砖石工程施工及验收规范（GBJ203—83）
25、木结构工程施工及验收规范（GBJ206—83）
26、混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204——92）
27、电气装置安装工程电缆线路施工及验收评定标准（GB50168—92）
28、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169—92）
29、电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范（GB50171—92）
30、电气装置安装工程母线装置施工及验收规范（GBJ149—90）
31、电气装置安装工程低压电器施工及验收规范（GB50254—96）
32、电气装置安装工程1kV及以下配线工程施工及验收规范（GB50258—96）
33、电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范（GB50259—96）
34、建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ303—88）
35、建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范（GB50242-2002）
36、建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73—91）
37、城市绿化工程施工及验收规范（CJJ/T82—99）
38、园林工程质量检验评定标准（DG/TJ08-701-2000）
六、后期保护、管理
1、施工单位必须做好成品保护，在施工组织设计中必须包括成品保护措施，禁
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