大豆项目申请报告.docx

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大豆项目申请报告

关于大豆项目

申请报告

一、项目建设背景

当前时期经济社会发展必须坚持的基本理念：

实现当前时期发展目标，破解发展难题，厚植发展优势，必须牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，把创新作为引领发展的第一动力，把协调作为持续健康发展的内在要求，把绿色作为永续发展的必要条件，把开放作为繁荣发展的必由之路，把共享作为和谐发展的本质要求，将五大发展理念贯穿于全面建成小康社会的全过程。

全球大豆维持供过于求格局：

据预测，2018/19年全球大豆产量同比升9%至3.69亿吨，消费量同比升5%至3.53亿吨，当季维持供过于求，期末库存消费比升至31.2%，为近年最高。

分产区看，全球三大主产区均处于增产阶段，阿根廷、巴西、美国产量分别增加46.8%、1.4%、4.3%，其中阿根廷大豆生产逐步走出此前干旱天气带来的负面影响，2019年产量重回5500万吨的正常水平；美国增产因单产提升5.7%；巴西增产因收获面积增加3.9%。

整体看，供给充裕的背景为2019年全球大豆价格奠定了弱势的基调。

油价及天气均偏向利空大豆价格：

2019年原油价格与极端天气是影响全球大豆供需框架的重要变量。

一方面，历史上大豆与原油价格高度相关，这因大豆的生产原料、运输、生物燃料需求多个环节与油价挂钩，我们统计过去十年大豆与原油价格的正相关性高达80%。

预计2019年布伦特原油价格71美元/桶，同比下跌约4.0%，这令大豆价格受到原油价格拖累。

另一方面，2019年厄尔尼诺天气的风险提升，而中等程度的厄尔尼诺将令巴西、美国大豆主要产区的降雨偏多，考虑大豆喜湿怕旱的属性，这将利好大豆单产提升，并导致新季全球大豆产量预期存在上调空间。

中美贸易摩擦仍是重要变量：

2019年中美贸易摩擦演变仍将是影响国内大豆进口价格的重要变量。

如以中美贸易摩擦缓和为基准情形，中国重新进口美国大豆，中国进口大豆的定价也将服从全球大豆供需格局，令进口价格中枢看跌；悲观情形下，如中美贸易摩擦激化，中国将减少美豆采购，转而寻求进口南美大豆，中国大豆的进口价格也相应将抬高，并一定程度压缩生猪养殖产业链的利润。

但无论在基准还是悲观情形下，因国内养殖对豆粕的需求减弱，我们预计2019年国内大豆进口量将同比回落。

我国大豆超过85%依赖进口，其中美国进口量占国内需求总量的20%左右，是主要的进口国。

因此全球大豆供应情况及中美贸易摩擦走势成大豆供应的主要因素。

从USDA的2018年12月农产品数据看，美豆丰产已成定局，全球大豆产量持续调增，供给充足。

叠加目前南美播种整体顺利，判断全球大豆价格难有涨幅。

国内价格方面，未来贸易摩擦走势将成为影响价格走势的关键因素。

美豆进口加征25%关税后，2018年下半年进口成本从不足3000元/吨大幅提升至3600元/吨。

受此影响，国内大型油厂积极备货，目前港口库存维持高位。

2018年12月初，中美贸易摩擦缓和，中国承诺后期将从美国进口大量农产品，如果后期关税降低或取消，进口大豆的到港的成本将大幅降低至3000元/吨以下。

需求方面，受非洲猪瘟和饲料蛋白含量指标调低影响（猪配合饲料平均蛋白水平降低1.5%，按照肉料比1:

3计算，如果按标准调低，每公斤猪肉减少蛋白消费0.45公斤，理论测算全国每年降低1000万吨以上豆粕的需求量），预计2019年饲料需求和豆粕需求转弱。

在供应充足，需求疲软的情况下，判断未来1年国内大豆价格易跌难涨。

当前时期，仍处于可以大有作为的重要战略机遇期，但也面临诸多矛盾叠加、风险隐患增多的严峻挑战。

从国际来看，和平与发展的时代主题没有变，世界多极化、经济全球化、文化多样化、社会信息化深入发展，世界经济在深度调整中曲折复苏，新一轮科技革命和产业变革蓄势待发。

同时，国际金融危机深层次影响在相当长时期依然存在，全球经济贸易增长乏力，保护主义抬头，外部环境不稳定不确定因素增多，对开放程度较高的江苏经济影响更为直接，带来的挑战更为严峻。

从国内来看，我国物质基础雄厚、人力资本丰富、市场空间广阔、发展潜力巨大，经济长期向好基本面没有改变。

特别是经济发展进入新常态，经济发展方式正从规模速度型转向质量效率型，经济结构正从增量扩能为主转向调整存量、做优增量并举的深度调整，经济发展动力正从传统增长点转向新的增长点，我国经济正向形态更高级、分工更复杂、结构更合理的阶段演化。

这既为经济转型升级提供了重要契机，也形成了倒逼压力。

从我省来看，经过奋斗，全省经济综合实力和发展水平得到显著提升，发展动力正在加快转换，发展空间不断拓展优化，发展的稳定性、竞争力和抗风险能力明显增强。

特别是“一带一路”、长江经济带建设等国家战略叠加，提供了新的重大机遇。

必须准确把握战略机遇期内涵的深刻变化，准确把握国际国内发展基本趋势，准确把握发展阶段性特征和新的任务要求，始终保持清醒头脑，坚定信心，锐意进取，奋发作为，不断增创竞争新优势，开辟江苏发展新境界。

二、项目名称及性质

1、项目名称：

大豆项目

2、承办单位名称：

xxx投资管理公司

3、项目性质：

新建

4、项目建设地点：

xxx（待定）

5、项目联系人：

高xx

三、项目投资主体

公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。

四、投资原则

1、开放融合。

树立全球视野，对标国际先进，把握“一带一路”重大战略契机，聚焦产业重点领域，探索发展合作新模式，在全球范围配置产业链、创新链和价值链，更大范围、更高层次上参与产业竞争合作，走开放式创新和国际化发展的道路。

2、市场主导，政府引导。

发挥市场配置资源的决定性作用，尊重企业主体地位，激发企业活力和创造力，创新经营模式和业态，推动联合重组，增加有效供给，促进优胜劣汰；健全公平开放透明的市场规则，完善支持政策，搭建服务平台，优化产业发展环境。

3、协同发展，实现互利共赢。

加强区域产业集中谋划，统筹产业协同发展。

创新产业合作模式，打破市场壁垒，推动要素自由流动，构建多层次、宽领域的产业融合发展机制，实现优势互补、互利共赢。

4、协同推进。

以区域协同发展为契机，找准产业发展定位和发展方向，完善产业协同创新体系，积极对接本地创新资源和优质产业，主动延伸产业链条，构建具有国际竞争力的产业集群和产业链，促进产业结构优化升级和协调发展，打造产业创新中心。

5、因地制宜，示范引领。

着眼区域实际，充分考虑经济社会发展水平，逐步研究制定适合区域特点的能效标准。

制定合理技术路线，采用适宜技术、产品和体系，总结经验，开展多种示范。

五、选址、建设规模和方案

1、本期项目选址位于xxx（待定），占地面积约245亩。

项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。

2、项目建成后，形成年产xx大豆的经营能力。

3、本期项目建筑面积301793.88㎡，其中：

生产工程197883.66㎡，仓储工程33219.48㎡，行政办公及生活服务设施37906.54㎡，公共工程32784.20㎡。

六、项目方向及定位

以优势企业为主体，以产业重点产品服务应用为导向，以重大项目建设为支撑，以基地园区、产业集群为载体，推进区域产业转型升级，确保产业健康持续发展。

七、建设期安排

结合该项目建设的实际工作情况，项目工程的建设周期确定为24个月，其工作内容包括：

项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。

八、总投资规划

（一）投资估算的依据

本期项目其投资估算范围包括：

建设投资、建设期利息和流动资金，估算的主要依据包括：

1、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》

2、《投资项目可行性研究指南》

3、《建设项目投资估算编审规程》

4、《建设项目可行性研究报告编制深度规定》

5、《建设工程工程量清单计价规范》

6、《企业工程设计概算编制办法》

7、《建设工程监理与相关服务收费管理规定》

（二）项目费用与效益范围界定

本期项目费用界定为工程建设费用和项目运营期所发生的各项费用；项目效益界定为运营期所产生的各项收益，并严格遵循财务评价过程中费用与效益计算范围相一致性的原则。

（三）建设投资估算

本期项目建设投资93264.25万元，包括：

工程建设费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。

1、工程费用

工程建设费用包括建筑工程投资（含土地费用）、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：

建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计80233.53万元。

（1）建筑工程投资估算

根据估算，本期项目建筑工程投资为37615.74万元。

（2）设备购置费估算

设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照《机电产品报价手册》和《建设项目概算编制办法及各项概算指标》规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。

本期项目设备购置费为40357.03万元。

（3）安装工程费估算

本期项目安装工程费为2260.76万元。

2、工程建设其他费用

本期项目工程建设其他费用为10678.12万元。

3、预备费

本期项目预备费为2352.60万元。

（四）建设期利息

按照建设规划，本期项目建设期为24个月，其中申请银行贷款47784.93万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息2341.47万元。

（五）流动资金

流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。

流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。

根据测算，本期项目流动资金为21585.79万元。

（六）项目总投资

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。

根据谨慎财务估算，项目总投资117191.51万元，其中：

建设投资93264.25万元，占项目总投资的79.58%；建设期利息2341.47万元，占项目总投资的2.00%；流动资金21585.79万元，占项目总投资的18.42%。

（七）资金筹措与投资计划

本期项目总投资117191.51万元，其中申请银行长期贷款47784.93万元，其余部分由企业自筹。

九、经济效益分析

根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入202000.00万元，综合总成本费用169435.57万元，税金及附加930.57万元，净利润23725.39万元，财务内部收益率13.00%，财务净现值4426.85万元，全部投资回收期6.99年。

本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。

综上所述，本期项目从经济效益指标上评价是完全可行的。

十、实施建议

（一）加强招商引资和重点项目建设

在招商引资工作上，要以本规划的重点产品为方向，以完善产业链为重点，着力引进世界500强和国内行业10强企业，进一步提升区域产业技术和产品档次，促进区域产业结构调整和优化升级。

（二）做好人才引进服务

依托高等院校，建立人才培训和职业教育基地，培养高素质、实用型管理、技术和蓝领人才队伍。

加强与海内外人才合作，多种方式引进国内外专家，形成一批产业领军人才。

设立博士后科研流动站和研究生工作站，为企业吸引和培养高端人才。

（三）创新融资渠道

建立、完善引导、社会参与的多元化产业投融资机制。

推动金融机构加大对产业项目信贷支持力度。

通过制定发布产业鼓励发展目录等方式，引导产业投资基金、风险投资基金等社会资金进入产业。

积极采用融资租赁等多种方式，拓宽企业项目的投融资渠道。

（四）健全组织体系

进一步发挥产业带动作用，统筹协调和推进产业发展规划实施。

制定具体实施方案和政策措施，系统推进本地区产业发展。

支持产业协会、学会、促进会等社会组织发展，推动建立以产业链、价值链为纽带的创新联盟。

依托社会组织，加强行业自律、规范行业发展，开展产业统计监测、调查分析、发展评估等工作。

（五）优化产品结构

着力延伸产业链，提升产业综合竞争能力。

提高产品附加值和技术含量，提升产品档次。

重点发展多功能产品，支撑战略性新兴产业发展。

（六）加强统筹协同推进

遵循市场经济规律，充分发挥市场需求导向作用和资源配置的决定性作用，突出企业开展集成创新、工程应用、产业化与试点示范的主体地位，调动企业推进产业的积极性和内生动力，制定适合企业实际情况的产业整体方案，大力实施智能化改造升级，大幅提高产业发展质量和水平。

加快转变部门职能，强化对产业发展的引导推动，针对制约产业发展的瓶颈和薄弱环节，加强战略性谋划和前瞻性部署，统筹协调各部门、大专院校、科研院所、中介机构和广大企业等各方优势资源，协同推进产业发展。

建设投资估算表

单位：

万元

序号

工程费用名称

建筑工程费

设备购置费

安装工程费

其他费用

合计

所占比例

工程费用

37615.74

40357.03

2260.76

80233.53

86.03%

1.1

建筑工程费

37615.74

40.33%

1.2

设备购置费

40357.03

43.27%

1.3

安装工程费

2260.76

2.42%

工程建设其他费用

10678.12

11.45%

2.1

土地出让金

4657.61

4.99%

2.2

其他前期费用

6020.51

6.46%

预备费

2352.60

2.52%

3.1

基本预备费

1389.87

1.49%

3.2

涨价预备费

962.73

1.03%

建设投资合计

93264.25

100.00%

总投资及构成一览表

单位：

万元

序号

项目

指标

占总投资比例

总投资

117191.51

100.00%

1.1

建设投资

93264.25

79.58%

1.1.1

工程费用

80233.53

68.46%

1.1.1.1

建筑工程费

37615.74

32.10%

1.1.1.2

设备购置费

40357.03

34.44%

1.1.1.3

安装工程费

2260.76

1.93%

1.1.2

工程建设其他费用

10678.12

9.11%

1.1.2.1

土地出让金

4657.61

3.97%

1.1.2.2

其他前期费用

6020.51

5.14%

1.2.3

预备费

2352.60

2.01%

1.2.3.1

基本预备费

1389.87

1.19%

1.2.3.2

涨价预备费

962.73

0.82%

1.2

建设期利息

2341.47

2.00%

1.3

流动资金

21585.79

18.42%

综合总成本费用估算表

单位：

万元

序号

项目

第1年

第2年

第3年

第4年

第5年

第6年

第7年

第8年

第9年

第10年

外购原材料、燃料费

0.00

93192.99

106506.27

133132.84

工资及福利费

0.00

8907.50

修理费

0.00

3324.36

其他费用

0.00

16641.44

4.1

其他制造费用

0.00

1475.70

4.2

其他管理费用

0.00

1113.24

4.3

其他营业费用

0.00

14052.50

经营成本

0.00

122066.29

135379.57

162006.14

折旧费

0.00

4994.82

摊销费

0.00

93.15

利息支出

0.00

2341.46

总成本费用

0.00

129495.72

142809.00

169435.57

9.1

其中：

固定成本

0.00

27395.23

9.2

可变成本

0.00

102100.49

115413.77

142040.34

利润及利润分配表

单位：

万元

序号

项目

第1年

第2年

第3年

第4年

第5年

第6年

第7年

第8年

第9年

第10年

营业收入

0.00

141400.00

161600.00

202000.00

税金及附加

0.00

752.03

859.46

930.57

总成本费用

0.00

129495.72

142809.00

169435.57

补贴收入

利润总额

0.00

11152.25

17931.54

31633.86

弥补以前年度亏损

应纳所得税额

0.00

11152.25

17931.54

31633.86

所得税

0.00

2788.06

4482.89

7908.47

净利润

0.00

8364.19

13448.65

23725.39

期初未分配利润

0.00

7527.77

18878.78

38343.75

55862.23

71628.86

85818.82

98589.79

可供分配的利润

0.00

8364.19

20976.42

42604.17

62069.14

79587.62

95354.25

109544.21

122315.18

提取法定盈余公积金

0.00

836.42

2097.64

4260.42

6206.91

7958.76

9535.42

10954.42

12231.52

可供投资者分配的利润

0.00

7527.77

18878.78

38343.75

55862.23

71628.86

85818.82

98589.79

110083.66

应付优先股股利

提取任意盈余公积金

应付普通股股利

投资方利润分配

未分配利润

0.00

7527.77

18878.78

38343.75

55862.23

71628.86

85818.82

98589.79

110083.66

息税前利润

0.00

16281.77

24755.89

41883.79

息税折旧摊销前利润

0.00

21369.74

29843.86

46971.76

项目投资现金流量表

单位：

万元

序号

项目

第1年

第2年

第3年

第4年

第5年

第6年

第7年

第8年

第9年

第10年

现金流入

0.00

141400.00

161600.00

202000.00

NaN

1.1

营业收入

0.00

141400.00

161600.00

202000.00

1.2

补贴收入

1.3

回收固定资产余值

1.4

回收流动资金

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