基础验收评估报告监理doc.docx
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基础验收评估报告监理doc
一、工程概况
（一）工程概况
***工程位于****，该工程有***，建筑面积34797m2，其中地下一层7148.28m2；地上13层，建筑面积27648.72m2,建筑高度58，6米。
本工程采用框架抗震结构，基础为平板式伐型基础，建筑结构安全等级为二级，建筑物合理设计使用年限50年，抗震设防度为8度，建筑耐火等级为一级。
本工程基础、底板垫层为100厚C15混凝土，抗水基础，基础主体结构采用C30混凝土±0.000以下采用M7.5，水泥砂浆、主体墙砌体采用M5.0混合砂浆B06级加气混凝土砌块，±0.000以下砌体采用M5.0水泥砂浆MU10煤矸石砖砌筑。
（二）参加单位
建设单位：
设计单位：
勘察单位：
施工单位：
监理单位：
二、工程建设目标
质量等级：
合格
三、评估依据
工程建设监理合同、工程施工承包合同；
经设计审图机构通过的施工图；
经总监审批的施工组织设计；
经审批的监理规划和监理实施细则；
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-2002；
《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003；
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；
《建筑给排水工程施工质量验收规范》GB50242-2002；
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；
四、质保资料审核情况
序号
项目
数量
核查结果
备注
1
图纸会审纪要
1份
符合要求
2
施工组织设计
1份
符合要求
3
开工报告
1份
符合要求
4
工程定位测量记录
1份
符合要求
5
钢材出厂合格证、试验报告
组
符合要求
6
焊接试验报告
份
符合要求
7
水泥出厂合格证、试验报告
份
符合要求
8
砂试验报告
份
符合要求
9
碎石试验报告
份
符合要求
10
砖出厂合格证、试验报告
份
符合要求
11
砼试块报告
份
符合要求
12
砼施工日记
份
符合要求
13
地基验槽记录
份
符合要求
14
钢筋隐蔽记录
份
符合要求
15
检验批验收记录
份
符合要求
16
实体检测报告
份
符合要求
五、材料进场见证及取样情况：
（一）进场材料情况如下：
（1）钢材：
采用。
（2）水泥：
采用牌，等级P.O32.5R、P.O42.5R。
（3）石子、砂：
石子采用碎石规格13～40mm，砂采用河砂。
各种进场材料均有出厂合格证，并按规定经监理现场见证取样送检，检测结果符合要求。
（二）、原材料见证取样送检情况：
序号
项目或产品
见证取样批次
见证送检批次
检测结果
1
钢筋
符合要求
2
水泥
符合要求
3
砂
符合要求
4
石子
符合要求
六、工程质量监理评价
（一）分项工程质量评定
分部工程
名称
子分部
工程名称
分项工程数
检验
批数
合格数
备注
地
基
与
基
础
工
程
1.无支护土方
2.混凝土基础
合计
本分部工程质量等级
合格
（二）混凝土试块评定报告：
（1）、砼试块标准养护强度评定
标号
部位
试验结果（Mpa）
检测结果
C15
基础垫层
合格
C30
基础筏板
C30
挡水墙墙防水砼
（2）、砼试块同条件实际强度评定
标号
部位
试验结果（Mpa）
检测结果
C15
基础垫层
合格
C30
基础筏板
C30
挡水墙砼
基础工程施工中，得到了市质监站的监督和指导，在业主的大力支持和有关各方的密切配合协作下，施工单位努力整改，积极改进，使本工程基础分部质量达到了预期的目标。
（1）、土方开挖至设计标高后，经设计、建设、勘测、监理等现场地基验槽，对局部基底土质不符合设计持力层要求的部位，经勘察和设计认可进行了深挖，监理人员现场旁站并测量超挖方量，超挖部分及原设计砂石垫层部分按设计要求采用3：
7砂石垫层，现场拌合均匀并用辗压机械辗压。
（2）、基础施工中的支模和钢筋绑扎，经监理对断面尺寸、柱插筋、轴线尺寸等验收后对不符合要求的地方，要求施工单位整改，整改合格签发回复单后通知质量监督站会同有关部门验收合格后进行下步工序施工。
（3）、基础设计砼为C30，均采用泵送砼，按设计要求检查配合比，基础砼试块按规范要求留置，检测符合设计强度要求，并按规定抽查塌落度。
基础砼浇筑符合设计及规范要求，连续浇筑无施工缝，无蜂窝和空鼓现象。
（4）、本工程土建及安装所用原材料进场，严格检查合格证、质保单，进行现场见证取样，送检合格后才允许用于施工。
（5）、本工程基础分部中接地电阻焊接、管线预埋等均符合设计及规范要求。
（6）、基础工程施工过程中现场施工安全防护措施得力，未发生施工安全责任事故。
七、监理评估结论
我监理部根据对基础分部施工过程的质量跟踪，认为本工程：
1、所含分项工程质量经验收合格；2、质量控制资料完整；3、地基与基础有关安全及功能的检验结果符合规范要求；4、观感质量验收符合要求。
评定基础部分工程质量等级为合格。
拟将本工程推荐给质量评定小组作最终等级的核验，并希望施工单位继续做好本工程的所有工作。
XXXX项目可行性研究报告
报告日期XXXX年XXXX月XXXX日
第一节项目概况
一、项目背景
二、投资方简介
三、目标公司简介
第二节拟投资行业及市场概况
第三节项目实施的必要性与可行性
一、项目实施的必要性
二、目标公司市场分析
三、项目实施的可行性
第四节项目内容及实施方案
第五节项目效益分析
一、经营收入估算
二、经营总成本估算
三、经营利润与财务评价
第六节项目风险分析及对策
一、市场风险及对策
二、技术风险及对策
三、财务风险及对策
……
第七节投资方案
一、收购定价
二、预计投资总额
三、资金来源与支付
四、后续发展方案
第六节报告结论
第一节项目概况
一、项目背景
说明项目提出的背景、投资理由、拟投资国家的投资环境、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。
二、投资方简介
1、投资方基本情况及经营情况
包括目标公司基本工商注册信息、产业布局、主要产品及用途、员工情况、股权结构及控股方信息、行业地位、历史沿革等。
2、投资方实力和优势分析
三、目标公司简介
1、基本信息
包括目标公司基本工商注册信息、产业布局、主要产品及用途、员工情况、股权结构及控股方信息、行业地位、历史沿革等。
2、经营情况
（1）经营情况
公司的产品在市场上进行销售、服务的发展现状，包括历年产量、销售收入等。
（2）资产负债情况
公司主要财务指标，要求能够反映公司盈利能力、经营能力、偿债能力等。
第二节拟投资行业及市场概况
1、国内相关行业及市场概况
2、国际相关行业及市场概况
第三节项目实施的必要性与可行性
一、项目实施的必要性
主要围绕公司战略目标，根据公司产业资源协同发展的需要以及产品规划，结合产业政策等有关因素的支持与制约，论证项目投资的必要性。
二、目标公司市场分析
运用统计分析原理，分析目标公司产品销售变化及市场发展趋势。
1、市场规模
研究目标公司产品及行业的整体规模，具体包括目标公司产品及行业在指定时间的产量、销售收入等。
2、行业分析
主要包括行业内主要品牌市场占有率、行业总销售量年增长率、行业发展方向、市场发展方向等。
3、竞争格局
包括主要竞争企业基本资料、主要品牌经营策略、竞争品牌近三年发展情况、行业竞争态势未来发展预测等。
三、项目实施的可行性
主要表现在以下方面：
技术可行性。
主要分析目标企业产品技术现状与规划是否符合公司战略，技术部门对目标公司实施的技术在行业内进行比选和评价，合理评估其技术先进性。
经济可行性。
主要从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，预测项目投资回收期、净现值等财务指标。
社会影响。
主要从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在符合区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境等方面的效益。
风险因素及对策。
主要对项目的市场风险、技术风险、财务风险、法律风险及社会风险等风险因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。
第四节项目效益分析
一、经营收入估算
根据行业及公司历史数据对目标公司未来五年经营收入进行合理预测。
二、经营总成本估算
合理估算目标公司未来五年主营业务成本、期间费用和税金支出等。
三、经营利润与财务评价
合理估算目标公司未来五年的盈利水平，并估算项目投资回收期、内部收益率、净现值等财务指标。
第五节项目风险分析及对策
本项目实施过程中，可能会面临来自各方面的风险，须对项目的政策风险、国别风险、市场风险、技术风险、管理风险、财务及税务风险、法律风险、经济及社会风险、后续整合风险等风险因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。
第六节投资方案
一、项目实施方案
二、收购定价
根据审计报告和资产评估报告等资料，综合利用多种估值方法，如净现值法、成本法、收益法、市场可比交易等，对目标公司进行合理估值。
三、预计投资总额
根据目标公司估值结果，合理计算收购一定比例股份的对价，并预测未来五年需对目标公司追加的投资额。
四、资金来源与支付
根据项目的预计投资总额及收购主体单位的资金运行情况，分析收购资金的来源及可行性与资金支付方式。
五、后续发展方案
从发展战略出发，对目标公司未来发展方向进行合理规划。
第八节报告结论
对项目是否可行出具结论性意见。
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