蚌埠E标段水电安装工程劳务招标文件.docx

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蚌埠E标段水电安装工程劳务招标文件

天津武清区凤河孔雀城项目期工程（三标段）

水电安装工程劳务分包

招标文件

招标人：

江苏兴厦建筑安装有限公司

二一三年二月四日

第一章投标人须知附表

第二章投标人须知

第三章投标文件的编制与提交

第四章开标、评标、定标

第五章合同

第六章投标文件格式

第一章投标人须知附表

项号

内容

说明与要求

工程名称

凤河孔雀城一期总承包工程（三标段）

工程地点

天津市武清区大王古镇

工程规模

建筑面积约㎡的水电安装工程

招标范围

本项目施工图内（建筑面积约㎡）的水电安装劳务工程（人工费、机械使用费、辅助材料费、工程资料），其中包括：

（）.给水部分从一户一表（不含水表）后起至室内施工图纸设计各用水点的全部工程内容。

（水表前主管道与设备除外）；

（）.排水部分从室内各个排水点起至室外第一个检查井或室外排水沟止的施工图设计的全部工程内容，以与所有卫生洁具的安装；

（）.电气工程从一户一表箱（不含表箱）起至室内用户各个用电点的所有施工图纸设计工程内容、公共部分照明、车库照明、以与从低压配电柜出线端开始到水泵、风机、电梯、消防控制室等的电缆、桥架和配电箱以与设备安装。

（从低压配电柜出线端起到一户一表的电缆、一户一表箱、高低压配电柜、柴油发电机、变压器等除外所有电气安装工程内容）；

（）.弱电部分按图纸设计从电井起到用户弱电箱的预留通道部分、电井到室外第一个弱电井预留通道部门以与室内图纸设计的所有工程内容；

（）.所有施工图纸范围的火灾报警系统安装工程；

（）.所有施工图纸范围内的消防（含场区消防管网）与通风工程；

招标方式

公开招标

资金来源

工程项目资金

质量要求与安全文明施工要求

达到国家有关施工质量验收规范要求，并一次性验收合格，现场必须达到重庆市级安全文明工地标准。

工期要求

执行甲方施工网络进度计划，计划开工时间：

年月日，计划完工时间年月日。

投标人资质等级

具备消防专业或机电设备安装专业承包企业资质叁级与以上相关资质

资格审查

资格预审

踏勘现场

时间：

年月日前自行与项目部联系踏勘

联系人：

王晓波

电话：

说明：

投标人现场踏勘需自带盘拷贝图纸，详细查阅施工图纸，若投标人未到施工现场踏勘、查阅施工图纸所有后果由投标人自行负责。

计价方式

按建筑面积综合单价包干计价

投标有效期

个日历日（从投标截止之日算起）。

投标保证金和招标文件确认书的提交

投标保证金提交：

在投标截止时间前，将投标保证金伍万元整打入一公司指定帐号：

（在打保证金前与联系人赵文静核实账号）：

（中国农业银行），凭回执单到中冶建工一公司财务科办理相关手续，联系人：

赵文静联系电话：

、在投标过程中，若有违反招标法或不履行招标文件要约或中标后不实施（按期签订）合同的，招标人有权没收投标保证金，并保留对造成损失部分的追偿权。

、对明显违背市场规律，随意乱报价的投标人，招标人经过考察证实确认后，除作废标处理外，招标人有权没收投标保证金。

、投标保证金在投标有效期内退还。

投标人书面质疑和招标人书面答疑

1、投标人书面质疑：

投标人的质疑应以书面形式，于年月日：

前，向招标人递交；

联系人：

王晓波（电话：

）

、招标人书面答疑：

投标人于年月日：

前通知各投标人到中冶建工一公司领取书面答疑与补遗书，超过截止时间招标人有权拒绝答复，联系人：

贾俊杰，联系电话：

投标文件组成与数量

商务标、经济标组成，一份正本，一份副本。

投标文件递交时间和地点

投标文件递交截止时间：

年月日时前

投标文件递交地点:

中冶建工有限公司招标采购中心室

开标会

开标时间：

年月日：

时

开标地点：

中冶建工有限公司招标采购中心室

联系人：

杨玉芬联系电话：

履约保证金

、履约保证金金额：

合同价款的。

、履约保证金提交方式、时间：

中标人须在收到中标通知书七天内，以支票或现金形式将履约保证金汇入招标人指定账户。

、履约保证金的返还：

履约保证金在工程完工经主管部门验收合格后一个月内无息退还。

、履约保证金含安全文明施工保证金、人员（农民工）工资保证金、工程进度质量与外界纠纷等工程相关保证金。

、在工程中，中标人没有达到招标人工程上要求，招标人有权动用中标人的履约保证金。

工程款支付

、甲方按甲乙双方确认的月形象进度的，并在次月日内支付乙方工程进度款，其中各分项工程付款比例参照按建筑面积单价包干的各项工程进度款结算比例。

对于工程变更，增减工程量累计造价元以内不调整，超过元只对超过部分进行调整。

当月进度款当月完成的完整的建筑面积*中标单价*合同支付款比例（各分项必须完成一个完整楼层才可以进行计量）

基础防雷接地按比例结算；室内预留预埋按比例结算；给排水按比例结算；电气部分按比例结算；消防、通风部分按比例结算。

、当工程办理交工验收合格后，发包方在次月日内支付到业主确认工程量总额的。

、承包方提交竣工资料，双方办理完竣工结算,经发包方上级部门审计后在个月内支付到结算价的。

、质保金和质保期按发包人与业主的合同执行，质保期满后发包方无息支付承包方。

其它说明

、投标人应将劳动者高温补贴、排水、降水、洞口、临边防护纳入风险范围内，机械停滞与意外损失由投标人自负。

、投标人必须配备懂技术懂施工的专业技术人员不少于名，安全员不少于名，投标人所有现场管理人员必须遵守招标人的作息时间与规章制度。

、该工程要求达到优质工程标准。

、除附件二注明的材料由招标人提供外，其他所有周转材料与辅材均由投标人自行负责提供，投标人提供的材料必须是满足设计与相关规范要求的合格产品，并且对于需要归档的材料必须提供相关质保资料给招标人。

招标文件的发售

、年月日时前在中冶建工有限公司招标采购中心购买标书与相关资料，费用元，不论中标与否，此费用、标书不退还。

领取资料时自备优盘。

投标人可自主到项目部查阅施工图等资料。

、联系人：

贾俊杰联系电话：

招投标投诉

本次招投标投诉电话：

第一条工程概况

工程名称:

凤河孔雀城一期总承包工程（三标段）

工程地点:

天津市武清区大王古镇

建设单位:

天津幸福基业房地产投资有限公司

设计单位:

天津中建建筑设计研究院有限公司

总包单位:

江苏兴厦建筑安装有限公司

建筑面积:

序号

类别

单体编号

单栋地上建筑面积

单栋地下建筑面积

总建筑面积（含地下）

高层

、、、

别墅

（），（）'，（），（）'，（），（）'、，（）、，（），（）'、、，

地下车库

配套公建

合计

结构类型:

钢筋砼剪力墙结构

二、高层与洋房建筑概况

建筑面积

层数

面积

高度（）

别墅

二十三层

二十二层

防火设计分类

高层为一类高层建筑

耐火等级

高层为一级，多层为二级，地下部分为一级

防水要求

防水等级

屋面

二级

地下

二级

合理使用年限

年

地下室防水

二道设防：

采用钢筋砼自防水一道，高聚物改性沥青防水卷材一道，隔水保护层采用厚挤塑聚苯板，外砌通高厚页岩实心砖保护层，外以灰土回填分层夯实。

别墅：

地下层、地上层

高层:

地下为车库米、各层标高为米。

檐高:

地上米

公共建筑：

计划开工日期：

进场时间：

暂定年月日

合同工期：

三标段：

别墅：

工期：

日历天，暂定开工日期年月日，竣工日期年月日

高层：

工期：

日历天，暂定开工日期年月日，竣工日期年月日

商业：

工期：

日历天，暂定开工日期年月日，竣工日期年月日

其它情况介绍（工程的性质、背景、现场环境等）：

施工环境、场地以劳务队现场考察为准，现场水、电从建设单位指定地点接入。

第二条招标要求

本工程采用邀请方式招标，由五家专业劳务队伍参加投标，择优录取二家中标。

第二章投标人须知

一.总则

工程概况

西部现代物流园安置区土主一期工程位于沙坪坝区土主镇，其中一组团共有栋房屋；二组团共有栋房屋；基础形式均为人工挖孔桩套地梁（无钢筋混凝土底板），主体结构主要为薄壁框架。

一组团有一个地下车库，一所幼儿园（三层），其他房屋均为层房屋，建筑面积约为平方米；二组团有一个地下车库，车库面积约为平方米，为二类车库，其他房屋均为层房屋（其中层建筑有栋另加个单元；层建筑有栋加个单元）建筑面积约为平方米。

本次招标范围为一组团栋约平方米、二组团栋约平方米的水电、消防安装劳务工程。

项目概述

招标范围：

本次招标包含安置区土主一期工程栋房屋，水电、消防（含通风）所有安装工程的劳务（人工费、机械使用费、辅助材料费）。

具体范围如下：

（）.给水部分从一户一表（不含水表）后起至室内施工图纸设计各用水点的全部工程内容。

（水表前主管道与设备除外）；

（）.排水部分从室内各个排水点起至室外第一个检查井或室外排水沟止的施工图设计的全部工程内容，以与所有卫生洁具的安装；

（）.电气工程从一户一表箱（不含表箱）起至室内用户各个用电点的所有施工图纸设计工程内容、公共部分照明、车库照明、以与从低压配电柜出线端开始到水泵、风机、电梯、消防控制室等的电缆、桥架和配电箱以与设备安装。

（从低压配电柜出线端起到一户一表的电缆、一户一表箱、高低压配电柜、柴油发电机、变压器等除外所有电气安装工程内容）；

（）.弱电部分按图纸设计从电井起到用户弱电箱的预留通道部分、电井到室外第一个弱电井预留通道部门以与室内图纸设计的所有工程内容；

（）.所有施工图纸范围的火灾报警系统安装工程；

（）.所有施工图纸范围内的消防（含场区消防管网）与通风工程；

招标方式：

公开招标。

资金来源：

工程项目资金。

质量要求：

达到国家有关施工质量验收规范要求，并一次性验收合格。

工期要求：

执行该施工网络进度计划，暂定开工时间：

年月日，具体时间以发包人通知为准；计划完工时间年月日。

工程款支付

甲方按甲乙双方确认的月形象进度的，并在次月月底支付乙方工程进度款，其中各分项工程付款比例参照按建筑面积单价包干的各项工程进度款结算比例。

对于工程变更，增减工程量累计造价元以内不调整，超过元只对超过部分进行调整。

当月进度款当月完成的完整的建筑面积*中标单价*合同支付款比例（各分项必须完成一个完整楼层才可以进行计量）

防雷接地按比例结算；室内预留预埋按比例结算；给排水按比例结算；电气部分按比例结算；消防、通风部分按比例结算。

当工程办理交工验收合格后，发包方在次月日内支付到业主确认工程量总额的。

承包方提交竣工资料，双方办理完竣工结算,经发包方上级部门审计后在个月内支付到结算价的。

质保期满后，发包方无息支付承包方。

资格审查须知

对投标人的要求

只有资格审查合格的投标人，才允许参与投标。

具备消防专业或机电设备安装专业承包企业资质叁级与以上相关资质。

资格审查标准和方法

合格的投标人必须满足以下列合格标准中的有关要求，否则将被拒绝发售招标文件。

附：

资格审查的必要合格条件标准（必须全部满足以下条件）

序号

项目内容

合格条件

投标人应具备的条件或说明

有效营业执照

投标申请人必须是独立的法人单位，其营业范围与本招标项目施工相适应

提交营业执照、副本复印件，且年检有效，并加盖鲜章（原件在递交投标文件时递交招标小组核验）。

资质等级证书

具备建设行政主管部门颁发的机电设备安装专业承包企业资质叁级与以上等相关资质

提交企业资质证书副本复印件，且年检有效，并加盖鲜章（原件在递交投标文件时交招标小组核验）。

安全许可证

具备建设行政主管部门颁发的安全许可证

提交安全许可证副本复印件，且年检有效，并加盖鲜章（原件在递交投标文件时交招标小组核验）。

税务登记证

具备税务部门颁发的税务登记证

提交税务登记证副本复印件，且年检有效，并加盖鲜章（原件在递交投标文件时交招标小组核验）。

投标申请人类似工程业绩

申请人提供近年承担过类似的工程个与以上业绩

1、提交有效的施工合同原件核验

2、提交施工合同复印件备案

其他主要管理人员

项目部相应管理人员具备相关专业相应的岗位证书（配备合理）

提交有效岗位证书的复印件

招标日程安排

年月日：

时前在中冶建工有限公司招标采购中心购买标书与相关资料（自带盘），费用元，不论中标与否，此费用、标书不退还。

联系人：

贾俊杰电话：

4.2踏勘现场

4.2.1投标人在年月日前必须到现场踏勘和详细阅读施工图纸（并自带盘拷贝图纸）联系人：

王晓波，电话：

。

投标人应按上述规定的时间、地点必须参加工程现场与周围环境踏勘，以获取编制投标文件和履行合同所需的有关工程现场的环境、条件和资料。

无论投标人是否踏勘过现场，均被认为在递交投标文件之前已经踏勘现场，对本招标项目的风险和义务已经十分了解，并在其投标文件中已充分考虑了工程现场的环境、条件和资料。

招标人向投标人提供的有关现场环境、条件和资料，是投标人为编制投标文件和履行合同可以利用的资料。

但是，招标人不负有投标人由此做出的推论、结论和认识上的任何主观和行为上的责任。

投标人因踏勘目的，经招标人同意可进入工程现场踏勘。

但投标人不得因此使招标人承担有关责任和蒙受经济损失。

投标人应对因踏勘现场而造成的人身伤害、经济损失和由此引起的法律诉讼承担全部责任。

投标人若未到现场踏勘和查阅施工图纸所引起的后果由投标人自行负责。

投标人书面质疑和招标人书面答疑：

投标人的质疑应以书面形式，于年月日：

时前向招标人递交；

招标人书面答疑：

投标人于年月日：

前到中冶建工物流园安置区（土主一期二组团工程）项目经理部领取书面答疑与补遗书，超过截止时间招标人有权拒绝答复。

联系人：

王晓波，电话：

。

投标文件递交截止时间：

年月日：

时前

投标文件递交地点:

中冶建工有限公司招标采购中心室

开标时间：

年月日：

时

开标地点：

中冶建工有限公司招标采购中心室

投标风险与费用

无论投标过程和结果如何，投标人自行承担参加投标活动所涉与的一切风险与费用。

二.招标文件

招标文件的组成

招标文件包括：

⑴招标人发出的信息

⑵第一章投标人须知附表与规定的其他材料

⑶第二章投标人须知

⑷第三章投标文件的编制与提交

⑸第四章开标、评标、定标

⑹第五章合同

⑺第六章投标文件格式

⑻本工程图纸、技术标准和要求

招标人在招标期间招标文件所发出或所作的澄清、修改以与所有书面通知、补遗书、招标函件等，均是招标文件的组成部分，对所有投标人起约束作用。

招标文件的澄清

投标人在收到招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后日内向招标人书面提出。

否则，由此引起的责任和经济损失自负；投标人应全面、认真审阅招标文件的所有内容，依据招标文件编制投标文件。

如果投标人投标文件未实质性响应招标文件的要求，该投标可能被拒绝。

投标人收到招标文件后，对招标文件若有疑问，可以按照本须知“投标人须知前附表”第项所规定的质疑截止时间，与时向招标人提出书面质疑。

无论是招标人依据本项目需要所做的澄清，或是对投标人书面质疑所做的澄清，招标人都将按本须知“投标人须知前附表”第项所明确的时间和方式，以书面形式通知所有投标人。

招标文件书面澄清的内容将限定在招标范围内，超出招标范围或超过质疑期限的，招标人有权拒绝回答。

招标文件的修改

招标文件、招标文件澄清、修改的内容，均以书面形式明确的内容为准，并递交给所有购买招标文件的投标人。

第三章投标文件的编制与提交

投标文件的语言与度量衡单位

投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应采用中文语言或文字。

除技术规范另有规定外，投标文件使用的计量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

投标文件的组成：

投标文件由商务标和经济标（投标报价书）组成

商务部分包括的内容：

投标人有效的营业执照、资质证书、税务登记证和安全许可证复印件均盖法人公章；投标文件签署授权委托书；投标人的有关业绩证明资料、项目班子配备情况表等。

经济标：

投标函和投标报价书《劳务综合单价报价表》

工程计价、报价、结算原则

按建筑面积报综合单价，综合单价基价包括直接费（含人工费、辅材费、周转材料费、机械费等）、其它直接费、现场临时设施费、现场管理费、企业管理费、财务费用、劳动保险费、施工与技术措施费、材料的二次转运费、承包人施工过程中的材料损耗与试验用材料损耗费用、利润、安全文明施工专项费用、规费、税费、工人个人保险金、缺陷期修复费以与合同中明示或暗示的所有一般风险、责任和义务等一切费用。

固定综合单价，不论现场情况怎么变化，单价固定不变。

本工程主要材料由招标人负责提供，投标人必须加强甲供材使用和管理，领用甲供材料时，投标人必须签字认可。

各种材料耗用量按重庆定额消耗量进行控制，超出该消耗量发生的费用由投标人承担。

其他（包括但不限于）所有辅助材料、机具、周转材料由投标人自行提供。

此次投标报价不受市场因素的影响而进行调整，当人工费、材料费或其他事务方面的费用发生变化时，其综合单价不得进行调整，无论何种原因，发包人不会因为承包人提出的某种理由而同意调整单价（有约定的情况除外）。

不论建筑物周边环境如何，均按中标单价计算，工程量根据施工图进行计算为准。

工程清单子项所列的工程量只供投标方参考使用。

对于工程变更，材料以与工艺的变更不涉与任何费用，费用均执行按建筑面积单价包干。

临时生活和办公用房由招标人提供场，投标人按每间每月元支付房间费用。

其中水电费有投标人自理。

发包人提供电源至二级配电箱，二级配电箱以后所有内容包括三级配电箱（含电表）、电线电缆、照明灯具等均由投标人负责，且必须满足重庆市安检总站以与沙坪坝区安监站相关规定。

投标人所有施工人员要求统一配置安全帽、安全带和工作服等，费用由投标人自行承担，具体制作标准按照招标人的要求执行，可以由招标方代理制作和购买，费用由投标人自行承担。

投标人必须配备专业技术人员，合同范围内的施工内容必须满足规范要求，并一次性验收合格。

投标人负责责任范围内的道路冲洗、清扫、除尘、安全防护措施（交通围护、洞口、高空防护）、等所需安全文明施工、环境、噪声保护等费用。

安全“三宝”与其他安全防护用品投标人必须提供合格产品。

由于投标人原因造成的质量、安全、环境、噪声影响等事故，所发生的费用和损失由投标人承担，且招标人对投标人每次处以至元罚款。

由于投标人原因不能按招标人规定的进度节点要求完成，造成工期延误所发生的费用和损失由投标人承担，延误工期在十天内招标人对投标人处以每天元的罚款；延误工期在十天以上招标人对投标人处以每天元的罚款。

工程量的确认

（）除有规定外，工程的计量均应以建筑面积单价包干计算不另计算工程量。

（）如果发生偷工减料情况，必须按招标人要求进行整改，同时招标人具有罚款权力。

工程竣工结算

在竣工交验合格后个月内，招标人按对应条款进行结算。

投标人应配合其他专业队伍施工。

投标货币：

本项目的投标以人民币投价。

投标文件有效期：

个日历日（从投标截止之日算起），在此期限内，所有投标文件均保持有效。

投标保证金：

在投标截止时间前，提交现金人民币伍万元整。

投标文件的格式与签署、密封与提交

投标人将投标文件按第六章所提供的投标文件格式（表格可以按同样格式扩展）、分正副本（当正本与副本不一致时，以正本为准）装袋密封并加盖公章。

投标文件的递交

投标人在年月日：

时前递交投标文件，在此时间后提交的投标文件，招标人将拒绝或原封退回给投标人。

到投标截止时间止,提交投标文件的投标人少于预选中标人倍的,招标人将依照公司管理制度重新组织招标。

投标人逾期送达的或者未送达的指定地点的或者未按招标文件要求密封的投标文件,招标人不予受理。

第四章开标、评标、定标

开标

招标人按照投标人须知前附表规定的时间和地点进行公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或授权的代理人参加开标会议。

参加开标会议的投标人的法定代表人或授权的代理人应当随身携带本人身份证（原件），授权的代理人还应当随身携带法定代表人授权书（原件）以备核验其身份合法有效。

开标会议由招标人主持，招标人的有关监督部门参加，并检查所有投标文件的密封情况，未按要求密封的投标文件应由招标人退还给投标人，不予开标。

经确认密封符合要求后，由工作人员当众开启，公开唱标记录，并存档备查。

评标

评标活动根据中冶建工招标管理办法，遵循公平、公正、科学、择优，对投标人的综合实力考察和低价中标原则进行评标。

由招标人有关专家和相关职能部门组成评标委员会，评标委员会按照投标文件规定的资格要求对投标人的资格进行复验。

根据投标人的具体情况：

同类工程业绩、投标人的综合实力、履约能力进行评价。

必要时招标人须对投标人进行考察。

根据中冶建工招标管理办法，对投标人的同类工程业绩、综合实力考查和低价中标原则进行评标。

经评审的最低标价法和竞争性谈判相结合的方法进行评审，招标人有权根据投标人的报价与综合实力情况进行二次报价，并保留与投标人进行最后再议价的权力。

公司评为优秀分承包商的投标人在同等条件下优先和优先选择的原则。

经初步评审，有效投标少于预选中标人的倍以上的，评标委员会可以否决全部投标，投标人有权重新组织招标。

投标报价的修正：

投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。

投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。

投标文件中的大写金额与小写金额不一致时，以大写金额为准。

总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。

对不合理报价的修正：

措施项目费、清单项目综合单价、材料价格与市场指导价格有重大偏差，由评标委员会决定是否在投标总价不变的前提下对其进行修正，修正后，要求投标人做出书面承诺，作为结算依据，投标人未按要求或拒绝作出承诺，由评标委员会认定作为无效投标文件处理。

投标人法定代表或授权的代理人在评标过程中应保证评标委员会会随时质询。

若投标法定代表人或授权的代理人因故不能接受质询，其投标文件仍有效，但应视为投标人已默认评标委员会对缺席的质询所做出的结论。

在审查投标文件和对比分析的基础上，由评标委员会就投标文件中含义不明确与其它需要投标人予以澄清或解释的内容，向投标人发出质询，投标人接到评标委员会发出的投标质询后，应按要求提供澄清资料并在质询会上进行澄清或解答，若投标人拒绝接受质询的视为违约，招标人有权没收投标保证金。

定标

招标人按照评标委员会推荐的中标候选人，排序第一的中标候选人即为中标人候选人，报公司董事会办公会批示后生效。

若排名第一的中标候选人放弃中标，因自身因素提出不能履行合同，或者招标文件规定应提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人没收其投标保证金，同时，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。

排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。

排名第三的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人应重新组织招标。

因该项目是政府重点项目，招标人有权平行增加承包人单位，以确保该项目进度满足业主网络计划目标要求。

评标过程的保密

开标后，直至评标结束，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价、比较有关的资料和中标候选人