四川省江油市华林大酒店工程投标.docx

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四川省江油市华林大酒店工程投标

四川省江油市华林大酒店工程

说

明

文

件

︵

副

本

︶

二00二年十一月

说明总目录

第一部分商务说明

一．综合说明及竞争措施

二．施工说明情况汇总表

三．工程估算书

第二部分技术说明

一．施工组织设计

二．劳动力投入及机械配备

三．工程管理措施

四．工程质量保证体系

五．施工进度计划表

六．施工现场平面布置图

七．安全文明施工管理措施

八．项目管理组织机构及主要管理人员名单

九．配合建设单位搞好工程的外围协调工作

一十．工程竣工后定期服务措施

一十一．项目经理岗位责任制

一十二．工地十项守则

一、施工组织设计

一、组织设计

为了确保本工程的质量和工期，我公司在总经理室及总工程师的亲自主持下，组织本公司工程施工技术科及项目经理班子的有关工程技术人员和工程管理人员，结合本工程的特点编制和制定本施工组织设计。

二、工程概况

1.工程区域

酒店工程位于江油市开发区主干道，建筑面积约伍仟平方米。

2.设计依据

（1）根据国家对装修行业管理的规定规范进行设计，着重于防火规范要求设计。

（2）本工程按土建原有基础条件，在不破坏建筑基础结构的前提下进行改装设计，在使用功能上尽可能达到国家三星级宾馆。

（3）根据建设方委托书，我公司以建设方的要求为基础进行改造设计。

平面布置根据室内装修设计要求，首先考虑空间处理，客人进出方便紧急疏通畅通，遵循国家有关技术规范，充分理解建设方的要求与意见，完整配套的设计好平面布置，使用功能与施工设计。

3.楼层分布说明

（1）一层为大堂区域，设总服务台、电梯间、中西餐厅、咖啡厅、商务中心、商场、办公室、接待室、工作楼梯、防火楼梯、公用男女洗手间、观赏喷泉等。

（2）二层设中餐厅、表演台、大厅、电梯间、豪华套包厢、单间包厢、工作楼梯、消防楼梯、男女公用洗手间。

（3）三层设办公区域，分大小会议室、办公室、桑拿中心、工作楼梯、消防楼梯、电梯间、公用男女洗手间。

（4）四至七层为客房区域，其中标准间、单人间、豪华套间共66套间，其它为工作楼梯、消防楼梯、电梯间。

4.给排水、采暖、电气部分

（1）给水管选用优质的铝塑管，客房和公共区域设电热水气，排水管选用消音、PVC管。

（2）根据设计需要，客房、办公室等配分体式空调，其它区域配柜式空调。

（3）全部线路、开关、插座配电箱及其配件均按三星级宾馆

配置。

5.通讯部分

（1）由建设方委托当地电信局安装施工，使用功能按三星级标准设置。

6.消防部分

木结构基础部分、内料、涂刷防火漆，全部电线路均铺设PVC阻燃管，按国家标准，设消防栓、喷淋管路、烟感器、应急通道指示灯、防火门、紧急通知广播线路等设备。

7.主要材料分类

（1）木工类：

松工方料、细木工板、九厘板、三合板、五合板、榉木、枫木、柚木、雀眼、清镜、墙纸、轻钢龙骨、烤漆龙骨、纸面石膏板、矿棉板、地毯等，其中主要墙面材料采用进口产品。

（2）水暖电类：

PVC管、铝塑管、电线、开关、插座、配电箱等均用国优产品。

（3）泥工类：

大力士、花岗石、玻华砖、地砖、墙砖采用国优产品，主要石才采用进口产品。

（4）化工类：

所有木饰面油漆、乳胶漆采用国优产品。

、

三、根据该项目特点的主要相应措施：

1．认真踏堪现场，制定周密的施工计划和相应的准备方案。

开工前要同各专业做好图纸会审、统筹各工种的计划进度。

2．主要材料数量、尺寸计算精确，不得有误，大量准备工作及配件在非现场制作。

3．现场施工各有关专业施工工种密切协作，合理安排施工流水，见缝插针，突击施工。

尽量加强对相邻建筑装饰面的保护工作，控制施工噪声，不影响其他单位的工作及周边相邻企业的正常经营。

4．分段施工产品保护及临时设施工作要求加强。

5．为了保证施工通道安全畅通，施工材料进出均采用分批按量进出，尽量安排在非高峰时间或夜间运输。

四、要施工操作程序：

根据本工程特点，主要施工程序分为以下几个步骤：

1．拆除工程中要注意对建筑结构和相邻建筑饰面的保护。

2．要对施工的现场进行踏堪测绘，了解结构高度，各种管线、墙面、地坪、接头等的实际情况，并且按设计要求和现场的实际状况相结合，复核施工图及构件详图，制定合理有效的施工工艺计划，并有些材料部件预先进行定制加工。

3．进行墙面、地坪基层处理工程。

4．根据该支行功能分布的要求定位，进行结构定位及安装工程进行施工和配合施工，如空调通风系统、结排水系统、烟雾报警、监控报警、电气综合布线等设备安装的隐蔽工程。

5．内部隔墙分隔工程。

6．吊顶工程。

7．地坪铺设。

8．油漆工程。

9．空调系统、消防系统、电器系统、结排水系统等安装工程的末端的施工和配合施工。

10．进行各种饰面装饰的完成处理。

11．竣工保洁。

12．退场。

五、施工准备

1．施工动员

组织召开公司相关部门、项目管理机构和施工全体人员的动员大会。

学习有关文件，介绍工程情况，明确施工任务，明确分工和职责，明确质量标准及工期要求，强调安全生产、文明施工，提高职工对搞好本工程的认识，努力实现质量优、速度快、安全文明施工，建造业主满意工程。

2．技术准备

1）由项目经理牵头，带领设计、施工、技术、质量、安全、材料等人员熟悉消化施工图，了解和掌握设计意图，积极与设计单位沟通结合，按照原设计师要求，抓紧做好图纸深化图的设计工作。

2）进行逐级技术教交底的准备，做好有关技术资料的准备工作。

3）组织专业人员对成品和半成品，需经过经项目经理复核后，方可制作、加工。

4）编制修订施工组织设计，提交业主、监理审核、审批，用以指导工程施工。

5）按照ISO9001质量体系的要求，在七天内编制完成项目质量计划。

3．物资准备

1）材料准备

根据施工预算的材料分析和施工进度计划要求，编制装饰材料需要计划，为施工备料、确定仓库和堆场面积以及组织运输提供依据。

4、施工机具准备

编制施工机具需用量计划，保证完好率，按计划进场，并配备专门人员对机械进行保养。

5、劳动力组织准备

编制劳动力需要计划，集结施工力量，组织工人进场，安排好职工生活，开展入场教育，特别是质量安全、防火和文明施工教育，同时建立各项规章制度，加强遵纪守法教育。

6、现场准备

1）现场控制测量

根据给定的永久性坐标和高度，按建筑总平面图要求，进行场地控制网测量和复核。

2）根据总平面图要求，敷设临时电路、水管。

在施工区域内分隔临时设施，包括办公室、会议室、材料仓库、易燃易爆品仓库以及临时生产设施，如安装、木材的加工场等。

7、施工场外协调

1）积极向建管部门及质检、安检等咨询有关现场管理等方面的要求。

2）与市容、市政、卫生、防疫、公安、交通、环保等执法部门联系，获得他们对我们施工工作的支持和帮助。

六、主要技术措施

（一）施工技术难点的解决措施

针对本工程的技术难点特征主要有：

1、中央空调机组安装及基础制作。

2、冷却塔，蓄水池部分安装和制作。

3、乳胶漆表面整度的质量控制

本工程墙面大量采用乳胶漆饰面，乳胶漆本身施工并不难，但它对基层的平整度有很高的要求。

具体做法如下：

（1）、选择手艺高、耐心好的批灰工。

（2）、进行多道薄批嵌。

（3）、每道批嵌完要进行严格的平整度检查。

（4）、选择亚光型的乳胶漆。

（5）、乳胶漆涂刷前，批灰墙面必需干燥、无灰尘。

（6）墙面平整度用2M拖尺检查，有完整记录，不合格部位必须整改。

（7）、在靠窗部位的乳胶漆饰面更应注意以上各点的检查与控制，这是因为窗外自然光的侧面照射会使乳胶漆饰面平整度的弊病很容易暴露出来。

（二）室内乳胶漆施工工艺

由合成树脂乳液加入颜料，添加以及保护胶体，增塑剂、湿润剂、防冻剂、消泡剂、防霉剂等辅料，经过研磨成分散，处理后制成乳液涂料，其质感薄的即为乳胶漆。

乳胶漆有墙内漆和墙外漆之分。

一般外墙乳胶漆可用于墙内。

聚醋酸乙烯乳胶漆为最常用乳胶漆之一。

1．操作程序

基础处理乳胶漆的调试乳胶漆涂刷

2．操作要点

（1）基础处理

墙面、天棚等基层处理要按常规进行或将被涂表面铲除平整，打扫干净后，刷一遍稀107胶（胶与水的比例为1：

2），然后将大洞或大缝隙用较硬胶油腻子初步填平，在用糊状胶油腻子披刮二遍，直至平整，干燥后用木砂纸（1#或11/2#）打磨光滑，清除灰土。

腻子可以用聚醋酸乙烯乳胶漆加入填充料（碳酸钙：

硫酸钡1：

1制成），操作同上。

每次涂刮的腻子不要过厚，（最多1~2毫米），过厚容易收缩而出现开裂。

（2）乳胶漆调制

乳胶漆使用时用清水调到涂刷所需要稠度，一般加水量为漆量的20%，如墙面等吸水强，涂刷困难时或不易涂刷时，需要大量加水时，不能超过50%，但末遍漆的用水量仍应恢复到20%为宜。

（3）乳胶漆涂刷

乳胶漆一般涂刷两遍为佳，如工程需要也可以涂刷三遍。

第一遍涂毕干燥后，即可涂刷第二遍。

乳胶漆由于干燥迅速，大面积施工应上下多人合作，流水作业，从墙角一侧开始，逐渐刷向另一侧，互相衔接，以免出现排笔接印。

（如果排笔不易涂刷时，可用75毫米长毛漆刷两把，把刷柄锯掉，拼装成一把名为“拼刷”，这种刷子涂刷省力，容易刷开，功率高。

此外，也可采用滚涂方法进行。

）

（三）T型龙骨矿棉板吊顶施工工艺

T型铝合金龙骨吊顶是一种新型轻质装饰结构，是以铝合金龙骨为支承骨架，配以装饰罩面板组成的新型顶棚体系。

与之配套最常用的饰面板为矿棉装饰吸声板、另外还有金属微孔吸声板、纤维硅酸钙板等等。

1．操作要点：

（1）施工准备：

A．检查结构施工情况

吊顶施工前，应对照吊顶设计图，检查结构尺寸是否同建筑设计相符。

除复核结构空间外，特别要注意结构是否需要处理的质量问题。

如钢筋混凝土的蜂窝麻面，有无超过规范所规定的要求进行处理的裂缝等结构上所遗留的问题。

如有这些问题不处理，则将对吊顶施工产生一定影响。

B．检查设备安装情况

吊顶施工前，检查设备管道是否安装完毕，如果是交叉施工对于某些部位，要进行妥善安排，也是可以的。

但对绝大多数工程来说，这种的面积的交叉施工，是不宜提倡的。

（2）弹线定位

放线主要是弹标高线和龙骨布置线。

A．根据施工设计图纸，结合具体情况。

将龙骨及吊顶位置弹到楼板底面上。

如果吊顶设计要求具有一定造型和图案，应先弹出吊顶对称轴线，龙骨及吊顶位置应对称布置。

不同的龙骨断面及吊顶间距，都有可能影响龙骨之间的距离。

各种吊顶、龙骨间距和吊杆间距一般都控制在1.0mm~1.2mm以内。

弹线应清晰，位置准确。

B．确定吊顶标高：

将设计高线弹到四周墙面或柱面上，如果吊顶有不同标高，那么应将变截面的位置弹到楼板上。

然后，再将角铝或其他封口材料固定在墙面或柱面，封口材料的底面与标高线重合。

角铝常用的规格为25mm×25mm，亦可以采用W型角铝。

铝合金板吊顶的角铝应同板的色彩一致。

角铝多用高强水泥钉固定，亦可用射钉固定。

（3）固定悬吊体系：

A．吊杆或镀锌铁丝的固定：

与结构一端的固定，常用的办法是用射钉枪（亦称石屎枪）将吊杆或镀锌铁丝固定。

可以选用尾部带孔或不带孔的两种射钉规格。

如果选用尾部带孔的射钉，只要将吊杆一端的弯钩或铅丝穿过圆孔即可。

如果射钉尾部不带孔，一般常用一块小角钢，角钢的一条边用射钉固定，另一条边钻一个5mm左右的孔，然后再将吊杆穿过孔将其悬挂。

悬吊宜沿主龙骨方向，间距不宜大于1.2m。

在主龙骨的端部或接长处，需加设吊杆或悬挂铅丝。

如若选用镀锌铁丝悬吊，不应绑在吊顶上部的设备管道上，因为管道变形或局部维修，对吊杆的平整度会带来影响。

B．如果用角钢一类材料做吊杆，则龙骨大部分采用普通型钢，应用冲击钻固定胀管螺栓，然后将吊杆焊在螺栓上。

吊杆与龙骨的固定，可以采用焊接或钻孔用螺栓固定。

（4）安装与调平龙骨

主、次龙骨宜从同一方向同时安装。

其施工程序：

就位---调平调直---边龙骨固定---主龙骨接长。

A．就位：

安装时，根据已经确定的主龙骨（大龙骨）位置及确定的标高线，先大致将其基本就位。

次龙骨（中、小龙骨）应紧贴龙骨安装就位。

B．调平调直：

龙骨就位后，然后再满拉纵横控制标高线（十字中心线），从一端开始，一边安装，一边调整，最后再精调一遍，知道龙骨调平和调直为止，如果面积较大，在中间还应考虑水平线适当起拱。

调平时应注意一定要从一端调向另一端，要作到纵横平直。

对于铝合金吊顶，龙骨的调平调直是施工工序比较麻烦的一道。

龙骨是否调平，也是板条吊顶质量控制的关键。

因为只有龙骨调平，才能使板条饰面达到理想的装饰效果，否则，波浪式的吊顶表面，总体看上去很不顺眼。

C．边龙骨固定：

边龙骨宜沿墙面或柱面标高线钉牢。

固定时，一般常用高强水泥钉，钉的间距不宜大于50cm。

如果基层材料强度较低，紧固力不好，应采用相应的措施，改用胀管螺栓或加大钉的长度等办法。

边龙骨一般不承重，只起封口作用。

D．主龙骨接长：

一般选用连接件接长。

连接件可用铝合金，亦可用镀锌钢板，在其表面冲成倒刺，与主龙骨方孔相连。

全面校正主、次龙骨的位置及水平度，连接件应错位安装。

（5）饰面板安装

龙骨吊装调直找平后，可将饰面板搁在主、次龙骨组成的框架内，板搭在龙骨的肢上即可，但要注意饰面板的四边必须与龙骨紧密相贴，不能因翘曲留下可见缝。

（四）地毯铺设施工

1、施工工序：

地毯选择

绘制翻样图

地毯加工

清洁、修补

进场验收

钉刺毛球

地毯裁剪

铺胶垫

地毯铺设

清理、保护

2、施工工艺：

（1）铺设前的准备：

1）向设计师提交三套绘制翻版的地毯排列图，经审阅后方可进行安装。

2）把地毯和起垫层得24小时放置于清洁、空气流通和安全的地方，并拆除包装并铺平放置。

3）地毯的铺设必须在所有抹灰和墙、顶面的装修工程全部完成后才能开始进行。

4）铺设地毯的基层面，要求平整、干净、干燥。

如基层上凹凸不平之差不大于10㎜，应用胶水或用胶水泥砂找平。

当基层面高差大于10㎜时，应将整个基层面修复完整、平滑。

待基层面具有一定强度，且表面含水率小于8%时，方可铺设地毯。

5）精确测量房间的长宽尺寸，作为地毯下料的依据。

6）根据测量的尺寸，用裁边机对地毯进行下料（方块地毯应用尺开直），其长度要比房间长度长出约20㎜，宽度在裁去地毯边缘线后的尺寸计算。

裁好的地毯卷成卷，编上号运入对号的房间。

（2）铺设要点：

1）活动式铺设：

将地毯裁边并粘接拼缝成一整片，其尺寸应大于房间长宽尺寸10-20㎜。

拼缝方法可采用地毯烫带用电烫头烫合，或在地毯反面将对缝处用粗针缝合，在用麻布窄条衬带上涂胶液，在地板对缝两侧也涂上胶液，将麻布衬带粘贴在对缝处。

将拼好的整片地毯直接摊铺在地面上，沿四周墙角修齐即可。

拼缝时，要注意察看毯面绒毛及织纹的走向，要按同一走向来拼接。

铺设时，要使绒毛走向背光。

2）固定式铺设：

胶贴剂固定方法

即用胶贴剂将地毯与地面粘贴在基层上，所有基层表面在刷胶前应完全干透，刷胶时应尽量小心以防胶液粘染在邻近的地毯等饰面上，地毯铺设必须平整、光滑和均匀。

当地毯下设有弹性胶垫时，可在房间周边的地面上放带有倒刺的木卡条，将地毯背面固定在倒刺板的钉钩上，倒刺板不应设置在部门口部位。

采用这种方法，木卡条应距墙面8-10㎜，以便于地毯掩边。

木卡条用水泥钉直接固定在基层上，地毯铺好后，裁去墙边多余部分，用扁铲将地毯边缘塞进木卡条和墙壁之间的缝隙中。

在房间的门口处，地毯应在门扇下面中部收口。

门口处人流来往频繁，为防止地毯被踢起，需加一铝合金收口条。

安装时，铝合金收口条用螺钉固定在地面上，将地毯插入其中，再将收口条轻轻敲下，使收口条内的倒钩压住地毯，将地毯扣牢。

3、地毯铺设的质量要求：

1）地毯应固定牢固，不能有卷边、翻起等现象。

2）地毯表面平整，不应有打皱、鼓包等现象。

在地毯铺设的最后阶段，不应有视觉上或触觉上的不平整、不均匀的情况出现。

3）地毯拼缝处就平整、密实，在视线范围内应不显拼缝。

地毯接缝必须在同一直线，接缝处的图案应保持与原设计图案一致。

4）地毯同其他地面的收口或交接，应顺直视不同部位选择合适的收口或交接材料。

5）地毯的绒毛应理顺，表面应干净，无油污等杂质。

铺设要求表面平整、光滑和均匀。

6）垫层的任何部分不能在最后铺完时暴露。

4、质量注意事项：

1）表面鼓起不平整：

铺设时推张松紧不匀，应在铺设时逐段推张地毯，使之既拉紧，又平伏地面。

2）花饰不对称：

铺设时未区分花饰特点或选购的规格与实铺面积不相符。

应合理选购地毯，考虑适当余量，并在铺设前对花饰地毯周密观察，合理裁剪与拼接，细心粘贴接缝使之压实，不能离缝。

3）颜色不一致：

地毯材质不良或基层地面潮湿导致地毯变色。

应选用材质优良的地毯，并在基层干燥，含水率低于8%时才能铺设地毯。

（五）电气安装工程

1、电气安装要求

（1）、本工程的电气装修达到电气工程的基本要求《安全、可靠、经济、合理》，必须严格执行有关的施工及验收规范，必须符合设计要求。

为此，必须按本细则对施工全工程实施监理。

本工程电气装修项目如下：

*照明供配电系统；

*空调电力供配电系统；

*热泵机组和水泵供配电系统；

*保安接地系统；

*消防管线系统；

*电脑管线系统；

*电话系统；

*广播音响系统。

（2）、电气工程师施工属特种作业，施工单位必须持有有效资质证书、施工操作人员必须持有有限特殊作业人员操作证方能作业。

施工单位必须将上述两证的复印件交监理审验认可。

（3）、本工程所选用订购的主要设备、材料、元器件几制品，均应符合设计要求，符合国家、部颁、市颁或行业的现行技术标准，均应有生产制造单位的出厂合格证、试验报告、随机技术文件等。

保护电线用的塑料管极其配件必须有阻燃材料职称，塑料管外壁应有间距不大于1米的连续阻燃标志和制造厂标。

塑料管的氧化指数应达到40以上。

不符合上述规定要求的，不得用于本工程。

（4）、广播音响产品，消防产品，电话产品及市有关主管部门规定的特种设备、材料、元器件及制品按除第3条执行外，其生产制造单位还必须具有市有关专业主管部门审核认定的生产许可证、产品进网证以及产品进沪许可证。

2、电气安装使用

（1）、吊平顶内的电气配管，宜按明配管的要求施工，不得将配管固定在平定的吊架或龙骨上。

灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。

使用软管接至灯位的，其长度不宜超过1米，软管两端应用专用接头与接线盒，灯具连接牢固，金属软管本身应做接地保护，各种强弱电的导线都严禁在吊顶内裸露。

（2）、PVC硬塑料管可同钢管一样敷设，但不应敷设在高温及易受机械损伤的场所，在易受机械损伤的部位，如露出地面或楼板部位应加钢管保护，保护管的长度不应小于500毫升；PVC硬塑料管的连接应采用插入法，连接处结合面应涂专用黏合剂。

（3）、明配钢管管径在ф50以下的，必须采用螺纹连接，不得采用套管连接，连接后螺纹宜外露2-3扣，其圆钢跨接接地线的直径不得小于6毫米，焊接长度不得小于圆钢直径的6倍，焊接应牢固、平整、饱满，不得有焊点、咬肉、夹渣、焊瘤焊穿的现象。

（4）、明配镀锌钢管不得采用焊接连接，应采用螺纹连接或紧定钉式套管连接，明配镀锌钢管跨接接地线应采用专用接地线卡子连接接地线，不得熔焊焊接跨接接地线。

（5）、明配钢管，PVC硬塑料管在进灯位、开关、插座、箱盒的150-300毫米处应设管卡或支架固定；在转角、直线段处的管卡或支架间距应对称、均匀；管卡或支架间距应符合国家规范规定。

（6）、在导线管路超过下列长度时，中间应加装接线盒或过路盒，其位置应便于穿线和检修：

a．管子长度每超过30米，无弯曲时；

b．管子长度每超过20米，有一个弯曲时；

c．管子长度每超过15米，有二个弯曲时；

d．管子长度每超过8米，有三个弯曲时；

（7）、线槽、桥架等连接处的螺栓应紧固，螺母应位于线槽、桥架的外侧。

金属线槽、桥架等正常情况下不带电的金属外壳均应牢固地连接为一整体，并与接地主干线可靠连接，镀锌金属线槽、桥架可不做跨接接地线，但放松装置应设在明显部位，且在连接部位的两端不少于二处。

（8）、暗设的灯具、开关、插座等均应有接线盒，吊平顶上的灯具安装应有加强龙骨框架或专用吊灯、灯具、开关、插座及配电箱等电气设备应安装牢固，严禁使用木榫固定。

（9）、导线的色标：

从供电部门设置的熔断器出线起，至电表箱及各回路配线均应按规范要求分色：

L1相为黄色；L2相为绿色；L3相为红色；N线（零线）为淡兰色；PE保护线为黄绿双色；探测器的“+”线为红色、“-”线为兰色，其余线应根据不同用途采用其他颜色区分，但同一工程中相同用途的单弦颜色应一致。

（10）、导线的连接：

多股铜芯线应用同截面规格的铜接头压接。

如做成“羊眼圈”状的，其孔径应与连接螺栓相匹配，不应过大，并必须搪锡，单股铜芯线可采用阻燃型安全压接帽压接或搪锡，压接帽使用的压接钳必须是专用配套的“三点抱压式”压接钳；搪锡部位应做到均匀、饱满、光滑、不损伤导线绝缘层。

（11）、为确保安全和使用功能，导线在开关、插座的接线处均只允许接入一根导线。

在箱、柜接线中，端子或螺栓上宜接一根线，最多不能超过二根，当接二根导线时，中间应有平垫片分隔导线，电气上的所有紧固螺栓都必须是镀锌产品。

（12）、照明用的配电箱、板、柜及电表箱内均应按国家规范要求设置N线和PE保护线的汇流排，N线和PE线应在汇流排上相连接，不得N线和PE线多根绞接或压接在铜接头内。

（13）、按设计规定，各层的装修电源均引自各层的强电井内原各层供电电源。

施工单位在施工前应认真查验所供电源的正确性，可靠性。

对PE保护线的引出点，施工单位必须进行严格的查验其正确性、可靠性，必要时可对接地电阻进行实测核验。

（14）、施工过程中应认真，及时做好各种验收记录，通电试验记录、线路绝缘测试记录等各种竣工验收时必须提交的工程质量保证资料，否则不予复验。

（六）水暖工程部分

1、给排水工程监理部分

（1）、施工前应具备：

a．设计及其他文件齐全，并已经会审；

b．经审批的施工方案；

c．材料、施工力量，机具等能保证施工；

d．施工场地及用水，用电等临时设备能满足施工需要。

（2）、所使用的主要材料、设备、成品及半成品应按标准生产的产品，并具有出厂合格证。

为加工的非标产品，亦应具有质量检验合格的鉴定文件，并应符合有关强制性标准的规定，有特殊要求的材料、设备及成品应有各主管部门的生产许可证、准用证等批准文件。

进口设备必须具备海关的商检证书。

（3）、给排水工程必须按规定的程序进行，并与其他专业工种互相配合，做好预留、预埋工作，隐蔽项目在隐蔽前须经监理方检查认可。

2、给排水工程重点监理项目

（1）、管道、管件安装

a．本工程管道、管件采用：

①室内给水管：

三型聚丙烯管，热熔连接，与金属管或用水器用丝口或法兰连接；

②室内污废水、透气管：

UPVC芯层发泡管，承插粘接连接；

③喷淋管：

DN≤100镀锌钢管，丝口连接，

DN>100无缝钢管，镀锌二次安装，焊接或法兰连接；

④阀门：

给水系统上均采用全铜闸阀，喷淋系统均采用带启闭状态讯号的明杆闸阀

b．管道、管件安装前必须清除内部污垢、杂物，安装中断或完毕的敞口处，应临时封闭。

c.管件安装走向与标高必须符合设计和规范要求，管道安装允许偏差如下：

d.管道安装的坡度应符合设计与规范的有关规定：

1给水横管宜有0.002-0.005坡度；

2自动喷淋管不应小于0.002；

项目

允许偏差（㎜）

水

平