陕西某高层住宅小区创省优质工程结构核查汇报长安杯 图文并茂.docx
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陕西某高层住宅小区创省优质工程结构核查汇报长安杯图文并茂
***职工住宅小区13～22号住宅楼工程
陕西省建设工程长安杯奖
（省优质工程）结构核查汇报材料
二OO九年十二月二十日
一、工程概况
***职工住宅小区13#～22#高层住宅楼工程位于****村，北临***河，四周均为在建工程或未开发土地，是一个正在开发的区域该小区工程由10栋18～27层的全剪力墙结构的高层住宅楼组成，地基为天然地基，基础形式为梁筏式基础，建筑物设计使用年限50年，抗震设防烈度7度。
总建筑面积约18万平方米。
本工程后砌墙采用小型混凝土空心砌块砖，除电梯厅、公共走道墙面为白色乳胶漆其余住户自理。
挤塑板外墙内保温，外墙面为面砖墙面，窗户为铝合金窗，玻璃为6厚中空玻璃。
配套工程：
电气工程、给排水与采暖工程、通风与空调工程、智能自动化工程、电梯工程等配套齐全。
工程各楼号陆续从2008年8月开始施工，合同工期450天。
工程于2009年6月15日主体相继封顶。
工程设计合理、功能齐全、设施先进、节能显著，完全满足建筑使用功能和验收规范要求，各项报建手续齐全、合格、符合要求。
本工程自开工以来未发生重大质量安全事故，农民工工资保证按月足量发放，没有拖欠农民工工资现象发生。
建设单位：
二、施工过程管理
1、工程管理目标
质量目标：
达到“AAA”级优质工程，争创“长安杯”；争创省建筑业新技术应用示范工程；创建省质量管理优秀QC小组1个；一次交付顾客达到非常满意。
安全目标：
杜绝火灾、重伤事故，杜绝大型机械事故，安全合格率100%
环保：
杜绝环境污染，现场噪声、废水达标排放；固体废弃物分类收集管理率100%；施工现场目测扬尘高度不超过0.8m；水电消耗节约率、材料节约率1%。
文明施工目标：
创建省、市级文明工地。
工期目标：
合同约定工期内完成所有合同包含施工项目。
2、质量控制依据
GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50202-2002《建筑地基基础施工质量验收规范》
GB0050204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》
JGJ107-2003《钢筋机械连接通用技术规程》
GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》
DG/TJ08-20007-2000《混凝土小型空心砌块工程质量检验评定标准》
GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》
GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》
JGJ79-2002《建筑地基处理技术规范》
GBJ301-88《建筑工程质量检验评定标准》
《高层建筑钢筋混凝土结构技术规程》
《陕西省建筑施工工艺标准》
《建筑施工手册》（第四版）2003
三、工程技术难点与新技术推广应用情况
1.工程施工的主要难点及技术措施
本工程为高层剪力墙结构住宅楼工程，主要施工重点和难点为主体结构中的混凝土结构。
工程所有混凝土构件要求清水混凝土，为了达到清水混凝土效果，主体阶段剪力墙部位模板全部采用了全钢大模板，现浇混凝土梁采用镜面多层板，现浇板采用镜面竹胶板施工，为保证现浇板的平整度和模板刚度，还采用了5#槽钢代替普通方木施工。
2.新技术推广应用情况
2.1、高性能混凝土技术
（1）混凝土裂缝防治技术 现浇混凝土结构施工方案中有防裂措施。
（2）混凝土耐久性技术 在配合比中采用Ⅱ级粉煤灰并掺加外加剂，水胶比＜0.35。
剪力墙采用全钢大模板
（3）清水混凝土技术 整个建筑结构应用混凝土强度等级主要为C30、C35。
砼表面平整光滑，尺寸准确；线条清晰通顺，棱角分明，无明显气泡、色差。
2.2、高效钢筋和预应力混凝土技术
新Ⅲ级钢 提高钢的高应变低周疲劳性能。
尤其是在地震荷载下具有较长的随机疲劳寿命。
2.3、粗直径钢筋连接技术
竖向钢筋采用电渣压力焊连接
（1）电渣压力焊技术 用于现浇混凝土结构构件内竖向钢筋的焊接接长。
与电弧焊比较，它工效高、成本低，可进行竖向连接，在本工程中大量应用。
（2）直螺纹连接技术本工程地下室墙体竖向钢筋采用直螺纹连接，连接牢靠，保证结构安全。
2.4、新型模板及脚手架应用技术
（1）清水混凝土模板技术 工程采用了全钢定型大模板及覆膜竹胶板。
（2）碗扣式脚手架应用 主体施工时的梁板模板支撑体系采用了碗扣式脚手架，应用数量大。
（3）附着式电动导轨爬架应用技术。
（4）悬挑脚手架应用技术。
2.5、建筑节能和新型墙体应用技术
附着式电动导轨爬架
（1）发展混凝土小型空心砌块建筑体系砌筑的墙体强度高、耐久性好、外观尺寸规整。
（2）积极采用节能保温门窗和门窗的密封技术采用隔绝噪音、隔热保温，节约能源的中空玻璃窗，并用密封胶填缝密封。
2.6、安装工程应用技术
（1）埋地PERT采暖管道安装技术 户内采暖管道采用耐热聚乙烯（PERT）管道，埋地部分无接头敷设，出地面采用专用管件热熔连接，与传统镀锌钢管或焊管采暖管道相比，提高了工作效率，降低了工程成本。
（2）远程抄表系统 本工程水表、热量表、电度表全部采用远程抄表，实现了自动控制。
（3）电缆安装技术 电气电缆采用交联聚氯乙烯电缆施工,电缆头的制作采用了热缩电缆头施工技术，电缆分支采用穿刺线夹，施工质量符合验收规范要求。
2.7、建筑节能和环保应用技术
地下室采用SBS高聚物改性沥青防水
节能型维护结构应用技术 填充墙部分采用小型混凝土空心砌块。
同时，采取了预防裂缝措施，裂缝得到了有效控制。
2.8、建筑防水新技术
（1）新型防水卷材应用 地下室及屋面防水采用SBS高聚物改性沥青防水卷材。
原材料复检合格，施工质量合格，无渗漏。
（2）建筑密封材料应用 外墙水平施工缝采用遇水膨胀止水条。
屋面排水口周边及出屋面管道周边均用硅酮密封膏进行封口处理。
2.9、施工过程监测和控制技术
（1）施工过程测量技术 利用NTS－352全站仪建立施工控制网；高程采用DZJ2激光铅垂仪传递。
（2）特殊施工过程监测 对地下室筏板大体积混凝土温度进行自动监测，有监测记录并用于指导施工。
2.10、建筑企业管理信息化技术
（1）工具类技术
本工程采用PKPM系列施工技术软件进行外脚手架、模板支撑体系等一系列施工计算。
（2）利用计算机进行工程项目全过程管理
包括标书及施工组织设计编制、工程量清单计价、支撑设计、钢筋优化下料、CAD设计、IP视频监控、技术资料整编、竣工图编制、财会管理等。
四、工程主要质量特色
1.现浇板槽钢加固技术
在现浇板施工中大量采用5#槽钢代替方木，既节省了木材浪费，又提高了现浇板模板的刚度，减小模板在施工中的变形，提高了混凝土现浇板平整度。
2.主体施工钢筋质量控制措施
混凝土现浇板观感平整度较好
现浇板采用5#槽钢代替方木
（1）竖向梯子筋
墙体水平钢筋间距采用竖向梯子筋控制。
绑扎墙体水平筋时根据竖向梯子筋分档间距放水平筋，绑扎前先将整道墙体梯子筋拉线调平并用上中下三道水平筋临时固定牢固。
竖向梯子筋比墙体筋大一个等级，并且代替墙立筋，梯子筋从柱边开始设置，纵向间距不大于2000mm,且每道墙至少设置两道梯子筋形状。
（2）钢筋定位撑
墙体水平钢筋间距采用竖向梯子筋控制
在剪力墙结构洞口在浇注墙体混凝土时,为了防止洞口部位钢筋偏移,设置了钢筋定位撑保证结构洞口钢筋位置准确性。
3.填充墙砌体预防界面裂缝控制
在剪力墙结构洞口边缘预留企口，具体企口做法分为两种，一是在剪力墙结构洞内侧预留80×15mm的凹槽，二是在剪力墙靠近结构洞口位置预留15×150mm企口。
砌体施工时在凹槽内填塞细石混凝土以增加砌体与结构质检单连接，抹灰时在接缝处钉钢丝网，有效的控制了填充砌体界面裂缝的发生几率。
填充墙砌体预防界面裂缝控制
剪力墙门洞边缘预留企口
4.户内混凝土空心砖后砌体电气配管
本工程后砌体采用混凝土空心砖，电气配管均穿空心砖施工，按图纸设计在线盒安装处用切割机开孔、再进行线盒安装，并用水泥砂浆填实抹平，固定牢固，避免了在墙体上开槽影响墙体结构。
如下图所示。
线盒一次成型
电气配管均穿空心砖施工
5.钢制大小头预留洞套管
本工程现浇混凝土楼板管道预留洞均采用大小头钢套管预留，防止土建吊洞时混凝土块沿套管壁塌落，同时提高了吊洞功效。
提高了吊洞功效
钢制大小头预留洞套管
6.剪力墙结构上接线盒的安装固定
本工程主体施工阶段采用我公司独创暗埋箱（盒）“一次到位”国家级施工工法。
接线盒用钢筋及扎丝上下绑扎进行固定
剪力墙结构上接线盒的安装固定
为保证箱盒出墙度，均采用86H-75接线盒，墙体上固定利用钢筋及扎丝上下绑扎进行固定，固定牢固可靠。
接线盒拆模清理后一次成型，出墙度、平整度、标高均控制较好。
五、工程质量验收情况
1.地基与基础工程
本工程因十栋楼开工时间不同，地基验槽时间为2008年9月24日--2009年5月5日，验收合格。
在梁筏基础和地下室主体施工中质量控制良好，未发现有裂缝、倾斜、变形等质量问题，分别于于2008年12月2日--2009年7月30日验收完毕，验收合格。
见下表所示：
***职工住宅小区工程基础验槽记录
工程楼号
验槽时间
验收单位及参加人员
验收结论
13#楼
08.09.24
同意进行下一工序的施工
14#楼
08.10.02
同意进行下一工序的施工
15#楼
09.02.17
同意进行下一工序的施工
16#楼
08.11.12
同意进行下一工序的施工
17#楼
08.09.05
同上
同意进行下一工序的施工
18#楼
08.09.07
同上
同意进行下一工序的施工
21#楼
09.03.23
同上
同意进行下一工序的施工
22#楼
08.12.16
同上
同意进行下一工序的施工
19#楼
09.03.25
同意进行下一工序的施工
20#楼
09.05.05
同上
同意进行下一工序的施工
***职工住宅小区工程基础验收记录
工程楼号
基础验收时间
验收单位及参加人员
验收结论
13#楼
08.12.02
同意进行下一工序的施工
14#楼
08.12.02
同意进行下一工序的施工
15#楼
09.06.02
同意进行下一工序的施工
16#楼
09.01.16
同意进行下一工序的施工
17#楼
08.12.02
同上
同意进行下一工序的施工
18#楼
08.12.02
同上
同意进行下一工序的施工
21#楼
09.07.30
同上
同意进行下一工序的施工
22#楼
09.07.30
同上
同意进行下一工序的施工
19#楼
09.06.10
同意进行下一工序的施工
20#楼
09.06.10
同上
同意进行下一工序的施工
***职工住宅小区工程主体结构验收记录
工程楼号
主体验收时间
验收单位及参加人员
验收结论
13#楼
09.07.10
同意进行下一工序的施工
14#楼
09.07.10
同意进行下一工序的施工
15#楼
09.07.25
同意进行下一工序的施工
16#楼
09.07.10
同意进行下一工序的施工
17#楼
09.07.05
同上
同意进行下一工序的施工
18#楼
09.07.10
同上
同意进行下一工序的施工
21#楼
09.07.25
同上
同意进行下一工序的施工
22#楼
09.07.25
同上
同意进行下一工序的施工
19#楼
09.07.30
*
同意进行下一工序的施工
20#楼
09.07.30
同上
同意进行下一工序的施工
本工程各楼均设有12个沉降观测点，2008年12月9日开始观测。
经统计十栋楼沉降量小于《建筑变形测量规程》中控制指标2～4mm/100天,沉降趋于稳定。
见下表所示：
工程楼号
最大沉降量（mm）
最小沉降量（mm）
平均沉降量（mm）
13#楼
-11.56
-4.5
-8.0
14#楼
-13.07
-5.2
-9.1
15#楼
-9.2
-4.1
-6.7
16#楼
-9.86
-4.8
-7.3
17#楼
-12.87
-5.6
-9.2
18#楼
-16.4
-4.6
-10.5
19#楼
-7.4
-4.9
-6.5
20#楼
-5.1
-3.3
-4.4
21#楼
-4.94
-2.6
-3.7
22#楼
-6.81
-2.2
-4.5
2.主体结构工程
主体工程施工阶段通过检查核查结果显示未发现裂缝和变形等不良现象，也未发现影响结构安全的不良施工过程。
建筑物各大角垂直度最大偏差值为5㎜，小于规范允许值30㎜。
见下表所示：
工程楼号
13#楼
14#楼
15#楼
16#楼
17#楼
18#楼
19#楼
20#楼
21#楼
22#楼
垂直度最
大偏差值（mm）
4
3
5
2
4
5
3
2
4
3
***职工住宅小区十栋楼主体结构各项材料试验合格率100%
主体一角
。
见下表所示：
工程
楼号
13#楼
14#楼
15#楼
16#楼
17#楼
18#楼
19#楼
20#楼
21#楼
22#楼
混凝土
总量（m3）
4900
9800
4277
6915
3527
9800
7527
7068
4174
9300
混凝土
试块组数
220
228
180
194
180
226
228
196
188
212
砂浆试
块组数
6
7
6
5
5
8
8
7
5
6
钢筋原材
进场复试（份）
16
22
25
20
16
25
48
45
35
35
钢筋焊接
取样试验（份）
54
55
45
61
44
56
104
90
46
52
水泥原材
料复试（份）
30
43
27
39
27
42
30
28
18
26
3.设备安装工程
本工程设备安装工程有给排水及采暖、通风、消防、电梯等四个分部工程。
给水立管采用衬塑钢管，施工质量合格，成品保护良好。
排水、废水系统采用分流制，采用UPVC管安装，成品保护良好。
消火管道采用焊接钢管，成品保护良好。
4.建筑电气及智能建筑工程
本工程主要有建筑电气、智能建筑等二个分部。
接地系统采用TN－S系统，防雷利用基础筏板与大地相连，一层外墙设6个测试点，现接地电阻已测试完成，电阻值合格。
见下表所示：
***职工住宅小区13#—22#接地电阻测试记录
楼号
接地保护名称
接地体：
装置材料
接地电阻值（Ω）
结论
接地形式
测试位置
地极
接地干线
设计值
实测值
13#
综合接地
西北角
基础接地
Ф25
≤1
0.2
合格
综合接地
东北角
基础接地
Ф25
≤1
0.3
合格
综合接地
东南角
基础接地
Ф25
≤1
0.4
合格
综合接地
西南角
基础接地
Ф25
≤1
0.2
合格
14#
综合接地
西北角
基础接地
Ф25
≤1
0.2
合格
综合接地
东北角
基础接地
Ф25
≤1
0.3
合格
综合接地
东南角
基础接地
Ф25
≤1
0.4
合格
综合接地
西南角
基础接地
Ф25
≤1
0.2
合格
15#
综合接地
西北角
基础接地
Ф25
≤1
0.3
合格
综合接地
东北角
基础接地
Ф25
≤1
0.4
合格
综合接地
东南角
基础接地
Ф25
≤1
0.2
合格
综合接地
西南角
基础接地
Ф25
≤1
0.4
合格
16#
综合接地
西北角
基础接地
Ф25
≤1
0.2
合格
综合接地
东北角
基础接地
Ф25
≤1
0.2
合格
综合接地
东南角
基础接地
Ф25
≤1
0.3
合格
综合接地
西南角
基础接地
Ф25
≤1
0.4
合格
17#
综合接地
西北角
基础接地
Ф25
≤1
0.3
合格
综合接地
东北角
基础接地
Ф25
≤1
0.3
合格
综合接地
东南角
基础接地
Ф25
≤1
0.2
合格
综合接地
西南角
基础接地
Ф25
≤1
0.3
合格
18#
综合接地
西北角
基础接地
Ф25
≤1
0.2
合格
综合接地
东北角
基础接地
Ф25
≤1
0.3
合格
综合接地
东南角
基础接地
Ф25
≤1
0.3
合格
综合接地
西南角
基础接地
Ф25
≤1
0.2
合格
19#
综合接地
西北角
基础接地
Ф25
≤1
0.2
合格
综合接地
东北角
基础接地
Ф25
≤1
0.2
合格
综合接地
东南角
基础接地
Ф25
≤1
0.3
合格
综合接地
西南角
基础接地
Ф25
≤1
0.3
合格
20#
综合接地
西北角
基础接地
Ф25
≤1
0.3
合格
综合接地
东北角
基础接地
Ф25
≤1
0.2
合格
综合接地
东南角
基础接地
Ф25
≤1
0.4
合格
综合接地
西南角
基础接地
Ф25
≤1
0.3
合格
21#
综合接地
西北角
基础接地
Ф25
≤1
0.2
合格
综合接地
东北角
基础接地
Ф25
≤1
0.3
合格
综合接地
东南角
基础接地
Ф25
≤1
0.4
合格
综合接地
西南角
基础接地
Ф25
≤1
0.2
合格
22#
综合接地
西北角
基础接地
Ф25
≤1
0.3
合格
综合接地
东北角
基础接地
Ф25
≤1
0.4
合格
综合接地
东南角
基础接地
Ф25
≤1
0.4
合格
综合接地
西南角
基础接地
Ф25
≤1
0.3
合格
六、工程结构质量综合评价情况
1.工程技术资料情况
工程技术资料共计五卷，单栋楼：
地基与基础共8个分项76个检验批；主体共5个分项572个检验批。
见下表所示。
所有资料均随工程进度进行编写，并及时报甲方、监理签字盖章，对于资料内检验批的主控项目、保证资料里检验报告、复验报告、合格证等均标注出原文件的出处及编号，以便于查询。
资料完整、有效，查找方便。
工程
楼号
13#楼
14#楼
15#楼
16#楼
17#楼
18#楼
19#楼
20#楼
21#楼
22#楼
地基
与基础
（份）
分项
8
9
10
10
8
9
10
10
8
8
检验批
35
55
70
57
33
58
71
71
35
63
主体结构
（份）
分项
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
检验批
798
728
522
728
667
728
754
667
682
769
2.企业自评结果及意见
经我公司检查，项目部质量保证体系完善，该工程地基与基础及主体结构工程施工严格按设计及施工规范进行，施工技术资料齐全、完整、真实，结构实体检测合格，混凝土结构观感好。
工程结构质量综合评价得分见下表。
该结构工程质量自评为优良。
工程结构质量综合评分统计表
工程
楼号
13#楼
14#楼
15#楼
16#楼
17#楼
18#楼
19#楼
20#楼
21#楼
22#楼
工程结构质量评分（P值）
92.388
90.458
91.67
89.65
91.64
91.96
90.08
89.93
89.34
91.19
七、综合效果及获奖情况
本工程在建设工程中，受到业主、监理等多方的好评。
今后，我们将继续本着“珍爱环境塑时代精品，确保安全建满意工程”的管理方针，高标准、严要求，为社会奉献更多质量过硬、安全可靠的工程。
恳请各位领导专家，多提宝贵意见！
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