监理细则智能建筑.docx

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监理细则智能建筑

JNJL/QR/05/04/1.0

No：

ATXZ-12（ZHN）

监理实施细则

工程名称：

南京奥林匹克体育中心主体育场

专业：

智能建筑分部工程

编制：

审核：

项目监理部南京奥林匹克体育中心主体育场

工程项目监理部（盖章）

年月日

南京奥林匹克体育中心主体育场工程

智能建筑分部工程施工监理实施细则

南京奥林匹克体育中心智能化系统采用人性化设计，是一个标准化、多层次、全方位和集成化的现代化智能系统，它能提供最先进的建筑设备管理手段及最舒适、最灵活多变的体育比赛及办公方式和最现代化的通讯手段，实现高效率、快节奏进行体育比赛和工作。

同时建成后为物业管理部门提供一个智能化的管理平台，随时了解整个体育场馆的各系统运行情况，为第十届全国运动会安全、顺利、高效举行服务，为运动会后全民体育运动事业开发服务。

南京奥林匹克体育中心（以下简称南京奥体中心）是2005年第十届全国运动会（以下简称十运会）的主赛场，是江苏省有史以来最大规模的社会事业项目，建成以后将成为江苏文化大省、体育强省的标志性建筑，是国内规模宏大、功能齐全、技术标准高、环境优美的综合性大型体育建筑群和体育公园。

本细则内容包括工程概况、施工监理依据、施工监理内容、施工过程监理控制、工程验收和安全文明施工管理六个部分。

一、工程概况

工程名称：

南京奥林匹克体育中心体育场智能建筑分部

工程地址：

南京市河西新城区，东起江东南路，南起青石埂路，西至上新河路，北至纬八路。

建设单位：

南京体育中心建设经营管理有限公司

设计单位：

江苏省建筑设计研究院

监理单位：

浙江江南工程建设监理公司

施工单位：

清华同方公司智能集成总承包

项目内容包括主体育场、训练场弱电系统，具体如下：

1、综合布线

（1）工作区子系统

（2）水平子系统

（3）管理子系统

（4）干线子系统

（5）设备间子系统

（6）建筑群子系统

（7）体育竞赛布线系统

（8）电视转播及评论系统

（9）场地扩声联络管线敷设

（10）场地照明联络管线敷设

（11）其它布线

2、信息网络系统

（1）有线网络

（2）无线网络

（3）网络安全

（4）VOD点播

（5）多媒体制作

（6）多媒体触摸屏查询

（7）公共显示系统

（8）UPS电源

3、通信系统与广播

（1）虚拟电话网＋电话程控交换机

（2）800M微蜂窝指挥调度、安全警卫、交通无线通讯系统

（3）背景音乐及应急广播

4、卫星接收及有线电视系统

（1）卫星接收

（2）有线电视

5、建筑设备监控系统

（1）电气设备监控

（2）照明系统监控

（3）通风空调及供暖设备监控

（4）给排水设备监控

（5）消防设备监控

6、安全防范系统

（1）电视监控

（2）防盗入侵报警

（3）门禁及出入口管理

（4）巡更

（5）停车场管理

（6）检票及售票

（7）一卡通

7、火灾自动报警及联动系统

8、多功能会议系统

9、运动会技术支持系统

（1）注册及制证

（2）计时记分

（3）运动会信息平台（现场成绩处理、综合查询等）

（4）主赛场新闻中心

（5）新闻发布厅

10、中央系统集成

11、机房建设与防雷接地

其中安全防范系统由广东信息公司分包，闭路监控由福建冠林公司分包，设备监控由上海华宇公司分包，通讯工程由清华紫光公司分包。

二、施工监理依据

1、已批准的监理规划，施工承包合同等。

2、国家现行的有关标准、规范。

3、建设单位的工程设计图纸及有关政府部门批准的初步设计。

4、经深化设计的各专业设计资料，图纸会审，技术交流及工程洽商等资料，施工组织设计等。

5、工程特殊要求所提出的指标及验收标准。

国家现行的有关标准如下：

（1）《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003

（2）《建设工程监理规范》GB50319-2000

（3）《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000

（4）《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000

（5）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000

（6）《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303－2002

（7）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001

（8）《电气安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-96

（9）《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94

（10）民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198－94

（11）建设工程施工现场供用电安全规范GB50194－93

（12）电气安装工程接地装置施工验收规范GB50169－92

（13）火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166－98

（14）《电气装置安装工程电气设备交接实验标准》GB50150-91

（15）《火灾自动报警系统设计规范》GB50116－98

（16）《建筑防雷设计规范》GB50057-94

（17）《通用用电设备配电设计规范》GB50055-93

（18）《低压配电设计规范》GB50054－95

（19）《供配电系统设计规范》GB50052-95

（20）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2001版）

（21）BMB5涉密信息设备使用现场的电磁泄漏发射保护要求

（22）BMZ3涉及国家秘密的计算机信息系统安全保密评测指南

（23）BMZ1涉及国家秘密的计算机信息系统保密技术要求

（24）《安全防范系统验收规则》GA308

（25）《安防视频监控系统技术要求》GA/T367

（26）《计算机场地技术要求》GB2887

（27）《彩色电视图像质量主观评价方法》GB7401

（27）《电磁辐射防护规定》GB8702

（27）《环境电磁波卫生标准》GB9175

（27）《有线电视系统技术规范》GY/T106

（28）《有线电视系统测量方法》GY/T121

（29）《卫星数字电视接收站测量方法》GY/T149

（30）《微波接力通信设备安装工程施工及验收规范》YD2012

（31）《卫星通信设备安装工程验收规范》YD5017

（32）《会议电视系统工程验收规范》YD5033

（33）《点对多点微波设备安装工程施工及验收规范》YD5038

（34）《同步数字系列（SDH）光缆传输设备安装工程验收暂行规定》YD5044

（35）《公用分组交换数据网工程验收规范》YD5045

（36）《城市住宅区和办公楼电话通信设施验收规范》YD5048

（37）《程控电话交换设备安装工程验收规范》YD5077

（38）《通信电源设备安装工程验收规范》YD5079

（39）《电信网光纤传输系统工程及验收暂行技术规定》YDJ44

三、施工监理内容

监理内容有：

综合布线系统、安保防盗监控系统、通信网络系统，信息网络系统，建筑设备监控系统，火灾自动报警及消防联动系统，智能化集成系统，电源与接地。

（一）综合布线系统：

分项工程包括：

缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装、信息插座和光缆芯线终端的安装。

1、常规PDS系统体育场结构化综合布线系统为开放式星型拓扑结构，支持语音，数据，数字图像等多媒体业务的传输布线系统，干线支持千兆带宽，水平支线每对线支持250M宽带。

（1）工作区子系统：

出线终端采用RJ45双孔标准八芯模块插座，信息插座墙面安装高度为底边距地0.3m。

（2）水平配线子系统：

采用六类双绞线为传输线，水平线缆从弱电间信息配线架出来沿线槽在吊顶内暗敷。

至各房间的信息缆线均穿KBG簿壁钢管暗敷引至信息插座，线缆穿管规格应符合相应规范要求。

（3）干线子系统：

本系统引自体育科技中心奥体网络机房，数据信息采用12芯单模光缆由大平台通信桥架引至一层网络主机房。

楼内局域网数据垂直干线采用六芯多模光纤（大于500m用单模光纤）。

由网络主机房沿弱电井线槽敷设至各楼层分配线架。

综合布线语音干线采用5类25对UTP大对数电缆沿弱电井垂直线槽敷至主楼层分配线架。

（4）设备间子系统：

计算机网络采用星型拓扑结构快速以太网，设备间位于一层，设备间子系统由网络接入设备，交换机，服务器，配线架，机框，电源等设备组成。

（5）管理子系统：

采用布线管理软件对综合布线系统进行监控和管理，通过软件，扫描器，配线架，跳线的组合，对整个布线系统（计算机网络物理层）进行实时监控，管理。

可以查看系统任何链路，对链路进行网上修改，创建一条新链路实现对布线系统的网络化管理。

各楼层配线架设于各楼层弱电小间内，选用19＃标准机柜，一层商业用房预留信息点选用挂墙式机箱。

110系列配线架支持语音传输，PAN-VIEW配线架支持数据传输。

2、体育工艺，主场扩声，媒体专用信息系统，照明系统，大屏系统，升旗系统：

体育工艺，主场扩声，媒体专用信息传输物理路由均采用槽式桥架吊顶敷设。

（1）体育工艺，计时计分系统：

桥架在一层形成环路，将在西区联接起来，除与体育工艺相关的房间沟通外，还与智能小间1，3，4，7沟通使场内信号引出，通过A、D区垂直竖井将五层的竞赛指挥，场地宣告，终点摄像房间沟通。

（2）主场扩音：

主场扩音主机房设于五层A区，辅助机房设于五层C区，主场扬声器设于天棚，其传输通过4个竖进井送至天棚马道（以A、C区马道为主），主辅机房的联络利用主场扩音桥架在三层平顶内形成环路将东西区连接起来。

由于建筑构造三层看台有扩音盲区，在四层看台下预留补声线槽。

主场扩声系统执行国标<<体育馆声学设计及测量规程>>JGJ/T131-2000，J42-2000二级标准。

放音单元为全天侯，功放采用国际著名品牌。

主场扩声系统必须设置与消防中心联动的中继器组，紧急情况下可将大系统转入消防应急广播系统。

主场扩声系统另有4套独立的小型扩声系统。

第一、二检录处各一套，会议室、接见厅各一套。

还有一套多功能扩声系统（包括同声传译系统）和一套演出流动扩声系统。

训练场扩音系统执行国标三级标准。

（3）媒体专用信息传输线路采用桥架将南北端媒体信号接入与一、二层A、C区媒体专用房间沟通，另外，将五层扩声机房信号，一层公共广播信号，电视信号送至三层媒体专用机房。

五层电子显示屏控制信号用光缆通过A、C区垂直竖井和三层吊顶内桥架将信号送至显示屏。

在一层及看台上的足球记者席，田径记者席预留信息点和CATV点，每一行工作台有一竖向引入点，工作台（椅）制作应考虑横向信息点的传输和使用者方便。

（4）场地照明系统、大屏幕显示系统、升旗系统由专业公司设计施工。

3、线路敷设：

所有弱电线路平面敷设共用线槽均在走道吊顶内暗敷，由于本工程管线较多，特别是风管敷设在某些地方有交叉现象，注意在施工中进行协调解决。

进户后进出线金属线缆应装设避雷装置。

所有线路优先考虑低烟无卤型电缆。

（二）安全防范系统（SAS）：

分项工程包括：

电视监控系统、防盗入侵报警系统、巡更系统、出入口控制（门禁）系统，停车库管理系统，电子检票系统，电源与接地系统。

本系统为计算机控制的数据化安全防范集成系统，由电视监控系统，防盗报警系统，门禁系统三个子系统组成。

本系统集成软件涵盖几乎所有安防的集成内容，具有周界防范系统，巡更系统，停车收费系统的软、硬件接口，为今后系统功能扩展创造了条件。

本系统采用QUESTALL操作系统，将各子系统集成为一个完整的安防体系，各子系统又可独立运行，又可实现跨系统联动，具有灵活性。

采用可视化图控软件，点击电子地图的设备即可完成各种复杂控制。

QUESTALL操作系统是基于网络环境的开放式系统，采用分层结构化设计，为不同品牌设备的接入提供便利，为多平台整合创造条件。

1、视监控系统：

在一、二层主要出入口，各楼层电梯口，电梯前室，走廊，使用半球彩色一体化摄像机，看台天棚上，四层看台下（监视盲区）设置带云台可变焦球形彩色摄像机，场外，大平台四周，预留带云台可变焦球形彩色摄像机。

安防系统控制中心设在低层C区安防监控室，系统主机为矩阵式控制主机，系统除具有视频画面处理器功能，目标移动摄像机自动启动录像功能，并有音频接口和非法入侵报警接口，非法使用门禁报警接口等功能，对任一报警具有紧急联动功能。

视频矩阵所有输出信号通过视频分配器送入视频服务器，实现远程传输功能。

2、入侵报警系统：

在重要机房，贵重器材库房，主席台区贵宾室，财务室，重要办公室，设置防盗双鉴探头，与电视监视系统和门禁系统联动，将总线制的防区模块设置在各楼层分区的智能小间，可对任一房间进行布防。

3、门禁系统：

门禁系统由读卡器，中控锁，具有存储器的非接触式，IC卡，网络扩展器，发卡机，解锁按钮等组成。

在重要机房，贵重器材库房，主席台贵宾室，财务室，重要办公室设置门禁与电视监视系统和防盗系统联动，门禁系统与监控系统集成，具有现场图像与卡资料比对功能，对进出人员进行身价核定。

所有门禁系统和防入侵系统室内均采用有线网络系统，传输线为屏蔽双绞线，整个安防系统（电视监控、防入侵、门禁）具有防破坏报警功能（如断电、被剪报警功能），所有门禁系统可在监控中心察看（电子地图，正常、报警状态），门禁可使用应急钥匙，但此外应在监控中心报警，其他非正常卡开启动作也报警。

4、电子检票系统：

本系统由票务工作站，制票（卡）机，读卡器（扫描器），闸辊机，票务管理软件组成，工作站设于售票处，可实现网上售票，售出卡（票）应有防伪功能，体育场设置4个工作站，联网工作，各闸辊机与工作站之间总线联接，485通讯接口，在紧急情况下工作站可控制闸辊机快速落杆紧急疏散人群。

5、电源与接地：

（1）电源：

安保防盗监控系统电源取自设在该系统主机房门口的市电双电源切换箱，系统各个设备由系统主控电源供电：

计算机网络电源由专用USP供电，正常时使用市电电源，故障时使用电池组电源，电池组供电按4个小时考虑，各个智能小间均设置网络设备用电电源箱，由强电专业EPS供电，对消防设备供电的EPS电源供电时间不应小于3h.。

（2）接地：

各个子系统采用一点接地方式，各子系统设备机房内均设置专用的接地端子板，用专用的接地干线。

BV-1*25-P25-C/C引至建筑物基础联合接地体，接地电阻不大于1Ω。

各子系统在各层设备的接地线均由各子系统接地端子排引出，接地干线为BV-1*16一线槽/P20，E，W。

（三）信网络系统（CNS）：

分项工程包括：

通信系统、卫星及有线电视系统、公共广播系统。

1、通信系统：

（1）科技中心一层通信机房设大型程控交换机与电信局联网。

语言主干大对数电缆由科技中心一层中央通信机房敷至体育场一层网络机房、综合布置语音干线采用6类UTP大对数电缆沿弱电井垂直线槽敷至各楼层分配线架，再敷至各语音点；

（2）800M微蜂窝指挥调度、安全警卫、交通无线通信系统。

2、卫星及有线电视系统：

主体育场有线电视传输系统不包括前端。

有线电视节目源（包括卫星接收信号）由体育科技中心有线电视前端机房提供。

本系统为860MHZ邻频传输系统，支持数字电视双向传输，有线电视信号节目源由体育科技中心有线电视前端机房用4芯光缆沿大平台通信桥架引至底层消防中心机房，十运会期间本系统还要接入现场转播电视讯号，用户终端电平为68±4db，图象质量≥4级。

光缆引入所须光端机和放大器均由有线电视网工程公司提供，本系统中涉及的同轴电缆、分支、分配器、放大器等均应满足上述要求，型号规格等应遵守有线电视台的工程要求。

施工时，放大器、分支、分配器均安装在吊顶内桥架附近的墙壁上，悬挂式电视插座安装在吊顶上，放大器所需电源取之附近智能小间内的电源。

训练场有线电视信号由体育场CATV机房给出，经地下连接通道引入。

3、公共广播、背景音乐、应急广播系统：

本系统除功放机外，信号和控制均采用全数字制式，满足业主对公共广播/紧急系统的所有要求。

主控设备分设在低层A区智能小间1，B区智能小间3，C区智能小间4，D区广播站，用光纤将分设的功放机与网络控制器（设于广播站）链接成环路，本系统按防火分区划分广播分区，业主也可利用功放机备用回路灵活设置小区域广播。

火灾确认后联系控制本系统切入应急模式进行。

系统配置软件为Prasideo，出厂时就已安装在网络控制器上。

PC机可对网络控制器进入配置和记录事件，实现对整个网络环路上的设备进行参数设定、运行控制及故障监测：

还可用呼叫站键盘进行编程。

本系统功放机采用100V定压输出，一层选用5W嵌入式扬声器，二层采用3W嵌入式扬声器，六层走廊采用壁挂式扬声器，安装高度2.6m，音量调节器安装高度1.4m，火灾紧急广播时通过分区功放输出控制将音量调节功能短接。

媒体控制中心预留广播控制PC接口。

（四）信息网络系统（INS）（办公自动化系统）：

分项工程包括：

计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络安全系统。

1、计算机网络系统：

（1）主体育场信息系统是整个奥体中心信息系统的重要组成部分。

奥体中心网络系统采用中央和各场馆二级管理模式，即二级网络结构。

主体育场范围内的计算机组成局域网（INTRANET），构建以千兆以太网为核心层，百兆以太网为接入层的全冗余网络系统，形成主体育场二级交换网（本地网管中心），并配置相应的千兆端口与奥体中心主干网连接，构成整体网络系统。

（2）核心层设备配置：

主体育场核心层由2台千兆路由交换机CISCOCATALYST6506组成双机热备，采用多链路捆绑技术实现设备的负载均衡及冗余备份，配置新一代WS-SUP720交换引擎，双电源冗余设计，6个16端口千兆模块WS-X6416-GBIC光纤接口模块（共计96个），可提供32G背板带宽。

主体育场核心层与全网核心连接使用多链路捆绑技术，每台核心交换机通过4链路与奥体中心全网核心的两台冗余路由交换机中一台连接，可提供全双工8G连接带宽，也使连接链路具备了冗余能力，在该链路捆绑束中的任意多条（N-1）条链路失效的情况下仍可有效传输各种信号，可靠性达99.9999%。

（3）层设备配置：

在各配线间设计上，充分利用CISCO接入层交换机的灵活性，提供2950G-48，24，12，全系列产品，以满足不同端口密度配置的要求。

在接入间密度较大的配线间，在使用通常的堆叠技术（STACT）同时，还引入CISCO特有的矩阵技术（cluster），大大提高了网络性能和可靠性。

（4）无线网络：

①为满足体育场各种大型活动和赛事特殊要求，为避免大量布线施工，解决移动设备接入问题，采用无线局域网与有线网络联接。

所配备的CISCOAIRONET1220无线接入网点可复盖最大距离为室内107M，室外610M。

②CISCO的无线网络产品采用多级安全保密措施，使无线网络安全性高于有线网络。

（5）计算机网络系统支持VOD点播系统：

2、信息平台和办公自动化应用软件：

（1）南京奥体中心应用信息系统的建设着眼于包括十运会在内的大型综合性赛事及重要活动和体育中心各场馆的日常运营与管理。

由运动会技术支持系统、办公自动化系统和场馆业务管理系统组成。

应用信息系统采用了先进的体系结构和现代成熟的最新技术，确保系统的可靠运行。

系统的用户界面友好，同时支持多种硬件平台、异种操作系统平台及多种网络通信协议，实现多种数据库互操作，实用并有针对性。

（2）运动会技术支持系统：

包括如下各系统：

注册制证系统、计时计分系统、现场成绩处理系统、综合成绩处理系统、现场技术分析系统、综合查询系统、组委会办公信息管理系统、www信息浏览系统，各子系统相对独立，但通过网间互联的数据传输形成统一的整体。

运动会技术支持系统是奥体中心的软硬件平台，平时为体育中心的日常业务开展和大型文体活动服务，运动会期间即为运动会的信息服务平台。

A、注册制证系统：

采用集中注册和Internet远程注册相结合的方式。

安保部门对注册信息审核后制作证件。

B、计时计分系统：

系统组成和设备有:

电子计时、电子计分、电子测量、电子裁判、电子提示设备、技术接口设备，本系统将比赛数据采集处理，经有关权威人士签字后发布，传输分配给计算机信息系统，电视转播评论系统，现场大屏幕显示系统。

C、比赛成绩处理系统：

本系统由现场成绩处理系统和综合成绩处理系统组成。

现场成绩信息处理系统分布体育中心各个比赛区，通过体育中心的局域网对各项比赛成绩进行实时收集和处理，并通过广域网传送到主机房的综合成绩处理系统，然后将处理结果送查询系统供大众查询。

现场成绩处理系统及时处理现场产生的数据信息，提供及时的赛程编排，成绩数据采集、成绩处理、成绩校核、成绩发布信息的现场处理。

比赛成绩产生后，经由现场大屏幕显示系统、电视转播系统、评论员系统、打印及出版系统、网站、向公众公布成绩.

D、动会综合查询系统：

本系统联通赛会的各个方面，构成一个庞大的信息网络系统，也是赛会的大窗口，包括如下二个系统：

a．赛会综合信息发布系统：

报道赛会盛况，宣传国家和体育产业信息，风土人情、城市发展、旅游观光等。

b．赛会综合信息查询系统，查询方式有二种：

一是在互联网上通过“WEB”界面查询；

二是通过遍布赛场内外、运动员驻地和记者驻地的联网查询终端查询。

E、技术统计与分析：

主要指球类比赛，田径比赛也有技术分析软件。

F、组委会综合管理系统：

本系统包括如下子系统：

a．住宿管理系统

b．人员到发系统

c．票务管理系统

d．礼宾服务管理系统

e．领奖管理系统

G、WW信息浏览系统：

本系统为体育中心内部系统和外部用户提供了一个信息管理与信息共享体系。

功能包括：

综合信息发布系统，综合信息查询系统和运动会WEB网站设置。

Internet网站系统可以与电子商务紧密结合，在实现网上（Internet）查询的同时，也在网站上实现网上订票、场地预定、住房预定等功能。

H、办公自动化系统：

办公自动化应用系统用来处理日常办公信息，对各管理部门的日常办公进行各项管理。

该软件根据甲方具体要求编制。

本系统信息存储在OA数据库中，主要为组委会内部提供办公和文件管理、人事综合管理和领导查询，为组委会办公自动化提供条件，在没有运动会时可以作为体育中心的OA系统。

a．公文管理：

内容有：

公文流转系统，内部办公应用任务定制，流程数据统计汇总，与其他模块的接口。

b．组织机构人事管理：

内容有：

（a）帐户管理：

包括帐户、角色、用户组和用户的管理和权限，临时性机构的管理，机构管理模块。

（b）人事管理：

包括单位内部的人事管理、员工招聘、劳务合同管理、培训管理、绩效管理、社会保障。

c．考勤管理；

d．通讯簿管理；

e．大事年鉴及人员统计；

f．会议管理：

包括会议安排和会议纪要。

g．日程管理：

日程管理是管理工作计划和日程的工具，是网络化记事本和工作助理，是协同工作必不可少的工具。

h．电子邮件：

i．互动交流：

一种常用的网上交流形式，可用于内部用户讨论问题、交流思想。

j．档案管理：

本系统是一个功能强大的档案信息电子化管理系统，将堆积如山的机要文件、业务合同及技术资料变成电子文件，并结合纸介质的文档构建电子档案库，提供对文档和案卷的查询和借阅等操作的统一管理。

I、场馆业务管理信息系统（MIS）：

包括以下内容：

a．领导查询：

1、场馆人员情况，2、场馆财务情况，3、场馆设备器材情况。

b．设备器材管理：

1、设备信息，2、设备维护，3、设备使用，4、仓储管理，5、仓储盘点。

c．日常经营状况统计：

1、经营状况明细表，2、经营状况统计表，3、客流统计，4、经营状况统计图。

d．场地管理：

1、场地信息，2、场地安排，3、场地维护，4、场地状态。

e．会员管理：

1、会员帐户，2、会员卡管理，3、持卡