某高层30层剪力墙结构住宅工程施工组织设计secret.docx

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某高层30层剪力墙结构住宅工程施工组织设计secret

**省科技国有资产经营管理有限公司

****Ⅰ标、Ⅱ标施工组织设计

第一章编制说明

第一节、编制说明

充分认识并理解本工程施工的重要性和紧迫性，竭尽全力、严格、周密、科学、精心、快捷的组织施工，以确保本工程优质安全的如期建成。

将组建一支技术过硬、高效务实的项目施工管理机构，统一调度，集中管理，配备性能适宜的施工机械和设备，采用科学的施工工艺和方法，依据丰富的施工实践经验，确保本工程的全面实现。

第二节、编制依据

1、根据**省科技国有资产经营管理有限公司的招标文件。

2、根据**省科技国有资产经营管理有限公司****Ⅰ标、Ⅱ标施工图。

3、中华人民共和国、**省、**市发布的有关规范、规程。

4、有关项目法施工、质量、技术、安全等管理文件。

5、我司严格按照GB/TI19901建立的质量保证体系文件、GB/T28000职业健康安全管理体系及GB/T24000环境管理体系的要求进行管理。

6、施工现场情况及周边环境和具备的条件。

7、本公司同类工程的施工经验。

8、投标人对本工程的部署和管理目标。

9、投标人对本工程的技术实力，机械装备及人力资源情况。

10、投标人现阶段采用的新技术、新工艺、新材料、新设备。

第三节、国家标准及技术规范

本工程施工过程中严格执行的技术规范如下：

执行建设部《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）的通知和建设部令《实施工程建设强制性标准监督规定》的通知。

一、执行规范和规程

1、测量

工程测量规范GB/T50026-93

2、地基基础

地基与基础施工质量验收规范GBJ202-2002

3、钢筋砼工程

模板工程施工工艺操作规范DBJ25-60-95

砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002

普通砼用砂质量标准及检验方法JGJ52-92

普通砼用碎石和卵石标准及检验方法JGJ53-92

砼外加剂应用技术规范GBJ50119-2003

硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GBJ75-99

砼强度检验评定标准GBJ-107-87

砼工程施工工艺操作规程GBJ-25-59-95

钢筋焊接及验收规范JGJ18-2003

钢筋焊接头试验方法标准JGJ/T27-2001、J140-2001

钢筋机械连接通用技术规范JGJ107-2003

钢筋工程施工工艺操作规程DBJ25-91-95

4、砌筑工程

砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002

砌筑工程施工工艺操作规范DBJ25-62-95

5、地面工程

建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002

6、屋面和防水工程

屋面工程质量验收规范GB50207-2002

建筑装饰装修工程质量验收规范GBJ50210-2001

住宅装饰装修工程施工规范GBJ50327-2001

建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97

玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001

民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50305-2001

7、门窗

塑料门窗安装及验收规范JBJ103-96

建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003

8、电气工程

电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范.GB50171-2

电气装置安装工程低压电气施工及验收规范B50254-96

电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范50259-96

建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002

9、安全

建筑工程施工现场用电安全规范GB50194-93

建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86

施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88

建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91

龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-92

10、其它

建筑防震设防分类标准GB50223-95

建筑抗震鉴定标准GB50023-95

建筑抗震设计规范GB50011-2001

建筑工程项目管理规范GB/T50326-2001

二、检验评定和验收

1、建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-2001

2、建筑工程质量检验评定标准GBJ301-2000

3、建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88

4、建筑施工安全检查标准JGJ59-99

5、建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2001

6、按**省统一的施工质量验收记录表格（质量保证资料、隐蔽验收、质量检验评定、技术复核、其他资料），认真做好记录。

第四节、工程施工法规及依据

《中华人民共和国建筑法》

《建设工程质量管理条例》

《中华人民共和国招标投标法》

《安全生产许可证条例》

国家、行业、省市有关工程建设的法律、法规、规章和规定、工程设计图纸及辅助施工的技术说明文件、设计交底、设计变更、设计图纸及会审纪要等。

中标后为本工程项目所制定的有关技术文件和管理文件及规定（包括另行编制的项目施工组织设计文件、施工专项技术文件、设计变更、会审纪要等）。

第二章、工程概况

第一节、工程概况

本工程是**省科技国有资产经营管理有限公司****Ⅰ标、Ⅱ标，位于**省**市**区**路。

我公司参建的**省科技国有资产经营管理有限公司****Ⅰ标、Ⅱ标，总建筑面积77938.66m2，地下1层，地上30层，室内±0.000相当于绝对标高2247.2米。

建筑高度为99.8m。

本次施工实行总承包方式，包括图纸范围内土建内外装饰及安装工程内容，招标文件已明事项除外。

第二节、地质情况

**地区气候条件属于干旱半干旱的高原大陆气候，特点是高寒多风少雨、干燥、蒸发量大于降水量，年平均气温5.9℃，最冷月份为1月份，平均气温为-7.7℃，最热月份为七月份，平均气温17.2℃。

年平均降水量367.50mm。

据勘探情况，本工程为二级自重湿陷性场地,施工时应注意做好排水措施,防止雨水和施工用水对地基浸水湿陷。

场地抗震设防烈度为7度，建筑场地类别为Ⅱ类，为可进行建设的一般场地。

场地属季节性冻土区，标准冻深1.34m。

对建筑应进行沉降观测。

第三节、结构概况

本工程结构形式为剪力墙结构，建筑结构的类别为丙类，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。

本工程采用钢筋混凝土筏板基础，基底标高主楼为-7.80米，地基需处理,但地基处理不在本次招标范围内。

采用一、二和三级钢筋。

局部楼板用冷轧扭钢筋。

框架柱、框支梁纵向钢筋均采用机械连接。

填充墙采用加气混凝土砌块，密度等级不大于750kg/m3，砂浆均采用M5.0水泥砂浆。

基础垫层均为C15，筏板基础为C45砼，七层顶以下为C45砼，八层地面至十一层顶为C40砼，十二层地面至十九层顶为C35,二十层地面至二十三层顶为C30砼,二十四层以上为C25砼。

屋面混凝土女儿墙的竖向拦板和混凝土构造柱（GZXX）均为C25。

基础以下混凝土均采用抗硫硅酸盐水泥，铝酸三钙含量小于5%。

受力钢筋的混凝土厚度保护层厚度：

筏板为50，基础以下地下室外墙外侧混凝土保护层厚度为50mm，其余墙面为25mm，混凝土柱为30mm，混凝土梁为25mm，混凝土板为15mm。

第四节、建筑概况

本工程平面变化较为复杂，立面变化丰富。

地下一层为仓库，地面标高为-0.60米。

地上共三十层，一层、二层为商店，三层、四层为办公室，四层以上为住宅，共234户。

地下室层高为-5.5米，一层、二层层高为4.5米，三层层高为3.9米，四层层高为6米，五层至三十层层高均为2.9米。

屋面层为电梯机房。

建筑物高度为99.8M。

1、本工程外墙面一至四层为干挂花岗岩墙石，局部设有玻璃幕墙，五层以上采用外墙防水涂料墙面。

2、内墙除卫生间为内墙面砖，其余为内墙涂料刷白。

3、耐火等级：

地上为一级，地下为一级。

第五节、现场条件

本工程施工现场为原状土，没有进行场地平整，但水、电、路已基本通，表现为：

1、施工道路：

工程位于城市道路，交通十分便利。

2、施工用电：

现场有变压器，已经就位于场地西侧。

3、施工用水：

施工现场供水自来水源，已就位于场地南侧。

4、施工现场环境：

工程现场地势平坦，场地较为紧张。

本工程周围居住人较多。

在施工中，整个施工现场实行封闭式施工，主要材料、设备的运输要做好计划安排,环境保护、防止噪声污染等措施应周密齐全，严格落实到位。

第六节、本工程施工的难点、重点

一、结构混凝土浇筑量大

我公司已施工大面积混凝土多项工程，已形成了一套较为科学合理的“大面积混凝土浇筑"施工的方法，在本工程中我们将按设计要求采用“优化底板混凝土配合比”“大面积混凝土保温保湿养护技术”和“大面积泵送混凝土连续浇注技术”等措施和丰富的实际施工经验，以确保工程大面积结构混凝土浇筑施工能如期圆满完成。

二、质量通病分析与预控

本工程其质量的好坏直接影响一个施工企业的信誉，特别是要树立一个品牌工程、精品工程尤其显得重要。

首先从控制施工过程开始，创结构优质工程，运用新技术，大大提高主体质量，从根本上避免了温度应力和收缩应力引起裂缝等质量通病，真正体现了为用户服务的理念。

再采用高于规范的内控标准要求操作人员，是达到质量目标的有效手段。

我公司对框架建筑质量通病分析与预控有一定的施工经验和管理制度及手段。

三、本工程地下室面积大，施工时需合理安排施工顺序，避免与其他工程相互间的不利影响。

四、本工程结构复杂，高度较高，施工难度大，质量要求高，测量放线控制显得尤为重要。

五、基础施工

本工程为筏板基础，砼厚度为1.7M左右，基底标高为-7.80m，由于砼较厚，方量大，施工做业面较深，钢筋量大，施工难度大，质量、安全管理显得尤为重要。

第三章、施工部署

第一节、工程总体设想

一、质量目标

根据业主方要求和针对工程的具体情况对工程质量实行目标管理，本工程施工质量目标：

合格，争创“江河源杯”。

为此，我公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本工程质量高度重视，在总结类似工程施工经验之上，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，做到精心组织、精心施工，给业主交一份满意答卷。

二、工期目标

我公司完全响应施工合同对工期的要求，将以最佳的施工方案，最短的施工工期，最优的施工质量完成本工程。

施工日历天数为日历天803天，即2007年6月20日开工，2009年8月30日竣工。

三、职业安全卫生管理目标

杜绝死亡及重伤事故，轻伤率<2‰，无重大机械设备事故；无火灾事故；确保无重大工伤事故；无重大违法案件。

四、环境管理目标

控制污染：

施工现场的噪音、污水和粉尘达标排放，节能降耗，保护环境。

争创**省“标准化文明工地”。

五、协调目标

做好内外关系协调，结合工程情况充分发挥项目优势，主动争取各方的支持与配合。

六、内业管理目标

技术管理责任明确，技术档案管理微机化，确保内业资料完备、及时、美观、先进。

七、文明工地目标

创建一流的省级文明工地。

控制污染，施工现场的噪音、污水和粉尘达标排放，节能降耗，保护环境。

八、服务目标

信守合同及服务承诺，密切配合业主做好工程实施，认真协调与各方关系，接受甲方、监理单位的控制与监督，严格遵守工程保修和售后服务承诺。

第二节、施工总体部署

投标人对此施工项目十分重视，并进行认真仔细的研究和实地勘察，我司决定成立工程施工指挥部，选派得力的和经验丰富的裴锡林担任本工程项目经理，王兵为项目副经理，王旭为技术负责人，施工员为廖仕金，安全员为马金祥，质检员为王龙，资料员为孔庆存，成立幸福家园项目经理部充分发挥江苏省**建设集团有限公司的综合实力及施工管理水平，以最优良的设备、最新的施工技术、最精良的队伍保证该工程的顺利完工，确保本工程工期、质量、文明工地目标的实现。

施工总程序

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