河北省建设项目概算其他费用的内容标准及计算依据和方法.docx
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河北省建设项目概算其他费用的内容标准及计算依据和方法
河北省建设项目概算其他费用的内容、标准及计算依据和方法
序号
费用名称及内容
计算方法及目标 依据
（一）工程建设其他费用
土地使用费：
系指按照国家和地方人民政府规定，建设项目征收或者征用
土地，租用土地应支付的费用
《河北省土地管理条例》中华人
1
（1）土地征收或者征用及迁移补偿费
系指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照
《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用
a. 土地补偿费
内容：
征用耕地补偿费，被征用土地附着物及育苗补偿费，
菜地开发基金，土地使用税，征用管理费
b:
征用耕地安置补偿费
内容：
征用耕地需要安置农业人口的补助费
c:
征地动迁费
内容：
征用土地上房屋及构筑物的拆除补偿费，企业因搬迁
造成的减产停产补贴费，拆迁管理费
（2）土地使用出让金
建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用
权。
依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂
依据批准的建设用地和临时用地面积，按
工程所在地人民政府颁发的费用标准并
结合实际情况计算
根据应征建设用地和临时用地面积按实
际价格计算
民共和国耕地占用税暂行条例
（国发[1987]27 号），中华人民共
和国城镇土地使用税暂行条例，
中或人民共和国城镇国有土地使
用权出让和转让暂行条例，河北
省物价局河北省财政厅冀价经费
字[2001]第 32 号，冀政办函
[1994]160 号，省林业厅，财政厅，
物价局，土地局[92]号冀林计字
第 111 号，国家物价局财政部
[1992]价费字 597 号，国土资源
部令第 21 号，冀土市字[1995]62
号通知，[1990] 国土[籍]字第 93
号
行条例》规定所支付的土地使用权出让金
第 1 页 共 13 页
续表
序号费用名称及内容
（3）租地费用
计算方法及指标
建设期间支付的租地费用计入土地使用费；生产经营支付的
依据
指建设项目采用“长租短付”方式租用土地 租地费用计入运营成本
使用权所支付的租地费用
（4）征地管理费
根据不同的征地方式按征地费用总额的 1.5%~4%;其中涉及
主要用于征地拆迁，安置工作的办公费，会 住房建设部分按原标准的 70%征收
议费，交通工具，福利费，借用人员的工资，
旅费，业务培训，宣传教育，经验交流和改善
办公条件等费用
建设单位管理费
单位：
万元
系指建设单位从筹建之日起至办理竣工财
工程总投资
费率（%）
工程总投资
建设单位管理费
2
务决算之日止发生的管理性质开支，建设单位
管理费一项目投资总概算为计算基数
内容：
不在原单位发工资的工作人员工资，
基本养老保险费，基本医疗保险费，失业保险
费，办公费，差旅交通费，劳动保护费，工具
用具使用费，固定资产使用费，零星购置费，
招募生产工人费，技术图书资料费，印花税，
业务招待费，施工现场津贴，竣工验收费和其
他管理费开支。
业务招待费不得超过建设单位
管理费 10%。
施工现场津贴标准比当地
财政部门制定的差旅费执行
1000 以下 1.5 1000 1000x1.5%=15
1001-5000 1.2 5000 15+（5000-1000）x1.2%=63
5001-10000 1.0 10000 63+（10000-5000）x1%=113
10001-50000 0.8 50000 113+（50000-10000）x0.8%=433
50000-100000 0.5 100000 433+（100000-50000）x0.5%=683
100001-200000 0.2 200000 683+（200000-100000）x1.2%=883
200000 以上 0.1 280000 883+（280000-200000）x0.1%=963
注：
若为改扩建项目建设单位管理费标准适当降低。
一般为新建项目的 60%
依据：
财政部财建[2002]394 号，河北省财政厅冀财建[2003]3 号，财建[2003]724 号
第 2 页 共 13 页
续表
序号
费用名称及内容
计算方法及目标
按建设项目估算投资额分档收费标准
依据
单位：
万元
项目
1000
以下
1000~
3000
3000~
10000
10000~
50000
50000~
100000
100000~
500000
500000
以上
编制项目建
1.5~2.5 2.5~6
6~14
14~37
37~55
55~100
100~125
议书
建设项目前期工作咨询费：
编制可行性
3~5 5~12
12~28
28~75
75~100
110~200
200~250
系指项目建设前期工作的咨询收费
研究报告
内容：
建设项目专题研究，编制和评估项
评估项目建
0.8~1.7 1.7~4
4~8
8~12
12~15
15~17
17~20
3
目建议书，编制和评估可行性研究报告，以
议书
及其他与建设项目前期工作有关的咨询服
评估可行性
1.4~2.4 2.4~5
5~10
10~15
15~20
20~25
25~35
务费
勘察设计费：
系指建设单位委托勘察设计单位为建设项
研究报告
注：
1.建设项目估算投资额是指项目建议书或可行性研究报告的估算投资额。
2.建设项目的具
体收费标准，根据估算投资额在相对的区间内用插入法计算。
3.根据行业特点和各行业内部不同
类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（详见
国家计委计价格[1999]1283 号文件附表二）4.其他前期工作咨询服务收费按冀价经费字[2000]10
号文件规定处理。
5.分档收费标准中投资额上限包括上限本身
依据：
国家计委价格[1999]1283 号，省物价局，省计委冀价经费字[2000]10 号
4
目进行勘察，设计等所需费用 按建筑物和构筑物占地面积 10~20 元/m2 计算
《工程勘察设计收费管
（1） 工程勘察费注：
可根据设计阶段，岩石类别及钻孔的深度对工程勘察费作调整 理规定》（国家计委，建
内容：
测绘，勘探，取样，试验，测试，
检测，监测等勘查作业，以及编制工程勘察
文件和岩土工程设计文件等收取的费用
第 3 页 共 13 页
设部计价格[2002]10 号）
续表
序号
费用名称及内容 计算方法及目标
按工程费用+联合试运转费用之和的投资额计算 单位：
万元
依据
工程费+联合试运转费
设计费
备注
（2）工程设计费
内容：
编制初步设计文件、施工图
设计文件、非标准设备设计文件、施
工图预算文件、竣工图文件等服务所
收取的费用
200
500
1000
3000
5000
8000
10000
20000
40000
60000
8000
100000
200000
400000
600000
800000
1000000
2000000
9.0
20.9
38.8
103.8
163.9
249.6
304.8
566.8
1054.0
1515.2
1960.1
2393.4
4450.8
8276.7
11987.5
15391.4
18793.8
34948.9
① 设计额出于两个数值区间的
采用直线内插法确定
② 施工图预算按设计费的 10%计
算
③ 竣工图按设计费的 8%计算
④ 设计额>2000000万元的，以设
计额乘以1.6%的收费率计算
收费计价
⑤ 工程设计收费专业调整系数
详见国家计委、建设部计价格
[2002]10号文件
第 4 页 共 13 页
续表
序号
费用名称及内容
计算方法及指标 依据
工程建设监理费：
系指委托工程监理单位对工程实施监
按工程投资差别费率计算
工程投资 M（万元） 设计监理 a（%）
施工监理 b（%）
国家物价局、建设部家费
字[1992]479 号、省物价
理工作所需费用
内容：
设计阶段监理和施工阶段监理
M<500
500« M<1000
0.20.15« a<0.2
2.502.00« b<2.50
局、省建委冀价涉费字
[1992]243 号
5
1000« M<5000
5000« M<10000
10000« M<50000
50000« M<100000
100000« M
0.1« a<0.15
0.08« a<0.1
0.05«a<0.08
0.03« a<0.05
a«0.03
1.40«b<2.00
1.20« b<1.40
0.80«b<1.20
0.60«b<0.80
b«0.60
环境影响咨询服务费：
按建设项目投资额计算单位：
万元
系指按照《中华人民共和国环境保护
法》《中华人民共和国环境影响评价法》
服务项目投资额 3000 以
下
3000~ 20000~ 10000~ 500000~ 1000000
20000 1000000 500000 1000000 以上
对建设项目对环境影响进行全面评价
编制环境影响报告表 7 以上
6
所需的费用
环境影响报告书（含大
5~6 6~15 15~35 35~75 75~110 110
内容：
编制环境影响报告表，环境影响纲）
报告书（含大纲）和评估环境影响报告
表，环境影响报告表（含大纲）
评估环境影响报告表 2 以上
评估环境影响报告书 13 以上
（含大纲）
注：
建设项目环境影响咨询收费调整系数，咨询服务人员工日计算建设项目环境影响咨询收费标准见
计价格[2002]125 好附录
依据：
国家计委，国家环境总局计价格[2002]125 号
第 5 页 共 13 页
续表
序号
费用名称及内容
计算方法及目标
依据
招标代理服务费
按工程费用差额定率累计计费
国家计委几计价
系指招标代理机构接受招标人委托从事招标业务所需费用
中标金额 货物招标 服务招标 工程招标 格[2002]1980 号
7
内容：
编制招标文件（包括编制资格预审文件和标底），审
查投标人资格，组织投标人勘查现场并答疑，组织开标、评
标、定标、以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等业务
100 万元以下
100~500 万元
500~1000 万元
1000~5000 万元
5000~10000 万元
1.5 1.50 1.00
1.10 0.80 0.70
0.80 0.45 0.55
0.50 0.25 0.35
0.25 0.10 0.20
注：
招标代理服
务收费由建设单
位和施工单位共
同负担的，收费标
准适当调整。
编制
10000~100000 万元0.05
0.05 0.05
概算时中标金额
100000 万元
0.01 0.01 0.01
为预估额
8
工程保险费
系指建设单位在建设期间向保险公司投保的费用
内容：
国内工程对在建工程实施保险部分和国外引进的成套
设备工程及中外合资兴建工程投产前投保的建安工程保险
（建筑工程费+安装工程费）x0.3%~0.6%。
可根据项目
实际情况取定
说明：
1.指建设项目在建设期间根据要对建筑工程、安 按我省情况测算
装工程及机器设备进行投保而发生的保险费用。
包括建
筑工程一切险和人身意外伤害险、引进设备国内安装保
险等 2.不含已列入建安工程施工企业的保险费
9
施工机构迁移费：
是指施工机构根据建设单位任务的需要，经过有关部门决定成
建制地（指公司或公司所属工程区、工区）由原驻地迁移到另 以建筑安装工程费为计算基数
一地区所发生的一次性搬迁费。
不包括：
（1）应由施工企业自 初步设计 25km 以外按建筑安装工程费用 1%~2%
行负担，在规定距离范围内调动施工力量以及内部平衡施工力 （单程），每增加 100km 增加 0.1%，迁移距离超过
按我省情况测算
量所发生的迁移费用；
（2）由于违反基建程序，盲目调遣队伍1000km 以外者，取费率增加不能大于 2%。
应根据项
所发生的迁移费； 3）因中标而引起施工机构所发生的迁移费。
目建设的具体情况确定是否计算此项费用
内容：
职工及随同家属的差旅费、调遣期间的工资、施工机械
设备、工具用具和周转性材料的运转费
第 6 页 共 13 页
续表
序号
10
费用名称及内容
工程质量监督费
依据国家强制性标准、规范、规程及设计文件，
对建设工程的地基基础，主体结构和其他设计
结构安全的关键部位进行现场监督抽样
计价方法及目标 依据
石家庄、唐山市按委托受监工程建筑安装工作量的 1.75‰收取； 河北省物价局、河北省财
其他省辖市按 2.1‰收取；小城市和县城按 2.45‰收取（市辖 政厅冀价经费字[2001]第 32
区执行市的标准）。
质量监督单位依照规定对以实施工程监理的 号
建设工程项目进行质量监督，按不超过建安工作量的 0.7‰（非
住房建设项目按 1‰）收取，不实行监督的不收费
11
12
13
工程交易中心服务费
提供工程交易场地和服务
劳动安全卫生评审费
按照劳动部《建设项目（工程）劳动安全卫生
监察规定》和建设项目（工程）劳动安全卫生
预评价管理办法》的规定，为预测和分析建设
项目存在的职业危险、危害因素的种类和危险
危害程度，并提出先进、科学、合理可行的劳
动安全卫生技术和管理对策的所需费用
内容：
编制建设项目劳动安全预评价大纲和劳
动安全卫生预评价报告书以及编制上述文件所
进行的工程分析和环境现状调查等所需费用
临时设施费
系指为满足施工需要进行“五通一平”的费用
和建设单位临时建（构）筑物的搭设、维修、
摊销和租用的费用
内容：
供到施工现场临时用水、电、路、讯、
气等工程和建设单位办公、仓储等临时用房
计算方法详见文件
依据劳动安全卫生预评价委托合同计列
按（建筑安装费+安装工程费）x0.5~1.0%
说明：
① 不含已列入建安工程费用的施工单位临时设施费；
② 大量土石方工程应列入总图工程费中
河北省物价局冀价经费字
[2002]43 号
《建设项目（工程）劳动安
全卫生监察规定》和《建设
项目（工程）劳动安全卫生
预评价管理办法》，发改投
资[2003]1346 号
国家计委中华建设银行
印发《关于改进工程建设概
预算定额管理工作的若干
规定》等三个文件的通知[计
标（85）352 号]
第 7 页 共 13 页
续表
序号
费用名称及内容
计算方法及指标
依据
按新建建筑面积计算单位：
（元/建筑平方米）
项目
住宅项目 非住宅项目（其
中工业项目）
远离城市建
成区项目
14
城市基础设施配套费
系指根据冀价格[2001]号文件要求，将各类
专项配套设施统归并后的城市行政事业性
收费
内容：
市政配套费、公建配套费、中学增
建费
石家庄市
邯郸市
邢台市
沧州市
承德市
唐山市
73.7
53.8
26.6
35
20
57.4
62
38.3（20）
30
30
15
30
18.8
11.5
8
10
7.5
12.6
河北省物价局、财政厅冀价经
费字 [2002]29 号等对各市批复
文件
河北省物价局、河北省财政厅
冀价经费字[2001]第 32 号及各
市具体规定
保定市
张家口市
秦皇岛市
衡水市
廊坊市
60
32.5
61
50
66.4
46
28.6
40
39.7
43.2
13
10.7
12
10
13
15
建设人防工程的标准
人防地下室易地建设费 《人民防空工程建设管理规定》第四十七条规定，按应建面积
系指按规定需要同步配套建设地下室的喜 计算费用：
爱那个木。
因条件所限不能同步建设而申请 市区 200 元/ m2
易地建设所需支付的费用 县（市）1500 元/ m2
内容：
住宅、旅馆、书店、娱乐场所、候 说明：
车室、候机楼、大中专学校教学楼和办公楼、 1. 危房翻新住宅面积 2 倍以内免征
科研、医疗用房等非生产性建筑 2. 经济适用房、幼儿园、教学楼、养老院减半征收
3. 防空地下室面积免征城市基础设施配套费
国家国防动员委员会、国家发
展计划委员会、建设部、财政部
[2003]国防人办字第 18 号《人
民防空工程建设管理规定》、河
北省物价局财政厅人民防空办
公室关于印发《河北省防空地下
室易地建设收费管理办法》的通
知（冀价行费字[2000]44 号）
第 8 页 共 13 页
续表
序号
费用名称及内容
计算方法及目标
依据
按工程概（预）算 M 投资范围设计费 a 的百分比计算
16
施工图审查费
系指施工图审查机构，受建设单位委托，
根据国家法律、法规、技术标准与规范、
对施工图进行审查所需的费用
内容：
对施工图进行结构安全和强制性
标准、规范执行情况进行独立审查
工程概（预）算 M（万元）
M<500
500« M<1000
1000« M<5000
5000« M<10000
10000« M<30000
30000« M<80000
施工图审查收取设计费 a
a 最高不超过 14%
a 〞 12%
a 〞 10%
a 〞 9%
a 〞 8%
a 〞 7%
河北省物价局、河北省建
设厅冀价经费字[2002]第 27
号
17
80000« M<200000
a 〞 6%
200000« M
a 〞 5%
新型墙体材料专项基金
为加快推广新型墙体材料，收取的新型
墙体材料专项基金，该项基金属于政府性 按《新型墙体材料专项基金征收和使用管理办法》第二章“征收”条
基金，收入金额缴入地方国库，纳入地方 款计算
财政预算
国家财政部、国家经济贸易
委员会财综[2002]55 号通知
执行《新型墙体材料专项基
金征收和使用管理办法》
18
研究试验费
系指为建设项目提供或验证设计参数、
数据、资料等所需进行的必要的试验费用
以及按设计规定在施工中必须进行试验、
验证所需费用
按实际计算
说明：
不包括
① 应由科技三项费用（新产品试验费、中间试验费和重要科学研究
补助费）开支的项目
国家计委中国人民建设银
行印发《关于改进工程建设
概预算定额管理工作的若
干规定》等三个文件的通知
[计标（85）352 号]
② 应由建筑安装费中所列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物
进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费
第 9 页 共 13 页
续表
序号
19
20
费用名称及内容
专利及专有技术使用费
系指建设项目使用国内专利和专有技术
支付费用
内容：
① 国外技术及技术资料费、引进专利、
专有技术及技术保密费；
② 国内专利及专有技术使用费
③ 商标使用费、特权经营权费等
出国人员费
系指引进技术和进口设备出国考察、设
计联络和国外培训等发生的费用
内容：
制装费、差旅费、生活费等
计算方法及指标
按协议或合同规定计算
按出国人数，每人 30000~50000 元计算
说明：
引进设备合同或报价中已含时不计
依据
外国技术人员来华费
系指为安装进口设备、引进国外技术等
聘用外国技术人员进行技术指导所发生
21
的费用
内容：
技术服务费、国外技术人员的工
资、生活补贴、差旅费、医药费、住宿费、
按合同协议规定计算
说明：
引进设备合同或报价中已含时不计
外国专家局、财政部关于《外国
经济专家接待工作的若干规定》
招待费等
第 10 页 共 13 页
续表
序号
22
费用名称及内容
进口设备检验鉴定费
系指商品检验机构根据《中华人民共和国进口商
品检验法》对进口设备材料进行检验、鉴定所发
生的费用
计算方法及指标 依据
国家计委、财政部关于发布进出口商品检验
鉴定收费办法及收费标准的通知（计价格
内容：
对进口设备的品质、规格、质量、数量、
安全、卫生和包装等进行检验鉴定
办公及生活家居购置费
系指建设项目为保证项目初期正常生产生活和
管理所必须的办公和生活家具、用具费用
进口设备 CIF 价 x0.3~0.5%
[1994]794 号）（需要修改的规范性文件）
国家计委中国人民建设银行印发《关于改进
23
内容：
办公室、会议室、资料档案室、阅览室、 根据行业特点和家具标准，按新增定员计算。
工程建设概预算定额管理工作的若干规定》
卫生所、单身宿舍、食堂等家具、用具、器具参考价：
600~1200 元/人
等三个文件的通知[计标（85）352 号]
24
人员培训费
系指建设项目在交工验收前自行培训或委托其
他单位培训技术人员、工人和管理人员所支付的
费用
内容：
培训人员的工资、工资性补贴、职工福利
费、差旅交通费、劳动保护费、学习资料费等（包
人员培训的人数不超过新增定员 60%，培训
期为 3~6 个月。
参考价：
600~2000 元/人。
提前进场费：
6000
元/人
国家计委中国人民建设银行印发《关于改进
工程建设概预算定额管理工作的若干规定》
等三个文件的通知[计标（85）352 号]
括人员提前进场的费用）
第 11
升级会员 