国际大酒店扩建.docx

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国际大酒店扩建

建设项目环境影响报告表

（报批稿）

项目名称：

****酒店内部装修改造

及局部裙楼扩建

项目

建设单位（盖章）：

****有限公司

评价单位（公章）：

编制日期：

项目名称：

****酒店内部装修改造及局部裙楼扩建项目

文件类型：

环境影响报告表

评价单位：

法人代表：

项目负责人：

姓名

专业

职称

环评上岗证号

环评工程师登记证号

分工内容

签名

建设项目基本情况

项目名称

****酒店内部装修改造及局部裙楼扩建项目

建设单位

****有限公司

法人代表

联系人

通讯地址

联系电话

传真

邮政编码

建设地点

立项审批部门

批准文号

总投资（万元）

环保投资（万元）

环保投资所占比例（％）

用地面积

m2

绿化面积

/

建设性质

新建改建扩建√

行业类别

及代码

正餐服务I6710

旅游饭店I6610

环评经费

/

预期投产日期

工程内容及规模

1、项目由来

****酒店是四星级豪华商务酒店、浙江省绿色饭店。

酒店坐落于****中心繁华地段，大楼共23层，是****市东大门标志性建筑物、****市的形象工程。

为进一步适应****市经济发展的需要，提高酒店接待能力，为****社会经济发展做出积极贡献，酒店决定对内部进行装修并对局部裙楼进行扩建，总扩建面积1186.09m2，包括新建办公楼572.6m2、扩建室内游泳池569.29m2，增设电梯面积44.2m2，酒店内装修以五星级标准进行，本项目建成后将能满足国内外商务旅行者全方位的商务、休闲需求。

根据《中华人民共和国环境保护法》、中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》、浙江省人民政府令第166号《浙江省建设项目环境保护管理办法》，该建设项目需执行环境影响评价制度。

受****酒店有限公司委托，我院承担该项目的环境影响评价工作，在现场踏勘、资料收集和初步调查研究的基础上编写了本项目环境影响报告表。

2、项目具体位置

****酒店位于****号，项目地理位置图参见图1-1。

项目周边环境关系图见图1-2，东侧为**路，过路为***河支流；南侧为****（距离项目最近40m）；西侧为****（距离项目最近25m）；北侧隔***路为****。

本项目装修及部分扩建的各层平面图见附件。

图1-1项目地理位置图

3、编制依据

（一）、有关法律法规

（1）《中华人民共和国环境保护法》，1989年12月；

（2）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1997.3.1）；

（3）《中华人民共和国大气污染防治法》（2000.9.1）；

（4）《中华人民共和国环境影响评价法》，（2003.9）；

（5）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2005.4.1）；

（6）《中华人民共和国水污染防治法》（2008.6）；

（7）中华人民共和国国务院253号令，《建设项目环境保护管理条例》（1998.11）；

（8）浙江省环保局浙环开［1999］第165号《建设项目环境保护管理条例实施意见》；

（9）浙江省人大常委会《浙江省大气污染防治条例》（2003.9）；

（10）浙江省人民政府令第166号《浙江省建设项目环境保护管理办法》（2004.3）；

（11）浙江省人大常委会《浙江省固体废物污染环境防治条例》（2006.6.1）；

（12）浙江省人民政府浙政函[2006]139号《关于“十一五”期间全省主要污染物排放总量控制计划的批复》；

（13）中共浙江省委、浙江省人民政府《关于落实科学发展观加强环境保护的若干意见》（2006.8.24）；

（14）浙江省环境保护局，浙环发［2007］57号《关于印发浙江省主要污染物总量减排管理、监测、统计和考核四个办法的通知》；

（15）浙江省环境保护局浙环发〔2008〕55号《浙江省环境保护局关于切实加强建设项目环境影响评价公众参与工作的实施意见》（2008.9.26）；

（16）温州市环境保护局《关于建设项目环评分级审批管理权限有关情况说明的通知》，温环发[2009]71号，2009年10月15日；

（17）关于进一步建立完善建设项目环评审批污染物排放总量削减替代区域限批等制度的通知》，浙环发〔2009〕77号，2009年10月29日。

（18）温州市环保局《关于印发（温州市饮食娱乐业环境影响评价文件审批细则）的通知》，温环发[2009]68号，2009年10月9日。

（二）、环评技术规范

（1）《环境影响评价技术导则－总纲、地面水环境》（HJ/T2.1、2.3-93），国家环保部；

（2）《环境影响评价技术导则－大气环境》（HJ2.2-2008），国家环保部；

（3）《环境影响评价技术导则－声环境》（HJ/T2.4-2009），国家环保部；

（4）《建设项目环境风险评价技术导则》（HJ/T169-2004），国家环保部；

（5）《浙江省建设项目环境影响评价技术要点》（修订版），浙江省环保局。

（三）、项目文件

（1）中华人民共和国建设用地规划许可证，编号（97）浙规证-03101，1997年10月11日；

（2）****市房权证，****市房产管理局；

（3）中华人民共和国国有土地使用证，****市国土资源局；

（4）企业法人营业执照，****市工商行政管理局；

（5）****酒店提供的项目资料；

（6）环评合同书。

4、项目规模与总体布局

****酒店共23F，占地面积13280.5m2，总建筑面积43188.77m2。

项目经营内容、规模见表1-1。

本项目包含两部分，一是现有楼层的内部装修，装修等级参照五星级标准，二是东南裙楼局部扩建，包括新增办公室和改造游泳池，游泳池改造后由现状的非恒温提升为恒温、露天改为室内，开放时间也相应延长。

除游泳池功能提升外，现状餐饮、住宿、KTV、健身、会议、桑拿在装修前后保持不变。

5、职工人数和工作制度

装修扩建前企业约有员工264人，均在外住宿。

年工作日365天，营业时间：

餐饮为上午10点至晚上20点，KTV和桑拿营业时间为12点至晚上24点，露天非恒温游泳池年营业时间取6个月（5~10月）。

装修扩建后企业计划雇佣员工300人，均在外住宿。

年工作日365天，营业时间：

餐饮为上午10点至晚上20点，KTV和桑拿营业时间为12点至晚上24点，恒温游泳池年营业时间取365天。

表1-1项目经营内容、规模及功能布局

内容

地点

建筑面积

规模

功能布局

餐饮

1F宴会厅

2F普通包厢

6F高档包厢

23F旋转餐厅

7000m2

餐饮包厢48个，共设170桌（其中大厅55桌），一次性最大容纳人数为1700人。

厨房共3个，2F厨房20个灶台（17大3小），主要为1F、2F餐厅服务；

6F厨房7个灶台（5大2小），主要为1F、2F餐厅服务；

22F厨房设6灶台（4大2小），主要为23F自助餐厅服务。

KTV

3F

3630m2

54个包厢，一次性最大容纳人数为425人。

主要为引宾大厅和包厢。

桑拿

5F

2721m2

按摩房22个，贵宾休息包厢12个。

主要设休息室、休息区、淋浴区、桑拿蒸区及服务台。

会议及健身

4F

2838m2

6个会议室及健身场所

主要设会议室、游泳池、台球室等。

客房

7F~21F

26984m2

共322个客房，其中标间133个、单间150个、套房39个。

总容纳457人同时入住。

均为客房，提供住宿。

注：

22F为设备层，主要放置厨房和空调机，专门为23F旋转餐厅服务。

6、公用工程

（1）给排水

a、供水系统

本项目用水由市政给水管网供给。

项目水泵位于地下室水泵房。

b、排水系统

排水实行雨污分流。

径流雨水：

地面径流雨水及屋面雨水由雨水口收集，经雨水管道排入附近内河。

生活、餐饮废水：

餐饮废水通过隔油池后进入化粪池，其他生活废水直接进入化粪池，之后通过市政排污管道排入****市北片污水处理厂。

（2）制冷、供热系统

项目采用中央空调制冷，中央空调主机位于项目地下室空调房，冷却塔位于锅炉房屋顶（裙房）。

采用消声减震措施处理。

项目采用燃油锅炉供热，项目设3台3t/h燃油锅炉，一开二备。

锅炉燃油废气经酒店专用烟道通往屋顶排放。

（3）供电

项目用电由市政电网接入。

项目另备发电机机组，位于地下室发电机房。

（4）厨房设置

厨房共3个，2F厨房20个灶台（17大3小），主要为1F、2F餐厅服务；6F厨房7个灶台（5大2小），主要为1F、2F餐厅服务；22F厨房设6灶台（4大2小），主要为23F自助餐厅服务。

上述3个厨房中，6F厨房为新增，产生的餐饮油烟废气采用运水烟罩收集处理，其他2个现有厨房产生的油烟废气采用现有运水烟罩收集处理，处理效率能达到85%。

所有厨房废水通过管道进入1层新建隔油池处理。

（5）燃气

本项目厨房为燃气供能，采用管道煤气为气源。

（6）垃圾收集系统

垃圾分类收集，可回收垃圾集中收集后外售处理，剩余部分由环卫部分定时清运。

与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：

一、污染源分析

本项目包括酒店内部装修及扩建两个部分，项目实施前酒店各项污染源统计如下：

1、废水

企业员工废水统一计算，不再列入各分项。

（1）餐饮废水

酒店经营中式正餐（中、晚餐），餐位总计1700个，最大就餐人数为3400人/d（用于计算最大水量，以设计污水处理能力），平均就餐人数取最大值的80%，即2720人（用于计算污水产生量）。

污水产生情况见表1-2。

表1-2企业餐饮废水产生量计算单位：

t/d

废水来源

规模

用水标准

污、废水产生量

餐饮客人

3400人（最大）

2720人（平均）

100L/人·d

营业时间：

365d

系数：

0.8

272（最大），99280t/a

217.6（平均），79424t/a

（2）住宿废水

酒店7~21层为客房，最大入住人数为457人，生活污水产生情况见表1-3。

表1-3客房废水产生量计算单位：

t/d

废水来源

规模

用水标准

污、废水产生量

住宿客人

457人

120L/人·d

营业时间：

365d

系数：

0.8

43.9，16023.5t/a

（3）游泳池废水

酒店现有游泳池一个，主要构筑物为男女沐浴室和游泳池，游泳池容积约为300m3，游泳池废水主要包括沐浴废水和游泳池换水产生的废水。

根据《游泳池和水上游乐池给水排水设计规程》（CECS14:

2002）规定，游泳池和水上游乐池运行过程中每日需补充的水量，应根据池水的表面蒸发、池子排污、游泳者或游乐者带出池外等所损耗的水量确定，公共泳池每日补充水量占游池水容积取10%计算，则项目游泳池每日排放水量约30t，游泳池开放时间以6个月计（5~10月），则游泳池废水年排放量为5520t。

由于游泳池更换水水质洁净，能够满足《城市污水再生利用城市杂用水水质》标准，建议将游泳池更换水作为清洁下水直接排放。

由于游泳人数随季节、气温变化很大，取平均100人/d，其沐浴废水产生量按40L/人·次，沐浴时间取5~10月，沐浴废水中COD浓度取150mg/L，排污系数取0.8，则沐浴废水年产生量为588.8t/a，COD产生量为0.088t/a。

（4）桑拿废水

企业桑拿功能区有温水池一座，供应客人泡澡使用。

由于桑拿人数随季节、气温变化很大，现取平均100人/d，其废水产生量按40L/人·次，桑拿开放时间取365天，废水中COD浓度取150mg/L，排污系数取0.8，则沐浴废水年产生量为1168t/a，COD产生量为0.17t/a。

（5）KTV废水

KTV废水主要来自客人茶点用水、冲厕废水。

KTV包厢总共最多可容纳425人同时娱乐。

包厢客流次数取2次/d，则最大服务人数为850人/d（上座率100%），平均服务人数为680人/d（上座率80%），污水产生情况见表1-4。

表1-4企业KTV废水产生量计算单位：

t/d

废水来源

规模

用水标准

污、废水产生量

KTV客人

850人（最大）

680人（平均）

30L/人·d

营业时间：

365d

系数：

0.8

20.4（最大），7446t/a

16.3（平均），5949.5t/a

（6）会议人员废水

会议人员取平均200人/d，其废水产生量按20L/人·次，排污系数取0.8，则会议废水年产生量为1168t/a。

（7）员工废水

扩建前企业有职工264人，均不在酒店内食宿，生活用水量按40L/人·d计，排污系数按0.8，则污水产生量8.45t/d，3084t/a。

（8）扩建前企业水污染情况汇总

扩建前企业水污染情况汇总见表1-5。

表1-5扩建前企业水污染情况汇总表

废水种类

污水产生量

污染物浓度

污染物产生量

餐饮废水

99280t/a（最大）

79424t/a（平均）

CODcr：

780mg/L

NH3-H：

35mg/L

动植物油：

140mg/L

CODcr：

77.44/61.95

NH3-H：

3.47/2.78

动植物油：

13.90/11.12

住宿废水

16023.5t/a

CODcr：

500mg/L

NH3-H：

30mg/L

CODcr：

8.01

NH3-H：

0.48

游泳池沐浴废水

588.8t/a

CODcr：

150mg/L

CODcr：

0.088

桑拿废水

1168t/a

CODcr：

150mg/L

CODcr：

0.17

KTV废水

7446t/a（最大）

5949.5t/a（平均）

CODcr：

500mg/L

NH3-H：

30mg/L

CODcr：

3.72/2.97

NH3-H：

0.22/0.18

会议废水

1168t/a

CODcr：

500mg/L

NH3-H：

30mg/L

CODcr：

0.58

NH3-H：

0.035

员工废水

3084t/a

CODcr：

500mg/L

NH3-H：

30mg/L

CODcr：

1.54

NH3-H：

0.092

废水总计

128758.3t/a（最大）

107405.8t/a（平均）

/

CODcr：

91.55/75.31

NH3-H：

4.30/3.57

动植物油：

13.90/11.12

清洁下水总计

（游泳池更换水）

5520t/a

/

/

2、废气

（1）餐饮废气

厨房烹饪产生的油雾，排放量较大。

根据资料调研，厨房油烟成分十分复杂，既含有油脂、蛋白质及原料佐料在受热条件下进行物理化学反应产生的有机烟气，也有加热操作过程中液滴溅裂、油料物料分解、氧化、聚合的高分子化合物。

项目设有1700个餐位，33个灶眼。

根据类比调查，本项目中、晚正餐食用油量按照0.03kg/正餐估计，平均来说，油的挥发量占总耗油量的2%～4%之间，取其平均值3%计算。

计算结果见表1-6。

表1-6油烟产生及排放情况

客流量

（人·次/日）

用油量（kg/d）

油烟产生量（kg/d）

油烟净化后排放量（kg/d）

预测排放浓度（mg/m3）

去除率

（%）

3400

102

3.06

0.46

1.39

85%

根据调查，在炒菜过程以5小时/d计，除油烟机的去除率最低为85%，引风机风量以66000m3/h（单个灶头基准排风量为2000m3/h）考虑。

则油雾净化处理前排放速率0.612kg/h，排放浓度3.09mg/m3；油雾净化处理后排放速率0.092kg/h，排放浓度1.39mg/m3，能够满足排放浓度标准（<2mg/m3）要求。

（2）燃油废气

项目设3台3t/h燃油锅炉，一开二备。

根据统计，年柴油用量约600t。

①SO2产生量

Gso2=2×B×S

式中Gso2——二氧化硫产生量

B——燃料油耗量

S——燃料油中的硫含量（0.2%）。

计算得SO2产生量为2.4t/a。

②烟气量

液体燃料烟气量计算公式：

V0=0.85·Q/1000+2

Vy=1.11·Q/1000+（α-1）·V0

V=Vy·B·103

式中：

Q——燃料低位热值，Q取11000kcal/kg。

α——空气过剩系数，α取1.7。

根据上式计算出烟气量V=1.2×107m3/a。

根据烟气量计算：

SO2排放浓度为198.5mg/m3

（3）汽车废气

企业有地面停车位150个，会产生少量汽车尾气。

3、噪声

噪声基本上可以分为二类，其一是水泵、锅炉和中央空调等配套设施产生的固定源噪声，其二是项目区内停车场、KTV视听中心产生的噪声，经类比监测，以上声源的源强、位置列于表1-7~9。

表1-7噪声源强

噪声源

声级（dB）

厨房（油烟净化器、炒菜、切菜、剁肉等）

80～85

车辆行驶（7.5m处）

62~70

社会噪声（人群活动）

65~75

表1-8典型设备噪声源强和位置

设备名称

位置

噪声级（dB）

中央空调

冷冻机组

地下室

85～90

冷却塔

2F裙房

一倍塔径处70

水泵

地下室设备房内

85~90

发电机

地下室设备房内

~105

表1-9KTV娱乐噪声监测统计表单位：

dB（A）

监测点

Leq（A）

备注

包厢内（室中央）

97.0

原唱，快节奏打击乐，最大音量

87.5

原唱，快节奏打击乐，高于正常音量

103.5

在快节奏打击乐，最大音量人为歌唱及存在叫喊声的情况下

包厢外1m处

（正对包厢门）

77.5

原唱，快节奏打击乐，最大音量

67.8

原唱，快节奏打击乐，高于正常音量

82.6

在快节奏打击乐，最大音量人为歌唱及存在叫喊声的情况下

4、固废

项目产生的固体废物主要是厨余垃圾、员工生活垃圾和餐饮废油（抽排油烟机油烟净化装置净化处理后产生的废油和餐饮废水经隔油设施隔油后产生的废油）。

（1）项目预计就餐人数可达3400人·次/日，厨余垃圾产生量按照0.5kg/人计算，则1700kg/d，合620.5t/a。

（2）客房、KTV、健身、桑拿中心和会议室等宾客生活垃圾产生量以0.5kg/人·d计，客流量总计约1707人/d，则生活垃圾产生量为853.5kg/d，311.5t/a。

（3）职工生活垃圾产生量以0.5kg/人·d计，劳动定员264人，则生活垃圾产生量为132kg/d，48.2t/a；

（4）抽排油烟机油烟净化装置净化处理后产生的废油和餐饮废水经隔油设施隔油后产生的废油年产生量约10t/a。

（5）总计：

以上各项总计产生生活垃圾930t/a。

二、现有污染物防治措施

1、污水处理措施

（1）企业所在区的污水管网已建成，各项废水经化粪池后通过污水管网进入****市污水处理厂处理达标排放。

（2）餐饮废水经过现有甲型悬挂式隔油池后再经过化粪池处理，最终汇入****市城市污水处理厂进行处理。

最终出水CODcr浓度为60mg/L，氨氮8mg/L。

则扩建前企业CODcr、氨氮排放量分别为6.44t/a、0.86t/a（以平均值计算）。

2、废气处理措施

（1）厨房油烟经运水烟罩处理后通过专用烟道将烟气接至屋顶高空排放。

（2）锅炉采用轻柴油作为燃料，锅炉废气经专用烟道排至屋顶排放。

3、噪声处理措施

（1）中央空调机组位于裙房顶上，已进行消声减震处理。

（2）水泵、发电机组放置在设备房内。

（3）对锅炉风机进行消声处理。

（4）KTV室内采用隔声、吸声墙体。

4、固废处理措施

（1）生活垃圾由环卫部门清运处理

（2）餐饮废油由环保部门认可的有资质单位回收处理

三、现有污染物排放量汇总

扩建前现有主要污染物排放量汇总见表1-10。

表1-10现有污染排放情况

排放源

污染物名称

排放量

排放去向

生活污水

废水

107405.8t/a

****市污水处理厂

CODcr

6.44t/a

氨氮

0.86t/a

厨房

油烟

167.9kg/a

大气环境

锅炉

二氧化硫

2.4t/a

生活垃圾

生活垃圾

0t/a（产生量为990.2t/a）

垃圾填埋场

四、主要环境问题

1、酒店边界声环境存在超标现象，对周边居民小区产生一定影响。

2、甲型悬挂式隔油池无法满足处理规模。

建设项目所在地自然环境社会环境简况

自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被等）：

1、地理位置

2、地形地貌

3、地质条件

4、土壤与植被

5、气候特征

6、水文特征

社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：

1、社会经济概况

2、城市现状及发展趋势

3、生态功能区规划

4、市污水处理厂规划

5、本项目排水规划

环境质量状况

建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：

1、水环境质量现状

2、环境空气质量现状

3、环境噪声现状

主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：

图例

水质量监测断面

大气监测布点

评价适用标准

环

境

质

量

标

准

1、地表水

2、空气环境

3、声环境

污

染

物

排

放

标

准

污

染

物

排

放

标

准

污

染

物

排

放

标

准

总

量

控

制

指

标

1、废水

项目废水通过市政排污管，经市城市污水处理厂处理达标后排放，因此本项目污水纳管排放执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级标准。

具体标准见表4-4。

表4-4污染物最高允许排放浓度单位：

mg/L（pH除外）

污染物

pH

SS

BOD5

CODcr

石油类

动植物油

NH3-N

三级标准

6～9

400

300

500

20

100

35*

*注：

三级标准NH3-N无标准值，采用CJ3082-1999污水排入城市下水道水质标准。

污水处理厂出水执行GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》表1一级B标准（一类污染物执行最高允许排放浓度，不分级，具体见表4-5）后排放。

表4-5城镇污水处理厂污染物排放标准单位：

mg/L（pH除外）

污染物

pH

氨氮

氰化物

CODcr

总铬

六价铬

总锌

一级B标准

6～9

≤8

/

≤60

为第一类污染物

≤1.0

2、废气

（1）废气排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中的二级标准，有关污染物排放标准值见表4-6。

表4-6大气污染物综合排放标准

污染物

最高允许排放浓度（mg/m3）

最高允许排放速率（kg/h）

无组织排放

监控浓度限值

排气筒

15m

排气筒

20m

排气筒

30m

监控点

浓度

（m