私人会所租赁合同书.docx

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私人会所租赁合同书

私人会所租赁合同书

承租方：

________________（乙方）

甲、乙双方依据《中华人民共和国

第一条甲方同意将以及租予乙方使用。

上述场所总共使用面积约为_______平方米。

有关出租场所的平面图及出租的设备设施清单请见附件一。

第二条乙方租用的上述场地只限于经营甲方同意经营的业务。

未经甲方同意乙方不得超范围经营。

第三条甲方同意乙方在上述场地经营会所业务。

其经营项目包括：

游泳、健身、儿童娱乐、咖啡屋、图书阅览室、教学室及其他经甲方同意的经营项目。

第四条承租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第二章租金及付款方式

第五条乙方租用甲方的上述场地及设备设施年租金为人民币___________元整（RMB：

______________）。

第六条合同签订时乙方需向甲方一次性支付人民币_______万元整的风险保证金（RMB：

______________），合同期满不再续签时在结清账款的情况下，该保证金不计利息一次性退还给乙方。

第七条乙方需在每月_______号之前向甲方预付当月租金_______万_______元整（RMB：

______________）。

并结付其他有关费用。

如遇国家法定节假日可顺延至节假日结束的次日。

第三章其它费用及支付方式

第八条本合同所约定的其它费用，是指乙方承租期间所发生的物业管理费、冷水费、热水费、电费、空调使用费、供暖费、电话费、互连网上网费、有线电视收视费、车位使用费以及乙方在承租经营期间须在租金之外另行支付的费用。

第九条前条所约定的乙方应支付的物业管理费、冷水费、热水费、电费、空调使用费、供暖费、电话费、互连网上网费、有线电视收视费、车位使用费等的收取

第四章甲方责任

第十条甲方向乙方保证水、电、等能源的供应。

由于甲方责任造成能源故障导致乙方无法正常经营时，甲方将逐日减、免故障排除之前期间的租金。

如果在_______个月内依然未能彻底排除故障导致乙方无法继续正常经营时，乙方有权解除合同并保持要求甲方向乙方予以补偿的权利。

因正常的设备检修或市政部门的原因造成能源停供时，甲方将积极与有关部门进行协调，力争尽快解决但甲方不承担任何责任。