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店铺装修安全施工保证书
篇一：
店面装修保证书
篇一：
商铺装修承诺书
伟
城·凤凰城装修承诺书
南阳市伟城物业管理有限公司伟城·凤凰城物业服务中心：
本人是伟城·凤凰城号商铺的（业
主/租户），现以自
装形式对（所属/所租）房屋进行装修，用于开设特报知贵处。
在此，本人慎重承
诺：
自觉遵守国家有关法律、法规和伟城·凤
凰城《业主手册》、
《前期物业管理协议》以及装修管理的所有规定，积极配合物业服务中心的日常管理工作；
本人所开火锅店，将自行安装油烟处理净化系统；以及独立污水管道；所有涉及户外部分施
工（如招牌、户外灯光、地砖、墙面、横幅等），均会事先报物业审批，
并按照行业主管部
门要求施工、经营。
自行装修的质量问题及有关
事宜一律由本人自行负责，如因私自改动房屋结构和违规搭建，以及不按承诺执行，一经政
府主管部门查实，或有住户投诉，由此所造成的后果、费用和相关责任均由本人自己承担。
特此承诺
承诺人（业主）：
日期：
承诺人（租户）：
日期：
年月日
篇二：
商铺装修安全承诺书
装修工程消防、安全责任承诺书
本单位受公司之委托，承接宁波联盛广场区层商铺（房间）的装
修工程，在装修工程中遵守消防法规，按照国家《民用建筑防火设计规范》，及相关的国家标
准安全施工，服从商管公司的管理，承诺并同意遵循以下具体规定：
1、消防设施、自动
报警系统因特纳、特殊情况需要改动，需经商管公司同意，并有消防施工安装资质一级以上
的施工单位进行施工。
2、装修时不擅自将
消防设施改动、关闭、拆除和圈埋、隐藏，破坏原有功能，保障系统正常运行。
3、按相关规定配置
灭火器，如需动用明火作业、电焊、气焊等，必须提前一天到商管公司申请办理动火手续，
并按相关规定进行施工作业。
4、装修物料、装修
垃圾不得阻塞消防通道。
5、施工现场严禁吸
烟、赌博、喝酒等行为。
6、在施工时造成广
场消防设施损坏、电气线路短路及引起火灾等灾情，由承诺人负责赔偿一切损失。
7、违反广场《装修
手册》之规定，及违反国家相关规定，装修公司必须无条件整改。
为了广场所有人员和财产的安全，本单位愿意严格遵守以上规定，特此承诺。
装修施工单位承诺人（签名）：
日期：
篇三：
商铺质量保证书
商铺使用说明书
商铺使用说明书
尊敬的客户，欢迎
您入住由有限公司开发，浙江设计有限公司设计、浙江省监理、浙江
有限公司施工、物业。
祝愿您生意欣荣、生活幸福！
一、基本参数（商
铺）
二、户内给水支管管道均采用ppr管，消防管道采用热镀锌钢管，卫生间排水立、干管采用
upvc管，高层阳台雨水管采用hrs承插雨水管，室内排水横干管采用离心铸铁管。
三、商铺内均设动
力控制箱，箱内设独立电表，以及消防应急照明灯，消防声光报警、手动报警系统。
电源进
线管、走廊照明、消防电管道按规范要求采用sc管（钢管），并与接地可靠连接，b#楼商铺
内设有4盏带镇流器双管荧光灯（个别房间除外），其余楼层内待二次装修自理。
四、装修、装饰注
意事项：
1、用户入住后不得
随意改变商铺使用功能。
2、商铺室内地面、
称重墙面、顶棚可进行表面装修、但室内地面不得凿除原砼保护层面。
3、楼板荷载和在其
上装修天花板荷载之和不得超过设计使用荷载。
4、严禁拆除或损坏房屋的柱、梁板、承重
墙、上下水管、管道井、房屋防
水隔热层等、进户门和外窗位置不得随意改动。
5、阳台不得随意封
闭，不得集中或超负荷堆放物品。
6、空调安装位置统
一，使用
空调不得破坏外立面和影响他人正常生活。
7、为了您和您家人的安全，承重墙部
位不得破坏外立面和影响他人正常生活。
8、为了您和您家人
的安全，请勿改动燃气管道、户配箱、以免发生危险。
水电管道改动后，须经试验合格后方
可使用。
9、房屋防雷设施是
为了保护业主的安全而设置的，请勿擅自损坏。
10、厨房、卫生间通风井道严禁改动。
11、
消防设施请勿改动。
12、生活废水不得
排入雨水管道。
五、用户合理使用
商铺。
因用户使用不当或擅自改动建筑结构、使用功能、设备和不当装修造成的质量问题，
开发公司不承担保修责任；因此造成房屋质量受损或其他用户损失的，由当事人承担全部责
任。
六、提请用户注意：
1、商铺交付使用时，
应有交付验收手续，并由用户对商铺设备、设施的正常运行签字认可。
商铺质量保证书
商铺质量保证书
一．本商业工程经
竣工验收合格，并经政府有关部门审定，符合国家和《建设工程质量管理条例》标准和规范，
同意交付使用。
二．本商铺在正常
使用条件下，我公司将按照《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及《房屋
建筑工程质量保修办法》的有关规定负责保修及承担因工程质量引起的相关责任。
三．工程质量保修
范围及年限：
1、地基基础和主体
结构工程，按设计文件规定的本工程的合理使用年限为50年；
2、屋面的防水工程
5年，有防水要求的卫生间和外墙的防渗漏为3年；3、电气管线、给排水管道、设备安装
和装修工程，为2年；
四．商铺使用不当
或擅自改动结构，设备管线位置和不当装修造成的质量问题，本公司不承担保险责任，造成
房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。
五．住后，有关商
铺质量的来信、来访，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予答复和妥善处理。
如对本
公司的答复或处理有争议，可向当地建设行政主管部门申请协调。
六．商铺质量保证
书在商铺交付用户时提供，并作为商铺销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。
七．建筑工程施工
单位为施工一级资质的浙江祥生建设工程有限公司。
八．本商铺保修期自交付之日起计算。
篇四：
装修保证书
装修
保证书
为了保障房屋的居住和使用安全，完善装修管理，维护广大业主的合法权益，使装饰、装修
规范化，根据《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部第110号令）及有关装饰装修管理的法
规，结合实际，制定本规定。
小区内所有装饰装修活动有物业管理中心负责监督管理。
一、装饰装修申报
管理规定
1、业主对其房屋进
行装饰装修，应选择正规装修公司。
装修前业主须持身份证原件、装修方案（包括装修平面
图、水电线路图及其它文字说明材料等）和装饰装修施工单位的营业执照、资质证书随装饰
装修施工单位负责人一道到物业管理中心申报，填写装修申请表格，办理装修申报手续。
若
为使用人装修房屋，使用人还需持业主同意其装修的书面文件和租房合同等文件到物业管理
中心办理申请手续。
2、室外装饰装修如
店面、招牌、灯箱、防盗铁花艺、卷帘门等装饰工程，必须到物业管理中心申报，取得物业
管理中心书面同意后方可施工。
3、在办妥上述手续
后方可进场施工。
二、装饰装修相关
费用交缴管理规定
为保障小区环境，
及时清理装修建筑垃圾，杜绝因装修施工不当和违规操作造成安全隐患，避免因装修施工影
响邻里利益或影响环境、治安、消防、公共秩序等，装饰装修施工单位需向物业管理中心缴
纳装修保证金。
装饰装修施工单位
必须缴清上述费用后，方可入场施工。
如业主请有资质的
正规装修公司装修，上述费用则由装修公司承担；业主自己设计和施工，其相应费用由业主
自行承担。
根据《住宅室内装
饰装修管理办法》（建设部第110号令）中第七章第三十六条规定，建议业主选择具有相应资
质的装修公司。
三、装饰装修证照
管理规定
1、《装饰装修施工
证》必须每户一证，加盖物业管理中心印章方可有效。
2、装饰装修施工单
位须将《装饰装修施工证》端正贴于防盗门内，以便物业管理中心现场查验。
3、禁止施工证转借、
转让、涂改或在与登记房号不相符的地方使用，违者证件予以没收，按无证施工相应条款处
理。
如施工工期延长，装饰装修施工单位应同业主一起或持业主同意延期期的证明在施工证
有效期满前一天到物业管理中心办理延期手续。
拒不办理延期手续的，物业管理中心有权没
收过期的施工证，并按无证施工相应条款处理。
4、保安员对进出小
区的装饰材料厂严格按规定进行查证，无证者一概不行进出。
5、物业管理中心人
员将随时到施工现场进行检查，发现与本管理规定不相符的，将立即进行处理。
四、装饰装修施工
管理规定
1、住宅室内装饰装
修活动，禁止下列行为：
（1）未经原设计单
位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（2）将没有防水要
求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（3）扩大承重墙上
原有的门窗洞口尺寸，拆除连接阳台的砖混凝土墙体；
（4）损坏房屋原有
节能设施，降低节能效果；
（5）其他影响建筑
结构和使用安全的行为。
建筑主体，是指建
筑实体的构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点的基础等，承重结构，
是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给地基的主要结构
构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
2、装修人从事住宅
室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
（1）搭建建筑物、
构筑物；
（2）改变住宅外立
面，在非承重外墙上开门、窗；
（3）拆改供暖管道
和设施；
（4）、拆改燃气管
道和设施。
本条
（1）、
（2）行
为，应当经双城市城市规划管理处批准，本条（3）行为，应当经物业管理中心批准，本条（4）
行为应当经燃气单位批准。
3、严禁改变、损坏
原有房屋的外貌，必须保持原有（外墙、门窗、阳台）造型和外观设计的材料、款式、颜色，
违者必须立即恢复原状。
4、不得改变原有进
户门的颜色、大小、方向和位置，违者必须立即恢复。
门窗严禁安装外置式防护栏及未经物
业管理中心书面许可的其他任何户外设施，旨在维护整体的美观和统一。
安装内置式防护栏
应采用物业管理中心规定的统一款式和颜色。
违者必须立即拆除。
5、为保持楼宇的完
美统一，禁止在楼宇外墙面增加或改变任何设施，如架设花架、晾衣架、阳台做外保温、改
变外窗、落地门的规格及颜色等，禁止未经批准加装防盗铁艺，随意安装空调外机等行为。
6、严禁在承重墙
篇二：
装饰工程安全承诺书
安全承诺书
根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《安全生产违法行为行政处罚办法》、以及国家、省、市其他有关法律、法规的规定要求，作为***************装饰工程的承包人，为确保给提供良好的职业健康环境，我单位保证承诺遵守以下安全责任要求：
安全施工目标：
我单位***************装饰工程安全施工的总体目标是实现人身死亡事故“零目标”。
一、安全施工具体指标
1、不发生人身死亡事故；
2、不发生有人员责任的重大及以上设备事故；
3、不发生恶性误操作事故；
4、不发生火灾事故；
5、不发生中毒、环境污染事故；
6、不发生对社会造成重大影响的不稳定事件；
我方如不能完成上述目标我方愿承担***************装饰有限公司对于我方20万元以上的经济罚款，并承担相应的刑事责任。
二、遵守国家现行安全相关法律规定的安全要求
1、我单位派驻现场的管理人员及施工人员具备专业上岗资格和安全操作技能，保证上述人员的专业上岗资格真实、有效。
2、我单位在施工现场的生产安全、消防安全、治安安全等，遵守国家、省、市、行业现行安全消防法律法规及安全标准要求。
三、单位内部安全保障措施
1、我单位内部已建立健全了安全消防等管理制度，做到现场安全/文明施工。
2、我单位为发包人提供的服务符合国家安全标准要求并取得相应的质量/安全/环境等相关资质。
3、我单位在施工现场作业期间按国家安全标准要求配置相关的安全消防设施和现场安全警示标志，使用的设备设施（包括消防设施/用电设施/设备安全安全防护措施/劳动防护用品等等）保证符合国家消防标准要求，并定期检查/维护/保养等。
4、采取必要的措施对施工责任区域的成品（半成品）进行保护。
四、遵守发包人安全管理规定的责任
1、接受发包人、监理、总承包对施工现场的管理。
1/3
2、派入施工现场的工作人员没有劣迹和犯罪经历。
3、进入施工现场的人员不携带香烟及火种进入施工现场。
4、进施工现场的人员按照人员进出入手续办理并佩带胸牌方可出入施工区域。
5、进入施工现场的人员遵守发包人相关安全管理规定，不酒后进入，不擅自进入与工作
无关的区域，无工作时不在区域内逗留，不违章/冒险作业，不进入危险区域。
6、进入施工现场的车辆按照要求主动出示证件接受检查，按照交通规则和院区安全标志
安全行驶和停放，不高鸣喇叭、超速行驶、乱道行驶等。
7、货物及设备机具等出入按照要求办理合格手续。
五、现场施工安全责任
1、现场施工严格按照发包人确定的标准施工，配备专职安全管理人员，负责对施工人员
的安全培训、现场安全检查和全程对施工安全措施进行监控到位。
2、施工现场设立明显的安全警示标志，配备足够的消防应急器材，保持消防安全通道畅
通。
3、特种行业作业符合国家安全安全标准要求，具备相应资质。
4、现场施工如有明火作业/高空作业/临时作业/易燃易爆品作业时，提前办理特种作业许
可证，施工现场配备消防灭火器材、张贴安全警示标志，设立区域安全监护，配发相关作业安全防护用品，清理现场无易燃物后，方可施工作业。
同时对施工作业可能出现的应急情况事先制定应急预案并对施工人员全部培训到位。
5、在未验收交接给发包人的建筑施工现场严格按照《建筑工程安全生产管理条例》配备
安全管理机构或专业安全管理人员，负责对现场施工进行检查和监护工作，施工现场的各项安全措施到位后方可施工。
6、装饰装修施工严格按照消防规定使用不易燃装饰材料，施工现场有专人进行安全监护，
现场安全警示标志、消防器材配备到位。
使用明火作业等办理施工许可证并保证清理现场符合安全消防要求。
7、电气设备在试运行期间，安排专业技术人员现场监护运行，以便事故应急处理和故障
维修，避免安全事故的发生。
8、对发包人组织的专项安全检查积极配合，并对提出的问题按照国家规范或法规组织整
改。
9、现场服务人员，不利用岗位作业之便盗窃财物。
10、现场服务人员有义务向发包人等相关部门提供消防、安全、保卫及隐患等方面信息，
出现应急情况及时报警并协助处理。
六、安全责任赔偿
1、如由于我方承包的项目因质量原因或违反安全规定和行业安全标准所造成的所有消防2/3
安全等事故，我单位愿承担全部法律责任，并承担由此造成的一切经济损失。
2、发包人对我单位违反安全规定造成的安全事故隐患可通知立即停止施工整改，停止施
工过程中所发生的一切费用、损失和影响又我单位承担。
3、由于我单位违反安全管理规定造成安全事故（包括人身伤害事故/火险事故/盗窃事故/
职业危害），除赔偿相关损失外，发包人有权依据事故严重程度、损失大小、影响程度等给予我单位壹万元到伍万元的安全处罚，情节严重的提交有关部门追究法律责任。
4、因管理不善造成成品、半成品的破坏，我单位无偿按原要求恢复。
5、我单位给发包人造成的损失，有我单位予以赔偿，法定代表人对我单位的一切责任承
担连带责任，违反国家刑事法律规定的提交国家司法部门追究相应刑事责任。
6、赔款及罚款等款项我单位同意发包人从应付我单位款项中直接扣除。
七、其它
1、因安全承诺书履行发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由人民法院诉讼解决。
2、本安全承诺书自盖章或签字之日起生效。
承诺单位：
（盖公章）
代表签字：
（签字）
日期：
年月日
3/3
篇三：
装修施工安全承诺书
装修施工安全承诺书
为切实防范和杜绝装修施工中的各种不安全因素，实现“优良工程”、“安全工程”双目标，本承包人特作如下承诺：
一、保证在施工现场进出口醒目处设立施工安全标识。
二、制定施工安全管理管理机构和安全管理责任制，配备工程项目专职安全员，并认真落实各项施工安全管理规定。
三、所有工程建设施工作业人员都要是经过安全教育和技术操作培训，特殊工种的作业人员须有相应的技术资质证书。
四、装修工程施工中安全管理的重点场所，地点部位等处都要设立醒目的警示标志。
五、装修施工中需要的各种辅助材料（设备）要有产品格合证书，辅助设备的安装、使用要符合安全管理规定，并严格执行安全操作规程。
六、装修工程原材料质量都要经过检验合格后产品。
七、本承包人愿意自觉接受发包人、监理、监督单位（人）及社会各界对装修施工中安全生产的监督。
八、装修施工期间发生任何安全责任事故，本承包人愿承担一切责任。
九、装修施工期间发生任何经济纠纷，本承包人愿承担一切责任。
承诺人（签字并盖章）：
201X年6月11日
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