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初级模拟试题

2009年个人信贷客户经理初级考试模拟试题

【题目1（1分）】

在商用车经销商准入中，如直接与商用车生产厂商合作，生产厂商注册资本金在500万元（含）以上。

（）

A.对B.错正确答案为：

B，您未做回答（×）

【题目2（1分）】

依法对抵押物享有所有权或者处分权的法人、其他组织或者自然人，可以作为借款人在我行贷款的抵押人。

（）

A.对B.错正确答案为：

A，您未做回答（×）

【题目3（1分）】

固定利率个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的，在不约定贷款期限内贷款利率不随人民银行利率调整或市场利率变化而浮动的个人住房贷款。

（）

A.对B正确答案为：

B，您未做回答（×）

【题目4（1分）】

个人一手住房贷款期限最长不得超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年。

（）

A.对B.错正确答案为：

B，您未做回答（×）

【题目5（1分）】

按照放款条件的不同，二手房贷款可以分为以下三种：

采用阶段性担保的二手房贷款、采用资金监管的二手房贷款和办妥抵押登记手续前放款的二手房贷款。

（）

A.对B.错正确答案为：

B，您未做回答（×）

【题目6（1分）】

我行个人一手住房贷款中两个（含）以上共同借款人借款的，要按照满足贷款条件中年龄较小的认定贷款期限。

（）

A.对B.错正确答案为：

A，您未做回答（×）

【题目7（1分）】

二手房贷款抵押物房龄原则上不超过20年，对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，抵押物房龄可适当放宽，对房龄超过20年的要适当降低贷款成数。

（）

A.对B.错正确答案为：

A，您未做回答（×）

【题目8（1分）】

目前，在我行NOVA系统中，主要有8种还款方式供借款人进行选择。

（）

A.对B.错正确答案为：

B，您未做回答（×）

【题目9（1分）】

个人贷款的发放环节的签批人只能是贷款经办行行长。

（）

A.对B.错正确答案为：

B，您未做回答（×）

【题目10（1分）】

网上银行个人质押贷款单笔限额最低为1万元，最高不得超过1000万元（含）。

（）

A.对B.错正确答案为：

B，您未做回答（×）

【题目11（1分）】

贷款行不得接受有过失行为犯罪记录人员为我行贷款提供保证担保。

（）

A.对B.错正确答案为：

B，您未做回答（×）

【题目12（1分）】

网上银行质押范围包括牡丹灵通卡E时代卡下挂的人民币通知存款账户。

（）

A.对B.错正确答案为：

A，您未做回答（×）

【题目13（1分）】

个人经营贷款采用低风险质押担保方式且贷款期限在1年以内的，可采用到期一次性还本付息的还款方式。

（）

A.对B.错正确答案为：

A，您未做回答（×）

【题目14（1分）】

承担阶段性保证担保的经纪公司，保证金比例不得低于所担保贷款余额的10％。

（）

A.对B.错正确答案为：

B，您未做回答（×）

【题目15（1分）】

个人信贷管理系统（PCM2003）中客户信息新增完成后，PCM2003系统自动生成二个客户编码，一个用于PCM2003系统，一个联机发送至新一代个人贷款核算系统。

（）

A.对B.错正确答案为：

B，您未做回答（×）

【题目16（1分）】

直客式个人住房贷款是针对客户自身的信用情况发放的用于购房的贷款，是对我行原有以中介合作机构为主导的间接营销模式的拓展和延伸，切实体现了我行以客户为中心的经营理念。

（）

A.对B.错正确答案为：

A，您未做回答（×）

【题目17（1分）】

除用于贷后管理外，客户经理在查询客户信用报告时均需取得被查询人的书面授权。

（）

A.对B.错正确答案为：

A，您未做回答（×）

【题目18（1分）】

贷款经办行客户经理要按季对合作机构、按揭项目情况进行贷后检查。

（）

A.对B.错正确答案为：

A，您未做回答（×）

【题目19（1分）】

个人综合消费贷款的期限在１年以上的，必须采用按月还本付息还款方式。

（）

A.对B.错正确答案为：

A，您未做回答（×）

【题目20（1分）】

个人房屋抵押贷款不可以办理最高额抵押担保。

（）

A.对B.错正确答案为：

B，您未做回答（×）

【题目21（1分）】

个人自建住房贷款业务经办行在分行制定的目标客户范围内，有针对性的开展个人自建住房贷款营销，负责对个人自建住房贷款业务的贷前调查、业务处理及贷后服务与管理等工作。

（）

A.对B.错正确答案为：

A，您未做回答（×）

【题目22（1分）】

个人房屋抵押贷款借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年。

（）

A.对B.错正确答案为：

A，您未做回答（×）

【题目23（1分）】

个人自建住房贷款的贷款额度不得超过房屋成本价的80％；借款人自筹资金应不低于20%，并在贷款时已投入项目建设。

（）

A.对B.错正确答案为：

B，您未做回答（×）

【题目24（1分）】

二级分行负责与所辖支行一起对房地产开发企业、按揭项目、房地产经纪公司、汽车经销商等开展直接营销，在全行个人贷款营销体系中发挥直接营销职能。

（）

A.对B.错正确答案为：

A，您未做回答（×）

【题目25（1分）】

对于政府同意由房地产开发企业统一出售土地用作自建房开发的，借款人申请个人自建房贷款时，需提供有关部门的建设同意批文。

（）

A.对B.错正确答案为：

A，您未做回答（×）

【题目26（1分）】

对一人贷款2笔（含）以上个人房屋抵押贷款的，如还款正常，贷后检查间隔周期为（）。

A.3个月B.6个月C.9个月D.12个月正确答案为：

B，您未做回答（×）

【题目27（1分）】

对于被停牌的个人信贷业务经办机构，其申请复牌要求不良贷款率必须连续（）个月降到相应监控指标以内，不良贷款余额显著下降。

A.2B.3C.4D.5正确答案为：

B，您未做回答（×）

【题目28（1分）】

个人自建住房贷款的贷款额度不得超过房屋成本价的（）。

A.50%B.60%C.70%D.80%正确答案为：

C，您未做回答（×）

【题目29（1分）】

一手个人住房贷款营销可分为三个环节，不包括下列哪个？

（）

A.房地产开发企业营销、B.按揭项目营销C.按揭贷款个人客户营销D.房地产登记部门营销

正确答案为：

D，您未做回答（×）

【题目30（1分）】

（）是指贷款人向借款人发放的，在约定期限内贷款利率不随人民银行利率调整或市场利率变化而浮动的个人住房贷款。

A.固定利率个人住房贷款B.存贷通个人住房贷款C.个人消费贷款D.个人房屋抵押类贷款

正确答案为：

A，您未做回答（×）

【题目31（1分）】

个人信用贷款的申请人应是（　）。

A.优质且无不良信用记录的客户B.我行培育的潜力客户C.中端目标客户

D.潜力和中端目标客户群正确答案为：

A，您未做回答（×）

【题目32（1分）】

房地产评估公司评估价格明显偏高，其评估的抵押物中有超过10%（含）的评估值比复评值高出（）（含）以上应予以预警。

A.10%B.20%C.30%D.50%正确答案为：

B，您未做回答（×）

【题目33（1分）】

在特别关注客户信息系统无客户（）记录的，则必须查询个人信用信息基础数据库。

A.基本信息B.不良信用C.证件号码D.业务往来

正确答案为：

B，您未做回答（×）

【题目34（1分）】

住房按揭协议审批流程可以不经过以下哪些环节终审完成（）。

A.支行贷款调查岗B.支行审批岗C.二级分行审查岗D.一级分行审批岗

正确答案为：

D，您未做回答（×）

【题目35（1分）】

个人质押贷款的质押物不能有（）。

A.存单B.人寿保险单C.凭证式国债D.教育储蓄

正确答案为：

D，您未做回答（×）

【题目36（1分）】

贷款行可以接受下列那些人员的保证担保（）。

A.担任法定代表人、董事或高级管理人员在其任职期间所在公司有过破产、逃废银行债务等行为的

B.有过拖欠银行贷款本息等不良信用记录的

C.有过失行为犯罪记录的

D.二级分行（含）以上机构认为不适宜提供保证担保的其他人员

正确答案为：

C，您未做回答（×）

【题目37（1分）】

商用车汽车经销商承担连带责任保证担保的，其注册资本金在（）万元（含）以上。

A.100B.200C.500D.800正确答案为：

C，您未做回答（×）

【题目38（1分）】

关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。

A.商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格

B.商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

C.商用房房龄原则上不超过20年

D.商用房可以采取售后返租形式进行销售正确答案为：

D，您未做回答（×）

【题目39（1分）】

Whatisthewronganswertothesentence"Wouldyoulikeacupofcoffee?

"（）。

A.Yes,please.B.Certainly.C.No,thanks.D.Yes,I'dloveone.

正确答案为：

B，您未做回答（×）

【题目40（1分）】

个人信用贷款是我行面向（　）开发的个人信贷产品。

A.潜力客户B.中端以上的客户C.高端客户D.潜力和中端客户

正确答案为：

C，您未做回答（×）

【题目41（1分）】

个人住房公积金委托贷款业务的内部审批流程是指经办行相关岗位通过PCM2003系统完成对贷款信息的审核确认，不同于自营贷款审批，应在（）完成。

A.经办行B.二级分行C.一级分行D.总行正确答案为：

A，您未做回答（×）

【题目42（1分）】

关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。

A.商用房为一手房的，该房产应为已封顶的房屋，并取得合法销售资格

B.商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

C.商用房房龄原则上不超过20年

D.商用房不可以采取售后返租形式进行销售正确答案为：

A，您未做回答（×）

【题目43（1分）】

住房公积金管理中心审批同意发放的贷款，发放前应根据委托贷款合作协议，由（）有权签约人或委托经办行有权签约人与借款人签订借款及担保合同。

A.贷款经办行B.住房公积金管理中心C.二级分行D.一级分行

正确答案为：

B，您未做回答（×）

【题目44（1分）】

关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。

A.商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；

B.商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证；

C.商用房房龄原则上不超过20年

D.商用房可以采取售后返租形式进行销售正确答案为：

D，您未做回答（×）

【题目45（1分）】

个人自建房贷款的目标客户是（）。

A.优质企事业单位的在职员工

B.大型优质开发企业开发的按揭项目的购房人

C.新发放贷款时与他行竞争的优质客户D.有贷款需求的自建房个人

正确答案为：

D，您未做回答（×）

【题目46（1分）】

贷款行不可以接受下列何种权利质押（）。

A.可以转让的基金份额、股份、股票B.财产保险单

C.依法可以质押的具有现金价值的人寿保险单

D.依法可以转让的商标专用权正确答案为：

B，您未做回答（×）

【题目47（1分）】

申请最高额担保项下循环贷款的借款人的年龄限制为（）。

A.18（含）至65（含）岁B.18（含）至60（含）岁

C.18（含）至55（含）岁D.18（含）至70（含）岁

正确答案为：

B，您未做回答（×）

【题目48（1分）】

个人房屋抵押贷款借款人年龄范围为（）。

A.18（含）-65（不含）周岁B.18（含）-60（不含）周岁

C.16（含）-65（不含）周岁D.16（含）-60（不含）周岁

正确答案为：

A，您未做回答（×）

【题目49（1分）】

个人经营贷款期限最长不超过（　）年，采用保证担保方式的不得超过（）年。

A.3、1B.5、2C.3、2D.5、1正确答案为：

D，您未做回答（×）

【题目50（1分）】

汽车贷款经办行要加强贷款账户管理，借款人还款帐户需由（）持有效证件开立，避免经销商直接控制借款，甚至挪作他用。

A.借款人本人B.第三人C.配偶D.信贷员正确答案为：

A，您未做回答（×）

【题目51（1分）】

下列哪项不属于我行一手个人住房贷款房地产开发企业营销目标客户？

（）

A.最重要客户B.重要客户C.一般客户D.他行客户

正确答案为：

D，您未做回答（×）

【题目52（1分）】

以“贷后管理”为由查询个人征信系统信用报告的适用期间应为（）。

A.贷款发放前至该笔业务终了之前B.贷款发放后至该笔业务终了之后

C.贷款发放前至该笔业务终了之前D.贷款发放以后至该笔业务终了之前

正确答案为：

D，您未做回答（×）

【题目53（1分）】

个人房屋抵押贷款借款人每月总负债（借款人名下全部贷款的合计还本付息额）最高不得超过其月均收入的（）。

A.60%B.50%C.70%D.75%正确答案为：

B，您未做回答（×）

【题目54（1分）】

个人一手住房贷款期限最长不得超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过（）年。

A.60B.65C.70D.75正确答案为：

C，您未做回答（×）

【题目55（1分）】

专业担保机构对借款人本次贷款的担保比例一般不得低于（），且借款人已对专业担保机构未担保部分提供了贷款行认可的其他担保。

A.50%B.60%C.70%D.80%正确答案为：

B，您未做回答（×）

【题目56（2分）】

以下关于个人信用贷款的叙述，正确的有（　）。

A.无抵押担保B.是优质且无不良信用记录

C.贷款期限最长为５年D.贷款超过期限的无须上报审批

E.借款人无特定限制正确答案为：

AB，您未做回答（×）

【题目57（2分）】

二手房贷款业务中，贷款所购住房为公有住房、经济适用住房等非商品房的，在贷款调查中要查明该住房是否____或____。

（）

A.符合上市条件B.土地性质为出让

C.履行了合法的批准程序D.土地性质为划拨正确答案为：

AC，您未做回答（×）

【题目58（2分）】

申请个人自建住房贷款借款人需须具备以下条件（）。

A.所建造的房屋设计合理，能够进行上市交易，变现能力强，且能够设定抵押；

B.建房土地通过有偿出让或划拨方式取得,且借款人是国有土地使用权人；

C.所建房屋取得有关部门立项批文，手续合法、完整、真实、有效；

D.借款人（报建人）取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》等建设文件。

正确答案为：

ACD，您未做回答（×）

【题目59（2分）】

二手个人住房贷款个人客户的营销渠道主要包括三种，下列（）不属于此业务的营销渠道。

A.媒体宣传B.入驻网点营销C.网上营销D.在提前还款客户中进行二次营销

正确答案为：

ABC，您未做回答（×）

【题目60（2分）】

在个人质押贷款中，质押的质物为（）之一的，贷款期限最长不超过一年（含）。

A.本行外币存款单（折）B.他行定期存款单C.人寿保险单

D.开放式基金正确答案为：

ABD，您未做回答（×）

【题目61（2分）】

对于以自然人或除专业担保公司之外的其他法人作阶段性担保的直客式个人住房贷款，借款人还须符合以下哪些条件?

（）

A.当地国家机关公务员、公立医院正式编制医务人员、公立学校正式编制教师,以及其他事业编制单位职工，工作年限满2年

B.邮政、电力、电信、金融、报业、广播电视、民航、机场等行业的正式员工,工作年限满2年

C.我行AA级以上优质企业（机构）正式员工，在我行代发工资，工作年限满2年

D.拥有自有资产（动产和不动产）达200万元（含）以上的

正确答案为：

ABCD，您未做回答（×）

【题目62（2分）】

个人商用车借款人挂靠的运输公司须具备的条件：

A.注册资本金200万元（含）以上，上年度营业额2000万元（含）以上。

B.具有道路或交通运输管理部门核发的客运或货运经营资格。

C.为经工商行政管理机关核准登记的企业法人。

D.有较为完善的销售和售后服务网络。

正确答案为：

ABC，您未做回答（×）

【题目63（2分）】

我行合作机构管理的原则是（）。

A.名单准入、择优增补B.一次准入、终生有效C.动态监测、适时淘汰

D.名单固定、不得增减正确答案为：

AC，您未做回答（×）

【题目64（2分）】

个人商用车包括：

A.城市出租车B.客运车C.工程机械车D.特种车

正确答案为：

ABC，您未做回答（×）

【题目65（2分）】

对调查环节中发现以下（）情况的，要终止调查，拒绝借款申请人的贷款申请，并向借款申请人说明情况，通知其取回贷款申请资料。

A.借款申请人为我行特别关注客户信息系统"禁入"类客户

B.借款申请人在我行的信用等级不符合相关规定

C.借款申请人为我行禁止建立合作关系的合作机构或按揭项目所推荐

D.已查知借款申请人提供了虚假身份证件、虚假购买合同、虚假财产权属证明等

E.已查知借款申请人的贷款用途虚假正确答案为：

ABCDE，您未做回答（×）

【题目66（2分）】

二手房抵押价值评估规定：

最近一次评估时间在2年（含）以内，能提供正式评估报告，该评估机构为经我行认可的房地产评估机构，且____与____同意以该评估价值作为抵押物价值的，可免予由评估机构进行评估。

（）

A.评估公司B.贷款人C.卖房人D.抵押人正确答案为：

BD，您未做回答（×）

【题目67（2分）】

针对房地产开发企业的营销，下列哪些是二级分行个人金融业务部的职责?

（）

A.负责制定本行房地产开发企业营销策略

B.确定营销对象范围，对房地产开发企业准入进行审查并对其进行动态管理

C.对准入条件进行尽职调查，对房地产开发企业进行实地考察，提出初审意见，提交调查报告

D.支持支行房地产开发企业营销，协调与上级行及本行公司业务部、信贷管理部、授信审批部等相关业务部门的关系正确答案为：

ABD，您未做回答（×）

【题目68（2分）】

二手房贷款贷款营销分为两个环节，下列哪些不属于二手房贷款贷款营销环节（）。

A.二手房中介机构的营销B.个人客户营销C.网点营销D.公司营销

E.企业营销正确答案为：

CDE，您未做回答（×）

【题目69（2分）】

综合管理员在调查环节主要对资料传递的（）负责。

A.真实性B.安全性C.及时性D.完整性正确答案为：

BC，您未做回答（×）

【题目70（2分）】

个人经营贷款贷款调查人须对借款人经营实体（）情况进行调查。

A.资产和负债情况B.借款人名下房产抵押情况

C.在我行有无法人客户贷款D.现金流是否稳定E.合伙人资信

正确答案为：

ACD，您未做回答（×）

【题目71（5分）】

客户丁某，某餐饮有限公司餐饮部经理，本市户籍，30岁，月收入3000元。

丁某2006年9月，用价值20万元（经过评估后的价值）的第三人名下住房作抵押，同时向我行提交了借款人和第三人的相关证明等申请资料，向我行提出贷款申请，用以支付其个人住房装修的费用。

请点击“下一道”回答后续5个问题

A.对B.错

【题目71

（1）（1分）】

客户丁某，某餐饮有限公司餐饮部经理，本市户籍，30岁，月收入3000元。

丁某2006年9月，用价值20万元（经过评估后的价值）的第三人名下住房作抵押，同时向我行提交了借款人和第三人的相关证明等申请资料，向我行提出贷款申请，用以支付其个人住房装修的费用。

（题目同上）

请判断：

我行也可以为该客户提供贷款期限为15年的个人综合消费贷款。

A.对B.错

正确答案为：

B，您未做回答（×）

【题目71

（2）（1分）】

客户丁某，某餐饮有限公司餐饮部经理，本市户籍，30岁，月收入3000元。

丁某2006年9月，用价值20万元（经过评估后的价值）的第三人名下住房作抵押，同时向我行提交了借款人和第三人的相关证明等申请资料，向我行提出贷款申请，用以支付其个人住房装修的费用。

（题目同上）

请选择：

按照其提供抵押物的评估价值，我行对该客户最高贷款额度为（　）。

A.20万元

B.14万元

C.12万元

D.10万元

正确答案为：

B，您未做回答（×）

【题目71（3）（1分）】

客户丁某，某餐饮有限公司餐饮部经理，本市户籍，30岁，月收入3000元。

丁某2006年9月，用价值20万元（经过评估后的价值）的第三人名下住房作抵押，同时向我行提交了借款人和第三人的相关证明等申请资料，向我行提出贷款申请，用以支付其个人住房装修的费用。

（题目同上）

请选择：

客户可以申请最长的贷款期限是（）。

A.3年

B.5年

C.8年

D.15年

正确答案为：

B，您未做回答（×）

【题目71（4）（1分）】

客户丁某，某餐饮有限公司餐饮部经理，本市户籍，30岁，月收入3000元。

丁某2006年9月，用价值20万元（经过评估后的价值）的第三人名下住房作抵押，同时向我行提交了借款人和第三人的相关证明等申请资料，向我行提出贷款申请，用以支付其个人住房装修的费用。

（题目同上）

请选择：

用第三人名下拥有房屋所有权证抵押的需要（）。

A.第三人应到现场签字或出具经公证的授权委托书或同意抵押的承诺书

B.第三人和配偶应到现场签字或出具经公证的授权委托书或同意抵押的承诺书

C.无须财产所有人到场，只要有同意贷款的申明

D.以上说法均不正确

正确答案为：

B，您未做回答（×）

【题目71（5）（1分）】

客户丁某，某餐饮有限公司餐饮部经理，本市户籍，30岁，月收入3000元。

丁某2006年9月，用价值20万元（经过评估后的价值）的第三人名下住房作抵押，同时向我行提交了借款人和第三人的相关证明等申请资料，向我行提出贷款申请，用以支付其个人住房装修的费用。

（题目同上）

请选择：

如果银行同意贷款该客户贷款期限超过1年，可以采用的还款方式为（）。

A.按月还息，一次还本

B.按月等额还本付息

C.一次性还本付息

D.按季度归还本金和利息

正确答案为：

B，您未做回答（×）

【题目72（5分）】

2006年8月，借款人A以本人名下一处住房作抵押，向我行申请个