思源主体工程监理评估报告.docx
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思源主体工程监理评估报告
大方县思源实验学校学生食堂
主体分部工程（监理）
评
估
报
告
工程名称：
大方县思源实验学校学生食堂
监理单位：
广东建浩工程项目管理有限公司贵州分公司
日期：
2015年5月8日
一、工程概况----------------------------------------------------------------------1
二、工程质量评估依据---------------------------------------------------------2
三、工程施工及监理情况------------------------------------------------------3
四、工程质量验收划分---------------------------------------------------------5
五、建筑工程质量预验收组织情况-----------------------------------------5
六、工程质量验收情况记录---------------------------------------------------5
七、评估结论----------------------------------------------------------------------7
一、工程概况
1、工程名称：
大方县思源实验学校学生食堂
2、建设地址：
大方县思源实验学校校园内
3、基础形式：
桩基+独立柱基础
4、建筑层数：
3层
5、建筑面积：
2341.32㎡
6、工程建设相关单位：
建设单位：
大方县教育局
勘察单位：
贵州中建建筑科研设计有限公司
设计单位：
毕节地区建筑规划设计研究院
监理单位：
广东建浩工程项目管理有限公司贵州分公司
施工单位：
贵州铨盛建设发展有限公司
检测单位（桩基）：
毕节方盛工程质量检测有限公司
检测单位（常规取样检测）：
毕节方盛工程质量检测有限公司
检测单位（见证取样检测）：
毕节方盛工程质量检测有限公司
监督单位（质量监督站）：
大方县建筑工程质量监督站
工程性质和规模：
本工程设计性质为学生食堂，基础为独立基础+桩基；设计为3层，建筑总高为9.6米,结构为框架结构，总建筑面积为2341.32㎡。
造价人才网此工程的建筑结构合理使用年限为50年，建筑耐火等级为二级，为6度抗震设防。
二、工程质量评估依据
1、建设单位提供的施工图纸及说明、图纸会审纪要、设计交底记录和设计变更通知等；
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；
4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；
5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；
6、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）；
7、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）；
8、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；
9、《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002；
10、国家现行相关法律、法规、强制性条文及相关现行国家验收规范；
11、监理合同；
12、施工合同；
13、经项目监理部审核批准的施工组织设计（方案）。
三、工程施工及监理情况
工程监理部以质量控制为管理目标，着手抓好“事前、事中、事后”三个阶段监理控制，力求按监理规划中的“施工阶段工程控制程序流程图”的要求进行严格控制。
施工单位首先进行自检，自检合格后报验，监理按照监理程序进行检查，环保人才网合格后予以签认，否则严禁进入下道工序施工。
在施工过程中监理工程师定期召开监理例会，检查上次例会议定事项落实情况，协调解决施工过程中遇到的需要解决的问题，分析未完事项原因等。
遇到需要各方及时沟通、协调的问题时，召开专题会协商解决。
（一）、事前控制
1、本分部施工前，承包单位按项目监理部的要求编制并报审施工方案，建立质量、安全保证体系，建立健全项目部领导班子，专职管理人员和特征作业人员均拥有资格证、上岗证，质量、安全管理保证体系运行正常，现场严格按照施工方案及规范施工，能够满足该企业工艺标准的要求。
2、施工单位在施工前对施工班组进行交底，明确质量目标和施工要点。
3、对施工单位的原材料、半成品，由施工单位报送质量合格证，监理人员现场目测原材料、半成品质量情况，对构成工程的主要原材料、半成品见证取样、送检。
对目测质量明显有缺陷及检验结果不合格的原材料、半成品不允许用于工程实体。
4、本工程地基与基础部分图纸会审及设计变更共计：
1号教学楼2份，2号教学楼1份，施工单位严格按照设计图纸要求、设计变更通知单、监理工程师论坛设计变更洽商记录、强制性条文和现行国家施工规范及规程进行施工。
（二）、事中控制
1、施工中严格按照国家现行施工规范和工程质量检验标准，对检验批、隐蔽工程进行平行检查和巡视，对工程的关键工序（如人工挖孔桩、孔桩填芯、梁柱砼浇注等）进行旁站监理，并有详细的旁站检查记录。
2、对混凝土、砌筑砂浆试块的取样、送样进行见证，检查施工配合比，不定时抽查混凝土坍落度，尤其严把混凝土坍落度的质量，对于超出标准的混凝土坚决退回。
3、监督插入式振动棒、平板振动器的施工是否满足要求，避免出现施工冷缝，下雨时的防雨准备工作和混凝土表面覆盖工作等，遇到问题视情况通过口头通知、书面监理通知等形式要求整改，严格监督工程质量。
4、为了加强质量控制，避免出现质量缺陷，监理人员在梁、柱等结构部位绑扎钢筋以及砖砌体砌筑过程中，经常进行巡视，遇到问题立即指出，尽量避免造成既成事实，形成如不整改就不符合要求，而整改又损失太大（人力、物力、时间等）的两难局面；对于模板，认真按照规范要求检查，尤其对强度、刚度及稳定性、垂直度、表面平整度、板缝宽度、标高等进行控制，减少混凝土浇筑后出现的如胀模、跑模、收模、漏浆导致的混凝土疏松等质量通病，有效地使地基与基础分部施工处于受控状态，保证了施工过程的质量。
（三）事后控制
以工程检验批验收为基本单元，各检验批完成后，施工单位对各检验批进行三级自检，报送监理单位复核审查。
监理单位对工程资料和工程实体复查，符合要求后，准许下道工序施工，各分项工程所含各检验批完工后，由施工单位统计分项工程并由监理复查签认，本分部工程所含各分项工程、子分部工程完成后由施工单位统计并由监理复查签认，复检工程实体，符合要求后制定监理评估报告。
四、工程质量验收的划分
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）要求，本分部工程按下表划分：
子分部工程
分项工程
混凝土
①模板；②钢筋；③混凝土
砌体结构
砖砌块
五、建筑工程质量预验收组织情况
本分部工程施工完成后，由监理单位总监理工程师组织其验收工作，建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位及施工单位等有关技术、质量部门的负责人共同参加，各参建单位分别提出验收意见（附表）。
六、工程质量验收情况记录
1、混凝土基础子分部工程
序号
分项工程名称
检验批数
施工单位检查评定
验收意见
1
模板安装
2
合格
合格
2
模板拆除
2
合格
合格
3
混凝土现浇结构外观
2
合格
合格
4
钢筋加工
2
合格
合格
5
钢筋安装
2
合格
合格
6
混凝土原材料及配合比设计
2
合格
合格
7
混凝土施工
2
合格
合格
质量控制资料核查情况
基本齐全
基本齐全
安全和功能检验（检测）报告
符合要求
符合要求
观感质量验收情况
一般
一般
2、原材料（试块、试件）见证取样控制情况表
项序目
号
原材料（构配件）
试件名称
进场原材料（构配件）、试件
见证数
见证率
（%）
数量
批量
组数
1
钢筋原材料合格证
3份
2
钢筋原材料试验报告
2
2
2
2
100.00%
3
钢筋焊接试验报告
1
1
1
1
100.00%
4
焊条合格证
5
水泥出厂合格证
1
6
水泥试验报告
1
1
1
1
100.00%
7
砂、石试验报告
1
1
2
2
100.00%
8
砼试块试验报告（标养）
2
2
2
2
100.00%
砼试块试验报告（同条件）
/
/
/
/
/
9
商砼资料
2
10
商砼出厂合格证
2
3、砌体结构子分部工程
序号
分项工程名称
检验批数
施工单位检查评定
验收意见
1
砖砌体
2
合格
合格
质量控制资料核查情况
基本齐全
基本齐全
安全和功能检验（检测）报告
符合要求
符合要求
观感质量验收情况
好
好
七、评估结论
根据对“大方县思源实验学校学生食堂”，主体分部工程施工过程的监督，以及本工程质量控制资料核查情况和预验收实测结果符合设计和规范要求，各种施工材料的质保书、检验报告及砼试验报告等资料基本齐全，均符合要求。
主控项目全部合格。
为此，根据上述质量验收情况记录，本地基与基础分部工程质量评定为合格。
一般项目合格率在90%以上。
砖砌体工程砂浆饱满度、水平灰缝、标高、轴线位移等实测值均在允许偏差范围内，模板工程支撑牢固，保护层厚度符合规范要求，砼工程无漏振现象，外观表面平整，无蜂窝、孔洞露筋缺陷，砼结构实体检测结果合格。
质量控制资料基本齐全，有关安全及功能检验和抽样检测符合要求。
故“大方县思源实验学校学生食堂”，主体分部验收质量综合评定结论为合格，同意进入验收程序。
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