合景泰富经营数据分析XX3版房地产百强企业研究九舍会.docx

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合景泰富经营数据分析XX3版房地产百强企业研究九舍会

合景泰富经营数据分析

——合景泰富（1813.HK）2013版

1.盈利能力（多|省）

2.营运能力（快）

3.偿债能力（稳）

4.成长能力（好）

5.财务报表（资产负债|利润|现金流）

6.员工数据（构成|人均效益|薪酬）

7.项目数据（构成|销售）

合景泰富盈利能力:

2012年净资产收益率（%）:

16.8%

上市房企30家,排第16名,正常;

合景泰富盈利能力:

2012年总资产报酬率（%）:

8.2%

上市房企30家,排第14名,正常;

合景泰富盈利能力:

2012年总资产净利率（%）:

5.2%

上市房企30家,排第11名,较强;

合景泰富盈利能力:

2012年销售净利率（%）:

25.1%

上市房企30家,排第7名,较强;

合景泰富盈利能力:

2012年销售毛利率（%）:

36.5%

上市房企30家,排第16名,正常;

合景泰富盈利能力:

2012年经营现金收入比（%）:

10.4%

上市房企30家,排第14名,正常;

合景泰富盈利能力:

2012年销售成本率（%）:

63.5%

上市房企30家,排第16名,正常;

合景泰富盈利能力:

2012年期间费用率（%）:

10.0%

上市房企30家,排第20名,较弱;

合景泰富盈利能力:

2012年销售费用率（%）:

2.6%

上市房企30家,排第10名,较强;

合景泰富盈利能力:

2012年管理费用率（%）:

6.6%

上市房企30家,排第24名,较弱;

合景泰富盈利能力:

2012年财务费用率（%）:

0.7%

上市房企30家,排第14名,正常;

合景泰富营运能力:

2012年总资产周转率（次）:

0.21

上市房企30家,排第24名,较弱;

合景泰富营运能力:

2012年流动资产周转率（次）:

0.33

上市房企30家,排第16名,正常;

合景泰富营运能力:

2012年存货周转率（次）:

0.29

上市房企30家,排第17名,正常;

合景泰富营运能力:

2012年应收账款周转率（次）:

131.5

上市房企30家,排第9名,较强;

合景泰富营运能力:

2012年固定资产周转率（次）:

4.3

上市房企30家,排第25名,很弱;

合景泰富营运能力:

2012年存货周转天数（天）:

1257

上市房企30家,排第17名,正常;

合景泰富营运能力:

2012年应收账款周转天数（天）:

2.7

上市房企30家,排第11名,较强;

合景泰富营运能力:

2012年营业周期（天）:

1260

上市房企30家,排第17名,正常;

合景泰富偿债能力:

2012年资产负债率（%）:

68.9%

上市房企30家,排第9名,较强;

合景泰富偿债能力:

2012年权益乘数（-）:

3.22

上市房企30家,排第9名,较强;

合景泰富偿债能力:

2012年产权比率（-）:

2.19

上市房企30家,排第7名,较强;

合景泰富偿债能力:

2012年流动比率（-）:

1.57

上市房企30家,排第19名,较弱;

合景泰富偿债能力:

2012年速动比率（-）:

0.41

上市房企30家,排第24名,较弱;

合景泰富偿债能力:

2012年现金流动负债比（%）:

5.3%

上市房企30家,排第14名,正常;

合景泰富偿债能力:

2012年现金负债总额比（%）:

3.0%

上市房企30家,排第15名,正常;

合景泰富成长能力:

2012年营业收入增长率（%）:

-4%

上市房企30家,排第25名,很弱;

合景泰富成长能力:

2012年营业收入3年复增率（%）:

31%

上市房企30家,排第18名,正常;

合景泰富成长能力:

2012年利润总额增长率（%）:

-5%

上市房企30家,排第23名,较弱;

合景泰富成长能力:

2012年利润总额3年复增率（%）:

44%

上市房企30家,排第9名,较强;

合景泰富成长能力:

2012年净利润增长率（%）:

16%

上市房企30家,排第16名,正常;

合景泰富成长能力:

2012年净利润3年复增率（%）:

50%

上市房企30家,排第6名,很强;

合景泰富成长能力:

2012年母司净利增长率（%）:

14%

上市房企30家,排第17名,正常;

合景泰富成长能力:

2012年母司净利3年复增率（%）:

50%

上市房企30家,排第6名,很强;

合景泰富成长能力:

2012年总资产增长率（%）:

10%

上市房企30家,排第26名,很弱;

合景泰富成长能力:

2012年总资产3年复增率（%）:

20%

上市房企30家,排第25名,很弱;

合景泰富成长能力:

2012年股东权益增长率（%）:

12%

上市房企30家,排第24名,较弱;

合景泰富成长能力:

2012年股东权益3年复增率（%）:

14%

上市房企30家,排第27名,很弱;

合景泰富成长能力:

2012年经营现金增长率（%）:

117%

上市房企30家,排第14名,正常;

合景泰富成长能力:

2012年经营现金3年复增率（%）:

66%

上市房企30家,排第5名,很强;

合景泰富资产:

2012年货币资金（RMB百万元）:

￥6,444

上市房企30家,排第24名,较弱;

合景泰富资产:

2012年交易性金融资产（RMB百万元）:

￥0

上市房企30家,排第22名,较弱;

合景泰富资产:

2012年应收账款（RMB百万元）:

￥86

上市房企30家,排第21名,较弱;

合景泰富资产:

2012年预付及其他应收款项（RMB百万元）:

￥1,229

上市房企30家,排第29名,很弱;

合景泰富资产:

2012年存货（RMB百万元）:

￥21,938

上市房企30家,排第27名,很弱;

合景泰富资产:

2012年其他流动资产（RMB百万元）:

￥0

上市房企30家,排第26名,很弱;

合景泰富资产:

2012年流动资产合计（RMB百万元）:

￥29,699

上市房企30家,排第28名,很弱;

合景泰富资产:

2012年长期性金融资产（RMB百万元）:

￥0

上市房企30家,排第26名,很弱;

合景泰富资产:

2012年长期股权投资（RMB百万元）:

￥8,949

上市房企30家,排第3名,很强;

合景泰富资产:

2012年投资性房地产（RMB百万元）:

￥5,255

上市房企30家,排第17名,正常;

合景泰富资产:

2012年固定资产类（RMB百万元）:

￥2,688

上市房企30家,排第11名,较强;

合景泰富资产:

2012年无形资产类（RMB百万元）:

￥0

上市房企30家,排第27名,很弱;

合景泰富资产:

2012年长期待摊费用（RMB百万元）:

￥1,056

上市房企30家,排第7名,较强;

合景泰富资产:

2012年递延所得税资产（RMB百万元）:

￥966

上市房企30家,排第11名,较强;

合景泰富资产:

2012年其他非流动资产（RMB百万元）:

￥252

上市房企30家,排第15名,正常;

合景泰富资产:

2012年非流动资产合计（RMB百万元）:

￥19,166

上市房企30家,排第13名,正常;

合景泰富资产:

2012年资产总计（RMB百万元）:

￥48,864

上市房企30家,排第25名,很弱;

合景泰富负债:

2012年短期借款（RMB百万元）:

￥3,100

上市房企30家,排第8名,较强;

合景泰富负债:

2012年应付账款（RMB百万元）:

￥3,108

上市房企30家,排第8名,较强;

合景泰富负债:

2012年应交税费（RMB百万元）:

￥3,374

上市房企30家,排第16名,正常;

合景泰富负债:

2012年预收及其他应付款项（RMB百万元）:

￥9,313

上市房企30家,排第7名,较强;

合景泰富负债:

2012年其他流动负债（RMB百万元）:

￥0

上市房企30家,排第9名,较强;

合景泰富负债:

2012年流动负债合计（RMB百万元）:

￥18,895

上市房企30家,排第3名,很强;

合景泰富负债:

2012年长期借款（RMB百万元）:

￥13,090

上市房企30家,排第10名,较强;

合景泰富负债:

2012年递延所得税负债（RMB百万元）:

￥815

上市房企30家,排第13名,正常;

合景泰富负债:

2012年其他非流动负债（RMB百万元）:

￥711

上市房企30家,排第16名,正常;

合景泰富负债:

2012年非流动负债合计（RMB百万元）:

￥14,616

上市房企30家,排第9名,较强;

合景泰富负债:

2012年负债合计（RMB百万元）:

￥33,511

上市房企30家,排第6名,很强;

合景泰富所有者权益:

2012年实收资本或股本（RMB百万元）:

￥280

上市房企30家,排第24名,较弱;

合景泰富所有者权益:

2012年准备金或储备（RMB百万元）:

￥15,001

上市房企30家,排第21名,较弱;

合景泰富所有者权益:

2012年其他母公司股东权益（RMB百万元）:

￥0

上市房企30家,排第19名,较弱;

合景泰富所有者权益:

2012年归属于母公司股东权益（RMB百万元）:

￥15,282

上市房企30家,排第22名,较弱;

合景泰富所有者权益:

2012年少数股东权益（RMB百万元）:

￥72

上市房企30家,排第30名,很弱;

合景泰富所有者权益:

2012年所有者权益合计（RMB百万元）:

￥15,353

上市房企30家,排第22名,较弱;

合景泰富负债权益:

2012年负债和所有者权益总计（RMB百万元）:

￥48,864

上市房企30家,排第25名,很弱;

合景泰富收入:

2012年营业收入（RMB百万元）:

￥9,676

上市房企30家,排第24名,较弱;

合景泰富成本费用:

2012年营业成本（RMB百万元）:

￥9,676

上市房企30家,排第7名,较强;

合景泰富成本费用:

2012年销售费用（RMB百万元）:

￥251

上市房企30家,排第4名,很强;

合景泰富成本费用:

2012年管理费用（RMB百万元）:

￥643

上市房企30家,排第11名,较强;

合景泰富成本费用:

2012年财务费用（RMB百万元）:

￥70

上市房企30家,排第9名,较强;

合景泰富收入:

2012年其他营收（RMB百万元）:

￥716

上市房企30家,排第14名,正常;

合景泰富利润:

2012年营业利润（RMB百万元）:

￥3,287

上市房企30家,排第22名,较弱;

合景泰富收入:

2012年营业外收支（RMB百万元）:

￥478

上市房企30家,排第3名,很强;

合景泰富利润:

2012年利润总额（RMB百万元）:

￥3,766

上市房企30家,排第19名,较弱;

合景泰富成本费用:

2012年所得税类（RMB百万元）:

￥1,333

上市房企30家,排第12名,较强;

合景泰富利润:

2012年净利润（RMB百万元）:

￥2,433

上市房企30家,排第20名,较弱;

合景泰富利润:

2012年母公司净利润（RMB百万元）:

￥2,406

上市房企30家,排第19名,较弱;

合景泰富现金流量:

2012年经营活动产生的现金流量净额（RMB百万元）

￥1,011

上市房企30家,排第16名,正常;

合景泰富现金流量:

2012年投资活动产生的现金流量净额（RMB百万元）

-￥2,116

上市房企30家,排第17名,正常;

合景泰富现金流量:

2012年筹资活动产生的现金流量净额（RMB百万元）

￥2,007

上市房企30家,排第18名,正常;

合景泰富员工数量:

员工总数2011（人）:

3500

上市房企30家,排第21名,较弱;

合景泰富员工数量:

员工总数2012（人）:

3800

上市房企30家,排第22名,较弱;

合景泰富员工数量:

2012年员工总数增长率（%）:

8.6%

上市房企30家,排第20名,较弱;

合景泰富员工数量:

2012年开发系统人数（人）:

1187

上市房企30家,排第26名,很弱;

合景泰富员工数量:

2012年开发系统人数占比（人）:

31.2%

上市房企30家,排第20名,较弱;

合景泰富员工构成:

2012年硕士及以上人数（人）:

合景泰富员工构成:

2012年本科人数（人）:

合景泰富员工构成:

2012年大专人数（人）:

合景泰富员工构成:

2012年其他学历人数（人）:

合景泰富员工构成:

2012年学历人数合计（人）:

合景泰富员工构成:

2012年硕士及以上占比（%）:

合景泰富员工构成:

2012年本科占比（%）:

合景泰富员工构成:

2012年大专占比（%）:

合景泰富员工构成:

2012年其他学历占比（%）:

合景泰富员工构成:

2012年经营管理人数（人）:

合景泰富员工构成:

2012年财务会计人数（人）:

合景泰富员工构成:

2012年市场营销人数（人）:

合景泰富员工构成:

2012年工程技术人数（人）:

合景泰富员工构成:

2012年其他人员人数（人）:

合景泰富员工构成:

2012年专业人数合计（人）:

合景泰富员工构成:

2012年经营管理占比（%）:

合景泰富员工构成:

2012年财务会计占比（%）:

合景泰富员工构成:

2012年市场营销占比（%）:

合景泰富员工构成:

2012年工程技术占比（%）:

合景泰富员工构成:

2012年其他人员占比（%）:

合景泰富人均面积:

2012年公司全员人均储备面积（平方米/人）:

118

上市房企30家,排第17名,正常;

合景泰富人均面积:

2012年公司全员人均未售面积（平方米/人）:

183

上市房企30家,排第20名,较弱;

合景泰富人均面积:

2012年公司全员人均在售面积（平方米/人）:

1,267

上市房企30家,排第15名,正常;

合景泰富人均面积:

2012年公司全员人均售罄面积（平方米/人）:

732

上市房企30家,排第22名,较弱;

合景泰富人均面积:

2012年开发系统人均储备面积（平方米/人）:

上市房企30家,排第18名,正常;

合景泰富人均面积:

2012年开发系统人均未售面积（平方米/人）:

上市房企30家,排第20名,较弱;

合景泰富人均面积:

2012年开发系统人均在售面积（平方米/人）:

516

上市房企30家,排第18名,正常;

合景泰富人均面积:

2012年开发系统人均售罄面积（平方米/人）:

298

上市房企30家,排第19名,较弱;

合景泰富人均收益:

公司全员人均营业收入2011（RMB万元/人）:

￥289.2

上市房企30家,排第15名,正常;

合景泰富人均收益:

公司全员人均营业收入2012（RMB万元/人）:

￥254.6

上市房企30家,排第17名,正常;

合景泰富人均收益:

公司全员人均净利润2011（RMB万元/人）:

￥60.1

上市房企30家,排第13名,正常;

合景泰富人均收益:

公司全员人均净利润2012（RMB万元/人）:

￥64.0

上市房企30家,排第11名,较强;

合景泰富人均收益:

2012年开发系统人均营业收入（RMB万元/人）:

￥786.4

上市房企30家,排第16名,正常;

合景泰富人均收益:

2012年开发系统人均净利润（RMB万元/人）:

￥197.7

上市房企30家,排第8名,较强;

合景泰富人均支出:

2012年公司全员人均营业成本（RMB万元/人）:

￥161.6

上市房企30家,排第14名,正常;

合景泰富人均支出:

2012年公司全员人均期间费用（RMB万元/人）:

￥25.4

上市房企30家,排第18名,正常;

合景泰富人均支出:

2012年公司全员人均销售费用（RMB万元/人）:

￥6.6

上市房企30家,排第9名,较强;

合景泰富人均支出:

2012年公司全员人均管理费用（RMB万元/人）:

￥16.9

上市房企30家,排第21名,较弱;

合景泰富人均支出:

2012年公司全员人均财务费用（RMB万元/人）:

￥1.9

上市房企30家,排第16名,正常;

合景泰富人均支出:

2012年开发系统人均营业成本（RMB万元/人）:

￥499.0

上市房企30家,排第16名,正常;

合景泰富人均支出:

2012年开发系统人均期间费用（RMB万元/人）:

￥78.3

上市房企30家,排第19名,较弱;

合景泰富人均支出:

2012年开发系统人均销售费用（RMB万元/人）:

￥20.4

上市房企30家,排第11名,较强;

合景泰富人均支出:

2012年开发系统人均管理费用（RMB万元/人）:

￥52.2

上市房企30家,排第26名,很弱;

合景泰富人均支出:

2012年开发系统人均财务费用（RMB万元/人）:

￥5.7

上市房企30家,排第16名,正常;

合景泰富人均薪酬:

2012年前三名高管报酬总额（RMB万元）:

合景泰富人均薪酬:

2012年董事长薪酬（RMB万元）:

合景泰富人均薪酬:

2012年总经理薪酬（RMB万元）:

合景泰富人均薪酬:

2012年人均现金薪酬福利（RMB万元/人）:

合景泰富项目数量:

项目总数（个）:

上市房企30家,排第24名,较弱;

合景泰富项目数量:

进入城市数（个）:

上市房企30家,排第27名,很弱;

合景泰富项目数量:

城均项目数（个）:

上市房企30家,排第17名,正常;

合景泰富项目构成:

储备项目数（个）:

上市房企30家,排第24名,较弱;

合景泰富项目构成:

未售项目数（个）:

上市房企30家,排第30名,很弱;

合景泰富项目构成:

在售项目数（个）:

上市房企30家,排第22名,较弱;

合景泰富项目构成:

售罄项目数（个）:

上市房企30家,排第16名,正常;

合景泰富项目构成:

储备面积（平方米）:

450,000

上市房企30家,排第20名,较弱;

合景泰富项目构成:

未售面积（平方米）:

694,400

上市房企30家,排第23名,较弱;

合景泰富项目构成:

在售面积（平方米）:

4,814,400

上市房企30家,排第20名,较弱;

合景泰富项目构成:

售罄面积（平方米）:

2,780,900

上市房企30家,排第21名,较弱;

合景泰富项目构成:

2012年项目总面积（平方米）:

8,739,700

上市房企30家,排第25名,很弱;

合景泰富项目销售:

2012年1月销售套数（套）:

514

上市房企30家,排第21名,较弱;

合景泰富项目销售:

2012年2月销售套数（套）:

741

上市房企30家,排第21名,较弱;

合景泰富项目销售:

2012年3月销售套数（套）:

925

上市房企30家,排第22名,较弱;

合景泰富项目销售:

2012年4月销售套数（套）:

746

上市房企30家,排第19名,较弱;

合景泰富项目销售:

2012年5月销售套数（套）:

808

上市房企30家,排第20名,较弱;

合景泰富项目销售:

2012年6月销售套数（套）:

704

上市房企30家,排第22名,较弱;

合景泰富项目销售:

2012年7月销售套数（套）:

753

上市房企30家,排第22名,较弱;

合景泰富项目销售:

2012年8月销售套数（套）:

1,007

上市房企30家,排第19名,较弱;

合景泰

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