合景泰富经营数据分析XX3版房地产百强企业研究九舍会.docx

1、合景泰富经营数据分析XX3版房地产百强企业研究九舍会合景泰富经营数据分析合景泰富(1813.HK)2013版1.盈利能力(多|省)2.营运能力(快)3.偿债能力(稳)4.成长能力(好)5.财务报表(资产负债|利润|现金流)6.员工数据(构成|人均效益|薪酬)7.项目数据(构成|销售)合景泰富盈利能力:2012年净资产收益率(%):16.8%上市房企30家,排第16名,正常;合景泰富盈利能力:2012年总资产报酬率(%):8.2%上市房企30家,排第14名,正常;合景泰富盈利能力:2012年总资产净利率(%):5.2%上市房企30家,排第11名,较强;合景泰富盈利能力:2012年销售净利率(%)

2、:25.1%上市房企30家,排第7名,较强;合景泰富盈利能力:2012年销售毛利率(%):36.5%上市房企30家,排第16名,正常;合景泰富盈利能力:2012年经营现金收入比(%):10.4%上市房企30家,排第14名,正常;合景泰富盈利能力:2012年销售成本率(%):63.5%上市房企30家,排第16名,正常;合景泰富盈利能力:2012年期间费用率(%):10.0%上市房企30家,排第20名,较弱;合景泰富盈利能力:2012年销售费用率(%):2.6%上市房企30家,排第10名,较强;合景泰富盈利能力:2012年管理费用率(%):6.6%上市房企30家,排第24名,较弱;合景泰富盈利能力

3、:2012年财务费用率(%):0.7%上市房企30家,排第14名,正常;合景泰富营运能力:2012年总资产周转率(次):0.21 上市房企30家,排第24名,较弱;合景泰富营运能力:2012年流动资产周转率(次):0.33 上市房企30家,排第16名,正常;合景泰富营运能力:2012年存货周转率(次):0.29 上市房企30家,排第17名,正常;合景泰富营运能力:2012年应收账款周转率(次):131.5 上市房企30家,排第9名,较强;合景泰富营运能力:2012年固定资产周转率(次):4.3 上市房企30家,排第25名,很弱;合景泰富营运能力:2012年存货周转天数(天):1257 上市房企

4、30家,排第17名,正常;合景泰富营运能力:2012年应收账款周转天数(天):2.7 上市房企30家,排第11名,较强;合景泰富营运能力:2012年营业周期(天):1260 上市房企30家,排第17名,正常;合景泰富偿债能力:2012年资产负债率(%):68.9%上市房企30家,排第9名,较强;合景泰富偿债能力:2012年权益乘数(-):3.22 上市房企30家,排第9名,较强;合景泰富偿债能力:2012年产权比率(-):2.19 上市房企30家,排第7名,较强;合景泰富偿债能力:2012年流动比率(-):1.57 上市房企30家,排第19名,较弱;合景泰富偿债能力:2012年速动比率(-):

5、0.41 上市房企30家,排第24名,较弱;合景泰富偿债能力:2012年现金流动负债比(%):5.3%上市房企30家,排第14名,正常;合景泰富偿债能力:2012年现金负债总额比(%):3.0%上市房企30家,排第15名,正常;合景泰富成长能力:2012年营业收入增长率(%):-4%上市房企30家,排第25名,很弱;合景泰富成长能力:2012年营业收入3年复增率(%):31%上市房企30家,排第18名,正常;合景泰富成长能力:2012年利润总额增长率(%):-5%上市房企30家,排第23名,较弱;合景泰富成长能力:2012年利润总额3年复增率(%):44%上市房企30家,排第9名,较强;合景泰

6、富成长能力:2012年净利润增长率(%):16%上市房企30家,排第16名,正常;合景泰富成长能力:2012年净利润3年复增率(%):50%上市房企30家,排第6名,很强;合景泰富成长能力:2012年母司净利增长率(%):14%上市房企30家,排第17名,正常;合景泰富成长能力:2012年母司净利3年复增率(%):50%上市房企30家,排第6名,很强;合景泰富成长能力:2012年总资产增长率(%):10%上市房企30家,排第26名,很弱;合景泰富成长能力:2012年总资产3年复增率(%):20%上市房企30家,排第25名,很弱;合景泰富成长能力:2012年股东权益增长率(%):12%上市房企3

7、0家,排第24名,较弱;合景泰富成长能力:2012年股东权益3年复增率(%):14%上市房企30家,排第27名,很弱;合景泰富成长能力:2012年经营现金增长率(%):117%上市房企30家,排第14名,正常;合景泰富成长能力:2012年经营现金3年复增率(%):66%上市房企30家,排第5名,很强;合景泰富资产:2012年货币资金(RMB百万元):￥6,444上市房企30家,排第24名,较弱;合景泰富资产:2012年交易性金融资产(RMB百万元):￥0上市房企30家,排第22名,较弱;合景泰富资产:2012年应收账款(RMB百万元):￥86上市房企30家,排第21名,较弱;合景泰富资产:20

8、12年预付及其他应收款项(RMB百万元):￥1,229上市房企30家,排第29名,很弱;合景泰富资产:2012年存货(RMB百万元):￥21,938上市房企30家,排第27名,很弱;合景泰富资产:2012年其他流动资产(RMB百万元):￥0上市房企30家,排第26名,很弱;合景泰富资产:2012年流动资产合计(RMB百万元):￥29,699上市房企30家,排第28名,很弱;合景泰富资产:2012年长期性金融资产(RMB百万元):￥0上市房企30家,排第26名,很弱;合景泰富资产:2012年长期股权投资(RMB百万元):￥8,949上市房企30家,排第3名,很强;合景泰富资产:2012年投资性房

9、地产(RMB百万元):￥5,255上市房企30家,排第17名,正常;合景泰富资产:2012年固定资产类(RMB百万元):￥2,688上市房企30家,排第11名,较强;合景泰富资产:2012年无形资产类(RMB百万元):￥0上市房企30家,排第27名,很弱;合景泰富资产:2012年长期待摊费用(RMB百万元):￥1,056上市房企30家,排第7名,较强;合景泰富资产:2012年递延所得税资产(RMB百万元):￥966上市房企30家,排第11名,较强;合景泰富资产:2012年其他非流动资产(RMB百万元):￥252上市房企30家,排第15名,正常;合景泰富资产:2012年非流动资产合计(RMB百万

10、元):￥19,166上市房企30家,排第13名,正常;合景泰富资产:2012年资产总计(RMB百万元):￥48,864上市房企30家,排第25名,很弱;合景泰富负债:2012年短期借款(RMB百万元):￥3,100上市房企30家,排第8名,较强;合景泰富负债:2012年应付账款(RMB百万元):￥3,108上市房企30家,排第8名,较强;合景泰富负债:2012年应交税费(RMB百万元):￥3,374上市房企30家,排第16名,正常;合景泰富负债:2012年预收及其他应付款项(RMB百万元):￥9,313上市房企30家,排第7名,较强;合景泰富负债:2012年其他流动负债(RMB百万元):￥0上

11、市房企30家,排第9名,较强;合景泰富负债:2012年流动负债合计(RMB百万元):￥18,895上市房企30家,排第3名,很强;合景泰富负债:2012年长期借款(RMB百万元):￥13,090上市房企30家,排第10名,较强;合景泰富负债:2012年递延所得税负债(RMB百万元):￥815上市房企30家,排第13名,正常;合景泰富负债:2012年其他非流动负债(RMB百万元):￥711上市房企30家,排第16名,正常;合景泰富负债:2012年非流动负债合计(RMB百万元):￥14,616上市房企30家,排第9名,较强;合景泰富负债:2012年负债合计(RMB百万元):￥33,511上市房企3

12、0家,排第6名,很强;合景泰富所有者权益:2012年实收资本或股本(RMB百万元):￥280上市房企30家,排第24名,较弱;合景泰富所有者权益:2012年准备金或储备(RMB百万元):￥15,001上市房企30家,排第21名,较弱;合景泰富所有者权益:2012年其他母公司股东权益(RMB百万元):￥0上市房企30家,排第19名,较弱;合景泰富所有者权益:2012年归属于母公司股东权益(RMB百万元):￥15,282上市房企30家,排第22名,较弱;合景泰富所有者权益:2012年少数股东权益(RMB百万元):￥72上市房企30家,排第30名,很弱;合景泰富所有者权益:2012年所有者权益合计(

13、RMB百万元):￥15,353上市房企30家,排第22名,较弱;合景泰富负债权益:2012年负债和所有者权益总计(RMB百万元):￥48,864上市房企30家,排第25名,很弱;合景泰富收入:2012年营业收入(RMB百万元):￥9,676上市房企30家,排第24名,较弱;合景泰富成本费用:2012年营业成本(RMB百万元):￥9,676上市房企30家,排第7名,较强;合景泰富成本费用:2012年销售费用(RMB百万元):￥251上市房企30家,排第4名,很强;合景泰富成本费用:2012年管理费用(RMB百万元):￥643上市房企30家,排第11名,较强;合景泰富成本费用:2012年财务费用(

14、RMB百万元):￥70上市房企30家,排第9名,较强;合景泰富收入:2012年其他营收(RMB百万元):￥716上市房企30家,排第14名,正常;合景泰富利润:2012年营业利润(RMB百万元):￥3,287上市房企30家,排第22名,较弱;合景泰富收入:2012年营业外收支(RMB百万元):￥478上市房企30家,排第3名,很强;合景泰富利润:2012年利润总额(RMB百万元):￥3,766上市房企30家,排第19名,较弱;合景泰富成本费用:2012年所得税类(RMB百万元):￥1,333上市房企30家,排第12名,较强;合景泰富利润:2012年净利润(RMB百万元):￥2,433上市房企3

15、0家,排第20名,较弱;合景泰富利润:2012年母公司净利润(RMB百万元):￥2,406上市房企30家,排第19名,较弱;合景泰富现金流量:2012年经营活动产生的现金流量净额(RMB百万元)￥1,011上市房企30家,排第16名,正常;合景泰富现金流量:2012年投资活动产生的现金流量净额(RMB百万元)-￥2,116上市房企30家,排第17名,正常;合景泰富现金流量:2012年筹资活动产生的现金流量净额(RMB百万元)￥2,007上市房企30家,排第18名,正常;合景泰富员工数量:员工总数2011(人):3500 上市房企30家,排第21名,较弱;合景泰富员工数量:员工总数2012(人)

16、:3800 上市房企30家,排第22名,较弱;合景泰富员工数量:2012年员工总数增长率(%):8.6%上市房企30家,排第20名,较弱;合景泰富员工数量:2012年开发系统人数(人):1187 上市房企30家,排第26名,很弱;合景泰富员工数量:2012年开发系统人数占比(人):31.2%上市房企30家,排第20名,较弱;合景泰富员工构成:2012年硕士及以上人数(人):0 -合景泰富员工构成:2012年本科人数(人):0 -合景泰富员工构成:2012年大专人数(人):0 -合景泰富员工构成:2012年其他学历人数(人):0 -合景泰富员工构成:2012年学历人数合计(人):0 -合景泰富员

17、工构成:2012年硕士及以上占比(%):0%-合景泰富员工构成:2012年本科占比(%):0%-合景泰富员工构成:2012年大专占比(%):0%-合景泰富员工构成:2012年其他学历占比(%):0%-合景泰富员工构成:2012年经营管理人数(人):0 -合景泰富员工构成:2012年财务会计人数(人):0 -合景泰富员工构成:2012年市场营销人数(人):0 -合景泰富员工构成:2012年工程技术人数(人):0 -合景泰富员工构成:2012年其他人员人数(人):0 -合景泰富员工构成:2012年专业人数合计(人):0 -合景泰富员工构成:2012年经营管理占比(%):0%-合景泰富员工构成:20

18、12年财务会计占比(%):0%-合景泰富员工构成:2012年市场营销占比(%):0%-合景泰富员工构成:2012年工程技术占比(%):0%-合景泰富员工构成:2012年其他人员占比(%):0%-合景泰富人均面积:2012年公司全员人均储备面积(平方米/人):118 上市房企30家,排第17名,正常;合景泰富人均面积:2012年公司全员人均未售面积(平方米/人):183 上市房企30家,排第20名,较弱;合景泰富人均面积:2012年公司全员人均在售面积(平方米/人):1,267 上市房企30家,排第15名,正常;合景泰富人均面积:2012年公司全员人均售罄面积(平方米/人):732 上市房企30

19、家,排第22名,较弱;合景泰富人均面积:2012年开发系统人均储备面积(平方米/人):48 上市房企30家,排第18名,正常;合景泰富人均面积:2012年开发系统人均未售面积(平方米/人):74 上市房企30家,排第20名,较弱;合景泰富人均面积:2012年开发系统人均在售面积(平方米/人):516 上市房企30家,排第18名,正常;合景泰富人均面积:2012年开发系统人均售罄面积(平方米/人):298 上市房企30家,排第19名,较弱;合景泰富人均收益:公司全员人均营业收入2011(RMB万元/人):￥289.2上市房企30家,排第15名,正常;合景泰富人均收益:公司全员人均营业收入2012

20、(RMB万元/人):￥254.6上市房企30家,排第17名,正常;合景泰富人均收益:公司全员人均净利润2011(RMB万元/人):￥60.1上市房企30家,排第13名,正常;合景泰富人均收益:公司全员人均净利润2012(RMB万元/人):￥64.0上市房企30家,排第11名,较强;合景泰富人均收益:2012年开发系统人均营业收入(RMB万元/人):￥786.4上市房企30家,排第16名,正常;合景泰富人均收益:2012年开发系统人均净利润(RMB万元/人):￥197.7上市房企30家,排第8名,较强;合景泰富人均支出:2012年公司全员人均营业成本(RMB万元/人):￥161.6上市房企30家

21、,排第14名,正常;合景泰富人均支出:2012年公司全员人均期间费用(RMB万元/人):￥25.4上市房企30家,排第18名,正常;合景泰富人均支出:2012年公司全员人均销售费用(RMB万元/人):￥6.6上市房企30家,排第9名,较强;合景泰富人均支出:2012年公司全员人均管理费用(RMB万元/人):￥16.9上市房企30家,排第21名,较弱;合景泰富人均支出:2012年公司全员人均财务费用(RMB万元/人):￥1.9上市房企30家,排第16名,正常;合景泰富人均支出:2012年开发系统人均营业成本(RMB万元/人):￥499.0上市房企30家,排第16名,正常;合景泰富人均支出:201

22、2年开发系统人均期间费用(RMB万元/人):￥78.3上市房企30家,排第19名,较弱;合景泰富人均支出:2012年开发系统人均销售费用(RMB万元/人):￥20.4上市房企30家,排第11名,较强;合景泰富人均支出:2012年开发系统人均管理费用(RMB万元/人):￥52.2上市房企30家,排第26名,很弱;合景泰富人均支出:2012年开发系统人均财务费用(RMB万元/人):￥5.7上市房企30家,排第16名,正常;合景泰富人均薪酬:2012年前三名高管报酬总额(RMB万元):-合景泰富人均薪酬:2012年董事长薪酬(RMB万元):-合景泰富人均薪酬:2012年总经理薪酬(RMB万元):-合

23、景泰富人均薪酬:2012年人均现金薪酬福利(RMB万元/人):-合景泰富项目数量:项目总数(个):49 上市房企30家,排第24名,较弱;合景泰富项目数量:进入城市数(个):7 上市房企30家,排第27名,很弱;合景泰富项目数量:城均项目数(个):7 上市房企30家,排第17名,正常;合景泰富项目构成:储备项目数(个):1 上市房企30家,排第24名,较弱;合景泰富项目构成:未售项目数(个):3 上市房企30家,排第30名,很弱;合景泰富项目构成:在售项目数(个):19 上市房企30家,排第22名,较弱;合景泰富项目构成:售罄项目数(个):26 上市房企30家,排第16名,正常;合景泰富项目构

24、成:储备面积(平方米):450,000 上市房企30家,排第20名,较弱;合景泰富项目构成:未售面积(平方米):694,400 上市房企30家,排第23名,较弱;合景泰富项目构成:在售面积(平方米):4,814,400 上市房企30家,排第20名,较弱;合景泰富项目构成:售罄面积(平方米):2,780,900 上市房企30家,排第21名,较弱;合景泰富项目构成:2012年项目总面积(平方米):8,739,700 上市房企30家,排第25名,很弱;合景泰富项目销售:2012年1月销售套数(套):514 上市房企30家,排第21名,较弱;合景泰富项目销售:2012年2月销售套数(套):741 上市房企30家,排第21名,较弱;合景泰富项目销售:2012年3月销售套数(套):925 上市房企30家,排第22名,较弱;合景泰富项目销售:2012年4月销售套数(套):746 上市房企30家,排第19名,较弱;合景泰富项目销售:2012年5月销售套数(套):808 上市房企30家,排第20名,较弱;合景泰富项目销售:2012年6月销售套数(套):704 上市房企30家,排第22名,较弱;合景泰富项目销售:2012年7月销售套数(套):753 上市房企30家,排第22名,较弱;合景泰富项目销售:2012年8月销售套数(套):1,007 上市房企30家,排第19名,较弱;合景泰