完整升级版大型广场防水工程施工组织设计技术标中英文.docx

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完整升级版大型广场防水工程施工组织设计技术标中英文

大连某某广场项目防水工程

业主：

某某置业（大连）有限公司

Developer:

KardanLand（Dalian）Co.,Ltd

投标单位：

某某公司

日期：

2012年3月6日

正本

大连某某广场项目防水工程

技术标

某某公司

（一）施工组织设计

1、编制说明ExplanationtotheCompilation

1.1综合说明ComprehensiveExplanations

首先，感谢某某（大连）房地产开发有限公司给我们公司提供了这次合作的机会，我们将全心全意为开发商和业主服务，配合设计单位和总包单位一起共同完成本项目的建设任务。

Firstofall,wewouldliketothankGTC（Dalian）RealEstateDevelopmentCo.,Ltdforgivingussuchanopportunity.wewillservetheDevelopersandClientwhole-unitandthetotalpackagetogether.

通过认真学习和研究了招标文件及有关图纸资料，并勘察了施工现场，在分析了各种外部环境和内部条件，以及工程施工的特点以后，我们有充分的信心保证高质量，如期完成本工程招标文件规定的工程范围的任务。

Havingseriouslystudiedthetenderdocumentsandalltherelevantdrawinganddata,physicallyvisitedtheprojectsite,fullyanalyzedthefactorsofthesurrondingenviromentsandourinternalconditionsandthecharacteristicsoftheproject,wearefullyconfidenttoguaranteetheguaranteethetimelycompletionofalltheworkwiththetenderdocuments.

我公司如果有幸与贵公司合作，我们一定会全力以赴，发挥我公司的管理优势，技术优势，队伍优势，材料设备等资源优势科学组织施工，配置足够的管理力量，技术力量和劳动力，强化计划管理，质量管理，在规定的合同工期内高质量高速地完成本工程。

Ifwepreparationsandtheexaminationsofalltheschemesfortheprojectexecution.Wearesuretoexertouradvantagesinadministrations,technologies,workforces,materialsandequipments,organizetheexecutionscientifically:

deployourselveswithadequateadministrativepersonnel,engineersandtechnilians,andlaborforces:

stresstheadministrationinthewell-plannedexecutionandthequalitycontrolsoastotimelycompletetheprojectwithpurpose

本施工方案的编制是为了更好的规范施工流程，完善管理机制，确保工程安全、有序、快速地完成。

Forthepurposeofbetternormalizingtheconstructionflow,perfectingthemanagementsystemandguaranteeingthattheprojectcanbecompletedinasafe,orderlyandrapidway,theconstructionplanisBasis

（1）大连市建筑工程设计院提供的设计图纸

ThedesigndrawingsprovidedbyDalianConstructionEngineeringDesignInstitute;

（2）施工现场条件和实地勘察资料。

Conditionsattheconstructionsiteaswellason-the-spotsurveymaterials

（3）建筑防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）

CodeforAcceptanceofConstructionQualityofConstructionWaterproofProject（GB50208-2002）

（4）建筑防水施工手册

ConstructionHandbookforBuildingWaterproofing

（5）《建筑机械适用安全技术规程》JGJ33-86

TechnicalSpecificationforSafeOperationofConstructionMachinery,JGJ33-86

（6）大连市建委关于建筑施工现场安全管理的文件及规定

Filesandregulationsregardingon-sitesafetymanagementissuedbyDalianMunicipalCommissionofConstruction

2、工程概况及材料特色ProjectOverview

2.1工程概况

（1）工程名称：

大连某某广场

Projectname:

GalleriaDalian

（2）工程地点：

Projectsite:

（3）建设单位：

TheEmployer:

GTC（Dalian）RealEstateDevelopmentCo.,Ltd

（4）建筑面积：

320,000㎡

Floorage:

320,000㎡

2.2概况说明

（1）本项目防水要求：

地下室防水等级一级，且需有防海水腐蚀功能，我们采用3mm厚SAR耐盐碱型高聚物改性沥青防水卷材+4mm厚SBS改性沥青防水卷材；

隧道防水等级一级，且需有防海水腐蚀功能，我们采用3mm厚SAR耐盐碱型高聚物改性沥青防水卷材+4mm厚SBS改性沥青防水卷材；

屋顶花园部分防水要求有耐根穿刺：

我们采用3mm厚SBS改性沥青+4mm厚SBS改性沥青聚酯胎化学阻根耐根穿刺防水卷材，达到防水一级；

其它屋面采用防水等级二级，我们采用3mm厚SBS改性沥青+3mm厚SBS改性沥青防水卷材。

3、施工准备PreparationsforCommencement

3.1现场准备SitePreparation

a.按施工现场平面位置图搭建生产和生活临时设施，做好施工用水电的布置，现场安全防护设施的搭建等工作。

Setupthetemporaryfacilitiesforsiteproductionandlifeasperthesitelayout.Preparethewaterandpower,thesafetyprotectionfacilitiesforthecommencement.

b.组织施工人员进场，并做好各项教育工作，

Organizetheworkforce,moveintothesiteanddowelleducationalworkandothers.

3.2技术准备Preparationsforexecutiontechniques

及时组织技术人员，预算员认真熟悉施工图纸，参与图纸会审和技术交底。

Timelyorganizethetechniciansandquantitysurveyorstogetfamiliarwiththedrawings.Theyshallparticipateinthedrawingsstudyingandexamining,andexplainallthetechnicaldetails.

编制施工图预算和月旬作业计划，提供材料的需求量计划。

Workouttheprojectbudgetandtheschedulesformonthly,andalsothematerialssupplyplan.

根据施工图纸，配备与本工程相关的规程，规范及有关图集，并分发给项目经理部相关人员，相关人员根据规范，图集和企业标准，做好各相应的技术交底记录。

Thedrawing,regulations,codewillbedeliveredtokeypersonnelforkeepingarecordoftechnicalclarification.

做好各种进场材料的质量检验，合格证等准备工作。

Doagoodjobincheckingallthosematerialstobebroughtintothesite,certificateandotherpreparatorywork

4、主要施工机具及劳动力资源配置PreparationsforMajorConstructionequipmentandworkforces

根据本工程的施工规模及结构形式，为了顺利快速地完成本工程，拟投入的施工机具及劳动力计划表详见附表。

Aspertheprojectscaleandstructuralformation,inordertosmoothlycompletetheexecution,itisproposedtoallocateofthefollowingequipmentsandlaborforcesastheformlistedbelow.

4.1劳动力资源配备LaborForces

（1）集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场，根据机构特点，建设单位工期要求及我公司项目部承诺条件，结合本工程的施工情况，合理组织一支强有力的施工队伍进场。

Themostcapableconstructionunitsshallbeselectedformobilization.Theselectionshallconsiderthelocalcondition,theconstructionprogramandthepromiseswejobs.

（3）做好劳动力的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作。

Makesurethesiteworkersshallreceiveappropriatetrainingsandvariousclarificationsbemadeinduetime.

5、项目组织管理机构TheProjectAdministrationOrganization

5.1项目管理组织机构的组建Theset-upoftheProjectAdministrationOrganization

为了提高工程质量，加速施工进度及加强施工现场的管理，并能科学地安排施工进度，组织和保证各类物资及时供应，做好各种协调工作，我公司高度重视本工程，委派具有丰富现场管理经验的负责人组建成项目经理部，项目经理部建立岗位责任制,明确分工职责,落实施工责任,各岗位各行其职。

Inordertoimprovetheprojectquality,speeduptheprojectprogress,strengthenthesitemanagement,scientificallyarrangethesiteproduction,organizeandguaranteetimelysuppleofthevariousmaterialsanddoagoodjobincoordinationwork,thiscompanyextremelystressestheProjectandaccreditsthecompanystaffwithrichsitemanagementandconstructionexperiencestosetuptheProjectManagement;establishesthepost-responsibilitysystemintheprojectmanagementsoastoenableeveryonetodo

6、施工工艺流程方案TechnicalFlowChart

6.1地下室、隧道施工工艺

本工程地下室、隧道底板、地下室外墙防水为3mm厚SAR耐盐碱型高聚物改性沥青防水卷材+4mm厚SBS改性沥青防水卷材。

地下室底板防水施工

（1）工艺流程

基层清理——验收——涂刷冷底子油——铺贴附加层——平铺卷材（第一层）——热熔封边——验收——交叉平铺卷材（第二层）——热熔封边——验收.

（2）基层清理

涂刷冷底子油前，前仔细将基层表面的垃圾、尘土等清除干净，必要时可采用喷灯局部喷烤，但喷烤时间不宜过长，防止爆裂、起砂。

报监理验收合格后，进行下一道工序。

（3）涂刷基层处理剂

基层含水率不超过9%，（检验含水率简便方法：

剪一块200×200见方的卷材平铺于基层表面，压紧，保持2h，然后揭开卷材观察其下方基层面，如有明显的水珠，则表明含水率过大，不宜施工，如仅有潮气则可满足施工条件）在基层表面满刷一道冷底子油，涂刷要均匀、不透底、遮盖率100%。

（4）铺贴附加层

外墙管根、阴阳角部位加铺一层同质卷材附加层，将卷材裁成相应的形状进行热熔满贴，宽度50cm。

附加层施工必须粘贴牢固，施工要细心。

项目质检员对此部位专门做隐蔽工程检查。

（5）确定铺贴方向、弹基准线冷底子油涂刷完毕6h后，手摸感觉不黏即可根据卷材的宽度和搭接的规定，在冷底子油上进行弹线。

按照卷材铺贴的一般原则：

弹线由排水较集中的部位开始，遵照由低到高、先平面后立面的顺序弹基准线。

针对现场实际，弹线由电梯基坑、集水坑开始；弹线方向为南北方向，同时，根据选用卷材幅宽及长边搭接长度要求，确定弹线间距。

（6）做样板

在大面积铺贴施工前，施工队要按照技术要求及细部做法做100m2样板，经项目验收合格后，进行大面积施工。

（7）大面积铺贴卷材铺贴方向：

南北方向。

铺贴顺序：

由电梯基坑、集水坑开始，向各方向顺序铺贴。

卷材铺帖时要减少阴阳角和大面积的接头，卷材根据墙面尺寸配制，从边沿开始，弹出标准线。

将改性沥青防水卷材按铺贴长度和弹线尺寸裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用1500mm长φ30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，按照弹好的线，手扶管心两端向前缓缓滚动向前铺设，使卷材平铺于基层上，要求用力均匀、不窝气，掌握好铺设压边宽度。

然后点燃汽油喷灯，掀开卷材，加热基层与卷材交接处，喷灯与加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤，观察当卷材的沥青刚刚熔化时，压合至边缘挤出沥青粘牢。

对平面与立面相连的卷材，先铺贴平面，然后由下向上满粘，并使卷材紧贴阴、阳角。

在永久保护墙上满贴卷材，粘贴牢固，防水卷材甩头上砌两皮砖临时保护。

（8）四周甩槎的卷材贴于保护墙上，保护墙600mm高度以上不刷基层处理剂，刷脱模剂，卷材上部临时收头用低强度等级砂浆压住，以免坠落，同时起保护作用。

（9）卷材施工完毕后，报监理验收，合格后方可进行下道工序。

（10）立面防水卷材施工

地下室结构施工完毕并经验收合格后，开始进行地下室外墙防水施工。

外墙防水层施工时，先从外墙0.4m高度起铺贴第一层卷材，再往上错开500mm开始铺贴第二层防水。

待立面防水施工完，再按照搭接长度、搭接错开要求等铺贴底板甩出卷材至墙面高0.4m范围的防水卷材。

地下室结构施工完毕后，将墙面凹凸不平、错台部位打磨平整，局部平整度较差采取刮水泥腻子找平，阳角犬牙状突起打磨光滑，把墙面浮浆、灰尘等清理干净。

基层处理及检查：

将外墙上气泡用水泥腻子刮平，同时将墙面粘连的砂浆、突出物用小铲铲除，使外墙面达到规范规定的防水基层要求（基层要求同底板部分）。

拆除临时保护墙，并将卷材甩槎整理好，对于受损的部位必须先行修理。

将冷底子油搅拌均匀后，均匀涂布在干净的基层上，不得漏涂和出现透底现象，干燥6h，手感不黏时方可进行下道工序。

管根、阴阳角等薄弱部位、异形部位加附加层施工。

附加层要求同底板部分，管道与卷材连接。

然后铺贴外墙立面防水卷材。

防水卷材亦采用热熔法施工，其搭接位置、搭接长度及卷材收头等要求同底板卷材防水施工要求。

地下车库顶板外防水，接缝处在平面，距离转角不得小于60cm。

（11）卷材末端收头

接缝处用喷灯热熔卷材缝边缘，待表面熔化后随即用小铁抹子将边缝封好，再用喷灯均匀细致地将边缝烤一遍保证接头密封，以免翘边。

收口位置在室外散水下，详见图1。

图1卷材末端收头做法

为防止卷材末端收头和搭接缝边缘剥落而产生渗漏现象，该部位必须用橡胶改性沥青冷胶剂密封处理，使其成为一个完整的防水层。

（12）墙体立面接头

墙体立面接头上层压下层，外层压里层。

卷材紧贴阴角不得空鼓、铺贴密实，且留出两层卷材的甩头及搭接、错缝长度。

见图2

。

6.2SBS改性沥青防水卷材屋面施工方案ConstructiontechniqueforSBSmembrane

6.2.1屋顶花园防水施工工艺

基层处理→涂刷基层→铺贴附加层→热熔→防水卷材铺贴（3mm厚SBS改性沥青）→热熔封边→防水卷材铺贴（耐根穿刺）→热熔封边→蓄水试验→保护层施工→质量验收.

6.2.2SBS改性沥青聚酯胎化学阻根耐根穿刺防水卷材施工工艺流程ConstructionProcessFlow

根据编制依据JGJ155-2007《种植屋面工程技术规程》设计应为以下几个部分：

找坡层、找平层、普通防水层、SBS化学根阻防水层、排水层、过滤蓄水层、种植土层及种植植被层。

剖面图如图2：

InaccordancewithJGJ155-2007TechnicalSpecificationforPlantedRoof（designbasis）,thedesignshallincludethefollowingparts:

slopemakingcourse,levelingcourses,commonwaterproofingcourses,SBSroot-resistantwaterproofingcourses,drainageblanket,water-bearinglayer,plantingsoillayerandvegetablelayers.ThesectionaldrawingisasshowninFigure2.

6.2.3各分项工程施工工艺ConstructionTechniqueforVariousDivisionalWorks

（1）找坡层找平层施工：

Constructionofslopemakingcourseandlevelingcourses:

根据技术规程规定，应设置自流排水系统，适度的坡度有利于多余水分的排泄，使土壤的水分不至于聚集过多而影响植物根系的生长。

InaccordancewiththeTechnicalSpecification,agravitydrainagesystemshallbeprovided.Anappropriateslopewillfacilitatewaterdrainageandpreventadverseinfluenceonrootsystemgrowth.

找坡层材料配比应符合设计要求，表面应平整。

Thematerialsforslope-makingcoursesshallbemixedinaratiospecifiedinthedesignandthesurfaceshallbeflat.

找坡层采用水泥拌合的轻质散状材料时，施工环境温度应在5℃以上，当低于5℃时应采取冬期施工措施。

Whenlightbulkmaterialsmixedwithcementareusedforslope-makingcourses,theambienttemperatureshallbeabove5℃duringconstruction.Iftheambienttemperatureisbelow5℃,theschemeofconstructioninwintershallbeadopted.

找平层应坚实平整，无酥松、起砂、麻面的凹凸现象。

Thelevelingcoursesshallbefirm,flatandfreeoflooseness,sandstreak,pitting,sagsandcrests.

屋面基层与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处均应做成圆弧。

内部排水的水落口周围应做凹坑。

Theintersectingpartsbetweenroofbasecoursesandprotrudingroofsurfacesaswellasbasecoursecornersshallbeinarcshape.Theareasarounddraingulliesforinternaldrainageshallbeconcave.

找坡层的材料宜选择轻质材料，推荐使用轻质陶粒混凝土。

Lightweightmaterialshallbeusedforslope-makingcourses.Theuseoflightweightceramsiteconcreteisrecommended.

找平层可用1:

2.5水泥砂浆铺设厚度为2-2.5cm厚的水泥砂浆找平层，找平层应留设间距不大于6m的分割缝。

Levelingcoursesshallbeconstructedwithcementmortar（mixedina1:

2.5ratio）andbe2to2.5cmthick.Separationjointsshallbeprovidedatspacingnogreaterthan6m.

（2）耐根穿刺聚酯胎化学阻根防水材料施工Applicationofroot-resistantwaterproofingmaterials:

采用热熔法满粘