分项工程和检验批划分方案.docx

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分项工程和检验批划分方案

马銮湾医院

分项工程和检验批划分方案

（基础、地下室）

厦门特房建设工程集团有限公司

2018年8月

一、编制依据 

1）施工合同

2）施工图纸

3）地勘报告

4）施工组织设计

5）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

6）《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-2016

7）《混凝土结构施工质量验收规范》GB50204-2015

8）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

9）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011

10）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

11）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

12）《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

13）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

14）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011

15）《建设工程项目管理规范》GB50326-2001

16）闽建质安监总[2016]44号《分部分项工程划分》

17）福建省建设工程质量安全动态监管办法（2018年版）

18）国家及厦门市工程建设标准强制性条文。

19）我公司企业规程、管理体系文件和管理手册。

二、工程基本情况

工程名称：

马銮湾医院项目

建设单位：

万城城建开发（厦门）有限公司

代建单位：

厦门特工开发有限公司

设计单位：

中元（厦门）工程设计研究院有限公司

监理单位：

厦门兴海湾工程管理有限公司

勘察单位：

江西省勘察设计研究院

施工单位：

厦门特房建设工程集团有限公司

工程规模：

马銮湾医院项目位于厦门市海沧区马銮湾新城西部，东瑶西二路东侧、东瑶路西侧、林埭路南侧；本工程总用地面积101701平方米，总建筑面积303770平方米，其中①地上建筑面积162000平方米（其中：

医院功能面积136000平方米、公共交通配套面积26000平方米），②地下建筑面积145960平方米。

另计用地红线外跨龙窖路大平台3000平方米。

建设1000张床位的三级综合性医院，主要设置：

门急诊、住院、医技、后勤保障、行政、肿瘤设备用房以及其他配套设施等，配套设置3248个地下停车位。

其中门诊医技楼地下室2层，地上5层，房屋总高度为23.5m，采用框架结构；病房楼地下室2层，地上14层，房屋总高度为58.3m，采用框架—剪力墙结构；教学、科研及办公综合楼地上有6层，房屋总高度为27.05m，采用框架结构；值班宿舍地下室2层，地上12层，房屋总高度为46.8m，采用框架—剪力墙结构；报告厅地下室2层，地上2层（不含设备层）房屋总高度为15.35m，采用框架结构。

本工程抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年，地基基础设计等级为甲级，地下室防水等级为一级，耐火等级为一级，门诊医技楼、病房楼的建筑结构安全等级为一级，其余为二级。

三、施工段的划分 

本工程地块一、地块二地下室合计面积达七万多平方米，体量大；场地内岩面起伏较大，设计桩基类型有静压预应力管桩（边桩采用锤击预应力管桩）、冲钻孔灌注桩和抗浮锚杆计一万多根，数量大。

根据设计图纸后浇带位置、流水施工需要，与建设、监理、设计、检测、质监等单位充分沟通、协商，拟定基础、地下室底板、地下二层结构、地下一层结构划分为施工一区～十六区共计16个施工段，详附后地下室施工区块划分图、地下室施工区块轴线划分表。

四、分项工程及检验批划分：

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2013第4条建筑工程质验收的划分。

4.0.4分项工程应按下列原则划分：

可按主要工种、材料、施工工艺、设备类别进行划分。

4.0.5检验批可根据施工、质量控制和专业验收的需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝进行划分。

4.0.6建筑工程的分部工程、分项工程划分宜按本标准附录B采用。

按此规定，本工程分项工程及检验批划分如下：

1．静压预应力管桩：

按相同类型、工艺和施工部位每工作台班为一个检验批；

2．锤击预应力管桩：

按相同类型、工艺和施工部位每工作台班为一个检验批；

3．冲钻孔灌注桩按每根桩为一个检验批；

4．抗浮锚杆按同一个工作班、相同工作性质和施工部位划分为一个检验批；

5．降水与排水分项划分为一个检验批；

6．基础垫层按施工段划分为16个检验批；

7．基础承台、底板砖胎模按施工段（不超过250m3砌体）划分为16个检验批；基础底板模板按每施工段划分为16个检验批；

8．基础承台、底板钢筋按施工段划分为16个检验批；

9．基础承台、底板混凝土按施工段为划分为16个检验批；

10．土方开挖按相同材料、工艺和施工部位每500m2划分为一个检验批；

11．土方回填按相同材料、工艺和施工部位每500m2划分为一个检验批；

12．地下防水工程按主体结构防水、细部构造防水划为一个检验批。

一个单位工程地下防水工程只有一个检验批。

防水卷材按同一品种、牌号、规格不超过1000卷为一个取样单位，取样一次；防水涂料按同一品种、牌号、规格不超过10T为一个取样单位，取样一次。

13．地下室模板分项：

地下室负二层墙柱及其顶板模板按施工段划分为16个检验批；地下室负一层墙柱及其顶板模板按施工段划分为16个检验批；

14．地下室钢筋分项 

钢筋原材料按同一厂家、同一牌号、同一炉罐号、同一规格每60t取样一次送检；套筒、直螺纹丝头按500个取样一次；

钢材机械连接接头按同等级、同型式、同规格不超过500个接头为1批，取样一次；钢材电渣压力焊接头按每层每300个接头为一批，取样一次。

地下室负二层墙柱及其顶板钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）及（钢筋连接、钢筋安装）按施工段划分为16个检验批；

地下室负一层墙柱及其顶板钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）及（钢筋连接、钢筋安装）按施工段划分为16个检验批；

15．地下室混凝土分项

地下室负二层墙柱及其顶板混凝土原材料、成型外观质量按施工段划分为16个检验批；地下室负一层墙柱及其顶板混凝土原材料、成型外观质量按施工段划分为16个检验批；

16．地下室二层填充墙砌体按施工段（不超过250m3砌体）划分为16个检验批；地下室一层填充墙砌体按施工段（不超过250m3砌体）划分为16个检验批；

五、检验批、分项、分部工程验收 

（一）检验批质量验收 

检验批的质量验收记录由施工单位项目专业质量检查员填写，专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。

分部工程

计划目标

子分

部名称

分项工程计划

名称

合格检验批数

确保合格部位

地基与

基础

优良

土方

土方开挖

100%

全部

土方回填

100%

全部

基础

泥浆护壁成孔灌注桩基础

100%

全部

锚杆静压桩基础

100%

全部

钢筋混凝土预制桩基础

100%

全部

岩石锚杆基础

100%

全部

地下防水

主体结构防水

100%

全部

细部构造防水

100%

全部

主体结构

优良

混凝

土结构

模板

100%

全部

钢筋

100%

全部

混凝土

100%

全部

现浇结构

100%

全部

砌体结构

填充墙砌体

100%

全部

建筑装

饰装修

优良

建筑地面

板块地面铺设

100%

全部

整体面层铺设

100%

全部

基层铺设

100%

全部

抹灰

一般抹灰

100%

全部

门窗

金属门窗安装

100%

全部

门窗玻璃安装

100%

全部

幕墙

玻璃幕墙安装

100%

全部

金属幕墙安装

100%

全部

吊顶

板块面层吊顶

100%

全部

饰面板

陶瓷板安装

100%

全部

饰面砖

外墙饰面砖粘贴

100%

全部

涂饰

水性涂料涂饰

100%

全部

细部

门窗套制作与安装

100%

全部

护栏、扶手制作与安装

100%

全部

建筑屋面

优良

基层

与保护

找坡与找平

100%

全部

保护层

100%

全部

防水

与密封

卷材防水层

100%

全部

涂膜防水层

100%

全部

保温

与隔热

现浇泡沫混凝土保温层

100%

全部

细部构造

屋顶窗

100%

全部

檐口

100%

全部

建筑给水、排水及采暖

优良

室内给

水系统

给水管道及配件安装

100%

全部

室内消火栓系统安装

100%

全部

给水设备安装

100%

全部

室内排

水系统

排水管道及配件安装

100%

全部

雨水管道及配件安装

100%

全部

卫生器具

卫生器具安装

100%

全部

卫生器具给水配件安装

100%

全部

卫生器具排水管道安装

100%

全部

建筑电气

优良

供电干线

母线槽安装

100%

全部

梯架、支架、托盘和槽盒安装

100%

全部

电缆敷设

100%

全部

导管敷设

100%

全部

电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试

100%

全部

电气动力

成套配电柜、控制柜（台、箱）和配电箱（盘）安装

100%

全部

电动机、电加热器及电动执行机构检查接线

100%

全部

电气动力设备试验和试运行

100%

全部

电缆敷设

100%

全部

导管敷设

100%

全部

电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试

100%

全部

开关、插座、风扇安装

100%

全部

电气照明

成套配电柜、控制柜（台、箱）和配电箱（盘）安装

100%

全部

导管敷设

100%

全部

电缆敷线

100%

全部

电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试

100%

全部

普通灯具安装

100%

全部

专用灯具安装

100%

全部

开关、插座、风扇安装

100%

全部

建筑物照明通电试运行

100%

全部

备用和不间断电源

成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装

100%

全部

母线槽安装

100%

全部

接地装置安装

100%

全部

防雷及

接地装置

接地装置安装

100%

全部

防雷引下线及接闪器安装

100%

全部

建筑物等电位联结

100%

全部

通风

与空调

优良

防排

烟系统

风管与配件制作

100%

全部

部件制作

100%

全部

风管系统安装

100%

全部

风管与设备防腐

100%

全部

排烟风阀（口）、常闭正压风口、防火风管安装

100%

全部

系统调试

100%

全部

电梯

优良

电力驱动的曳引式或强制式电梯

设备进场验收

100%

全部

驱动主机

100%

全部

整机安装验收

100%

全部

导轨

100%

全部

门系统

100%

全部

建筑节能

优良

围护系

统节能

墙体节能工程

100%

全部

门窗节能工程

100%

全部

屋面节能工程

100%

全部

通风与空调节能工程

100%

全部

配电与照明节能工程

100%

全部

监测与控制节能工程

100%

全部

（二）分项工程质量验收 

分项工程质量应由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。

（三）分部（子分部）工程质量验收 

分部（子分部）工程质量由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收。

勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收。

设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收。

地下室施工区块划分图

地块一、二施工区块轴线划分表

工程名称：

马銮湾医院

地块

施工区

轴线区域

备注

一区

D-F～AV/1～22

二区

D-F～AL/1～16

三区

A～E-A/4～20

四区

AJ～AV/16～46

五区

AD～AV/42～D-1

地

六区

D-F～AK/19～46

块

七区

E～AK/45～61

一

八区

E～P/19～46

九区

A～F/16～D-1

十区

D-X～D-AD/D-1～3-8

地

十一区

D-G～3-A/D-1～1-9

块

十二区

D-G～D-T/1-5～D-3外

二

十三区

D-A～D-P/D-1～D-2

十四区

D-B～D-P/1-9～D-3外

跨龙窖路

大平台

十五区

M-B～D-AA/61～D-1

地块一外

十六区

地块一地下室外