一级建造师《真题解密》法规.docx
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一级建造师《真题解密》法规
全国一级建造师考试
真题解密
建设工程法规及相关知识
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第一章建设工程基本法律知识
1Z301010建设工程法律体系
1.在同一法律体系中,根据一定的标准和原则制定的同类法律规范的总称是（）（2017）
A.法律形式
B.法律部门
C.法律规章
D.法律制度
【答案】：
B
【新思维解析】：
在我国法律体系中，根据所调整的社会关系性质不同，可以划分为不同的部门法。
部门法又称法律部门，是根据一定标准、原则所制定的同类法律规范的总称。
2.关于上位法与下位法法律效力的说法,正确的是（）。
（2017）
A.《招标投标法实施条例》高于《招标公告发布暂行办法》
B.《建设工程质量管理条例》高于《建筑法》
C.《建筑业企业资质管理规定》高于《外商投资建筑业企业管理规定》
D.《建设工程勘察设计管理条例》高于《城市房地产开发经营管理条例》
【答案】：
A
【新思维解析】：
上位法的法律效力优于下位法，可根据下图进行排序：
选项A中，前者为行政法规，后者为部门规章，前者法律效力低于后者；
选项B中，前者为行政法规，后者为法律，前者法律效率低于后者；
选项C中，二者均为部门规章，选项D中，二者均为行政法规，不能判断法律效力高低。
3.下列已经颁布的规范性法律文件中，不属于宪法部门法范畴的是（）（2013）
A.《全国人民代表大会组织法》
B.《十华人民共和国国际法》
C.《十华人民共和国反垄断法》
D.《全国人民代表大会和地万各级人民代表大会选取法》
【答案】：
C
【新思维解析】：
宪法相关法，是指《全国人民代表大会组织法》、《地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》、《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法》、《中华人民共和国国籍法》、《中华人民共和国国务院组织法》、《中华人民共和国民族区域自治法》等法律C选项《中华人民共和国反垄断法》属于经济法。
4.下列法律中，属于宪法相关法的是（）。
（2015）
A.《中华人民共和国行政法》
B.《中华人民共和国民法通则》
C.《中华人民共和国全国人民代表大会组织法》
D.《中华人民共和国政府采购法》
【答案】：
C
【新思维解析】：
宪法相关法，是指《中国人民代表大会组织法》、《地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》、《中华人民共和国国籍法》、《中华人民共和国国务院组织法》、《中华人民共和国民族区域自治法》等法律。
5．关于地方性法规、自治条例、单行条例制定的说法，正确的是（）。
（2014）
A．省、自治区、直辖市的人民代表大会制定的地方性法规由其常务委员会发布公告予以公布
B．省、自治区、直辖市的人民代表大会常务委员会制定的地方性法规由人大主席团批准后予以公告
C．较大市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规由其常务委员会直接公布
D．自治条例和单行条例报经批准后，分别由自治区、自治州、自治县的人大常委会予以公布
【答案】：
D
【新思维解析】：
省、自治区、直辖市的人民代表大会制定的地方性法规由大会主席团发布公告予以公布。
省、自治区、直辖市的人民代表大会常务委员会制定的地方性法规由常务委员会发布公告予以公布。
设区的市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规报经批准后，由设区的市的人民代表大会常务委员会发布公告予以公布。
自治条例和单行条例报经批准后，分别由自治区、自治州、自治县的人民代表大会常务委员会发布公告予以公布。
6.《工程建设项目招标范围和规模标准规定》所属法的形式是（）。
（2013）
A.法律
B.行政法规
C.部门规章
D.地方性法规
【答案】：
C
【新思维解析】：
我国规范性文件名称有如下规律：
法律*****法如《安全生产法》法规*****条例行政法规（全国）或者地方法规（带地名）如《建设工程质量管理条例》，《北京市建筑市场条例》规章*****规定，******办法如部委规章（全国）或者地方政府规章（带地名）《招标公告暂行办法》，《安徽省建设工程造价管理办法》。
7.下列法规中，属于部门规章的是（）。
（2015）
A.《建设工程质量管理条例》
B.《北京市建筑市场管理条例》
C.《重庆市建设工程造价管理规定》
D.《招标公告发布暂行办法》
【答案】：
D
【新思维解析】：
我国规范性文件名称有如下规律：
法律*****法如《安全生产法》
法规*****条例行政法规（全国）或者地方法规（带地名）如《建设工程质量管理条例》，《北京市建筑市场条例》规章*****规定，******办法如部委规章（全国）或者地方政府规章（带地名）《招标公告暂行办法》，《安徽省建设工程造价管理办法》。
8.关于建设活动中的民事商事法律关系的说法,正确的是（）。
（2018）
A.建设活动中的民事商事法律关系不是平等主体之间的关系
B.建设活动中的民事商事关系主要是非财产关系
C.惩罚性责任是建设活动中的民事商事关系的主要责任形式
D.在建设活动中,建设单位与施工企业之间的合同关系属于民事商事法律关系
【答案】：
D
【新思维解析】：
在建设活动中，各类民事商事主体，如建设单位、施工单位、勘察设计单位、监理单位等，都是通过合同建立起相互的关系。
合同关系就是一种民事商事关系。
9.关于法的效力层级的说法,正确的是（）。
（2018）
A.当一般规定与特别规定不一致时,优先适用一般规定
B.地方性法规的效力高于本级地方政府规章
C.特殊情况下,法律、法规可以违背宪法
D.行政法规的法律地位仅次于宪法
【答案】：
B
【新思维解析】：
地方性法规的效力，高于本级和下级地方政府规章。
1Z301020建设工程法人制度
1.下列主体中,属于法人的是（）。
（2017）
A.某施工企业项目部
B.某施工企业分公司
C.某大学建筑学院
D.某乡人民政府
【答案】：
D
【新思维解析】：
选项D属于非企业法人中的行政法人。
而选项ABC均不具备法人资格，它们属于法人的分支机构。
2.关于项目经理部及其行为法律后果的说法，正确的是（）。
（2015）
A.其行为的法律后果由项目经理承担
B.不具备法人资格
C.是施工企业为完成某项工程建设任务而设立的组织
D.其行为的法律后果由项目经理部承担
E.其行为的法律后果由企业法人承担
【答案】：
BCE
【新思维解析】：
项目经理部是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的组织。
项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。
由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。
所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。
3.关于项目经理的说法，正确的是（）。
（2014）
A.项目经理的权力来自于企业法人的授权
B.施工项目可以设有项目经理
C.项目经理具有相对独立的法人资格
D.由项目经理签字的材料款项未及时支付，材料供应商应以项目经理为被告进行起诉
【答案】：
A
【新思维解析】：
项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。
项目经理根据企业法人的授权，组织和领导本项目经理部的全面工作。
在每个施工项目上必须有一个经企业法人授权的项目经理。
由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。
所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。
例如：
项目经理部没有按照合同约定完成施工任务，则应由施工企业承担违约责任；项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业为被告提起诉讼。
4.下列法人中,属于特别法人的是（）。
（2018）
A.基金会法人
B.事业单位法人
C.社会团体法人
D.机关法人
【答案】：
D
【新思维解析】：
机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。
1Z301030建设工程代理制度
1.关于代理的说法,正确的是（）（2017）
A.作为被代理人的法人终止，委托代理终止
B.代理涉及被代理人和代理人两方当事人
C.民事法律行为的委托代理必须采用书面形式
D.代理人明知被委托代理的事项违法仍进行代理的,代理人承担全部民事责任
【答案】：
A
【新思维解析】：
作为被代理人或者代理人的法人终止”是委托代理终止条件之一，因此选项A正确。
代理涉及三方当事人，即被代理人、代理人和代理关系所涉及的第三人。
因此选项B错误。
民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。
但是，法律规定用书面形式的，应当用书面形式。
因此选项C错误。
代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，被代理人和代理人负连带责任。
因此选项D错误。
2.关于建设工程代理的说法，正确的是（）（2016）
A.招标活动应当委托代理
B.代理人不可以自行辞去委托
C.被代理人可以单方取消委托
D.法定代表人与法人之间是法定代理关系
【答案】：
C
【新思维解析】：
选项A建设工程活动不得委托代理，招标活动属于建设工程活动，故不能委托代理（A错）。
法律规定被代理人有权根据自己的意愿单方取消委托（B错），也允许代理人单方辞去委托（C正确），均不必以对方同意为前提，并以通知到对方时，代理权即行消灭。
D错，法定代理是指根据法律的规定而发生的代理。
3.关于转代理的说法，正确的是（）。
（2016）
A.法定代理人死亡后可以转代理
B.复代理人和代理人均为被代理人选定
C.转代理不成立的，代理人对自己所转托的人负民事责任
D.为了保护被代理人的利益而转托他人代理的，可以不职得被代理人的同意
【答案】：
D
【新思维解析】：
考点：
委托他人代理应当事先取得被代理人的同意。
委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。
事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。
参见教材P16。
4.关于建设工程代理的说法，正确的是（）。
（2016）
A.招标活动应当委托代理
B.代理人不可以自行辞去委托
C.被代理人可以单方取消委托
D.法定代表人与法人之间是法定代表关系
【答案】：
C
【新思维解析】：
选项A，正确应为招标的组织形式包括自行招标和委托招标，招标人具备自行招标能力的也可以自行招标。
选项B，正确为在委托代理中，代理人可以辞去委托。
选项D，正确为法定代表人与代表法人之间，不需要法人授权，法定代表人的行为就是法人的行为。
参见教材P15。
5.某施工企业的项目经理李某在工程施工过程中订立材料采购合同，承担该合同付款责任的是（）（2016）
A.李某
B.施工企业
C.李某所属施工企业项目经理部
D.施工企业法定代表人
【答案】：
B
【新思维解析】：
考点：
代理人的法律特征。
项目经理是施工企业的代理人，他的行为后果由该代理人承担法律责任。
6.根据《民法通则》，关于代理的说法，正确的是（）（2013）
A.代理人在授权范围内实施代理行为的法律后果由被代理人承担
B.代理人可以超越代理权实施代理行为
C.被代理人对代理人的一切行为承担民事责任
D.代理是代理人以自己的名义实施民事法律行为
【答案】：
A
【新思维解析】：
所谓代理，是指代理人在被授予的代理权限范围内，以被代理人的名义与第三人实施法律行为，而行为后果由该被代理人承担的法律制度。
7、下列代理行为中，不属于委托代理的是（）（2012）
A、招标代理
B、采购代理
C、诉讼代理
D、指定代理
【答案】：
D
【新思维解析】：
代理包括委托代理、法定代理和指定代理。
委托代理按照被代理人的委托行使代理权。
因委托代理中，被代理人是以意思表示的方法将代理权授予代理人的，故又称“意定代理”或“任意代理”指定代理是根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理，常发生在诉讼中。
8.根据代理权获得的方式不同，代理可分为（）。
（2012）
A.指定代理
B.隐名代理
C.委托代理
D.居间代理
E.法定代理
【答案】：
CE
【新思维解析】：
代理包括委托代理、法定代理。
9.关于建设工程代理行为的说法，正确的是（）。
（2015）
A.建设工程承包活动属于法定代理
B.建筑材料设备的采购不得委托代理
C.建设工程诉讼只能委托律师代理
D.建设工程招标活动可以委托代理
【答案】：
D
【新思维解析】：
建设工程的承包活动不得委托代理。
招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。
建设工程代理行为多为民事法律行为的委托代理。
（简单说就是招标是法定代理，投标时委托代理）《民事诉讼法》第58条规定：
“下列人员可以被委托为诉讼代理人：
（1）律师、基层法律服务工作者；
（2）当事人的近亲属或者工作人员；（3）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
”
10.在下列情形中，代理人应当向被代理人承担民事责任的有（）。
（2013）
A.在第三人知道行为人没有代理权仍与其实施民事行为给被代理人造成损害的
B.经追认的越权代理行为
C.委托书授权不明的代理行为
D.代理人因事务繁忙未经被代理人同意将代理事务转托他人
E.被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的
【答案】：
：
AC
【新思维解析】：
A选项，如果相对人明知行为人无代理权而仍与之实施民事行为，则相对人为主观恶意，不构成表见代理。
（代理人与第三人共同向被代理人承担责任）B选项，被代理人对无权代理人实施的行为如果予以追认，则无权代理可转化为有权代理，产生与有权代理相同的法律效力，并不会发生代理人的赔偿责任。
C选项，委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
D选项，《民法通则》规定，委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。
事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。
E选项，本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。
这是一种被称为默示方式的特殊授权。
就是说，即使本人没有授予他人代理权，但事后并未作否认的意思表示，应视为授予了代理权。
由此，他人以其名义实施法律行为的后果应由本人承担。
11.甲公司业务员王某开除后，为报复家公司，用盖有甲公司公章的空白合同书与乙公司订立一份购销合同。
乙公司并不知情，并按时将货送至甲公司所在地。
甲公司拒绝引起纠纷。
关于该案代理与合同效力的说法，正确的是（）。
（2014）
A.王某的行为为无权代理，合同无效
B.王某的行为为表见代理，合同无效
C.王某的行为为表见代理，合同有效
D.王某的行为为委托代理，合同有效
【答案】：
C
【新思维解析】：
表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。
《合同法》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
12.在代理关系中，第三人知道行为人超越代理权，还与行为人实施民事行为，给他人造成损害的，由（）。
（2015）
A.第三人与行为人承担连带责任
B.行为人自行承担
C.第三人自行承担
D.被代理人与第三人承担连带责任
【答案】：
A
【新思维解析】：
第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为，给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。
13.关于表见代理的说法,正确的是（）。
（2018）
A.表见代理属于无权代理,对本人不发生法律效力
B.本人承担表见代理产生的责任后,可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失
C.表见代理中,由行为人和本人承担连带责任
D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事行为,构成表
见代理
【答案】：
B
【新思维解析】：
本人在承担表见代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失。
14.关于委托代理的说法,正确的是（）。
（2018）
A.委托代理授权必须采用书面形式
B.数人为同一事项的代理人,若无特别约定,应当分别行使代理权
C.代理人明知代理事项违法仍然实施代理行为,应与被代理人承担连带责任
D.被代理人明知代理人的代理行为违法末作反对表示,应由被代理人单独承担责任
【答案】：
C
【新思维解析】：
违法代理行为应承担的法律责任代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，被代理人和代理人负连带责任。
1Z301040建设工程物权制度
1.根据《物权法》建设用地使用权自（）时设立。
（2017）
A.划拨
B.登记
C.支付出让金
D.转让
【答案】：
B
【新思维解析】：
设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。
建设用地使用权自登记时设立。
设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。
2.下列物权种类中，属于担保物权的是（）。
（2017）
A.抵押权
B.使用权
C.收益权
D.地役权
【答案】：
A
【新思维解析】：
担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照《物权法》和其他法律的规定设立担保物权。
按照《担保法》、《物权法》的规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。
债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
其中，债务人或者第三人称为抵押人，债权人成为抵押权人。
3.关于不当或违法代理行为应承担法律责任的说法，正确的有（）。
（2016）
A.第三人明知代理人超越代理权与其实施民事行为的，第三人承担主要责任
B.代理人不履行职责，应当承担民事责任
C.被代理人知道代理人行为违法而不反对的，代理人承担主要责任
D.表见代理的民事责任由被代理人承担
E.委托书授权不明的，责任由被代理人承担
【答案】：
DE
【新思维解析】：
考点：
不当或违法行为应承担的法律责任。
委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。
代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。
第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。
代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，被代理人和代理人负连带责任。
4.关于土地权属的说法，正确的有（）。
（2016）
A.城市郊区的土地归国家所有
B.自留地集体所有
C.城市市区土地归国家所有
D.农村土地均归集体所有
E.宅基地归农民个人所有
【答案】：
CD
【新思维解析】：
考点：
土地所有权。
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
5.甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了等级，乙将自己的土地使用权让给丙。
（2016）
A.甲的地役权因办理等级而设立
B.乙转让土地使用权应经甲同意
C.土地所有权设立地役权不必经乙同意
D.甲的地役权对丙具有约束力
【答案】：
D
【新思维解析】：
地役权自地役权合同生效时设立（A错）。
土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权（C错）。
供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。
乙转让土地使用权可以不用经甲同意（B错，D正确）。
6.甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给甲，关于各方权利的说法，正确的是（）（2016）
A.甲的地役权因办理登记而设立
B.乙转让土地使用权应经甲同意
C.土地所有权人设立地役权不必经乙同意
D.甲的地役权对丙具有约束力
【答案】：
D
【新思维解析】：
A错误，正确应为甲的地役权因签订合同而设立。
B错误，正确应为乙转让土地使用权无需经甲同意。
C错误，正确应为土地所有权人设立地役权需经乙同意，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
参见教材P21。
7、关于地役权，下列表述正确的是（）（2017）
A、当事人应当采用书面形式订立地役权合同
B、地役权合同应包括解决争议的方法
C、地役权自地役权合同签订时设立
D、地役权自地役权合同生效时设立
E、未经登记，不得对抗善意第三人
【答案】：
ADE
【新思维解析】：
地役权自地役权合同生效时设立，对于签订后可能还未生效。
8.在工程建设中，建设单位对在建工程的权利是（）。
（2016）
A.债务
B.担保物权
C.所有权
D.用益物权
【答案】：
C
【新思维解析】：
考点：
物权的种类。
所有权是所有人依法对自己财产（不动产或动产）所享有的占有、使用、收益和处分的权利。
9.关于物权特征的说法，正确的是（）。
（2014）
A.物权是一种支配权，需要义务人的行为配合。
B.物权是一种财产权，直接体现为财产利益的权利
C.物权是一种相对权，用以对抗特定的相对人
D.物权是不具有排他性的权利，同一物上可以存在几个物权
【答案】：
B
【新思维解析】：
物权具有以下特征：
1.物权是支配权。
物权是权利人直接支配的权利，即物权人可以依自己的意志就标的物直接行使权利，无须他人的意思或义务人的行为介入。
2.物权是绝对权。
物权的权利人可以对抗一切不特定的人。
物权的权利人是特定的，义务人是不特定的，且义务内容是不作为，即只要不侵犯物权人行使权利就履行义务。
3.物权是财产权。
物权是一种具有物质内容的、直接体现为财产利益的权利。
财产利益包括对物的利用、物的归属和就物的价值设立的担保。
4.物权具有排他性。
物权人有权排除他人对于他行使物权的干涉。
而且同一物上不许有内容不相容的物权并存，即“一物一权”。
10、下列物权中，不属于用益物权的是（）（2012）
A、土地所有权
B、土地承包经营权
C、建设用地使用权
D、地役权
【答案】：
A
【新思维解析】：
用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
11、某建设单位为方便施工现场运输，借用项目相邻单位道路通行，双方约定建设单位每月支付20000元费用，据此，建设单位享有的权利是（）.（2012）
A、建设用地使用权
B、地役权
C、相邻权
D、宅基地使用权
【答案】：
B
【新思维解析】：
地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他
人不动产的权利。
12、国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（）。
（2012）
A、占有权
B、使用权
C、收益权
D、所有权
【答案】：
D
【新思维解析】：
取得建设用地使用权后，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施
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