西南水都项目工程样板引路施工方案.docx

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西南水都项目工程样板引路施工方案

目录

一、工程概况2

1、总体工程概况2

2、建筑设计概况3

3、结构设计概况4

4、本工程防水混凝土抗渗等级4

二、工作策划4

三、分项工程实物样板施工要点6

1、混凝土结构工程展示区6

2、砌体结构、装饰、门窗、电气展示区8

3、屋面工程展示区8

4、门窗工程展示区9

5、装饰装修工程展示区10

6、建筑节能工程展示区12

7、给排水工程展示区12

8、建筑电气工程展示12

四、制作要求13

五、验收程序14

六、样板引路的落实14

1、岗前交底、培训14

2、施工过程15

3、奖罚15

七、附件15

1、质量样板展示区平面位置图15

2、各分部分项工程样板展示大样图15

中国西南水都饮料基地保障性住房项目工程质量样板引路工作方案

工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。

特制定样板引路方案如下：

一、工程概况

1、总体工程概况

工程名称

中国西南水都饮料基地保障性项目

地理位置

佛山市三水工业园区西南园B区106-13地块

建设单位

佛山市西南水都饮料基地投资有限公司

勘察单位

广州地质勘察基础工程公司

设计单位

华南理工大学建筑设计研究院

监理单位

佛山市南盛建设监理有限公司

监督单位

佛山市三水区建设工程质量监督站

总承包单位

河南三建建设集团有限公司

基础类型

管桩基础

合同范围

施工图所有内容

投资性质

政府投资

合同质量目标

合格工程

工程造价

8831.42万元

合同工期

2013年03月25日开工，2014年07月07日竣工，施工总工期：

500日历天。

2、建筑设计概况

总建筑面积

28438.96㎡

地上

19961.39㎡

地下室

8477.57㎡

地下室人防区

5877㎡

单位工程

结构/层数

建筑高度

最大跨度

A2栋北塔

框剪/19层

73m

6m

A2栋南塔

框剪/15层

59.8m

6m

A3栋、A2栋地下室

框剪/18层

-5.1m

8m

层高（m）

A3栋、A2栋：

首层5.20m、二层5.00m、三至十九层3.3m

地下车库：

-5.1m

建筑防火设计

建筑防火等级一级。

屋面

屋面防水等级为二级，2道防水设防。

墙体

所有墙体均采用蒸压加气混凝土砌块砌筑，外墙200厚，分户墙、楼梯间墙、电梯间墙为200厚，厨房卫生间隔墙为100厚，其余内隔墙为120厚，女儿墙为180厚。

外墙装修

面层贴面砖，20厚玻化微珠无机保温砂浆。

楼地面

所有楼地面均采用米黄色耐磨地砖，厨房卫生间地面采用浅黄色防滑仿古地砖。

内墙装修

套内各房间、厨卫用白瓷片致顶，白水泥砂浆擦缝；楼梯间采用白色内墙涂料两遍。

顶棚

所有房间均采用水泥砂浆顶棚。

门窗

铁皮门、实木门、镶板门、钢门、铝合金门窗、防火门等。

3、结构设计概况

本项目由两栋塔楼组成，结构形式为剪力墙结构，设计使用年限为50年，结构安全等级为II级，抗震设防烈度六度。

地下水对混凝土具有弱腐蚀性，地下室底板（梁、板）、侧板、承台砼采取一级防护措施，采用普通硅酸基水泥或矿渣硅酸盐水泥，水泥强度等级不得小于42.5MPa,普通防水混凝土坍楼度不宜大于50mm。

地下室（基础、地梁、侧墙）迎水面砼保护层厚度为50mm。

本工程砼强度：

基础垫层C15，一至二层墙柱C50，三至七层墙柱C45，八至十一层墙柱C40，十二至十五层墙柱C40，十六层至顶层墙柱C30；地下室顶板梁板C35，二至屋面以上部分C30。

4、本工程防水混凝土抗渗等级

部位或构件

承台

地下室底板外墙

地下室顶板

消防水池

高位水箱

强度

P6（0.6MPa）

P6（0.6MPa）

P6（0.6MPa）

P6（0.6MPa）

P6（0.6MPa）

二、工作策划

建立以项目负责人为首的项目质量管理机构，机构成员也是质量样板引路工作小组的员，明确各职能人员的岗位职责和权限，严格执行公司的质量管理制度。

机构成员如下：

组长：

项目负责人：

陈永建，负责质量样板间施工的总体部署，确定本项目样板引路的时间、地点、面积、项目部位等，负责人、材、料等资源统一调配。

副组长：

项目技术负责人：

孔朝阳，负责方案的编制、绘制施工大样图、岗前技术交底以及实物样板间的质量验收工作。

成员：

施工员：

马灿，负责按工作方案中的大样要求监督、指导各班组作业人员的施工，对施工难点和工序重点部位加以重点指导。

质安员：

张永波，负责质量样板间制作过程的质量检查和验收，并负责作业过程的质量、安全和文明施工管理工作。

材料员：

涂琳莉，负责一切材料及机具的进场验收和管理，并按有关规定取样送检，并负责样板间的保护工作。

资料员：

任辰静，负责有关样板引路文件的登记、发放、保管，以及样板引路项目施工及验收的资料收集、整理、保管等工作。

各班组组织负责样板施工过程对作业人员的操作工艺、技术要求、质量及文明安全措施等全方位的监督和管理。

确定本工程要制作样板间的内容、位置及要求：

根据工程设计特点，制作质量样板的项目包括：

混凝土结构工程（含模板、钢筋和混凝土分项工程）、砌体工程、屋面工程、，门窗工程、装饰工程、建筑节能工程、给排水工程和电气工程；根据现场的施工场地情况，质量样板间设置区域选择在施工现场易于见到和光线充足的位置，并在质量严办展示区平面位置图标注。

质量样板制作时间要求：

混凝土结构工程、砌体工程必须在首层柱施工前完成，其余个分项工程必须在主楼抹灰前完成。

本工程样板引路主要设置在项目指挥部门前空余地块，供施工作业人员和管理人员参观学习（具体位置见附图）。

编制各分项工程实物样板的施工技术交底、安全交底、工艺操作要求以及质量验收标准。

三、分项工程实物样板施工要点

1、混凝土结构工程展示区

结构样板间在样板展示区选择建筑面积约30㎡，模板工程按施工现场实际选用碗扣式或扣件式钢管支撑架的支撑体系作为结构施工样板，展示普通模板支撑和后浇带模板支撑以梁、板、柱、剪力墙钢筋绑扎，在展示区里，设置钢筋、模板、混凝土等分项工程的技术操作规程、质量通病防治方法及验收标准。

（一）地下室结构

工艺样板主要体现出的内容为垫层、防水层、防水保护层、底板钢筋绑扎的钢筋保护层保证措施、砼浇筑面的光面、施工缝的设置、侧壁砼的浇筑和防水施工方法等。

项目技术、质量部门根据图纸的设计专项施工方案，要求详细地对班组操作人员进行安全质量技术交底。

交底内容必须包括防水材料的施工工艺，施工缝留置的处理方法、底板与侧壁施工缝的接触面施工注意事项和侧壁防水的施工方法等。

现场技术人员要旁站、监督，按照图纸和方案施工。

各种工程工序流程应留出300mm—500mm分层工艺展示剖面。

（二）模板分项、后浇带工程

样板展示以下内容：

模板安装支撑体系、安装和加固方法、防治胀模、漏浆的技术措施、模板的垃圾出口孔制作、楼梯模板的安装、楼梯施工缝的留设、后浇带界的留设和楼板砼光面处理及质量控制方法。

项目技术、质量部门需根据施工设计图纸，选取局部物件在实物样板间楼板中进行制作，包括剪力墙、楼板、梁柱接头等部位。

安排专人做好成品保护工作。

（三）钢筋分项工程

样板展示以下内容：

A、柱、剪力墙、梁、板、梁柱接头、楼梯、后浇带等部位钢筋的制作、安装、定位；

B、受力纵筋连接（含含接、机械连接等）外观质量；

C、所做样板需根据图纸需求进行制作。

制作的钢筋样板应与模板样板紧密结合，充分展现出各部位的施工重点及通病防治措施；

D、在钢筋样板的下料、制作、安装过程中，要求现场技术人员旁站指导、监督，严格按照施工图纸、专项施工方案进行施工。

施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。

2、砌体结构、装饰、门窗、电气展示区

样板间在样板展示区选择高2.5m，宽10m约25㎡前面作为砌筑、内幕抹灰、外墙抹灰、门窗、开关、线盒的施工样板。

砌体、装饰、门窗、电气样板展示以下内容：

A、有代表性部位的砌体的砌筑方法，如不同材质交接处、不同墙面连接处；

B、有代表性的门窗洞口、预留洞口的处理；

C、填充墙底部、顶部的处理；

D、构造柱、圈梁、过梁部位的处理。

样板墙砌筑时，先按施工图放出墙体位置线、并在结构墙柱上弹出水平标高、砌块模数线、门窗洞口位置线、构造柱、圈梁位置线，并认真复核无误后才能施工。

样板要体现出下脚实心砖高度、灰缝厚度、墙体垂直度、平整度、上口斜砌高度等。

砌筑过程中公司技术部人员、甲方人员、监理专业人员需现场察看、指导，确定出最佳砌筑方案，方案确定后将各部位相关技术、操作要求分别标注在墙体，作为今后施工依据。

3、屋面工程展示区

样板展示区选择5㎡以上制作模拟平屋面施工样板

样板主要展示的内容：

天面防水、保温层、女儿墙构造柱、压顶、避雷带、避雷针和内保温保温砂浆做法。

对各种工程工艺的施工应留出300mm—500mm分层工艺展示剖面。

4、门窗工程展示区

样板在砌筑工程的墙面上展示，面积约3㎡。

在墙体中主要展示门窗洞口的制作、金属门窗安装过程的要求、成品展示和窗台飘板的系部构造等方面。

样板施工前对作业班组人员进行岗前的培训和技术交底，确保操作人员了解设计者的意图并熟悉操作规程及质量要求，所有人员持证上岗。

墙体面层抹灰完成后可进行门窗安装样板的施工，施工前技术人员及时将各门窗中心线，水平标高线弹在抹灰面上，门窗开启方向、规格、型号标注清楚，并认真复核确保无误。

检查门窗洞口尺寸是否符合要求，门窗周边应留不小应于2cm的塞缝间隙，但也不能大于5cm，周边墙体无松动砖体，发现问题及时处理。

由专业人员进行门窗框的安装工作，安装时其中线应与墙体上所弹中线吻合、门窗角无大小头、门窗框无变形（无下挠、侧弯）、固定牢固。

门窗框安装经验收合格后便可进行周边的塞缝工作，塞缝砂浆采用聚合物水泥砂浆塞缝（可适当掺入膨胀剂），对于大于5cm处采用C20细石砼进行立模塞缝，塞缝前对基层进行充分洒水润湿，塞缝时派专人进行操作；塞缝时需对门窗框进行临时支撑，以防因塞缝产生变形，塞缝完成后砂浆硬化有强度后方可将支撑拆除；拆除后应对门窗框进行检查，对发现有变形的及时进行修整，确保无变形，塞缝完成后及时进行淋水试验，有渗水的立即返工，塞好缝的门窗派专人认真洒水养护不少于7d。

塞缝养护完成后派专人进行门窗边的包边、收边工作，其边角垂直度、平整度、方正度需符合设计、施工要求；施工完成后应将门窗框上的水泥砂浆清理干净，不能将其表面划破。

门窗收边完成，根据要求进行门窗扇的安装，经自检合格后报项目部、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改，验收合格后填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、淋水试验检查情况等相关内容。

5、装饰装修工程展示区

（一）内墙抹灰

样板在砌筑工程的墙面上展示，面积取约10㎡。

内墙抹灰样板选择工程施工图纸设计面积较大的在质量样板展示区墙面设置。

在不同墙体材料交接处、配电箱、配电柜同墙厚处背面加设钢丝网（每边宽出不小于30cm），并钉设牢固（钢钉间距不大于250mm）；在砖墙面上进行1:

1水泥浆喷浆，养护；根据墙体控制线（垂直方向十字线）用灰墩定出墙面抹灰厚度；技术质量检查人员对墙面灰饼厚度进行检查，确保样板方正，无大小头，对不格的灰饼进行返工，直至符合要求。

按验收合格的灰墩进行抹样板灰，施工时严格按操作工艺进行分层施工，操作时每层做法依次错开300mm—500mm，形成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层工艺做法，施工完成后在剖面各层做法上标明名称、材料及工艺要求、操作注意事项等。

（二）外墙装饰

样板在砌筑工程的墙面上展示，面积取约10㎡，可在内墙上端斜砌砖不能有变形，下脚实心砖不允许有松动，在不同墙体材料交接处、管线处需加设编制钢丝网（每边宽出不小于300mm），并钉设牢固（钢钉间距不大于250mm）；砖墙上面上清理干净后，进行1:

1水泥浆喷浆，养护不少于7d。

根据外墙抹灰层厚度设置灰墩，灰墩间距不大于1.8m×1.8m，灰墩必须与墙面粘结牢固，确保其不掉落，对抹灰厚度不大于3cm处，需进行满钉钢丝网抹高强砂浆刮糙表面，并及时进行洒水养护确保其墙面粘结牢固，无空鼓、开裂现象。

按灰墩进行外墙抹灰样板施工，施工时严格按操作工艺分层进行，操作时每层做法依次错开300mm—500mm，形成一个能清晰反映各层工艺的剖面，每层操作完毕均需监理、甲方专业工程师进行验收，并将验收实测数据标注在墙面，不合格的立即返工，直至全部合格；抹灰完成后，洒水养护不得少于7d；饰面砖粘贴前应在抹灰面放粘贴线方可进行粘贴。

（三）卫生间防水

样板选择5㎡展示区，模拟卫生间沉箱部位进行施工。

卫生间防水在楼地面上砌筑一平台，模拟施工一卫生间沉箱的场地。

样板间主要展示沉箱的防水做法、反坎做法、冷热水管铺设做法、污水管、二次排水做法等。

施工前先进行卫生间沉箱蓄水试验（48h），并对墙体、管线进行隐蔽验收，做法防水基层隐蔽验收记录。

展示区的防水样板要有维护措施，避免让参观人员踩踏，并安排专人看护现场样板。

6、建筑节能工程展示区

节能项目样板主要反映外墙内侧抹灰和屋面工程。

施工时严格按设计内容分层施工，每层工序依次错开300mm—500mm，形成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层工艺。

7、给排水工程展示区

样板设在卫生间沉箱靠墙体一侧的区域。

样板展示的内容：

穿楼板管道的套管安装、支管安装、管井立管的安装以及屋面透气管的安装等。

专业工长需对安装工人进行现场技术交底和操作指导。

8、建筑电气工程展示

样板在砌筑及抹灰工程的墙面展示，面积3㎡。

样板主要展示立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装等内容。

根据安装施工图，在墙面上弹出水平标高线，按标高线在墙面上放出户内电箱及开关、插座、管线走向未知，检查复核，无误后包监理、甲方专业人员验线。

用切割机进行开槽、人工凿除，切割时严格按定位线进行，凿除深度一般为配件厚度加1—2cm，并将产生的垃圾清理干净。

逐一检查开槽位置、深度，有偏差时进行修正，修正好后将槽内灰尘清理并提前润湿。

采用水泥砂浆进行固定，在线槽两侧展示防开裂的挂网处理措施，固定开关盒、线盒时需根据墙体抹灰厚度控制线、水平线进行，确保其水平，表面突出抹灰面一致（出抹灰面1mm—2mm），不得宿进抹灰面内。

四、制作要求

各材料按计划进场，并经验收及见证取样送检合格后才能使用。

挑选技术熟练的优秀作业人员，由项目质量管理小组根据已制定的质量样板图纸、专项施工方案要求，对工人进行安全、技术、质量的要点交底。

施工过程中技术人员要进行旁站知道、监督，按图纸、方案要求施工，发现不符合要求的部位立即整改，确保样板施工质量符合设计、施工规范要求。

制作过程尽可能用剖面的展示手法，一般工艺材料留出300mm—500mm分层展示工艺剖面，充分展现出各部位的施工重点，通病防治措施以及各个工序的要求。

质量样板间在制作过程中，要求作业班组参与，项目技术负责人现场向班组管理人员和作业人员进行交底工作。

质量样板展示区域各项标识要清晰，在相应的位置上设置对应的质量技术要求、工艺操作规程、安全技术要求、质量验收标准以及质量管理制度、安全注意事项等文字说明内容。

施工过程需做好现场文明施工，做到工完场清，现场无垃圾、杂物、无剩余材料。

五、验收程序

各分项样板施工完工后，班组先进行自检，项目部质安员复检，复检合格后，报公司技术质量部门、监理和甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，经复验合格后将分项工程的技术操作规程、工艺要求、质量通病的防治方法及验收标准等文字说明用标示牌设置在样板位置处，同时填写好验收合格牌。

验收合格牌内容包括验收时间、检查实测实量结果、合格状态等。

六、样板引路的落实

1、岗前交底、培训

各分项工程一线作业人员进场施工前，由项目部组织在相应的质量样板间展示区，接受有项目技术负责人和质安员关于工程实物质量、工艺、安全、文明施工等各方面要求交底。

同时，各班组长要求针对工作中的重点、难点，对组内的作业人员进行岗前培训学习。

交底、培训完毕，办理好相关的签名确认手续并拍照存档，资料存放在项目部，以备检查和作为班组工程验收、结算依据。

2、施工过程

一线作业人员接受交底、培训后，按质量样板间的样板要求进行施工，项目部施工员和质安员每天对作业班组完成的工程对照样板进行验收，对不符合质量样板间要求的作返工处理，直至合格才能进入下一道工序的施工。

3、奖罚

执行公司的质量管理制度和劳务公司、专业队伍签订的合同条款，分部分项工程验收不合格，作返工处理产生的费用由班组或劳务公司自行承担。

连续三次出现不符合要求，经公司质安部及生产技术部调查同意后更换班组。

对这些班组或劳务公司的不良行为有公司生产技术部记录在公司劳务分包方档案中。

对按质量样板间的样板要求实施的班组或劳务公司，公司生产技术部将业绩记录入公司的合格劳务分包方业绩中，今后公司在选择班组和劳务公司时将会优先考虑。

并在单价上实行优质优价。

七、附件

1、质量样板展示区平面位置图

2、各分部分项工程样板展示大样图