城乡规划师《管理法规》试题及答案卷七.docx
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城乡规划师《管理法规》试题及答案卷七
2019年城乡规划师《管理法规》试题及答案（卷七）
1.下表中关于建制镇人民政府的职能都符合《城乡规划法》规定的是（）
镇职能名称
县城所在地镇
省级政府制定的镇
其他镇
A总体规划编制
〇
〇
——
B控制性详细规划编制
——
〇
〇
C建设工程规划行政许可
——
〇
〇
D乡、村庄违法建设的行政处罚
〇
〇
——
注：
〇具有的职能，——不具有的职能
答案：
B
解析：
县城所在地镇的总体规划由县人民政府组织编制，其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制（包括省级政府制定的镇）;县城所在地镇的控制性详细规划由县人民政府城乡规划主管部门编制，其他镇的控制性详细规划由镇人民政府组织编制（包括省级政府制定的镇）;建设工程规划行政许可证由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府办理;乡、村庄违法建设的行政处罚由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门实施。
2.某市在城市规划区内集体所有土地上建设学校，须经（）后，方可办理有关手续
A2/3以上的村民同意
B依法征用转为国有土地
C房地产交易
D有关部门办理划拨手续
答案：
B
解析：
根据《城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地;确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
《房地产管理法》第九条城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。
3.根据《城镇老年人设施规划规范》，老年服务中心是指（）
A为老年人集中养老提供独立或半独立家居形式的居住建筑
B为接待老年人安度晚年而设置的社会养老服务机构
C为老年人提供各种综合性服务的社区服务机构和场所
D为短期接待老年人托管服务的社区养老服务场所
答案：
C
4.下表不同建筑气候区内的城市中，住宅建筑日照标准日不符合《居住区规划设计》的是（）
建筑气候区
小城市
中等城市
大城市
AI、II、III
大寒日
大寒日
大寒日
BIV
冬至日
冬至日
大寒日
CV、VI
冬至日
冬至日
冬至日
DVII
冬至日
冬至日
冬至日
答案：
D汇编
解析：
DVII
大寒日
大寒日
大寒日
5.可以接受建设申请并核发建设工程规划许可证的镇是指（）
A国务院城乡规划主管部门确定的重点镇人民政府
B省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府
C城市人民政府确定的镇人民政府
D县人民政府确定的镇人民政府
答案：
B
解析：
根据《城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
6.某乡镇企业向镇人民政府提出建设申请，经镇人民政府审核后核发了乡村建设规划许可证，结果被判定是违法核发乡村建设规划许可证。
其原因是（）
A镇人民政府无权接受建设申请，亦不能核发乡村建设规划许可证
B乡镇企业应向县人民政府城乡规划主管部门提出建设申请，经审核后核发乡村建设规划许可证。
C乡镇企业向镇人民政府提出建设申请后，镇人民政府应报县人民政府城乡规划主管部门，由城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
D乡镇企业应向县人民政府城乡规划主管部门提出建设申请，经审核后交由镇人民政府核发乡村建设规划许可证。
答案：
C
解析：
原文：
乡镇人民政府负责在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的申请，报送城市、县人民政府城乡规划主管部门。
7.《城市居住区规划设计规范》中对一些术语进行了规范定义，下列定义中不正确的是（）
A绿地率是指居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率
B停车率是指居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率
C地面停车率是指地面停车位数量与总停车位的比率
D建筑密度是指在居住用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率。
答案：
C
解析：
地面停车率是指居民汽车的地面停车位数量与居住户数的比率
8.根据我国城乡规划技术标准的层次，下列正确的是（）
A《城市用地分类代码》——通用标准
B《城市用地评定标准》——基础标准
C《历史文化名城保护规划规范》——专用标准
D《城市居住区规划设计规范》——专用标准
答案：
D
解析：
《城市用地分类代码》——基础标准
《城市用地评定标准》——通用标准
《历史文化名城保护规划规范》——通用标准
《城市居住区规划设计规范》——专用标准每年必考，表格通篇掌握
9.根据《历史文化名城名镇名村保护条例》和《风景名胜区条例》，下列规定中不正确的是（）
A风景名胜区总体规划的规划期限一般为20年
B历史文化名城保护规划的规划期限一般为20年
C风景名胜区应自设立之日起2年内编制完成总体规划
答案：
D
解析：
历史文化名城自批准之日起1年内编制完成保护规划
10.使用或对不可移动文物采取保护措施，必须遵守的原则是（）
A不改变文物用途
B不改变文物修缮方法
C不改变文物权属
D不改变文物原状
答案：
D
解析：
《文物保护法》第二十一条国有不可移动文物由使用人负责修缮、保养;非国有不可移动文物由所有人负责修缮、保养。
非国有不可移动文物有损毁危险，所有人不具备修缮能力的，当地人民政府应当给予帮助;所有人具备修缮能力而拒不依法履行修缮义务的，县级以上人民政府可以给予抢救修缮，所需费用由所有人负担。
对文物保护单位进行修缮，应当根据文物保护单位的级别报相应的文物行政部门批准;对未核定为文物保护单位的不可移动文物进行修缮，应当报登记的县级人民政府文物行政部门批准。
文物保护单位的修缮、迁移、重建，由取得文物保护工程资质证书的单位承担。
对不可移动文物进行修缮、保养、迁移，必须遵守不改变文物原状的原则。
1根据《物权法》，国家对（）实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。
A国有土地
B集体土地
C宅基地
D耕地
答案：
D
解析：
根据《物权法》第四十三条国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。
不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。
2.城乡规划主管部门核发建设用地规划许可证，属于（）行政行为
A作为
B不作为
C职权
D申请
答案：
D
解析：
作为行政行为：
以积极作为的方式表现出来的行政行为，如行政奖励、行政强制等;不作为行政行为：
以消极不作为的方式表现出来的行为，如“集会游行示威法”中规定，对于游行、集会申请，主管机关对申请“逾期不通知的，视为许可”，就属于不作为行为;依职权的行政行为：
行政机关依据法律授予的职权，无须相对方的请求而主动实施的行政行为。
如行政处罚等;依申请的行政行为：
行政机关必须有相对方的申请才能实施的行政行为。
如颁发营业执照、核发建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。
3.下列以出让方式取得国有土地使用权的建设项目规划管理程序中，不正确的是（）
A地块出让前——提供规划条件作为地块出让合同的组成部分
B用地申请——建设项目批准、核准、备案文件;地块出让合同;建设单位用地申请表
C用地审核——现场勘查;征询意见;核验规划条件;审查建设工程总平面图;核定建设用地范围
D行政许可——领导签字批准;核发建设工程规划许可证
答案：
D
解析：
选项D应为领导签字批准;核发建设用地规划许可证。
类似的以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目也应掌握。
对照记忆。
4.每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积是指（）
A建筑密度B建筑面积密度
C容积率D开发强度
答案：
B
解析：
建筑面积密度：
每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积建筑密度：
一定地块内所有建筑物的基底总面积占用地面积的比例。
容积率：
一定一块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。
根据《国务院关于印发全国主体功能区规划的通知》（国发„2010‟46号），开发强度指一个区域建设空间占该区域总面积的比例
5.通过出让获得的土地使用权进行转让时，受让方应遵守原出让合同附具的规划条件，并由（）向城乡规划主管部门办理登记手续。
A出让方
B受让方
C中介方
D委托方
答案：
B
解析：
根据《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》第十条通过出让获得的土地使用权再转让时，受让方应当遵守原出让合同附具的规划设计条件，并由受让方向城市规划行政主管部门办理登记手续。
6.“建设工程选址，应当尽可能避开不可移动文物”的规定出自（）
A《文物保护法》B《历史文化名城名镇名村保护条例》
C《城市紫线管理办法》D《历史文化名城保护规划规范》
答案：
A
解析：
根据《文物保护法》第二十条建设工程选址，应当尽可能避开不可移动文物;因特殊情况不能避开的，对文物保护单位应当尽可能实施原址保护。
实施原址保护的，建设单位应当事先确定保护措施，根据文物保护单位的级别报相应的文物行政部门批准，并将保护措施列入可行性研究报告或者设计任务书。
无法实施原址保护，必须迁移异地保护或者拆除的，应当报省、自治区、直辖市人民政府批准;迁移或者拆除省级文物保护单位的，批准前须征得国务院文物行政部门同意。
全国重点文物保护单位不得拆除;需要迁移的，须由省、自治区、直辖市人民政府报国务院批准。
依照前款规定拆除的国有不可移动文物中具有收藏价值的壁画、雕塑、建筑构件等，由文物行政部门指定的文物收藏单位收藏。
本条规定的原址保护、迁移、拆除所需费用，由建设单位列入建设工程预算。
7.根据《城镇老年人设施规划规范》，下列符合场地规划规定的是（）
A老年人设施场地内建筑容积率不宜大于1.0
B老年人设施场地坡度不应大于5%
C老年人设施场地范围内的绿地率：
新建不应低于40%，扩建和改建不应低于35%
D集中绿地面积应按每位老人不低于1㎡设置
答案：
C
解析：
老年人设施场地内建筑容积率不宜大于0.8老年人设施场地坡度不应大于3%老年人设施场地范围内的绿地率：
新建不应低于40%，扩建和改建不应低于35%集中绿地面积应按每位老人不低于2㎡设臵附加知识：
场地内步行道路宽度不应小于1.8m，纵坡不宜大于2.5%。
8.“工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地上有2个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞争的方式出让”的规定出自（）
A《城乡规划法》
B《土地管理法》
C《城市房地产管理法》
D《物权法》
答案：
D
9.下列行政行为中，不属于建设工程规划管理审核内容的是（）
A审核建设工程申请条件
B审查使用土地的有关证明文件和建设工程设计方案总平面图
C审核修建性详细规划
D审核建设工程设计人员资格
答案：
D
解析：
审核建设工作申请条件、修建性详细规划、建设工程设计方案以及工程设计图纸文件等。
未提及审核建设工程设计人员资格。
10.根据《近期建设规划工作暂行办法》，近期建设规划的强制性内容不包括（）
A确定城市近期发展区域
B对规划年限内的城市建设用地总量进行具体安排
C提出对历史文化名城、历史文化保护区等相应的保护措施
D提出近期城市环境综合治理措施
答案：
D
解析：
根据《近期建设规划工作暂行办法》第七条近期建设规划必须具备的强制性内容包括：
（一）确定城市近期建设重点和发展规模。
（二）依据城市近期建设重点和发展规模，确定城市近期发展区域。
对规划年限内的城市建设用地总量、空间分布和实施时序等进行具体安排，并制定控制和引导城市发展的规定。
（三）根据城市近期建设重点，提出对历史文化名城、历史文化保护区、风景名胜区等相应的保护措施。
1.根据行政法学原理和城乡规划实施的实际，下列叙述中不正确的是（）
A城乡规划法中规定的行政法律责任就是行政责任
B城乡规划中的行政法律责任仅是指建设单位因客观上违法建设而因承担的法律后果
C城乡规划行政违法主体，即可能是规划管理部门，也可能是建设单位
D城乡规划行政违法既有实体违法也有程序性违法
答案：
B
解析：
行政责任：
即行政法律责任，是指行政法律关系主体由于违反行政法律规范或法律义务而依法承担的法律后果。
承担法律责任的主体既可以是行政机关和授权组织，也可以是行政相对人。
2.城乡规划主管部门核发的规划许可证属于行政许可的（）许可类型
A普通许可
B特许
C核准
D登记
答案：
A
解析：
行政许可的分类及其特征：
1.普通许可：
指行政机关准予符合法定条件的公民、法人或者其他组织从事特定活动的行为。
特征：
对相对人行驶法定权利或者从事法律没有禁止，但有附加条件的活动的准许。
2.特许：
行政机关代表国家依法向相对人转让某种特定的权利的行为。
特征：
一般应支付一定的费用，特许权可以转让、继承;二是一般有数量控制;三是行政机关实施特许一般有自由量裁权。
3.认可：
行政机关对申请人是否具备特定技能的认定。
4.核准：
行政机关对某些事项是否达到特定技术标准、经济技术规范的判断、确定。
特征：
依据主要是技术性和专业性的，一般要根据实地验收、检测决定，没有数量控制
5.登记：
行政机关确立行政相对人的特定主体资格的行为。
主要适用于确立个人、企业或者其他组织特定的主体资格、特定身份的事项。
五类许可只有特许有自由量裁权。
3.下列不属于建设项目选址规划管理内容的是（）
A选择建设用地位置
B核定土地使用性质
C提供土地出让条件
D核发选址意见书
答案：
C
解析：
建设项目选址规划管理主要针对划拨用地。
4.根据《城乡规划法》，下列关于建设用地许可的叙述中，不正确的是（）
A建设用地属于划拨方式的，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上人民政府土地管理部门申请用地
B.建设用地属于出让方式的，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可签订土地出让合同
C城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中擅自修改作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件
D对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件
答案：
B
解析：
建设用地属于出让方式的，先签订土地出让合同，然后建设单位再取得建设用地规划许可证。
具体见城乡规划法第三十八条在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位臵、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。
未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。
第三十九条规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效;对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件;占用土地的，应当及时退回;给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。
5.下表中的数据为I，II,VI,VII建筑气候区内的“住宅净密度”和“住宅建筑面积净密度”的数值，都符合《居住区规划设计规范》规定的是（）
住宅层数
住宅建筑净密度（%）
住宅总建筑面积净密度（万㎡/hm2）
A低层
35
1.2
B多层
30
1.7
C中高层
25
2.2
D 高层
20
3.5
答案：
D
6.根据《城市规划制图标准》，下图中单色用地图例中居住用地图式和说明，其中b为线粗，@表示绘图者自定的（）
A线条密度
B线条宽度
C需要增加的项目
D线条间距
答案：
D
.在进行城市居住区规划时，需要综合考虑多方面因素确定住宅间距，应以满足（）要求为基础。
A日照
B采光
C消防
D防灾
答案：
A
解析：
住宅间距应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。
8.根据《城市给水工程规划规范》，城市有地形可供利用时，宜采用（）系统
A重力输配水
B分区给水
C分质给水
D分压给水
答案：
A
解析：
城市地形起伏大或规划给水范围广时，可采用分区或分压给水系统根据城市水源状况、总体规划布局和用户对水质的要求，可采用分质给水系统城市有地形可供利用时，宜采用重力输配水系统
9.根据《城市用地分类与规划建设用地标准》，下列用地类别代码大类与中类关系式中正确的是（）
AR=R1+R2+R3+R4
BM=M1+M2+M3+M4
CG=G1+G2+G3+G4
DS=S1+S2+S3+S4
答案：
D
解析：
参照新版标准2012年1月1日执行。
请各位自行下载新规范。
R=R1+R2+R3M=M1+M2+M3G=G1+G2+G3
10.根据《城市房地产管理法》，下列关于土地使用制度叙述中正确的是（）
A以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制
B土地使用权出让行为不属于市场行为
C土地使用权是国有土地使用权和集体土地使用权的简称
D土地使用权出让合同由市、县人民政府与土地使用者签署
答案：
A
解析：
根据《城市房地产管理法》第二十二条土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安臵等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
第七条土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
第十四条土地使用权出让，应当签订书面出让合同。
土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。
第十二条土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。
商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式;没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。
采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
“拍卖、招标”字样体现出土地使用权出让行为属于市场行为。
1.下列不属于有权司法解释的（）
A全国人大的立法解释
B最高法院的司法解释
C公安部的执法解释
D国家行政机关的行政解释
答案：
C
解析：
司法解释，法律解释的一种。
属正式解释。
司法机关对法律、法规的具体应用问题所做的说明。
司法解释只能由有权机关做出。
2.下列不属于依法行政基本原则的（）
A合法行政
B合理行政
C程序正当
D自由裁量
答案：
D
解析：
依法行政的基本要求有六条：
1.合法行政2.合理行政3.程序正当4.高效便民5.诚实守信6.权责统一。
3.《城乡规划法》与《城市规划法》比较，没有出现的规划类型是（）
A近期建设规划
B分区规划
C城镇体系规划
D详细规划
答案：
B
解析：
《城市规划法》第十八条编制城市规划一般分总体规划和详细规划两个阶段进行。
大城市、中等城市为了进一步控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量，协调各项基础设施和公共设施的建设，在总体规划基础上，可以编制分区规划。
《城乡规划法》通篇未提及分区规划。
4.根据《城乡规划法》,城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、（）
A村庄和集镇规划
B乡规划和村庄规划
C乡村发展布局规划
D新农村规划
答案：
B
解析：
城乡规划法第二条规定，本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。
（这题不会可以死了）
5.根据《城市规划基本术语标准》，“城市在一定地域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工”所定义的是（）
A城市职能
B城市性质
C城市发展目标
D城市发展战略
答案：
A
解析：
城市职能是城市在一定地域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工。
对比记忆：
城市性质是城市在一定地区、国家以致更大范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和所担负的主要职能。
6.下列关于规划备案的叙述中，不正确的是（）
A镇人民政府编制的总体规划，报上一级人民政府备案
B城市人民政府编制的控制性详细规划，报上一级人民政府备案
C镇人民政府编制的近期建设规划，报上一级人民政府备案
D城市人民政府编制的近期建设规划，报上一级人民政府备案
答案：
D
解析：
根据《近期建设规划工作暂行办法》第十条，批准后的近期建设规划应当报总体规划审批机关备案，其中国务院审批总体规划的城市，报建设部备案。
根据《城乡规划法》第十九条：
城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求，组织编制城市的控制性详细规划，经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。
7.城市总体规划评估成果由评估报告和附件组成，其附件主要是（）
A规划阶段性目标的落实情况
B各项强制性内容的执行情况
C规划委员会制度，公众参与制度等建立和运行情况
D征求和采纳公众意见的情况
答案：
D
解析：
根据《城市总体规划实施评估办法》第十条
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