代理合作协议书.docx
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代理合作协议书
代理合作协议书
第一篇:
1
合作协议书
甲方:
xxxx公司
乙方:
xxxxx
为了迅速推动[代理产品]的市场开发,根据《中华人民共和国合同法》,甲、乙双方经友好协商,本着“诚信、自愿、平等、互惠”的原则,就共同开拓产品市场,推动双方事业共同繁荣发展,并结成“互惠互利、共同发展”的利益共同体之事宜,达成本协议:
一、合作内容
乙方授权甲方代理经销乙方拥有版权的或在乙方权利范围内开发或经营的相关产品。
甲方接受乙方委托对代理产品进行策划、宣传及市场销售;乙方专注于产品开发和生产。
二、授权及签约
1、乙方授权甲方为乙方产品的xx销售代理商。
2、授权期限自年月日至年月日止。
3、从协议签定之日起,有效期为1年,期满如果双方没有任何违约行为则自动续约;续约有效期仍为1年,按本协议书的规定执行。
4、任何一方如想单方面终止本协议,需向对方提出书面申请材料,说明解除协议的原因,获得对方批准后,本协议终止。
5、甲乙双方应按照本协议规定履行义务。
如果甲乙任何一方违反本协议规定,非违约方有权取消违约方的合作资格,并可无条件终止本协议。
三、双方的权责
1、甲方的权利与义务
a.甲方有遵守和维护代理产品市场价格的义务。
b.甲方不得有损乙方的形象及声誉。
因此而造成乙方的形象或声誉损害的,乙方有权终止合同,并追究甲方法律责任。
c.在授权期内,甲方有权以乙方代理商的名义从事合法的商业活动。
d.乙方应积极、主动地搞好营销工作,努力完成双方确定销售任务。
2、乙方的权利和义务
a.乙方提供之产品必须符合中华人民共和国白酒行业产品质量生产标准,并保证长期、稳定的产品质量。
b.乙方有权审核策划、宣传、销售方案。
并有协助配合甲方对产品的策划、宣传、销售方案的义务。
c.兑现以书面形式所承诺的各种支持,包括给甲方的补偿、奖励、促销品、广告及营销推广支持。
口头承诺无效。
d.乙方有权监督甲方工作,并要求甲方予以改进,甲方须配合解决问题。
f.乙方有权保留原有的销售体系。
3、甲乙双方共同责任和义务
甲乙双方均有义务对所有与双方本次合作有关的商业机密保密,除法律有强制性规定的除外,不能擅自披露或允许他人使用。
四、费用及付款方式
1、经甲、乙双方协商,采用策划+销售的合作方式。
乙方付给甲方的费用是:
3万元/月*12月=36万元/年。
其中费用包括甲方的人工工资、策划费、其它文案费。
另外,差旅费,广告费,促销费、运费等额外费用有乙方支付。
2、付费方式:
根据甲乙双方协商,采用每月付款。
自协议签订之日起至开展工作前,乙方应支付甲方第一个月费用3万元,等甲方完成第一个月工作计划,乙方再支付第二个月费用,依此类推。
3、如果乙方没有按时付款,或者甲方没有完成双方协商的计划工作,非违约方有权单方面终止协议。
五、定期报告
甲方可根据乙方的要求,向乙方提供完整的报告,说明甲方在上一结帐
周期中所做的工作情况及产品策划、宣传、销售概况总结等。
另外,所有的策划、宣传活动均须通知乙方。
六、销售目标与奖励机制
1、根据甲乙双方协商,甲方必须完成乙方既定的销售目标。
第一季度箱,第二季度箱,第三季度箱,第四季度箱。
争取全年达到吨,销售额为万元。
2、甲方完成乙方既定的全年销售目标,超额部分按销售额的奖励给甲方。
3、如果甲方不能完成乙方规定的销售目标,乙方有权单方面终止本协议。
七、免责条款
1.由于不可抗力、无法解决的原因及其它意外情形所造成的损失,甲乙双方不承担责任。
“不可抗力”是指:
a.受影响一方不能控制的;b.无法预料或即使预料也不能避免的;c.于本协议签订日期后出现的;d.妨碍任一方完全或部分履行本协议的任何事件。
该等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震或其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动、暴乱及战争
2.对履行义务的影响
如果本协议任何一方受该不可抗力事件影响而未能履行其义务的,该义务的履行在不可抗力事件引起的延误期内中止。
3.不可抗力事件的通告及减轻其影响
宣称发生不可抗力的一方应尽可能在最短的时间内将不可抗力事件通知另一方,并提供发生不可抗力事件及其持续时间的适当证据。
八、其它
1.本协议是在双方完全平等、自愿的基础上签订的。
双方有充裕的时间对协议的内容进行研究和讨论,并已向法律专业人士作出详细的咨询,代表了双方的真实意思表示。
2.本协议未尽事项,经双方协商,可另立补充协议。
3.如就本协议条款的解释或本协议涉及事宜的执行发生争议的,各方应努力通过友好协商解决。
4.本协议适用中华人民共和国法律及法规解释。
5.本协议一式两份,均具同等法律效力。
甲乙双方各持一份,自签署之日生效。
甲方:
乙方:
代表人:
代表人:
地址:
地址:
电话:
电话:
传真:
传真:
电子邮箱:
电子邮箱:
年月日年月日
第二篇:
招标
招标
甲方:
乙方:
甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用、协商一致的原则,签订本协议。
一、合作事项
乙方接受甲方授权,凭借甲方具有的招标代理资质,承揽招标代理项目。
二、承包期限
本合同的承包期限为年月日至年月日。
乙方在承包期限内若乙方能严格履行该协议,且经营状况良好,则本协议承包期限到期时,乙方有意向继续合作,在告知甲方同意后可以续签合作协议书。
三、承包区域范围
业务承揽范围仅限漳浦及下属区县内的招标代理业务。
四、承揽业务报酬
1、合作项目所有招标收入,包括标书费、招标代理服务费等,统一由甲方收取并入帐。
并由甲方统一向客户开具服务业专用发票。
甲方应按所承接招标代理业务薪酬总额的向乙方支付承接业务报酬,税费由乙方承担。
2、报酬支付时间:
甲方项目收费到账后5个工作日内向乙方一次性支付应得款项。
五、甲方责任
1、按照国家相关法律法规规定,对乙方承揽项目招标代理过程中的各个环节予以全面监督、指导和控制。
2、按照国家和当地监管部门的要求,对项目招标过程相关文件进行签署和盖章。
3、为保证招标工作的顺利开展,甲方自行组成项目组,统一以甲方名义对外开展工作。
4、甲方负责承担标书和图纸印制费、评标费、各项会议会务费及差旅费等。
六、乙方责任
1、乙方利用自身资源,凭借甲方具有的各项招标代理资质,与建设单位承揽招标代理项目,配合签订项目委托招标代理合同。
2、乙方负责协调与建设单位和当地招标投标管理部门的关系,办理相关手续,及时处理和解决项目招标过程中出现的问题,确保合法地在当地承揽业务。
3、乙方应严格遵守当地制定的招标业务操作规范。
4、乙方负责协助处理和解决其承揽项目招标过程中出现的投诉。
5、乙方负责承担其承揽项目开发费用、公关费、业务招待费等。
6、乙方负责收取招标代理服务费到甲方指定帐户。
七、其他约定
1、本协议自双方代表签字盖章之日起生效,至本项目招标代理工作结束并双方分成结算完毕时终止。
2、本协议一式肆份,甲乙双方各执两份。
3、其他未尽事宜,将由甲乙双方友好协商解决
甲方:
厦门住总建设工程监理有限公司乙方:
签字:
签字:
年月日年
日月
第三篇:
销售
全程策划及销售
委托方
受托方:
一、合作内容
经甲乙双方共同协商,甲方委托乙方对甲方投资开发的项目进行进行全程策划,项目推广、市场运作、楼盘销售代理等工作。
项目概况:
本项目位于/,项目名称为“/”,本项目总建筑面积约/平方米,乙方可销售面积约/平方米,其中住宅部分/平方米,商业部分/平方米。
二、合作方式
甲方委托乙方独家代理该物业的全程策划、项目推广、销售代理。
三、合作期限
四、服务费用
甲乙双方共同约定该物业销售代理服务取费标准为:
1、甲乙双方约定策划及项目推广费共计。
2、乙方销售价格在双方约定的代理价格范围内,甲方支付乙方该物业已实际回款总销售额的/的销售代理费用。
3、溢价部分:
乙方销售价格超过双方约定的代理价格,超出部分以甲方为%,乙方为的比例进行分成。
五、甲方的责任和义务
1、甲方具备开发建设该物业的合法手续,为该物业合法所有者;
2、甲方向乙方提供有关政府批文,物业状况、物业质量标准、交楼标准、交楼时间、设计说明、装饰安装标准等文件,承诺上述文件真实、准确、有效;
3、甲方提供售楼处,并承担售楼处建设装修费用,同时提供售楼处必备的办公设施;提供售楼所需五证、销售合同书、认购书等相关批文、文件;
4、甲方提供样板间,并承担样板间装修、室内家具饰品等相关费用;
5、甲方负责办理广告审批手续,甲方负责与当地的工商、房管、城管、银行等部门协调关系,并负责销售合同备案手续;
6、在本合同代理期限内,所有与该物业有关的广告发布费用均由甲方承担;
7、负责按照施工合同及所提供的工程进度表施工,并承诺如期交工;
8、甲方在合同期内不得再与第三方发生与本合同相冲突的合同关系;
9、经甲、乙双方议定的策划方案、工作计划,甲方应在变动之前听取乙方意见,并且甲方在经营决策有临时变动时,应为乙方预留必须的工作时间;
10、甲方负责委派人员常驻销售现场配合乙方的销售工作,收取房款;
11、甲方全力配合乙方的销售工作,为乙方及乙方联系之客户提供察看项目现场的条件,协助乙方销售人员与客户签署合同,并负责为客户办理物业成交过户手续,不得向客户提供虚假承诺;
12、甲方对本项目策划销售方案享有独家使用权,乙方独家享有的署名权;
13、在合同期间内甲方应全力配合乙方工作,乙方向甲方提交的有关项目文件必须在规定时间内给予答复,如不能按时答复,工作进度则按相应时间顺延;
14、按协议约定向乙方支付代理佣金及溢价分成。
六、乙方的责任和义务
1、乙方负责完成该物业代理销售服务,包括广告策划设计、形象整合、广告宣传、公关活动、营销推广方案的制定,按照双方协议的价格和商定的销售进度完成楼盘销售;
2、乙方根据该物业不同的销售阶段,制定相应的策划方案和创意,并报甲方一份,以保障项目合理的销售进度;
3、乙方负责策划人员、市场调研人员、广告平面制作人员、媒介文案人员、售楼人员的工资支付及销售提成等费用;
4、负责客户的联系接待及提供咨询,负责销售队伍的选拔、培训、考核及其他组织管理工作;
5、乙方在销售过程中应及时做好客户及市场反馈信息的收集、汇总、整理、研究、分析总结工作并找出对策;
6、乙方保证对客户不做出超越该物业实际情况的承诺,不得夸大,隐瞒事实,做虚假宣传或做甲方未授权的承诺;
7、乙方工作人员因工作而接触得知的甲方内部商业秘密,不得向其他任何人告知;
七、其它约定
1、工程进度:
甲方应按照施工合同及工程进度表组织施工,并按时通过验收交付使用;因施工进度滞后,销售进度按同样的时间顺延;
2、法律纠纷:
如果甲方因该物业与外界发生法律纠纷,导致银行按揭不能进行或不能正常销售,销售进度应按同样的时间顺延;
3、售楼部及样板间:
甲方承诺于日之前将装修装饰完整的售楼部及样板间交付乙方使用;否则,售楼部及样板间不能及时到位而影响销售工作的正常开展,销售进度按同样时间顺延;
4、因甲方预售证等销售所需的五证不齐全而影响到销售工作的正常开展,销售进度按同样的时间顺延;
八、销售周期
1、乙方总的销售周期为:
自合同签订之日起后90%以上,甲方视为乙方履行了本协议;
2、乙方负责完成尾房销售;
3、如因甲方或国家政策原因影响销售价格或销售进度,双方另行商议;
九、付款方式
销售代理佣金的支付方式:
1、甲方于签定合同5日内支付策划推广费共计。
2、甲方按实际销售回款额的给予乙方作为销售代理佣金。
每月号前据实结算上月的销售代理佣金。
3、溢价收费标准:
项目最终实现均价为元/平方米,溢价部分%为乙方利润。
4、甲方延期支付代理费用,乙方有权利将工作时间顺延。
十、乙方服务内容
1、合作内容
营销策划
整合推广
2、合作目标
为本项目开发及推广提供资深策划服务
在战略实施推广中显示企业实力
通过推广及销售实现本项目利润最大化
通过系统化的推广,树立本项目鲜明市场形象
3、具体内容:
项目的市场分析
本项目可承载客户群研究及分析
a)客户群分析
b)客户群消费观念分析
c)经济承受能力分析
项目综合定位研究
a)本项目地块价值研究
b)本项目产品核心形象定位及核心价值研究
c)本项目核心价值及设计规划初步研究
产品布置研究建议
产品类型研究建议
户型面积配比研究建议
立面风格研究建议
绿化风格研究建议
其它相关产品细节研究建议
市场战略策划
项目推广主题、通道、销售策略及产品设计立意
营销战术规划
a)推广主题研究及选择
b)销售的节奏、策略及附加促销手段的规划
c)销售布局安排
d)卖场动线组织设计
e)卖点动态组合及动态提升
f)推广节点细节提示设计
g)价格体系建议
h)认购、开盘、强销及尾盘推广策略
市场媒体资源整合
a)模型公司
b)装饰公司
c)电视硬广告片摄制及后期制作
d)其他项目考察学习
销售准备工作计划
a)文件、合同、票证、礼品、用品等费用预算
b)销售培训:
楼盘背景、本项目优势、对手比较等项目策划方面的系统培训
广告宣传策略及计划
a)广告推广策略与计划
b)广告宣传推广费用预算
项目vi包装
a)项目logo设计
b)项目视觉形象表现系统设计
c)体系基础部分:
标准色及辅助色、标准字体等
d)体系应用部分:
形象墙、旗帜、名片、信封、手提袋、户外导向牌、接待台、
相关人员服装、胸卡、来宾接待卡等
e)主楼书平面设计
f)dm平面设计
营销、促销核心包装及广告设计
a)工地及现场环境包装体系
b)系列宣传印刷品、表单设计
c)销售处及样板间系列展板设计
d)路牌、车身、灯箱、路旗设计
e)开盘及销售过程中的报纸广告设计
销售现场包装策划
a)销售中心包装及动线设计
b)销售现场装修风格、现场氛围营造
c)看楼及现场展示通道
样板房及样板区包装计划与建议
十一、违约责任、争议解决方式
任何一方单方面解除合同视为根本违约,应承担相应责任。
凡在本合同执行过程中产生的纠纷,首先由甲乙双方友好协商解决,协商不成任何一方都可向石家庄市桥东区人民法院提起诉讼。
十二、不可抗力
合同履行期间,因不可抗力
造成任何一方不能如期履行本合同,不视为违约,双方互不承担责任。
十三、附则
1、本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份,本合同内容自双方签字之日起生效,具有法律
效力;
2、本合同期满自然终止,若本合同所规定的内容甲、乙双方均已履行,则本合同自动失效;
3、本合同未尽事宜,由甲乙双方友好协商一致并另行签订补充协议,补充协议与本协议具
有相同法律效力。
甲方:
签字:
签约日期:
乙方:
河北顺凯达房地产全程策划有限公司签字:
签约日期: