PM2 5改造施工方案.docx
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PM25改造施工方案
远洋光华国际PM2.5工程改造服务协议
PM2.5Retrofitservices
甲方：
北京龙泽源置业有限公司
PartyA:
乙方：
北京江森自控有限公司
PartyB:
BeijingJohnsonControlslimitedcompany
合同号Numberofcontract：
签订日期Dateofassignment：
2015-
签订地点Theplaceofassignment：
甲方：
北京龙泽源置业有限公司
PartyA:
乙方：
北京江森自控有限公司
PartyB:
BeijingJohnsonControlslimitedcompany
鉴于：
鉴于乙方对于甲方远洋光华国际项目（下称“本项目”）提供的PM2.5咨询方案结果，基于上述事实，甲乙双方经友好协商，基于持续为本项目客户提供优质服务的前提下，委托乙方对本项目进行PM2.5的改造工作。
第一章合同内容
Chapter1Contentsofthecontract
1.1甲方委托乙方就远洋光华国际AB、C栋楼进行PM2.5改造工作，,并对所在楼面的末端进行风平衡调试。
地址：
位于北京市朝阳区金桐西路10号，总建筑面积149000平米。
第二章双方的责任和义务
Chapter2Responsibilitiesandobligationsofbothparties
2.1甲方应按乙方的书面要求向乙方提供有关的资料并为乙方开展工作提供力所能及的协助，特别是甲方应在适当时候指定一名总代表以便能随时予以联系。
2.2甲方应协助乙方向本项目有关政府部门取得工作许可、乙方要求的其它合理性文件以使乙方能进入甲方工程的现场。
2.3乙方应根据本合同约定期限将附件一中所列设施设备及材料自行运输至甲方指定地点，并在约定工期内全部安装、调试完毕，向甲方提交书面的有关资料，以供甲方验收。
2.4乙方应严格按照本合同约定的工作方式和服务内容全面、及时履行本合同所列载之各项服务工作内容，若甲方对乙方的工作提出意见或建议，乙方应根据甲方要求及时改正。
2.5乙方按本合同约定向甲方提供本合同项下服务时，应最大可能的维护甲方利益，避免因乙方原因造成甲方损失。
2.6非经甲方书面同意，乙方不得以任何方式出让或转让其在本合同中所有的或部分的权利和义务。
2.7乙方应遵守甲方有关本工程的施工、材料和设备进出场以及材料和设备的现场存放方面及其它有关现场管理的规章制度。
2.8乙方在施工过程中，不得损害本项目的设施设备及主体结构，如造成损害的，乙方应立即修复，如若无法修复,应承担相应的赔偿责任。
2.9乙方在施工过程中应按照国家及项目所在地政府和有关部门颁布的有关安全、文明施工及有关施工扰民、噪音控制的规定，安全文明施工，保持现场清洁，同时不得影响甲方及其他租户的正常工作，如因此造成他方投诉或发生纠纷的，乙方须自行解决。
2.10在施工过程中因乙方原因导致任何安全事故和违法违章行为的处理，乙方应承担相应责任。
第三章价格与支付
Chapter3Pricesandpayment
3.1合同价格参阅附件一。
除双方另有约定，甲方不得要求乙方进行除本合同规定的工作内容之外的工作，乙方不得向甲方主张本合同附件一列明的价款之外的费用。
3.2甲方向乙方的所有付款均以电汇方式支付到乙方的帐户上，乙方应提前[2]日向甲方提供相应金额的财务发票，乙方逾期提供发票的，甲方有权相应延迟付款时间而不承担逾期付款责任，同时乙方不得停止工作，帐户信息如下：
公司名称:
北京江森自控有限公司
Nameofcompany:
BeijingJohnsonControlslimitedcompany
公司地址：
北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A、B座3层
Adressofcompany:
Floor3A、BofFuhuabuilding,No8NorthstreetofChaoyangmen,Dongchengdistrict,Beijing
银行名称：
花旗银行（中国）有限公司北京分行
NameofBank:
Citibank（China）Co.,Ltd.BeijingBranch
银行账号：
1733014209
Bankaccount:
银行地址：
中国北京市西城区武定侯街6号卓著中心17层
Adressofbank:
Floor17Zhuozhucentre,No.6wudinghoustreet,Xichengdistrict,BeijingChina
第四章交付
Chapter4Delivery
4.1所有交付内容如下。
4.1.1项目描述和目标
✓静电除尘机组供货、运输、机房内吊装，相关风管路及阀门的移位、连接与安装
✓静电除尘机组电源铺设与安装，控制器的安装，单机联动试运转
✓新风系统的风平衡调试
✓风平衡调试引起的矿棉板天花吊顶的装饰的拆除与恢复（工程未涉及的其他吊顶拆除与恢复不包含在此次改造报价之内）
✓此次施工所涉及办公区域、运输通道的成品保护
✓竣工资料的编制与移交
工程所需设施设备材料进场时向甲方移交的资料
✓静电除尘设备及所用材料物资等品牌、型号、质量合格证明等
✓静电除尘设备及所用材料物资进场报验报告
工程结束时向甲方移交的资料：
✓改动及新安装设备隐蔽验收报告
✓改动及新安装设备保温检验报告
✓静电除尘段单机调试报告
✓静电除尘段PM2.5浓度前后浓度测量报告
✓风平衡测量测量前、测量后的检测数据
✓本次整体改造效果评估报告
4.1.2验收标准
✓PM2.5去除率75%-80%
✓保证室内新风量为正压
4.1.3工作期限：
设备供货期30天，自本合同签署之日起开始计算，静电除尘及风平衡安装、调试共施工时间约为70天，自设备进场经甲方验收合格之日起开始计算；若乙方不能按照所列计划及甲方要求进行，需及时告知甲方，经甲方确认同意后，乙方可将工作期限顺延，具体时间由甲、乙双方协商确认。
4.1.4工程质量要求：
1）本工程质量应符合设计图纸、本合同、国家和项目所在地现行质量评定标准和施工技术验收规范及行业主管部门之要求。
若相关工程质量标准有关条款规定不完全一致时，以要求严格的为准。
2）双方约定本工程质量等级为：
合格。
4.1.5本合同涉及的所有乙方交付内容的验收，甲方均应在乙方提交验收申请后的5个工作日内进行验收并书面确认。
如甲方未在上述期限内验收确认，视为已经确认且乙方交付的内容通过验收。
4.1保修服务：
4.2.1保修期：
从本合同工程竣工、调试完成后并经甲方验收合格之日开始起计12个月。
4.2.2保修期内，乙方应确保在接报【4】小时内到达维修面开始维修，进行故障诊断与维修工作，并在接报后【3】日内修复完毕，如需返厂维修，则在返厂后【15】日内修复完毕。
如需乙方到场进行调整、讲解和培训等工作，乙方应确保在接报【24】小时内到达现场并开展相关工作。
4.2.3在保修期限内，乙方记录整个保修工作过程的包括但不限于报修记录、报修单、派工单、工程维修记录等书面文件经甲方签字确认后均属证明乙方工作时限及工作质量的有效文件，甲方对此无异议。
第五章保密
Chapter5Secrecy
5.1由任何一方收集的、开发的、整理的、复制的、研究的和准备的与本合同项下工作有关的所有资料在提供给对方时，以及其他甲方因履行本合同所透露给合同一方的任何资料，均被视为保密的，不得泄漏给除甲方或其指定代表之外的任何第三方，或非为本合同之目的而使用或允许第三方使用，不管本合同因何种原因终止，本条款一直约束双方。
5.2合同有效期内，双方应采取适当措施对本合同项下的任何资料或信息予以严格保密，未经一方的书面同意，另一方不得泄露给任何第三方。
5.3一方和其技术人员在履行合同过程中所获得或接触到的任何保密信息，另一方有义务予以保密，未经其书面同意，任何一方不得使用或泄露从他方获得的上述保密信息。
除非披露保密信息的一方能够证明：
（a）该等披露系根据法律规定，或根据对其有管辖权的任何证券交易所、监管部门或政府部门的要求作出，无论该披露要求是否具有法律效力；（b）所涉及的保密信息已于披露方向另一方披露之前由其合法占有（应由书面记录证明）；（c）保密信息非因其过错而进入公众领域；或（d）为谈判、缔约或履行其于本合同项下的义务而向其各自承担保密义务的董事、管理人员、投资者、审计人员、专业顾问披露与本合同有关的保密信息。
5.4双方承认各自对所批露信息享有排他权利，双方需要口头或书面建议批露信息为批露方的财产或机密信息，为了合理性使用，批露一方在向对方批露时需要标注所有信息为“机密”或“财产”，对方需要在20天内书面确认。
若双方中任何一方在批露时没有标记“机密”，将不能否认对方对此信息的权利。
第六章报告及成果的归属
Chapter6Attributionoftechnicalconsultationreport
6.1所有提交给甲方的技术咨询报告及相关的资料文本，包括但不限于为履行本合同服务事项所编制的图纸、计划和证明资料等，都属于甲方的财产。
乙方在提交给甲方之前应将上述资料进行整理归类和编制索引。
6.2任何一方均保留对既有知识产权的拥有，包含对本合同规定的工作范围中，所有方式方法，标准流程，格式，模板等资料。
另外一方不得将对方资料在未得到书面允许的情况下公布给第三方或允许其他方使用。
乙方在工作中获取相应必须资料需得到甲方的书面允许及授意。
6.3乙方保留对各阶段产生成果的知识产权。
（成果即在合同范围内的知识成果），并无权进行转让及分享给第三方。
第七章违约和合同的解除
Chapter7Theliabilityforbreachandreleaseofcontract
7.1对乙方的下列违约行为，甲方可以书面通知乙方进行整改，乙方应在收到甲方书面通知的十（10）日内整改完毕。
若乙方在限期内未能及时整改完毕，或整改后仍无法达到甲方的要求，甲方有权单方全部或部分解除合同，但解除合同之前需书面通知乙方。
合同部分解除并不影响合同其它条款的效力：
7.1.1在本合同第四章规定交付的任何一项设施设备及资料等期限后10日内仍不能交付部分或全部（甲方原因导致除外）；
7.1.2由于乙方原因导致本合同之工程质量未达到合同约定的标准或乙方擅自转让本合同项下的义务，且乙方没有依据本合同进行弥补或纠正，甲方除有权以书面方式解除合同外，乙方应向甲方支付合同总价款10%的违约金。
7.2如果一方有下列行为，另一方可单方以书面形式通知对方全部或部分解除合同，合同部分解除并不影响合同其它条款的效力：
7.2.1没有履行合同规定的保密义务；
7.2.2没有履行合同规定的其它义务，轻微的违约除外，并在收到对方书面的通知后十五（15）日内或双方商定的时间内对其违约未予以弥补；
7.2.3破产或无力偿还债务；
7.2.4受不可抗力事件影响超过二十五（25）日。
7.3甲方应按照第三章3.1及3.2之付款条款向乙方支付相应款项，如乙方在该日期后（30）日后，仍未收到甲方提出书面支付异议或仍未收到甲方支付的款项，可向甲方发出通知要求支付。
七（7）日后可发出进一步通知，再过七（7）日后，在不损害其终止合同权利情况下，自行暂停或继续暂停全部或部分服务。
7.4因甲方自身原因，在乙方未及时收到甲方相应阶段的付款并在乙方发出付款申请10天后仍未能支付相应合同金额时，乙方有权单方面解除合同。
7.5在乙方工作未能在规定日期内完成（甲方原因或双方协商一致除外）乙方应向甲方交付迟延罚金，每延误1日支付0.1%，总金额不超过合同总金额的5%。
甲方有权直接将该等罚金在向乙方应付未付的款项中扣除，且甲方有权解除本合同。
7.6本合同因甲方原因被解除，甲方应当就其已经验收合格的乙方交付的内容，根据本合同规定的价格与费用，在合同解除后的5个工作日内向乙方支付。
在任何情况下，签订本合同不能与当地的法律法规相违背。
任何一方不得在预见或应当预见本合同会带来任意一方业务，利润，产品，合同及名誉损坏的情况下签订本合同,且乙方在本合同（包括其附件）项下的最高赔偿责任不应超过本合同的总金额。
7.7双方应保护对方各自的人员，雇员，代理及负责人，防止由此协议引起的任何损失，一旦一方给另一方带来损失，损坏以及罚款，关税及其他费用，以及在法律诉讼时的第三方的诉讼费用，均需由相关责任方进行支付。
第八章不可抗力
Chapter8Forcemajeure
8.1任何一方由于战争及严重的火灾、台风、地震、水灾和其它不能预见、不可避免和不能克服的事件而影响其履行合同所规定的义务的，受事故影响的一方应将发生的不可抗力事故情况以传真通知另一方，并在事故发生后十四（14）日内以航空挂号信件将有权证明的机构出具的证明文件提交另一方证实。
8.2受影响的一方对因不可抗力而不能履行或延迟履行合同义务不承担责任。
然而，受影响的一方应在不可抗力事故消除后尽快以传真通知另一方。
8.3双方在不可抗力事故停止后或影响消除后立即继续履行合同义务，合同有效期和/或有关履行合同的预定的期限相应延长。
第九章争议解决方式
Chapter9Disputeresolution
9.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，原则上由双方友好协商解决，协商不成，则任何一方可向本项目所在地北京市朝阳区人民法院提起诉讼。
一方为诉讼而支出的费用（包括但不限于仲裁费和律师费）由败诉方承担。
第一十章语言和标准
Chapter10Languagesandstandards
10.1本合同，包括所有附件均采用中文，以中文文本为准。
甲方和乙方之间的所有往来函件，乙方给甲方的资料、文件和技术咨询报告、图纸等按相关要求选择采用中文或英文。
但必须给予甲方至少有一套为中文。
10.2尺寸均采用公制。
第十一章适用的法律
Thechapter11Applicablelaws
11.1本合同的法律含义、效力、履行等均受中华人民共和国法律管辖。
第十二章合同的生效及其它
TheChapter12Thecommencementofcontractandother
12.1本合同在双方授权代表签字盖章后生效。
12.2本合同期满时，合同项下的任何未了的债权债务不受合同期满的影响。
12.3本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。
如合同正文与附件有矛盾之处，合同正文内容优先。
12.4所有对本合同的修订、补充、删减、或变更等均以书面完成并经双方授权代表签字后生效。
生效的修订、补充、删减、或变更构成本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。
12.5双方之间的联系应以书面形式进行，涉及重要事项的传真应随后立即以挂号信件或特快专递确认。
12.6本合同正本一式六（6）份，甲方执四（4）份，乙方执两
（2）份，各份具同等法律效力。
第十三章转包及分包
Chapter13Subcontracting
本合同所有规定的工作范围需由乙方的雇员或其合格的分包商完成。
乙方应对所采用分包完成的工作负责。
甲方有权利无条件合法要求乙方撤换相应提供服务的分包商，乙方应遵守甲方的相应合理合法要求。
第十四章非雇佣条款
Chapter14Non-SolicitationClause
甲方需确认乙方提供的为本项目服务的乙方雇员，在项目完成后12个月内，在没有得到乙方允许的前提下，不允许雇佣该乙方雇员。
第十五章危险物料
Chapter15HazardousMaterials
乙方不负责对非乙方施工造成的石棉及危险品的识别、清除和处理。
如果乙方发现现场有石棉或危险品对乙方施工造成干扰，乙方有权立即停止影响区域内的施工并通知甲方。
如甲方要求乙方对此石棉及危险品进行识别、清除和处理，有关费用由甲方承担。
在清除石棉及危险品后，乙方立即恢复此区域内的施工。
这里指的“危险品”的定义是：
任何材料或者物质，不管是因为本身特性还是使用造成，在目前或以后被相关法律定义为危险废弃物、危险物质、污染物的，或者是有毒物、易爆物、有腐蚀性物、易燃物、有辐射物、致癌物、诱变物或其他危险物品或含有石油、汽油、柴油、燃油、含铅涂料的物质。
第十六章反腐败条款
Chapter16CompliancewithAnti-CorruptionLegislation
合同双方的机构，员工及代理均需服从当地的法律和法规。
任何一方不得以任何名义对另一方进行商业贿赂，不当消费，以及直接或间接的对本国及外国政府进行支付不正当费用，回扣或其他非法用途。
当任何一方发现对方有违反该条款的行为时有权立即结束本合同。
甲方：
北京龙泽源置业有限公司
PartA:
授权代表签字：
__________________________
SignatureofAuthorizedRepresentative：
签字日期：
______________________________
Thedateofsignature:
乙方：
北京江森自控有限公司
PartB:
BeijingJohnsonControlslimitedcompany
授权代表签字：
__________________________
SignatureofAuthorizedRepresentative：
签字日期：
______________________________
Thedateofsignature:
附件一
（1）合同金额和付款进度:
1）总价款：
人民币:
365000元（叁拾陆万伍仟元整）
2）签订合同后10日内，甲方支付乙方本工程合同价款30％的工程预付款，人民币：
109500元（壹拾万玖仟伍佰元整）；
3）乙方全部施工、调试完成并经甲方验收合格运行正常后10日内，甲方支付乙方合同价款65%，人民币：
237250元（贰拾叁万柒仟贰佰元整）；
4）本合同约定保修期届满且经甲方确认质量无误后10日内，甲方支付乙方合同价款5%人民币：
18250元（壹万捌仟贰佰伍拾元整）。
5）发票提供：
达到付款条件，甲方每次付款前，乙方需提前2日向甲方提供正式的税务发票，否则甲方有权拒绝支付该笔款项，并不承担违约责任。
（2）施工范围及内容：
对远洋光华国际C栋楼8、9、23（电梯楼层）共三层，共六台空调机组进行新风系统的PM2.5改造工作，每台机组加装静电除尘装置，并进行所涉及新风系统的风平衡调试（具体安装楼层及位置可根据甲方具体要求进行调整）。
（3）设施设备及价款
项目：
远洋·光华国际新风加装过滤PM2.5工程
序号
工作内容描述
规格型号
物料品牌
单位
工程量
/数量
单价
总价
合价
备注
物料（B）
人工（C）
物料
人工
（F=D+E）
（A）
（D=BxA）
（E=CxA）
1
风管式静电除尘供货及安装
M-EFP-DV3400
美埃
组
12
5940.00
1242.00
71,280.00
14,904.00
86,184.00
根据机组型号及机房空间尺寸定制。
功率0.045kw、风阻20Pa、重量15.3Kg、电源AC220v/50Hz
2
初效G4过滤网
640*490
美埃
块
12
210.00
55.00
2,520.00
660.00
3,180.00
按设备规格需求定制
3
风动联动控制箱
加工定制
美埃
套
6
1800.00
950.00
10,800.00
5,700.00
16,500.00
电源指示、运行指示、手自动切换、风动联动控制、短路保护、状态指示、远程/本地接口
4
静电除尘空段安装段
1700*630
台
6
2500.00
150.00
15,000.00
900.00
15,900.00
按静电设备厂家要求定制、双面夹心汉堡板。
5
静电除尘及过滤网框架架制作及安装
定制
包钢
台
6
160.00
70.00
960.00
420.00
1,380.00
6
镀锌钢板风道制作供货及安装
厚度1.0mm
平米
26.76
65.50
50.00
1,752.78
1,338.00
3,090.78
7
橡塑保温B1级
20mm
华美
平米
26.76
45.00
65.00
1,204.20
1,739.40
2,943.60
B1级、含辅材及胶水
8
70°防火阀拆除安装
1100x500
个
6
5.00
50.00
30.00
300.00
330.00
利用原有阀门拆除移位安装
9
手动调节风阀（拆除安装）
1100x500
个
6
5.00
50.00
30.00
300.00
330.00
利用原有阀门拆除移位安装
10
电动调节风阀拆除与安装
1100x500
个
6
5.00
50.00
30.00
300.00
330.00
利用原有阀门拆除移位安装
11
JDG线管
φ20
京固
米
216
12.40
6.00
2,678.40
1,296.00
3,974.40
12
包塑软管
φ20
京固
米
36
21.00
26.40
756.00
950.40
1,706.40
13
橡套电缆
7x1mm2
小猫
米
96
6.00
4.00
576.00
384.00
960.00
14
塑铜线
ZR-BV2.5mm2
小猫
米
420
2.70
1.70
1,134.00
714.00
1,848.00
15
空气压差开关
DPS200
霍尼韦尔
套
6
320.00
155.00
1,920.00
930.00
2,850.00
16
电动风阀执行器拆装费用
台
6
26
50
156.00
300.00
456.00
利用原有执行器拆除移位安装
17
自控箱编程与单点检测费用
霍尼韦尔
点
24
220
-
5,280.00
5,280.00
自控箱编程与单点调试费用
18
静电除尘风道安装段拆解运输组装
台
6
1550
-
9,300.00
9,300.00
受运输通道及安装现场限制，需对箱体拆解、运输、组装
19
铝合金风量测定开孔及封堵
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