武汉华侨城项目外墙涂料工程施工组织设计最终版.docx
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武汉华侨城项目外墙涂料工程施工组织设计最终版
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武汉华侨城生态住宅社区一期A1地块低密度外墙涂料工程施工组织设计目录
第一章编制说明3
一、编制目的3
二、编制依据3
第二章工程概况11
一、建设概况11
第三章项目管理目标11
一、质量目标11
二、工期目标11
三、安全生产目标11
四、文明施工目标11
第四章施工组织机构12
一、项目施工组织机构图13
二、项目主要管理人员职责13
第五章施工方案总体部署18
一、施工准备18
二、施工总平面布置20
三、与总包和其他专业工种的施工配合20
第六章施工进度、劳动力、机械设备、主要材料及工期保证措施22
一、施工进度计划22
二、劳动力计划22
三、工期保证措施22
第七章质量保证体系及保证措施24
一、质量保证体系的内容24
二、质量保证措施25
三、成品保护措施28
第九章安全生产管理体系及保护措施29
一、安全生产管理体系29
二、安全管理制度29
三、安全保证措施30
第九章各类施工流程及工艺、施工技术措施41
一、外墙涂料施工方法及技术措施41
第十章施工协调44
一、协调方式45
二、与设计的工作协调45
三、与监理的工作的协调45
四、与业主的协调45
五、与质量、安全监督部门的协调46
六、与城管、交通等部门的协调46
第十一章质量相应的检测、试验手段及措施47
一、检验测量设备管理47
二、检测设备配置47
第十二章质量保修书48
一、保修责任范围48
二、保修期限48
三、保修措施、售后服务承诺及质量保证书48
武汉华侨城生态住宅社区一期A1地块低密度外墙涂料工程施工组织设计
第一章编制说明
一、编制目的
为了实现武汉华侨城生态住宅社区一期A1地块低密度外墙涂料工程（以下简称本工程）指定分包合同招标文件所提出的工程质量目标，我公司在详细研究招标文件、施工图纸和现场情况的基础上，对本工程的施工组织设计进行精心编制。
在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、与总包施工配合措施、质量安全措施、文明施工以及保证符合甲方要求的措施等方面做出详细合理的规划设计。
从施工全过程的人力，物力和空间等三个要素着手，对本工程的施工进行科学地、合理地部署。
在整个施工过程中，各个环节始终处于受控状态，保证施工顺利进行，达到预定的质量目标和工期目标。
二、编制依据
（一）武汉华侨城生态住宅社区一期A1地块低密度外墙涂料工程指定承包合同施工招标文件。
（二）国家有关的工程施工及验收规范。
（红色删除，规范名称及编号为不可更改））
1、设计规范
◇《钢结构设计规范》GB17-88
◇《建筑结构荷载规范》GB
◇《预埋件设计规程》YS11-79
◇《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88
◇《建筑抗震设计规程》GBJ11-89
◇《民用建筑热工设计规范》GB
◇《高层民用建筑防火设计规范》GB
◇《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ19-87
◇《建筑设计防火规范》GBJ16-87（1997年版）
◇《建筑防雷设计规范》GB
◇《冷弯薄壁型钢结构技术规范》GBJ18
2、材料标准
◇《铝合金建筑型材》GBT
◇《铝及铝合金加工产品的化学成分》GB
◇《铝及铝合金阳极氧化、阳极氧化膜的总规程》GB8013
◇《碳素结构钢》GB700-88
◇《优质碳素结构钢技术条件》GB699-88
◇《低合金高强度结构钢》GB
◇《浮法玻璃》GB
◇《普通平板玻璃》GB
◇《绝热用岩棉、矿棉及其制品》GBT
◇《钢化玻璃》GB
◇《硅酮建筑密封胶》GB
◇《建筑外墙涂料窗用弹性密封剂》JC485-92
◇《铝及铝合金板材》GB
◇《建筑外墙涂料物理性能分级》GBT
◇《建筑外墙涂料》GBT
◇《建筑玻璃应用技术规程》JGJ
◇《建筑结构荷载规范》GB（2006年版）
◇《建筑钢结构焊接规程》JGJ81-91
◇《碳钢焊条》GB5117
◇《低合金钢焊条》GB5118
◇《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》JGJ82-91
3、外墙涂料工程技术规范
◇《玻璃外墙涂料工程技术规范》JGJ
◇《金属与石材外墙涂料工程技术规范》JGJ
4、性能检测方法
◇《建筑外墙涂料》GBT
5、施工及验收规范
◇《钢结构工程及质量验收规范》GB
◇建筑工程施工质量验收统一标准GB
◇施工现场临时用电安全技术规范
◇建设工程施工现场供用电安全规范
◇建筑防腐工程施工及验收规范GBJ212-92
◇建筑装饰装修工程质量验收规范GB
◇城市城建档案规范
6、设计
◇GB（2006年版）建筑结构荷载规范
◇GBJ建筑抗震设计规范
◇GBJ钢结构设计规范
◇GBJ16-87防火设计规范
◇GB高层民用建筑设计防火规范
◇JGJ99-98高层民用建筑钢结构技术规程
◇JGJT玻璃工程质量检验标准
◇JGJ金属、石材外墙涂料工程技术规范
◇CECS点式玻璃外墙涂料工程技术规范
◇JGJ玻璃外墙涂料工程技术规范
◇GBT5237建筑用铝合金规范
◇GBT190建筑用铝合金化学成分规范
◇GBT8013铝阳极氧化总规范
◇GB700-88碳素结构钢规范
◇GB低合金高强度结构钢规范
◇GBT硅酮建筑密封规范
◇BS6399.1恒载规范
◇BS6399.2风载规范
◇BS5588建筑设计、施工及使用过程中的防火规范
◇BS5588第3部分：
办公楼规范（1983）
◇BS5750质检规范
◇BS7543建筑和建筑构件、产品及部件耐久性指南
7、制造加工
◇BSEN288金属材料焊接操作的说明及认可
◇BS4870材料自动熔透焊规范（包括焊接技师的认可）
◇BS4871焊接操作的认可测试说明
◇BS3019电弧焊
◇BS3751金属焊条惰性气体焊接
◇BSEN287焊接技师的熔透焊技术考核
◇BS7475奥氏体不锈钢熔焊技术说明
8、铝、钢和不锈钢
◇GB铝及铝合金板材规范
◇GBT铝合金建筑型材规范
◇GBT铝阳极气化总规范
◇GB700-88碳素结构钢技术条件规范
◇GB低合金高强度结构规范
◇GB不锈钢棒
◇GB不锈钢冷加工钢板
◇GB不锈钢冷轧钢板
◇GB不锈钢热轧钢板
◇BS8118铝结构应用规范
◇BS5950钢结构应用规范
◇BS7613热轨淬火和回火可焊的结构用钢板说明
◇BS7668可焊结构钢说明：
耐候热轧结构用型钢管
◇BSEN100293mm或3mm以上热轧钢板尺寸、形状及质量偏差说明
◇BSEN10113可焊的精制纹理结构钢的热轧产品
◇BSEN10210热处理结构型钢管
◇BS2994冷轧型钢说明
◇BS4848热轧结构用型钢
◇BS5950.5冷轧型钢设计规范
◇BS729钢铁制品热浸镀说明
◇BS1449.2不锈钢和耐热钢板、薄板、钢带的说明
◇BS6105耐腐蚀不锈钢紧固件说明
◇BSEN485铝及铝合金：
薄板带和板材
◇BSEN515铝及铝合金：
锻造产品、回火规定
◇BSEN573铝及铝合金：
化学成分及锻造产品的成形
◇BS1474用于一般工程的锻造铝和铝合金棒、挤压型管和型材的说明
◇BS1706铁和钢表面电镀锌和镉的方法，AMD6731，1991年5月
◇BS2569喷镀金属涂层的说明
◇BSEN22063金属及其它无机物涂层：
热喷涂：
锌、铝及其它合金
◇BSEN10143持久热浸金属涂层薄钢板及钢带：
尺寸及形状允许偏差
◇BS4190ISO公制粗制六角螺栓、螺钉及螺母的说明
◇BS6338电镀锌及镉涂层上铬酸盐转换涂层的说明
9、玻璃和密封
◇JGJ113-97建筑玻璃应用技术规范
◇GB钢化玻璃
◇GB夹胶玻璃
◇GB普通平板玻璃
◇GB中空玻璃
◇GBT硅酮建筑密封胶
◇GB浮法玻璃
◇BS952窗用玻璃
◇BS5889硅酮密封胶
◇BS6206建筑用防设平板玻璃及防护塑料的撞击性能要求说明
◇BS6262建筑窗用玻璃实行规范
◇BS6375窗性能
◇CP153窗及天窗实用规范（英国标准）
◇BS4254双组分多硫底部密封胶说明
◇BS4255建筑耐候预成型密封条用橡胶
◇BS4255第1部分：
无发泡密封条用橡胶
◇BS5215单组分喷枪级多硫底部密封胶说明
◇ASTMC509多泡合成橡胶预成型密封条及密封材料技术说明书
◇ASTMC794合成橡胶连接密封胶的黏著---剥离试验方法
◇ASTMC864橡胶压缩密封胶条、垫块及玻璃垫块的说明
◇ASTMC1036平板玻璃说明
◇ASTMC1048热处理平板玻璃说明
◇ASTMC1172夹层平板玻璃说明
◇19GP-18M密封用合成橡胶的类型、多组分（加拿大政府规范委员会）
◇TT-S-0227E多组分弹性密封胶（美国联邦临时规范委员会）
◇AS1288建筑玻璃的选材与安装
◇DIN18516钢化玻璃热浸测试
10、消防-中国规范
◇BS476建筑材料及结构防火试验
◇GBJ16-87防火设计规范
11、防护涂层-中国规范
◇CP3012金属材料表面清理与准备的实用规范
◇BS1615阳极氧化铝技术说明
◇BS6161阳极氧化铝饰面测试方法
◇BS5493钢铁结构防腐蚀涂层实用规范
◇BS6496铝材粉末有机涂层
◇BS4842室外用铝合金挤压型材、薄板的液体有机涂层和带有
液体有机涂层的铝合金挤压型材、薄板的精修技术要求
◇BS5411材料和相关涂层试验方法
◇BS6161铝和铝合金的阳极氧化层试验方法
◇BS6161第8部份：
阳极氧化著色涂层在紫外线不退色性测定
◇BS6497用于室外建筑配件和窗户的钢带和热浸镀锌热轧型钢的粉末有机涂层的应用和焙烧技术要求，以及带有粉末有机涂层的镀锌型钢和钢带的精修技术要求
◇ASTMD523反射光泽试验方法
◇ASTMD1400在非腐蚀性金属表面使用的非传道性涂层干膜厚度的非破坏性测量的标准测试方法
◇ASTMD4214外部油漆层粉化程度的试验方法
◇ASTMD714油漆爆皮程度的试验方法
◇ASTMD968有机涂层耐磨损试验方法
◇ASTMD1654腐蚀环境下油漆或涂层试样的测定方法
◇ASTMD2244不透明材料色差的仪器测定法
◇ASTMD2247100%相对湿度下测试涂层金属样品的方法
◇ASTMD3363用铅笔测试膜层硬度的方法
◇ASTMG23非金属材料暴露装置（弧型碳棒）有效的耐光和水的实用建议
12、油漆参考规范
◇AAMA2605建筑用挤压铝型材及板件的高性能有机涂层说明、
性能要求及测试程序
13、性能测试
◇GBT建筑外墙涂料物理性能分级
◇GBT建筑外墙涂料空气渗透性能测试方法
◇GBT建筑外墙涂料风压变形性能测试方法
◇GBT建筑外墙涂料雨水渗透性能测试方法
◇ASTME283空气秀过外窗、外墙涂料和门的速率的试验方法
◇ASTME330在均匀静态的气压差下，外窗、外墙涂料和门的结构性能试验方法
◇ASTME331在均匀静态的气压差下，外窗、外墙涂料和门的水渗漏试验方法
◇ASTME547在周期性静态的气压差下，外窗、外墙涂料和门的水渗漏试验方法
◇AAMA501.1在动态压力下，外窗、外墙涂料和门的试验方法
◇AAMA501.2金属外墙涂料现场测试规范：
利用均匀气压差，现场检查安装完工的外用门窗及外墙涂料渗水情况
◇AAMA501.5外墙的热循环测试方法
14、避雷装置
◇BS6651结构防雷规范
◇GB建筑物防雷设计规范
◇JGJT16民用建筑电气规范
15、质量保证
◇ISO9001～9004设计、开发、生产、安装及服务质量保证系统
16、其它规范
任何其它有关的法规范标准，包括武汉及湖北省的方法及标准。
（四）我公司编制的ISO9001质量管理体系文件。
第二章工程概况
一、建设概况
工程名称：
武汉华侨城生态住宅社区一期A1地块低密度外墙涂料工程
工程地点：
武汉华侨城项目用地内
建设单位：
武汉华侨城实业发展有限公司
结构类型：
钢筋混凝土框架结构
工程承包范围：
本项目外墙装饰工程主要内容为：
外墙涂料工程。
第三章项目管理目标
充分发挥本公司在资金、人才、装备、技术等到方面的优势，科学地组织装饰施工，确保本项目实现如下管理目标：
一、质量目标
本项目的质量目标是：
合格。
二、工期目标
本项目的工期目标是：
60天，正式的开工日期以建设单位批准的开工令为准。
三、安全生产目标
加强安全教育，完善安全措施，确保无重大安全事故。
四、文明施工目标
严格施工现场管理及安全保卫工作，坚持文明施工，施工噪声控制和环境保护符合当地主管部门的有关规定。
第四章施工组织机构
为了确保武汉华侨城生态住宅社区一期A1地块低密度外墙涂料工程的质量，创名牌精品工程，我公司对组织本工程管理班子非常重视。
公司决定由副总经理担任本项目的工程总负责人，调动全公司的人力、物力等资源为项目服务。
公司总工程师负责解决和处理项目的技术问题。
公司高级工程师负责监督及解决质量问题。
我公司选派富有外墙涂料工程施工管理经验的优秀一级项目经理担任本工程的项目经理。
建立项目经理部，实行项目经理责任制。
公司选派曾负责多项大型外墙涂料工程并获多项奖的技术人员，及本工程技术负责人。
选派本公司参加过多项建筑外墙涂料优质样板工程的施工队伍参加本工程施工，从组织上为保证本工程质量达到合格标准。
一、项目施工组织机构图
二、项目主要管理人员职责
★项目经理
项目经理是公司法人代表对项目管理的代理人，是工程项目的第一责任人，主持项目部的日常工作，我公司将委派国家一级项目经理担任。
负责本项目外墙涂料工程全部生产施工活动，包括设计、进度计划及控制、质量、材料、加工、运输、施工等，对整个工程负责。
1、有项目管理的人事权，有权任免项目部的组成人员，有权选择施工队伍；
2、负责项目现场管理，建立健全项目经理部的各项规章制度；
3、负责质量、进度、收款、安全、计划管理，审核各项计划；
4、在公司审批的项目预算范围内按月编制项目工资及费用预算，并建立费用及工资台帐；
5、负责合同管理。
对设计变更、现场修改、合同修改等及时办理有效的签证确认手续；
6、负责成本管理。
对公司审批预算的总体原则下，制订成本控制计划，对设计成本、采购成本有监督权，承担现场成本直接控制责任，保证利润目标；
7、承担项目收款责任，建立收款台帐，在报请公司批准的情况下，可采取停工措施，保证收款，控制资金风险；
8、负责材料管理，有权对项目材料进行合理调配，督促材料员及仓管员按《现场材料管理办法》进行物料管理，有权对项目材料节约及浪费进行奖罚；
9、负责现场采购，有权根据工程情况建议是否现场采购并报公司批准；
10、负责现场施工设备的管理和协调；
11、负责对外关系的协调。
★项目副经理
主管施工现场工程质量、材料、安全、试验、文明施工、材料搬运、设备管理并协助项目经理处理施工的相关事宜，以及与公司的各方面联络，主要负责施工质量及材料。
★项目技术负责人
负责本项目外墙涂料工程的全部技术工作，包括技术方案之确定、技术问题与业主、设计院、监理及总包的解决、优秀技术方案的推荐等，对工程技术负责。
★主任设计师
全面负责本项目外墙涂料工程的设计工作，包括总体设计的布局、设计意图之考虑、设计计划的拟制及确定、设计进度的控制、设计问题的解决及与现场的联络等。
★设计师
1、负责项目技术管理及设计工作，设计进度及设计成本控制，对工程设计负责；
2、根据工程建筑图、结构图及工程合同进行深化设计，协调与工程主体设计单位的关系，参与设计评审和图纸会审；
3、按计划提供工程施工图纸、下料单、更改单及相关技术文件，主持“技术交底”，及时解决施工中的技术问题；
4、配合工程进度，及时做好收尾的设计工作，整理竣工资料“技术文件”分册的文件。
★施工主管
主管外墙涂料的施工工作，每日按照项目经理布置的施工任务，带领施工人员进行指定区域的施工，同时监督施工技术、质量、进度及安全。
将由公司项目副经理担任。
★品质主管
全面负责施工现场的质量监督、管理、质量计划的确认、质量事故的处理及质量隐患的整改等工作。
★施工员
1、主管工程项目施工日常工作，对项目经理负责；
2、负责编写施工组织设计和施工难点工艺方案，参加图纸会审；
3、负责按周进度计划合理进行劳动调配，并通过派工单的形式对工程处提出具体要求，任务完成后根据派工单做好班组工时审核工作，做为员工发放工资的依据；
4、协调与总包及各施工单位的关系，解决施工协调问题和施工技术问题，对技术问题及时反馈相关部门；
5、根据工程进度情况，适时做好“技术交底”工作，详实地记好“施工日记”；
6、按期编报月施工进度计划和产值统计表，周施工情况报表，做好进度台帐；
7、负责保管与各相关单位的来往工程文件，整理竣工资料“施工管理”分册的文件，收集、整理设计变更、签证等决算资料；
8、具体负责现场施工设备的管理，建立设备台帐。
★质监员
1、主管工程项目质量管理工作，切实做好质量管理日记，规范各项质量记录文件，对项目经理负责；
2、编制项目质量计划、安装工序检验计划；
3、现场跟班对质量、ISO9000体系运行进行监督；
4、检查施工现场是否按照施工图和工艺规程（即施工质量计划）施工，是否符合行业标准和技术规范的要求；
5、负责基准点、标高、轴线的复核校验；
6、检查材料堆放、标识是否符合要求，产品保护措施是否到位；
7、负责进场材料、安装样板、隐蔽工程、完工工程的检验，填写分项工程检测评定表，
8、负责对安装不合格发出整改或不合格报告，性质严重的下达罚款停工通知，并对整改项目进行跟踪；
9、参与竣工工程内部验收及质量等级评定；
10、参与竣工工程内部验收及质量记录，按时填写质量监理日记，要求字迹清楚、数据准确，竣工验收时交付全部质量检验和性能测试资料；
11、参与重大质量问题的处理，协助项目部经理搞好外部（业主、监理总包、质检站）协调工作；
12、定期周报与月报，及时对工程处上报的月进度确认、签证；
13、参与外墙涂料材质、现场材料性能检测、三项目性能实验的组织、联系、协调工作。
★技术员
负责各部分外墙涂料工程安装之前的技术咨询、技术培训及技术交底，安装过程中的技术指导、技术问题的协调及解决等工作。
★材料员
1、主管工程项目材料管理工作，对项目经理负责；
2、负责项目部材料管理，建立完整的材料台帐（台括所有材料的进货记录及出库记录，补料申请记录）；
3、负责对照进度计划编制工程材料的进场计划（含周计划和月计划）；
4、接受工程中心发放的下料单、图纸、送货单，并妥善保管和分发；
5、根据派工单编制领料单并监督执行现场领用手续；
6、及时反馈现场缺料信息并负责催料；
7、负责协助仓管员每月月底对项目部仓库的盘点工作，并上报材料报表；
8、督促仓管员作好材料标识，合理存放，保证堆放整齐有序，使工地现场的成品及半成品能有效管理；
9、负责办理退回材料的手续。
★安全员
1、主管工程项目的安全管理工作，切实做好安全管理日记所需的各项目安全管记录文件，对项目经理负责；
2、贯彻执行安全法规、条例、标准、规定，做好宣传教育和管理工作，编制安全技术施工方案并组织实施；
3、组织员工学习安全操作规程，进行安全技术交底，教育员工不违章作业；
4、对新员工进行安全教育、培训和考核；
5、巡查施工现场，调查研究生产中的不安全因素，提出改进意见和措施；
6、对施工现场搭设的脚手架、垂直运输设备、施工吊篮、临时用电装置和电动机具等安全防护设施组织验收；
7、发生工伤事故应立即土报，并做好现场保护和调查处理；
8、制止违章指挥，遇有严重违章，有权暂停施工，并报告领导处理。
对违章行为有权提出处罚意见。
附;项目经理部主要管理人员表
项目经理部主要管理人员表
序号
岗位
职务
姓名
性
别
年龄
职称
备注
1
项目经理
2
项目总工程师
3
专业工程师
4
施工员
5
安全员
6
预算员
7
质检员
8
材料员
第五章施工方案总体部署
一、施工准备
（一）组织准备
1、我公司立即组成本工程项目经理部，建立以项目经理为主的施工管理系统和以项目技术负责人为主的技术管理系统，落实各级岗位责任制。
2、我公司将在业主配合下，尽快办理完本工程施工的各种必要的许可证，以保证工程顺利开工。
进场日期以业主发出的书面开工令为准。
3、合理安排施工力量，加强生产指挥、技术、质量安全和材料四大系统机构的管理。
（二）人员准备
我公司已将拟派到本工程的主要管理人员全部通知到其所在部门，一旦现场开工，力争一星期内全部到位。
开工前五天，项目主要管理人员进场，做好施工准备工作，组织施工人员和机具设备进场施工。
（三）技术准备
1、项目技术负责人组织有关技术人员认真学习和审查图纸，明确设计要求，积极准备与设计单位进行图纸会审。
根据图纸、规范参照施工组织设计，认真执行三级技术交底制度。
2、在总工程师组织交底的基础上，由项目技术负责人组织编制详细的专项作业施工方案，报总工程师审批后，遵照执行，以指导施工。
本工程需要编制相应各专业施工作业方案：
（1）外墙涂料工程施工方案；
并逐级细化，直接贯彻到作业层理解。
3、根据公司ISO9001质量管理体系文件关于工程技术档案资料管理的规定，认真收集工程技术档案资料。
在施工过程中，及时整理各种质量记录和原始资料，保证工程技术档案的准确性和可靠性。
4、原材料进场准备
（1）根据施工总进度安排，科学合理地制定材料进场计划。
各种材料、半成品、成品、机具、设备等按计划时间进场，保证各施工环节紧密衔接。
（2）根据本工程所用材料的品种、出厂日期以及本工程具体的施工方法和各部位工程量的大小等编制详细的试验计划，同时注明：
各种材料的进场检验必须按每批及其数量大小来决定抽样的组数。
（3）材料样品（或资料）确认
材料组根据设计要求组织有关的的材料样品（或资料）交甲方确认。
材料样品一式两份，经业主、建筑师、监理工程师等审批确认后的材料样品（或资料）一份
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