超高层建筑工程施工资料汇总.docx

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超高层建筑工程施工资料汇总

2011年度超高层建筑工程施工资料汇总

进入现代社会，随着科学技术的发展，人们有能力修筑更高的建筑。

超高层建筑作为一个国家民族和城市的经济崛起发展的象征，承载了许多人的梦想。

二十世纪初美国芝加哥开始修摩天大楼开始，到现在的亚洲的中国和中东的迪拜摩天大楼热，无不和经济快速发展的发展紧密联系。

今天编辑将2011年度网友投稿的国内超高层建筑施工资料进行汇总，以便网友们学习、参考。

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建筑工程质量验收程序和组织

1．所有检验批和分项工程均应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。

验收前，施工单位先填好“检验批和分项工程质量验收记录”，并由项目专业质量检验员和项目专业技术负责人分别在检验批和分项工程质量检验记录中相关栏目签字，然后由监理工程师组织。

2．分部工程由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘查、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程的验收。

3．单位工程完成后，施工单位首先要依据质量标准、设计图纸等组织有关人员进行自检，并对检查结果进行评定，符合要求后向建设单位提交工程验收报告和完整的质量资料，请建设单位组织验收。

4．建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工单位（含分包单位）、设计单位、监理单位等项目负责人进行单位（子单位）工程验收。

5．单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按上述的程序进行检查验收，总包单位要派人参加。

分包工程完成后，应将工程有关资料交给总包单位。

6．当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。

7．单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。

建筑工程质量验收标准

1．检验批质量合格规定

（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。

（2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录

所谓主控项目是指建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。

主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，其不允许有不符合要求的检验结果，即这种项目的检查具有否决权。

因此，主控项目必须全部符合有关专业工程验收规范的规定。

所谓一般项目是指除主控项目以外的检验项目。

质量控制资料反映了检验批从原材料到最终验收的各施工工序的操作依据、检查情况以及保证质量所必须的管理制度等。

对其完整性的检查，实际是对过程控制的确认，这是检验批合格的前提。

2．分项工程质量验收合格规定

（1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。

（2）分项工程所含的检验批的质量记录应完整。

分项工程的验收是在检验批的基础上进行的。

一般情况下，两者具有相同或相近的性质，只是批量的大小不同而已。

3．分部（子分部）工程质量验收合格规定

（1）分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。

（2）质量控制资料应完整。

（3）地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。

（4）观感质量验收应符合要求。

4．单位（子单位）工程质量验收合格规定

（1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。

（2）质量控制资料应完整。

（3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。

（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。

（5）观感质量验收应符合要求。

单位工程质量验收也称质量竣工验收，是施工项目投人使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收。

5．建筑工程质量验收记录的规定

检验批、分项工程、分部（子分部）工程和单位（子单位）工程竣工的质量验收记录。

检验批质量验收记录

_________分项工程质量验收记录表31-61

________分部（子分部）工程验收记录表31-62

单位（子单位）工程质量竣工验收记录表31-63

单位（子单位）工程质量控制资料核查记录、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位（子单位）工程观感质量检查记录应按表31-64、31-65、31-66的要求进行填写。

单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表31-64

单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录表31-65

注：

抽查项目由验收组协商确定。

单位（子单位）工程观感质量检查记录表31-66

注：

质量评价为差的项目，应进行返修。

6．当建筑工程质量不符合要求时的处理

（1）经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。

在检验批验收时，其主控项目不能满足验收规范规定或一般项目超过偏差限值的子项不符合检验规定的要求时，处理后应重新进行检验；一般缺陷通过翻修或更换器具、设备，施工单位应在采取相应措施后重新验收。

（2）经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。

这种情况是指当个别检验批发现如试块强度等质量不满足要求，难以确定是否验收时，应请具有资质的法定检测单位检测。

（3）经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足安全和使用功能的检验批，可予以验收。

（4）经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。

（5）通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部（子分部）工程、单位（子单位）工程，严禁验收。

[沈阳]超高层办公楼施工组织设计方案（筒中筒结构、中建）

地下室部分为钢筋混凝土结构，多层商业裙楼部分为钢筋混凝土框架结构，主塔楼部分为钢混为主的筒中筒体系。

本工程地下四层，其中地下室为车库、机房设备层；地上裙楼为四层商场（局部为五层），塔楼为68层办公楼。

其中6层、42层、60层为避难层及设备层，23层、24层、41层、59层、68层为机电层。

达到国家验收的合格标准，确保一次性验收合格。

确保获得辽宁省建设工程“世纪杯”，争创“鲁班奖”。

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[江苏]72层框筒结构酒店式公寓施工组织设计（创扬子杯、鲁班奖）

该工程是集酒店式公寓及附属公共配套设施于一体的超高层综合体。

其中南侧裙房三层，功能为一容纳1500人大宴会厅；北侧裙房四层主要为商业及公寓大堂。

主楼中每十二层设一空中会所，颈部八层主要是垂直交通空间，顶部球体直径50m，共四层，包括文化展示层、旋转餐厅、普通餐厅及顶部观光层。

具体分布：

地下2层为管理用房及设备用房；地下1层为停车库、宴会厅厨房、设备用房及部分娱乐设施；首层为宴会厅、商业、入口大堂；2~4层为商业；5~60层为会所、公寓，（每12层设一空中会所）；61~68层为球体颈部，主要是垂直交通空间。

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[广东]610米电视塔施工组织设计（1000余页钢框架核心筒鲁班奖）

电视塔设计方案结构总高610m，由一座高达454m的主塔体和一个高156m天线桅杆构成。

以“广州新气象”为主题，建筑结构是由一个向上旋转的椭圆形钢外壳变化生成，相对于塔身底部和顶部而言，塔身有“纤纤细腰”，体态生动，结构通过其外部的钢斜柱、斜撑、环梁和内部的钢筋混凝土筒充分展现了建筑所要表达的建筑造型。

电视塔建成后将成为世界第一高塔。

结构形式：

主体结构内部采用钢筋混凝土核芯筒，外部采用由斜钢管混凝土柱、钢环梁及钢斜撑构成的钢框架，其与中间混凝土核芯筒通过楼面梁、水平支撑及桁架等形式进行连接。

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