张店新区市调628.docx

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张店新区市调628

张店竞争性项目市调简析

项目名称：

福润大舜天城

开发商：

淄博福润置业有限公司,山东大舜天成置业有限公司

项目地址：

张店金晶大道十里河（金晶大道与青龙山路交汇处）

项目特色：

建筑风格、教育地产、道路枢纽

建筑类型：

板塔结合小高层高层

交通状况：

地处金晶大道东侧，中润大道、鲁泰大道、联通路等城市干道环伺；

教育资源：

淄博中学、高新区实验小学、双语幼儿园

景观设计:

清华大学建筑设计研究院

建筑设计:

清华大学建筑设计研究院

代理商:

广州置联地产顾问有限公司

占地面积:

228668平方米

建筑面积:

600000平方米

容积率2.62

绿化率36%

户　数：

一期2000户，推出600户

产权年限:

70年

物业费：

未定

物业公司：

未定

户数:

总户数2000户当期户数600户

项目概况：

项目占地384亩，总建筑面积60万平方米，包括住宅、小学、幼儿园、五星级酒店、高端写字楼、体验式风情商业街、星级会所等，业态丰富，规模庞大；项目完全建成后，可容纳近5000户居民居住，为北部高新区未来高品质社区的标杆之作。

地理位置：

福润大舜天城位于金晶大道与青龙山路交汇，南临中润大道；项目以金晶大道和中润大道为纵横轴线，位于淄博新区北向发展趋势的中心地带。

项目1.5公里北上直达济青高速淄博入口。

左至济南，右到青岛，城际通勤极为便利，交通区位优势得天独厚。

随着山东半岛蓝色经济区规划逐步实施，结合济南和青岛的两极带动优势，更彰显其地理位置优势。

区位特点：

金晶大道原老城区中心路位置，随着张钢等重型企业的搬迁，居住环境得以根本改善，此区域迎来了新的提升契机。

景观特色：

项目外围大市政绿化公园，社区园林以“纽约中央公园”造景园林为依托，地形和植被多样，草地平坦，坡度平缓，大广场、竞技运动场和儿童游乐场，喷泉，园林小品穿插其间，内外双景，交相辉映。

小区富有都会感极强的城市界面，社区公共空间，景观商业街，街角小广场，街心公园，雕塑、阶梯、草坪、仪门，花园、小广场、儿童娱乐场等配套设施。

建筑风格：

新古典简欧建筑风情（法式—ArtDeco风格建筑），在车水马龙的繁华都市中，显于私园，而隐于公园！

便民配套：

南行3公里畅达淄博核心商圈银座、商厦、王府井商圈；更兼项目10万平方米大商业配套，体验式、主题式商业街、星级酒店等倡导国际化时尚生活理念！

教育配套：

社区自建幼儿园、小学，于小区内构筑淄博最美丽的校舍，即将引进省级优质双语幼儿教育机构；项目东面即将落成的淄博中学和高新区实验小学，全力托起孩子金色的明天。

项目产品：

福润大舜天城10万平方米大商业配套，住宅一期86-100㎡两房设计，103㎡-110㎡紧凑型阳光三房（主推），121㎡左右舒适三房。

户型设计：

卧室（双北卧）、厨房（南向），平面布局不够合理，通风采光存在明显局限性。

备注：

项目预计基价5000元/㎡，七月中旬推向市场。

项目名称：

黄金国际

开发商：

山东黄金置业有限公司

物业地址：

张店西六路67号（华光路与西六路交汇处）

物业类型：

住宅、商业

项目特色：

水景地产,宜居生态地产,国际化社区

建筑类型：

板塔结合多层高层

交通状况：

黄金国际紧临华光路、世纪路、联通路、西六路四条城市主干道，乘坐2、121、123、126、58、168、158、137

建筑单位:

普利建筑

景观设计:

美国奥斯本景观设计公司

建筑设计:

深圳建筑设计研究总院

整合推广:

深圳厚天下

代理销售：

深圳黑马

物业公司：

深圳万厦居业

占地面积:

392000平方米

建筑面积:

1000000平方米

容积率：

2.55

绿化率：

42%

户数：

7000余户

项目概况：

黄金国际是由山东黄金集团公司投资，山东黄金置业有限公司淄博分公司开发建设，深圳建筑规划设计总院负责设计的高端楼盘项目，占地39.2公顷，总建筑面积近百万平米，绿化率达42%。

地理位置：

黄金国际地处张店老城与新区的交界处，由城市主干道世纪路、华光路、西六路、联通路围合而成，处在淄博城市发展的重心位置。

东邻莲池公园，西望玉龙河，南靠市重点中学—张店七中，上风上水之地。

便民配套：

购物方便，大润发超市、银座购物广场、义务小商品市场遍布周边，项目沿华光路设有10万平米大型商业中心，将构建淄博市民新的购物天堂。

黄金国际2005年6月1日开工，分四期来开发建设，采用当代欧洲最成熟的街区模式和国际上最先进的设计理念，集现代国际化高档住宅、城市级商业中心、国际化星级酒店、酒店式商务公寓、甲级写字楼等建筑为一体，建成后，将成为鲁中地区最具标志性社区之一。

社区景观：

小区中央水景遍布整个社区，拥有9洞高尔夫推杆练习场、下沉式运动场、室内恒温泳池等高尚健康生活配套。

华府是黄金国际的扛鼎之作，它的横空出世，势必开创淄博豪宅物业的新高度！

黄金国际生态宜居，西揽玉龙河，东拥莲池公园，外部自然生态景观与社区内园林绿化相映交融，共同构建绿色健康生活的环境。

教育配套：

黄金国际与淄博市的两所重点学校—莲池小学、张店七中只有一路之隔，淄博职业学院、山东理工大学等学校分布周边，人文气息浓厚，为黄金国际业主的子女提供了良好的教育环境。

自有配套：

绿色公园生活，黄金国际近万平米生态风情园林，景观延伸到每一个角落，区内配备3800平方米法式高尚会所、形体健身房、钢琴吧、阅览室、棋牌室、中西餐厅、陶艺吧、乒乓球中心、壁球室、法国名画泳池。

项目产品：

现阶段项目一期的A区已经入住，B区全面交房，在售房源为B区北侧的高层建筑青年杰座及项目核心区域的华府（C区）。

黄金国际青年杰座位于B区北侧紧临联通路，由三栋17层时尚高层楼宇组成，二梯四户各有二套66—67平米一室二厅、110—115平米二室二厅中小户型，面积适度，经济性与舒适性兼备。

依托百万平米大社区，尽享完善社区配套，淄博首家引入集成家装模式，全套精装修交楼，让您置业更轻松。

项目的中心组团（C区），由6栋11层板式小高层、9栋18层点式高层、4栋22层、24层中央水景豪宅组成。

96-300平米多样化户型设计，豪华性与舒适性兼备。

备注：

普通住房均价：

7600元/㎡，公寓楼均价10000元/㎡（精装）

目前在售产品，尾房销售C区部分顶层、低层住宅及公寓楼，4期预计今年10月份推向市场。

热销户型120-200平方米，平层南北通透、户型方正板楼。

中心C组团300-310平方米平层大户型余房较多，去化速度较慢。

项目名称：

中润华侨城

开发商：

山东中润集团淄博置业公司

项目位置：

位于中润大道的西段，东临西五路，西靠世纪路，北邻鲁泰大道，贯穿整个项目

物业类型：

住宅、商业

项目特色：

景观设计，规划设计，配套服务

建筑类型：

板塔结合多层小高层别墅

售楼地址：

高新区中润大道1号（中润大道与世纪路路口）

物业管理公司:

中润物业公司

物业顾问公司:

上海陆家嘴物业公司

建筑单位:

山东万鑫建设有限公司

景观设计:

新加坡雅科本设计管理服务有限公司

建筑设计:

新加坡雅科本/美国JK建筑规划设计事务所

整合推广公司:

郎隽广告

占地面积:

1200000平方米

建筑面积:

1300000平方米

容积率:

1.08

绿化率:

62%

户　数：

8000户当期推出400户

物业费：

1.50元/户·月

项目均价：

7400元/平方米

项目概况：

中润华侨城总占地1800亩，总建筑面积130万平方米，整体绿化率60%左右，总投资30多亿，景观投资2.8亿。

社区共有300多栋楼座，8400多套景观住宅和20多万平方米公建配套，可容纳近3万人居住。

地理位置：

中润华侨城位于淄博市高新技术开发区中润大道的西段，东临西五路，西靠世纪路（连接新老城区主干道），北邻鲁泰大道，贯穿整个项目东西，是淄博最大高尚住宅群。

节能环保：

项目在声、光、电、水（雨水回收，中水回用）、社区智能化、新型建材（镀膜玻璃、煅冷桥门窗）等九大系统上采用了生态环保技术，被山东省环保局评为“山东省生态居住社区”。

景观规划：

中润华侨城拥有大面积的湖面水景园林景观，融合现代欧市园林与中国博大精深的文化，源于自然又高于自然，创造出共生共享、典雅亲和的生态空间和会交空间。

中润华侨城采用立体化、多层次园林景观及绿化环境空间系统，流动的绿化轴线景观环境将地下室、架空层、单体环境、组团环境、生活阳台、复式屋顶平台有机组合，将绿化从地下引向空中，形成多样化、立体化的园林绿化效果。

中润华侨城整体鸟瞰呈“聚宝盆”形，南低北高，核心为景观河环绕的别墅岛，由95栋纯美式风格的别墅组成了淄博最高档的城市别墅区—“中央大宅”。

项目整体规划以景观河为纽带、组团为单元，通过便捷的交通流线及景观廊，将各组团及中心的别墅岛用长达2公里的沿河景观有机的联系起来，使建筑座落在优美的环境中，提高了居住与环境质量。

社区景观河边设有健身步道、喷泉、广场、游船码头、休憩设施，不仅仅是环境优美的景观带，更具实用性的休闲娱乐功能。

凭水沐风，回归于最清澈的状态。

华侨城不惜工本，倾力于园林景观的建造。

在这里，园林不再是生活的附庸，而是一种不可或缺的生活品质衡量。

规划近70，0000平方米绿色景观园林，结合水景设计，开创淄博稀有园林社区居住模式，全面提升淄博居住品质。

园林绿化：

开发企业2.8亿巨资打造景观园林，60%绿化率，几十种珍稀绿植，从广玉兰到棕榈树，从大叶女珍到石楠，从雪松到金桂，从白玉兰到银杏，水中的游鱼、水系中的微风……各国的园林景致淋漓尽致地展现其中，全面导入国际化生活方式，更新园林生活概念，尽揽欧洲15国异域风情。

生活，因为园林，多了一份坦然与安宁。

便民配套：

小区紧挨金润商务大厦、火炬公园，另有淄博新玛特超市，购物十分方便。

距明清街商业街及联通路餐饮一条街仅1公里路程。

公共交通：

乘坐121、159、90、123、137路公交车至中润华侨城站点下车，均可到达，交通十分便捷。

出行自如，合理回避高峰期车辆拥堵现象。

智能化配套：

中润华侨城在声、光、电、水、新型建材等九大系统上采用了生态环保技术术，同时采用了先进的闭路监控系统、IC卡停车场管理系统、周界防范系统、红外幕帘系统、电子巡更系统、楼宇可视对讲系统、家居报警系统、门禁系统、一卡通管理系统、背景音乐及紧急广播系统、物业管理系统等13类智能化系统，配备齐全而先进。

中润华侨城加州海岸组团总建筑面积约103650平方米，由13栋7-11层的花园洋房组成。

别墅岛由内向外依次是多层、小高层和高层，楼座的星座式排列，保障了大面积采光、采景及通风效果。

建筑规划：

建筑体现于对细节的坚持，正如著名建筑大师的名言：

“建筑无言，品格自现！

”中润华侨城，现代工艺传承欧式经典，形尊而神凝，为上层建筑量身定制。

纯正古典欧式建筑风格，在楼体适当点缀鲜艳的色彩，增加了以蓝色瓦屋面和浅米色涂料为基色的活泼元素，通过现代的材质、多变的色彩、立体的构图，既不失整体秩序，又寻求着局部变化，以现代时尚的外立面、层次感强的规划布局，创造出符合建筑美学的独特感受。

社区配套：

中润华侨城通达南北，贯穿东西，交通便利通达。

在住宅组团动工建设之前先投资近5000万元精心打造华侨城的外围景观—中润大道。

淄博首家使用木栈道，全部由进口松木铺设而成。

沿中润华侨城25万平方米的大型商业区规划了商场、商务写字楼、酒店和休闲娱乐设施，将引进国内知名商业品牌和大型超市。

3万平米时尚商铺，荟萃世界品牌、国际名品。

17万平米风情商业街（规划中），将世界风情以主题商街形式融会贯通，大都市的繁华、生活的便利与栖居零距离。

5万平米中润新玛特开业掀开了淄博市零售业的全新一页。

医疗配套：

莲池医院、淄博中心医院门诊（规划中）

教育配套：

同时华侨城首次引入“学城”概念，配有建筑面积近万平方米的2所国际双语幼儿园和建筑积达4万平方米的双语中小学，是淄博教育配套最完善的社区，目前已竣工。

2009年6月，华侨城实验幼儿园盛大开园，规划中的北京大学外国语学院实验学校即将破土动工。

雄厚的师资力量，一站式教育配套，让孩子从小生活在优质的教育环境中，一个未来精英的人生轨迹必将从这里起步。

在售产品：

在售组团为4组团“加州海岸”，面积107-375平方米，107㎡两房、113㎡三房两厅一卫、144㎡三房两厅二卫、167-195㎡四房两厅两卫。

243-375平方米两错及三错层设计户型，167平方米四居，195平方米河景洋房，销售情况良好，尤其错层结构房屋，目前已售空（均价9500元/㎡）。

107-144平方米中小户型销售相对滞后，去化速度明显变慢。

项目名称：

名尚城市广场

开发商：

淄博昂展地产有限公司

项目地址：

名尚城市广场位于高新技术产业开发区鲁泰大道以北，西五路以西，兰雁大道以南

物业类型：

住宅、ShoppingMall

项目特色:

创意地产,错层设计，主题社区

建筑类型：

板塔结合多层小高层高层

售楼地址：

鲁泰大道和西五路交汇处往西200米路西

物业管理:

淄博昂展地产有限公司

景观设计:

青岛腾远设计事务所

建筑设计:

中国建筑装饰集团景观分公司

占地面积:

129500平方米

建筑面积:

260000平方米

容积率：

2.0

绿化率：

40%

户　数：

总共800户

物业费：

1.0-1.5元/平方米·月

销售均价：

6800元/平方米，8000元/平方米（错层）

项目概况：

名尚城市广场社区总建筑面积26万平方米，总投资额近18亿元，以游乐为主题的大型城市综合体名尚·城市广场。

规划业态涵盖知名百货、大型连锁超市、时尚餐饮、风情休闲步行街区、五星级九厅影城、假日酒店、酒店式公寓、写字楼等各种业态。

产品设计：

名尚城市广场一期以多层景观电梯洋房推向市场，以其良好的亲地性，适宜的楼层高度成为舒适生活的代名词。

作为首期经典产品，推出的电梯洋房在景观、户型、细节设计等各个方面，都表现出卓越的品质。

入户花园、超高得房率、景观电梯、法式风格建筑、都市风格景观、无限配套享受、坚固建筑质量七大价值支撑，橙郡多层电梯洋房将重新定义多层产品新标准。

为了增加更多生活空间，2层以上配备尊贵入户花园。

橙郡多层电梯洋房组团平均得房率高达88%。

每一处公共部位都经过精心的设计和计算，达到最佳的合理尺度。

通过巧妙的结构处理方式及构造手段，进行合理布置，真正做到物超所值。

B区高层建筑设计采用挑高复式结构，打造中小户型复式空中别墅全新概念。

建筑立面典雅清新，充满浪漫的异域风情。

景观规划：

社区都市风格立体景观园林设计理念，条石、木栈道、修剪整齐的灌木，结合生态景观地下车库，实现景观在纵向上的变化，让居者无论站在哪里，都可以看见错落有致的园林景观。

在增大绿化面积的同时，使园林景观产生丰富的层次感，打造充满线条感与立体感的都市风格立体景观园林。

充满异域色彩的法式建筑群，处处透出优雅、高贵和浪漫，完全建立在理想情景之上的考虑，自然的流露出建筑的诗意与诗境。

创意地产：

“欢乐的海洋，购物的天堂”是淄博“名尚城市广场”的规划理念，独特的迪斯尼建筑风格使其成为淄博标志性建筑，绚烂多彩的灯光工程成为淄博市夜景工程的一道风景线，是真正意义上的不夜城。

与其他ShoppingMall的不同之处，在于它除具有ShoppingMall常规的业态之外，还是一个带有主题的超大型一站式综合购物中心。

它是集大型品牌超市、大型品牌百货、五星级影城、书城、大型室内游乐城、超大型夜总会、假日酒店、电玩城、酒店式公寓、五星级酒店、真冰溜冰场、知名百货主力店、大型连锁超市、大型连锁KTV、数码电器城、美食广场、酒吧、珠宝城、户外运动主力店及附属店铺、运动休闲主力店及附属店铺、健身中心、商务会馆、大型餐饮及名品商业街为一体的超大型一站式综合购物中心。

名尚城市广场集吃、喝、玩、乐、游、购一体化，百余种业态在此汇聚，打造鲁中地区唯一的一站式室内游乐主题休闲体验购物中心。

交通配套：

名尚城市广场位于高新技术产业开发区鲁泰大道以北，西五路以西，兰雁大道以南，西六路以东，西边是新华总部，南边是中润华侨城，北边是小庄生活区，东临猪龙河，乘坐35、58路公交车至华龙制药站点下车可直达小区。

项目产品：

该项目错层设计占总体量的3/2以上，主力户型面积在165-180平方米二错层设计，目前销售达90%以上，错层已进入尾房销售阶段，销售周期5-6个月。

销售均价达8500元/㎡，部分精装修产品11000元/㎡，价格提升较快。

项目名称：

龙泰苑

开发商：

淄博民泰实业有限公司

项目位置：

龙泰苑世嘉西临北京路（西十路），与淄博市政务中心为邻；北接中润大道，南依联通路。

售楼地址：

北京路与联通路交汇处（财政局大楼对过）

物业类型：

住宅

项目特色：

品牌地产

建筑类型：

塔楼小高层高层

代理商:

淄博鲁尚房地产策划有限公司

整合推广:

淄博鲁尚房地产策划有限公司

占地面积:

116000平方米

建筑面积:

220000平方米

容积率：

1.90

绿化率：

48%

户　数：

总共1900户

物业费：

1.00元/平方米·月

销售均价：

塔楼7300元/平方米，板楼7600元/平方米

项目概况：

龙泰苑世嘉是民泰房地产继兴业家园、龙凤苑、龙泰苑A区等项目后，又一扛鼎力作。

高层住宅群集，高瞻远瞩，放眼城市未来。

户型从98平米精典人居至200多平米的尊贵复式。

打造22万平方米新城央区生活中心。

区位优势：

淄博西进，是万众瞩目的潮流涌动；新城中央，正在崛起的生活居住区；出入繁华之地，居于未来生活中心。

龙泰苑世嘉西临北京路（西十路），与淄博市政务中心为邻。

北接中润大道，南面联通路。

随着淄博客运中心即将完工，城区西移步伐经一部加快，为淄博西部新城的交通出行提供了更有利的保障。

交通配套：

公交线路十分便利，乘坐160、136、159、90路公交车即可轻松到达（至区政务中心下车）。

建筑亮点：

龙泰苑世嘉外墙保温采用聚氨酯实体发泡保温技术，比传统的苯板保温处理方法，保温性能得到大大提升。

同时，外墙配合外窗的断桥隔热中空玻璃，使房子在良好保温的基础上，更能减弱室外噪音对家人的打扰。

远离噪音污染，开始低噪生活，尽享居家私密氛围。

商务配套：

龙泰苑世嘉地处淄博新城区核心地段，周边聚集了文化、体育、办公和居住等全方位资源。

淄博新区规划中的图书馆、科技馆、美术馆、影剧院、妇女儿童活动中心等配套均坐落于此；淄博市体育馆已投入使用，与多功能休闲活动公园为邻，全家散步，放松身心的好去处；淄博市是指机关综合楼和第二综合楼均已迁至西部新城办公，新区发展的“核动力”带来无限增值潜力；佳世客购物中心入驻该片区，大大增进了龙泰苑项目乃至整个片区的活跃度，居住生活，购物便利；

教育资源：

市直机关第一幼儿园、祥瑞园小学、张店八中和山东理工大学，全方位、高标准教育配套。

项目产品：

龙泰苑世嘉一期共5栋楼，户型方正合理，全明设计，每间房均为明亮让步；功能分区合理，客厅向南；主卧向南，凸窗设计。

该项目板楼去化速度快目前已售罄面积段140-160平方米；塔楼（双梯四户）去化速度较慢，尤其采光受影响户型目前去化不足2%，通风受影响小户型（113㎡）略好，去化在10%左右。

项目名称：

颐丰花园

开发商：

淄博圣亚房地产开发有限公司

淄博创业房地产开发有限公司

项目地址：

中润大道与西九路交汇处西北角

物业类型：

住宅

项目特色：

多层板楼景观居所

建筑类型：

板塔结合多层小高层高层

占地面积:

271400平方米

建筑面积:

50.8万平方米

容积率：

1.87

绿化率：

42%

产权年限:

70年

户数:

3300余户

项目概况：

颐丰花园位于淄博新区，张店中润大道与西九路西北角，是2010年张店西区的典型大盘。

项目规划用地27.21公顷，总建筑面积50.8万平方米；其中创业39.7万平方米，圣亚11万平方米。

项目定位张店西区高品质康居示范居住区。

颐丰花园小区绿化环境好，楼间距42米，每个楼间距之间都有水景。

小区中间为四层别墅区，采光比较好，整个小区绿化面积为百分之四十二，档次比较高，是仿照上海公园建造，环境优美，有多种户型和面积，车位储藏室可任选。

区位优势：

颐丰花园地处淄博新城核心地段，紧邻市委、市政府及多处综合机关，发展前景极好。

周边配套：

医院（职业病医院）、学校（张店八中）、大型商圈（佳士客和新玛特购物中心）、千亩湿地公园。

景观规划：

小区整体景观分为一心、一带、两轴，使商业街、环形主干道、会所、幼儿园、组团景观等即可相对独立，又可融会贯通，形成最具观赏性的复合式景观社区。

东南部圣亚组团采取小高层环抱别墅区一体化设计，不但环境优雅，每座小高层前均为4层别墅，无遮挡物，拥有其他小区无法比拟的开阔的视野优势。

小区内更是以天然石材、进口乔木、灌木、环型河道、楼前喷泉等错落覆盖，环境优美，品味浪漫。

另外，小区采取入口式地下车库设计，保证了小区内无随便停放的车辆。

产品设计：

以三室大开间户型设计为主，户型面积145-190平方米三室设计，客厅、主卧大开间设计，大气、奢华，尽显富贵。

部分纯板式楼座电梯单独入户，进入私家花园（玄关）。

备注：

该项目前期以团购为主，价格较低去化速度较快，后期推向市场户型主力面积在150-178平方米，此面积段房屋去化快，受到市场一致追捧。

后期滞销户型多为顶层、底层房屋，此类房屋一直以来是淄博市场的销售难题。

创业以低价抢占市场，圣亚以品质赢得客户。

项目名称：

江南豪庭

开发商：

淄博华川置业有限公司

项目地址：

世纪路与联通路交汇处西南角

物业类型：

住宅

项目特色：

水景地产,景观居所

建筑类型：

板塔结合多层高层

开发商:

淄博华川置业有限公司

建筑单位:

淄博华川置业有限公司

整合推广公司:

淄博华麒广告策划有限公司

占地面积:

33300平方米

建筑面积:

65000平方米

容积率：

1.95

绿化率：

37.80%

户　数：

500户

物业费：

1.20元/平方米·月

均价：

高层6000元/平方米，多层6600元/平方米

项目概况：

江南豪庭规划总建筑面积26.3万平方米。

三期规划建筑面积6.5万平方米。

核心地标，领袖风范！

设计大师最华丽深邃的建筑语言，演绎至尊品味的人居梦想！

城市理想，品味生活、高压情致、灵动气韵，江南豪庭三期以居住的形式完美的诠释。

地理位置：

江南豪庭三期位于联通路与世纪路黄金交汇处，城中心1分钟荣耀生活圈，配套设施齐全，为美好生活竖起一套安全温馨的屏障！

生活，在水岸停泊。

依水而筑，临水而居，水岸名宅从水的幻梦中诞生而后永恒。

景观规划：

江南豪庭III期东邻玉龙河，远离污染，河畔绿化带的建成，营造“世外桃源”，宁静清新宜人，打造生态生活典范。

站在家里，看河水静谧流淌，将思绪带向梦的远方。

购物休闲：

项目紧邻义务小商品城，成熟商圈配套，健全休闲购物场所。

交通商务：

江南豪庭三期附近交通便捷，四通八达，123路，139路、138路公交车直抵家门（至美达集团站点下车），学校、银行、商场遍布周边，便捷高效闲适的生活在这里真正做到实至名归！

社区配套：

江南豪庭三期内部配套设施齐全，交通便捷，物业规范，生活舒心。

在江南豪庭，您不仅拥有好的房子，更可享受五星级的社区化服务，贴心物业从业主的人性化需求出发，提倡“规范化管理，专业化服务，全天候呵护”的三位一体好生活。

访客出入登记、单单元入户对讲门，保安24小时巡逻，环境保洁、绿化维护，感动贴心，让您倍感温馨与尊贵！

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