多元统计的资产实证研究docx.docx

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多元统计的资产实证研究docx

　　本文作者杨茜梁颖华陈银京解忠诚工作单位中国传媒大学研究方法如果降低级别处理，也可以分析较高测量级别的变量。

　　交互分析中所采用的检验方法叫做χ2卡方检验，它适用于拟合优度检验和变量间的独立性检验。

　　可以用于测定两个分类变量间的相关程度。

　　若用表示观察频数，用表示期望值频数，则χ2统计量可以写为χ2=∑－2χ2统计量有这样几个特征首先χ2≥0，因为它是对平方值结果的汇总。

　　其次，χ2值得大小与观察值和期望值的配对数，即×的多少有关。

　　×越多，在不改变分布的情况下，χ2值越大，因此，χ2统计量描述了观察值与期望值的接近程度。

　　如果两者越接近，－的绝对值就越小，计算出的χ2值越小;反之，如果－的绝对值越大，计算出的χ2值也越大。

　　χ2检验正是运用χ2的计算结果与χ2分布中的临界值进行比较，做出对原假设的统计决策。

　　拟合优度检验是使用χ2分布进行统计显著性检验的重要内容之一。

　　在假设检验中曾讨论过对两个比例是否相等进行的检验。

　　若要对多个比例是否相等进行检验，就需要利用χ2检验的方法。

　　如果样本是从总体的不同类别中分别抽取，研究目的是对不同类别的目标量之间是否存在显著性差异进行检验，我们就把它称为拟合优度检验。

　　在研究问题时有时会遇到要求判断两个分类变量之间是否存在联系的问题。

　　这种情况下可以使用χ2检验，判断两组或多组的资料是否相互关联。

　　如果不相互关联，就称为独立。

　　这类问题的处理就称为独立性检验本文的研究就是基于列联表交互分析方法进行，主要对居民家庭非金融投资中的健康投资与房地产投资进行研究。

　　虽然，教育投资也属于居民的非金融投资，但是教育属于长期投资，并不会于短期内得到回报，因此本文只研究居民健康投资与房地产投资这两种非金融投资。

　　城镇居民家庭非金融投资分析本文从非金融资产角度，讨论城镇居民家庭的投资状况以及发展趋势。

　　在非金融资产方面的研究主要涉及实物投资、教育投资和健康投资。

　　其中，在实物资产投资的研究中，侧重于房地产投资。

　　目前，房地产投资、教育投资和健康投资是我国出现的居民家庭投资的新热点。

　　在此，本文仍主要采取北京市居民的样本数据来进行研究，从首都城市的情况，观察我国整体居民家庭的未来发展态势。

　　数据来源主要为《中国统计年鉴2011年》、《2009－2010城市居民消费行为与媒体接触度研究报告》、《中国家庭的投资理财模型》、《中国居民收入分配年度报告2010年》。

　　居民家庭健康投资分析由于我国社会医疗体制的改革，未来医疗支出比例可能越来越大，所以居民家庭很重视家庭成员的健康问题，从而大多数居民家庭每年需要拿出一部分资金进行健康投资常见的健康投资方式有五种购买健康保险、营养保健品、旅游、参加健身俱乐部和关注生活环境质量等形式。

　　由于健康投资是近几年出现的居民家庭新的投资方式，所以还没有口径一致的数据可以比较分析。

　　因此，本文利用北京市居民购买营养保健品的数据进行健康投资方面的分析。

　　根据《2009－2010城市居民消费行为与媒体接触度研究报告》中的数据，其涉及了北京市不同人口特征的城镇居民保健品购买比例。

　　其中，被调查总人数为490人。

　　在受访者中，从未购买过保健品的人数为389人，所占比例为794，而曾买过的人数仅为101人，所占比例206。

　　如图1所示图1过去一年北京市居民购买保健品比例图资料来源《2009－2010城市居民消费行为与媒体接触度研究报告》由此可见，健康投资是我国近几年新兴的一项投资方式，还并未引起居民家庭足够的重视，且发展空间较为广阔。

　　那么，不同人群特征对于保健品的购买、健康投资的动机是否有显著差别呢?

本文将对性别、年龄、学历、收入这四个属性做列联分析，考察不同层面的人群对于健康投资的差异，具体分析不同人群在健康投资上有何差别。

　　首先，观察发现，不同性别居民保健品购买比例略有差异。

　　20－24岁和25－29岁居民购买保健品的比例相对较低，而30－39岁居民购买保健品的比例相对较高。

　　不同学历和收入的居民保健品购买比例没有明显差别。

　　本文从统计上采用卡方检验来判别不同性别、年龄、学历、收入的人群在购买保健品上是否有显著差异。

　　假设01购买保健品居民的性别没有显著差异，即性别对居民是否购买保健品没有显著影响。

　　假设02购买保健品居民的年龄没有显著差异，即年龄对居民是否购买保健品没有显著影响。

　　假设03购买保健品居民的学历没有显著差异，即学历对居民是否购买保健品没有显著影响。

　　假设04购买保健品居民的收入没有显著差异，即收入对居民是否购买保健品没有显著影响。

　　利用软件，结果如表1所示由表1所示，在显著性水平为005时，假设01未通过，而其他各个假设均能通过假设，即接受原假设。

　　也就是说，居民性别对是否购买保健品有显著差异，而年龄、学历、收入水平对是否购买保健品并无显著差异。

　　由结果可知，女性、中年人、学历高、收入高的人群更倾向购买保健品。

　　从统计上讲，不同性别对健康的投资有显著性差异，即女性更容易购买保健品。

　　并且，女性购买保健品的类型主要涉及美容养颜类、补充人体所需元素类等。

　　而年龄、学历、收入的人群对健康的投资并无显著性差异。

　　由此可见，城镇居民家庭对健康投资的意识还较为薄弱，对健康投资的方式也不甚了解。

　　但是，随着社会的发展，居民家庭渐渐开始重视健康投资。

　　居民家庭房地产投资分析房地产投资是近年来非常热门的领域。

　　在传统的体制下，我国城镇居民家庭的住房是作为福利进行分配的，居民家庭住房的多少取决于政府对住房投资的决策及其所在单位的行政职位。

　　而1998年以后，我国城镇住房改革进入深化阶段后期，逐步向住房社会化、商品化过渡。

　　直至2008年，一度蓬勃发展的房地产市场开始调整，房地产销售出现了自1998年以来的首次负增长，房价涨幅持续回落，部分区域房价下跌明显。

　　2009年，国家宏观调控政策效应逐渐显现，回暖的迹象似乎在房地产界有了明显的痕迹。

　　那么，在我国城镇居民经历了房价的起落、国家宏观政策的变化后，房地产投资现状如何?

不同的人群对是否购房有怎样的差异呢?

根据《2009－2010城市居民消费行为与媒体接触度研究报告》中的数据，其涉及了北京市不同人口特征的城镇居民房产购买情况。

　　其中，被调查总人数为490人。

　　在受访者中，过去一年内没买过房产的人数为439人，所占比例为896，而买过的人数仅为61人，所占比例104。

　　由此可见，房地产投资的前景并不清晰。

　　总体而言，住房既是投资品，也是消费品。

　　近几年，国内房地产需求已由消费主导向投资主导发生了转换。

　　因此，房地产投资作为积累预防性资产的方式已引起了居民家庭的注意。

　　但是，由于自身经济条件的不允许和房地产市场情况的不明朗，居民家庭在房地产投资上更多地出于观望状态，并没有将其当作积累预防性资产的主要方式。

　　也可以说，虽然房产具有一定的保值、增值属性，但大部分居民家庭并不把它当作家庭稳定器的主要方式。

　　那么，不同人群特征在购买房产上是否有显著差别呢?

本文对性别、年龄、学历、收入这四个属性做列联分析，考察不同层面的人群对于房地产投资的差异，具体分析不同人群在房地产投资上有何差别。

　　首先，观察发现，不同性别居民购买房产时的比例差别不大。

　　而不同年龄、学历、收入的居民房产购买情况差异较为明显。

　　25－29岁和30－34岁居民购买过房产或者在房产购买过程中起决定作用的比例相对较高。

　　大学本科和研究生及以上学历购买过房产的比例较高。

　　并且，月收入越高的居民购房比例越高。

　　图2过去一年北京市居民购买房产比例图资料来源《2009－2010城市居民消费行为与媒体接触度研究报告》。

　　本文从统计上采用卡方检验来判别不同性别、年龄、学历、收入的人群在房产购买上是否有显著差异。

　　假设01购买房产居民的性别没有显著差异，即性别对居民是否购买房产没有显著影响。

　　假设02购买房产居民的年龄没有显著差异，即年龄对居民是否购买房产没有显著影响。

　　假设03购买房产居民的学历没有显著差异，75即学历对居民是否购买房产没有显著影响。

　　假设由表2所示，在显著性水平为005时，各个假设均能通过假设，即接受原假设。

　　也就是说，居民性别、年龄、学历、收入水平对是否购买房产并无显著差异。

　　若放宽条件，在显著性水平为01时，03、04未通过，即拒绝原假设。

　　也就是说，在显著性水平为01时，学历、收入水平对购房情况有显著差异。

　　由结果可知，学历高、收入高、有一定社会基础的人群更倾向购买保健品。

　　从统计上讲，不同学历及收入水平对于是否购买房产有显著差异。

　　即学历越高、收入水平越高的人群买房的可能性越大，这可能是由于对于高学历、高收入的人更易于拥有稳定的社会地位以及资产剩余，因此更倾向于利用房产投资的方式积累预防性资产。

　　综上所述，房产是高关心度产品，并且更多以家庭消费为主。

　　作为积累实物预防性资产的方式，房产投资受到了居民家庭的关注。

　　但是，由于自身条件以及国家宏观调控等情况，大多数居民家庭并没有把房产投资当作主要方式。

　　从大体上来说，学历高、收入高的人群更倾向于用这样的方式积累资产。

　　结论与建议1从我国居民购买保健品的方面来看，女性、中年人、学历高、收入高的人群更倾向于购买。

　　与男性相比，中国女性更注重健康与美丽，她们认为，保持健康与美丽是提高生活品质的重要标准。

　　因此，女性对于保健品的投入占有更大比例。

　　从年龄层次来看，中年人由于经过了青壮年时期，身体素质下滑，生活压力逐渐降低，生活平稳，更加倾向于关注自身的身体状况，因此这类人群购买保健品的比例较高。

　　从教育程度来看，由于学历高的居民对于现今社会的环境问题、能源问题、饮食安全问题都有更加清晰的认识，他们更加注重自身的健康，因此会更加倾向于购买保健品。

　　由于保健品的费用高昂，因此高收入人群的购买力更加大也是可以预测的。

　　2从我国居民购买房产的方面来看，高学历、高收入的人群更倾向于通过购买房产来积累资产。

　　当今社会房价攀升飞速，在经济实力允许的情况下，学历越高的人群更容易倾向于房产投资，这是因为高学历人群能够看准房产的保值与增值。

　　而高收入人群更加必然成为房产投资的主力军。

　　通过对我国居民样本预防性非金融资产的研究分析，我们提供以下建议第一，国家应完善社会各类保障制度。

　　下岗失业、身体健康状况的恶化等是造成居民未来收入不确定性的主要因素。

　　因此，失业救济，医疗保险，养老保障等社会保障制度的完善可以保证居民发生意外时仍然可以保证基本生活需求。

　　这样可以降低居民生活风险、刺激居民消费。

　　要探索建立不同地区城市最低生活保障水平的协调机制，并由国家有关部门根据各地的生活费用水平及经济发展水平确定最低生活保障标准，合理调节各地低收入居民的收入差距。

　　第二，国家应继续保持现有的宏观调控政策，继续调整房价与银行信贷。

　　从数据来看，高学历高收入人群是我国购房的主力军，大多数民众由于房价增长速度过快而买不起房，可是他们的需求也是很大的。

　　我们经常看到大片的商品房闲置，而城市的年轻人却不得不蜗居在有限的空间里，资源分配不均，不合理现象无疑对和谐社会的发展无益。

　　房地产行业泡沫过大对政府也是一个挑战，银行无节制的贷款会加速房地产行业泡沫的崩裂。

　　在这两大问题上，我国较欧美日等发达国家有一定优势。

　　因为我国并非是完全的市场经济，国家宏观调控可以起到相当大的作用。

　　因此，只要政府保持现有的宏观政策，刺激消费，一定会增加居民投资房产的热情。

　　另外，增加居民收入，并使之保持一个较高的、稳定的增长率，可以增加居民的当期消费，还富于民。

　　建立稳定有效的收入调控机制，缩小收入分配差距，使居民对未来收入和支出都怀有信心。

　　这对于我国实现可持续发展，建立和谐社会的目标是非常有益的。