装修合同范本图片.docx

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装修合同范本图片

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　　篇一：

装饰公司合同范本

　　合同编号：

20XX1018

　　家庭装饰施工合同

　　工程地点：

　　甲方：

　　乙方：

　　广饶xxxxxxx建筑装饰工程有限公司

　　甲方（委托方）：

　　姓名：

　　电话：

　　乙方（被委托方）：

　　电话：

地址：

身份证号码：

通讯地址：

　　甲乙双方在自愿、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国合同法》和《全国室内装饰行业家庭装饰管理办法》以及国家与地方的有关规定，结合家庭居室装饰的特点，就甲方将家庭居室装饰工程（以下简称工程）发包给乙方有关事宜，为明确双方的义务与经济责任，同意签定如下协议，以共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、工程地址：

　　居室规格室厅，建筑面积平方米。

　　2、施工范围、施工图纸、工艺做法及质量说明（详见附件一）。

　　3、委托方式：

包工包料

　　4、工程限期为天，开工日期为年月

　　竣工日期为年月日

　　5、工程造价（大写）元。

　　主材造价（大写）元，RBM

　　总造价（大写）元，（详见附件二：

工程报价单、主材报价单）。

　　二、工程质量与检查验收

　　1、本工程以双方签字认可的施工图纸、工艺做法说明、设计变更等内容作为进行质量检查与验收的依据。

　　2、工程质量标准双方同意按《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-20XX）《住宅装饰装修验收标准》（上海市地方标准DB31/T30-1999）执行。

　　3、施工过程中双方应及时办理隐蔽工程和中间工程检查验收手续。

甲方如不按时参加验收乙方可自行验收，甲方应予以承认。

　　三、工程变更

　　1、施工过程中，甲乙如有特殊要求，或提出设计修改意见或增减工程项目时，应提前与设计师协商一致，同时，调整相关费用，订立工程变更单（附件四），双方签字认可后方可实施。

凡私自与施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方自负，给乙方造成的损失的，甲方应予以赔偿。

　　2、工程增减项按公司统一报价收费，并与中期款一起结算；中期后的增减项，再签署变更单并交纳增项费用后，乙方再进行施工。

　　3、工程减项不能超过合同总造价的10%，超过部分甲方应向乙方支付减项金额的20%作为材料、人员的损失调整费。

　　4、中期后增项必须先付清增项的费用在进行施工。

　　四.材料、设备的供应

　　1、本工程由甲方负责采购供应的材料.设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到施工现场。

若由于供应的材料、设备发生了质量问题、规格差异以及供应不及时，给乙方造成损失的，责任由甲方承担。

　　2、凡乙方采购的主要材料、设备必须在主材明细单（详见附件三）中详细注明品牌、型号、规格等级，经甲方签字认可，并作为合同附件。

如实际使用与主材明细单所列不相符，甲方有权拒绝使用。

若已使用，对工程造成损失的，由乙方承担责任。

　　五.双方的工作

（一）甲方的工作

　　1、开工前以书面形式向乙方提供施工内容及工艺要求，并向乙方进行现场交底。

全部腾空或部分腾空房间，清除影响施工的障碍物。

应对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，与乙方商定费用并签订协议。

应向乙方提供施工所需的水、电等条件，并说明使用注意事项；办理施工中所涉及各种申请批件等手续。

　　2、对原有建筑的质量情况与乙方共同交底，包括原有管线的施工图。

如因甲方对工程了解不详而造成交底不实，所造成的责任由甲方承担。

　　3、甲方代表队工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记，配合乙方办理工程签证手续。

甲方其他成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。

　　甲方代表：

　　4、负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。

　　5、如确实需要拆改原有建筑或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应的费用。

　　7、施工期间甲方仍需使用该房屋（室）的，甲方应负责做好施工现场的保卫与消防等工作。

（二）乙方工作

　　1、组织施工图现场交底，拟定方案和进度计划，必要时报请甲方代表审定并签字认可。

　　2、严格执行施工规范、安全操作规格、防火安全规定，严格按照图纸或工艺质量说明进行施工，做好各项质量检查记录。

参加验收，编制工程结算。

　　3、遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场的保卫工作，配合甲方处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。

　　4、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原有建筑物结构及各种设备管线。

　　5、工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施或工程成品进行保护。

如甲方要求提前使用，应签订协议。

　　6、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计报价服务，并代表乙方与甲方签定合同。

合同签定后，乙方执行合同的代表人为：

（乙方工程监理部派出的施工监理）甲方关于工程的一切事宜均通过乙方施工监理解决，以确保工程中的统一指挥和管理。

　　六.工程价款的支付与结算

　　1、合同签订后甲方按下表分期支付工程款（不含设计费）：

　　2、工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算单（附件六）甲方三日内如无异议，即视为同意，予以签字确认，并付清全部工程余款。

　　七、主材款支付与结算

　　1、合同签订之日一次性付清主材全款，总款项元。

　　2.、每项主材完工验收合格后，乙方向甲方提供主材结算单（附件），甲方三日内无异议，即视为同意，予以签字确认，并结算清款项。

　　八、设计费

　　1、设计费与工程管理费，在签订合同后与首期款中一次性交情，设计费为

　　2、工程后期增减项，设计费不做调整。

　　九、赶工费

　　甲方要求乙方比合同约定工期提前竣工时，应得到乙方同意，支付乙方赶工费，赶工费计算方式为：

工程总造价×5‰×天数并签订工期变更协议。

　　十、违约责任

　　1、乙方施工工期过半，甲方不按合同约定时间支付工程款的，甲方收到乙方付款通知后仍不能按要求支付，乙方可在发出通知3天后停止施工。

甲方应从支付之日起每天加付应付款额的万分之五作为违约金，并承担违约责任。

　　2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，造成工期顺延，并且每延误一天应支付合同总额的万分之五作为违约金。

　　3、因乙方原因造成工程质量存在问题时，返工费用与乙方承担，给甲方造成损失的还应予以赔偿工期也不得顺延。

　　4、因乙方责任不能按期开工或中途无故停工或质量问题返工，影响工期，工期不得顺延。

如拖延工期每拖误一天，乙方应向甲方支付合同总造价的万分之五作为违约金。

　　5、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气、影响导致停工8小时以上（一周内累计计算）工期应相应顺延，因此造成乙方的误工、损失费用的由甲方承担。

　　6、出现纠纷双方积极协商。

单方终止合同视为违约，应给予对方合同额或剩余工程款的百分之二十的违约金，作为单方终止合同而给对方造成的经济损失。

　　7、因不可抗力因素造成的损失责任自负（或协商解决）。

　　十一、安全施工及防水

　　1、甲方向乙方提供的施工图纸或工艺质量说明，应符合消防规定和有关防火设计规范。

　　2、乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工程安全技术现成》和《建筑安装工人安全操作现成》。

　　3、甲方提供的图纸或做法说明如违反有关安全操作规成、消防条例、防火设计规范，乙方作为装饰专业人员有义务从专业技术规范等方面提出设计方案或设计修改意见，甲方应认真采纳。

　　十二、争议或纠纷处理

　　1、在合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双可可采取协商解决。

　　2、当事人协商、调解不成时，选择以下方式解决纠纷：

（）

　　1、向广饶仲裁委员会申请仲裁；

　　2、向工程所在地人民法院起诉。

　　十三、工程保修

　　篇二：

店铺装修合同范本

　　装修合同

　　甲方：

乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合商铺装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的商铺装饰工程的有关事宜，达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1、工程地点

　　2、承包方式：

双方商定采取包工包料方式。

　　3、合同价款及付款方式：

　　本合同总价为（大写）：

壹佰贰拾万元（小写）￥120XX00_元，合同生效后，甲方预付乙方20%工程款作为入场费，进度到50%时甲方支付乙方30%工程进度款，竣工后经甲方验收合格，甲方支付乙方本合同总价金额的35%。

本合同总价款15%作为质量保证金，一年后工程质量验收合格后由甲方一次性支付给乙方。

本合同指定收款账户：

　　二、双方应尽的责任及义务

　　甲方：

　　1、开工前__2___天，为乙方入场施工创造条件，腾空场地，清除影响施工的障碍物，对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，采取保护措施；

　　2、提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用；

　　3、负责协调施工队和邻里之间的关系；

　　4、对工程质量、施工进度进行检查和监督。

　　乙方：

　　1、根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方备案认可；

　　2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复；

　　4、文明施工，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。

　　三、材料、设备的供应

　　1、由乙方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管，并收取一定的保管费用，如造成损失，由乙方负责赔偿。

　　2、材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。

　　3、乙方施工所用的专业工具设备，由乙方提供。

如乙方无法提供，双方可以协商有甲方提供，由此所产生的相关费用由乙方负责。

　　4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用；如已使用，其后果和损失均由乙方承担。

　　5、施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量予以验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承担，如符合合同约定和质量标准的，验证过程支出的相关费用由甲方承担。

　　6、甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求，双方应确认，并另签补充合同。

　　六、工期延误

　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延：

（1）工程量变化和设计变更；

（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期顺延的其他情况。

　　2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　4、因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　七、违约责任

　　1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。

　　2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。

如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　3、甲方责任：

（1）工程未经验收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承担责任。

（2）甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款1‰的滞纳金。

　　4、乙方责任

（1）工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。

（2）乙方擅自折改原有建筑结构或设备管线，由此造成的损失或事故（包括罚款）由乙方承担。

　　（3）乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。

　　（4）由于乙方原因，致使工期延误的，每延误一天向对方支付合同价款1‰的滞纳金。

　　九、合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

　　十、附则

　　1、双方另有约定，可签订补充合同。

　　2、本合同（包括附表）经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

　　3、本合同和补充合同具有同等法律效力。

　　4、本合同签订后工程不得非法转包。

　　5、本合同一式贰份，双方各执壹份。

　　甲方（签字）：

_________乙方（签章）：

_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　篇三：

公司装修合同范本

　　公司装修合同范本

　　甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

发包方（简称甲方）：

（业主）联络方式：

　　承包方（简称乙方）：

（施工工程队负责人）

　　身份证：

联络方式：

　　家庭住址：

家庭固定电话：

　　第一条工程概况

　　1．装潢施工地点：

　　2．住房结构：

钢筋混凝土；房型_3_房_2_厅_1_套，建筑面积约152平方米。

　　3．承包方式：

清包工。

　　4．装饰施工内容：

甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、家具打造，清洁工程，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。

（关于搬运工程的补充约定：

甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。

但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内）。

　　5．总价款：

￥_约_13,000_元（包括清洁费和搬运费），大写（人民币）：

_壹万叁千元整_。

　　以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。

如甲方决定对该房屋初定装修工程项目进行变更，包含增加或删减，该总价款不做变更。

　　6．工期：

自_XX_年_11_月_25_日开工，至_XX_年_1_月_25_日竣工，工期_约60_天（以上规定工期为指导工期，为保证施工质量，原则上不少于以上工期，也不应超过工期15天。

如遇甲方材料供应不及时等问题，则相应顺延竣工日期）。

另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行（如延长工期后遇春节假期，甲方允许乙方春节期间停工7至12天）。

　　第二条关于乙方职责的约定

　　1．乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。

乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。

如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。

　　2．乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。

如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。

　　3．乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。

如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

　　第三条关于材料供应的约定

　　1．全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。

　　2．甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。

如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差

　　异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

　　3．乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作。

　　4．为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。

甲方应按时提供乙方需要的材料。

由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。

乙方同时必须提供大致精确（+/-5-10%）的所需材料的数量。

由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。

　　5．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。

如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　第四条关于工程质量及验收的约定

　　1．本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2．本工程由甲方聘请设计师进行设计，提供设计施工图纸及特别要求（具体内容见参见设计施工图纸）。

乙方负责按有关行业规定进行施工。

　　3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

　　5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

　　6．若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装（如橱柜防火门，台面，ppr水管等），甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

　　7．工程验收－甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

（参照上海市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》）。

　　8．工程竣工：

乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续（见附件三《工程竣工验收单》）。

如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。

如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　9．工程保修期三年，从竣工验收确认之日起算。

保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。

保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。

保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。

　　第五条关于安全生产和防火的约定

　　1．甲方提供的施工要求（见上述第三条）及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。

乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南（见附件一），防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。

如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　2．施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业

　　管理部门提出协商，经确认后施工。

　　3．乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

　　第六条关于工程价款及结算的约定1.工程款付款方式：

经双方认可，工程款付款时间表如下：

工程款付款时间表付款时间付款比例金额协议签订完毕，正式开工十日内10%1300元水、电、管线隐蔽工程通过验收10%1300元完成木工、瓷砖铺贴等工程，并由甲方验收通过后20%2600元

　　完成粉刷和油漆工程，并由甲方验收通过后20%2600元

　　完成安装，清洁工程，并由甲方验收通过后10%1300元

　　竣工验收，甲方验收通过当天20%2600元

　　保修尾款，甲方入住后3月内10%1300元

　　合计100%13000

　　2．双方款项往来均应于《工程付款确认单》签字确认（见附件四）。

　　第六条其它事项

　　1．甲方工作：

（1）甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。

向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

（2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

　　2．乙方工作：

（1）参加甲方召集的现场交底。

（2）全权负责协议履行。

按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。

　　第七条违约责任

　　1．由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。

甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

　　2．由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。

　　3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。

　　4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

　　6.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。

　　第八条纠纷处理方式

　　因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。

或若协商不成时，可以按照本协议约定向：

　　—上海仲裁委员会申请仲裁；

　　—人民法院提起诉讼

　　第九条协议的变更和解除

　　1．协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。

　　2．施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。

　　3．如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。

　　第十条附则

　　1．工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_1_把交乙方施工队负责人保管。

工程竣工验收时，甲方负责提供新锁_1_套，由乙方当场负责安装交付使用。

　　2．本协议签订后，工程不得转包。

　　3．本协议一式_2_份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第十一条协议附件附件一：

物业管理部门的装修指南附件二：

设计施工图纸及要求附件三：

工程竣工验收单附件四：

工程付款确认单甲方（签字）：

乙方（签字）：

住址：

住址：

电话：

电话：

邮编：

邮编：

签订日期：

年月日签订地点：

上海

　　附件三：

　　工程竣工验收单

　　甲方：

___________

　　乙方：

___________

　　日期检验项目名称检验结果检验签名

　　合格不合格补验

　　验收意见整体工程甲方：

乙方：

　　注：

（1）分项检验评定：

合格打“√”，不合格打“×”，补验合格打“√”并签名。

年月日

　　篇四：

装饰公司合同书范本

　　安徽CISA（时砂）装饰设计工作室装修合同发包方（以下简称甲方）